თუ ადრე არჩევანი, როგორი იქნებოდა სახლი, პატარა იყო - ხისგან თუ ფერფლისგან, დღეს უამრავი მასალაა და ზუსტი გაანგარიშებაა საჭირო, რა და რამდენია საჭირო, ამიტომაა საჭირო. სამშენებლო კალკულატორი.

რა შემთხვევებში და როგორ გამოიყენება სამშენებლო კალკულატორი?

მაშინაც კი, თუ ჯერ არ გადაგიწყვეტიათ რა მასალისგან აშენდება სახლი (და უამრავი ვარიანტია: აგურის, სილიკატური ან გაზიანი ბეტონის ბლოკები, მორები, ხე-ტყე ან დაფები ჩარჩოზე), პრინციპი მსგავსი იქნება. ჯერ კეთდება საძირკველი, შემდეგ სარდაფი, ამ პროცესში ყალიბდება სარდაფი და შესაძლოა სარდაფი, შემდეგ იზრდება კედლები, იდება იატაკები, შენდება რაფტერული სისტემა და იგებება სახურავი. ყველაფერი მარტივია და, ამავდროულად, ძალიან რთული, როდესაც განიხილავთ, რამდენი სხვადასხვა სამშენებლო მასალის შეძენა, ტრანსპორტირება და ადგილზე განთავსება გჭირდებათ. და თუ რამე აკლია ისევ წავიდე, ვნახო და ვიყიდო?

იმისათვის, რომ არ მოხდეს ინციდენტები აგურის ან დაფების ნაკლებობით, გამოიყენება ონლაინ სამშენებლო კალკულატორი, ანუ სპეციალური სერვისი ინტერნეტში, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ გამოთვლები რამდენიმე წუთში.

თუმცა, ამგვარ პროგრამაში ყველაფრის უზრუნველყოფა შეუძლებელია, რადგან სახლის დიზაინერები ხშირად იგონებენ რაიმე ახალს და შეიძლება გქონდეთ საკუთარი იდეები. ამიტომ, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ გამოვთვალოთ მასალა სახლისთვის კალმის, ფურცლისა და მარტივი არითმეტიკის გამოყენებით. თქვენ მოგიწევთ მუშაობა ისეთი მნიშვნელობებით, როგორიცაა სიგრძე, სიგანე, სიმაღლე და მოცულობა, ასევე ხაზოვანი მრიცხველები და ფართობი (კონკრეტული მასალის მონაკვეთების ჩათვლით).

საძირკველი გამოითვლება საკმაოდ მარტივად, თქვენ უბრალოდ უნდა განსაზღვროთ მომავალი შევსების მოცულობა, გადაწყვიტოთ რა პროპორციებით აურიეთ ხსნარი და შემდეგ გამოთვალოთ სახლის მშენებლობა. დავუშვათ, გსურთ ზოლიანი საძირკველი პატარა კოტეჯისთვის 6x5 მეტრი, დაყოფილი 2 ოთახად, ბაზის სიგანე იგივე იქნება, რაც კედლების, მაგალითად, 40 სანტიმეტრი, სიღრმე ნახევარი მეტრია. არ არის რთული შევსების მოცულობის გამოთვლა, გავამრავლოთ 40x50 და მივიღოთ კვეთის ფართობი, შემდეგ გავამრავლოთ კედლების სიგრძეზე (2 x 6 მეტრი და 3 x 5 მეტრი). რადგან მეტრებში ვითვლით, გამოდის 0,4-მდე. 0.5. 27 = 5.4 კუბიკი ხსნარი. ეს დაგეხმარებათ, როგორ გამოვთვალოთ მასალების რაოდენობა.

ფონდის კალკულატორი

აგურის და ბლოკის კედლებით სახლის მშენებლობის გაანგარიშება

ყველას არ მოსწონს ხის სახლი და ბევრს მიაჩნია აგურის ვარიანტი უფრო პრაქტიკული, მით უმეტეს, რომ კარგად დამზადებულ ქვისა აქვს საკმაოდ მაღალი თბოიზოლაციის თვისებები. როგორც წესი, კედლები აგებულია ერთი და ნახევარი აგურით, ზოგჯერ ორი; არის სხვა ტიპის ქვისა, მაგალითად, ორი კედელი, რომელსაც შორის სიცარიელეა, სავსეა ნაყარი მასალით, რომელიც ასრულებს იზოლაციის როლს.. სამშენებლო ბლოკები შეძენილია კუბური მეტრით და მიზანშეწონილია იცოდეთ ზუსტად რამდენი დასტა იქნება საჭირო სამუშაოსთვის. კიდევ უკეთესია წინასწარ გადაწყვიტოთ აგურის რაოდენობა. Როგორ? სახლის მშენებლობის გამოთვლა ამ შემთხვევაში ძალიან მარტივი იქნება.

ადრე ჩვენ ვუყურებდით ზოლების საძირკველს, მაგრამ რატომ არის კედლები უარესი, რომელთა სისქე ასევე საშუალებას გვაძლევს გამოვთვალოთ მათი მოცულობა? ჩვენც ასე ვაგრძელებთ, ყურადღებას არ ვაქცევთ ქვისა სახსრებიდან წარმოშობილ შეცდომას (უმჯობესია ისინი გავწელოთ, რომ ცივი ხიდები არ წარმოიქმნას). იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ სახლის მოცულობა, მარტივად შეგვიძლია გავარკვიოთ რამდენი კუბური მეტრი აგური იქნება საჭირო. რჩება ერთი ნაწილის მოცულობის დადგენა, მიღებული პირველი რიცხვის მეორეზე გაყოფა და აგურის საჭირო რაოდენობას გავარკვევთ. რაც შეეხება გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებს, რადგან ისინი ზომით ზუსტად 7-ჯერ უფრო დიდია, მათი რიცხვი ამდენივე ნაკლები იქნება.

ჩარჩოს ტიპის შენობის კონსტრუქციების გაანგარიშება

გამოთვლების ყველაზე დიდი სირთულე წარმოდგენილია ჩარჩო სახლებით, რომლებიც ახლა მოდური ხდება. ფაქტია, რომ ასეთი სტრუქტურები საკმაოდ რთულია და მხოლოდ დიზაინერს შეუძლია წინასწარ თქვას, რამდენი ხე შევა ჩარჩოში, რომელიც მოგვიანებით დაფებით იქნება დაფარული. მაგრამ მაინც შესაძლებელია ჩარჩო სახლის გამოთვლა, რადგან ამ სტრუქტურის მშენებლობა გარკვეულ წესებს ექვემდებარება. ყველაფრის საფუძველია ქვედა ქამარი, ხისგან დამზადებული ჩარჩოს სახით ჯვარედინი ზოლებით, რომელიც მომავალში გახდება პირველი სართულის ჭერი. შემდეგი, დამონტაჟებულია კუთხის ბოძები, რომელთა კვეთა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენ დონეზე უნდა იყოს შენობა. ორსართულიანი სახლისთვის მიზანშეწონილია საყრდენების დაყენება 150x150 მილიმეტრიანი ხისგან.

ქვედა მორთვის საჭირო მასალის ხაზოვანი მეტრის რაოდენობა გამოითვლება ფორმულის გამოყენებით: (a+ბ) . 2, სად ადა ბ- სახლის გვერდების სიგრძე. შედეგი იქნება, ფაქტობრივად, პერიმეტრი პშენობები. მოდით აქ დავამატოთ ჯვარედინი ზოლები, რომლებიც შეესაბამება უფრო მოკლე კედელს, ვთქვათ, იქნება ა, მაშინ ფორმულა შეიცვლება ამ პარამეტრზე: P = ((a+ბ) . 2) +ნ. Აქ ნ- ჯვარედინი ზოლების რაოდენობა, რომლებიც დაყენებულია ეტაპობრივად ჯ, ეს მნიშვნელობა გამოითვლება ფორმულის გამოყენებით: n=ბ/j – 1, ერთი უნდა გამოკლდეს, რადგან ბოლო ჯვრის წევრი უკვე გათვალისწინებულია წინა ფორმულაში, რომელიც არის ერთ-ერთი ა- მხარეები ქვედა ქამრის სიმაღლე არის ორი სხივი, ამის საფუძველზე, ზემოაღნიშნული ფორმულების გათვალისწინებით, შესაძლებელია გამოვთვალოთ სახლის მშენებლობა ხე-ტყისგან.

შემდეგ შენდება დენის ჩარჩო, რომელიც შედგება ვერტიკალურად დამონტაჟებული საყრდენებისგან, რომელთა შორის მანძილი არის ბაზის ჯვარედინი ზოლების ნახევარი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, მათი რიცხვი შეიძლება იყოს მიღებული ადრე მოცემული ფორმულიდან მისი ოდნავ შეცვლით: n = ((a+ბ) . 2)/(ჯ. 0.5) - 4, ბოლო რიცხვი შეესაბამება კუთხის ბოძების რაოდენობას. სადაც განთავსდება კარები და ფანჯრები, საყრდენები გამოტოვებულია, შესაბამისად, ფორმულა უნდა შეიცავდეს ასეთი დაგეგმილი ღიობების რაოდენობის გამოკლებას. ფანჯრები შემოიფარგლება ორი ჯვარედინი სხივით, კარები ერთით ზევით, გარდა ჰორიზონტალური სხივებისა, რომლებიც ზედა სართულის ტვირთამწე ჩარჩოს აწვება. მეორე სართულისთვის შენობის კონსტრუქციების გაანგარიშება ხდება ანალოგიურად, მაგრამ რაფტერულ სისტემაზე აქ არ ვისაუბრებთ, ის ცალკე გამოთვლებს მოითხოვს.

რა ღირს სახლის აშენება - კალკულატორი გაგცემთ პასუხს

ზოგადად, მოედანი, როგორც ქვედა აკორდის ჯემპერებისთვის, ასევე თაროებისთვის, შეირჩევა მოსაპირკეთებელი მასალების ზომების მიხედვით. მაგალითად, თუ გარე დასრულების დაფის სიგრძე 1 მეტრია, ხოლო საყრდენი სხივების სისქე 15 სანტიმეტრია, მაშინ მათ შორის საფეხური უნდა იყოს 85 სანტიმეტრი ისე, რომ ლურსმნებიანი გარსის ელემენტები შეერთდეს ზუსტად შუაში. თაროები. თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ შიდა მოპირკეთების სტანდარტული ზომები, კერძოდ, თაბაშირის დაფის ფურცლებს აქვთ 60, 80 და 120 სანტიმეტრი სიგანე და მიზანშეწონილია სხივების სიმაღლე ამ მაჩვენებლებზე დაარეგულიროთ.

ხის I-beam, რომელიც ახლახან იწყებს აქტიურად გამოყენებას მშენებლობაში, ძალიან მოსახერხებელია. დამზადებულია ორი ჰორიზონტალური ზოლისგან, რომლებიც დაკავშირებულია OSB ხიდთან, ეს მასალა უზრუნველყოფს მზა უჯრედებს, რომლებიც ივსება იზოლაციით.

ერთი კუბური მეტრი ხე-ტყის ღირებულების გარკვევა რთული არ არის, მაგრამ რა დაჯდება ჩარჩოს აშენება სრულიად განსხვავებული საკითხია. თუმცა, ხე-ტყის ზომებისა და თაროების რაოდენობის გათვალისწინებით, ყველას შეუძლია ადვილად გამოთვალოს ხის მთლიანი მოცულობა. იმისათვის, რომ იცოდეთ როგორ ავაშენოთ სახლი, საჭიროა ცალკე კალკულატორი თითოეული მასალისთვის, ამ შემთხვევაში ხე-ტყისთვის. შემდეგი, თქვენ უნდა გამოთვალოთ იზოლაცია, განსაზღვროთ ჰიდროსაიზოლაციო ფართობი, ქარის საწინააღმდეგო გარსები, ორთქლის ბარიერები და გამოთვალოთ დასრულების მასალის რაოდენობა. მაგალითად, მზიდი ჩარჩოს სხივის სისქეზე დაყრდნობით, უმჯობესია აირჩიოთ თბოიზოლაცია 2-ჯერ უფრო თხელი და დადოთ ორ ფენად, ეს უზრუნველყოფს დამატებით ჰაერის უფსკრულის, რომელიც, გადახურვასთან ერთად. ხალიჩები, უფრო დიდ ეფექტს მისცემს. უფრო მეტიც, ფასი დამოკიდებულია არა სისქეზე, არამედ მასალის სიმკვრივეზე.

იზოლირებული სახლის კონტურის (სახლის ჩარჩო) მშენებლობისთვის მასალების ღირებულების გაანგარიშება

სანამ დაიწყებთ სახლის პროექტის ძიებას, რომლის აშენებაც გჭირდებათ, გირჩევთ გამოიყენოთ ჩვენი კალკულატორი სახლის ჩარჩოს ასაშენებლად მასალების ღირებულების გამოსათვლელად. ძალიან ცოტა დროის დახარჯვის შემდეგ, თქვენ გექნებათ წარმოდგენა იმაზე, თუ რა თანხა დაგჭირდებათ სახლის ასაშენებლად მასალების შესაძენად. ჩვენ გვინდა დაუყოვნებლივ გავაფრთხილოთ, რომ ჩვენი გაანგარიშება არის მიახლოებითი, მაგრამ ამავე დროს, როგორც წესი, მიღებულ შედეგსა და მშენებლობის შეფასებაში მითითებულ თანხას შორის შეუსაბამობები, უმეტეს შემთხვევაში, აქვს სხვაობა არაუმეტეს 10-. 15%. ჩვენი კალკულატორის მიერ მოქმედი პარამეტრები ყოველთვის აქტუალურია და ახლდება სამ თვეში ერთხელ.
ყურადღება:კალკულატორის ჩატვირთვას 3-5 წამი სჭირდება. მოიცადე.

* Აუცილებლად შესავსები ველები:სახლის სიგრძე და სიგანე (მეტრებში).

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ: კალკულატორი იძლევა გათვლებს მხოლოდ სამშენებლო მასალებისთვის. მშენებლობის სრული ღირებულების, ანუ მასალები + სამუშაოს მისაღებად, ჩვენ გირჩევთ ჩვენს პარტნიორ სამშენებლო კომპანიებს ჰკითხოთ უფასო ხარჯთაღრიცხვა. მაგრამ პირველ რიგში, თქვენ უნდა აირჩიოთ სახლის პროექტი ჩვენს კატალოგში. შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ასეთი გაანგარიშება ქვემოთ მოცემულ ბმულზე დაწკაპუნებით:
- უფასო მშენებლობის ღირებულება ➤

სამშენებლო კალკულატორი - უთხარით თქვენს მეგობრებს!!!

თუ თქვენ ეძებთ საპროექტო დოკუმენტაციას სამშენებლო ან კომპეტენტური მშენებლებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ გამძლე და მაღალი ხარისხის სახლის აშენება, გირჩევთ, პირველ რიგში მიიღოთ მაღალი ხარისხის და პროფესიონალური რჩევა შემდეგი კომპანიების სპეციალისტებისგან.

საუკეთესო გზა ხარჯების სწრაფად შესაფასებლად

სანამ მომავალი საოჯახო ბუდის აშენების სასიამოვნო და ამავდროულად საინტერესო პროცედურას დაიწყებდეთ, საჭიროა ჩაატაროთ საკითხის ფინანსური ანალიზი და მკაფიოდ განსაზღვროთ საცხოვრებელი კორპუსის შესაქმნელად ხარჯების მისაღები დონე. თუ თქვენ უკვე გადაწყვიტეთ სამშენებლო მასალების შესახებ, მაშინ მშენებლობის ღირებულების სავარაუდო ონლაინ გაანგარიშება შეიძლება გაკეთდეს პირდაპირ კომპანიის ვებსაიტზე. ინტელექტუალური კალკულატორი საშუალებას მოგცემთ შექმნათ წინასწარი ხარჯთაღრიცხვა ინტერნეტით, ხოლო ის გაითვალისწინებს სახლის ფართობს, საძირკვლის ტიპს, კედლებისა და სახურავის მასალას.

გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ფასადის დასრულების ორი ვარიანტიდან ერთი, გათბობის, ელექტრო, წყალმომარაგების სისტემების დამონტაჟება და შეაფასოთ დამატებითი იზოლაციისა და ავტონომიური კანალიზაციის ხარჯები. აგარაკის აშენების ხარჯების კალკულატორი გაითვალისწინებს თქვენს ყველა სურვილს და აჩვენებს სავარაუდო ღირებულებას. რა თქმა უნდა, საიტის გეოლოკაცია, სამუშაო სეზონი და პროექტის სირთულე დაარეგულირებს მის ღირებულებას. ამიტომ, ჩვენ გირჩევთ დაუკავშირდეთ კომპანიის მენეჯერს ხარჯთაღრიცხვის გასარკვევად.

როდესაც ფიქრობს სახლის აშენებაზე, ადამიანი ცდილობს დაახლოებით გამოთვალოს ის ხარჯები, რაც მას მოუწევს. ამ ბიზნესში დამწყებებმა არ იციან ყველა ნიუანსი, ამიტომ უბრალოდ არარეალურია "შენს თავში შეაფასო" სამშენებლო სამუშაოების განსახორციელებლად საჭირო თანხის სავარაუდო ოდენობა. საბედნიეროდ, არსებობს უამრავი მოწყობილობა და სერვისი, რომლებიც დაგეხმარებათ ამ პრობლემებისა და გაურკვევლობის აღმოფხვრაში. სახლის მშენებლობის კალკულატორი ერთ-ერთი მათგანია.

სახლის მშენებლობის გაანგარიშების სახეები

სახლის გაანგარიშების პროცესი რამდენიმე ეტაპისგან შედგება. სანდო მონაცემებისთვის ბევრი დეტალი უნდა იყოს გათვალისწინებული. მოდით უფრო დეტალურად განვიხილოთ, რას მოიცავს პროცედურა:

• სახლის ფართობის ინდიკატორები არის სტრუქტურის ზომა, რომლის აშენებაც იგეგმება, ასევე სტრუქტურის სართულების რაოდენობა;
• საპროექტო გადაწყვეტა - სავარაუდო საპროექტო ღირებულება, რომელიც შეიძლება გამოითვალოს სტრუქტურული, საინჟინრო და არქიტექტურული გადაწყვეტილებებისთვის;
• ფონდის ტიპი - თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ რომელი საძირკველი იქნება გამოყენებული: ზოლები ან კრამიტი;
• იატაკის ტიპი - მოწყობილობას შეუძლია გაითვალისწინოს მასალა, რომელიც გამოყენებული იქნება იატაკის ასაშენებლად;
• სამშენებლო მასალების ღირებულების გაანგარიშება.

ფაქტობრივი მშენებლობის დაწყებამდე აუცილებელია გამოვთვალოთ სამშენებლო მასალების ხარჯები კონკრეტული სტრუქტურისთვის

კალკულატორის მთავარი მახასიათებელია ექსპერიმენტების და სხვადასხვა კომბინაციების არჩევის შესაძლებლობა. გაანგარიშების პროცესში კლიენტს შეეძლება რამდენჯერმე შეცვალოს სტრუქტურის ტიპი, სამშენებლო მასალები და მთლიანად შეცვალოს საპროექტო გადაწყვეტა.

რა შემთხვევებში და როგორ გამოიყენება სამშენებლო კალკულატორი?

სახლის აშენების კალკულატორი არის ძალიან მოსახერხებელი რამ, რომელიც, პირველ რიგში, განკუთვნილია სტრუქტურის მშენებლობის ღირებულების სავარაუდო (წინასწარი) გამოთვლებისთვის. პროგრამის გამოყენებით შეგიძლიათ აირჩიოთ სახლის აშენების ნებისმიერი ტექნოლოგია, შეადაროთ მასალების ფასები და აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი, ჩათვალოთ პროცესში და გამოთვალოთ ოთახის მომავალი გაფორმება (ფასადები და ა.შ.).

თუმცა, სახლის აშენების სავარაუდო ღირებულების მიღების შემდეგ, მომხმარებელმა უნდა გააცნობიეროს, რომ ეს მაჩვენებელი ორიგინალზე ბევრად ნაკლები იქნება. ეს იმიტომ ხდება, რომ პროგრამა ირჩევს საშუალო ღირებულებას. სამუშაოს შესრულებისას შეძენილია მასალები, რომელთა ფასიც შეიძლება იყოს მნიშვნელოვნად მაღალი, ასევე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების მომსახურების ღირებულება.

სისტემის უარყოფითი მხარეა გამოთვლების მოქნილობისა და გამჭვირვალობის ნაკლებობა.

საძირკვლის გამოსათვლელი სამშენებლო კალკულატორი შეიქმნა შენობის შენობების ხარჯების სავარაუდო გამოთვლებისთვის და სხვადასხვა ტექნოლოგიების გამოყენებით აშენებული სტრუქტურების ღირებულების შესადარებლად.

რას ითვლის სამშენებლო კალკულატორები?

პროგრამა დაგეხმარებათ გამოთვალოთ საძირკვლის, კედლების, იატაკისა და გადახურვის ღირებულება. თითოეული ნივთი მოდის სხვადასხვა ტიპში და იწარმოება სხვადასხვა მახასიათებლებით. აქედან გამომდინარე, სამუშაოს ფასი მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ეს არის კალკულატორის გამოყენების კიდევ ერთი უპირატესობა - ოფციების არჩევის შესაძლებლობა.

სამშენებლო სამუშაოების სიჩქარე ასევე დამოკიდებულია გათვლების ხარისხზე, რადგან ნებისმიერი მასალის ნაკლებობამ შეიძლება შეანელოს პროცესი

საძირკვლის მასალების გაანგარიშება

საძირკველი მშენებლობის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპია. სტრუქტურის სიძლიერე და საიმედოობა პირდაპირ დამოკიდებულია შესრულებული სამუშაოს ხარისხზე. კალკულატორი ეხმარება მომხმარებლებს გადაწყვიტონ.

წარმატებული პროცედურისთვის, თქვენ უნდა აირჩიოთ შემდეგი პარამეტრები:

1. ფონდის ტიპი და ფორმა. ბაზა შეიძლება იყოს ზოლები ან წყობის-გრილაჟი. ფორმას, როგორც წესი, ირჩევენ სტანდარტულად - მართკუთხა, მაგრამ ასევე შესაძლებელია გამოითვალოს სტრუქტურა, რომელსაც აქვს დამატებითი მზიდი კედლები.
2. თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ყალიბის დაფების სისქე და სიგრძე.
3. უფრო ზუსტი გაანგარიშებისთვის პროგრამა მოგთხოვთ მიუთითოთ ბეტონის ხარისხი, ხაზოვანი გაზომვები და არმატურის ტიპი.

პარამეტრების შეყვანის შემდეგ, მოწყობილობა ეკრანზე აჩვენებს, თუ რამდენი შევსება, გამაგრება და მავთული, ასევე სხვა მასალების შეძენაა საჭირო სამუშაოს დასასრულებლად. გარდა ამისა, მომხმარებელს შეეძლება გაარკვიოს რა იქნება ფირის სიგრძე, მთლიანი დატვირთვა ნიადაგზე, ბეტონის წონა და მოცულობა და სხვა დეტალები. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ყველა მონაცემი არის საჩვენებელი და შეიძლება შეიცვალოს მშენებლობის პროცესში.

საძირკვლის მშენებლობის კალკულატორის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ ყურადღებით შეიმუშაოთ სამუშაო. ეს აუცილებელია სტრუქტურის წარმატებული მშენებლობისთვის.

ზოლის საძირკვლები ითვლება ყველაზე პრაქტიკულ და პოპულარულია მშენებლებს შორის. ეს არის მონოლითური დახურული რკინაბეტონის ზოლი, რომელიც გადის სახლის ყველა მზიდი კედლის ქვეშ. ამრიგად, დატვირთვა ნაწილდება მთელ სიგრძეზე. ასეთ შემთხვევებში კუთხეები ყველაზე მეტად იტვირთება. არის მონოლითური, ასაწყობი, არაღრმა და ღრმა ზოლიანი საძირკვლები. ოთახის საძირკვლის სწორად ასაშენებლად, თქვენ უნდა გააკეთოთ.

გამოთვლები შეიძლება იყოს არა მხოლოდ ტექნიკური, არამედ ეკონომიკური ხასიათის, რაც დადებით როლს ასრულებს სამშენებლო სამუშაოების მოსამზადებელ ეტაპზე.

კედლებისთვის აგურის და ბლოკების მოხმარების გაანგარიშების ნიუანსი

აგურებს და სამშენებლო ბლოკებს აქვთ მსგავსი ფორმა, ამიტომ მოხმარების გამოთვლები შეიძლება განხორციელდეს იგივე მონაცემებით თითოეული ტიპის მასალისთვის.

თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ გაანგარიშების პროცესი შემდეგი მონაცემების შეყვანის შემდეგ:

• სტრუქტურის კედლების მთლიანი სიგრძე (ანუ პერიმეტრი);
• ღიობების ფართობი (კარები და ფანჯრები);
• სახლის კედლების სისქე;
• ერთი პროდუქტის წონა და კედლები;
• კედლების სიმაღლე კუთხეებში;
• მასალის (ნაღმტყორცნების) სისქე ქვისა;
• აგურის ტიპი და ზომა (L*W*H მმ-ში).

არის მოწყობილობები, რომლებიც არ გთხოვენ ქვისა სახსრის სისქის მითითებას. პროგრამა იღებს სტანდარტულ მნიშვნელობას 1 სმ და ავტომატურად ზრდის მასალის ერთეულის ზომებს.

ამრიგად, ამის გაგება რეალისტურია, რადგან პროცედურა საკმაოდ მარტივია. მომხმარებელი იღებს მონაცემებს ქვისა მასის, საერთო ფართობისა და ღირებულების შესახებ. ბლოკის კედლები მთელი კონსტრუქციის მესამედს იკავებს, ამიტომ დეტალური გაანგარიშება დაგეხმარებათ მომავალი ხარჯების დადგენაში.

ზოგიერთი გამოთვლა საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ შემოთავაზებული სამუშაოს ეკონომიკური კომპონენტი, მაგალითად, მასალის ერთი ერთეულის ღირებულების მითითებით, კალკულატორი გამოთვლის მთელი საჭირო რაოდენობის მთლიან ღირებულებას.

რა არის წინასწარ გათვლილი კარკასული სახლების აშენებისას?

როდესაც ფიქრობენ ოთახის აშენებაზე, მომხმარებლები სწავლობენ კითხვას, თუ როგორ გამოვთვალოთ სამშენებლო მასალები სახლის ასაშენებლად. საბედნიეროდ, კალკულატორი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ მრავალი პრობლემა და აჩვენებს სავარაუდო ინდიკატორებს, რომლებიც მომავალში გამოადგება მშენებელს.

მშენებლობის პროცესი ყოველთვის უნდა დაიწყოს სამშენებლო მასალების წინასწარი გაანგარიშებით.

შეფასების შესაქმნელად, მომხმარებელმა უნდა შეიყვანოს შემდეგი პარამეტრები:

• ფონდის ტიპი: ზოლები, ფილები ან წყობი;
• კედლის მასალა: აგური, კონსტრუქცია, გაზიანი ბეტონი, კერამიკული ან ქაფიანი ბლოკი, ხე, ვაგონი ან მომრგვალებული მორი;
• მასალა სტრუქტურის იზოლაციისთვის;
• სახურავის ტიპი: ერთსაფეხურიანი, ორსართულიანი, მანსარდის ან ბარძაყის სახურავი;
• სახლის კომუნალური ქსელებითა და სხვა კომუნიკაციებით აღჭურვა;
• სახლის ასაშენებლად სამშენებლო მასალების გაანგარიშება: მძიმე ან მსუბუქი ბეტონი, ნაღმტყორცნები, იზოლაცია, საკაბელო კვეთა;
• სტრუქტურის შიდა და გარე დასრულება.

სახლისთვის სამშენებლო მასალების გაანგარიშება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ მომხმარებლისთვის იდეალური ვარიანტი და დაიწყოთ მუშაობა, იმის გაგება, თუ რამდენი მასალა იქნება საჭირო და როგორი იქნება ოთახი მომავალში.

წინასწარი გამოთვლები უნდა იყოს კოორდინირებული დარგის ექსპერტებთან ან მათ უნდა შეამოწმონ უკვე განხორციელებული გამოთვლები

დასრულების მასალების რაოდენობის გაანგარიშება

უგულებელყოფა ძალიან ხშირად გამოიყენება როგორც დასრულების მასალა. ის შეიძლება იყოს ხისგან (რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მასალის ღირებულებას) ან პლასტმასისგან. ხის უგულებელყოფა განსაკუთრებულ ზრუნვას მოითხოვს, ამიტომ შეფასება ასევე მოიცავს ყველა სახის გაჟღენთვას და სხვა საშუალებებს, მაგალითად, ლაქს ან საღებავს. პლასტმასის პროდუქტს აქვს ხანგრძლივი მომსახურების ვადა და შესანიშნავი ტენიანობის წინააღმდეგობის თვისებები.

მასალის სავარაუდო ფასის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა შეიყვანოთ მონაცემები ფანჯრებისა და კარების რაოდენობაზე, ასევე მათ ზომებზე და შენობის პერიმეტრზე, კედლების სიმაღლის მითითებით. კონსტრუქციული კალკულატორი შესაძლებელს ხდის ისეთი კომპონენტების გამოთვლას, როგორიცაა კარნიზები, სოფიტები, ზოლები, მორთვები და სხვა. გარდა უგულებელყოფისა, უნდა გამოთვალოთ სხვა მასალების რაოდენობა: თაბაშირი, შპალერი, საღებავი.

უნივერსალური ონლაინ კალკულატორები

არსებობს უნივერსალური სამშენებლო კალკულატორები, რომლებიც დაგეხმარებათ გამოთვალოთ სტრუქტურის ღირებულება ზოგადი თვალსაზრისით. ასეთი პროგრამის გამოყენებით შეგიძლიათ შეადაროთ შენობების მშენებლობაში გამოყენებული ტექნოლოგიები და სამუშაოს ღირებულება სხვადასხვა მასალისა და სხვა პარამეტრების გამოყენებით. გაანგარიშების გასაკეთებლად, თქვენ უნდა მიუთითოთ სახლის ზომა, სართულების რაოდენობა, სახურავისა და საძირკვლის ტიპი, იატაკის ტიპი და მასალები, რომელთა გამოყენებაც გსურთ.

კალკულატორში შეგიძლიათ მიუთითოთ ფანჯრების, კარების რაოდენობა და ზომები, ასევე სახლის სიმაღლე, სიგანე და სიგრძე. უნივერსალური მოწყობილობები საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ ფასი დამატებითი ვარიანტებისთვის: იზოლაცია, ელექტროენერგია და წყალი.

რა ღირს სახლის აშენება - კალკულატორი გაგცემთ პასუხს

კალკულატორის გამოყენება ხელს უწყობს მშენებლობის პროცესის გამარტივებას და მასალების შეძენასთან დაკავშირებული პრობლემების თავიდან აცილებას. ეს არის შეუცვლელი პროგრამა როგორც დამწყები მომხმარებლებისთვის, ასევე პროფესიონალებისთვის. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ სისტემა არ მოგცემთ ზუსტ მონაცემებს, მაგრამ მშენებელს შეეძლება გააკეთოს სავარაუდო შეფასება.

დასკვნა

სამშენებლო კალკულატორი დაგეხმარებათ დაზოგოთ დრო, გამოთვალოთ ბეტონის და სხვა მასალების მოცულობა, შეარჩიოთ სამშენებლო ტექნოლოგია, შეადგინოთ ხარჯთაღრიცხვა და დაადგინოთ მშენებლობის ბიუჯეტი.

არანაკლებ სასარგებლო იქნება ინფორმაცია ამის შესახებ. კალკულატორი დაგეხმარებათ გამოთვალოთ მასალის რაოდენობა, ხოლო თითოეული პროდუქტის ინსტრუქცია მიუთითებს საჭირო პროპორციებზე. თხევადი მინა ბეტონს ხდის ტენიანობის და წყალგამძლეს. მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ მასალები შერეულია მშრალი.

არსებობს უნივერსალური მოწყობილობები და ინდივიდუალური, მაგალითად, საძირკვლის სამშენებლო კალკულატორი. მასთან მუშაობისთვის, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ სახლის საძირკვლის ტიპი და სხვა დეტალები. სულ რამდენიმე წუთში ეკრანზე გამოჩნდება ღირებულება.

პირველი, რაზეც სახლის მეპატრონე ფიქრობს არის ის, თუ რა ეღირება ახალი შენობა, იქნება თუ არა საკმარისი დანაზოგი გეგმის შესასრულებლად თუ ყველაფერი უკეთესი დრომდე უნდა გადაიდოს.

აქ მართლაც ბევრი შიშია და კიდევ უფრო მეტი შიში, რომელიც არაფრით არ დასტურდება. სახლის აშენების ბიუჯეტი შეგიძლიათ წინასწარ, ნელა და ძალიან საფუძვლიანად გამოთვალოთ.

ამ შემთხვევაში ყველაფერი გათვალისწინებული იქნება. თუ შეუძლებელი იქნება სამშენებლო მოედანზე შემთხვევითი ელვის დარტყმის ან სხვა ფორსმაჟორული მოვლენის დათვლა. თუმცა, რაციონალური დაგეგმვით, ასეთი რამაც კი შეიძლება წინასწარ იყოს გათვალისწინებული და არ უნდა გამოიწვიოს სამშენებლო ობიექტზე მუშაობის დაბნეულობა. ჩვენ ვეცდებით ჩვენს პუბლიკაციაში გავცეთ პასუხი იმაზე, თუ როგორ მარტივად და სწორად გამოვთვალოთ დაგეგმილი სახლის პროექტის განხორციელების ფასი.

სახლის ფასის გაანგარიშება

მომავალი სახლის ფასის გამოსათვლელად უმარტივესი გზაა, თუ ხელთ გაქვთ პროექტი ან სამომავლო სტრუქტურის ესკიზი, დაუკავშირდით სამშენებლო კომპანია InnovaStroy-ის სპეციალისტებს. სპეციალისტები შემოგთავაზებენ უფასო კონსულტაციას სახლის აშენებასთან დაკავშირებულ კითხვებზე. სახლის ფასი გამოითვლება კომპანიის სპეციალისტების მიერ თქვენი საჭიროებებისა და შესაძლებლობების მიხედვით. თავად პროექტის გაანგარიშება და სახლის დიზაინი ასევე შეიძლება განხორციელდეს კომპანიის სპეციალისტების მიერ.

შეგიძლიათ სხვა მარშრუტის გავლა - გადახედეთ კომპანიის ვებსაიტს მზა სახლების დიზაინისთვის და ჰკითხეთ მიმდინარე ფასებს დასრულებული სახლის პროექტების მიხედვითნებისმიერ შემთხვევაში, უმჯობესია პირდაპირ დაუკავშირდეთ სპეციალისტს, რომელსაც შეუძლია მკაფიოდ უპასუხოს თქვენს შეკითხვებს. კერძოდ, მას შეუძლია პროფესიონალურად გამოთვალოს რამდენი დაჯდება დიზაინი და მშენებლობა, გაფორმება, სახლის დიზაინი ან გეოლოგიური კვლევები. თუ გსურთ გადახედოთ ამ გამოთვლებს და ჩაატაროთ თქვენი პოტენციური მშენებლობის ხარჯების ანალიზი, მაშინ მოუსმინეთ ჩვენს რჩევას.

კალკულატორი მშვენიერია, მაგრამ...დღესდღეობით საკმაოდ მოდურია მშენებლობის ღირებულების გამოთვლა ონლაინ სამშენებლო კალკულატორის გამოყენებით. ზოგჯერ ასეთი სისტემები კარგად არის შემუშავებული გრაფიკულად და დეტალურად წარმოაჩენს საკითხის არსს, თუმცა ეს ყველაფერი ძალიან უხეში გამოთვლებია, რომლებსაც აქვთ ცდომილების დიდი დონე, ზოგჯერ აღწევს 50% და მეტს. მიზეზი აშკარაა - სამშენებლო გამოთვლები არ შეიძლება განხორციელდეს ზოგადი იდეების მიხედვით და ვიზუალურად შესაფერისი კონსტრუქციული ელემენტების ზოგად შეფასებაში ჩანაცვლებით. ეს ძალიან უხეში გათვლაა. ამიტომ, ასეთი კალკულატორები, მიუხედავად მათი აშკარა პროფესიონალიზმისა, ძალიან ხშირად სცოდავენ ზედმეტად მიახლოებითი და რეალობისგან შორს გათვლებით.

მომავალი სახლის ფასის გასარკვევად ამ მეთოდებს ერთი უპირატესობა აქვს - თქვენ მაინც შეგიძლიათ ნახოთ, როგორც ამბობენ, ნომრების თანმიმდევრობა. ოღონდ მეტი არაფერი, რადგან სამშენებლო მასალების ფასის გარდა, თქვენ ასევე უნდა გაარკვიოთ მათი მიწოდების, დატვირთვა-გადმოტვირთვის, მონტაჟისა და ინსტალაციის შემდგომი დამუშავების ღირებულება. მხოლოდ სატრანსპორტო მომსახურების ღირებულება შეიძლება იყოს 5%-დან 20%-მდე. არის სხვა მრავალი ფაქტორი, რომელიც ხშირად არ არის გათვალისწინებული მსგავს გამოთვლებში, ამიტომ ყველაზე გრძელი და რთული, მაგრამ ალბათ ყველაზე სწორი ვარიანტი მაინც დასრულებულ პროექტთან მუშაობაა. სახლის ნებისმიერი სრული სამშენებლო პროექტის ნაწილია მისი ხარჯთაღრიცხვა, რომელშიც დეტალურადაა აღწერილი ყველა მასალის ფასი, ასევე მათი მონტაჟისა და სახლის ექსპლუატაციაში გაშვების მომსახურების ღირებულება. მოდით უფრო დეტალურად განვიხილოთ, თუ როგორ სწორად გამოვთვალოთ სამშენებლო სამუშაოების ღირებულება.

ფონდის ფასი

სახლის მშენებლობაში ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული სამუშაოა საძირკვლის აშენება. მისი ინსტალაციის ღირებულება დამოკიდებულია შემდეგ ფაქტორებზე:

• ტერიტორიის კლიმატური პირობები;
• სახლის სტრუქტურა - ჩარჩო, მყარი აგური ან გაზიანი ბეტონის ბლოკები;
• ნიადაგის ტიპი, ნიადაგის თვისებები;
• შერჩეული ტიპის ფონდი.

როდესაც თქვენ გაქვთ ეს მონაცემები თქვენს ხელში, მაშინ შეგიძლიათ ზუსტად გამოთვალოთ მშენებლობისთვის საჭირო მასალების რაოდენობა და მათი დიაპაზონი. აქ არის რამდენიმე ინდიკატორი, რომელიც მოგცემთ ზოგად წარმოდგენას იმის შესახებ, თუ რამდენი მასალა უნდა დახარჯოთ ფონდის სამუშაოებზე:

• აგურის საძირკვლის კედლის სისქით 510 მმ, კედლის მასა იქნება 920 კილოგრამი;
• თუ ეს არის ღრუ აგური, რომლის კედლის სისქეა 380 მმ, მაშინ კედლის წონა იქნება 450 კგ;
• მსუბუქი ბეტონის პანელები 250-დან 400 მმ სისქით იწონის 230-550 კგ.

საშუალოდ, სამუშაო და მასალები სხვადასხვა ვარიანტების საძირკვლის ასაშენებლად დაჯდება სახლის აშენების ღირებულების 20-30%, თუ სახლის ღირებულებაში არ გაითვალისწინებთ შიდა დიზაინს, შეგიძლიათ შეამციროთ ღირებულება. საძირკვლის აგება ძელებზე საძირკვლის მოწყობით. თუმცა, მსუბუქი წყობის საფუძველი უნდა იყოს პატარა სახლისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოგიწევთ სპეციალური აღჭურვილობის გამოყენება. იმავდროულად, წყობის საძირკველი შეიძლება იაფი იყოს იმის გამო, რომ არ არის საჭირო ბევრი ნიადაგის ამოღება, ბეტონის ფორმირების შერევა და ჩამოსხმა, ან აგურის საძირკვლის კედლის აშენება. სახლის პროექტის ღირებულების ასეთი შემცირების გათვალისწინებით, საძირკვლის სამუშაოების ფასმა შესაძლოა მინუს 40-50%-მდეც კი მიაღწიოს.

თუ თქვენ აშენებთ ჩვეულებრივ ბეტონის ზოლის საძირკველს, მაშინ უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ასეთი საძირკვლის 1 კუბურ მეტრ ქვისთვის დაიხარჯება 1 კუბურ მეტრზე მეტი ნანგრევი ქვა ან აგური. მეტრი, ხოლო ცემენტის ხსნარი - 0,4 კუბური მეტრი. მეტრი მსუბუქი სახლების საყრდენის საძირკვლის აშენებას მარტივი დიზაინით ან კედლის მსუბუქი მასალისგან აშენებული მოითხოვს ქვის ან აგურის მოხმარების ნორმას 1-1,2 კუბურ მეტრ დონეზე. მ 1 კუბ. მ ქვისა. ამ შემთხვევაში საჭიროა არაუმეტეს 0,27 კუბური მეტრი ცემენტ-კირის ხსნარი. მ.ცალკე უნდა გაითვალისწინოთ ბაზის დამონტაჟებისა და ჰიდროიზოლაციის ხარჯები.

კედლები სახლის მნიშვნელოვანი ნაწილია

მშენებლობის ფასის გაანგარიშება შეუძლებელია კედლების აღმართვის ღირებულების გაანგარიშების გარეშე. სამშენებლო მასალებიდან გამომდინარე - ხე, აგური, ბეტონი - იცვლება მშენებლობის ფასიც.

კედლის მშენებლობის ფასის გაანგარიშების რამდენიმე პრაქტიკული მაგალითი არსებობს:

• პროფილირებული ხისგან დამზადებული სახლი ისე უნდა იყოს დაპროექტებული, რომ ზამთრის ერთი გრადუსი სიცივისთვის იყოს 0,8 სმ ხე;
• თუ სახლი აშენებულია მყარი აგურისგან, მაშინ ზამთარში ჰაერის საშუალო ტემპერატურა არ არის მინუს 30 გრადუსი ცელსიუსით, კედლის სისქე უნდა იყოს მინიმუმ 65 სმ;
• სხვადასხვა მასალისგან კედლების მშენებლობა მოითხოვს სხვადასხვა გაანგარიშების მონაცემებს, ამიტომ კედლის სტრუქტურების გაანგარიშებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ელემენტების სიმაღლე და სიგრძე, რომლებიც ქმნიან კედელს.

არსებობს კედლების აგებისას აგურის მოხმარების ნორმები, მაგალითად, 250 მმ სისქის კედლის დაგებისას, თუ 1 კუბურ მეტრ ქვისა გავითვალისწინებთ, მაშინ დასჭირდება მინიმუმ 400 მყარი კერამიკული აგური. 0.2 კუბური მეტრი. მ ნაღმტყორცნებიდან.ამ სტანდარტების საფუძველზე შესაძლებელია გამოითვალოს აგურის და ცემენტის, ქვიშის და ქვისა სხვა კომპონენტების საჭიროება.

რა ღირს სახურავის კონსტრუქცია?

სახურავისთვის საჭირო სამშენებლო მასალების გაანგარიშება იწყება სახურავის ფერდობის ზუსტი ფიგურით. ეს შეიძლება იყოს 5-დან 60 გრადუსამდე. ამის მიხედვით, სამშენებლო მასალების მოხმარება ნორმალიზდება.

ამისთვის გამოიყენება მარტივი ფორმულა - სახლის სიგანის ნახევარი მრავლდება ფარდობით მნიშვნელობაზე, მაგალითად, 25 გრადუსიანი დახრილობით და სახლის სიგანე 8 მ, გამოთვლა იქნება შემდეგი: 4 მ გამრავლებული. 0,47 = 1,88 მ - ამ სიმაღლით (1,88 მ) უნდა აწიოს რაფები.სახურავის აგებისას ჩვეულებრივ კეთდება გადახურვა, რომელიც არის 0,5 მ-დან.გადახურვის მასალები მხედველობაში მიიღება სახურავის ფართობის შეფასებით. თითოეულ მასალას აქვს თავისი სიზუსტის და შეერთების ზღვარი, ფიქალის გადახურვისთვის ის მცირეა, მაგრამ გასათვალისწინებელია თითოეული ელემენტის სიგრძის გამოთვლა.

თუ სახურავის სიგრძე ან მისი სიგანე საჭიროზე მეტი აღმოჩნდება, მოგიწევთ ფიქალის ფილის ნახევარი ან უმეტესი ნაწილის მოჭრა და ამგვარად, ამ გადახურვის მასალის მოხმარება გაიზრდება სახურავის ფართობის მიუხედავად. ანალოგიური ვითარებაა გადახურვის სამუშაოებისთვის ლითონის პროფილის კონსტრუქციებთან დაკავშირებით, უფრო ადვილია გამოთვალოთ კრამიტიანი სახურავები ან რბილი კრამიტით და სხვა მასალებისგან დამზადებული სახურავები, რომლებიც შეიძლება გაიჭრას სექციების გარეშე და მიეწოდება სამშენებლო. ამასთან, გასათვალისწინებელია ისიც, რომ რბილი გადახურვის მასალების მიწოდება შესაძლებელია გარკვეული სიგრძის რულონურ ჩანთებში, რაც ასევე შეიძლება გამოიწვიოს დამატებითი ხარჯები გამოთვლილთან შედარებით.

ინჟინერია და დიზაინი

"ყუთის" აშენების შემდეგ, უნდა დაიწყოს კომუნალური ობიექტების მშენებლობა. ხშირად მათთან ერთად კეთდება კედლებისა და ოთახების ინტერიერის გაფორმებაც.

როგორც წესი, ინტერიერის, საინჟინრო და დასრულების სამუშაოები მოიცავს:

• კანალიზაცია და წყალმომარაგება;
• გათბობის სისტემის მშენებლობა, „თბილი იატაკის“ სისტემის დამონტაჟების ჩათვლით;
• ელექტრო ქსელების გაყვანილობა, საინჟინრო ელექტრომოწყობილობის მონტაჟი. ეს შეიძლება იყოს, მაგალითად, სპლიტ კონდიცირებისა და ვენტილაციის სისტემები;
• ნებისმიერი დანაყოფების ან დიზაინის ობიექტების მშენებლობა
• შიდა ღობეების მონტაჟი, სამაგრები, ბათქაში და ინტერიერის გაფორმება, ფარდების ჩათვლით, გაჭიმვა, შპალერის მოპირკეთება.

ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტები ასევე უნდა იყოს შეტანილი საპროექტო გადაწყვეტილებებში, შესაძლებელია თუ არა ყველა საჭირო ლურსმანი, ხრახნები, სოკეტები და სხვა წვრილმანების დათვლა? პრინციპში, შესაძლებელია, თუმცა, ეს ძნელად დეველოპერის მთავარი ამოცანაა. არსებობს მარტივი რეკომენდაცია, თუ როგორ უნდა შეამოწმოთ ამა თუ იმ ელექტროსისტემის ან სანტექნიკის დაყენების აუცილებლობა.

შეამოწმეთ მონაცემები პროექტთან ერთად, გამოთვალეთ იგივე სოკეტების ან ონკანების საშუალო რაოდენობა. გაითვალისწინეთ მხოლოდ დიდი კომპონენტები, რადგან ისინი შეადგენენ მშენებლობის ღირებულების უდიდეს ნაწილს. ყველა ამ მასალის შეფასებას შეგიძლიათ უსაფრთხოდ დაამატოთ მათი ღირებულების 50%, და ზოგიერთ შემთხვევაში, მაგალითად, კონკრეტული აბანოს დამონტაჟებისას ან შიდა აუზის თვითწმენდის სისტემით აღჭურვისას, მაშინ კი 100%. იყოს უხეში, მაგრამ რეალობასთან საკმაოდ მიახლოებული, სავარაუდო ღირებულების სამშენებლო სამუშაოები.

უნდა აღინიშნოს, რომ უნიკალური სამუშაოს ღირებულება, მაგალითად, დეკორატიული შადრევნის მშენებლობა, შეიძლება მნიშვნელოვნად ძვირი იყოს, ვიდრე ტრადიციული აგურის აგება, თუმცა სინამდვილეში ისინი იგივეა. ფაქტია, რომ ამ ტიპის სამუშაოებს, როგორც წესი, ახორციელებენ ვიწრო სპეციალისტები, შესაბამისად, ასეთი სამუშაოს ფასი შეიძლება იყოს უფრო მაღალი და ეს გამართლებულია.

მშენებლობის ხარჯების გაანგარიშების სამი მითი

არსებობს რამდენიმე მნიშვნელოვანი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არასაჭირო რისკები სახლის აშენების ღირებულების გაანგარიშებისას.

მშენებლობის ღირებულების მაქსიმალურად შესამცირებლად, რადგან დანაზოგი ან ნაღდი ფული ყოველთვის არ არის სწორი ოდენობით, ზოგიერთი დეველოპერი უშვებს სამ შეცდომას, რაც შეიძლება ფულის დაზოგვის ნაცვლად მათ მნიშვნელოვანი გაუთვალისწინებელი ხარჯები დაუჯდეს. ეს არის ტიპიური შეცდომები:

• არაპროფესიონალი მშენებლების დაქირავება, რომლებსაც შეუძლიათ შეამცირონ ხარჯთაღრიცხვა 50-60%-მდე, როგორც მოგვიანებით ირკვევა, გარკვეული სამშენებლო მასალის დაგება გამოცდილებას მოითხოვს, ხოლო საძირკვლის არაპროფესიონალური ჩამოსხმა ან კედლების დაგება უფრო დამღუპველ შედეგებამდე მიგვიყვანს - დეფორმაციამდე. კედლები ან ჭერი, საძირკვლის ცუდი სტაბილურობა. გარდა ამისა, სამშენებლო მასალების მოხმარება გაცილებით მაღალი იქნება, რადგან არაპროფესიონალებმა უბრალოდ არ იციან, თუ როგორ უნდა მოაწყონ ნაღმტყორცნები სწორად და დროულად, რაციონალურად დააგონ აგური ან გააკეთონ გადახურვის სამუშაოები. განსაკუთრებით ბევრი კითხვაა შიდა და საინჟინრო სამუშაოებთან დაკავშირებით. შედეგად, ყველა ქმედება, რომელიც მიმართულია სავარაუდო „დაზოგვაზე“ გამოიწვევს კიდევ უფრო დიდ ბიუჯეტს.
• სამუშაოს ფასი პროექტის ან დეტალური დიზაინის გარეშე უფრო იაფია, ხოლო სამშენებლო სამუშაოები შეფასების გარეშე, რომელსაც შეუძლია „დაზოგოს“ მშენებლობის ღირებულების 10-15%, უკეთესია, ვიდრე საპროექტო დოკუმენტაციის სრული შემუშავება.

ჩვენ უკვე განვმარტეთ, რა შეიძლება მოჰყვეს სამშენებლო მასალებთან არაპროფესიონალურ მუშაობას. დაახლოებით იგივე მოხდება, როდესაც ხელთ არ გაქვთ სრული დოკუმენტაცია. დასრულებული სახლის პროექტი ყველა საჭირო კომპონენტით ასევე მოიცავს დეტალურ გეგმებს, მათ შორის კომუნალურ ხაზებს, გარკვეული მოწყობილობებისა და კომპონენტების განთავსებას. ხარჯთაღრიცხვა შეიძლება დაზუსტდეს და შედგეს სპეციალურად სახლისთვის, ფანჯრების, კედლების, საშრობი კედლის, ლურსმნების, ხრახნების, ონკანებისა და მსგავსი სამშენებლო დეტალების გარკვეული მასალებისა და მოდელებისთვის.

ერთის მხრივ, ეს შეიძლება არასაჭირო და აბსოლუტურ დეტალად მოგეჩვენოთ და შეიძლება ნამდვილად არ დაგჭირდეთ ასეთი ზედმეტად ზუსტი გამოთვლები. მეორე მხრივ, თუ თქვენ აშენებთ დიდ სახლს, მაშინ ასეთი დეტალები საბოლოოდ შეიძლება შეადგენდეს მშენებლობის ბიუჯეტის მნიშვნელოვან ნაწილს. ნებისმიერ შემთხვევაში, შეფასების დოკუმენტაციის არსებობა დისციპლინირებს როგორც დეველოპერს, ასევე მშენებელს, რადგან არსებობს დოკუმენტი. და კონკრეტული ტექნიკური ინსტრუქციები მშენებლობისთვის.

• სახლის აშენების ფასი მეგობრებისგან შეგიძლიათ გაიგოთ და გადაწყვეტილების მიღებისას სახელმძღვანელოდ გამოიყენოთ.

ეს არ არის მთლად სწორი გადაწყვეტილება. თუ სახლის მშენებლობის დაწყება იცავს ყველა წესს და ამ შემთხვევაში:

• ტარდება გეოდეზიური სამუშაოები;
• სახლის პროექტი შედგენილია კომპეტენტური პროფესიონალი დიზაინერის მიერ;
• სახლის განთავსების ყველა პირობა, საჭიროება ან, პირიქით, მძიმე, ძლიერი საძირკვლის აღმართვის აუცილებლობა, გარკვეული ტიპის კედლების ან სახურავის აშენება, დადგენილია კვლევის შედეგების საფუძველზე;
• მასალების გაანგარიშება ხდება სტანდარტების მიხედვით და არა „თვალის კაკლებით“, მაშინ მშენებლობის ფასის გამოთვლის შედეგები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს.

სახლის ფასი ინდივიდუალურია, ისევე როგორც ადამიანის ხასიათი. ასობით მეტრის სხვაობით ერთ უბანში შეიძლება შეიცვალოს ნიადაგის შემადგენლობა. შესაძლოა შეიცვალოს არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტაც. უმარტივესი რამ, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს ან შეამციროს სახლის ღირებულება, არის კომუნალური საშუალებების არსებობა ან არარსებობა, მათ შორის ელექტროენერგია და წყალი, ამიტომ, შენობის ფასის შეფასება მეგობრული რჩევების საფუძველზე შეიძლება აღმოჩნდეს ძალიან არაზუსტი ინფორმაცია.

როგორ დავთვალოთ სწორად

თუ გადაწყვეტთ სახლის ფასის სწორად გამოთვლას, მაშინ ბევრი ფაქტორი უნდა გაითვალისწინოთ. მშენებლობის ფასის დამოუკიდებლად გაანგარიშებამ შეიძლება გამოიწვიოს უხეში არასწორი გათვლები. და საქმე მხოლოდ ის არ არის, რომ დეველოპერს ყოველთვის არ აქვს სრული ინფორმაცია მასალების ფასის ან სამშენებლო სამუშაოების ღირებულების შესახებ. ფაქტია, რომ არსებობს მრავალი სხვა გარემოება, რომელიც გავლენას ახდენს მშენებლობის ფასზე:

• სამუშაოს სეზონურობა;
• გადახდა და მისი ფორმა;
• სამშენებლო რეკომენდირებული მასალები;
• შეკვეთის შემსრულებლის მიერ შეთავაზებული ფასდაკლება;
• რაციონალური მშენებლობის მეთოდები.

ჩვენ დავასახელეთ მხოლოდ რამდენიმე დამატებითი, მაგრამ მშენებლობის ფასზე მნიშვნელოვნად მოქმედი ფაქტორი. მაგალითად, თუ გადაწყვეტთ სახლის აშენებას ზამთარში, მაშინ მშენებლობის ფასი გაიზრდება, რადგან მოგიწევთ გადაიხადოთ უფრო ძვირი შრომა და გადაწყვეტილებების საჭირო დანამატები, ყინვაგამძლე შემკვრელი მასალების გამოყენება. არ გამოიყენება გაზაფხული-ზაფხულის სეზონზე.

თუ შევაჯამებთ ჩვენს კვლევას, შეგვიძლია მივიდეთ აშკარა დასკვნამდე - მშენებლობა და მისი გამოთვლები ადვილი არ არის და მოითხოვს მნიშვნელოვან სპეციალურ ცოდნას ან დიდ სამშენებლო გამოცდილებას. სწორი გაანგარიშება დაზოგავს თქვენს ფულს და დროს და რაც მთავარია, მოგცემთ ნდობას, რომ შეძლებთ თქვენი სახლის მშენებლობას დროულად და უპრობლემოდ.