أنواع المنازل والمواد. ما هي أفضل المواد لبناء منزل منها - اختيار المواد لجدران المنزل بناء منزل من كتل الرغوة

يقترب الموسم بلا هوادة، عندما ينمو الثلج بالكاد، سنذهب جميعا إلى أراضينا الريفية. هذا هو الوقت المناسب ليس فقط للعمل المثمر على الأرض، ولكن أيضا للاستراحة من صخب المدينة والهواء الملوث في العاصمة. خيار ممتاز لتنظيم الوقت هو الانتقال مؤقتًا إلى الريف طوال الموسم بأكمله. لحسن الحظ، لا توجد مشاكل في النقل اليوم؛ كل مقيم في الصيف لديه سيارة شخصية. إذا لم يكن الأمر كذلك، فإن شراء سيارة لا يمثل مشكلة هذه الأيام. وهناك طرق، مهما حدث، في كل مكان. لم يتبق سوى مشكلة واحدة - منزل للعيش الموسمي. ويفضل أن يكون مع جميع وسائل الراحة في شكل دش ووحدة صحية ونظام تدفئة لفترة صقيع الربيع والخريف والماء الساخن.

لتسهيل اختيارك، نقدم لك مواد مراجعة تركز على أنواع المنازل الريفية الأفضل لوسط روسيا. عند إعداد المواد، تمت دراسة العديد من المعلمات. مثل مقاومة التغيرات في درجات الحرارة، وملاءمتها للاستخدام طويل الأمد، والقدرة على تحمل التكاليف، وسهولة الاستخدام وغيرها الكثير.

أنواع وأنواع المنازل الريفية

أولا، دعونا نحدد ما هي أنواع المنازل الريفية الموجودة اليوم. سنبدأ بأبسط الخيارات وأرخصها. هذه عبارة عن كبائن ريفية وهياكل مسبقة الصنع تعتمد على حاويات الكتل. يمكنك العيش فيها وحتى مع راحة معينة. ولكن من الصعب جدًا تسمية هذا السكن الكامل. إحدى المزايا التي لا شك فيها هي التكلفة المنخفضة وإمكانية الحفاظ عليها لفصل الشتاء.

سيكلف بناء منزل من ألواح SIP أكثر قليلاً. تتمتع هذه المادة بدرجة عالية من العزل الحراري، وهي صديقة للبيئة وغير مكلفة. يتم البناء باستخدام تقنية الإطار. يستغرق في المتوسط ​​7 - 10 أيام. الميزة الرئيسية هي التكلفة المنخفضة للمتر المربع. إذا تم انتهاك تقنية التجميع، فقد تتدهور خصائص المستهلك بسرعة بسبب تلف العزل الداخلي في الألواح.

تتميز المنازل الريفية ذات الإطار بخصائص جيدة. هذه طريقة موثوقة ومختبرة عبر الزمن لتجهيز حياتك في بلدك بسرعة وكفاءة وبتكلفة زهيدة. تتكون التكنولوجيا من تركيب إطار مصنوع من الخشب وتغطيته باللوح أو الألواح ذات الحواف من جهة، وتشطيب المواد الداخلية على الجانب الآخر من الجدار. يتم وضع طبقة من العزل الحراري وفيلم حاجز بخار بالداخل. من الممكن بناء مباني من طابق واحد ومن طابقين.

قد يكون الحمام المكون من طابقين نوعًا مربحًا من المنازل الريفية بالنسبة لك. يفترض هذا المرفق وجود مبنى في الطابق الأرضي مخصص لغرفة بخار وغرفة غسيل وغرفة استراحة. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم أو غرفة مفردة حيث تم تصميم غرفة المعيشة على الطراز الكلاسيكي. إذا قمت بإعادة التطوير قليلاً، فستحصل على ما يلي. في الطابق الأرضي سيكون لديك غرفة بخار ومغسلة لمعالجة المياه. من تسخين الحمام، ستنتشر الحرارة في جميع أنحاء المنزل ولن تضطر إلى التفكير في نظام التدفئة وتنظيم وحدة صحية لتركيب كشك دش. في غرفة الترفيه يمكنك تنظيم مطبخ وغرفة طعام مع غرفة معيشة. لن يؤدي إضافة شرفة زجاجية إلى زيادة التكلفة المقدرة للمبنى بشكل كبير. ومع ذلك، سيسمح لك هذا الإجراء بتنظيم مساحة مفيدة إضافية حيث يمكنك تخزين أدوات البستنة وبعض المنتجات الغذائية وغير ذلك الكثير. في الطابق الثاني يمكنك وضع غرف نوم.

خيار آخر رائع هو بناء أكواخ صيفية من الخشب. إنها مادة حائط ممتازة تحافظ على برودة مساحات المعيشة في الطقس الحار، وفي الشتاء تخلق جوًا مريحًا حتى في أشد الصقيع.

يمكنك أيضًا رؤية أنواع المنازل الريفية في الصورة:

ما هو بيت العطلات الأفضل بالنسبة لك؟

أنت وحدك من يستطيع الإجابة على سؤال أي منزل ريفي هو الأفضل بالنسبة لك. تشاور مع جميع أفراد الأسرة وخطط لميزانيتك وحدد مدى توفر مبلغ معين من المال. وبعد ذلك، اختر نوع المنزل الريفي المناسب لقطعة الأرض الخاصة بك.

يعتمد الكثير على احتياجاتك للتشغيل الشتوي للمبنى. إذا كان ذلك ضروريا، فقد تزيد التكلفة المقدرة بسبب استخدام الأخشاب ذات المقطع العرضي الأكبر والعزل الحراري الإضافي، مما سيجعل تشغيل المنزل اقتصاديًا حتى في الطقس البارد.

يمكن أن تساعدك تقنية العلية لتثبيت هياكل الأسقف على توفير المال وبناء منزل واسع. نظرًا للنوع الخاص من منحدر السقف، فمن الممكن تشكيل غرفة في المستوى الثاني مناسبة تمامًا للإقامة المؤقتة أو الدائمة. تستخدم هذه التقنية بشكل رئيسي في بناء منازل ريفية صغيرة للعائلات التي تضم أكثر من 6 أفراد من الأسرة. بمساعدة العلية، يتم إنشاء ظروف معيشية مريحة للجميع دون استثناء.

