Dacă mai devreme alegerea a ceea ce ar fi casa era mică - din lemn sau zid, astăzi există o mulțime de materiale și este necesar un calcul precis al ceea ce și cât este necesar, de aceea este necesar. calculator de constructii.

În ce cazuri și cum se utilizează un calculator de construcție?

Chiar dacă nu v-ați hotărât încă din ce materiale va fi construită casa (și există o mulțime de opțiuni: cărămidă, blocuri de silicat sau beton celular, bușteni, cherestea sau scânduri pe cadru), principiul va fi similar. Mai întâi se realizează fundația, apoi subsolul, în proces se formează subsolul și eventual subsolul, apoi cresc pereții, se pun podelele, se construiește sistemul de căpriori și se așează acoperișul. Totul este simplu și, în același timp, foarte complicat când te gândești la câte materiale de construcție diferite trebuie achiziționate, transportate și amplasate pe șantier. Și dacă lipsește ceva, ar trebui să merg din nou, să caut și să cumpăr?

Pentru ca să nu existe incidente cu lipsa cărămizilor sau scândurilor, se folosește un calculator de construcție online, adică un serviciu special pe Internet care îți permite să faci calcule în câteva minute.

Cu toate acestea, este imposibil să asigurați totul într-un astfel de program, deoarece designerii de case adesea vin cu ceva nou și este posibil să aveți propriile idei. Prin urmare, trebuie să știți cum să calculați materialul pentru o casă folosind un stilou, o bucată de hârtie și aritmetică simplă. Va trebui să operați cu valori precum lungimea, lățimea, înălțimea și volumul, precum și metri liniari și suprafață (inclusiv secțiuni dintr-un anumit material).

Fundația este calculată destul de simplu, trebuie doar să determinați volumul umpluturii viitoare, să decideți în ce proporții veți amesteca soluția și apoi să calculați construcția casei. Să presupunem că doriți o fundație în bandă pentru o căsuță mică de 6x5 metri, împărțită în 2 camere, lățimea bazei va fi aceeași cu cea a pereților, de exemplu, 40 de centimetri, adâncimea este de jumătate de metru. Nu este dificil să calculați volumul de umplere, să înmulțiți 40x50 și să obțineți aria secțiunii transversale, apoi să înmulțiți cu lungimea pereților (2 x 6 metri și 3 x 5 metri). Deoarece numărăm în metri, iese la 0,4. 0,5. 27 = 5,4 cuburi de soluție. Acest lucru vă va ajuta să calculați cantitatea de materiale.

Calculator de fundație

Calculul construcției unei case cu pereți de cărămidă și bloc

Nu tuturor le place o casă din bușteni și mulți consideră că opțiunea cărămidă este mai practică, mai ales că zidăria bine făcută are proprietăți de izolare termică destul de ridicate. De obicei, pereții sunt construiți cu o cărămidă și jumătate, uneori cu două; există alte tipuri de zidărie, de exemplu, doi pereți cu un gol între ei umpluți cu material în vrac care joacă rolul de izolație.. Blocurile de construcție se achiziționează la metrul cub și este indicat să știți exact de câte stive vor fi necesare pentru lucrare. Este chiar mai bine să decideți în avans asupra numărului de cărămizi. Cum? Calcularea construcției unei case în acest caz va fi foarte simplă.

Anterior, ne-am uitat la fundațiile cu bandă, dar de ce sunt pereții mai răi, a căror grosime ne permite și să le calculăm volumul? Procedăm în același mod, fără să acordăm atenție erorii care decurg din îmbinările din zidărie (este mai bine să le subțiem, astfel încât să nu apară punți reci). Știind cum să calculăm volumul unei case, putem afla cu ușurință câți metri cubi de cărămidă vor fi necesari. Rămâne să stabilim volumul unei piese, să împărțim primul număr obținut la al doilea și vom afla numărul necesar de cărămizi. În ceea ce privește blocurile de beton de argilă expandată, deoarece au dimensiuni exact de 7 ori mai mari, vor fi la fel de multe mai puține.

Calculul structurilor de construcție de tip cadru

Cea mai mare dificultate pentru calcule o prezintă casele cu cadru care acum devin la modă. Faptul este că astfel de structuri sunt destul de complexe și doar un proiectant poate spune în avans cât de mult cherestea va intra în cadru, care ulterior va fi acoperit cu plăci. Dar este încă posibil să se calculeze o casă cu cadru, deoarece construcția acestei structuri este supusă anumitor reguli. Baza tuturor este centura inferioară, sub forma unui cadru din lemn cu bare transversale, care va deveni în viitor tavanul primului etaj. În continuare, sunt instalați stâlpi de colț, a căror secțiune transversală depinde de câte niveluri ar trebui să aibă clădirea. Pentru o casă cu două etaje, este indicat să instalați suporturile din cherestea de 150x150 milimetri.

