სახლების ტიპები და მასალები. რისგან არის საუკეთესო მასალა სახლის ასაშენებლად - სახლის კედლების მასალის არჩევა სახლის აშენება ქაფის ბლოკებისგან

სეზონი განუწყვეტლივ გვიახლოვდება, როცა თოვლი ძლივს მატულობს, ყველანი ჩვენი ქვეყნის ნაკვეთებზე წავალთ. ეს ხელსაყრელი დროა არა მხოლოდ დედამიწაზე ნაყოფიერი მუშაობისთვის, არამედ ქალაქის აურზაურისა და მეტროპოლიის დაბინძურებული ჰაერისგან დასვენებისთვის. დროის ორგანიზების შესანიშნავი ვარიანტია დროებით ქვეყანაში გადასვლა მთელი სეზონის განმავლობაში. საბედნიეროდ, დღეს ტრანსპორტის პრობლემა არ არის, ყველა ზაფხულის მცხოვრებს ჰყავს პირადი მანქანა. თუ არა, მაშინ მანქანის ყიდვა ამ დღეებში პრობლემას არ წარმოადგენს. და არის გზები, რაც არ უნდა იყოს, ყველგან. დარჩა მხოლოდ ერთი პრობლემა - სახლი სეზონური საცხოვრებლად. სასურველია ყველანაირი კომფორტით საშხაპე და სანიტარული ბლოკის სახით, გაზაფხულის და შემოდგომის ყინვების პერიოდის გათბობის სისტემით და ცხელი წყლით.

თქვენი არჩევანის გასაადვილებლად, ჩვენ გთავაზობთ მიმოხილვის მასალას, რომელიც ფოკუსირებულია იმაზე, თუ რომელი ტიპის აგარაკების სახლებია საუკეთესო ცენტრალური რუსეთისთვის. მასალების მომზადებისას შეისწავლეს მრავალი პარამეტრი. როგორიცაა ტემპერატურის ცვლილებებისადმი წინააღმდეგობა, გრძელვადიანი გამოყენების ვარგისიანობა, ხელმისაწვდომობა, გამოყენების სიმარტივე და მრავალი სხვა.

ქვეყნის სახლების ტიპები და ტიპები

პირველ რიგში, მოდით განვსაზღვროთ რა ტიპის აგარაკების სახლები არსებობს დღეს. ჩვენ დავიწყებთ უმარტივესი და იაფი ვარიანტებით. ეს არის საზაფხულო კოტეჯები და ასაწყობი სტრუქტურები, რომლებიც დაფუძნებულია ბლოკის კონტეინერებზე. თქვენ შეგიძლიათ იცხოვროთ მათში და თუნდაც გარკვეული კომფორტით. მაგრამ საკმაოდ რთულია ამ სრულფასოვანი საცხოვრებლის დარქმევა. ერთი უდავო უპირატესობა არის დაბალი ღირებულება და ზამთრისთვის შენარჩუნების შესაძლებლობა.

SIP პანელებისგან სახლის აშენება ცოტა მეტი დაჯდება. ამ მასალას აქვს მაღალი ხარისხის თბოიზოლაცია, არის ეკოლოგიურად სუფთა და იაფი. მშენებლობა ხორციელდება ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით. საშუალოდ 7-10 დღე სჭირდება. მთავარი უპირატესობა არის კვადრატული მეტრის დაბალი ღირებულება. თუ აწყობის ტექნოლოგია დაირღვა, სამომხმარებლო თვისებები შეიძლება სწრაფად გაუარესდეს პანელების შიდა იზოლაციის დაზიანების გამო.

ჩარჩო აგარაკებს კარგი მახასიათებლები აქვთ. ეს არის საიმედო და დროში გამოცდილი გზა თქვენი ქვეყნის ცხოვრების სწრაფად, ეფექტურად და იაფად აღჭურვისთვის. ტექნოლოგია მოიცავს ხისგან დამზადებული ჩარჩოს დამონტაჟებას და მის ერთ მხარეს დაფებით ან კიდეებით დაფებით დაფარვას, ხოლო კედლის მეორე მხარეს შიდა მასალების დასრულებას. შიგნით არის თბოიზოლაციის ფენა და ორთქლის ბარიერის ფილმი. შესაძლებელია როგორც ერთსართულიანი, ასევე ორსართულიანი შენობების აშენება.

ორსართულიანი აბანო შეიძლება იყოს თქვენთვის მომგებიანი ტიპის აგარაკი. ეს დაწესებულება ითვალისწინებს ორთქლის ოთახის, სარეცხი და დასასვენებელი ოთახისთვის განკუთვნილი შენობების პირველ სართულზე ყოფნას. მეორე სართულზე არის საძინებლები ან ერთი ოთახი, სადაც მისაღები ოთახი კლასიკური ვერსიით არის შექმნილი. თუ მცირე ხელახალი განვითარებას გააკეთებთ, მიიღებთ შემდეგს. პირველ სართულზე გექნებათ ორთქლის ოთახი და ნიჟარა წყლის პროცედურებისთვის. აბაზანის გახურებიდან სიცხე მთელ სახლში გავრცელდება და არ მოგიწევთ ფიქრი გათბობის სისტემაზე და საშხაპე სადგომის დასაყენებლად სანიტარული ბლოკის მოწყობაზე. დასასვენებელ ოთახში შეგიძლიათ მოაწყოთ სამზარეულო და სასადილო ოთახი მისაღები ოთახთან ერთად. შუშის ვერანდის დამატება დიდად არ გაზრდის შენობის სავარაუდო ღირებულებას. თუმცა, ეს ღონისძიება საშუალებას მოგცემთ მოაწყოთ დამატებითი სასარგებლო სივრცე, სადაც შეგიძლიათ შეინახოთ მებაღეობის იარაღები, ზოგიერთი საკვები პროდუქტი და მრავალი სხვა. მეორე სართულზე შეგიძლიათ საძინებლების განთავსება.

კიდევ ერთი შესანიშნავი ვარიანტია საზაფხულო კოტეჯების აშენება ხისგან. ეს არის შესანიშნავი კედლის მასალა, რომელიც ინარჩუნებს საცხოვრებელ ადგილებს სასიამოვნო სიგრილეს ცხელ ამინდში, ხოლო ზამთარში ქმნის კომფორტულ ატმოსფეროს ყველაზე მძიმე ყინვებშიც კი.

ასევე შეგიძლიათ იხილოთ სოფლის სახლების ტიპები ფოტოში:

რომელი დასასვენებელი სახლია თქვენთვის საუკეთესო?

მხოლოდ თქვენ თავად შეგიძლიათ უპასუხოთ კითხვას, რომელი აგარაკი საუკეთესოა თქვენთვის. გაიარეთ კონსულტაცია ოჯახის ყველა წევრთან, დაგეგმეთ ბიუჯეტი, გადაწყვიტეთ კონკრეტული თანხის ხელმისაწვდომობა. და ამის შემდეგ შეარჩიეთ აგარაკის ტიპი თქვენი მიწის ნაკვეთისთვის.

ბევრი რამ არის დამოკიდებული შენობის ზამთრის ექსპლუატაციისთვის თქვენს საჭიროებებზე. თუ ეს აუცილებელია, სავარაუდო ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს უფრო დიდი განივი კვეთის ხის გამოყენებისა და დამატებითი თბოიზოლაციის გამო, რაც სახლის მუშაობას ეკონომიურს გახდის ცივ ამინდშიც კი.

გადახურვის კონსტრუქციების დამონტაჟების სხვენის ტექნოლოგია დაგეხმარებათ დაზოგოთ ფული და ააშენოთ ფართო სახლი. სახურავის დახრილობის განსაკუთრებული ტიპიდან გამომდინარე, შესაძლებელია მეორე დონეზე ჩამოყალიბდეს ოთახი, რომელიც საკმაოდ შესაფერისია დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად. ეს ტექნიკა ძირითადად გამოიყენება 6-ზე მეტი ოჯახის მქონე ოჯახებისთვის პატარა აგარაკის სახლების მშენებლობაში. სხვენის დახმარებით ყველასთვის გამონაკლისის გარეშე შექმნილია კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.