انتبه أيضًا إلى مساحة قطعة الأرض الخاصة بك وتكوينها. إذا كانت هذه قطعة أرض صغيرة ضيقة، فلا يجب أن تطلب منزلًا مربعًا بمساحة بناء كبيرة. انظر إلى مشاريع المباني الضيقة المكونة من طابقين بمساحة بناء 30 م2.

عند نطق كلمة "منزل" يرسم الجميع صورة معينة في مخيلتهم.

بالنسبة للبعض، فإنه ينبثق من الذاكرة، مثل الصورة النمطية التي تشكلت في مرحلة الطفولة.

ويربط آخرون هذا المفهوم بمستقبلهم، وبالتالي يحلمون بجرأة أكبر...

هذا ليس هو الشيء الرئيسي - من المهم أن تتاح للرغبات الفرصة والقوة لترجمتها إلى شيء مادي، وعندما تأتي لحظة الاختيار، يجب عليك بالتأكيد البحث على الإنترنت والاهتمام بجميع الخيارات الممكنة، وإلا الاختيار "بلا اختيار" سيصبح عائقًا أبديًا لحياتك..

نظرا لأن موقعنا يستهدف عشاق المنازل الخاصة، فإننا نقدم جميع الخيارات الحالية لهذا النوع من البناء.

حسب نوع البناء
قصر– هذا مبنى فردي مع قطعة أرض شخصية (فناء خاص به). يعتمد حجم المنطقة، كقاعدة عامة، على معايير تخصيص الأراضي في منطقة معينة.

مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن جزءًا من قطعة الأرض يمكن بيعه وتطويره أيضًا، فمن الصعب جدًا التحدث عن الحفاظ على كثافة المبنى.
بعد كل شيء، تتطلب لوائح مكافحة الحرائق وجود مسافة بين المنازل لا تقل عن 6 أمتار، ولكن في ظروف البناء الحضري الكثيف يمكن تخفيضها فعليًا إلى متر واحد. على أية حال، هكذا تبدو شوارع العديد من المدن الأوروبية الآن.
تاون هاوسفي رأينا، شكل أكثر تنظيما من البناء الحضري والضواحي. كقاعدة عامة، هذه منازل مكونة من 2-3 طوابق مكونة من شقة واحدة، "مدمجة معًا" في مبنى واحد. إنها متشابهة مع بعضها البعض مثل التوائم، والأخرى المجاورة لها جدار مشترك وبالتالي تقلل من تكلفة البناء.

في أغلب الأحيان، يوجد أمام كل شقة فناء صغير يكفي لوقوف السيارة، وخلفه يوجد فناء آخر للاسترخاء.

تكمن راحة هذا السكن في قرب الجيران ولكن بمدخل منفصل. نوع من التوازن المعقول بين مبنى سكني ومبنى خاص.
كوخ- هذا مبنى منفصل مكون من طابق واحد أو طابق ونصف. يتكون من مستوى واحد أو مستويين، ولكن الثاني يقع في العلية. عادة ما تكون مساحة الكوخ صغيرة وتتضمن مجموعة المباني اللازمة. غالبًا ما يتم تضمين المرآب في المبنى ولا تحظره لوائح مكافحة الحرائق.

يبدو هيكل المبنى تقريبًا على النحو التالي: يوجد في الطابق الأول غرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام وغرف مرافق وحمام للضيوف، وفي الطابق الثاني توجد غرف نوم وحمام منفصل مع حوض استحمام.

وفقا لتكنولوجيا البناء
قالب طوبتعتبر المنازل تقليديا الأكثر موثوقية وسليمة. لكن الحقائق الحديثة تجري تعديلاتها الخاصة. لذلك، سيكون المنزل المبني من الطوب جيدًا حقًا إذا كان مصنوعًا من الطوب الأحمر وفقًا لمعايير سمك الجدار، وهذا لا يقل عن 50 سم (أو أكثر). وبخلاف ذلك، لن يكون المبنى موفرًا للطاقة ومكثفًا للحرارة.

والمنزل الذي يبلغ سمك جدرانه طوبًا ونصفًا سيتطلب عزلًا بطريقة أو بأخرى. وبنفس النجاح، يمكنك البناء من كتلة رغوية أرخص أو كتلة غاز أكثر دفئًا.
في البيت من بروستعتبر الأكثر صديقة للبيئة. بالطبع: الخشب مادة قابلة للتنفس، على الرغم من أنها ليست شديدة الحرارة، إلا أنها تتمتع بعزل حراري جيد.

هناك نوعان من الأخشاب: مدورة وملصقة. تتمتع المنازل الخشبية المصنوعة من الخشب المستدير بتاريخ طويل في الهندسة المعمارية السلافية.
عيب هذه المنازل هو زيادة استهلاك المواد (على الرغم من أنها أرخص) ونسبة انكماش جيدة إلى حد ما، والتي قد تكون غير متساوية.

يحتوي الخشب الرقائقي الملصق على مقطع عرضي مربع ويسرع بشكل كبير عملية التثبيت. ميزة هذا الخشب هو أنه لا يتشوه أثناء الانكماش، والذي، بالمناسبة، هو الحد الأدنى. استهلاك المواد لمثل هذا المنزل أقل، على الرغم من أن السعر أعلى قليلا.
نصف خشبيةتعتبر المنازل تقليدًا للهندسة المعمارية في عدد من الدول الأوروبية. لقد أثبتوا قيمتهم وموثوقيتهم. على سبيل المثال، يبلغ عمر المباني القديمة التي لا تزال تستخدم كمباني سكنية أكثر من قرن من الزمان.

أساس هذا المنزل هو الأساس الحجري أو الطابق السفلي. بعد ذلك، يتم تثبيت إطار من خشب البلوط عليه ويتم ملء الفراغات بالفروع والحجارة، مما يربط كل شيء معًا بملاط الجير.

المباني الحديثة ذات الطراز نصف الخشبي تحاكي فقط مظهر المباني التقليدية بسبب الزخرفة الفريدة للواجهة.
إطار خشبيالمنازل عبارة عن هيكل عظمي مصنوع من الخشب، ويرتكز على شريط أو أساس كومة. تمتلئ المسافات بين الحزم بمادة عازلة للحرارة. غالبًا ما يكون هذا هو الصوف المعدني أو لوح البازلت.