Numărul de metri liniari de material necesari pentru bordura inferioară este calculat folosind formula: (a+b) . 2, Unde AȘi b– lungimile laturilor casei. Rezultatul va fi, de fapt, perimetrul P cladirile. Să adăugăm aici bare transversale care vor corespunde peretelui mai scurt, să spunem că va fi A, atunci formula se va schimba la această opțiune: P = ((a+b) . 2) +n. Aici n– numărul de bare transversale așezate în trepte j, această valoare este calculată folosind formula: n=b/j-1, trebuie scăzut pentru că ultima traversă este deja luată în considerare în formula anterioară, fiind una dintre A-laturi Înălțimea centurii inferioare este de două grinzi, pe baza acesteia, ținând cont de formulele de mai sus, este posibil să se calculeze construcția unei case din cherestea.

Apoi se construiește un cadru de putere, format din suporturi instalate vertical, distanța dintre care este jumătate din cea a traverselor de bază. Cu alte cuvinte, numărul lor poate fi derivat din formula dată anterior prin modificarea ușoară a acesteia: n = ((a+b) . 2)/(j. 0,5) – 4, ultimul număr corespunde numărului de stâlpi de colț. Acolo unde vor fi amplasate ușile și ferestrele, suporturile sunt sărite, prin urmare, formula trebuie să includă scăderea numărului de astfel de deschideri planificate. Ferestrele sunt delimitate de două traverse, ușile de una în sus, pe lângă grinzile orizontale care depășesc cadrul portant al etajului. Pentru etajul doi, calculul structurilor clădirii se face într-un mod similar, dar nu vom vorbi aici despre sistemul de căpriori, necesită calcule separate.

Cât costă să construiești o casă - calculatorul îți va da răspunsul

În general, pasul, atât pentru jumperii coardei inferioare, cât și pentru rafturi, este selectat în funcție de dimensiunile materialelor de placare. De exemplu, dacă lungimea plăcii de finisare exterioară este de 1 metru, iar grosimea grinzilor de susținere este de 15 centimetri, atunci treapta dintre ele ar trebui să fie de 85 centimetri, astfel încât elementele învelișului cu cuie să fie îmbinate exact la mijlocul rafturile. De asemenea, ar trebui să țineți cont de dimensiunile standard ale placajului intern, în special, foile de gips-carton au o lățime de 60, 80 și 120 de centimetri și este rezonabil să ajustați pasul grinzilor la acești indicatori.

O grindă în I din lemn, care abia începe să fie utilizată activ în construcții, este foarte convenabilă. Fabricat din două bare orizontale conectate printr-un pod OSB, acest material oferă celule gata făcute pentru a fi umplute cu izolație.

Costul unui metru cub de cherestea nu este greu de aflat, dar cât de mult va costa construirea unui cadru este o întrebare complet diferită. Cu toate acestea, având în vedere dimensiunile lemnului și numărul de rafturi, oricine poate calcula cu ușurință volumul total de lemn. Pentru a ști cum să construiești o casă, ai nevoie de un calculator separat pentru fiecare material, în acest caz pentru cherestea. În continuare, va trebui să calculați izolația, să determinați zona de hidroizolație, membranele rezistente la vânt, barierele de vapori și să calculați cantitatea de material de finisare. De exemplu, pe baza grosimii grinzii cadrului portant, este mai bine să alegeți izolația termică de 2 ori mai subțire și să o așezați în două straturi, aceasta va oferi un spațiu de aer suplimentar, care, în combinație cu suprapunerea de covorașele, vor da un efect mai mare. Mai mult, prețul depinde nu de grosime, ci de densitatea materialului.

Calculul costului materialelor pentru construcția unei case izolate (cadru de casă)

Înainte de a începe să căutați proiectul de casă pe care trebuie să-l construiți, vă recomandăm să utilizați calculatorul nostru pentru a calcula costul materialelor pentru construirea unei casete. După ce ai petrecut foarte puțin timp, vei avea o idee despre suma de bani pe care va trebui să o cheltuiești pentru achiziționarea de materiale pentru a construi o casă. Dorim să vă avertizăm imediat că calculul nostru este aproximativ, dar în același timp, de regulă, discrepanțe între rezultatul obținut și suma indicată în devizul de construcție, în cele mai multe cazuri, au o diferență de cel mult 10- 15%. Parametrii pe care îi operează calculatorul nostru sunt întotdeauna relevanți și sunt actualizați o dată la trei luni.
Atenţie:Încărcarea calculatorului durează 3-5 secunde. Aștepta.

* Câmpuri obligatorii: lungimea și lățimea casei (în metri).

IMPORTANT: Calculatorul oferă calcule numai pentru materialele de construcție. Pentru a obține costul total al construcției, adică materiale + lucru, vă recomandăm să solicitați companiilor noastre de construcții partenere o estimare gratuită. Dar mai întâi, trebuie să selectați un proiect de casă în catalogul nostru. Puteți comanda un astfel de calcul făcând clic pe linkul de mai jos:
- Estimare gratuita a costurilor de constructie ➤

Calculator de constructii - spune-le prietenilor tai!!!

Dacă sunteți în căutarea documentației de proiectare pentru construcții sau constructori competenți care pot construi o casă durabilă și de înaltă calitate, vă recomandăm să obțineți mai întâi sfaturi de înaltă calitate și profesionale de la specialiști de la următoarele companii.

Cel mai bun mod de a estima rapid costurile

Înainte de a începe procedura plăcută și în același timp interesantă de a construi un viitor cuib de familie, trebuie să efectuați o analiză financiară a problemei și să definiți clar nivelul acceptabil al cheltuielilor pentru crearea unei clădiri rezidențiale. Dacă v-ați decis deja asupra materialelor de construcție, atunci un calcul online aproximativ al costului construcției poate fi făcut direct pe site-ul companiei. Un calculator inteligent vă va permite să creați o estimare preliminară online, în timp ce va ține cont de zona casei, tipul de fundație, materialul pereților și al acoperișului.

În plus, puteți alege una dintre cele două opțiuni pentru finisarea fațadei, instalarea sistemelor de încălzire, electrice, de alimentare cu apă și adăugați la deviz costurile de izolare suplimentară și canalizare autonomă. Calculatorul de cost pentru construirea unei case de țară va ține cont de toate dorințele dumneavoastră și va afișa costul aproximativ. Desigur, geolocalizarea șantierului, sezonul de lucru și complexitatea proiectului vor ajusta costul acestuia. Prin urmare, vă recomandăm să contactați managerul companiei pentru a clarifica estimarea.

Când se gândește la construirea unei case, o persoană încearcă să calculeze aproximativ costurile pe care va trebui să le suporte. Începătorii în această afacere nu cunosc toate nuanțele, așa că este pur și simplu nerealist să „estimați în cap” suma aproximativă de bani necesară pentru a efectua lucrări de construcție. Din fericire, există o mulțime de dispozitive și servicii care ajută la eliminarea acestor probleme și incertitudine. Un calculator pentru construcția casei este unul dintre ele.

Tipuri de calcule de construcție a casei

Procesul de calcul al unei case constă în mai multe etape. Pentru date fiabile, multe detalii trebuie luate în considerare. Să aruncăm o privire mai atentă în ce constă procedura:

• indicatorii suprafeței casei sunt dimensiunea structurii care este planificată a fi construită, precum și numărul de etaje ale structurii;
• soluție de proiectare - un cost aproximativ de proiectare care poate fi calculat pentru soluții structurale, inginerești și arhitecturale;
• tip de fundație – trebuie să decideți ce fundație va fi folosită: bandă sau gresie;
• tip de pardoseli - dispozitivul poate ține cont de materialul care va fi folosit pentru construcția podelelor;
• calculul costului materialelor de construcție.

Înainte de a începe construcția efectivă, este necesar să se calculeze costurile materialelor de construcție pentru o anumită structură

Caracteristica principală a calculatorului este capacitatea de a experimenta și de a alege diverse combinații. În timpul procesului de calcul, clientul va putea schimba de mai multe ori tipul de structură, materialele de construcție și va putea schimba complet soluția de proiectare.

În ce cazuri și cum se utilizează un calculator de construcție?

Un calculator pentru construirea unei case este un lucru foarte convenabil, care este destinat în primul rând calculelor aproximative (preliminare) ale costului construcției unei structuri. Folosind programul, puteți alege orice tehnologie pentru construirea unei case, puteți compara prețurile materialelor și le alegeți pe cele mai potrivite, puteți explora procesul și calcula viitoarea decorare a camerei (fațade etc.).

Cu toate acestea, după ce a primit costul estimat al construirii unei case, utilizatorul trebuie să înțeleagă că cifra va fi mult mai mică decât cea inițială. Acest lucru se datorează faptului că programul alege costul mediu. În timpul executării lucrărilor, sunt achiziționate materiale, al căror preț poate fi semnificativ mai mare, precum și costul serviciilor pentru lucrările de construcție și instalare.

Dezavantajele sistemului sunt lipsa de flexibilitate și transparență a calculelor.

Calculatorul de construcție pentru calcularea fundației a fost creat pentru calcule aproximative ale costurilor clădirii spațiilor și pentru a compara costul structurilor construite folosind diferite tehnologii.

Ce calculează calculatoarele de construcții?

Programul ajută la calcularea costului fundației, pereților, podelelor și acoperișului. Fiecare articol vine în diferite tipuri și este fabricat cu caracteristici diferite. Prin urmare, prețul muncii va varia semnificativ. Acesta este un alt avantaj al folosirii unui calculator - abilitatea de a selecta opțiuni.

Viteza lucrărilor de construcție depinde și de calitatea calculelor efectuate, deoarece lipsa oricărui material poate încetini procesul.

Calculul materialelor pentru fundație

Fundația este una dintre cele mai importante etape ale construcției. Rezistența și fiabilitatea structurii depind direct de calitatea muncii efectuate. Calculatorul ajută utilizatorii să decidă.

Pentru o procedură de succes, ar trebui să selectați următoarele opțiuni:

1. Tipul și forma fundației. Baza poate fi bandă sau grătar. Forma, de regulă, este aleasă ca standard - dreptunghiulară, dar este posibil să se calculeze și o structură care are pereți portanti suplimentari.
2. Ar trebui să decideți grosimea și lungimea plăcilor de cofraj.
3. Pentru un calcul mai precis, programul vă cere să indicați gradul betonului, măsurători liniare și tipul de armătură.

După introducerea parametrilor, dispozitivul afișează pe ecran cât de mult umplutură, armătură și sârmă, precum și alte materiale trebuie achiziționate pentru a finaliza lucrarea. În plus, utilizatorul va putea afla care va fi lungimea benzii, sarcina totală pe sol, greutatea și volumul betonului și alte detalii. Este important să înțelegeți că toate datele sunt orientative și se pot schimba în timpul procesului de construcție.

Utilizarea unui calculator de construcție a fundației vă permite să proiectați cu atenție lucrarea. Acest lucru este necesar pentru construirea cu succes a structurii.

Fundațiile cu bandă sunt considerate cele mai practice și sunt populare în rândul constructorilor. Aceasta este o bandă monolitică închisă din beton armat care trece pe sub toți pereții portanti ai casei. Astfel, sarcina este distribuită pe toată lungimea. Colțurile în astfel de cazuri sunt cele mai încărcate. Există fundații monolitice, prefabricate, puțin adânci și adânci. Pentru a construi corect fundația camerei, trebuie să faceți.

Calculele pot fi nu numai de natură tehnică, ci și de natură economică, care joacă un rol pozitiv în etapa pregătitoare a lucrărilor de construcție

Nuanțe de calcul al consumului de cărămizi și blocuri pentru pereți

Cărămizile și blocurile de construcție au o formă similară, astfel încât calculele de consum pot fi efectuate cu aceleași date pentru fiecare tip de material.

Puteți începe procesul de calcul după introducerea următoarelor date:

• lungimea totală a pereților structurii (adică, perimetrul);
• zona deschiderilor (uși și ferestre);
• grosimea pereților casei;
• greutățile și pereții unui produs;
• înălțimi ale pereților la colțuri;
• grosimea materialului (mortar) din zidărie;
• tipul și dimensiunea cărămizilor (L*L*H în mm).

Există dispozitive care nu vă cer să indicați grosimea rostului de zidărie. Programul ia o valoare standard de 1 cm și crește automat dimensiunile unei unități de material.

Astfel, este realist de înțeles, deoarece procedura este destul de simplă. Utilizatorul primește date despre masa, suprafața totală și costul zidăriei. Pereții blocului ocupă o treime din întreaga construcție, așa că un calcul detaliat va ajuta la determinarea costurilor viitoare.

Unele calcule vă permit să calculați componenta economică a lucrării propuse, de exemplu, indicând costul unei unități de material, calculatorul va calcula costul total al întregii cantități necesare

Ce se calculează în prealabil atunci când se construiesc case cu cadru?

Când se gândesc la construirea unei camere, utilizatorii studiază întrebarea cum să calculeze materialele de construcție pentru construirea unei case. Din fericire, calculatorul ajută la evitarea o mulțime de probleme și afișează indicatori aproximativi care vor fi utili constructorului în viitor.

Procesul de construcție ar trebui să înceapă întotdeauna cu un calcul preliminar al materialelor de construcție.

Pentru a crea o estimare, utilizatorul trebuie să introducă următorii parametri:

• tip de fundație: bandă, placă sau piloți;
• material perete: cărămidă, construcție, beton celular, bloc ceramic sau spumă, cherestea, buștean de transport sau rotunjit;
• material pentru izolarea structurii;
• tip de acoperiș: acoperiș cu o singură pantă, fronton, mansardă sau șold;
• dotarea casei cu rețele de utilități și alte comunicații;
• calculul materialelor de construcție pentru construirea unei case: beton greu sau ușor, mortar, izolație, secțiunea cablului;
• finisarea interioară și exterioară a structurii.

Calcularea materialelor de construcție pentru o casă vă permite să alegeți opțiunea ideală pentru utilizator și să începeți lucrul, având o înțelegere a câte materiale vor fi necesare și cum va fi camera în viitor.

Calculele preliminare trebuie coordonate cu experți în domeniu sau trebuie să verifice calculele deja efectuate

Calculul cantității de materiale de finisare

Căptușeala este foarte des folosită ca material de finisare. Poate fi din lemn (ceea ce crește semnificativ costul materialului) sau plastic. Căptușeala din lemn necesită o îngrijire specială, prin urmare devizul include și toate tipurile de impregnări și alte mijloace, de exemplu, lac sau vopsea. Produsul din plastic are o durată lungă de viață și proprietăți excelente de rezistență la umiditate.

Pentru a calcula prețul aproximativ pentru material, ar trebui să introduceți date despre numărul de ferestre și uși, precum și dimensiunile acestora și perimetrul clădirii, indicând înălțimea pereților. Calculatorul de construcție face posibilă calcularea unor componente cum ar fi cornișe, intradose, benzi, ornamente și multe altele. În plus față de căptușeală, ar trebui să calculați cantitatea de alte materiale: ipsos, tapet, vopsea.

Calculatoare online universale

Există calculatoare universale de construcție care vă vor ajuta să calculați costul unei structuri în termeni generali. Folosind un astfel de program, puteți compara tehnologiile utilizate în construcția clădirilor și costul lucrărilor folosind diferite materiale și alți parametri. Pentru a face un calcul, trebuie să indicați dimensiunea casei, numărul de etaje, tipul de acoperiș și fundație, tipul de podele și materialele pe care doriți să le folosiți.

În calculator puteți specifica numărul și dimensiunile ferestrelor, ușilor, precum și înălțimea, lățimea și lungimea casei. Dispozitivele universale vă permit să calculați prețul pentru opțiuni suplimentare: izolație, electricitate și apă.

Cât costă să construiești o casă - calculatorul îți va da răspunsul

Utilizarea unui calculator ajută la simplificarea procesului de construcție și la evitarea problemelor la achiziționarea materialelor. Acesta este un program indispensabil atât pentru utilizatorii începători, cât și pentru profesioniști. Este important să înțelegeți că sistemul nu va furniza date exacte, dar constructorul va putea face o estimare aproximativă.

Concluzie

Un calculator de construcție vă va ajuta să economisiți timp, să calculați volumul de beton și alte materiale, să alegeți o tehnologie de construcție, să faceți o estimare și să stabiliți un buget de construcție.

Nu mai puțin utile vor fi informațiile despre. Calculatorul vă va ajuta să calculați cantitatea de material, iar instrucțiunile pentru fiecare produs indică proporțiile necesare. Sticla lichidă face betonul rezistent la umiditate și impermeabil. Este important de știut că materialele sunt amestecate uscat.

Există dispozitive universale și individuale, de exemplu, un calculator de construcție pentru fundații. Pentru a lucra cu el, trebuie să decideți asupra tipului de fundație a casei și a altor detalii. În doar câteva minute, costul va fi afișat pe ecran.

Primul lucru la care se gândește un proprietar de casă este cât va costa noua clădire, dacă vor fi suficiente economii pentru a finaliza planul sau dacă totul va trebui amânat pentru vremuri mai bune.

Există, într-adevăr, o mulțime de temeri aici și chiar mai multe temeri care nu sunt confirmate de nimic. Puteți calcula în avans bugetul pentru construirea unei case, încet și foarte bine.

În acest caz, totul va fi luat în considerare. Cu excepția cazului în care va fi imposibil de contabilizat un fulger accidental pe un șantier sau un alt eveniment de forță majoră. Deși, cu o planificare rațională, chiar și astfel de lucruri pot fi prevăzute în avans și nu ar trebui să provoace confuzie în lucrarea de pe șantier. Vom încerca să dăm răspunsul la modul de a calcula simplu și corect prețul implementării unui proiect de casă planificat în publicația noastră.

Calculul prețului casei

Cel mai simplu mod de a calcula prețul unei viitoare locuințe este să ai în mână un proiect sau măcar o schiță a viitoarei structuri, să contactezi specialiștii companiei de construcții InnovaStroy. Specialistii va vor oferi o consultatie gratuita cu privire la intrebari referitoare la construirea unei case. Pretul casei este calculat de catre specialistii companiei in functie de nevoile si capacitatile dumneavoastra. Calculul proiectului în sine și proiectarea casei pot fi efectuate și de specialiștii companiei.

Puteți lua o altă cale - uitați-vă pe site-ul web al companiei pentru modele de case gata făcute și întrebați despre prețurile actuale conform proiectelor casei terminateÎn orice caz, este mai bine să contactați direct un specialist care poate răspunde clar la întrebarea care vă privește. În special, el poate calcula cu expertiză cât va costa proiectarea și construcția, decorarea, proiectarea casei sau studiile geologice.Dacă doriți să revizuiți aceste calcule și să efectuați propria analiză a potențialelor costuri de construcție, atunci ascultați sfatul nostru.

Calculatorul este grozav, dar...În zilele noastre este destul de la modă să calculezi costul construcției folosind un calculator de construcție online. Uneori, astfel de sisteme sunt bine concepute grafic și prezintă esența problemei în detaliu.Totuși, toate acestea sunt calcule prea grosiere care au un nivel mare de eroare, uneori ajungând la 50% sau mai mult. Motivul este evident - calculele de construcție nu pot fi efectuate conform ideilor generale și prin înlocuirea elementelor de construcție adecvate vizual în devizul general. Acesta este un calcul prea grosier. Prin urmare, astfel de calculatoare, în ciuda profesionalismului lor aparent, păcătuiesc de foarte multe ori cu calcule prea aproximative și departe de realitate.

Există un avantaj în aceste metode de a afla prețul unei viitoare case - puteți vedea cel puțin, după cum se spune, ordinea numerelor. Dar nimic mai mult, pentru că, pe lângă prețul materialelor de construcție, trebuie să aflați și costul livrării, încărcării și descărcarii acestora, instalării și procesării post-instalare. Numai costul serviciilor de transport poate varia de la 5% la 20%. Există mulți alți factori care adesea nu sunt luați în considerare în astfel de calcule. Prin urmare, cea mai lungă și cea mai dificilă opțiune, dar poate cea mai corectă, este încă lucrul cu un proiect finalizat. O parte a oricărui proiect complet de construcție pentru o casă este estimarea acestuia, care detaliază prețul tuturor materialelor, precum și costul serviciilor pentru instalarea și punerea în funcțiune a acestora. Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului de calcul corect al costului lucrărilor de construcție.

Prețul de fundație

Una dintre cele mai scumpe locuri de muncă în construirea unei case este construirea fundației. Costul instalării depinde de următorii factori:

• condițiile climatice ale zonei;
• structura casei - cadru, caramida plina sau blocuri de beton celular;
• tipul solului, proprietățile solului;
• tipul de fundație selectat.

Când aveți aceste date în mâini, atunci puteți calcula cu exactitate cantitatea de materiale necesare pentru construcție și gama lor. Iată câțiva indicatori care vă vor oferi o idee generală despre câte materiale trebuie să cheltuiți pentru lucrările de fundație:

• cu o grosime a zidului de fundație de cărămidă de 510 mm, masa peretelui va fi de 920 de kilograme;
• dacă este o cărămidă tubulară cu o grosime a peretelui de 380 mm, atunci greutatea peretelui va fi de 450 kg;
• Panourile de beton ușor cu o grosime de 250 până la 400 mm vor cântări 230-550 kg.

În medie, atât munca, cât și materialele pentru construirea unei fundații de diferite opțiuni vor costa 20-30% din costul construirii unei case, dacă nu țineți cont de designul intern în costul casei. Puteți reduce costul. de construirea unei fundaţii prin amenajarea unei fundaţii pe piloţi. Cu toate acestea, o fundație ușoară de grămadă trebuie să fie pentru o casă mică, altfel va trebui să utilizați echipamente speciale. Între timp, o fundație cu piloți poate fi mai ieftină datorită faptului că nu este nevoie să îndepărtați mult pământ, să amestecați și să turnați cofraje de beton sau să construiți un zid de fundație de cărămidă. Luând în considerare o astfel de reducere a costului unui proiect de casă, prețul lucrărilor de fundație poate ajunge chiar și la minus 40-50%.

Dacă construiți o fundație obișnuită din beton, atunci ar trebui să țineți cont de faptul că pentru 1 metru cub de zidărie a unei astfel de fundații, se va cheltui mai mult de 1 metru cub de piatră sau cărămidă de moloz. metri, iar mortar de ciment - 0,4 metri cubi. metri.Constructia fundatiilor de stalpi pentru case mai usoare cu design simplu sau construite din materiale usoare de perete va necesita o rata de consum de piatra sau caramida la nivelul de 1-1,2 metri cubi. m pe 1 cub. m de zidărie. În acest caz, nu este nevoie de mai mult de 0,27 metri cubi de mortar de ciment-var. m. Separat, ar trebui să țineți cont de costurile de instalare a bazei și de hidroizolație.

Pereții sunt o parte importantă a casei

Calcularea prețului construcției nu poate face fără calcularea costului ridicării pereților. In functie de materialele care pot fi folosite in constructii - lemn, caramida, beton - se schimba si pretul constructiei.

Există mai multe exemple practice de calculare a prețului construcției peretelui:

• o casă din lemn profilat trebuie proiectată astfel încât pentru un grad de frig de iarnă să existe 0,8 cm de cherestea;
• dacă casa este construită din cărămidă solidă, atunci cu o temperatură medie a aerului în timpul iernii nu mai mică de minus 30 de grade Celsius, grosimea peretelui ar trebui să fie de cel puțin 65 cm;
• construcția pereților din materiale diferite necesită date de calcul diferite, prin urmare, atunci când se calculează structurile de perete, trebuie luate în considerare înălțimea și lungimea elementelor care alcătuiesc peretele.

Există norme pentru consumul de cărămizi în timpul construcției pereților, de exemplu, la așezarea unui perete cu o grosime de 250 mm. Dacă luați în considerare 1 metru cub de zidărie, atunci va fi nevoie de cel puțin 400 de cărămizi ceramice solide, 0,2 metri cubi. m de mortar Pe baza acestor standarde, este posibil să se calculeze nevoia de cărămidă și ciment, nisip și alte componente ale zidăriei.

Cât costă o structură de acoperiș?

Calculul materialelor de construcție necesare pentru acoperiș începe cu cifra exactă a pantei acoperișului. Poate varia de la 5 la 60 de grade. În funcție de aceasta, consumul de materiale de construcție va fi normalizat.

Pentru aceasta, se folosește o formulă simplă - jumătate din lățimea deschiderii casei este înmulțită cu valoarea relativă.De exemplu, cu o pantă de 25 de grade și o lățime a casei de 8 m, calculul va fi după cum urmează: 4 m înmulțit cu 0,47 = 1,88 m - cu această înălțime (1,88 m) căpriorii trebuie să se ridice.La construirea unui acoperiș se face de obicei o surplosă de căpriori, care este de la 0,5 m. Materialele de acoperiș sunt luate în considerare prin estimarea suprafeței acoperișului. Fiecare material are propria sa marjă de precizie și îmbinare.Pentru acoperișul din ardezie este mic, dar trebuie luată în considerare necesitatea de a calcula lungimea fiecărui element.

Dacă lungimea acoperișului sau lățimea acestuia se dovedește a fi mai mare decât este necesar, va trebui să tăiați jumătate sau cea mai mare parte a plăcii de ardezie și astfel, consumul acestui material de acoperiș va crește indiferent de suprafața acoperișului. Situația este similară cu structurile din profil metalic pentru lucrări de acoperiș.Este mai ușor să se calculeze acoperișurile din țiglă sau acoperișurile din țigle moi și alte materiale care pot fi tăiate fără secțiuni și furnizate pentru construcție. Totuși, trebuie avut în vedere și faptul că materialele moi de acoperiș pot fi furnizate în saci rulouri de o anumită lungime, ceea ce poate implica și costuri suplimentare față de cele calculate.

Inginerie și Proiectare

După ce „cutia” este construită, ar trebui să înceapă construcția de utilități. Adesea, decorarea interioară a pereților și a încăperilor se face și împreună cu acestea.

De obicei, lucrările de interior, de inginerie și de finisare includ:

• canalizare și alimentare cu apă;
• construirea unui sistem de încălzire, inclusiv instalarea unui sistem „pardoseală caldă”;
• cablarea rețelelor electrice, instalarea aparatelor electrice de inginerie. Acestea ar putea fi, de exemplu, sisteme split de aer condiționat și ventilație;
• construcția oricăror pereți despărțitori sau obiecte de proiectare
• montaj garduri interioare, prindere, tencuieli si decoratiuni interioare, inclusiv draperii, intindere, tapet.

Elementele de amenajare a peisajului ar trebui incluse și în deciziile de proiectare.Este posibil sau nu să numărăm toate cuiele, șuruburile, prizele și alte lucruri mărunte necesare? În principiu, este posibil, totuși, aceasta nu este sarcina principală a dezvoltatorului. Există o recomandare simplă cu privire la modul de verificare a necesității de a instala unul sau altul sistem electric sau instalație sanitară.

Verificați datele cu proiectul, calculați numărul mediu al acelorași prize sau robinete. Luați în considerare doar componentele mari, deoarece acestea vor reprezenta cea mai mare parte a costului de construcție. La estimarea pentru toate aceste materiale, puteți adăuga în siguranță 50% din costul acestora, iar în unele cazuri, de exemplu, atunci când instalați o anumită cadă de baie sau echipați o piscină interioară cu un sistem de autocurățare, atunci chiar și 100%. fi un dur, dar destul de aproape de realitate, costul estimat suma de lucrări de construcție.

Trebuie remarcat faptul că costul lucrărilor unice, de exemplu construcția unei fântâni decorative, poate fi semnificativ mai scump decât zidăria tradițională, deși de fapt sunt același lucru. Faptul este că astfel de tipuri specifice de muncă sunt de obicei întreprinse de specialiști îngusti, prin urmare prețul unei astfel de lucrări poate fi mai mare și acest lucru este justificat.

Trei mituri ale calculării costurilor de construcție

Există câteva sfaturi importante care vă vor ajuta să evitați riscurile inutile atunci când calculați costul construirii unei case.

Pentru a reduce costul construcției cât mai mult posibil, deoarece economiile sau numerarul nu sunt întotdeauna în cantitatea potrivită, unii dezvoltatori fac trei greșeli care pot, în loc să economisească bani, să îi coste cheltuieli neprevăzute semnificative. Acestea sunt greșelile tipice:

• Angajarea unor constructori neprofesioniști care pot reduce estimarea costurilor cu până la 50-60%. După cum se dovedește mai târziu, așezarea anumitor materiale de construcție necesită experiență, iar turnarea neprofesionistă a fundației sau începerea așezării pereților va duce la consecințe mai dezastruoase - deformarea pereți sau tavane, stabilitate slabă a fundației. În plus, consumul de materiale de construcție va fi mult mai mare, deoarece neprofesioniștii pur și simplu nu știu cum să pună mortar corect și la timp, să așeze cărămizi în mod rațional sau să facă lucrări de acoperiș. Există în special multe întrebări referitoare la lucrările interne și de inginerie. Ca urmare, toate acțiunile care vizează presupusele „economii” vor avea ca rezultat un buget și mai mare.
• Prețul lucrărilor fără proiect sau proiectare detaliată este mai ieftin, iar lucrările de construcție fără estimare, care pot „economisi” 10-15% din costul construcției, sunt mai bune decât dezvoltarea completă a documentației proiectului.

Am explicat deja la ce poate rezulta munca neprofesională cu materialele de construcție. Aproximativ același lucru se va întâmpla atunci când nu aveți documentația completă la îndemână. Proiectul casei finite cu toate componentele sale necesare include și planuri detaliate, inclusiv linii de utilități, amplasarea anumitor dispozitive și componente. Devizul poate fi clarificat și întocmit special pentru casă, pentru anumite materiale și modele de ferestre, pereți, gips-carton, cuie, șuruburi, robinete și detalii de construcție similare.

Pe de o parte, acest lucru poate părea un detaliu inutil și copleșitor și este posibil să nu aveți nevoie de asemenea calcule prea precise. Pe de altă parte, dacă construiți o casă mare, atunci astfel de detalii pot constitui în cele din urmă o parte semnificativă din bugetul construcției.În orice caz, prezența documentației de deviz disciplinează atât dezvoltatorul, cât și constructorul, deoarece există un document. si instructiuni tehnice specifice pentru constructie.

• Poți afla prețul construirii unei case de la prietenii tăi și îl poți folosi ca ghid atunci când iei decizii.

Aceasta nu este în totalitate decizia corectă. Dacă începerea construcției unei case respectă toate regulile și în acest caz:

• se efectuează lucrări geodezice;
• proiectul casei este întocmit de un designer profesionist competent;
• toate condițiile pentru amplasarea casei, necesitatea sau, dimpotrivă, absența necesității de a ridica o fundație grea, puternică, construirea unui anumit tip de pereți sau acoperiș, sunt stabilite pe baza rezultatelor cercetării;
• Calculul materialelor se face conform standardelor, și nu prin „globul ocular”, atunci rezultatele calculării prețului de construcție pot diferi semnificativ.

Prețul unei case este individual, la fel ca caracterul unei persoane. Într-o zonă cu o diferență de sute de metri, compoziția solului se poate modifica. Soluția arhitecturală și de planificare se poate modifica și ea. Cel mai simplu lucru care poate crește sau scădea semnificativ costul unei case este prezența sau absența utilităților, inclusiv electricitate și apă. Prin urmare, evaluarea prețului unei clădiri pe baza unor sfaturi prietenoase se poate dovedi a fi o informație foarte inexacte.

Cum să numărăm corect

Dacă decideți să calculați corect prețul unei case, atunci ar trebui să luați în considerare mulți factori. Calcularea independentă a prețului de construcție poate duce la calcule greșite. Și ideea nu este doar că dezvoltatorul nu are întotdeauna informații complete despre prețul materialelor sau costul lucrărilor de construcție. Faptul este că există multe alte circumstanțe care influențează prețul construcției:

• sezonalitatea muncii;
• plata și forma acesteia;
• materiale recomandate pentru constructii;
• reducerile oferite de executantul comenzii;
• metode de construcție raționale.

Am enumerat doar câțiva factori suplimentari, dar care influențează semnificativ prețul construcției. De exemplu, dacă decideți să terminați construirea unei case în timpul iernii, atunci prețul construcției va crește, deoarece va trebui să plătiți pentru forță de muncă mai scumpă și aditivii necesari pentru soluții, utilizarea materialelor de legare rezistente la îngheț, care nu se folosesc în sezonul primăvară-vară.

Dacă rezumăm cercetările noastre, putem ajunge la concluzia evidentă - construcția și calculele sale nu sunt ușoare și necesită cunoștințe speciale semnificative sau experiență vastă în construcție. Calculul corect vă va economisi bani și timp și, cel mai important, vă va oferi încredere că veți putea finaliza construcția casei dvs. la timp și fără dificultăți.