Տների կառուցման ժամանակ թույլ տրված բազմաթիվ սխալներ բնորոշ են և կրկնվում են ժամանակ առ ժամանակ, նույնիսկ եթե շինարարությունն իրականացվում է պրոֆեսիոնալ թիմի կողմից: Ի՞նչ է ստացվում սրանից։ Հաճախ տունը տգեղ է... Ինչպես խուսափել դրանից, կարդացեք այս հոդվածը։

Շինարարությունը պլանավորելիս ուսումնասիրեք բոլոր աշխատանքային ցիկլերը: Որոշեք, թե ինչ կարող եք անել ինքներդ և ինչ փուլերում պետք է հրավիրեք մասնագետների: Ընթացքի ընթացքում կարող են առաջանալ բազմաթիվ լրացուցիչ հարցեր: Հնարավորության դեպքում խորհրդակցեք այս հարցում փորձառու մեկի հետ: Հակառակ դեպքում, ապագայում ձեզ սպասվում են սխալների ուղղման, վերանորոգման կամ արմատական ​​վերակազմավորման ծախսեր:

Ավելի լավ է սովորել ուրիշների սխալներից, ուստի եկեք նայենք շինարարության ընթացքում թույլ տված հիմնական սխալներին:

Ավելի լավ է շինարարությունը սկսել ամառային սեզոնին։ Ձմռանը այն ավելի թանկ կլինի։ Բոլոր նախապատրաստական ​​աշխատանքները պետք է իրականացվեն նախապես (նախագիծ պատվիրելը, նախահաշիվը հաստատելը) և տաք եղանակի սկսվելուն պես փորել:

Տուն կառուցելու հիմնական սխալները.

• Տեղագրական կամ երկրաբանական վերլուծություն չի արվում։ Այս աշխատանքի արդյունքների հիման վրա կառուցվածքը հավասարեցվում է և ընտրվում է հիմքը:
• Ընտրելով ստանդարտ նախագիծ հապճեպ: Ապագա տունը չի արդարացնի սպասելիքները, իսկ այն վերակառուցելը դժվար կլինի։
• Ինժեներական նախագիծ (կոմունիկացիաների միացում) չկա։
• Դիմում անբարեխիղճ շինարարներին, գործընթացում վերահսկողության և փոխգործակցության բացակայություն: Հեռախոսով խնդիրները չեն կարող լուծվել, պետք է հանդիպել, նախահաշիվներ քննարկել։
• Սխալ պատրաստված գնահատականներ. Նախահաշիվը հաշվարկվում է այնպես, որ շինարարության յուրաքանչյուր փուլն ավարտին հասցնելու համար բավարար ֆինանսներ կան:
• Նախագծի անհամապատասխանություն. Օրինակ, կոմունալ գծերը նշված վայրում չեն գտնվում:
• Շտապողականություն շինարարության ընթացքում. Յուրաքանչյուր տեխնոլոգիա պահանջում է որոշակի ժամանակ: Օրինակ, պետք է նստվածքը թողնել 6 - 18 ամիս:
• Հիմքը դնելիս փաստաթղթերի հետ անհամապատասխանություն. Դիտեք գծագրերում նշված չափերը:

Եկեք մանրամասն նայենք այս և մի քանի այլ տարածված սխալներին:

Գյուղական ճանապարհ

Քաղաքից դուրս տեղափոխվելիս պետք է հաշվի առնել բոլոր մանրուքները։ Գյուղական ճանապարհը հաճախ արտաճանապարհային է, փոսերով և փոսերով: Պատրաստվեք դրան, և այդ ժամանակ կարող եք խուսափել հիասթափությունից:

Բնության ուժերի թերագնահատում

Եթե ​​ձեր գույքում ծառեր կան, դրանց արմատները կարող են ընկնել հիմքի տակ: Արմատային համակարգի շառավիղը 1 մ-ով ավելի մեծ կլինի ծառի պսակի ելուստից: Այս սահմաններում շինարարական աշխատանքներ մի կատարեք։

Ջեռուցման խնայողությունները ստանդարտից 4 սմ հաստությամբ պատ ստեղծելիս կկազմեն 3-4%: Ավելի տրամաբանական է ներդրումներ կատարել ձեղնահարկի բարձրորակ մեկուսացման մեջ և տեղադրել ռեկուպերատոր, որը վերադարձնում է օդափոխության միջոցով կորցրած ջերմության մի մասը: Այսպիսով, դուք կարող եք խնայել ջերմային էներգիայի 20 - 30% -ը:

Ներքին հատակները՝ պատրաստված թեթև ծակոտկեն բլոկներից

Սենյակների միջև պետք է լինեն պատեր: Սա նրանց հիմնական խնդիրն է։ Թեթև ծակոտկեն նյութերի խնդիրը լսելիության բարձրացումն է:

Աղյուսե տների մեկուսացում փրփուր պլաստիկով

Խորհրդային տարիներին հիմքը և պատերը հաճախ մեկուսացված էին փրփուր պլաստիկով, և դա սխալ էր: Շինարարության համար դուք պետք է օգտագործեք նյութեր, որոնք հավասար են ծառայության ժամկետին: Փրփուրն աստիճանաբար քանդվում է, իսկ պատերին ու հիմքում դատարկություններ են առաջանում։

Ավելի լավ է պատերը մեկուսացնել հանքային բուրդով կամ փրփուր ապակիով: Ոչ էկոլոգիապես մաքուր, պատի մեջ փակված և լավ մեկուսացված, այն ի վիճակի չէ ձեզ վնասել:

Աղյուսե պատերի ջերմային ալիքների բացակայություն

Աղյուսե պատեր կառուցելիս անհրաժեշտ է տեղադրել ալիքներ, որոնք տաք ժամանակաշրջանում հեռացնում են ջերմությունը արտաքին պատերից: Ամռանը, արևի ճառագայթների տակ, տունը կարող է շատ տաքանալ։ Ջերմային խողովակները օգնում են շրջանառել տաք օդը և սպառել այն՝ ազատելով պատերի լարվածությունը և կանխելով դրանց ճաքերը:

Տիպիկ սխալներ փայտե և շրջանակային տների կառուցման մեջ

Փայտը էկոլոգիապես մաքուր, լավ շինանյութ է: Բայց փայտից տուն կառուցելիս թույլ տված սխալները մեծապես ազդում են դրա ծառայության ժամկետի վրա:

Անորակ նյութ գնելը

Փայտե տան կառուցման ժամանակ նախագծին չհամապատասխանելը

Համոզվեք, որ վերահսկեք շինարարության գործընթացը: Ոչ պրոֆեսիոնալ աշխատանքը բերում է բազմաթիվ թերությունների։

Սխալներ տանիքների և տանիքների տեղադրման ժամանակ

Շրջանակային տուն կառուցելիս հիմնական սխալները

• Մի օգտագործեք անորակ փայտանյութ:
• Առանց ներկառուցված մասերի ամրագոտիների ամրացումը հանգեցնում է տուփի դեֆորմացման:
• Մի աշխատեք առանց.
• Մի անտեսեք գոլորշու և պատերի ջրամեկուսացումը:
• Մեկուսիչ սեղմակների բացակայությունը և դրա չամրացված դասավորությունը 5-7 տարի հետո կհանգեցնեն դրա խորացմանը՝ հանգեցնելով ծածկույթի բացմանը և վերանորոգմանը:

Սխալներ հատակների տեղադրման ժամանակ

Գարուն հատակ

Զգուշորեն շերտավորեք շերտերը։ Ընդլայնված պոլիստիրոլը, որը գտնվում է կոնկրետ շերտի տակ, կարող է դեֆորմացվել բեռի տակ: Միջին քաշ ունեցող մարդը կարող է առաջացնել պոլիստիրոլի փրփուրի տախտակի աննշան դեֆորմացիա: Բայց եթե նա սկսի ցատկել դրա վրա, ապա դեֆորմացիան արդեն նկատելի կլինի։

Ծածկույթի գործառույթ- բեռի միասնական բաշխում. Այն կկատարի աշխատանքը, եթե այն բավականաչափ հաստ է և պատշաճ կերպով ամրապնդված:

Բետոնե շերտ փայտե հատակների վրա

Մի փորձեք փայտե հատակները կնքել կամ դրանք «տաքացնել»:

Օգտագործման ընթացքում փայտը ուռչում է, ներծծում խոնավությունը և, փոքրանալով, չորանում: Փայտի վրա կիրառվող շերտը կհանգեցնի ճաքերի կամ նստվածքի:

Սպասել և կուտակել սխալը

Եթե ​​դուք ունեք հողամաս և գումարի մի մասը տուն կառուցելու համար, դուք պետք է սկսեք կառուցել: Գումար խնայելու ճանապարհին միշտ հայտնվում են շտապ ծախսեր, թանկանում են, մասնագիտական ​​իրավիճակը փոխվում է։ Պարզվում է՝ ժամանակը քո դեմ է աշխատում։

Միաժամանակ անկայուն են անշարժ գույքի գները։ Ձեր տանը գումար ներդնելը, նույնիսկ փոքր մասերում, ավելի հուսալի ֆինանսական որոշում է, քան այն բանկում պահելը, քանի որ ի վերջո դուք կստանաք ձեր սեփական տունը:

Խնդիրներ տուն կառուցելիս

Ռիսկ՝ շենք առանց նախագծի
Արդյունք:Ցանկալին ու իրականությունը չեն համընկնում, ծախսերի վերահսկում չկա, շինարարությունն իրականացվում է առանց տեխնոլոգիայի, շինարարական կանոնների և կանոնակարգերի պահպանման։ Եվ ամենակարեւորը՝ նման տան բնակիչներն ամեն օր վտանգում են իրենց կյանքն ու առողջությունը։ Ո՞վ է պատասխան տալու սրա համար։
Լուծում.Գնե՛ք պատրաստի (ստանդարտ նախագիծ) կամ պատվիրե՛ք անհատականը ճարտարապետից։

Ռիսկերը շինարարության ընթացքում. սխալ գնահատեք ձեր ֆինանսական հնարավորությունները
Արդյունք:նվազագույնը՝ անավարտ շինարարություն, առավելագույնը՝ մշտական ​​վթարային և չնախատեսված ծախսեր շինարարության ընթացքում։
Լուծում.Իրատեսորեն գնահատեք ձեր ֆինանսական հնարավորությունները. որքան եք պատրաստ ներդնել տան մեջ սկզբում, շինարարության ընթացքում և ամսական շահագործման ընթացքում: Սա կանդրադառնա նախագծի վրա (դրա տարածքը, հարկերի քանակը), շինանյութերի և սարքավորումների ընտրության վրա: Եվ, իհարկե, հաշվարկ արեք։ Այստեղ դուք պետք է հիշեք. նախ, սովորաբար հաշվարկները կատարվում են մեկ տուփի համար, և շինարարության ընթացքում գնահատման մեջ ներառված ցուցանիշը կարող է աճել 20-40% -ով (հիմնականում այն ​​պատճառով, որ շինանյութերի գները նույնպես բարձրանում են): Երկրորդը, բացի տուփը կառուցելուց, դուք պետք է ավարտեք ինտերիերը, և այստեղ գինը կարող է լինել նույնը, ինչ տուփի գինը: Մոտավորապես նույնքան կարժենա տան ինժեներական սարքավորումները և այն կապի հետ կապելը (էլեկտրաէներգիա, ջրամատակարարում, կոյուղի, գազ): Այսպիսով, գնահատականի ցուցանիշը բազմապատկեք երեքով, և վերջում կստանաք շինարարության համար անհրաժեշտ մոտավոր ցուցանիշը:

Շինարարական ռիսկերչկատարել երկրաբանական հետազոտություն

Արդյունք:կա՛մ նյութերի ավելորդ սպառումը, կա՛մ հիմքի քայքայումը, պատերի ճաքերը կամ վերը նշվածը միասին:
Լուծում.Երկրաբանական ուսումնասիրությունը ցույց կտա ստորերկրյա ջրերի վիճակը և թույլ կտա ճշգրիտ հաշվարկել, թե ինչպիսի հիմք պետք է դրվի:

Շինարարական ռիսկերգնել (պատվիրել) նախագիծ՝ առանց կայքի չափսերը հաշվի առնելու

Արդյունք:նախագիծը չի նստում, քանի որ կայքը կա՛մ շատ փոքր է, կա՛մ շատ մեծ: Նախագիծը պետք է վերամշակվի/գնվի մեկ այլ, և սա լրացուցիչ ծախս է: Այս փուլում սխալը կարող է հանգեցնել, օրինակ, տան տարածքի փոփոխության կամ խեղաթյուրել հետագա շինարարության ողջ գործընթացը:
Լուծում.Չափեք տարածքը, գրեք դրա չափերը, գծանշումներ արեք, ցանկացած շինարարություն պետք է սկսվի դրանով: Նախքան աշխատանքը սկսելը, անհրաժեշտ է ուշադիր ուսումնասիրել նախագծի գծագրերը և հասկանալ, թե որ չափերը նշված են որպես հիմնական:

Շինարարական ռիսկերԲավարար ուշադրություն չի դարձվում ստորերկրյա ջրերից, հալոցքից և անձրևաջրերից ջրամեկուսացմանը

Արդյունք:հիմքի հեղեղում, պատերի խոնավություն, ինչը նպաստում է դրանց արագ ոչնչացմանը. սառչելիս թաց աղյուսը փշրվում է, թաց փայտի մեջ բազմանում են փայտից ձանձրալի բզեզները, տան ստորին շրջանակն արագ փտում է։
Լուծում.Տունը ստորերկրյա ջրերից պաշտպանելու համար պետք է ջրամեկուսացում դնել հիմքի և ցոկոլի միջև, ինչպես նաև ցոկոլի և պատի միջև: Ցանկալի է փայտե պատերի տակ դնել միջատներ (դրանք կարող են լինել տանիքի ֆետրով փաթաթված տախտակների կտորներ):
Հալած ջուրը, կախված տան գտնվելու վայրից, կարող է բարձրանալ գետնի մակարդակից 10-25 սմ: Դրանցից պաշտպանվելու համար ջրամեկուսիչի ստորին շերտը (հիմք՝ ցոկոլ) պետք է տեղակայվի այս մակարդակից բարձր։

Շինարարական ռիսկերՄի մտածեք օդափոխության միջոցով

Արդյունք:բորբոսնած օդը, խոնավությունը, սնկերը.
Լուծում.Անընդունելի է օգտագործել այնպիսի նյութեր, որոնք թույլ չեն տալիս խոնավության միջով անցնել (սայդինգ, պլաստմասե թերթեր և այլն) որպես պատերի արտաքին ծածկույթ՝ նախապես չապահովելով պատերի օդափոխության հնարավորությունը: Տան ներսում խոնավությունը նվազեցնելու համար դուք պետք է օգտագործեք օդափոխման և արտանետվող օդափոխման համակարգեր:

Շինարարական ռիսկերՕգտագործեք միայն պոլիուրեթանային փրփուր բացվածքները և ճեղքերը փակելու համար

Արդյունք:Մի քանի տարի անց այն վայրերը, որտեղ գտնվում էր պոլիուրեթանային փրփուրը, խոցելի են դառնում ցրտից և ջրից։
Լուծում.Պոլիուրեթանային փրփուրի ծառայության ժամկետը շատ ավելի կարճ է, քան տան կյանքը, ուստի տան կառուցվածքային տարրերը պետք է ապահովեն պատի մեջ պատուհանների և դռների շրջանակների տեղադրման հուսալիությունը և պաշտպանությունը փչելուց: Պոլիուրեթանային փրփուրը միայն հեշտացնում է պատուհանների և դռների բացվածքների մեջ տեղադրումը, և այն ծառայում է միայն որպես բացվածքների լրացուցիչ կնիք:

Շինարարական ռիսկերմոռացեք հողակցման և կայծակային պաշտպանության մասին

Արդյունք:վտանգը, որ տունը կբռնկվի կայծակի հարվածից.
Լուծում.Պլանավորեք և տեղադրեք հողակցման հանգույց և կայծակային պաշտպանության համակարգ: Վերջինս արդյունավետ պաշտպանություն կապահովի կայծակի ուղիղ հարվածներից։
Համակարգը բաղկացած է երեք հիմնական մասից՝ կայծակաձող, կայծակաձող և հողային էլեկտրոդ։
Հիմնավորումը սարքավորում է, որն ապահովում է ապարատի, գործիքների և սարքերի հիմնավորված մասերի էլեկտրական միացումը գետնին: Որքան ցածր է հողակցող սարքի դիմադրությունը, այնքան լավ, այնքան մեծ է հավանականությունը, որ բնակարանի վրա հոսանքի խափանման դեպքում էլեկտրաէներգիան չի հոսում այն ​​մարդու միջով, ով պատահաբար շփվել է սարքի մարմնի հետ լարման տակ: , բայց հիմնավորող հաղորդիչի միջոցով: Դիմադրության հիմնական մասնաբաժինը տեղի է ունենում հիմքի տարրից գետնին անցման ժամանակ: Հողի էլեկտրական հատկությունները որոշվում են նրա դիմադրությամբ ընթացիկ հոսքի նկատմամբ. որքան ցածր է դիմադրությունը, այնքան ավելի բարենպաստ են պայմանները հիմնավորման համար: Հողանցող սարքի (հողանցման հանգույց) տեղադրման ամենավատ տարբերակները քարքարոտ և քարքարոտ հողերն են, լավագույնը՝ 20-40% խոնավությամբ տորֆային, կավային և կավե հողերը։ Ցանկալի է, որ հողային հանգույցի էլեկտրական տեղադրման տեղը գտնվի հիմնավորված էլեկտրատեղակայանքի մոտ (օրինակ՝ հոսանքի վահանակ):

Շինարարական ռիսկերՏան ինժեներական սարքավորումը պետք է իրականացվի տան տուփը կառուցելուց հետո

Արդյունք:անհնար է կամ դժվար է խափանել հաղորդակցությունները, ավելորդ ծախսերը։
Լուծում.Ինժեներական համակարգերի նախագծումը պետք է իրականացվի տան նախագծի ճարտարապետական, շինարարական և տեխնոլոգիական մասերի հիման վրա: Ինժեներական համակարգերի նախագիծը («Ներքին ինժեներական ցանցեր») ներառում է, մասնավորապես.