ასევე ყურადღება მიაქციეთ თქვენი მიწის ნაკვეთის ფართობს და მის კონფიგურაციას. თუ ეს არის ვიწრო პატარა ნაკვეთი, მაშინ არ უნდა შეუკვეთოთ კვადრატული სახლი დიდი შენობის ფართობით. შეხედეთ ვიწრო ორსართულიანი შენობების პროექტებს 30 მ2 აშენებული ფართობით.

სიტყვა „სახლის“ წარმოთქმისას ყველა თავის წარმოსახვაში ასახავს გარკვეულ სურათს.

ზოგისთვის ის მეხსიერებიდან ჩნდება, როგორც ბავშვობაში ჩამოყალიბებული სტერეოტიპი.

სხვები ამ კონცეფციას საკუთარ მომავალს უკავშირებენ და შესაბამისად, უფრო თამამად ოცნებობენ...

ეს არ არის მთავარი - მნიშვნელოვანია, რომ სურვილებს ჰქონდეთ შესაძლებლობა და ძალა გადაითარგმნონ რაიმე მატერიალურად. და როცა არჩევანის მომენტი დადგება, აუცილებლად უნდა მოიძიოთ ინტერნეტი და დაინტერესდეთ ყველა შესაძლო ვარიანტით, წინააღმდეგ შემთხვევაში არჩევანი "არჩევნის გარეშე" გახდება სამუდამო მუხრუჭი თქვენს ცხოვრებაში...

ვინაიდან ჩვენი საიტი გამიზნულია კერძო სახლების თაყვანისმცემლებზე, ჩვენ გთავაზობთ ყველა მიმდინარე ვარიანტს ამ ტიპის მშენებლობისთვის.

კონსტრუქციის ტიპის მიხედვით
სასახლე– ეს არის ინდივიდუალური შენობა, პირადი ნაკვეთით (საკუთარი ეზოთი). ტერიტორიის ზომა, როგორც წესი, დამოკიდებულია კონკრეტულ ადგილას მიწის გამოყოფის სტანდარტებზე.

იმის გათვალისწინებით, რომ ნაკვეთის ნაწილის გაყიდვა და განვითარებაც შესაძლებელია, შენობის სიმკვრივის შენარჩუნებაზე საუბარი საკმაოდ რთულია.
ყოველივე ამის შემდეგ, ხანძარსაწინააღმდეგო წესები მოითხოვს სახლებს შორის მანძილს მინიმუმ 6 მეტრით, მაგრამ მკვრივი ურბანული მშენებლობის პირობებში ის რეალურად შეიძლება შემცირდეს 1 მეტრამდე. ყოველ შემთხვევაში, ასე გამოიყურება ახლა ევროპის მრავალი ქალაქის ქუჩები.
ᲥᲐᲚᲐᲥᲘᲡ ᲡᲐᲮᲚᲘჩვენი აზრით, ურბანული და გარეუბნების მშენებლობის უფრო ორგანიზებული ფორმა. როგორც წესი, ეს არის 2-3 სართულიანი ერთბინიანი სახლები, „ერთად შეკერილი“ ერთ კორპუსში. ტყუპებივით ჰგვანან ერთმანეთს, მეზობლებს საერთო კედელი აქვთ და შესაბამისად ამცირებენ მშენებლობის ღირებულებას.

ყველაზე ხშირად, თითოეული ბინის წინ არის პატარა ეზო, რომელიც საკმარისია მანქანის გასაჩერებლად, ხოლო მის უკან არის კიდევ ერთი დასვენებისთვის.

ასეთი საცხოვრებლის მოხერხებულობა მდგომარეობს მეზობლების სიახლოვეს, მაგრამ ცალკე შესასვლელით. ერთგვარი გონივრული ბალანსი ბინის კორპუსსა და კერძოს შორის.
კოტეჯი- ეს არის ერთ-ნახევარსართულიანი იზოლირებული შენობა. მას აქვს ერთი ან ორი დონე, მაგრამ მეორე მდებარეობს სხვენში. კოტეჯის ფართობი ჩვეულებრივ მცირეა და მოიცავს შენობების საჭირო კომპლექტს. ავტოფარეხი ყველაზე ხშირად შედის შენობაში და არ არის აკრძალული სახანძრო წესებით.

შენობის სტრუქტურა დაახლოებით ასე გამოიყურება: პირველ დონეზე არის მისაღები, სამზარეულო, სასადილო ოთახი, კომუნალური ოთახები და სტუმრების აბაზანა, მეორე დონეზე არის საძინებლები და ცალკე აბაზანა აბანოთი.

სამშენებლო ტექნოლოგიის მიხედვით
აგურისახლები ტრადიციულად ითვლება ყველაზე საიმედოდ და გამართულად. მაგრამ თანამედროვე რეალობა საკუთარ კორექტირებას ახდენს. ასე რომ, აგურის სახლი ნამდვილად კარგი იქნება, თუ იგი დამზადებულია წითელი აგურისგან, კედლის სისქის სტანდარტების დაცვით და ეს არის მინიმუმ 50 სმ (ან მეტი). წინააღმდეგ შემთხვევაში, შენობა არ იქნება ენერგოეფექტური და სითბოს ინტენსიური.

და სახლი, რომელსაც აქვს ერთი და ნახევარი აგურის სისქის კედლები, ამა თუ იმ გზით მოითხოვს იზოლაციას. იგივე წარმატებით, თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ იაფი ქაფის ბლოკი ან თბილი გაზის ბლოკი.
Სახლში BRUS-დანითვლება ყველაზე ეკოლოგიურად. რა თქმა უნდა: ხე არის სუნთქვადი მასალა, თუმცა არ არის სითბოს ინტენსიური, მაგრამ აქვს კარგი თბოიზოლაცია.

არსებობს ორი სახის ხე: მომრგვალებული და წებოვანი. მრგვალი ხისგან დამზადებულ ხის სახლებს დიდი ისტორია აქვთ სლავურ არქიტექტურაში.
ასეთი სახლების მინუსი არის მასალის დიდი მოხმარება (თუმცა ეს უფრო იაფია) და შემცირების საკმაოდ ღირსეული პროცენტი, რაც შეიძლება არათანაბარი იყოს.

წებოვან ლამინირებულ ხეს აქვს კვადრატული კვეთა და საგრძნობლად აჩქარებს მონტაჟის პროცესს. ასეთი ხის უპირატესობა ის არის, რომ იგი არ დეფორმირდება შეკუმშვის დროს, რაც, სხვათა შორის, მინიმალურია. ასეთი სახლისთვის მატერიალური მოხმარება ნაკლებია, თუმცა ფასი ოდნავ მაღალია.
ნახევრად ხისსახლები ევროპის რიგ ქვეყნებში არქიტექტურის ტრადიციაა. მათ დაამტკიცეს თავიანთი ღირებულება და საიმედოობა. მაგალითად, ძველი შენობები, რომლებიც ჯერ კიდევ საცხოვრებელ შენობებად გამოიყენება, საუკუნეზე მეტია.

ასეთი სახლის საფუძველია ქვის საძირკველი ან სარდაფი. შემდეგ მასზე მუხის ჩარჩო დგას და სიცარიელეები ივსება ტოტებითა და ქვებით, ყველაფერს კირის ნაღმტყორცნებით უჭირავს.

ნახევრად ხის სტილის თანამედროვე შენობები მხოლოდ ტრადიციულის გარეგნობას ბაძავს ფასადის უნიკალური გაფორმების გამო.
ᲮᲘᲡ ᲩᲐᲠᲩᲝსახლები არის ხისგან დამზადებული ჩონჩხი, რომელიც ეყრდნობა ზოლს ან წყობის საძირკველს. სხივებს შორის ადგილები ივსება თბოიზოლაციის მასალებით. ყველაზე ხშირად ეს არის მინერალური ბამბა ან ბაზალტის ფილა.

იზოლაციის მქონე ნებისმიერი ჩარჩო გარედან არის წყალგაუმტარი და მოპირკეთებული ფილებით ან ფილებით, რასაც მოჰყვება შელესვა. თბოიზოლაციის თვისებები შეიძლება დაიკარგოს ოთახის შიგნიდან ტენიანობის აორთქლების გამო, ამიტომ ჩარჩოს შიგნიდან დაფარულია ორთქლის ბარიერის ფილმი და მხოლოდ ამის შემდეგ იწყებენ მის დაფარვას კედლის თაბაშირის მუყაოს, მინა-მაგნეზიტის დაფით ან დაფებით. .
სახლები LSTK-დანეს არის იგივე ჩარჩო, მაგრამ ლითონის. მეთოდის ინოვაცია მდგომარეობს იმაში, რომ ცივი ლითონის დათბობა (მისი თბოგამტარობის შემცირება). ამიტომ ჩარჩოსთვის არჩეულია სპეციალური პროფილი - თერმული პროფილი.

ამ ტექნოლოგიის უპირატესობაა სტრუქტურის სიმსუბუქე და მაღალი სიმტკიცე, შესანიშნავი თბოიზოლაცია (კედლის სისქე 15 სმ შეესაბამება აგურის მეტრს). ასეთი სახლი, გარედან შუშა-მაგნეზიტის ფილით რომ შეიმოსოს, გარედან ნებისმიერ ცეცხლს გაუძლებს და ლითონი არც გაცხელდება.

თუ შიდა კედლები მოპირკეთებულია თაბაშირის დაფებით და არა ცეცხლგამძლე მაგნეზიტის დაფით, მაშინ ლითონის სხივები ცეცხლის გავლენის ქვეშ (იმ პირობით, რომ აალების წყარო ოთახშია) მხოლოდ ოდნავ მოხრილდება, მაგრამ არ იშლება.

ამ დროისთვის, LSTC ტექნოლოგია ყველაზე მოწინავეა საბინაო მშენებლობაში (ექვემდებარება სამშენებლო ტექნოლოგიის მკაცრ დაცვას).
ჩარჩო-ფარის პანელიდღეს სახლები მზადდება ძირითადად SIP პანელებისგან. რა არის ეს: სივრცე ორ OSB დაფას შორის ივსება გაფართოებული პოლისტირონით. ეს "სენდვიჩი" უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბოიზოლაციას.

რთული იქნებოდა სახლის მშენებლობის ამ მეთოდს ეწოდოს აბსოლუტურად ეკოლოგიურად სუფთა, რადგან პოლისტიროლის ქაფი არ „სუნთქავს“. მაგრამ ის სრულად ამართლებს თავს, თუ სახლში დამონტაჟებულია იძულებითი ვენტილაცია.

ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიები
ᲔᲜᲔᲠᲒᲝᲔᲤᲔᲥᲢᲣᲠᲘსახლი არის საცხოვრებელი ნაგებობა, რომლის ყველა კომპონენტი შექმნილია იმისთვის, რომ მაქსიმალურად დაზოგოს თერმული ენერგია. კედლის მასალა შეიძლება იყოს ნებისმიერი.

საწყისი ეტაპი აქ არის შენობის მდებარეობა კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში ისე, რომ სახლის გრძელი მხარე შეესაბამება დასავლეთ-აღმოსავლეთის ღერძს. ამავდროულად, საცხოვრებელი ოთახები სამხრეთისკენაა მიმართული, ხოლო ჩრდილოეთით ფანჯრების რაოდენობა მინიმუმამდეა შემცირებული, ან თუნდაც სრულიად არ არსებობს. ეს უზრუნველყოფს სახლის კედლებისა და შუშის მაქსიმალურ ბუნებრივ გათბობას ზამთარში.

შემდეგი ნაბიჯი არის კედლის სისქის და იზოლაციის სწორი გაანგარიშება რეგიონისა და ენერგიის დაზოგვის სტანდარტების მიხედვით.

დასკვნითი ეტაპია მაღალი ხარისხის ორმაგი მინის ფანჯრების მონტაჟი, ისევ კონკრეტული რეგიონისთვის სითბოს დაზოგვის სტანდარტებზე დაყრდნობით.
ᲞᲐᲡᲘᲣᲠᲘსახლი არის იგივე ენერგოეფექტური, მაგრამ მისი სითბოს წყაროები ან ენერგიის ალტერნატიული წყაროა, ან საერთოდ არ არსებობს.

ანუ შენობა ავტონომიურია და სითბოს იღებს დედამიწიდან, მიწისქვეშა წყლებიდან, ჰაერიდან, მზედან და ბოლოს, ადამიანის სხეულის მიერ გამომუშავებული სითბოდან. და კედლებისა და ფანჯრების ენერგოეფექტური დიზაინი ხელს უწყობს ამ სითბოს რაც შეიძლება ეფექტურად გამოყენებას.

ჭკვიანისახლი არ არის შენობა, არამედ ელექტრონული „შევსება“, რომელიც საშუალებას გაძლევთ აკონტროლოთ ყველა სიცოცხლის მხარდაჭერის და სახლის დაცვის სისტემები ცენტრალიზებულად, ერთი წერტილიდან, მათ შორის დისტანციურად ან ავტომატურად.

ეს მოიცავს განათების, ტემპერატურის, წყალმომარაგების, გათბობის, კანალიზაციის, ვენტილაციის, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების, მოძრაობის სენსორებისა და უსაფრთხოების კამერების კონტროლის სისტემებს, ასევე სარწყავი, საიტის განათება, გაცხელებული ვერანდა და ბილიკები და ტერიტორიის დაცვა არასანქცირებული შეჭრისგან.
აქტიურისახლი აგებულია პასიურ საფუძველზე, „ჭკვიანი სახლის“ სისტემის მიერთებით, მასში ყველაფერი მიზნად ისახავს სითბოს ენერგიის მოპოვებას და მისი რაციონალური გამოყენების კონტროლს.

კედლისა და შუშის ყოველი კვადრატული სანტიმეტრი "მუშაობს" მაქსიმალური ენერგოეფექტურობისთვის - ის ამოიღებს სითბოს გარედან და საიმედოდ ინახავს მას შიგნით.

მრავალბინიანი მშენებლობის არსებობის პერიოდში დაპროექტდა და აშენდა მრავალფეროვანი ტიპის საცხოვრებელი კორპუსები. ზოგიერთი ტიპის საცხოვრებელი კორპუსების სახელები მათ ოფიციალურ სახელებში იყო შეტანილი, ხოლო სხვა სახლებმა მიიღეს "ხალხური", მტკიცედ ფესვგადგმული მეტსახელები. ამავდროულად, თითოეულ ტიპის საცხოვრებელ კორპუსს აქვს სპეციფიკური მახასიათებლები, რაც ამ სტატიაში იქნება განხილული.

საცხოვრებელი კორპუსების სახეები - ბლოკის სახლი

სახელიდან, პრინციპში, გასაგები უნდა იყოს, რომ ასეთი სახლი აწყობილია ბლოკებისგან. ეს სერია აწყობილია ბეტონის ბლოკებისგან. მართალია, ბლოკის სახლები ხშირად აირია სხვა ტიპთან - პანელის სახლებთან. რა თქმა უნდა, მათ აქვთ საერთო წერტილები. პანელის შენობების კედლები ასევე ბეტონისგანაა დამზადებული. მაგრამ არსებობს ფუნდამენტური განსხვავება. ბლოკის სახლები ჰგავს სამშენებლო კომპლექტს, რადგან ისინი შედგება რამდენიმე ბლოკისგან. და პანელები არის რაღაც ერთიანი მთლიანობა.

ბლოკის სახლებს აქვთ თავისი ნაკლოვანებები. მათგან ყველაზე მნიშვნელოვანია თაბაშირის უკიდურესად დაბალი ხარისხი. ამას ასევე შეგიძლიათ დაუმატოთ არათანაბარი ჭერი, რომლებზეც ქვითკი რეგულარულად იბზარება, ავლენს ფილებს შორის ნაკერებს. ბლოკის სახლები ასევე გამოირჩევა "დაწყვილებული" ფანჯრის ჩარჩოებით.

მაგრამ ერთ-ერთი უპირატესობა არის მარტივი ხელახალი განვითარების შესაძლებლობა. ბლოკის საცხოვრებლებში შეგიძლიათ მარტივად დაანგრიოთ შიდა ჭერი, შექმნათ საერთო აბაზანა და ტუალეტი, გააფართოვოთ კარები და ფანჯრის ღიობები.

"ბრეჟნევკა"

ეს სახლები დაპროექტებული იყო ჯერ კიდევ 1964 წელს და შენდებოდა 1980 წლამდე. ამ დროს ქვეყანას მართავდა CPSU ცენტრალური კომიტეტის გენერალური მდივანი ლეონიდ ილიჩ ბრეჟნევი. სწორედ მისი სახელი მონათლეს ხალხმა ამ ტიპის საცხოვრებელი კორპუსები. უფრო მეტიც, ამაში ახალი არაფერი იყო, ბრეჟნევამდე ასეთ მშენებლობას "ხრუშჩოვი" ერქვა. ისევ სახელმწიფოს ლიდერის სახელით.

"ბრეჟნევკი" დადებითად განსხვავდებოდა მათი წინამორბედებისგან ნაგვისა და ლიფტების არსებობით. ბინების საშუალო სიმაღლე კი 2,65 მეტრი იყო. იმ დროს ეს იყო ნამდვილი "ფუფუნება". მაგრამ მთავარი მინუსი არის ცუდი თბოიზოლაცია.

Ინდივიდუალური

საცხოვრებელი კორპუსების ინდივიდუალური ტიპებიდღეს ყველაზე პოპულარულია. ბევრს სურს აგურის სახლის აშენება ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით. უფრო მეტიც, ასეთ შენობებთან დაკავშირებით არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს. თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ის, რაც კლიენტს სურს. არის ადგილი ფანტაზიის გასახსნელად.

აგურის სახლები გამოირჩევიან სითბოთი, კომფორტით და ვიზუალური მიმზიდველობით. ყველა სახლში, როგორც წესი, დამონტაჟებულია თანამედროვე ორმაგი მინის ფანჯრები, ეს კიდევ უფრო უკეთესად მოქმედებს თბოიზოლაციაზე და ხმის იზოლაციაზე. ნაკლოვანებები მოიცავს, პირველ რიგში, ასეთი შენობების მაღალ ღირებულებას. უფრო მეტიც, სახლის ფასი დამოკიდებულია არა მხოლოდ მასალებზე, საიდანაც იგი აშენებულია. საბოლოო ღირებულება ასევე მოიცავს ადგილმდებარეობას, გარემო პირობებს, მდინარესთან სიახლოვეს და ა.შ.

აგურის მონოლითური

აგურის მონოლითური ტიპის საცხოვრებელი ნაგებობებიარანაკლებ პოპულარულია, ვიდრე აგურის. ზოგიერთ რეგიონში კი ყველაზე გავრცელებულია. მისი სტრუქტურა შედგება მონოლითური ბეტონის ჩარჩოსგან, ხოლო გარე კედლები დასრულებულია აგურით. ეს, ბუნებრივია, გარკვეულწილად ამცირებს სახლის ღირებულებას.

ასეთი სტრუქტურები ხასიათდება გაზრდილი სიძლიერით და საიმედოობით. წყობის საძირკველი უძლებს მიწისძვრებს და წყალდიდობას. გარეგნობა შეიძლება გაუარესდეს, მაგრამ მთლიანობაში სახლი არ დაზიანდება.

სინამდვილეში, აგურის მონოლითური სახლი არის ერთი სტრუქტურა. და რაც საინტერესოა, მზიდი კედლები შიდა ტიხრებია. ამიტომ, ის ნამდვილად არ იკეცება გარე გავლენის ქვეშ. ასეთ შენობებში სითბოს და ხმაურის იზოლაციის დონე ერთი მესამედით უკეთესია, ვიდრე, მაგალითად, მხოლოდ მონოლითური ანალოგები. ხოლო პერიოდი, რომლის განმავლობაშიც სახლი აუცილებლად დადგება მნიშვნელოვანი რემონტის გარეშე, მწარმოებლების მიერ განსაზღვრულია 100 წელი.

მონოლითი

მონოლითური საცხოვრებელი კორპუსების სახეებიამიტომაც მათ ასე უწოდებენ, რადგან ისინი მთლიანად ბეტონისგანაა დამზადებული. კონკრეტულად ასე ხდება: მომავალი სახლის ადგილზე მიჰყავთ სამშენებლო მასალები, შემდეგ კეთდება ყალიბები და ასხამენ ბეტონს. აშკარა უპირატესობებში შედის კედლებზე ნაკერების არარსებობა. შესაბამისად, ასეთ სახლს აქვს შესანიშნავი სითბო და ხმის იზოლაცია. გარდა ამისა, კედლებს ემატება სპეციალური საიზოლაციო მასალა.

სხვათა შორის, მონოლითური სახლის კედლები და ჭერი კიდევ უფრო თხელია, ვიდრე აგურის სახლი. და ეს ყველაფერი ხარისხის დაკარგვის გარეშე. გარდა ამისა, რაც უფრო ნაკლები ბეტონი გჭირდებათ, მით უფრო იაფია კონსტრუქცია.

გავრცელებულია მცდარი მოსაზრება, რომ მონოლითური სახლი არც თუ ისე კარგია მასში მცხოვრებთა ჯანმრთელობისთვის. ისევ უწყვეტი კედლების გამო. სავარაუდოდ, კედლები "არ სუნთქავს". ეს მთლად სიმართლეს არ შეესაბამება. თანამედროვე მონოლითური სახლები დამზადებულია საუკეთესო მასალებისგან. უფრო მეტიც, ასეთი სტრუქტურის საფუძველია იგივე რკინაბეტონი, რომელიც გამოიყენებოდა 10 და 15 წლის წინ პანელის სახლებისთვის. მაგრამ დღეს ეს უფრო მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალაა. და თუ ვინმე ასე ზრუნავს გარემოზე და ჯანმრთელობაზე, მაშინ მხოლოდ ხის სახლებში უნდა იცხოვროს. ამ თვალსაზრისით, ისინი საუკეთესოები არიან.

პანელი

საცხოვრებელი კორპუსების პანელის ტიპებიპირობითად იყოფა სამ კატეგორიად. როგორც წესი, ისინი იყოფა მთლიან კადრებზე. მაგალითად, არის ე.წ. "137 სერიის" სახლები. სხვათა შორის, ეს არის ძალიან კარგი "პანელები". ამ შენობებს აქვთ საკმაოდ ფართო ბინები. მაქსიმალური ფართობია 70 კვადრატული მეტრი (9 მეტრიანი სამზარეულოს ჩათვლით).

იაფი და უარესი სახლები არის "ექვსასე სერიის პანელები". ეს არის საშუალო კლასის ე.წ. ასეთ შენობებში ბინების კვადრატული მეტრი არ არის 65 კვადრატულ მეტრზე მეტი, ხოლო სტანდარტული სამზარეულოს ფართობი მხოლოდ 7 კვადრატული მეტრია.

და ბოლოს, ყველაზე იაფი ვარიანტია "504 სერიის" პანელის სახლები. სხვათა შორის, მათ ასევე უწოდებენ "გემებს". ასეთ სახლებში სამზარეულო მხოლოდ 6,3 კვადრატული მეტრია, მასში ორი ადამიანის მოთავსებაც კი ძალიან რთულია. სხვა აშკარა ნაკლოვანებები მოიცავს ფანჯრის რაფების და მაღალი ფანჯრების ნაკლებობას.