أي إطار معزول يكون مقاومًا للماء من الخارج ومغلفًا بجوانب أو بلاطة، يليه التجصيص. يمكن فقدان خصائص العزل الحراري بسبب تبخر الرطوبة من داخل الغرفة، لذلك يتم تغطية الجزء الداخلي من الإطار بفيلم حاجز بخار وفقط بعد ذلك يبدأون في تغطيته بلوح الجبس أو لوح زجاج المغنسيت أو اللوح .
منازل من LSTKهذا هو نفس الإطار، ولكن المعدن. يكمن ابتكار الطريقة في طريقة جعل المعدن البارد دافئًا (تقليل التوصيل الحراري). لذلك، يتم اختيار ملف تعريف خاص للإطار - ملف تعريف حراري.

ميزة هذه التكنولوجيا هي خفة الهيكل وقوته العالية والعزل الحراري الممتاز (سمك الجدار 15 سم يتوافق مع متر من الطوب). مثل هذا المنزل، إذا تم تغليفه من الخارج ببلاطة زجاجية من المغنسيت، فسوف يتحمل أي حريق من الخارج ولن يسخن المعدن.

إذا كانت الجدران الداخلية مبطنة بألواح الجبس بدلاً من ألواح المغنسيت المقاومة للحريق، فإن العوارض المعدنية تحت تأثير النار (شريطة أن يكون مصدر الإشعال داخل الغرفة) سوف تنحني قليلاً فقط، ولكنها لن تنهار.

في هذا الوقت، تعد تقنية LSTC هي الأكثر تقدمًا في بناء المساكن (تخضع للالتزام الصارم بتكنولوجيا البناء).
لوحة درع الإطاراليوم، المنازل مصنوعة بشكل رئيسي من لوحات SIP. ما هو: المساحة بين لوحتي OSB مملوءة بالبوليسترين الموسع. توفر هذه "الساندويتش" عزلًا حراريًا ممتازًا.

قد يكون من المبالغة أن نطلق على طريقة بناء المنازل هذه أنها صديقة للبيئة تمامًا، لأن رغوة البوليسترين لا "تتنفس". لكنها تبرر نفسها تمامًا إذا تم تركيب تهوية قسرية في المنزل.

تقنيات توفير الطاقة
كفاءة الطاقةالمنزل عبارة عن مبنى سكني، تم تصميم جميع مكوناته لتوفير الطاقة الحرارية قدر الإمكان. يمكن أن تكون مادة الجدار أي شيء.

المرحلة الأولية هنا هي موقع المبنى بالنسبة للنقاط الأساسية بحيث يتوافق الجانب الطويل من المنزل مع المحور الغربي الشرقي. في الوقت نفسه، تواجه غرف المعيشة الجنوب، ويتم تقليل عدد النوافذ في الشمال إلى الحد الأدنى، أو حتى غائبة تماما. وهذا يضمن أقصى قدر من التدفئة الطبيعية لجدران وزجاج المنزل في فصل الشتاء.

والخطوة التالية هي الحساب الصحيح لسمك الجدار والعزل، بناءً على معايير المنطقة وتوفير الطاقة.

المرحلة النهائية هي تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة عالية الجودة، بناءً على معايير توفير الحرارة لمنطقة معينة.
سلبيالمنزل هو نفسه الموفر للطاقة، ولكن مصادر الحرارة فيه إما مصادر طاقة بديلة أو غائبة تماما.

أي أن المبنى مستقل ويستمد الحرارة من الأرض، والمياه الجوفية، والهواء، والشمس، وأخيراً الحرارة المتولدة من جسم الإنسان. ويساعد التصميم الموفر للطاقة للجدران والنوافذ على استخدام هذه الحرارة بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.

ذكيالمنزل ليس مبنى، ولكنه "حشوة" إلكترونية تسمح لك بالتحكم في جميع أنظمة دعم الحياة وحماية المنزل مركزيًا، من نقطة واحدة، بما في ذلك عن بعد أو تلقائيًا.

ويشمل ذلك أنظمة التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وإمدادات المياه والتدفئة والصرف الصحي والتهوية والسلامة من الحرائق وأجهزة استشعار الحركة والكاميرات الأمنية، بالإضافة إلى الري وإضاءة الموقع والشرفات والمسارات الساخنة وحماية الموقع من التطفل غير المصرح به.
نشيطتم بناء المنزل على أساس سلبي مع اتصال نظام "المنزل الذكي"؛ كل شيء فيه يهدف إلى استخراج الطاقة الحرارية والتحكم في استخدامها الرشيد.

كل سنتيمتر مربع من الجدران والزجاج "يعمل" لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة في استخدام الطاقة - فهو يستخرج الحرارة من الخارج ويحتفظ بها بشكل موثوق في الداخل.

أثناء وجود البناء متعدد الشقق، تم تصميم وبناء مجموعة واسعة من أنواع المباني السكنية. وأدرجت أسماء بعض أنواع المباني السكنية في أسمائها الرسمية، في حين حصلت منازل أخرى على ألقاب "شعبية" راسخة الجذور. وفي الوقت نفسه، كل نوع من المباني السكنية له خصائص محددة، والتي سيتم مناقشتها في هذه المقالة.

أنواع المباني السكنية - بلوك هاوس

من الاسم، من حيث المبدأ، يجب أن يكون واضحا أن مثل هذا المنزل يتم تجميعه من الكتل. يتم تجميع هذه السلسلة من الكتل الخرسانية. صحيح أنه غالبًا ما يتم الخلط بين المنازل المجمعة ونوع آخر من المنازل. وبطبيعة الحال، لديهم نقاط مشتركة. جدران المباني اللوحية مصنوعة أيضًا من الخرسانة. ولكن هناك فرق جوهري. تشبه منازل الكتل مجموعة البناء، لأنها تتكون من عدة كتل. والألواح تشبه كليًا واحدًا.

منازل الكتلة لها عيوبها. وأهمها الجودة المنخفضة للغاية للجص. يمكنك أيضًا إضافة أسقف غير مستوية إلى هذا، حيث يتشقق التبييض بانتظام، ويكشف اللحامات بين الألواح. تتميز المنازل المجمعة أيضًا بإطارات النوافذ "المقترنة".

لكن إحدى المزايا هي إمكانية إعادة التطوير السهلة. في المساكن المجمعة، يمكنك بسهولة هدم الأسقف الداخلية وإنشاء حمام ومرحاض مشتركين وتوسيع فتحات الأبواب والنوافذ.

"بريجنيفكا"

تم تصميم هذه المنازل في عام 1964 وتم بناؤها حتى عام 1980. في هذا الوقت، كان يحكم البلاد الأمين العام للجنة المركزية للحزب الشيوعي ليونيد إيليتش بريجنيف. وكان اسمه هو الذي أطلق الناس عليه هذه الأنواع من المباني السكنية. علاوة على ذلك، لم يكن هناك شيء جديد في هذا؛ قبل بريجنيف، كان هذا البناء يسمى "خروتشوف". مرة أخرى باسم زعيم الدولة.

اختلف "Brezhnevki" بشكل إيجابي عن أسلافهم من خلال وجود شلال القمامة والمصاعد. وكان متوسط ​​ارتفاع الشقق 2.65 متر. في ذلك الوقت كان "ترفًا" حقيقيًا. ولكن العيب الرئيسي هو ضعف العزل الحراري.

فردي

أنواع فردية من المباني السكنيةهو الأكثر شعبية اليوم. يرغب الكثير من الناس في بناء منزل من الطوب وفقًا لمشروع فردي. علاوة على ذلك، لا توجد قيود على هذه المباني. يمكنك بناء ما يريده العميل. هناك مجال للخيال لتتكشف.

تتميز المنازل المبنية من الطوب بالدفء والراحة والجاذبية البصرية. تحتوي جميع المنازل، كقاعدة عامة، على نوافذ زجاجية مزدوجة حديثة، وهذا له تأثير أفضل على العزل الحراري والصوتي. حسنا، تشمل العيوب، أولا وقبل كل شيء، التكلفة العالية لهذه المباني. علاوة على ذلك، فإن سعر المنزل لا يعتمد فقط على المواد التي تم بناؤه منها. تشمل التكلفة النهائية أيضًا الموقع والظروف البيئية المحيطة والقرب من النهر وما إلى ذلك.

الطوب متجانسة

أنواع الطوب المتجانسة من المباني السكنيةلا تقل شعبية عن الطوب. وفي بعض المناطق هو الأكثر شيوعا. يتكون هيكلها من إطار خرساني متجانس، وتم تشطيب الجدران الخارجية بالطوب. وهذا، بطبيعة الحال، يقلل إلى حد ما من تكلفة المنزل.

تتميز هذه الهياكل بزيادة القوة والموثوقية. يمكن لأساسات الكومة أن تتحمل الزلازل والفيضانات. قد يتدهور المظهر، ولكن بشكل عام لن يتضرر المنزل.

في الواقع، المنزل المبني من الطوب هو بناء واحد. والمثير للاهتمام هو أن الجدران الحاملة هي الأقسام الداخلية. لذلك، فإنه بالتأكيد لن يطوي تحت التأثير الخارجي. يعد مستوى العزل الحراري والضوضاء في مثل هذه المباني أفضل بمقدار الثلث من نظائرها المتجانسة فقط على سبيل المثال. والفترة التي سيظل خلالها المنزل بالتأكيد دون إصلاحات كبيرة تحددها الشركات المصنعة بـ 100 عام.

متراصة

أنواع المباني السكنية متراصةولهذا السبب يطلق عليها ذلك لأنها مصنوعة بالكامل من الخرسانة. على وجه التحديد، يحدث هذا على النحو التالي: يتم إحضار مواد البناء إلى موقع المنزل المستقبلي، ثم يتم عمل القوالب وصب الخرسانة. وتشمل المزايا الواضحة عدم وجود طبقات على الجدران. وبالتالي، فإن هذا المنزل لديه عزل حراري وصوتي ممتاز. بالإضافة إلى إضافة مادة عازلة خاصة إلى الجدران.

بالمناسبة، جدران وأسقف المنزل المتآلف أرق من تلك الموجودة في المنزل المبني من الطوب. وكل هذا دون فقدان الجودة. بالإضافة إلى ذلك، كلما قلت كمية الخرسانة التي تحتاج إلى استخدامها، كلما كان البناء أرخص.

هناك فكرة خاطئة مفادها أن المنزل المترابط ليس مفيدًا جدًا لصحة من يعيشون فيه. مرة أخرى بسبب الجدران السلسة. ويُزعم أن الجدران "لا تتنفس". هذا ليس صحيحا تماما. المنازل المتجانسة الحديثة مصنوعة من أفضل المواد. علاوة على ذلك، فإن أساس هذا الهيكل هو نفس الخرسانة المسلحة التي تم استخدامها منذ 10 و 15 عامًا في بيوت الألواح. لكنها اليوم تعتبر مواد بناء عالية الجودة. وإذا كان شخص ما يهتم كثيرا بالبيئة والصحة، فيجب أن يعيش فقط في منازل خشبية. ومن وجهة النظر هذه، فهم الأفضل.

لوحة

أنواع الألواح للمباني السكنيةمقسمة بشكل مشروط إلى ثلاث فئات. كقاعدة عامة، يتم تقسيمها حسب إجمالي اللقطات. على سبيل المثال، هناك منازل ما يسمى ب “سلسلة 137”. بالمناسبة، هذه "لوحات" جيدة جدًا. تحتوي هذه المباني على شقق فسيحة إلى حد ما. المساحة القصوى 70 متر مربع (منها مطبخ 9 متر).

المنازل الأرخص والأسوأ هي "ألواح السلسلة الستمائة". وهذا ما يسمى بالطبقة الوسطى. ولا تزيد المساحة المربعة للشقق في هذه المباني عن 65 مترًا مربعًا، ومساحة المطبخ القياسي 7 أمتار مربعة فقط.

وأخيرًا، الخيار الأرخص هو بيوت الألواح من سلسلة "504". بالمناسبة، يطلق عليهم أيضًا "السفن". تبلغ مساحة المطبخ في مثل هذه المنازل 6.3 مترًا مربعًا فقط، ومن الصعب جدًا استيعابه حتى لشخصين. وتشمل العيوب الواضحة الأخرى عدم وجود عتبات النوافذ والنوافذ العالية.

"ستالينكا"

لقد مر أكثر من نصف قرن، و "منازل ستالين"لا تزال تنتمي إلى فئة النخبة أنواع المباني السكنية. الإقامة في الأبراج الشهيرة باهظة الثمن، ولكنها مريحة للغاية ومرموقة. لقطات ضخمة وغرف واسعة ومداخل مريحة ومظهر جميل. وما مدى ارتفاع الأسقف في مثل هذه المنازل. بالإضافة إلى الديكور الداخلي، تقع هذه الشقق أيضًا في مواقع مفيدة جدًا. كقاعدة عامة، هذا هو وسط المدينة.

وفي الوقت نفسه، تنقسم المباني "الستالينية" إلى فئتين اعتمادًا على المواد التي تم بناؤها منها - الطوب أو الطوب. المادة الأولى هي مرحلة سابقة في تاريخ الأسلحة الستالينية. بدأوا في بناء المنازل من كتل الرماد في وقت لاحق، عندما ظهرت هذه المواد في الواقع. لقد أصبحت، بطبيعة الحال، أرخص. لكن الطوب كان دائمًا موضع تقدير بسبب خصائصه الممتازة في عزل الصوت. بالإضافة إلى ذلك، بدت "المنازل الستالينية" المبنية من الطوب أكثر جاذبية.

لسوء الحظ، توقف بناء مثل هذا السكن المريح في عام 1956. على الرغم من أن الدوافع في ذلك الوقت كانت واضحة تمامًا. تحولت صناعة البناء والتشييد إلى مباني عصر خروتشوف لأنها كانت أرخص وأسرع في البناء، مما يعني أنه يمكن استيعاب المزيد من الناس في منزل واحد.

"خروتشوفكا"

"خروتشوف"- هذه مباني قياسية مكونة من خمسة طوابق يمكن العثور عليها في أي مدينة في روسيا اليوم. وحتى موسكو لم تتخلص منهم بشكل كامل بعد، على الرغم من أن برنامج الهدم موجود منذ فترة طويلة ويتم تنفيذه ببطء.

تواصل "خروتشوفكا" تقليد الدعوة أنواع المباني السكنيةسميت على اسم رئيس الدولة. من الاسم ينبغي أن يكون واضحا أنها بنيت في الوقت الذي كان فيه نيكيتا خروتشوف في السلطة. وهذه هي الفترة 1956-1964. صحيح أنه مع تغيير القائد لم يتوقف بناء المنازل التي أطلق عليها اسم. على سبيل المثال، في منطقة موسكو ظهرت مثل هذه المباني حتى عام 1972. وفي المناطق البعيدة من البلاد تم بناؤها حتى منتصف الثمانينات. وكل ذلك لأنها كانت رخيصة جدًا وتم بناؤها بسرعة. وهذا يعني أن مشكلة توفير السكن للمواطنين تم حلها بسرعة أكبر. لكن ثمن هذه السرعة هو الانزعاج الداخلي للشقق. جميعها صغيرة - مساحة المطبخ 6 أمتار مربعة، والأسقف بارتفاع 2.5 متر.

علاوة على ذلك، إذا تم بناؤها في فجر "خروتشوف" من الطوب، فقد تحولوا لاحقًا إلى الألواح. وهذا أثر على الفور على الجودة. على سبيل المثال، انخفضت القدرة على الاحتفاظ بالحرارة بشكل حاد. مباني خروتشوف حارة في الصيف وباردة في الشتاء. تشمل العيوب الكبيرة أيضًا عدم وجود مصعد ومرحاض وحوض استحمام مشتركين وعدم وجود علية أو التخلص من القمامة. هناك نقطة إيجابية واحدة فقط - مباني "خروتشوف" غير مكلفة. وكقاعدة عامة، فهي تقع بجوار محطات المترو أو على مقربة منها.

ربما تكون هذه هي جميع أنواع المباني السكنية التي أردت الكتابة عنها. في الختام، تجدر الإشارة إلى أن كل نوع من المباني السكنية ينقسم إلى سلسلة مشاريع، والتي يمكن قراءة قسم منفصل عنها في الموقع.

عندما يقرر الشخص شراء منزل خارج المدينة، قد يواجه مشكلة اختيار نوع معين من العقارات. بعد كل شيء، لم يعد المنزل الريفي مجرد مبنى خشبي. يوجد حاليًا مجموعة كبيرة من أنواع العقارات في الضواحي، والتي تختلف ليس فقط في مستوى الراحة والموقع، ولكن أيضًا في النطاق السعري.

علاوة على ذلك، فإن أي منزل خارج المدينة له قطعة أرض مجاورة خاصة به، حيث قد تكون هناك مباني إضافية، على سبيل المثال، حمام، ساونا، مرآب، علية، وما إلى ذلك، وما الذي يجعل الحياة أكثر راحة - الكهرباء، وإمدادات المياه، وخزان الصرف الصحي أو الصرف الصحي لذلك، لكي لا يتم الخلط بينك وبين الاختيار النهائي للمنزل الريفي، يجب عليك أولا أن تفهم ما هي الأنواع الموجودة حاليا وكيف تختلف عن بعضها البعض.

بيوت البلد

أبسط أنواع المنازل الريفية وأكثرها شيوعًا في عصرنا هو الداشا، أو كما يطلق عليها شعبيًا "هاسيندا". كقاعدة عامة، غالبا ما توجد المنازل الريفية في الحدائق أو التعاونيات الودية. تكلفة هذه المنازل منخفضة نسبيا، ومن الأفضل أن تعيش في مثل هذا المنزل فقط في موسم الصيف. في مثل هذه المنازل، قد لا تكون هناك ظروف معيشية مريحة (لا يوجد حمام، تم بناء المرحاض في الشارع)، وبالتالي فهو مناسب للأشخاص الذين يحبون قضاء الصيف في الهواء الطلق، والبستنة. تم بناء الأكواخ على قطع أراضي صغيرة نسبيًا من مواد بناء بسيطة ورخيصة.

أكواخ

تعتبر المنازل الريفية الحديثة ذات الظروف المريحة وقطعة الأرض المجاورة مناسبة للإقامة الدائمة. هذه ليست منازل ريفية ضخمة للغاية، والتي تتكون من طابق واحد أو طابقين. تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ والعديد من غرف النوم وغرفة طعام محتملة ووسائل راحة (حمام ومرحاض) والعديد من غرف المرافق. يحتوي المنزل الريفي أيضًا على مرآب (ربما عدة مرآب) وشرفة وغيرها من السمات المريحة للمعيشة. يتم بناء المنازل الريفية الحديثة من مواد بناء مختلفة وبعيدة عن الأرخص. هذا النوع من المنازل الريفية مناسب بسهولة للعائلات للإقامة الدائمة. في الأساس، تبلغ المساحة الإجمالية لهذه المنازل ما لا يقل عن 15-200 متر مربع. يتم بناء المنازل الريفية في مناطق خاصة - قرى ريفية في مناطق نظيفة بيئيًا.

قصر

وبعد الكوخ من حيث الهيبة يأتي القصر. يعد هذا خيارًا أكثر تكلفة لمنزل ريفي، لأنه منزل مريح للغاية مع قطعة أرض ذات مناظر طبيعية وفقًا لأحدث الاتجاهات الحديثة. في الأساس، القصور لديها عدة مستويات، ويتم بنائها وفقا للمشاريع الشخصية. تعد الغرف السكنية والمرافق هنا أكبر من حيث المساحة مقارنة بالمنازل الريفية الأخرى. يحتوي القصر على عدة غرف نوم، غرفة طعام، مطبخ، غرفة معيشة، مكتب شخصي، غرفة بلياردو، غرفة تدريب، عدة غرف ألعاب، غرفتين لتبديل الملابس، إلخ. تحتوي كل غرفة فردية على حمام خاص بها. يوجد تحت المنزل طابق سفلي، والعديد من المرائب، وعلى أراضي القصر يمكن أن يكون هناك علية، وشرفة أرضية، وحمام، ومنزل خاص للضيوف والموظفين، وما إلى ذلك. بشكل عام، يعد القصر متعة باهظة الثمن للغاية، والتي لا يستطيع كل روسي عادي تحملها.

فيلا

نوع آخر باهظ الثمن من المنازل الريفية يسمى الفيلا. إنها ملكية النخبة التي تعد سكنًا ريفيًا مذهلاً مع جميع شروط الإقامة المريحة والمريحة والدائمة إذا لزم الأمر. كقاعدة عامة، تقع الفلل بالقرب من شاطئ البحر، وبالتالي فإن الهندسة المعمارية لهذه المنازل مصنوعة بطريقة ساحلية مميزة لمنطقة معينة. يمكن تزيين الفيلا بأعمدة كبيرة ومستديرة ولوحات جدارية، ويمكن بناء المنزل نفسه من مواد بناء باهظة الثمن. في الأساس، الأثرياء فقط هم من يستطيعون شراء فيلا. علاوة على ذلك، عادة ما يستخدم هذا النوع من المنازل الريفية للإقامة الموسمية وليس الدائمة.

إيكو هاوس

أحد الأنواع المبتكرة نسبيًا من المنازل الريفية التي أصبحت شائعة في العقود الأخيرة هي المنازل البيئية. يتم تشييد هذه المباني في مناطق صديقة للبيئة باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة فقط. يتم بناء المنازل البيئية وفقًا لمعايير البناء الخاصة، وبالتالي فإن هذه المنازل تتمتع دائمًا بعزل الصوت والعزل الحراري، وتتوافق أيضًا مع جميع معايير الحريق والصحية. أهم ما يميز المنزل البيئي عن أنواع العقارات الأخرى في الضواحي هو السلامة والموثوقية والمكونات البيئية. كقاعدة عامة، يتم استخدام جميع أنواع الأجهزة التقنية هنا، والتي يعتمد عملها على استخدام الطاقة الشمسية، وإعادة تدوير النفايات المنزلية وغيرها من الموارد الطبيعية المماثلة. تعتبر هذه المباني مثالية للإقامة الدائمة للأشخاص الذين يمثل أسلوب الحياة الصحي أولوية بالنسبة لهم.

مسكن

يعد السكن بحق هو النوع الأكثر نخبة من العقارات الريفية، لأنه مخصص لإقامة الأثرياء للغاية وهو مجمع كامل يتكون من العديد من المباني السكنية والمرافق بمساحة ضخمة. يمكن أن تصل مساحة الموقع الذي يقع عليه السكن إلى عشرات الهكتارات أو أكثر. يوجد ملاعب تنس، حدائق، مواقف سيارات، حمامات سباحة، مجمعات ترفيهية، إسطبلات، إلخ. بشكل عام، هذا هو حقا مجمع كامل من العقارات، وله سعر باهظ الثمن.

في السنوات الأخيرة، أصبح بناء المنازل الخاصة ذو شعبية متزايدة. كل شخص يقرر امتلاك منزله الخاص يواجه حتماً خياراً صعباً.
وهي متنوعة في المظهر، وفي المادة التي بنيت منها، وفي الغرض منها. بالمناسبة، تُسمى المنازل الخاصة أحيانًا أيضًا بالمنازل الريفية، بسبب حقيقة أنها مبنية إما في أكواخ صيفية أو في قرى ريفية. هذا ليس صحيحا تماما. وفي المدن الإقليمية الصغيرة، يجري الآن بناء الكثير من المساكن المنخفضة الارتفاع داخل حدود المدينة، حيث تحل محل المنازل المتهالكة في القطاع الخاص.
هناك خياران لتصنيف أنواع المنازل الخاصة.

حسب الغرض

بهذا المعيار كل شيء أنواع المنازل الخاصةوتنقسم إلى مجموعتين كبيرتين: منازل الإقامة الدائمة والبيوت التي تستخدم بشكل رئيسي في الموسم الدافئ.
وفي المقابل، تختلف المنازل الدائمة أيضًا وتختلف في الحجم والتخطيط والمرافق.

كوخ

في يوم من الأيام، كان هذا هو اسم المنازل الرخيصة التي كان أصحاب المصانع والمصانع يوفرونها للسكن لعمالهم. كان هذا سكنًا مؤقتًا يدفع العمال الإيجار مقابله.
الآن، بالطبع، تغير معنى الكلمة. كقاعدة عامة، الكوخ هو منزل خاص، وعادة ما يكون منزل ريفي، ومكيف بالكامل للإقامة الدائمة، ومجهز بكل ما اعتاد عليه ساكن المدينة الحديثة. من حيث وسائل الراحة، فإن المنزل الريفي ليس أقل شأنا من شقة المدينة، ولكنه أكبر بكثير في المنطقة.
تتكون معظم المنازل الريفية من طابق واحد أو طابق ونصف، أي مع علية. أما المنازل الريفية المكونة من طابقين فهي أقل شيوعًا. في الطابق الأرضي، كقاعدة عامة، هناك قاعة وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام وغرف المرافق. وفي العلية أو في الطابق الثاني توجد غرف نوم، وأحيانا حمام، ولكن يمكن أيضا التخطيط لها في الطابق الأول.
مثل معظم المنازل الخاصة، يقع المنزل الريفي على قطعة أرض كبيرة إلى حد ما، والتي يمكن استخدامها لأعمال البستنة والبستنة، كمكان للاسترخاء واستيعاب المباني الأخرى: المرآب، والحمام، وشرفة المراقبة، والحظيرة، وما إلى ذلك.
هذا النوع من المنازل الخاصة لديه ميزة واحدة مهمة. الكوخ هو جزء من قرية كوخ أو منطقة في المدينة بها مباني خاصة. يتم تضمين كافة الاتصالات الخاصة بالمنزل في نظام الاتصالات العام، والذي تتم صيانته بواسطة منظمة خاصة. وهذا هو، على الرغم من العزلة الواضحة، فإن وجود قطعة أرض خاصة بها، فإن الكوخ ليس مبنى مستقل تماما.

قصر

إنه منزل حضري كبير تسكنه عائلة واحدة. أماكن المعيشة في القصر واسعة وتتجاوز المعايير المطلوبة، وغالبًا ما تكون كبيرة. يتكون القصر من طابقين على الأقل، وفي كثير من الأحيان ثلاثة.
يتم بناء القصور وفقا للتصاميم الفردية. كل قصر فريد من نوعه، وفريد ​​من نوعه، على عكس الآخرين.
في الطابق الأول من القصر، بالإضافة إلى القاعة وغرفة المعيشة وغرفة الطعام، قد تكون هناك أيضًا مكتبة وغرفة بلياردو ومكتب وما إلى ذلك. وتم تجهيز غرف النوم في الطابق الثاني بحمامات فردية. في الطابق الثالث أو في العلية يمكن أن يكون هناك غرف للضيوف أو للأطفال، واستوديوهات للقيام بما تحب.
تحتوي بعض القصور الحديثة على حمامات سباحة خاصة بها ومقصورات تشمس اصطناعي. يوجد في الطابق السفلي مرآب وورش عمل وغرف مرافق.
تعتمد القائمة وتنوع المباني على اهتمامات صاحب القصر وخياله وقدراته المالية.
في الحديقة المحيطة بالقصر، كقاعدة عامة، لا يتم زراعة الخيار والطماطم (ما لم تكن هذه هواية المالك)، ولكن يمكن تجهيز ملعب تنس أو ملعب جولف. وتؤدي الزهور والمساحات الخضراء الأخرى وظيفة زخرفية حصرية.
لكن الفرق الرئيسي بين القصر والكوخ هو أنه يمكن أن يكون مستقلاً تماماً. للتدفئة توجد غرفة مرجل خاصة بها أو في الوقت الحاضر غلاية غاز. يتم توفير المياه من البئر، وتتدفق مياه الصرف الصحي إلى الحوض.

إيكو هاوس

هذا النوع من المنازل الخاصة جديد نسبيًا، ولكنه أصبح يتمتع بشعبية متزايدة في السنوات الأخيرة. ميزاته الرئيسية هي الصداقة البيئية وتوفير الطاقة. عادة ما يتم بناء المنازل البيئية في منطقة نظيفة بيئيًا من مواد طبيعية آمنة للصحة. معظم المنازل من هذا النوع مبنية من الخشب، ويستخدم البلاط كمواد للتسقيف.
يُطلق على المنزل البيئي أحيانًا اسم "المنزل السلبي" لأنه يتمتع بمستوى عالٍ من توفير الطاقة بسبب العزل الحراري الجيد للجدران واستخدام مصادر الطاقة البديلة المختلفة، على سبيل المثال، مجمعات الطاقة الشمسية أو الألواح الشمسية.
في قطعة أرض شخصية، لا يتم زراعة الخضروات والفواكه فحسب، بل يتم التخلص من النفايات أيضًا.
في الواقع، يعتبر المنزل البيئي سكنًا أكثر استقلالية من القصر.

منزل ريفي

داشا هو منزل ريفي لا يستخدم للعيش على مدار السنة. وبناء على ذلك، هناك متطلبات أقل لتحسينه. علاوة على ذلك، إذا كان الكوخ في وقت سابق مكانًا حصريًا تقريبًا للبستنة ولزراعة المنتجات المفيدة للأسرة، فقد أصبح الآن مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
خصوصية المنازل الريفية هي أنها تقع خارج حدود المدينة وفي مناطق مخصصة للبستنة.
نظرًا لاستخدام المنازل الريفية للعيش في الموسم الدافئ، فهي مبنية من مواد أخف وزنًا، ولا يتم إيلاء الكثير من الاهتمام للعزل الحراري للجدران كما هو الحال في المساكن الدائمة. كقاعدة عامة، لا تحتوي الأكواخ أيضًا على نظام تدفئة. على الرغم من أنه قد يكون هناك، على سبيل المثال، مدفأة، إلا أنها تخدم وظيفة زخرفية أكثر.
يختلف الكوخ عن المنزل الدائم من الناحية القانونية. إذا قمت ببناء منزل دائم في قرية العطلات (على أرض مخصصة للبستنة)، فإنه بموجب القانون لا يزال لا يعتبر سكنًا كاملاً.

أنواع المنازل الخاصة، بطبيعة الحال، لا تقتصر على تلك المذكورة. في بعض الأحيان يكون من الصعب رسم الخط الفاصل بين الكوخ والقصر، على سبيل المثال. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد كبير من المنازل الخاصة القديمة، ما يسمى بالقطاع الخاص. خصائصها لا تتناسب مع أي من الأنواع المدرجة.
لكننا لا نتحدث عن شراء منزل قديم، بل عن بناء منزل جديد. وفي مسألة البناء، يلعب دور مهم ليس فقط الغرض الوظيفي والمظهر، ولكن أيضا المواد التي سيتم بناء المنزل منها.

أنواع المنازل الخاصة تختلف في مواد البناء

منازل من الطوب.

لا يزال هذا هو النوع الأكثر شيوعا من المنازل الخاصة، والطوب هو واحد من أكثر المواد التقليدية.
المنازل المبنية من الطوب قوية ومتينة، ويمكن أن تستمر المباني المبنية من الطوب لعدة قرون. وبالإضافة إلى ذلك، هذه المواد لديها مقاومة عالية للحريق.
من وجهة نظر معمارية، يعد الطوب مادة مفيدة للغاية، ويمكن استخدامه لبناء جدار من أي شكل تقريبا، والمنازل المبنية من الطوب، حتى بدون زخارف غير ضرورية، لها مظهر جمالي.
لكن الطوب غير مناسب لبناء منزل صيفي. تحتاج إلى العيش في منزل مبني منه باستمرار، وإلا بدون التدفئة في الطقس البارد، سيصبح المنزل رطبًا، وسيظهر العفن على الجدران، وسيكون الهواء فيه كما هو الحال في الطابق السفلي القديم.
تشمل عيوب المنازل المبنية من الطوب أيضًا حقيقة أنها باهظة الثمن نسبيًا وأن جدران الطوب تتطلب تشطيبًا داخليًا إلزاميًا.

بيوت البلوك

يوجد حاليًا العديد من أنواع الكتل الخرسانية والسيراميكية والخرسانة البوليمرية. علاوة على ذلك، فإن المواد التي تصنع منها هذه الكتل لها اختلافات كبيرة من حيث الخصائص والخصائص التقنية. ولذلك، سيكون من المشروع أكثر الحديث عن كل نوع من المواد على حدة. لكن المنازل من النوع البلوك المبنية من الكتل الخرسانية أو الكتل الخزفية أو الخرسانة الرغوية أو الخرسانة الخشبية (الكتل الخشبية الخرسانية) لها سمات مشتركة تميزها عن المباني المصنوعة من مواد أخرى.
سرعة وسهولة التجميع، حيث أن حجم الكتل أكبر بكثير من حجم الطوب.
وزن خفيف. جميع المواد من نوع الكتل تقريبًا خفيفة الوزن، باستثناء الألواح والكتل الخرسانية، والتي نادرًا ما تستخدم الآن في البناء. على سبيل المثال، كتلة من الخرسانة الخشبية - واحدة من أرخص مواد البناء - قياس 50 × 25 × 30 سم تزن حوالي 24 كجم. كتلة من الخرسانة الرغوية قياس 20 × 30 × 60 سم تزن حوالي 12 كجم.
سعر منخفض نسبيا. فالمتر المكعب من البلوك الخرساني الرغوي، على سبيل المثال، يساوي نصف سعر المتر المكعب من الطوب. الاستثناء مكلف للغاية. كتل السيراميك، والتي يتم إنتاجها باستخدام تقنية معقدة إلى حد ما ولها عدد من الصفات الفريدة، على سبيل المثال، قدرة عالية على الاحتفاظ بالحرارة، ولهذا السبب يطلق عليها حتى "الطين الدافئ".
مستوى عال من العزل الحراري. المنزل المبني من الخرسانة الرغوية والخرسانة الخشبية وخاصة من كتل السيراميك يكون أكثر دفئًا من المنزل المبني من الطوب.

امتصاص الرطوبة. المواد من النوع الكتلي، كقاعدة عامة، لها بنية مسامية وتمتص الرطوبة وتبخرها جيدًا. ولذلك فإن البيت المبني منها يكون أكثر جفافاً، وجدرانه «تتنفس».

لكن المواد من هذا النوع لها أيضًا عيوب.
تتطلب جميعها تقريبًا زخرفة جادة ليس فقط للجدران الداخلية ولكن أيضًا للجدران الخارجية (باستثناء الكتل الخزفية).
كل نوع من الكتل له ميزاته الخاصة التي تتطلب معرفة خاصة.
نظرًا لحجمها الكبير، فإن مواد الكتل لها قيود - فهي تسمح لك ببناء المنازل فقط بتصميم وتصميم بسيط نسبيًا.

بيوت خشبية

أصبح البناء الخشبي، الذي له تقاليد عمرها قرون، ذو شعبية متزايدة والطلب عليه.
الخشب مادة ممتازة صديقة للبيئة. المنزل الخشبي دافئ، وله مناخ محلي مريح، وإذا تم استخدامه بشكل صحيح، فيمكن أن يخدم المالك لفترة طويلة.
بالإضافة إلى ذلك، المنزل الخشبي جميل حتى بدون تشطيب إضافي. ربما يكون الخشب هو الأنسب للمنزل الريفي، فالمنزل المصنوع منه يتناسب بشكل جيد مع المناظر الطبيعية.
لكن هذا النوع من المنازل الخاصة له أيضًا عيوب خطيرة.
يستغرق بناء منزل خشبي وقتًا طويلاً، حيث أن المنزل الخشبي النهائي يحتاج إلى ستة أشهر على الأقل ليتقلص.
قبل الاستخدام، يتطلب الخشب معالجة خاصة بمركبات مطهرة ومثبطات الحريق.
الخشب مادة باهظة الثمن إلى حد ما. والأهم من ذلك أن الشجرة تستغرق وقتًا طويلاً لتنمو، كما أن التوسع في البناء الخشبي يؤدي إلى تدمير الغابات بشكل أسرع من نموها.

منازل لوحة الإطار

هذا نوع جديد نسبيًا من المنازل الخاصة. إنها مصنوعة من ألواح شطيرة أو ألواح حبيبية بطبقة بوليمر متصلة بإطار مصنوع من عوارض خشبية.
هذه المنازل سهلة وسريعة التركيب ومريحة للغاية واقتصادية. لكنها أقل دفئًا ومتانة من الأنواع الأخرى من المنازل الخاصة. بتعبير أدق، فإنها تتطلب عملا مكثفا على العزل والعزل المائي للجدران.

أنواع المنازل الخاصة التي يتم بناؤها حاليًا عديدة ومتنوعة، ويمكن للجميع العثور على أكثرها جاذبية والتي تناسب غرضهم المقصود وذوقهم وقدراتهم المالية.