• գազամատակարարում;
• ջրամատակարարման և մաքրման համակարգեր;
• ջրի հեռացում (կոյուղի, մաքրման կայան);
• ջեռուցման համակարգ (կաթսաներ, տաք հատակներ);
• օդափոխություն, օդորակիչ;
• էլեկտրաէներգիայի մատակարարում;
• անվտանգության համակարգեր;
• ACS (ավտոմատացում և խելացի տան համակարգ);
• ոռոգման և ոռոգման համակարգեր;
• ձյան հալեցման և սառցակալման համակարգեր.

Նախագծման փուլում որոշվում է տան համար անհրաժեշտ սարքավորումների ցանկը. տեխնիկական բնութագրեր, հիմնական երթուղիների քարտեզներ; Հաշվարկները կատարվում են նախնական բնութագրերով, հաշվարկված է աշխատանքի արժեքը։
Հաջորդիվ մշակվում են ներքին ինժեներական սարքավորումների և համակարգերի նախագծային լուծումներ: Նույն փուլում հաստատվում է տան ինժեներական համակարգերի նախագծումը։
Տան նախագծի համաձայն հիմքը դնելիս բացվածքներ են տրամադրվում ջրի խողովակների մուտքի և կոյուղու ելքի համար։

Շինարարական ռիսկերմի հաշվարկեք էլեկտրաէներգիայի անհրաժեշտ քանակությունը, մի լրացրեք տան էլեկտրական դիագրամը

Արդյունք:Տան շահագործման ընթացքում լարերը պարբերաբար այրվում են, լույսերը մարում են, հնարավոր չէ միացնել լրացուցիչ համակարգիչ, հեռուստացույց և այլն։ Լուծում.Էներգամատակարարման ցանցի մասնագետների հետ հաշվարկելիս հաշվի առեք այն, ինչ անհրաժեշտ է և հաշվի առեք ապագան. ի վերջո, մի քանի տարի հետո կարող եք ունենալ ևս մի քանի նոթբուք, երկու-երեք պլազմա և այլ գրասենյակային և կենցաղային տեխնիկա, որոնք կպահանջվեն. լրացուցիչ հզորություն.
Իսկ տան մեջ ինչ-որ բան կախելուց, դնելուց կամ միացնելուց առաջ անհրաժեշտ է լրացնել տան էլեկտրական դիագրամը, ըստ որի կիրականացվեն տեղադրման աշխատանքները։ Պրոֆեսիոնալների կողմից այն նաև թույլ կտա ճիշտ հաշվարկել տարածքի պահանջվող լուսավորությունը՝ կախված դրանց նպատակից, էրգոնոմիկ կերպով կազմակերպել էլեկտրական վարդակներ և անջատիչներ և ապահովել անհրաժեշտ պաշտպանություն էլեկտրական հոսանքներից: Բացի այդ, ապագայում շղթան կկանխի մալուխների պատահական վնասը:
Ներսում էլեկտրական տեղադրման աշխատանքները պետք է սկսվեն մուտքային բաշխիչ սարքից, որի բաղադրիչները տեղադրված են էլեկտրական պահարանում: Էլեկտրական վահանակը տեղադրված է այդ նպատակով հարմար սենյակում, որը պաշտպանված է հնարավոր ջրհեղեղից և բարձր խոնավությունից։ Այստեղ ներկայացված են սպառման հիմնական խմբերը՝ անջատիչներով, մնացորդային հոսանքի սարքերով (ՄԿՀ), ավտոբուսային կամուրջներով, ապահովիչներով և այլն, ինչպես նաև էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով։

Շինարարական ռիսկերինքնուրույն փոփոխություններ կատարել նախագծում

Արդյունք:եթե նախագծում փոփոխություններ եք կատարում քմահաճույքով, միջնորմները տեղափոխում եք առանց հատուկ հաշվարկների, փոխում եք դասավորությունը, հարկերի քանակը և այլն, ապա հիմքի բեռը կարող է մեծանալ և գերազանցել առավելագույն թույլատրելի արժեքները, ինչն իր հերթին կհանգեցնի ոչնչացման: հիմնադրամը։
Լուծում.Նախագծում որևէ փոփոխություն կատարելու իրավունք ունեն միայն իրավասու մասնագետները՝ նախապես կատարելով բոլոր անհրաժեշտ հաշվարկները:

Ռիսկ. խնայողություն այն նյութերի վրա, որոնցից կառուցված է հիմքը
Արդյունք:պահանջվողից ցածր բնութագրերով նյութերի օգտագործումը հանգեցնում է նրան, որ հիմքի կառուցվածքը չունի անհրաժեշտ ամրություն: Ամբողջ շենքի ծանրաբեռնվածության տակ այն կարող է ճաքել, ընկնել և այլն:
Լուծում.Մի փոխեք նախագծում ներառված դիրքերը։ Ըստ կարգավորող փաստաթղթերի՝ հիմքի համար օգտագործվում է բետոն M 400: Երբ շինարարությունն իրականացվում է ցուրտ սեզոնում, երբ գիշերային օդի ջերմաստիճանը իջնում ​​է մինչև 0°C և ցածր, ցրտահարության դիմադրությունը բարձրացնելու համար պահանջվում է հատուկ հավելումներով բետոն:
Հիմքի համար օգտագործվող ավազը չպետք է պարունակի կավե հավելումներ: Ցեմենտը ցանկալի է օգտագործել գնելուց անմիջապես հետո, այն երկար ժամանակ չի կարելի պահել շինհրապարակում։ Կախված շրջակա միջավայրի պայմաններից՝ արտադրանքի ակտիվության կորուստը ամսական կազմում է մինչև 15%։ Ցեմենտի ակտիվությունը հիմնական պարամետրն է, որը պատասխանատու է դրա դասի և ամրացման հատկությունների համար:

Ռիսկ՝ հիմքը չմեկուսացնող
Արդյունք:Ջերմության կորուստը չմեկուսացված հիմքի միջոցով հասնում է ընդհանուր տան ջերմության կորստի 25%-ին: Չմեկուսացված հիմքով տան նկուղում կամ առաջին հարկում առաջանում է խտացում, առաջանում է խոնավություն, առաջանում է բորբոս և բորբոս։
Լուծում.Մեկուսացման համար օգտագործեք բարձր ջերմամեկուսիչ հատկանիշներով, ջրի նվազագույն կլանմամբ և բավարար խտությամբ նյութեր: Մեկուսացված կառուցվածքի ջերմափոխանցման դիմադրությունը պետք է լինի առնվազն 3,16 մ 2 °C/W:

Շինարարական ռիսկերկառուցված պատերը թողնել առանց առաստաղների ձմռանը

Արդյունք:Աղյուսից կառուցված պատերն ու սյուները չեն կարող բեռնաթափվել (առանց առաստաղների) ձմռանը։ Հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է մեծ մակերեսներին: Բանն այն է, որ նման կառույցներն անկայուն են և կարող են ընկնել քամու ճնշման տակ։ Արտաքին միջավայրում ջերմաստիճանի զգալի տատանումների պատճառով կառույցները շարժվում են և կարող են շեղվել կամ շեղվել ուղղահայացից: Բացի այդ, բեռնաթափված պատի սառեցման և հալվելու արդյունքում այն ​​դեֆորմացվում է։
Լուծում.Պատերը պահանջվող բարձրության վրա կառուցելուց հետո դրանք բեռնված են հատակի ճառագայթներով:

Շինարարական ռիսկերԼուծույթի անզգույշ կիրառում, հոդերի սխալ լցոնում

Արդյունք:Շաղախի անզգույշ կիրառումը (տորթերի, թմբերի ձևավորում) հանգեցնում է ամբողջ կառուցվածքի փխրունությանը: Աղյուսների միջև որմնաշաղախով հոդերի վատ լցումը նույնպես հանգեցնում է կառուցվածքի համար վնասակար հետևանքների։ Սխալ է, եթե դրանցից շատ հեղուկ լուծույթ է հոսում, սխալ է նաև, եթե չափազանց կոշտ լուծույթը չի տարածվում աղյուսի մակերեսի վրա։
Աշխատանքային օրվա վերջում աղյուսների վերջին շարքի վրա չպետք է հավանգ քսել։ Անպաշտպան շաղախի բարակ շերտը արագ չորանում է, պատից ճաքում ու թեփոտում: Երբ հաջորդ օրը թարմ շաղախ և մի շարք աղյուսներ դրվեն այս թուլացած շերտի վրա, կապի ամրությունն այստեղ անբավարար կլինի:
Լուծում.Հավանգը հավասարաչափ տարածեք աղյուսի եզրին, հետևեք որմնադրությանը պատկանող շաղախի պատրաստման բաղադրատոմսին և խստորեն պահպանեք արտադրողի տեխնոլոգիական առաջարկությունները նյութը դնելու համար:

Շինարարական ռիսկերհատակներ դնել փրփուր բլոկների վրա

Արդյունք:Հատակի սալերը չեն կարող ուղղակիորեն դրվել փրփուր բլոկների վրա, քանի որ դա կարող է ստեղծել կետային բեռ, որը գերազանցում է փրփուր բետոնի առաձգական ուժը:
Լուծում.Առաստաղից բեռը հավասարաչափ բաշխելու համար փրփուր բլոկներից պատրաստված պատի վերևում գցվում է մոտ 10-20 սմ բարձրությամբ մոնոլիտ բետոնե ամրացված գոտի: Քանի որ բետոնե ամրացված գոտին խախտում է պատի ջերմամեկուսացումը ( բետոնի ջերմահաղորդունակությունն ավելի բարձր է), այն լրացուցիչ մեկուսացված է։

Շինարարական ռիսկերինքնուրույն փոխել նախագծում ներառված տանիքի նյութը

Արդյունք:Առանց գավազանների ամրացման, տանիքի թեթև նյութերը ծանրով (շիֆեր, բնական սալիկներ, ցեմենտ-ավազե սալիկներ) փոխարինելիս տանիքը կարող է ընկնել: Ծածկույթի օգտագործումը, որը հարմարեցված չէ տանիքի նյութի կոնկրետ տեսակին, կհանգեցնի տանիքի երկրաչափության խախտմանը:
Լուծում.Ինքնուրույն, առանց մասնագետների հետ խորհրդակցելու, կարող եք փոխարինել ճարտարապետի առաջարկած տանիքի գույնն ու նախշը։ Նման փոփոխությունները որևէ ազդեցություն չեն ունենում ամբողջ շենքի կամ տանիքի կառուցվածքի կրող կառուցվածքային տարրերի վրա (ռաֆտերային համակարգ, պատյան): Մնացած բոլոր դեպքերում անհրաժեշտ է խորհրդատվություն ճարտարապետի կամ դիզայների հետ: Փոխարինումը կարող է իրականացվել միայն պատերի և հիմքի կրող հզորությունը վերլուծելուց հետո՝ հաշվի առնելով տանիքի նյութի քաշը (շրջանակային տների համար խորհուրդ է տրվում օգտագործել միայն թեթև տանիքի նյութեր, ինչպիսիք են բիտումային սալիկները, մետաղը սալիկներ, օնդուլին):

Շինարարական ռիսկերՄեկուսացում դնելիս սալերի միջև բացեր թողեք

Արդյունք:Եթե ​​ձեղնահարկը մեկուսացնելու համար օգտագործվող ջերմամեկուսիչ նյութի սալերը շատ ամուր սեղմված չեն միմյանց դեմ, ապա դրանց միջև ձևավորվում է «սառը կամուրջ», ինչը հանգեցնում է խտացման:
Լուծում.Ջերմամեկուսիչ նյութի թիթեղները պետք է տեղադրվեն գավազանների միջև հեռավորության վրա, թույլ չտալով, որ դրանք դեֆորմացվեն: Մեկուսացումը կտրելիս անհրաժեշտ է թողնել 10-15 մմ լայնության թույլատրելիության համար, որն ապահովում է սալերի սերտ տեղավորումը գավազաններին՝ կանխելով սառը օդի մուտքը սենյակ բացերի միջով: Մեկուսիչ տախտակները դնելիս դրանք հավասարեցվում են գավազանների ստորին եզրի երկայնքով: Տեղադրման ընթացքում նյութի ծալքից խուսափելու համար սալաքարի միջնամասը տեղադրվում է գավազանների միջև ընկած բացվածքի կենտրոնում, որից հետո կենտրոնից դեպի եզրեր ուղղությամբ սալը թեթև ճնշմամբ տեղավորվում է: . Ջերմամեկուսիչ նյութի մի քանի շերտեր դնելիս թիթեղների հոդերը չպետք է համընկնեն, և դրանց գտնվելու վայրը պետք է լինի ուղղահայաց:

Ռիսկ. տանիքի կարկանդակում օդափոխություն չապահովելը
Արդյունք:Օդափոխվող տանիքի գագաթների, օդափոխության բացերի և այլ տարրերի բացակայությունը կարող է հանգեցնել խոնավության կուտակման, գավազանների և ենթակառուցվածքի վրա կոնդենսացիայի ձևավորման, և հետագայում բորբոս և բորբոս, որոնք ոչնչացնում են փայտե տարրերը: Բացի այդ, կարող է առաջանալ մետաղական կառույցների կոռոզիա: Խոնավության պատճառով մեկուսացումը դառնում է խոնավ, ինչը նվազեցնում է դրա ջերմային դիմադրությունը: Ամռանը օդափոխության բացակայությունը հանգեցնում է տանիքի նյութի և ձեղնահարկի ինտերիերի գերտաքացմանը:
Լուծում.Տանիքի տակ գտնվող կառուցվածքի ծառայության ժամկետը մեծացնելու և խտացումից խուսափելու համար տանիքի կառուցվածքում անհրաժեշտ է ապահովել օդի շրջանառություն (օդափոխություն): Թեք տանիքի նորմալ օդափոխությունն ապահովվում է երեք հիմնական տարրերով՝ արտաքին օդի հոսքի բացվածքներ, դրա շրջանառության համար ջերմամեկուսացման վերևում գտնվող ալիքներ և տանիքի վերին մասում արտանետվող բացվածքներ: Նախագծելիս հաշվի է առնվում, որ մատակարարման և արտանետվող օդափոխության ընդհանուր տարածքը պետք է լինի մեկուսացման տարածքի 1/250-1/500 սահմաններում: Ծայրամասի օդափոխության բացվածքի չափը պետք է լինի լանջի տարածքի 0,2% -ը, բայց ոչ պակաս, քան 200 սմ 2 / p: մ.

Ռիսկ՝ ծածկույթը անհավասար լցնելով
Արդյունք:եթե ծածկույթը կատարվում է անհավասարաչափ, ծածկույթի թեքությունը մեծանում է, ապա տանիքը «անփույթ» է թվում: Օրինակ, մետաղական սալիկներով ծածկված տանիքի վրա, այս մոտեցմամբ տանիքի նյութի թիթեղները չեն տեղավորվում, ինչը հանգեցնում է արտահոսքի հորդառատ տեղումների ժամանակ: Թերթերի ամրացումը նման պատյանին թույլ է։ Կերամիկական սալիկների համար հետևանքներն ավելի քիչ վնասակար են և չեն ազդում տանիքի կատարողական հատկությունների վրա, բայց դրանք նաև տհաճ են.
Լուծում.Ծածկույթի տեղադրումն իրականացվում է տանիքի կոնկրետ տեսակի համար՝ արտադրողի առաջարկություններին համապատասխան: Մետաղական սալիկների համար պատյան ստեղծելու համար 50x50 մմ ձողեր են դրվում որոշակի քայլով; բիտումե ծածկի և տանիքի գլանվածքի համար տեղադրվում է անջրանցիկ նրբատախտակից կամ բարակ տախտակներից պատրաստված շարունակական տախտակամած: Եվրո շիֆերի պատյանը կատարվում է 45-61 սմ աստիճաններով (կախված թեքության թեքությունից): Շիֆերների համար պատյանը պատրաստված է 40x60 մմ խաչմերուկով թիթեղներից։ Հարակից սալիկների միջև հեռավորությունը կախված է օգտագործված սալիկների երկարությունից. այն պետք է լինի մի փոքր պակաս, քան սալիկի երկարությունը: Եվ եթե տունն ունի ձեղնահարկ, ապա ծածկը պատրաստված է շարունակական կաղապարի տեսքով 25 մմ հաստությամբ տախտակներից:

Ռիսկ՝ մետաղական սալիկների կտրում սրճաղացով
Արդյունք:Մետաղական սալիկները անկյունային սրճաղացով հղկող անիվով (սրվիչներով) կտրելիս վնասվում է պաշտպանիչ պոլիմերային ծածկույթը, ինչը հետագայում հանգեցնում է կոռոզիայի առաջացման: Անմիջապես տանիքի վրա կտրելիս առաջացած կայծերը այրվում են արդեն դրված նյութի ծածկույթի միջով, և մետաղական թիթեղները եռակցվում են թերթի վրա: Շատ շուտով վնասված հատվածներում ժանգ կառաջանա։
Լուծում.Կտրեք մետաղական սալիկների թերթերը՝ օգտագործելով արտադրողի կողմից առաջարկված գործիքները: Օրինակ, դուք կարող եք օգտագործել ձեռքի թիթեղյա կտորներ, էլեկտրական սրիչներ, բարակ ատամնավոր սղոց, կարբիդային շրջանաձև սղոց կամ ոլորահատ սղոց:
Փոխադրման, պահպանման կամ տեղադրման ժամանակ առաջացած քերծվածքները, քերծվածքները, կտրվածքի գծերը և պոլիմերային ծածկույթի վնասումը վերացնելու համար դուք պետք է օգտագործեք արտադրողի կողմից առաջարկվող հատուկ ներկ: Եթե ​​թերթի մակերեսի թերության տարածքը բավականին ընդարձակ է, կամ վնասը խորն է, ապա ավելի լավ է ապամոնտաժել նյութի ամբողջ թերթիկը և տեղադրել նորը:
Ռիսկ՝ ուշադրություն չդարձնել հանգույցներին
Արդյունք:հանգույցները տանիքի խոցելի հատվածներից են, որոնց համար հատկապես կարևոր է տեղադրման որակը։ Եթե ​​դրանք սխալ կատարվեն, տանիքի կարկանդակի ամբողջականությունը կխախտվի, և տանիքը կհոսի: Այսպիսով, տանիքի վատ կատարված կապը պատերին և խողովակներին հանգեցնում է պատերի արտահոսքի և թրջման: Այս ոլորտում ամենատարածված սխալներից մեկը տանիքի նյութի մակերեսին հատուկ ժապավեն սոսնձելն է, որը չի մաքրվել փոշուց և կեղտից: Վատ կպչունության պատճառով նյութը ժամանակի ընթացքում հեռանում է տանիքից՝ այդպիսով ստեղծելով ջրի տակի տարածություն մտնելու վայրեր: Սխալների մեկ այլ տեսակ է հենակետային ժապավենի օգտագործումն առանց հատուկ ճնշման շերտի:
Լուծում.Միացումներ կատարեք տեղադրման հրահանգներում նշված առաջարկություններին համապատասխան: Որպես կանոն, արտադրողները մանրամասնորեն սահմանում են հովիտներում տանիքի նյութերի տեղադրման առանձնահատկությունները, բուխարի օդափոխման խողովակների ելքի մոտ և այլն:

Ռիսկ՝ տեղադրման ժամանակ տանիքի վրա անզգույշ տեղաշարժվելը

Արդյունք:Եթե ​​տանիքի վրա քայլում եք ծանր կոշիկներով, կարող եք վնասել տանիքի նյութը: Այսպիսով, օրինակ, եթե ինչ-որ մեկը կոշտ կոշիկներով քայլել է մետաղյա սալիկի թերթիկի վրա կամ ոտք է դրել մետաղյա սալիկի թերթիկի վրա այն վայրերում, որտեղ պատյան չկա, ապա առաջանում են քերծվածքներ, քերծվածքներ, փորվածքներ, և սավանը կարող է ամբողջությամբ թեքվել:
Լուծում.Տանիքի վրա քայլեք փափուկ ներբաններով կոշիկներով: Մետաղական սալիկների վրա քայլեք միայն այն վայրերում, որտեղ անցնում է ծածկույթը: Եթե ​​շարժվում եք սավանի երկայնքով, ապա ձեր ոտքը դրեք ալիքի թեքում, երբ շարժվում եք, զգուշորեն ոտք դրեք պրոֆիլի ծալքի վրա:
Եվրաշերտ տանիքի երկայնքով շարժվելիս նրանք քայլում են ալիքի ուռուցիկ հատվածի վրա՝ լանջով: Պետք է նաև հիշել, որ ցուրտ եղանակին նյութը պակաս ճկուն է։
Շատ շոգ եղանակին խորհուրդ չի տրվում քայլել բիտումի տանիքով։
Բայց սալիկապատ տանիքով ընդհանրապես չի կարելի քայլել, քանի որ սալիկապատ սալիկները շատ փխրուն են, դրա վրա շարժվելու համար օգտագործվում են հատուկ սարքեր։

Ժողովրդական իմաստությունն ասում է, որ առաջին տունը կառուցում ես թշնամուդ, երկրորդը՝ հարևանիդ, և միայն երրորդը՝ քեզ համար։ Փորձը ցույց է տալիս, որ դա հաճախ ճիշտ է: Միայն կապտուկներ ու բշտիկներ ստանալուց և անմիջապես շինարարության մեջ մտնելուց հետո է մեծամասնությունը հասկանում, որ անպատասխանատու է մոտեցել գործընթացին։ Արդյունքը տխուր է՝ շինհրապարակը վերածվում է երկարաժամկետ շինարարության, և ամեն տարի տանը հայտնվում են նոր «ջամբեր», որոնց շտկման համար բավարար միջոցներ չկան։ Հարցն ավելի է վատանում, եթե մենք խոսում ենք ոչ թե փայտից պատրաստված գյուղական տան կամ փոքր շրջանակի շրջանակի մասին, այլ լիարժեք քարե գյուղական քոթեջի մասին: Որովհետեւ Նման տան արժեքը կարող է լինել ավելի քան մեկ միլիոն ռուբլի, ապա ցանկացած սխալ կվնասի ձեր գրպանը: Հետևաբար, այս հոդվածում մենք հավաքել ենք շինարարության ամենատարածված սխալները և ձեզ կասենք.

• Ինչու՞ է պետք երկրի տան նախագիծը:
• Ինչու՞ է անհրաժեշտ հողի հիդրոերկրաբանական ուսումնասիրություն կատարել:
• Ինչպես խուսափել սխալներից հիմք կառուցելիս:
• Ինչու են քարե տների պատերը ճաքճքվում.
• Ինչու՞ է ձեզ անհրաժեշտ զրահապատ գոտի:
• Ինչու են ճաքեր հայտնվում երեսպատման աղյուսի մեջ:

Առաջին սխալը տուն կառուցելն է առանց նախագծի

Մեր երկրում շատ սկսնակ ծրագրավորողներ կարծում են, որ տան նախագիծը փողի վատնում է և ընդհանրապես ավելորդ բան: Սա հիմնավորելով նրանով, որ իրենց տնակը ոչ շատ մեծ է, ոչ շատ բարդ, և ընդհանրապես, ես իմ սեփական շինարարն եմ և անհրաժեշտության դեպքում ինտերնետից նկարի հիման վրա թղթի վրա նախագիծ կնկարեմ։ Նման մոտեցումը հանգեցնում է միայն մեկ բանի՝ սխալների, շինանյութի չափից ավելի սպառման, իսկ վատագույն դեպքում՝ աշխատողները (ակամա) «ժամանակային ռումբեր» են դնում, որոնք մի քանի տարի հետո պայթում են։

Rwd111 Օգտվող FORUMHOUSE

Նախատեսում եմ տուն կառուցել փրփուր բետոնից։ Տունը փոքր է, երկրաչափությամբ պարզ, առանց ծալքերի, երկհարկանի տանիքով։ Հիմնադրամի, պատերի և առաստաղների վրա հատուկ բեռներ չկան: Սկսեցի մտածել՝ ինչի՞ս է պետք նախագիծը, ինչի՞ն է պետք գումար ծախսել դիզայների, ճարտարապետի վրա և այլն։ Շինարարներն այդպես էլ տունը կկառուցեն։

Քոթեջի կառուցումը պետք է սկսվի նախագծով, հատկապես, եթե մենք խոսում ենք քարե տան կառուցման մասին:

Արդարության համար մենք նշում ենք, որ Rwd111Ցանկանում եմ պատվիրել ինժեներական, կապի, ջեռուցման նախագիծ։ Բայց այն մասնագետներից, որոնց դիմել է, հիմնականում հանդիպել է սեփական տեսլականով «արվեստագետների», այլ ոչ թե իրական մասնագետների։

Իրավիճակը ծանոթ է շատերին, այնպես որ դուք պետք է գործերը վերցնեք ձեր ձեռքը, դառնաք շինարար, վարպետ և մատակարար, բոլորը միասին գլորվեցին: Իսկ առանց բավարար գիտելիքների որակյալ արդյունք չի կարող երաշխավորվել։ Ուստի նյարդերն ու գումարները խնայելու համար, հատկապես եթե խոսքը թանկարժեք քարե տան մասին է, նախագիծ է անհրաժեշտ։

Առանց ճշգրիտ ինժեներական և տեխնիկական հաշվարկների գյուղական քոթեջի կառուցումը կհանգեցնի փոփոխությունների, որոնց գինը զգալիորեն ավելի բարձր է, քան ծրագրի վրա ծախսված գումարը:

Առանց նախագծի (նախագծային փաստաթղթերի) տուն կառուցելիս կարող եք սխալվել նյութերի քանակով, աշխատողները կկառուցեն ոչ թե այնպես, ինչպես պետք է, այլ իրենց համար ավելի հարմար եղանակով։ Մենք մի փոքր սխալ ենք թույլ տվել «տուփի» և հատակի սալիկի չափսերի հետ. դրանք չեն հիմնվի հաշվարկված երկարության վրա: Եթե ​​դուք սխալ եք հաշվարկել շերտի հիմքի խաչմերուկը և օդանցքների քանակը, ստորգետնյա տարածքում միշտ խոնավություն և բորբոս կլինի: Կամ ապագայում, թանկարժեք կոմունալ ծառայություններ տեղադրելիս, կպարզվի, որ հիմքում խողովակների ներդիրները չեն արվել, և դրանք պետք է փորվեն ադամանդե հորատման սարքի միջոցով: կա՛մ ակոսները չեն արվել, կա՛մ սխալ են հաշվարկվել էլեկտրահաղորդման, տաք և սառը ջրամատակարարման խողովակների և այլն երթուղիների երկարությունները։