"სტალინკა"

ნახევარ საუკუნეზე მეტი გავიდა და "სტალინის სახლები"კვლავ ელიტის კატეგორიას მიეკუთვნება საცხოვრებელი კორპუსების ტიპები. ცნობილ კოშკებში განთავსება ძვირია, მაგრამ ძალიან კომფორტული და პრესტიჟული. უზარმაზარი კადრები, ფართო ოთახები, მოსახერხებელი შესასვლელები და ლამაზი გარეგნობა. და რამდენად მაღალია ჭერი ასეთ სახლებში. გარდა ინტერიერის გაფორმებისა, ეს ბინები ასევე განლაგებულია ძალიან ხელსაყრელ ადგილებში. როგორც წესი, ეს არის ქალაქის ცენტრი.

იმავდროულად, "სტალინის" შენობები იყოფა ორ კატეგორიად იმისდა მიხედვით, თუ რა მასალისგან აშენდა - აგურისა თუ ციხის ბლოკად. პირველი მასალა სტალინური იარაღის ისტორიის ადრეული ეტაპია. მათ დაიწყეს სახლების აშენება ციხის ბლოკებისგან მოგვიანებით, როდესაც, ფაქტობრივად, ეს მასალა გამოჩნდა. ისინი, რა თქმა უნდა, გაიაფდნენ. მაგრამ აგური ყოველთვის იყო დაფასებული მისი შესანიშნავი ხმის საიზოლაციო თვისებებით. გარდა ამისა, აგურის "სტალინური სახლები" უფრო მიმზიდველად გამოიყურებოდა.

სამწუხაროდ, ასეთი კომფორტული საცხოვრებლის მშენებლობა 1956 წელს შეჩერდა. მიუხედავად იმისა, რომ იმ დროს მოტივები საკმაოდ ნათელი იყო. სამშენებლო ინდუსტრია ხრუშჩოვის ეპოქის შენობებად გადაკეთდა, რადგან ისინი უფრო იაფი და სწრაფი ასაშენებელი იყო, რაც იმას ნიშნავს, რომ ერთ სახლში უფრო მეტი ადამიანის განთავსება შეიძლებოდა.

"ხრუშჩოვკა"

"ხრუშჩოვი"- ეს არის სტანდარტული ხუთსართულიანი შენობები, რომელთა ნახვა დღეს რუსეთის ნებისმიერ ქალაქში შეგიძლიათ. მოსკოვიც კი ჯერ ბოლომდე არ მოიშორა მათ, თუმცა ნგრევის პროგრამა დიდი ხანია არსებობს და ნელ-ნელა ხორციელდება.

"ხრუშჩოვკა" აგრძელებს გამოძახების ტრადიციას საცხოვრებელი კორპუსების ტიპებისახელმწიფოს მეთაურის სახელობის. სახელიდან ირკვევა, რომ ისინი აშენდა იმ დროს, როდესაც ხელისუფლებაში ნიკიტა ხრუშჩოვი იყო. და ეს არის 1956-1964 წლების პერიოდი. მართალია, ლიდერის შეცვლასთან ერთად, მის მიერ დასახელებული სახლების მშენებლობა არ შეჩერებულა. მაგალითად, მოსკოვის რეგიონში ასეთი შენობები 1972 წლამდე გამოჩნდა. და ქვეყნის შორეულ რეგიონებში ისინი აშენდა 80-იანი წლების შუა ხანებამდე. და ეს ყველაფერი იმიტომ, რომ ისინი ძალიან იაფი და სწრაფად აღმართული. ეს ნიშნავს, რომ მოქალაქეთა საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფის პრობლემა უფრო სწრაფად მოგვარდა. მაგრამ ასეთი სიჩქარის ფასი ბინების შიდა დისკომფორტია. ისინი ყველა პატარაა - სამზარეულოს ფართობი 6 კვადრატული მეტრია, ჭერის სიმაღლე 2,5 მეტრია.

უფრო მეტიც, თუ "ხრუშჩოვის" გარიჟრაჟზე ისინი აგურისგან აშენდა, შემდეგ ისინი გადავიდნენ პანელებზე. და ამან მაშინვე იმოქმედა ხარისხზე. მაგალითად, სითბოს შენარჩუნების უნარი მკვეთრად დაეცა. ხრუშჩოვის შენობებში ზაფხულში ცხელა და ზამთარში ცივა. მნიშვნელოვანი ნაკლოვანებები ასევე მოიცავს ლიფტის, კომბინირებული ტუალეტისა და აბაზანის არარსებობას და სხვენის ან ნაგვის გატანას. არსებობს მხოლოდ ერთი დადებითი წერტილი - "ხრუშჩოვის" შენობები იაფია. და, როგორც წესი, ისინი განლაგებულია მეტროსადგურების გვერდით ან მათთან ახლოს.

ეს არის, ალბათ, ყველა ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი, რომელზეც მინდოდა დამეწერა. დასასრულს, აღსანიშნავია, რომ თითოეული ტიპის საცხოვრებელი კორპუსი დაყოფილია პროექტების სერიებად, რომლის შესახებაც წაიკითხეთ საიტის ცალკეული განყოფილება.

როდესაც ადამიანი გადაწყვეტს სახლის ყიდვას ქალაქგარეთ, მას შეიძლება შეექმნას კონკრეტული ტიპის ქონების არჩევის პრობლემა. ყოველივე ამის შემდეგ, აგარაკი აღარ არის მხოლოდ ხის შენობა. ამჟამად, არსებობს საგარეუბნო უძრავი ქონების სახეობების უზარმაზარი არჩევანი, რომლებიც განსხვავდება არა მხოლოდ კომფორტის დონით, მდებარეობით, არამედ ფასის დიაპაზონით.

უფრო მეტიც, ქალაქგარეთ ნებისმიერ სახლს აქვს თავისი მიმდებარე ნაკვეთი, რომელზედაც შეიძლება იყოს დამატებითი შენობები, მაგალითად, აბანო, საუნა, ავტოფარეხი, სხვენი და ა.შ. ან კანალიზაცია ამიტომ, იმისათვის, რომ არ დაიბნეთ აგარაკის საბოლოო არჩევანში, ჯერ უნდა გესმოდეთ, რა ტიპები არსებობს ამჟამად და როგორ განსხვავდებიან ისინი ერთმანეთისგან.

აგარაკი

ჩვენს დროში აგარაკის უმარტივესი და ყველაზე გავრცელებული ტიპია დაჩა, ან, როგორც მას ხალხში უწოდებენ, "ჰაციენდა". როგორც წესი, აგარაკების სახლები უფრო ხშირად გვხვდება ბაღში ან მეგობრულ კოოპერატივებში. ასეთი სახლების ღირებულება შედარებით დაბალია და ასეთ სახლში ცხოვრება უფრო მიზანშეწონილია მხოლოდ ზაფხულის სეზონზე. ასეთ სახლებში შეიძლება არ იყოს კომფორტული საცხოვრებელი პირობები (სველი წერტილი არ არის, ტუალეტი ქუჩაშია აშენებული) და ამიტომ ის ყველაზე შესაფერისია მათთვის, ვისაც უყვარს ზაფხულის გატარება ღია ცის ქვეშ, მებაღეობა. დაჩები აშენებულია შედარებით მცირე ნაკვეთებზე მარტივი და იაფი სამშენებლო მასალებისგან.

კოტეჯები

მუდმივი საცხოვრებლად შესაფერისია თანამედროვე კოტეჯები კომფორტული პირობებით და მიმდებარე მიწის ნაკვეთით. ეს არ არის ძალიან დიდი აგარაკების სახლები, რომლებსაც აქვთ ერთი ან ორი სართული. მას აქვს მისაღები ოთახი, სამზარეულო, რამდენიმე საძინებელი, შესაძლო სასადილო ოთახი, კეთილმოწყობა (აბაზანა და ტუალეტი) და რამდენიმე კომუნალური ოთახი. აგარაკს ასევე აქვს ავტოფარეხი (შესაძლოა რამდენიმე), ტერასა და სხვა კომფორტული ატრიბუტები საცხოვრებლად. თანამედროვე კოტეჯების მშენებლობა დამზადებულია განსხვავებული და ყველაზე იაფი სამშენებლო მასალებისგან. ამ ტიპის აგარაკი ადვილად შესაფერისია მუდმივი საცხოვრებლისთვის ოჯახებისთვის. ძირითადად, ასეთი სახლების საერთო ფართი არის მინიმუმ 15-200 კვ/მ. კოტეჯები შენდება სპეციალურ ზონებში - კოტეჯის სოფლები ეკოლოგიურად სუფთა ადგილებში.

სასახლე

კოტეჯის შემდეგ პრესტიჟული თვალსაზრისით მოდის სასახლე. ეს არის უფრო ძვირი ვარიანტი აგარაკისთვის, რადგან ეს არის ძალიან კომფორტული სახლი კეთილმოწყობილი ნაკვეთით უახლესი თანამედროვე ტენდენციების მიხედვით. ძირითადად, სასახლეებს რამდენიმე დონე აქვს და მათი მშენებლობა პერსონალური პროექტების მიხედვით ხდება. აქ საცხოვრებელი და კომუნალური ოთახები ფართობით უფრო დიდია, ვიდრე სხვა აგარაკის სახლებში. სასახლეს აქვს რამდენიმე საძინებელი, სასადილო ოთახი, სამზარეულო, მისაღები ოთახი, პირადი ოფისი, ბილიარდის ოთახი, სავარჯიშო ოთახი, რამდენიმე სათამაშო ოთახი, რამდენიმე გასახდელი ოთახი და ა.შ. თითოეულ ოთახს აქვს საკუთარი სველი წერტილი. სახლის ქვეშ არის სარდაფი, რამდენიმე ავტოფარეხი, ხოლო სასახლის ტერიტორიაზე შეიძლება იყოს სხვენი, ვერანდა, აბაზანა, სპეციალური სახლი სტუმრებისთვის და პერსონალისთვის და ა.შ. ზოგადად, სასახლე არის ძალიან ძვირი სიამოვნება, რომელსაც ყველა საშუალო რუსი არ შეუძლია.

ვილა

კიდევ ერთი ძვირადღირებული ტიპის აგარაკი ეწოდება ვილას. ეს არის ელიტარული საკუთრება, რომელიც არის განსაცვიფრებელი აგარაკი, მყუდრო, კომფორტული და საჭიროების შემთხვევაში მუდმივი საცხოვრებლისთვის ყველა პირობით. როგორც წესი, ვილები განლაგებულია ზღვის სანაპიროსთან და, შესაბამისად, ასეთი სახლების არქიტექტურა შექმნილია კონკრეტული რეგიონისთვის დამახასიათებელი ზღვისპირა წესით. ვილა შეიძლება მორთული იყოს დიდი სვეტებით, როტონებითა და ფრესკებით, ხოლო თავად სახლი შეიძლება აშენდეს ძალიან ძვირადღირებული სამშენებლო მასალებისგან. ძირითადად, მხოლოდ მდიდარ ადამიანებს შეუძლიათ ვილა შეიძინონ. უფრო მეტიც, ამ ტიპის აგარაკი ჩვეულებრივ გამოიყენება სეზონური და არა მუდმივი საცხოვრებლად.

ეკოჰაუსი

შედარებით ინოვაციური ტიპის აგარაკი, რომელიც პოპულარული გახდა ბოლო ათწლეულების განმავლობაში, არის ეკო სახლები. ასეთი შენობები აღმართულია ეკოლოგიურად სუფთა ადგილებში მხოლოდ ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო მასალების გამოყენებით. ეკო სახლები შენდება სპეციალური სამშენებლო სტანდარტების მიხედვით და ამიტომ ასეთ სახლებს ყოველთვის აქვთ ხმის იზოლაცია, თბოიზოლაცია და ასევე შეესაბამება ყველა ხანძარსაწინააღმდეგო და სანიტარიულ სტანდარტს. ყველაზე მნიშვნელოვანი, რაც განასხვავებს ეკო სახლს სხვა საგარეუბნო ტიპის უძრავი ქონებისგან, არის უსაფრთხოება, საიმედოობა და გარემოსდაცვითი კომპონენტები. როგორც წესი, აქ გამოიყენება ყველა სახის ტექნიკური მოწყობილობა, რომლის მოქმედება ეფუძნება მზის ენერგიის გამოყენებას, საყოფაცხოვრებო ნარჩენების გადამუშავებას და სხვა მსგავსი ბუნებრივი რესურსების გამოყენებას. ასეთი შენობები შესანიშნავია იმ ადამიანების მუდმივი საცხოვრებლად, ვისთვისაც ჯანსაღი ცხოვრების წესი პრიორიტეტულია.

რეზიდენცია

რეზიდენცია სამართლიანად არის ქვეყნის უძრავი ქონების ყველაზე ელიტარული სახეობა, რადგან ის განკუთვნილია ძალიან მდიდარი ადამიანების საცხოვრებლად და წარმოადგენს მთელ კომპლექსს, რომელიც შედგება უზარმაზარი ფართობის მრავალი საცხოვრებელი და კომუნალური შენობებისგან. საიტის ტერიტორია, რომელზეც მდებარეობს რეზიდენცია, შეიძლება მიაღწიოს ათეულ ჰექტარს ან მეტს. არის ჩოგბურთის კორტები, პარკები, პარკინგი, საცურაო აუზები, გასართობი კომპლექსები, თავლები და ა.შ. ზოგადად, ეს მართლაც უძრავი ქონების მთელი კომპლექსია, რომელსაც უზარმაზარი ფასი აქვს.

ბოლო წლებში სულ უფრო პოპულარული ხდება კერძო სახლების მშენებლობა. ყველა ადამიანი, რომელიც გადაწყვეტს საკუთარი სახლის ფლობას, აუცილებლად დგას რთული არჩევანის წინაშე.
ისინი განსხვავდებიან გარეგნულად, მასალისგან, საიდანაც აგებულია და მათი დანიშნულებით. სხვათა შორის, კერძო სახლებს ზოგჯერ ასევე უწოდებენ აგარაკებს, იმის მოტივით, რომ ისინი აგებულია აგარაკებზე ან სოფლებში. ეს მთლად სიმართლეს არ შეესაბამება. პატარა პროვინციულ ქალაქებში ახლა შენდება ბევრი დაბალსართულიანი საცხოვრებელი ქალაქის საზღვრებში, სადაც ის ანაცვლებს დანგრეულ სახლებს კერძო სექტორში.
კერძო სახლების ტიპების კლასიფიკაციის ორი ვარიანტი არსებობს.

დანიშნულებით

ამ კრიტერიუმით ყველაფერი კერძო სახლების ტიპებიიყოფა ორ დიდ ჯგუფად: მუდმივი საცხოვრებელი სახლები და კოტეჯები, რომლებიც ძირითადად გამოიყენება თბილ სეზონზე.
თავის მხრივ, მუდმივი სახლები ასევე განსხვავებულია და განსხვავდება როგორც ზომით, განლაგებით და კეთილმოწყობით.

კოტეჯი

ოდესღაც ასე ერქვა იაფფასიან სახლებს, რომლებსაც ქარხნებისა და ქარხნების მფლობელები თავიანთი მუშებისთვის საცხოვრებლად უზრუნველვყოფდნენ. ეს იყო დროებითი საცხოვრებელი, რომლისთვისაც მუშები იხდიდნენ ქირას.
ახლა, რა თქმა უნდა, სიტყვის მნიშვნელობა შეიცვალა. როგორც წესი, კოტეჯი არის კერძო სახლი, როგორც წესი, აგარაკი, სრულად ადაპტირებული მუდმივი საცხოვრებლად და აღჭურვილია ყველაფრით, რასაც თანამედროვე ქალაქის მცხოვრები სჩვევია. კეთილმოწყობის მხრივ, კოტეჯი არ ჩამოუვარდება ქალაქის ბინას, მაგრამ ფართობით გაცილებით დიდია.
კოტეჯების უმეტესობა ერთსართულიანი ან ერთნახევარსართულიანია, ანუ სხვენით. ორსართულიანი კოტეჯები ნაკლებად შენდება. პირველ სართულზე, როგორც წესი, არის ჰოლი და მისაღები ოთახი, სამზარეულო, სასადილო და კომუნალური ოთახები. ხოლო სხვენში ან მეორე სართულზე არის საძინებლები, ხანდახან აბაზანა, მაგრამ ასევე შესაძლებელია პირველ სართულზე დაგეგმვა.
კერძო სახლების უმეტესობის მსგავსად, კოტეჯი მდებარეობს საკმაოდ დიდ მიწის ნაკვეთზე, რომელიც შეიძლება გამოვიყენოთ მებაღეობისა და მებაღეობისთვის, როგორც დასასვენებლად და სხვა შენობების განსათავსებლად: ავტოფარეხი, აბანო, აურზაური, ბეღელი და ა.შ.
ამ ტიპის კერძო სახლს აქვს ერთი მნიშვნელოვანი თვისება. კოტეჯი არის კოტეჯის სოფლის ან ქალაქის ტერიტორიის ნაწილი კერძო შენობებით. კოტეჯის ყველა კომუნიკაცია შედის საერთო საკომუნიკაციო სისტემაში, რომელსაც აწარმოებს სპეციალური ორგანიზაცია. ანუ, მიუხედავად აშკარა იზოლაციისა, საკუთარი მიწის ნაკვეთის არსებობისა, კოტეჯი არ არის სრულიად ავტონომიური შენობა.

სასახლე

ეს არის ურბანული ტიპის დიდი სახლი, სადაც ერთი ოჯახი ცხოვრობს. სასახლეში საცხოვრებელი ოთახები ფართოა და აჭარბებს საჭირო სტანდარტებს, ხშირად მნიშვნელოვნად. სასახლე სულ მცირე ორსართულიანია და ხშირად სამი.
სასახლეები შენდება ინდივიდუალური დიზაინის მიხედვით. თითოეული სასახლე უნიკალურია, ერთნაირი, სხვებისგან განსხვავებით.
სასახლის პირველ სართულზე ჰოლის, მისაღებისა და სასადილო ოთახის გარდა შესაძლოა იყოს ბიბლიოთეკა, ბილიარდის ოთახი, ოფისი და ა.შ. მეორე სართულზე საძინებლები აღჭურვილია ინდივიდუალური სველი წერტილებით. მესამე სართულზე ან სხვენზე შეიძლება იყოს სასტუმრო ან საბავშვო ოთახები, სტუდიები, რომ გააკეთო ის, რაც გიყვარს.
ზოგიერთ თანამედროვე სასახლეს აქვს საკუთარი საცურაო აუზი და სოლარიუმი. სარდაფში არის ავტოფარეხი, სახელოსნოები და კომუნალური ოთახები.
შენობების ჩამონათვალი და მრავალფეროვნება დამოკიდებულია სასახლის მფლობელის ინტერესებზე, მის ფანტაზიასა და ფინანსურ შესაძლებლობებზე.
სასახლის ირგვლივ ბაღში, როგორც წესი, კიტრი და პომიდორი არ იზრდება (თუ ეს არ არის მფლობელის ჰობი), მაგრამ შესაძლებელია ჩოგბურთის კორტი ან გოლფის მოედანი. და ყვავილები და სხვა მწვანე სივრცეები ასრულებენ ექსკლუზიურად დეკორატიულ ფუნქციას.
მაგრამ მთავარი განსხვავება სასახლესა და აგარაკს შორის არის ის, რომ ის შეიძლება იყოს სრულიად ავტონომიური. გათბობისთვის არის საკუთარი საქვაბე ან დღესდღეობით უფრო ხშირად გაზის ქვაბი. წყალი მიეწოდება ჭაბურღილიდან, ჩამდინარე წყლები კი წყალში ჩაედინება.

ეკოჰაუსი

ამ ტიპის კერძო სახლი შედარებით ახალია, მაგრამ სულ უფრო პოპულარული ხდება ბოლო წლებში. მისი ძირითადი მახასიათებლებია გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა და ენერგიის დაზოგვა. ეკო სახლები, როგორც წესი, შენდება ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას ჯანმრთელობისთვის უსაფრთხო ბუნებრივი მასალისგან. ამ ტიპის სახლების უმეტესობა ხისგან არის აგებული, გადახურვის მასალად კი ფილები გამოიყენება.
ეკო-სახლს ზოგჯერ უწოდებენ "პასიურ სახლს", რადგან მას აქვს ენერგიის დაზოგვის მაღალი დონე კედლების კარგი თბოიზოლაციის და ენერგიის სხვადასხვა ალტერნატიული წყაროების გამოყენების გამო, მაგალითად, მზის კოლექტორები ან მზის პანელები.
პირად ნაკვეთზე იზრდება არა მხოლოდ ბოსტნეული და ხილი, არამედ იყრება ნარჩენებიც.
სინამდვილეში, ეკო სახლი კიდევ უფრო ავტონომიური საცხოვრებელია, ვიდრე სასახლე.

Აგარაკი

დაჩა არის აგარაკი, რომელიც არ გამოიყენება საცხოვრებლად მთელი წლის განმავლობაში. შესაბამისად, ნაკლები მოთხოვნებია მისი გაუმჯობესებისთვის. უფრო მეტიც, თუ ადრე დაჩა თითქმის ექსკლუზიურად იყო მებაღეობისა და საყოფაცხოვრებო სასარგებლო პროდუქტების მოსაყვანად, ახლა ის უფრო დასვენებისა და ბუნებით ტკბობის ადგილია.
ქვეყნის სახლების თავისებურება ის არის, რომ ისინი მდებარეობს ქალაქის საზღვრებს გარეთ და მებაღეობისთვის განკუთვნილ ადგილებში.
ვინაიდან დაჩები გამოიყენება თბილ სეზონზე საცხოვრებლად, ისინი აგებულია მსუბუქი მასალისგან და კედლების თბოიზოლაციას არ ეთმობა იმდენი ყურადღება, როგორც მუდმივ საცხოვრებელ სახლებში. როგორც წესი, აგარაკებს არ აქვთ გათბობის სისტემა. მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება, მაგალითად, იყოს ბუხარი, ის უფრო მეტ დეკორატიულ ფუნქციას ასრულებს.
Dacha განსხვავდება მუდმივი სახლიდან იურიდიული თვალსაზრისით. თუ თქვენ აშენებთ მუდმივ სახლს დასასვენებელ სოფელში (მებაღეობისთვის განკუთვნილ მიწაზე), მაშინ კანონით ის მაინც არ ჩაითვლება სრულფასოვან საცხოვრებლად.

კერძო სახლების ტიპები, რა თქმა უნდა, არ შემოიფარგლება მხოლოდ ჩამოთვლილით. ზოგჯერ ძნელია, მაგალითად, აგარაკსა და სასახლეს შორის ხაზის გავლება. გარდა ამისა, დიდი რაოდენობითაა ძველი კერძო სახლები, კერძო სექტორის ე.წ. მათი მახასიათებლები არ შეესაბამება არცერთ ჩამოთვლილ ტიპს.
მაგრამ ჩვენ არ ვსაუბრობთ ძველი სახლის შეძენაზე, არამედ ახლის აშენებაზე. მშენებლობის საკითხში კი მნიშვნელოვან როლს თამაშობს არა მხოლოდ ფუნქციური დანიშნულება და გარეგნობა, არამედ მასალა, საიდანაც სახლი აშენდება.

კერძო სახლების ტიპები, რომლებიც განსხვავდება სამშენებლო მასალებით

აგურის სახლები.

ეს ჯერ კიდევ კერძო სახლის ყველაზე გავრცელებული ტიპია, აგური კი ერთ-ერთი ყველაზე ტრადიციული მასალაა.
აგურის სახლები მტკიცე და გამძლეა; აგურის შენობები საუკუნეების განმავლობაში ძლებს. გარდა ამისა, ამ მასალას აქვს მაღალი ცეცხლგამძლეობა.
არქიტექტურული თვალსაზრისით, აგური ძალიან სასარგებლო მასალაა, მისი გამოყენება შესაძლებელია თითქმის ნებისმიერი ფორმის კედლის ასაშენებლად, ხოლო აგურის სახლებს, თუნდაც ზედმეტი დეკორაციების გარეშე, აქვს ესთეტიკური გარეგნობა.
მაგრამ აგური არ არის შესაფერისი საზაფხულო სახლის ასაშენებლად. მისგან აშენებულ სახლში მუდმივად უნდა იცხოვრო, თორემ ცივ ამინდში გაცხელების გარეშე სახლი ნესტიანი გახდება, კედლებზე ჩირქი გამოჩნდება, ჰაერი კი ძველ სარდაფში იქნება.
აგურის სახლების ნაკლოვანებები ასევე მოიცავს იმ ფაქტს, რომ ისინი შედარებით ძვირია, ხოლო აგურის კედლები მოითხოვს ინტერიერის სავალდებულო დასრულებას.

დაბლოკეთ სახლები

ამჟამად, არსებობს მრავალი სახეობის ბეტონის, კერამიკული, პოლიმერ-ბეტონის ბლოკები. უფრო მეტიც, მასალებს, საიდანაც ეს ბლოკები მზადდება, მნიშვნელოვანი განსხვავებები აქვთ თვისებებისა და ტექნიკური მახასიათებლების მიხედვით. ამიტომ, უფრო ლეგიტიმური იქნება თითოეული ტიპის მასალაზე ცალ-ცალკე საუბარი. მაგრამ ბეტონის ბლოკებისგან, კერამიკული ბლოკებისგან, ქაფის ბეტონის ან ხის ბეტონის (ხის ბეტონის ბლოკები) აშენებულ ბლოკის ტიპის სახლებს აქვთ საერთო მახასიათებლები, რომლებიც განასხვავებენ მათ სხვა მასალებისგან დამზადებული შენობებისგან.
შეკრების სიჩქარე და სიმარტივე, რადგან ბლოკების ზომა მნიშვნელოვნად აღემატება აგურის ზომას.
მსუბუქი წონა. თითქმის ყველა ბლოკის ტიპის მასალა მსუბუქი წონაა, გარდა, რა თქმა უნდა, ბეტონის ფილებისა და ბლოკებისა, რომლებიც ახლა საკმაოდ იშვიათად გამოიყენება მშენებლობისთვის. მაგალითად, ხის ბეტონის ბლოკი - ერთ-ერთი ყველაზე იაფი სამშენებლო მასალა - 50 × 25 × 30 სმ, იწონის დაახლოებით 24 კგ. ქაფის ბეტონის ბლოკი, რომლის ზომებია 20 × 30 × 60 სმ, იწონის დაახლოებით 12 კგ.
შედარებით დაბალი ფასი. მაგალითად, ქაფის ბეტონის ბლოკის კუბური მეტრი კუბური მეტრი აგურის ფასის ნახევარია. გამონაკლისი არის საკმაოდ ძვირი. კერამიკული ბლოკები, რომლებიც წარმოებულია საკმაოდ რთული ტექნოლოგიის გამოყენებით და აქვთ მრავალი უნიკალური თვისება, მაგალითად, სითბოს შენარჩუნების მაღალი უნარი, რის გამოც მათ "თბილ თიხასაც" უწოდებენ.
თბოიზოლაციის მაღალი დონე. ქაფიანი ბეტონის, ხის ბეტონის და, განსაკუთრებით, კერამიკული ბლოკებისგან აშენებული სახლი გაცილებით თბილია, ვიდრე აგურის.

ტენიანობის შთანთქმა. ბლოკის ტიპის მასალებს, როგორც წესი, აქვთ ფოროვანი სტრუქტურა და კარგად შთანთქავენ და აორთქლებენ ტენიანობას. ამიტომ, მათგან აშენებული სახლი უფრო მშრალია და მისი კედლები „სუნთქავს“.

მაგრამ ამ ტიპის მასალებს ასევე აქვთ უარყოფითი მხარეები.
თითქმის ყველა მათგანი მოითხოვს სერიოზულ არა მხოლოდ შიდა, არამედ გარე კედლის გაფორმებას (კერამიკული ბლოკების გარდა).
ბლოკის თითოეულ ტიპს აქვს საკუთარი სპეციფიკური მახასიათებლები, რაც მოითხოვს სპეციალურ ცოდნას.
მათი დიდი ზომის გამო, ბლოკის მასალებს აქვთ შეზღუდვები - ისინი საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ სახლები მხოლოდ შედარებით მარტივი განლაგებითა და დიზაინით.

ხის სახლები

ხის კონსტრუქცია, რომელსაც მრავალსაუკუნოვანი ტრადიციები აქვს, სულ უფრო პოპულარული და მოთხოვნადი ხდება.
ხე შესანიშნავი ეკოლოგიურად სუფთა მასალაა. ხის სახლი თბილია, აქვს კომფორტული მიკროკლიმატი და სათანადო გამოყენების შემთხვევაში პატრონს დიდხანს ემსახურება.
გარდა ამისა, ხის სახლი მშვენიერია დამატებითი დასრულების გარეშეც. ხე, ალბათ, საუკეთესოდ შეეფერება აგარაკს; მისგან დამზადებული სახლი კარგად ჯდება ბუნებრივ ლანდშაფტში.
მაგრამ ამ ტიპის კერძო სახლს ასევე აქვს სერიოზული ნაკლოვანებები.
ხის სახლის აშენებას დიდი დრო სჭირდება, რადგან მზა ხის სახლის შეკუმშვას მინიმუმ ექვსი თვე სჭირდება.
გამოყენებამდე ხე მოითხოვს სპეციალურ დამუშავებას ანტისეპტიკური ნაერთებით და ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებებით.
ხე საკმაოდ ძვირადღირებული მასალაა. და რაც მთავარია, ხეს დიდი დრო სჭირდება, ხის კონსტრუქციის გაფართოება კი იწვევს იმას, რომ ტყეები უფრო სწრაფად ნადგურდება, ვიდრე იზრდება.

ჩარჩო-პანელის სახლები

ეს არის შედარებით ახალი ტიპის კერძო სახლი. ისინი აგებულია სენდვიჩის პანელებისგან ან ნაწილაკების დაფებიდან პოლიმერული ფენით, რომლებიც მიმაგრებულია ხის სხივებისგან დამზადებულ ჩარჩოზე.
ასეთი სახლები ადვილად და სწრაფად მონტაჟდება, საკმაოდ კომფორტული და ეკონომიურია. მაგრამ ისინი ნაკლებად თბილი და გამძლეა, ვიდრე სხვა ტიპის კერძო სახლები. უფრო ზუსტად, ისინი საჭიროებენ ფართო მუშაობას კედლების იზოლაციასა და ჰიდროიზოლაციაზე.

კერძო სახლების ტიპები, რომლებიც ამჟამად შენდება, მრავალრიცხოვანი და მრავალფეროვანია და ყველას შეუძლია იპოვოთ ყველაზე მიმზიდველი, რომელიც შეესაბამება მათ დანიშნულებას, გემოვნებას და ფინანსურ შესაძლებლობებს.