Քարե ամառանոց կառուցելիս հարյուրավոր նրբերանգներ են առաջանում, և դրանք բոլորը պետք է հաշվի առնել։

Irisha271267 FORUMHOUSE-ի անդամ

Կարծում եմ՝ նախագիծն անհրաժեշտ է։ Նյարդերն ավելի թանկ են, բայց իրավասու նախագիծը և ճշգրիտ հաշվարկված նախահաշիվը թույլ կտան ապագայում գումար խնայել: Հիմնական բանը լավ դիզայներ գտնելն է, ում հետ ընդհանուր լեզու կգտնեք։

Սխալ երկու և երեք - հիդրոերկրաբանության բացակայություն և սխալ ընտրված հիմք

Քարե տունը, օրինակ, աղյուսը կամ գազավորված բետոնը մոնոլիտ հատակներով, ծանր կառույց է: Արդեն սկզբնական փուլում, հատկապես, եթե տնակը կառուցվում է առանց նախագծի, կառուցապատողը թույլ է տալիս մեկ այլ, ամենակարևոր սխալը. նա տուն է կառուցում առանց հողի տեսակի և դրա կրողունակության իմացության:

օլեգրյաբցև Օգտվող FORUMHOUSE

Շինեցի երկհարկանի գազավորված բետոնե տուն՝ նկուղով։ Առաջին և երկրորդ հարկերի համընկնումը երկաթբետոնե սալերով: Հիմքը հավաքովի է՝ FBS, տեղադրված է սալաքարի վրա, որի վրա լցված է զրահապատ գոտի։ Հողը ավազ է։ Առկա է ջրահեռացում։ Ջուր կարծես թե չկա: Գարնանը նկուղի հատակը սկսեց մեջտեղից ուռչել ու ճեղք առաջացավ։ Հետո հիմքի և պատերի երկայնքով ճաքեր են առաջացել, և տունը սկսել է կիսով չափ քանդվել։ Ինչ անել?

Ճեղքված հիմք.

Ճեղքված պատեր.

Կան մի քանի պատճառներ. Առաջինն այն է, որ տեղանքի հողի հիդրոերկրաբանական ուսումնասիրություն չի իրականացվել: Երկրորդ՝ շինարարներն ընտրել են հիմքի նախագիծը։ Երրորդ, հիմքը, հիմքը և կույր տարածքը մեկուսացված չեն EPS-ով: Արդյունքում բաց տուփի նկուղը, քանի որ Շինարարությունն ընթանում է, ջեռուցում չկա, այն սառել է սալաքարի միջով, ցրտահարության ուժերը քամել են հողը, իսկ բետոնը ճաքել է։ Լուծում -.

Որպեսզի FORUMHOUSE-ի «Հիմքի վերանորոգում և վերակառուցում» բաժինը պատմություններով չլրացնենք, հիշում ենք. հիմնական կանոնը - հիմքը վերաբաշխում է բեռը տնից հողի հիմքի վրա. Եթե ​​տեղում հողը խնդրահարույց է` նստեցում, լցվում, ստորերկրյա ջրերի մակարդակի բարձր մակարդակ և այլն, ապա նման հիմքի վրա քարե տուն կառուցելն առանց հողի բաղադրության հստակ պատկերացման ավելի թանկ է:

Քարե տունը, ի տարբերություն ավելի թեթև փայտանյութի և շրջանակային տների, չի ներում հիմքի կառուցման ժամանակ թույլ տրված զրոյական մակարդակի սխալները:

Այստեղից էլ տան նախագծի հիման վրա հավաքվում են բեռները, որոշվում հողի կրողունակությունը (կատարվում է հիդրոերկրաբանություն) և միայն դրանից հետո հիմքը հաշվարկվում կոնկրետ պայմանների համար։

Ռոման Նիկոնով Շինարարական խորհրդատու

Շինարարության ընթացքում ամենատհաճ սխալները հիմքի կառուցման ժամանակ թույլ տված սխալներն են։ Դրանք շտկելը դժվար և թանկ է (եթե ընդհանրապես հնարավոր է): Հետեւաբար, շատ ծրագրավորողներ դիմում են մասնագետներին հատուկ օգնության համար՝ ընտրելու հիմքի տեսակը և չափը:

Որպեսզի հիմքի վրա գտնվող տունը չճաքի, պետք է պահպանվեն երկու պայման.

1. Տան տակ գտնվող գետնի տեղումները չպետք է գերազանցեն որոշակի արժեքները: Դրանք հաշվարկվում են հատուկ բանաձևերով՝ կախված շենքի քաշից և դիզայնից, հողի տեսակից, դրա խոնավությունից, ծակոտկենությունից և այլն։ Դրանք որոշվում են լաբորատորիաներում՝ օգտագործելով երկրատեխնիկական հետազոտությունների ընթացքում ստացված նմուշները:
2. Հողը չպետք է փոխի իր կառուցվածքը: Յուրաքանչյուր հողի համար, որը գտնվում է անընդհատ աճող ծանրաբեռնվածության տակ, գալիս է մի պահ, երբ դրա մասնիկները սկսում են կոտրվել կամ տեղաշարժվել միմյանց համեմատ, և հողը թուլանում է: Սա նշանակում է, որ հիմքի հիմքի տակ չպետք է լինի ճնշում, որը կհանգեցնի հիմքի հողի «կոտրմանը»: Այս ճնշումը տարբեր է յուրաքանչյուր հողի համար, և այն որոշվում է հատուկ բանաձևերի միջոցով, դարձյալ գեոտեխնիկական հետազոտությունների արդյունքների հիման վրա:

Չորրորդ սխալ՝ զրահապատ գոտի չկա

Քարե տներ կառուցելիս մեկ այլ սխալ է բացակայությունը կամ, ընդհակառակը, զրահապատ գոտիներ լցնելը, որտեղ անհրաժեշտ է և անհրաժեշտ չէ: Անմիջապես ասենք, որ գազով կամ փրփուր բետոնից կառուցված տների համար անհրաժեշտ են զրահապատ գոտիներ, պայմանով, որ միջհատակային առաստաղները տեղադրվում են խոռոչի երկաթբետոնե սալերի հիման վրա. Ավելին, զրահապատ գոտին պետք է լինի փակ, անքակտելի երկաթբետոնե կառույց, որը տեղադրված է պատերի ողջ պարագծի երկայնքով: Բայց զրահապատ գոտի (մենք չենք համարում զրահապատ գոտի Mauerlat-ի տակ) անհրաժեշտ չէ, եթե լցվում է միաձույլ հատակ կամ հավաքովի մոնոլիտ հատակ, որոնք իրենք կոշտության սկավառակ են:

Հիմա եկեք խոսենք այն մասին, թե ինչ է տեղի ունենում, եթե չկա զրահապատ գոտի:

Գորելով Զախար Օգտվող FORUMHOUSE

Փրփուր բետոնից տուն եմ կառուցել ձեղնահարկով մոտ 147 քմ ընդհանուր մակերեսով։ մ Փայտե հատակներ. Ես չեմ հետևել շինարարներին, և նրանք ոչ մի զրահապատ գոտի չեն լցրել՝ պատճառաբանելով, որ նրանք միշտ այսպես են կառուցում։ Հարցին, թե ինչպես կարելի է ամրացնել մաուերլատը, նրանք պատասխանել են, որ գերանը պարզապես կարելի է մեխել։ Արդյունքն այն է, որ գավազանային համակարգը տեղադրելուց և մետաղական սալիկները դնելուց հետո տանիքը քանդվել է։ Սկսվեց պայթող բեռը, և պատի վրա ճեղք հայտնվեց։

Արդյունքում օգտատերը ստիպված է եղել «շտկել» ճեղքը՝ այն ծածկելով շաղախով և տեղադրելով պողպատե կեռեր։ Քաշեք Mauerlat-ը, բարձրացրեք տանիքը: Ձուլեք զրահապատ գոտի, բայց արդեն Մաուերլատի մոտ: Պատուհանների տակ ճաքեր են եղել նաև փրփուր բետոնի կծկվելու պատճառով։ Հետևաբար, տունը հետագայում ավարտելու փոխարեն, օգտագործողը ստիպված է եղել ծեփել ճաքերի վրայով։ Հետագայում մասնակիցը մտածում է օգտվել իր հարևանների փորձից և «տարածքների» անկյուններից տեղադրել եռակցված մետաղական շրջանակ, իսկ արտաքինից՝ մետաղական ժապավեններ և այդպիսով ամրացնել պատերը։

Արդյունքում՝ տունն այլևս չի կարող սվաղել։ Դուք ստիպված կլինեք ծածկել «արկղը» «աղյուսով» կամ «ճառագայթով»:

Առաջին անգամ ճիշտ տուն կառուցելը զգալիորեն ավելի էժան է, քան անմխիթար վիճակում գտնվող շենքը փրկելը:

Սխալ հինգ - երեսպատման աղյուսի մեջ ջերմաստիճանի ընդլայնման հանգույց չկա

Չնայած ճակատային հարդարման լուծումների հսկայական ընտրությանը,... Մշակողների շրջանում այս ընտրության հիմնական չափանիշները թանկ են, հարուստ: Առավել վիրավորական է տեսնել, թե ինչպես է աղյուսի ճակատի վրա սպիտակավուն ծաղկում հայտնվում կամ ճաքեր են սկսում սողալ:

h00p7 Օգտվող FORUMHOUSE

Ես տուն կառուցեցի տաք կերամիկայից սալաքարի հիմքի վրա: Ճակատային մասը պատրաստված է երեսպատման կերամիկական աղյուսից։ Հողը կավ է և կավ։ Առկա է ջրահեռացում։ Առաջին ձմեռից հետո պատուհանների տակի երեսպատման վրա առաջացել են 1 մմ-ից պակաս ճաքեր։ Գարնանը ճաքերի մի մասը վերածվել է հազիվ նկատելի սարդոստայնի։ Հետո նորերը հայտնվեցին պատուհանների տակ։ Շինարարներն ասում են, որ սա կրճատում է, և դա նորմալ է: Մի քանի տարի հետո դուք պետք է փոխարինեք ճեղքված աղյուսները, և վերջ: Մտածել է այդ մասին- սա վտանգավոր չէ՞

Ճակատային մասում հայտնվել է նաև ծաղկաբուծություն։

Այս հոդվածը մանրամասնորեն բացատրում է և կանխում դրանց հետագա առաջացումը:

Նմանատիպ խնդիր stella stih.Միայն աղյուսի ճեղքերը պատուհաններից մետաղական անկյունից 6-8 տող են անցնում: Ըստ պորտալի մասնակցի, շինարարները թոթվում են ուսերը, բայց նա շարունակում է հետևել պատի վիճակին և կարծում է, որ դրանք ջերմաստիճանի ընդլայնումներ են։

Ճաքերի առաջացման պատճառները կարող են լինել բազմաթիվ: Անբավարար քանակի միացումներից և հիմնական և առջևի որմնադրությանը զուգահեռ սպասարկումից մինչև հիմքի տեղաշարժը:

LED լարային LED շերտ Արծաթե մետաղալար Fairy Warm White Garland...

70,01 ռուբ.

Անվճար առաքում

★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.80) | Պատվերներ (1952)

Սխալներ տուն կառուցելիս

Forewarned է forearmed!

Եթե ​​ապագա տան սեփականատերը շինարարության մասնագետ չէ, ապա նա պետք է իմանա անհատական ​​տուն կառուցելիս թույլ տված բնորոշ սխալների մասին:

Ձեր սեփական տուն կառուցելը հետաքրքիր իրադարձություն է: Թերևս կյանքում ամենակարևոր բաներից մեկը՝ ընտանիք կազմելու և երեխաներ ունենալու հետ մեկտեղ: Շատ դեպքերում սովորական ընտանիքի համար սա ամենամեծ ներդրումն է կյանքում: Ինչ «որոգայթներից» պետք է խուսափել շինարարության ընթացքում, որպեսզի ստանաք ձեր ներդրումների առավելագույն վերադարձը և մտավոր ուժը:

1. Կայքի իռացիոնալ ընտրություն

Ռիելթորները կատակում են, որ անշարժ գույքի արժեքը որոշվում է երեք հիմնական գործոնով՝ «գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը, գտնվելու վայրը»: Շինարարական հողամաս գնելիս հիշեք, որ ժամանակի ընթացքում կարող եք ցանկանալ մեծացնել տունը, բայց հողամասը, դրա չափերը և շրջակայքը կմնան նույնը:

Կայքի հիմնական պահանջներն են կյանքի համար հոգեբանական հարմարավետությունն ու հարմարավետությունը՝ ապահովված լանդշաֆտային տեսարաններով, բնությանը մոտիկությամբ, շրջակա միջավայրի պայմաններով, մոտիկությամբ, հաղորդակցության և տրանսպորտի հասանելիությամբ:

2. Բ Զարգացման վայրի երկրաբանության թերագնահատում կամ անտեսում

Զարգացման վայրի, տեղանքի երկրաբանությունը թերագնահատելը կամ անտեսելը, հողի վիճակը, որակը և կառուցվածքը, մակերևութային ջրերի ներհոսքի առկայությունը և հնարավորությունը, ստորերկրյա ջրերի մակարդակը որոշում են տեղում նախապատրաստական ​​աշխատանքների տեսակը և ծավալը (ջրահեռացում, դրենաժի տեղադրում, հողի ամրացում կամ փոխարինում), ապագա շենքի գտնվելու վայրը, տան հիմքի տեսակը և դիզայնը.

Հիմնադրամի և տան կառուցումը, առանց հողի պայմանների վերաբերյալ ինժեներա-երկրաբանական տվյալները հաշվի առնելու, մեծացնում է հողի անկանխատեսելի կծկման, նստեցման, այտուցման կամ շարժման հավանականությունը, ինչը կարող է հանգեցնել հիմքի դեֆորմացիայի և շենքի ամբողջականության խախտման:

3. Առանց նախագծի տուն կառուցելը

Անհատ մշակողների մեծ մասը փորձում է գումար խնայել տան նախագծի վրա: Շատերը կարծում են, որ իրենք կկարողանան թղթի վրա նկարել տարածքի ուղղանկյունները և բացատրել ուխտի աշխատողների թիմին, թե որն է վերջնական արդյունքը: Մյուսները պլանները պատճենում են ինտերնետից կամ, լավագույն դեպքում, գնում են ստանդարտ նմուշներ: Որո՞նք են բնակելի շենքերի նախագծման և ճարտարագիտության ոլորտում մասնագետների օգնության խնայողության հետևանքները:

• Նախագծի բացակայությունը թույլ չի տա ճշգրիտ գնահատել առաջիկա ծախսերը, պլանավորել նյութերի գնումը և շինարարության ֆինանսավորումը կամ համակարգել տարբեր ենթակապալառուների աշխատանքային ծրագրերը, ինչը կհանգեցնի շինարարության հետաձգմանը և ծախսերի ավելացմանը:
• Երբ չկա նախագիծ, դա հանգեցնում է կապի տեղադրման և ինժեներական սարքավորումների տեղադրման խնդիրների: Շինարարության առաջընթացի հետ պլանները սկսում են փոխվել, և արդյունքում ծախսերն ավելանում են, և կոնֆլիկտներ են առաջանում շինարարների հետ:
• Տան ամենակարևոր կառույցների և բաղադրիչների համար հաշվարկների և նախագծային լուծումների բացակայությունը անխուսափելիորեն կհանգեցնի սխալների, որոնց վերացումը կարժենա շատ ավելին, քան նախագծի արժեքը, իսկ որոշ դեպքերում նույնիսկ կարող է դառնալ անհնար:
• Խոհուն ճարտարապետական ​​և պլանավորման լուծման բացակայությունը շատ դեպքերում հանգեցնում է անհարմար դասավորությամբ տան կառուցմանը, որը հարմարեցված չէ որոշակի ընտանիքի կարիքներին: Եթե ​​նախագիծն իրականացվում է առանց հեռանկարները գնահատելու, ապա նոր շինարարական աշխատանքների (և նույնիսկ տունը փոխելու) անհրաժեշտություն կարող է առաջանալ, երբ փոխվում է ընտանիքի կազմը կամ նրա անդամները մեծանում են: Տան անճաշակ կամ հավակնոտ տեսք, տարածքի հետ ճարտարապետական ​​կապի բացակայություն - այս ամենը նվազեցնում է տան շուկայական արժեքը, երբ այն վաճառվում է:

4. Բյուջետային իրողությունների անտեսում

6. Սխալ ծածկույթ

Տանիքների տեղադրման ժամանակ հիմնական սխալները կապված են ձյան և քամու բեռների թերագնահատման հետ: Պատահում է, որ շինարարներն օգտագործում են ոչ բավարար խաչմերուկի և տեղադրման տարածության սալիկներ, կամ օգտագործում են այնպիսի դիզայն, որն ավելորդ պայթելու ուժ է ստեղծում տան պատերին:

Տանիքի շրջանակը կարող է չունենալ գավազանային համակարգի ամրացումը հիմքում ընկած կառույցներին կամ այն ​​կարող է անբավարար լինել:

Սառը ձեղնահարկի տեղադրման ժամանակ հիմնական սխալները ջրային գոլորշիների հեռացման ուղիների խախտման մեջ են. ձեղնահարկի օդափոխությունը բացակայում է կամ դժվարանում է:

Մեկուսացված տանիքի կառույցները կարող են չունենալ անհրաժեշտ օդային բացը, իսկ տանիքի տակ օդափոխությունը կարող է արգելափակվել կամ խոչընդոտվել:

7. Սխալներ հիմքեր կառուցելիս

Շենքի հիմքի վրա գտնվող բեռների անհամապատասխանությունը հողի կրողունակությանը:

Հիմքերի անբավարար խորություն, ընտրված առանց հաշվի առնելու կրող հողերի բարձրացնող հատկությունները և դրանց սառեցման մակարդակը:

Հավաքովի (հիմքի բլոկներից) կամ ոչ միաձույլ հիմքերի օգտագործումը բարձրացող հողերի և լանջերի վրա:

Աջակցում հողերի վրա, որոնք կարող են փոխել իրենց հատկությունները ներծծման կամ բեռ կիրառելիս (նվազող հողեր, բարձր սեղմվող հողեր):

Կույտային հիմքերի օգտագործումը թույլ կողային հենարան ունեցող հողերում (տորֆ, տիղմ, տիղմային ավազ):

Պողպատե պտուտակային կույտերի օգտագործումը ագրեսիվ հողերում, ինչպիսիք են տորֆը, սուլֆատների և քլորիդների բարձր պարունակությամբ հողերը, ցածր էլեկտրական դիմադրողականությամբ հողերը, մետաղների էլեկտրաքիմիական կոռոզիայի բարձր արագության պատճառով:

Հիմնադրամի հողերի ցրումը նվազեցնելու միջոցառումների անտեսում (ջրահեռացում, ջրահեռացում, հողի մեկուսացում):

Հիմքերի, խրամատների և փոսերի պատրաստման սխալներ

Քայքայումը, ծանրաբեռնված հողերի թուլացումը, հիմքերի տակ ավազե բարձիկների բացակայությունը կամ անորակ խտացումը, ինչը հանգեցնում է շենքի ծանրաբեռնվածության տակ գտնվող բնակավայրերի:

Երկար ընդմիջումներ փոսերի, խրամուղիների բացման և շինարարական աշխատանքների մեկնարկի միջև, ինչը հանգեցնում է բեռ կրող հողերի խոնավացման կամ չորացման և խրամուղիների պատերի փլուզմանը:

Հիմքի և խրամուղու (փոսի) պատերի միջև եղած խոռոչները լցնել ոչ ավազով, այլ հողով:

Սխալներ հիմքի ամրացման մեջ

Անբավարար ամրացում կամ դրա բացակայություն, մետաղի ջարդոնի օգտագործումը որպես ամրացում, հիմքի շերտի, անկյունների, հանգույցների և խաչմերուկների ոչ պատշաճ ամրացում՝ առանց ամրացման ամրացման՝ պարզ խաչմերուկներով:

Պողպատե ամրացման ճկումը՝ բոցով տաքացնելով կամ ձողերը սղոցելով, ինչը հանգեցնում է դրա առաձգականության և կոտրվածքի ուժի նվազմանը:

Ոչ եռակցվող դասի ամրացման եռակցում (առանց նշման C տառի, օրինակ՝ A400, ոչ թե A400C), ինչը հանգեցնում է դրա առաձգականության և կոտրվածքի ուժի նվազմանը:

Ոչ եռակցվող ամրանների միացումը համընկնմամբ առանց ձողերի միջև անհրաժեշտ բացվածքի (ձողերը միմյանց հետ կապող մետաղալարով ամրացնելը), երկարությամբ ձողերի անբավարար համընկնումը:

Աշխատանքային ամրացումը ամրացնելով գետնին խրված ամրացման մնացորդներին, ինչը հանգեցնում է ամրացման շրջանակի արագացված էլեկտրաքիմիական կոռոզիայի:

Հարթ, կեղտոտ, ներկված ամրացման օգտագործումը, որը նվազեցնում է բետոնի կպչունությունը պողպատին:

Ամրապնդման և արտաքին միջավայրի միջև բետոնի պաշտպանիչ շերտերի չափերին չհամապատասխանելը, ինչը հանգեցնում է պողպատի արագացված կոռոզիայի:

Սխալներ հիմքերի բետոնացման ժամանակ

Կաղապարամածում շարունակական ջրամեկուսացման շերտի բացակայությունը, որը կանխում է բետոնից կաթի արտահոսքը՝ ամրանալով: Սա հանգեցնում է կոնկրետ ամրության կորստի:

Առանց խորը թրթռիչների օգտագործման կաղապարի մեջ բետոն դնելը հանգեցնում է արտաքին ագրեսիվ ազդեցությունների նկատմամբ բետոնի ամրության և դիմադրության նվազմանը` ավելի մեծ ծակոտկենության, հնարավոր շերտազատման և դատարկությունների ձևավորման պատճառով:

Բետոնի խառնուրդը կաղապարի մեջ դնելիս խախտում է ավելի քան 2 ժամ:

Աշխատանքային հոդերի կառուցում բետոնապատման երկար ընդմիջումների ժամանակ հորիզոնական, այլ ոչ թե ուղղահայաց հարթությունում, ինչը հանգեցնում է ծանրաբեռնվածության տակ հիմքի շերտազատման հնարավորությանը:

Անտեսելով բետոնի խնամքը այն կաղապարի մեջ դնելուց հետո, ինչը հանգեցնում է բետոնի ամրության նվազմանը և կծկվող ճաքերի ձևավորմանը: Անհրաժեշտ է խոնավացնել բետոնը՝ կանխելու դրա վաղաժամ չորացումը՝ անհրաժեշտության դեպքում պահպանելով դրա դրական ջերմաստիճանը՝ ապաստանի և մեկուսացման, տեղումների և քամիների ազդեցությունից պաշտպանվելու միջոցով։

Կաղապարի վաղաժամ հեռացումը մինչև բետոնը կհասնի ապրանքանիշի ուժի 70-80%-ին: Այս ժամանակը 28 օր է՝ միջին օրական (ոչ օրական) +5°C ջերմաստիճանի դեպքում:

Այլ սխալներ հիմքերը կառուցելիս

Ջրամեկուսացման բացակայությունը նվազեցնում է հիմքի ծառայության ժամկետը բետոնի կոռոզիայից (հատկապես ագրեսիվ հողերում) և սառեցման-հալման ցիկլերի հետևանքների պատճառով:

Ստորգետնյա հաղորդակցությունները պետք է տեղադրվեն նախքան հիմքի շինարարությունը սկսելը, հատկապես, երբ այն կառուցված է մոնոլիտ սալաքարի տեսքով:

8. Հատակների տեղադրման սխալներ

Ռուսաստանում շերտավոր կամ կույտ-վանդակավոր հիմքերի վրա գտնվող տների առաջին հարկի հարկերի մեծ մասը ավանդաբար պատրաստված է կախովի ճառագայթների (հողերի) տեսքով, որոնք լցված են մեկուսիչով և ենթահարկերով և պատրաստի հատակներով: Այս սխեման ունի բազմաթիվ թերություններ. Նկուղային հարկեր պատրաստելիս շինարարները մոռանում են հողը ծածկել ջրամեկուսացումով և կազմակերպել անհրաժեշտ ստորգետնյա օդափոխությունը։ Սա հանգեցնում է նրա մշտական ​​թրջմանը՝ հողից խոնավության գոլորշիացման և խոնավության անբավարար հեռացման պատճառով (հատկապես ձմռանը, երբ տանտերերը փակում են օդանցքները՝ ջերմությունը խնայելու համար):

Ռադիոակտիվ հողային գազերը կարող են կուտակվել ստորգետնյա տարածքում, որոնք հետո մտնում են տան բնակելի տարածք։ Օդափոխվող ստորգետնյա տարածքը տան տիրոջը զրկում է ձմռանը (1-2°C) անվճար երկրաջերմությունից, նպաստում է հողի ավելի խոր սառեցմանը և ցրտահարության ավելացմանը: Այսօր ստանդարտը մոնոլիտ երկաթբետոնե սալիկի վրա տուն կառուցելն է և գետնին հատակների տեղադրումը:

Առաջին և երկրորդ հարկերի հատակների տեղադրման ժամանակ հաճախ օգտագործվում է ճառագայթների տեղադրման շատ մեծ ինտերվալ՝ 1 մ և ավելի, ինչը հանգեցնում է դրանց թուլացման և թրթռումների։

9. Ջրամեկուսացման բացակայություն

Ամենից հաճախ շինարարները մոռանում են ջրամեկուսացում տեղադրել հիմքի բետոնի և պատի պատի նյութերի միջև կամ օգտագործել ջրամեկուսացում կարճատև նյութերից, ինչպիսիք են տանիքի շերտը, որի ցելյուլոզային հիմքը ենթակա է կենսաբանական ոչնչացման, իսկ բիտումի շերտը ենթակա է քայքայման և քայքայման: ճեղքվածք.

Ջրամեկուսացման համար անհրաժեշտ է օգտագործել ժամանակակից բիտում-պոլիմերային նյութեր սինթետիկ հիմքի վրա՝ երկար սպասարկման ժամկետով։

10. Կառուցվածքների միջոցով գոլորշիների փոխանցման արգելափակում կամ նվազեցում

Բջջային բետոնի նման նյութերի միջով անցնող գոլորշու խոչընդոտն առավել հաճախ առաջանում է, երբ արտաքին պատի մեկուսացումը մեկուսացված է գոլորշի-անթափանց նյութով:

Սա կարող է լինել էքստրուդացված պոլիստիրոլի փրփուր, պոլիէթիլենային փրփուր, պոլիուրեթանային փրփուր, ցեմենտ կամ ակրիլ սվաղ: Նույն ազդեցությունը տեղի է ունենում, եթե արտաքին աղյուսը պատրաստված է առանց օդափոխության բացվածքի կամ ոչ օդափոխվող բացվածքով: