Številne napake pri gradnji hiš so značilne in se ponavljajo vedno znova, tudi če gradnjo izvaja strokovna ekipa. Kaj je iz tega? Pogosto je hiša grda ... Kako se temu izogniti, preberite ta članek!

Pri načrtovanju gradnje preučite vse delovne cikle. Odločite se, kaj lahko storite sami in na katerih stopnjah morate povabiti strokovnjake. Med postopkom se lahko pojavijo številna dodatna vprašanja. Če je mogoče, se posvetujte z nekom, ki ima izkušnje s to zadevo. V nasprotnem primeru se boste v prihodnosti soočili s stroški odprave napak, popravil ali korenitega prestrukturiranja.

Bolje se je učiti na napakah drugih, zato si poglejmo glavne napake med gradnjo.

Bolje je začeti gradnjo v poletni sezoni. Pozimi bo dražje. Vsa pripravljalna dela je treba opraviti vnaprej (naročiti projekt, odobriti oceno) in z nastopom toplega vremena začeti kopati.

Glavne napake pri gradnji hiše:

• Topografske ali geološke analize niso narejene. Na podlagi rezultatov tega dela se struktura poravna in izbere temelj.
• Izbira standardnega projekta na hitro. Bodoča hiša ne bo izpolnila pričakovanj in jo bo težko obnoviti.
• Ni inženirskega projekta (priklop komunikacij).
• Pritožba na brezvestne gradbenike, pomanjkanje nadzora in interakcije v procesu. Težav ni mogoče rešiti po telefonu, moramo se srečati in pogovoriti o predračunih.
• Nepravilno pripravljeni predračuni. Ocena je izračunana tako, da je dovolj financ za dokončanje vsake faze gradnje.
• Neskladnost projekta. Na primer, komunalni vodi se ne nahajajo na določeni lokaciji.
• Naglica med gradnjo. Vsaka tehnologija zahteva določen čas. Na primer, usedlino morate pustiti 6-18 mesecev.
• Neskladnost z dokumentacijo pri postavitvi temeljev. Upoštevajte dimenzije, navedene na risbah.

Oglejmo si podrobneje te in nekatere druge pogoste napake.

Podeželska cesta

Ko se preselite iz mesta, morate upoštevati vse malenkosti. Podeželska cesta je pogosto brezpotja, s kolesnicami in luknjami. Pripravite se na to in potem se boste lahko izognili razočaranju.

Podcenjevanje sil narave

Če so na vaši posesti drevesa, lahko njihove korenine zaidejo pod temelj. Polmer koreninskega sistema bo 1 m večji od projekcije krošnje drevesa. Znotraj teh meja ne izvajajte gradbenih del.

Prihranki pri ogrevanju pri izdelavi stene iz blokov, ki so 4 cm debelejši od standardnega, bodo 3 - 4%. Bolj logična je naložba v kakovostno izolacijo podstrešja in vgradnjo rekuperatorja, ki vrača del izgubljene toplote s prezračevanjem. Tako lahko prihranite 20 - 30 % toplotne energije.

Notranji tlaki iz lahkih poroznih blokov

Med prostori morajo biti stene. To je njihova glavna naloga. Težava lahkih poroznih materialov je povečana slišnost.

Izolacija opečnih hiš s penasto plastiko

V sovjetskih časih so bili temelji in stene pogosto izolirani s penasto plastiko, kar je bila napaka. Za gradnjo morate uporabiti materiale, ki so enaki v življenjski dobi. Pena se postopoma drobi, v stenah in temelju pa se pojavijo praznine.

Bolje je izolirati stene z mineralno volno ali penastim steklom. Ni okolju prijazen, zaprt v steno in dobro izoliran, vam ne more škodovati.

Pomanjkanje toplotnih kanalov v opečnih stenah

Pri gradnji opečnih zidov je treba v vročem obdobju vgraditi kanale, ki odvajajo toploto od zunanjih sten. Poleti lahko pod sončnimi žarki hiša postane zelo vroča. Toplotni kanali pomagajo pri kroženju vročega zraka in ga odvajajo, razbremenijo stene in preprečijo njihovo pokanje.

Tipične napake pri gradnji lesenih in okvirnih hiš

Les je okolju prijazen, dober gradbeni material. Toda napake med gradnjo hiše iz lesa močno vplivajo na njeno življenjsko dobo.

Nakup materiala slabe kakovosti

Neupoštevanje zasnove med gradnjo lesene hiše

Bodite prepričani, da spremljate postopek gradnje. Nestrokovno delo vodi do številnih okvar.

Napake pri montaži streh in kritin

Glavne napake pri gradnji okvirne hiše

• Ne uporabljajte nizkokakovostnega lesa.
• Pritrditev nosilca brez vgrajenih delov vodi do deformacije škatle.
• Ne delajte brez.
• Ne zanemarjajte parne in hidroizolacije sten.
• Odsotnost izolacijskih sponk in njihova ohlapna razporeditev bosta po 5-7 letih povzročila njeno posedanje, kar bo privedlo do odprtja ovoja in popravila.

Napake pri polaganju tal

Vzmetna tla

Plasti previdno položite. Ekspandirani polistiren, ki se nahaja pod betonsko plastjo, se lahko pod obremenitvijo deformira. Oseba s povprečno težo lahko povzroči rahlo deformacijo plošče iz polistirenske pene. Če pa bo začel skakati po njem, bo deformacija že opazna.

Funkcija estriha— enakomerna porazdelitev obremenitve. Delo bo opravil, če bo dovolj debel in ustrezno ojačan.

Betonski estrih na lesenih tleh

Ne poskušajte zatesniti lesenih tal ali jih narediti "tople".

Les med uporabo nabrekne, absorbira vlago in se ob krčenju posuši. Estrih, nanešen na les, povzroči razpoke ali posedanje.

Napaka čakanja in kopičenja

Če imate parcelo in del denarja za gradnjo hiše, morate začeti graditi. Na poti do varčevanja se vedno pojavijo nujni stroški, cene rastejo, poklicna situacija se spreminja. Izkazalo se je, da čas dela proti vam.

Hkrati so cene nepremičnin nestabilne. Vlaganje denarja v dom, tudi v majhnih delih, je bolj zanesljiva finančna odločitev kot hranjenje na banki, saj boste na koncu dobili svoj dom.

Težave pri gradnji hiše

Tveganje: gradnja brez projekta
rezultat:Želeno in resničnost ne sovpadata, ni nadzora nad stroški, gradnja se izvaja brez upoštevanja tehnologije, gradbenih kod in predpisov. In kar je najpomembnejše, prebivalci takšne hiše vsak dan tvegajo svoje življenje in zdravje. Kdo bo za to odgovarjal?
rešitev. Kupite že pripravljen (standardni projekt) ali naročite posameznega pri arhitektu.

Tveganja med gradnjo: nepravilno ocenite svoje finančne zmožnosti
rezultat: minimum - nedokončana gradnja, maksimum - stalni nujni in nepredvideni stroški med gradnjo.
rešitev. Realno ocenite svoje finančne zmožnosti: koliko ste pripravljeni vložiti v hišo na začetku, med gradnjo in mesečno med obratovanjem. To bo vplivalo na projekt (njegovo območje, število nadstropij), izbiro gradbenih materialov in opreme. In seveda naredite oceno. Tukaj si morate zapomniti: prvič, ocene se običajno izvajajo na škatlo, med gradnjo pa se lahko številka, vključena v oceno, poveča za 20-40% (predvsem zato, ker se dvignejo tudi cene gradbenih materialov). Drugič, poleg gradnje škatle boste morali dokončati notranjost in tukaj je lahko cena enaka ceni škatle. Inženirska oprema za hišo in njeno priključitev na komunikacije (elektrika, vodovod, kanalizacija, plin) bo stala približno enak znesek. Tako številko v oceni pomnožite s tri in na koncu boste dobili približno številko, ki jo potrebujete za gradnjo.

Gradbena tveganja: ne opravi geoloških raziskav

rezultat: bodisi prevelika poraba materiala, bodisi uničenje temeljev, razpoke v stenah ali našteto skupaj.
rešitev. Geološka študija bo pokazala stanje podzemne vode in vam omogočila natančen izračun, kakšno podlago je treba postaviti.

Gradbena tveganja: kupite (naročite) projekt, ne da bi upoštevali dimenzije mesta

rezultat: projekt ne sede, ker je stran ali premajhna ali prevelika. Projekt bo treba predelati/kupiti drugega, kar je dodaten strošek. Napaka na tej stopnji lahko povzroči na primer spremembo območja hiše ali izkrivlja celoten proces nadaljnje gradnje.
rešitev. Izmerite površino, zapišite njene dimenzije, naredite oznake, vsaka gradnja se mora začeti z njo. Pred začetkom dela je treba natančno preučiti projektne risbe in razumeti, katere dimenzije so navedene kot glavne.

Gradbena tveganja: premalo pozornosti se posveča hidroizolaciji podtalnice, taline in deževnice

rezultat: poplavljanje temeljev, vlažnost sten, kar prispeva k njihovemu hitremu uničenju: mokra opeka se pri zmrzovanju zdrobi, v mokrem lesu se množijo lesni hrošči, spodnji okvir hiše hitro gnije.
rešitev. Za zaščito hiše pred podtalnico je treba med temeljem in podnožjem ter med podnožjem in steno položiti hidroizolacijo. Pod lesene stene je priporočljivo namestiti distančnike (to so lahko ostanki desk, oviti v ruberoid).
Talilna voda, odvisno od lokacije hiše, se lahko dvigne 10-25 cm nad nivojem tal. Za zaščito pred njimi mora biti spodnji sloj hidroizolacije (temelj - podstavek) nameščen nad to raven.

Gradbena tveganja: ne razmišljajte o prezračevanju

rezultat: zatohel zrak, vlaga, glive.
rešitev. Za zunanje stenske obloge je nesprejemljivo uporabljati materiale, ki ne prepuščajo vlage (obloge, plastične plošče ipd.), ne da bi predhodno zagotovili možnost prezračevanja sten. Da bi zmanjšali vlažnost v hiši, morate uporabiti odzračevalne in izpušne prezračevalne sisteme.

Gradbena tveganja: za tesnjenje odprtin in razpok uporabljajte samo poliuretansko peno

rezultat: po nekaj letih postanejo mesta, kjer je bila poliuretanska pena, občutljiva na mraz in vodo.
rešitev.Življenjska doba poliuretanske pene je veliko krajša od življenjske dobe hiše, zato morajo strukturni elementi hiše zagotavljati zanesljivost vgradnje okenskih in vratnih okvirjev v steno ter zaščito pred pihanjem. Poliuretanska pena le olajša vstavljanje v okenske in vratne odprtine, služi pa le kot dodatno tesnilo odprtin.

Gradbena tveganja: pozabite na ozemljitev in zaščito pred strelo

rezultat: nevarnost, da bi hiša zagorela zaradi udara strele.
rešitev. Načrtujte in namestite ozemljitveno zanko in sistem zaščite pred strelo. Slednji bo zagotavljal učinkovito zaščito pred direktnim udarom strele.
Sistem je sestavljen iz treh glavnih delov: strelovoda, strelovoda in ozemljitvene elektrode.
Ozemljitev je naprava, ki zagotavlja električno povezavo ozemljenih delov aparatov, instrumentov in naprav z zemljo. Manjši kot je upor ozemljitvene naprave, tem bolje, večja je verjetnost, da v primeru okvare električnega toka na ohišju električna energija ne teče skozi osebo, ki je slučajno prišla v stik s telesom naprave pod napetostjo. , ampak skozi ozemljitveni vodnik. Glavnina upora se pojavi pri prehodu ozemljitvenega elementa na tla. Električne lastnosti tal so določene z odpornostjo na pretok toka - manjši kot je upor, ugodnejši so pogoji za ozemljitev. Najslabše možnosti za namestitev ozemljitvene naprave (ozemljitvene zanke) so kamnita in kamnita tla, najboljša so šota, ilovnata in ilovnata tla z vlažnostjo 20-40%. Zaželeno je, da se mesto za električno napeljavo ozemljitvene zanke nahaja v bližini ozemljene električne napeljave (na primer električne plošče).

Gradbena tveganja: inženirsko opremo hiše je treba izvesti po izgradnji škatle hiše

rezultat: nemogoče ali težko je odpovedati komunikacije, nepotrebni stroški.
rešitev. Načrtovanje inženirskih sistemov je treba izvesti na podlagi arhitekturnih, gradbenih in tehnoloških delov projekta hiše. Projekt inženirskih sistemov ("Notranja inženirska omrežja") vključuje zlasti:

• oskrba s plinom;
• sistemi za oskrbo z vodo in čiščenje;
• odvajanje vode (kanalizacija, čistilna naprava);
• ogrevalni sistem (kotli, ogrevana tla);
• prezračevanje, klimatizacija;
• oskrba z električno energijo;
• varnostni sistemi;
• ACS (sistem avtomatizacije in pametnega doma);
• zalivalni in namakalni sistemi;
• sistemi za taljenje snega in proti zmrzovanju.

V fazi projektiranja se določi seznam opreme, potrebne za hišo; tehnične značilnosti, zemljevidi glavnih poti; Izračuni se izvedejo s predhodnimi specifikacijami in izračunajo se stroški dela.
Nato se razvijejo projektne rešitve za notranjo inženirsko opremo in sisteme. Na isti stopnji se odobri zasnova inženirskih sistemov hiše.
Pri postavitvi temeljev po načrtu hiše so predvidene odprtine za vstop vodovodnih cevi in ​​odtok kanalizacije.

Gradbena tveganja: ne izračunajte potrebne količine električne energije, ne dokončajte električne sheme hiše

rezultat: Med delovanjem hiše ožičenje redno izgoreva, luči ugasnejo, ni mogoče priključiti dodatnega računalnika, TV-ja itd. rešitev. Pri kalkulacijah s strokovnjaki za napajalna omrežja upoštevajte potrebno in upoštevajte prihodnost: navsezadnje boste čez nekaj let morda imeli še nekaj prenosnikov, dve ali tri plazme in druge pisarniške in gospodinjske aparate, ki bodo potrebovali dodatna moč.
In preden karkoli v hiši obesimo, položimo ali povežemo, je treba izpolniti električno shemo hiše, po kateri se bodo izvajala inštalacijska dela. Izvedeno s strani strokovnjakov vam bo omogočilo tudi pravilen izračun potrebne osvetlitve prostorov glede na njihov namen, ergonomsko razporeditev električnih vtičnic in stikal ter zagotavljanje potrebne zaščite pred električnim tokom. Poleg tega bo v prihodnosti vezje preprečilo nenamerno poškodbo kablov.
Elektroinštalacijska dela v zaprtih prostorih se morajo začeti z vhodno razdelilno napravo, katere komponente so nameščene v električni omarici. Električno omaro namestimo v za to primeren prostor, zaščiten pred morebitnimi poplavami in visoko vlažnostjo. Tu so glavne skupine porabe z odklopniki, napravami za diferenčni tok (RCD), vodilnimi mostovi, varovalkami itd., kot tudi števci električne energije.

Gradbena tveganja: samostojno spreminjati projekt

rezultat:če naključno spremenite projekt, premaknete predelne stene brez posebnih izračunov, spremenite postavitev, število nadstropij itd., se lahko obremenitev temeljev poveča in preseže največje dovoljene vrednosti, kar bo posledično povzročilo uničenje temelj.
rešitev. Samo pristojni strokovnjaki imajo pravico do kakršnih koli sprememb v projektu, potem ko so predhodno opravili vse potrebne izračune.

Tveganje: prihranek pri materialih, iz katerih je zgrajen temelj
rezultat: uporaba materialov z nižjimi lastnostmi od zahtevanih vodi do dejstva, da temeljna konstrukcija nima potrebne trdnosti. Pod obremenitvijo celotnega objekta lahko poči, povesi itd.
rešitev. Ne spreminjajte položajev, vključenih v projekt. V skladu z regulativnimi dokumenti se za temelj uporablja beton razreda M 400. Ko se gradnja izvaja v hladni sezoni, ko nočna temperatura zraka pade na 0 ° C in nižje, je za povečanje odpornosti proti zmrzali potreben beton s posebnimi dodatki.
Pesek, ki se uporablja za temelje, ne sme vsebovati primesi gline. Cement je priporočljivo uporabiti takoj po nakupu, ne smete ga dolgo časa hraniti na gradbišču. Odvisno od okoljskih pogojev je izguba aktivnosti izdelka do 15 % na mesec. Aktivnost cementa je glavni parameter, ki je odgovoren za njegovo kakovost in pritrdilne lastnosti.

Tveganje: neizolacija temeljev
rezultat: Toplotne izgube skozi neizolirane temelje dosežejo 25% celotne toplotne izgube hiše kot celote. V kleti ali pritličju hiše z neizoliranim temeljem nastaja kondenz, vlaga, razvijajo se plesni.
rešitev. Za izolacijo uporabite materiale z visoko toplotno izolacijo, minimalno absorpcijo vode in zadostno gostoto. Upor toplotne prehodnosti izolirane konstrukcije mora biti najmanj 3,16 m 2 °C/W.

Gradbena tveganja: pustite postavljene stene brez stropov za zimo

rezultat: Zidov in stebrov, zgrajenih iz opeke, pozimi ni mogoče pustiti raztovorjenih (brez stropov). Še posebej, če gre za velike površine. Dejstvo je, da so takšne strukture nestabilne in lahko padejo pod pritiskom vetra. Zaradi velikih temperaturnih nihanj v zunanjem okolju se strukture premikajo in se lahko zvijajo ali odstopajo od navpičnice. Poleg tega se zaradi zamrzovanja in odmrzovanja neobremenjene stene deformira.
rešitev. Ko stene zgradite na zahtevano višino, jih obremenite s talnimi nosilci.

Gradbena tveganja: Nepazljivo nanašanje raztopine, nepravilno zapolnjevanje fug

rezultat: neprevidno nanašanje malte (tvorba pogač, gomil) vodi do krhkosti celotne strukture. Slabo zapolnjevanje reg z zidarsko malto med zidaki vodi tudi do škodljivih posledic za konstrukcijo. Napaka je, če iz njih priteče preveč tekoča raztopina, prav tako je napačno, če se pretirano trda raztopina ne razlije po površini opeke.
Ob koncu delovnega dne ne nanašajte malte na zadnjo vrsto opek. Tanka plast nezaščitene malte se hitro posuši, poka in se lušči od zidu. Ko naslednji dan na to oslabljeno plast položimo svežo malto in vrsto opek, bo trdnost spoja tukaj nezadostna.
rešitev. Malto enakomerno razporedite po robu zidaka, upoštevajte recepturo za pripravo malte za zidanje in dosledno upoštevajte tehnološka priporočila proizvajalca za polaganje materiala.

Gradbena tveganja: položite tla na bloke pene

rezultat: Talne plošče ni mogoče položiti neposredno na penaste bloke, saj lahko to povzroči točkovno obremenitev, ki presega natezno trdnost penastega betona.
rešitev. Za enakomerno porazdelitev obremenitve s stropa se na steno iz penastih blokov vlije monolitni armirani pas z višino približno 10-20 cm, saj betonski armirani pas krši toplotno izolacijo stene ( toplotna prevodnost betona je večja), je dodatno izoliran.

Gradbena tveganja: samostojno spremenite strešni material, vključen v projekt

rezultat: Brez krepitve špirovcev, pri zamenjavi lahkih strešnih materialov s težkimi (skrilavca, naravne ploščice, cementno-peščene ploščice), se lahko streha povesi. Uporaba obloge, ki ni prilagojena določeni vrsti strešnega materiala, bo povzročila kršitev geometrije strehe.
rešitev. Sami, brez posveta s strokovnjaki, lahko zamenjate barvo in vzorec strešne kritine, ki vam jo je predlagal arhitekt. Takšne spremembe ne vplivajo na nosilne konstrukcijske elemente celotnega objekta ali strešne konstrukcije (špirovniški sistem, opaž). V vseh ostalih primerih je potreben posvet z arhitektom ali projektantom. Zamenjava se lahko izvede šele po analizi nosilnosti sten in temeljev ob upoštevanju teže strešnega materiala (za okvirne hiše je priporočljivo uporabljati le lahke strešne materiale, kot so bitumenske ploščice, kovina ploščice, ondulin).

Gradbena tveganja: pri polaganju izolacije pustite vrzeli med ploščami

rezultat:Če plošče toplotnoizolacijskega materiala, ki se uporablja za izolacijo podstrešja, niso zelo tesno stisnjene ena proti drugi, potem med njimi nastane "hladen most", kar povzroči nastanek kondenzacije.
rešitev. Plošče toplotnoizolacijskega materiala je treba položiti med špirovce na razmaknjen način, ne da bi se deformirali. Pri rezanju izolacije je treba pustiti 10-15 mm za dodatke za širino, kar zagotavlja tesno prileganje plošč na špirovce in preprečuje vstop hladnega zraka v prostor skozi reže. Pri polaganju izolacijskih plošč jih poravnamo po spodnjem robu špirovcev. Da bi preprečili gubanje materiala med vgradnjo, se sredina plošče vstavi v sredino razpona med špirovce, nato pa se plošča v smeri od sredine proti robom z rahlim pritiskom zabije na svoje mesto. . Pri polaganju več plasti toplotnoizolacijskega materiala spoji plošč ne smejo sovpadati, njihova lokacija pa mora biti pravokotna.

Tveganje: nezmožnost zagotavljanja prezračevanja v strešni piti
rezultat: odsotnost prezračevanih slemen, prezračevalnih rež in drugih elementov lahko povzroči nabiranje vlage, nastajanje kondenza na špirovcih in podkonstrukciji ter posledično plesen, ki uničuje lesene elemente. Poleg tega lahko pride do korozije kovinskih konstrukcij. Zaradi vlage se izolacija navlaži, kar zmanjša njeno toplotno odpornost. Poleti pomanjkanje prezračevanja vodi do pregrevanja strešnega materiala in notranjosti podstrešja.
rešitev. Da bi podaljšali življenjsko dobo podstrešne konstrukcije in preprečili nastajanje kondenza, je potrebno zagotoviti kroženje zraka (prezračevanje) v strešni konstrukciji. Normalno prezračevanje poševne strehe zagotavljajo trije glavni elementi: odprtine za pretok zunanjega zraka, kanali nad toplotno izolacijo za njegovo kroženje in odvodne odprtine v zgornjem delu strehe. Pri načrtovanju se upošteva, da mora biti skupna površina dovodnega in izpušnega prezračevanja znotraj 1/250-1/500 izolacijske površine. Velikost prezračevalne reže na napušču mora biti 0,2% površine pobočja, vendar ne manj kot 200 cm 2 /p. m.

Tveganje: neenakomerno polnjenje obloge
rezultat:če je obloga izdelana neenakomerno, se naklon obloge poveča, potem je streha videti "površna". Na primer, na strehi, prekriti s kovinskimi ploščicami, se s tem pristopom listi strešnega materiala ne prilegajo skupaj, kar vodi do puščanja med močnimi padavinami. Pritrditev listov na takšno oblogo je šibka. Pri keramičnih ploščicah so posledice manj škodljive in ne vplivajo na izvedbene lastnosti strehe, so pa tudi neprijetne – če naklon obloge na pobočju ne vzdržujemo enake velikosti, je to vizualno zelo opazno.
rešitev. Montaža obloge se izvaja za določeno vrsto strešnega materiala v skladu s priporočili proizvajalca. Za izdelavo obloge za kovinske ploščice so palice 50x50 mm položene z določenim korakom; za bitumenske skodle in valjane strešne materiale je nameščen neprekinjen krov iz vodoodporne vezane plošče ali tankih plošč. Obloga za evro skrilavec se izvaja v korakih 45-61 cm (odvisno od naklona pobočja). Za skrilavec je obloga izdelana iz letvic s prečnim prerezom 40x60 mm. Razdalja med sosednjimi letvami je odvisna od dolžine uporabljenih ploščic – znašati naj bo nekoliko manj kot polovica dolžine ploščice. In če ima hiša podstrešje, potem je obloga izdelana v obliki neprekinjenega opaža iz desk debeline 25 mm.

Tveganje: rezanje kovinskih ploščic z brusilnikom
rezultat: Pri rezanju kovinskih ploščic s kotnim brusilnikom z abrazivnim kolesom (brusom) se poškoduje zaščitna polimerna prevleka, kar posledično povzroči nastanek korozije. Pri rezanju neposredno na strehi nastale iskre prežgejo oblogo že položenega materiala, kovinski opilki pa se privarijo na pločevino. Kmalu se na poškodovanih mestih pojavi rja.
rešitev. Liste kovinskih ploščic odrežite z orodji, ki jih priporoča proizvajalec. Uporabite lahko na primer ročne škarje za pločevino, električna grizala, kovinsko žago s finimi zobmi, krožno žago iz karbidne trdine ali vbodno žago.
Če želite popraviti odrgnine, praske, rezine in poškodbe polimerne prevleke, ki so se pojavile med prevozom, skladiščenjem ali namestitvijo, morate uporabiti posebno barvo, ki jo priporoča proizvajalec. Če je območje napake na površini pločevine precej obsežno ali je poškodba globoka, je bolje razstaviti celotno ploščo materiala in namestiti novo.
Tveganje: ne bodite pozorni na križišča
rezultat: stičišča so eno izmed ranljivih področij strehe, pri katerem je kakovost vgradnje še posebej pomembna. Če se izvajajo nepravilno, bo celovitost strešne pite ogrožena in streha bo puščala. Tako slabo izvedena povezava strehe s stenami in cevmi vodi v zamakanje in močenje sten. Ena najpogostejših napak na tem področju je lepljenje posebnega traku na površino strešnega materiala, ki ni očiščen prahu in umazanije. Zaradi slabe oprijemljivosti se material sčasoma odmika od strehe in tako nastajajo mesta za vdor vode v podstrešni prostor. Druga vrsta napake je uporaba opornega traku brez posebnega tlačnega traku.
rešitev. Izvedite povezave v skladu s priporočili, navedenimi v navodilih za namestitev. Proizvajalci praviloma podrobno predpisujejo značilnosti vgradnje strešnih materialov v dolinah, v bližini izhoda prezračevalnih cevi kamina itd.

Tveganje: neprevidno premikanje po strehi med montažo

rezultat:Če hodite po strehi v težkih čevljih, lahko poškodujete strešni material. Torej, na primer, če je nekdo hodil po plošči kovinske ploščice v trdih čevljih ali stopil na ploščo kovinske ploščice na mestih, kjer ni obloge, se pojavijo praske, odrgnine, udrtine in plošča se lahko popolnoma upogne.
rešitev. Po strehi hodite v čevljih z mehkimi podplati. Stopite na kovinske ploščice samo na tistih mestih, kjer poteka obloga. Če se premikate vzdolž pločevine, postavite nogo v pregib vala; ko se premikate čez, previdno stopite na pregib profila.
Pri premikanju po strehi iz evroskrilavca stopijo na konveksni del vala čez pobočje. Prav tako je treba zapomniti, da je v hladnem vremenu material manj prožen.
V zelo vročem vremenu ni priporočljivo hoditi po bitumenski strehi.
Toda po strehi iz skrilavca sploh ne morete hoditi, saj so ploščice iz skrilavca zelo krhke; za premikanje po njej se uporabljajo posebne naprave.

Ljudska modrost pravi, da prvo hišo zgradiš sovražniku, drugo sosedu in šele tretjo sebi. Izkušnje kažejo, da je to pogosto res. Šele ko dobijo modrice in buške ter se takoj vključijo v gradnjo, večina ugotovi, da so se postopka lotili neodgovorno. Rezultat je žalosten - gradbišče se spremeni v dolgoročno gradnjo in vsako leto se v hiši pojavijo novi "zastoji", za katere ni dovolj sredstev, da bi jih popravili. Zadeva se poslabša, če ne govorimo o podeželski hiši iz lesa ali majhnega ogrodja, temveč o polni kamniti podeželski hiši. Ker stroški takšne hiše so lahko več kot milijon rubljev, potem bo vsaka napaka prizadela vaš žep. Zato smo v tem članku zbrali najpogostejše gradbene napake in vam bomo povedali:

• Zakaj potrebujete projekt podeželske hiše?
• Zakaj je potrebna hidrogeološka študija tal?
• Kako se izogniti napakam pri gradnji temeljev.
• Zakaj stene kamnitih hiš pokajo?
• Zakaj potrebujete oklepni pas?
• Zakaj se pojavijo razpoke v obrnjeni opeki?

Prva napaka je gradnja hiše brez projekta

V naši državi mnogi začetniki razvijalci verjamejo, da je projekt hiše izguba denarja in na splošno nepotrebna stvar. To trdim z dejstvom, da njihova koča ni zelo velika, ni zelo zapletena in na splošno sem sam svoj graditelj in po potrebi bom narisal projekt na kos papirja na podlagi slike iz interneta. Takšen pristop vodi le v eno - napake, preveliko porabo gradbenega materiala, v najslabšem primeru pa delavci (nehote) postavljajo »tempirane bombe«, ki eksplodirajo po nekaj letih.

Rwd111 Uporabnik FORUMHOUSE

Načrtujem gradnjo hiše iz penastega betona. Hiša je majhna, geometrijsko enostavna, brez nabora, z dvokapno streho. Na temelju, stenah in stropih ni posebnih obremenitev. Začel sem razmišljati, zakaj potrebujem projekt, zakaj moram porabiti denar za oblikovalca, arhitekta itd. Gradbinci bodo tako ali tako zgradili hišo.

Gradnja koče se mora začeti s projektom, še posebej, če govorimo o gradnji kamnite hiše.

Če smo pošteni, to ugotavljamo Rwd111 Rad bi naročil projekt za inženiring, komunikacije, ogrevanje. Toda med tistimi specialisti, na katere se je obrnil, je naletel predvsem na »umetnike« s svojo vizijo in ne na prave specialiste.

Situacija je znana mnogim, zato morate vzeti stvari v svoje roke, postati gradbenik, delovodja in dobavitelj v enem. In brez zadostnega znanja ni mogoče zagotoviti kakovostnega rezultata. Zato, da bi prihranili živce in denar, še posebej, če govorimo o dragi kamniti hiši, je potreben projekt.

Gradnja podeželske koče brez natančnih inženirskih in tehničnih izračunov bo povzročila spremembe, katerih cena je bistveno višja od zneska, porabljenega za projekt.

Pri gradnji hiše brez projekta (projektne dokumentacije) lahko naredite napako v količini materialov, delavci bodo gradili ne tako, kot bi morali, ampak tako, kot je za njih bolj priročno. Z dimenzijami "škatle" in talne plošče smo naredili manjšo napako - ne bodo temeljile na izračunani dolžini. Če ste napačno izračunali presek in število odprtin v tračnem temelju, bo v podzemlju vedno prisotna vlaga in plesen. Ali pa se bo v prihodnosti pri namestitvi dragih komunalnih naprav ugotovilo, da vložki za cevi v temelju niso bili narejeni in jih je treba vrtati z diamantno vrtalno napravo. Bodisi niso bili narejeni utori, bodisi so bile napačno izračunane dolžine tras za elektriko, toplo in hladno vodo itd.

Pri gradnji kamnite podeželske hiše se pojavi na stotine odtenkov in vse jih je treba upoštevati.

Irisha271267 Članica FORUMHOUSE

Mislim, da je projekt potreben. Živci so dražji, vendar vam bo kompetenten projekt in natančno izračunana ocena omogočila prihranek denarja v prihodnosti. Glavna stvar je najti dobrega oblikovalca, s katerim boste našli skupni jezik.

Napaka dva in tri - pomanjkanje hidrogeologije in nepravilno izbrana podlaga

Kamnita hiša, na primer iz opeke ali gaziranega betona z monolitnimi tlemi, je težka konstrukcija. Že v začetni fazi, še posebej, če se koča gradi brez načrta, razvijalec naredi še eno, najpomembnejšo napako - zgradi hišo brez poznavanja vrste tal in njene nosilnosti.

olegryabtsev Uporabnik FORUMHOUSE

Zgradil sem dvonadstropno hišo iz gaziranega betona s kletjo. Prekrivanje prvega in drugega nadstropja z armiranobetonskimi ploščami. Temelj je montažni - FBS, postavljen na ploščo na katero je vlit armirani trak. Tla so pesek. Obstaja drenaža. Zdi se, da ni vode. Spomladi so se tla v kleti na sredini začela izbočiti in nastala je razpoka. Nato so se pojavile razpoke po temeljih in stenah in hiša je začela razpadati na pol. Kaj storiti?

Razpokan temelj.

Razpokane stene.

Razlogov je več. Prvi je, da ni bila izvedena hidrogeološka študija tal na lokaciji. Drugič, gradbeniki so izbrali zasnovo temeljev. Tretjič, osnova, temelj in slepo območje niso izolirani z EPS. Posledično klet odprte škatle, saj Gradnja poteka, ogrevanja pa ni, zmrznilo je ploščo, sile zmrzali so iztisnile zemljo in beton je počil. Rešitev - .

Da ne bi zapolnili razdelka o FORUMHOUSE "Popravilo in rekonstrukcija temeljev" z zgodbami, se spominjamo glavno pravilo - temelj prerazporedi obremenitev s hiše na temelj tal. Če so tla na mestu problematična: posedanje, polnjenje, visoka raven podzemne vode itd., Je gradnja kamnite hiše na takšni podlagi brez jasnega razumevanja sestave tal dražja.

Kamnita hiša, za razliko od lažjih lesenih in okvirnih hiš, ne odpušča ničelnih napak pri gradnji temeljev.

Od tod se na podlagi projekta hiše zbirajo obremenitve, določi nosilnost tal (izdela se hidrogeologija) in šele nato se izračuna temelj za specifične razmere.

Roman Nikonov Gradbeni svetovalec

Najbolj neprijetne napake med gradnjo so tiste, ki jih naredimo pri gradnji temeljev. Težko in drago jih je popraviti (če je sploh mogoče). Zato se mnogi razvijalci obrnejo na strokovnjake posebej za pomoč pri izbiri vrste in velikosti temeljev.

Da hiša na temelju ne poči, morata biti izpolnjena dva pogoja:

1. Talne padavine pod hišo ne smejo presegati določenih vrednosti. Izračunajo se po posebnih formulah glede na težo in zasnovo zgradbe, vrsto tal, njihovo vlažnost, poroznost itd. Določajo se v laboratorijih z vzorci, pridobljenimi pri geotehničnih raziskavah.
2. Tla ne smejo spremeniti svoje strukture. Za vsako zemljino, ki je vedno bolj obremenjena, pride trenutek, ko se njeni delci začnejo lomiti ali premikati drug glede na drugega in se zemlja umakne. To pomeni, da pod podnožjem temeljev ne sme biti pritiska, ki bi povzročil »lomljenje« temeljnih tal. Ta pritisk je za vsako zemljino drugačen, določa pa se po posebnih formulah, spet na podlagi rezultatov geotehničnih raziskav.

Četrta napaka - brez oklepnega pasu

Druga napaka pri gradnji kamnitih hiš je odsotnost ali, nasprotno, vlivanje oklepnih pasov, kjer je potrebno in ni potrebno. Recimo takoj, da so oklepni pasovi potrebni za hiše, zgrajene iz plina ali penastega betona, pod pogojem, da medetažni stropi so nameščeni na osnovi votlih armiranobetonskih plošč. Poleg tega mora biti oklepni pas zaprta, neločljiva armiranobetonska konstrukcija, nameščena vzdolž celotnega oboda sten. Toda oklepni pas (ne štejemo oklepnega pasu pod Mauerlatom) ni potreben, če se vlije monolitna tla ali montažna monolitna tla, ki so sama po sebi disk togosti.

Zdaj pa poglejmo, kaj se zgodi, če oklepnega pasu ni.

GorelovZahar Uporabnik FORUMHOUSE

Zgradil sem hišo iz pene betona s podstrešjem s skupno površino približno 147 kvadratnih metrov. m. Lesena tla. Nisem spremljal gradbenikov in niso napolnili niti enega oklepnega pasu, navajajoč dejstvo, da vedno gradijo tako. Na vprašanje, kako pritrditi mauerlat, so odgovorili, da je žarek mogoče preprosto pribiti. Posledično je po namestitvi špirovskega sistema in polaganju kovinskih ploščic prišlo do razpada strehe. Začela se je pokajoča obremenitev in v steni se je pojavila razpoka.

Posledično je moral uporabnik »popraviti« razpoko tako, da jo je zamazal z malto in namestil jeklene sponke. Potegnite Mauerlat, dvignite streho. Odlijte oklepni pas, vendar že blizu Mauerlata. Pod okni so nastale tudi razpoke zaradi krčenja penobetona. Zato je moral uporabnik namesto nadaljnjega dodelave hiše ometati razpoke. V prihodnje udeleženec razmišlja, da bi izkoristil izkušnje sosedov in iz vogalov “območij” ter kovinskih letvic na zunanji strani vgradil zvarjen kovinski okvir in s tem učvrstil stene.

Posledično: hiše ni več mogoče ometati. "Škatlo" boste morali pokriti z oblogo iz "opeke" ali "žarka".

Prva pravilna gradnja hiše je bistveno cenejša kot reševanje propadajoče stavbe.

Napaka pet - v obrnjeni opeki ni temperaturnega dilatacijskega spoja

Kljub veliki izbiri fasadnih zaključnih rešitev,... Glavna merila za to izbiro med razvijalci so draga, bogata. Toliko bolj žaljivo je videti, kako se na opečnati fasadi pojavi belkasto izcvetanje ali začnejo polzeti razpoke.

h00p7 Uporabnik FORUMHOUSE

Zgradil sem hišo iz tople keramike na ploščatih temeljih. Fasada je iz obložne keramične opeke. Tla so glina in ilovica. Obstaja drenaža. Po prvi zimi so se na oblogah pod okni pojavile manj kot 1mm razpoke. Spomladi so se nekatere razpoke spremenile v komaj opazne pajčevine. Potem so se pod okni pojavile nove. Gradbeniki pravijo, da je to krčenje in to je v redu. Po nekaj letih je treba zamenjati počene opeke in to je to. Razmišljal o tem- ali ni to nevarno?

Cvetenje se je pojavilo tudi na fasadi.

Ta članek podrobno pojasnjuje in preprečuje njihov nadaljnji pojav.

Podoben problem z stela stih. Samo razpoke v opeki gredo 6-8 vrstic od kovinskega vogala od oken. Kot pravi sodelujoča portala, gradbinci skomignejo z rameni, ona pa še naprej opazuje stanje zidu in meni, da gre za temperaturne raztezeke.

Vzrokov za nastanek razpok v opečnem zidu je lahko veliko. Od nezadostnega števila povezav in hkratnega vzdrževanja glavnega in čelnega zidu do premikanja temeljev.

LED vrvica LED trak iz srebrne žice Fairy Toplo bela girlanda...

70,01 rubljev.

Brezplačna dostava

★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.80) | Naročila (1952)

Napake pri gradnji hiše

Opozorjen je oborožen!

Če bodoči lastnik stanovanja ni gradbeni strokovnjak, potem mora poznati tipične napake pri gradnji individualnega doma.

Gradnja lastnega doma je vznemirljiv dogodek. Morda ena najpomembnejših stvari v življenju, poleg ustvarjanja družine in otrok. V večini primerov je za običajno družino to največja naložba v življenju. Katerim »pastim« med gradnjo se je treba izogniti, da bi dobili največjo povrnitev naložbe in mentalne moči?

1. Neracionalna izbira mesta

Nepremičninski posredniki se šalijo, da vrednost nepremičnine določajo trije glavni dejavniki - "lokacija, lokacija, lokacija." Ko kupujete gradbeno zemljišče, ne pozabite, da boste sčasoma morda želeli hišo povečati, vendar bo zemljišče, njegova velikost in okolica ostala enaka.

Glavne zahteve za lokacijo so psihološko udobje in udobje za življenje, ki ga zagotavljajo pogledi na pokrajino, bližina narave, okoljski pogoji, bližina, komunikacije in prometna dostopnost.

2. B Podcenjevanje ali ignoriranje geologije gradbišča

Podcenjevanje ali ignoriranje geologije gradbišča, terena, stanje, kakovost in struktura tal, prisotnost in možnost dotoka površinske vode, višina podzemne vode določajo vrsto in obseg pripravljalnih del na lokaciji (odvodnjavanje, vgradnja drenaže, utrjevanje ali zamenjava tal), lokacija bodoče stavbe, vrsta in zasnova temeljev hiše.

Gradnja temeljev in hiše brez upoštevanja inženirsko-geoloških podatkov o stanju tal povečuje verjetnost nepredvidljivega krčenja, posedanja, otekanja ali premikanja tal, kar lahko privede do deformacij temeljev in kršitev celovitosti zgradbe.

3. Gradnja hiše brez projekta

Večina posameznih razvijalcev poskuša prihraniti denar pri hišnem projektu. Marsikdo verjame, da bo sam znal narisati pravokotnike prostorov na papir in ekipi covencev razložiti, kakšen naj bi bil končni rezultat. Drugi kopirajo načrte iz interneta ali v najboljšem primeru kupijo standardne modele. Kakšne so posledice varčevanja s pomočjo strokovnjakov pri projektiranju in inženiringu stanovanjskih stavb?

• Odsotnost projekta vam ne bo omogočila natančne ocene prihajajočih stroškov, načrtovanja nabave materiala in financiranja gradnje ali usklajevanja delovnih načrtov različnih podizvajalcev, kar bo povzročilo zamude pri gradnji in povečane stroške.
• Če ni projekta, to vodi do težav pri polaganju komunikacij in namestitvi inženirske opreme. Ko gradnja napreduje, se načrti začnejo spreminjati, posledično se povečujejo stroški in prihaja do konfliktov z gradbeniki.
• Pomanjkanje izračunov in projektnih rešitev za najpomembnejše strukture in sestavne dele hiše bo neizogibno povzročilo napake, katerih odprava bo stala veliko več kot stroški projekta, v nekaterih primerih pa bo morda celo nemogoče.
• Pomanjkanje premišljene arhitekturne in načrtovalske rešitve v večini primerov vodi do gradnje hiše z neprijetno postavitvijo, ki ni prilagojena potrebam določene družine. Če se projekt izvaja brez ocene možnosti, se lahko potreba po novih gradbenih delih (in celo menjavi hiše) pojavi, ko se sestava družine spremeni ali ko njeni člani odrastejo. Neokusen ali pretenciozen videz hiše, pomanjkanje arhitekturne povezave z območjem - vse to zmanjša tržno vrednost hiše ob prodaji.

4. Zanemarjanje proračunske realnosti

6. Nepravilna strešna kritina

Pri nameščanju streh so glavne napake povezane s podcenjevanjem obremenitev snega in vetra. Zgodi se, da gradbeniki uporabljajo špirovce z nezadostnim prerezom in vgradnimi razmiki ali pa uporabijo konstrukcijo, ki ustvarja prekomerno razpočno silo na stenah hiše.

Strešni okvir morda nima pritrditve špirovskega sistema na spodnje konstrukcije ali pa je nezadostna.

Pri vgradnji hladnih podstrešij so glavne napake v motnjah poti za odvajanje vodne pare: prezračevanje podstrešja je odsotno ali oteženo.

Izolirane strešne konstrukcije morda nimajo potrebne zračne reže, prezračevanje pod streho pa je lahko blokirano ali ovirano.

7. Napake pri gradnji temeljev

Neskladnost obremenitev stavbe na podlago z nosilnostjo tal.

Nezadostna globina temeljev, izbrana brez upoštevanja lastnosti dvigovanja nosilnih tal in stopnje njihovega zmrzovanja.

Uporaba montažnih (iz temeljnih blokov) ali nemonolitnih temeljev na dvignjenih tleh in na pobočjih.

Podpora na tleh, ki lahko spremenijo svoje lastnosti ob namakanju ali obremenjevanju (ugrezna tla, močno stisljiva tla).

Uporaba pilotnih temeljev v tleh s šibko bočno oporo (šota, mulj, muljasti pesek).

Uporaba jeklenih vijačnih pilotov v agresivnih tleh - kot so šota, tla z visoko vsebnostjo sulfatov in kloridov, tla z nizko električno upornostjo - zaradi visoke stopnje elektrokemične korozije kovin.

Neupoštevanje ukrepov za zmanjšanje dviganja temeljnih tal (odvodnjavanje, odvajanje vode, izolacija tal).

Napake pri pripravi temeljev, jarkov in jam

Razgradnja, rahljanje nosilnih tal, odsotnost ali nekvalitetno zbijanje peščenih blazin pod temelji, kar vodi do posedanja pod obremenitvijo stavbe.

Dolgi presledki med odpiranjem jam, jarkov in začetkom gradbenih del, ki vodijo do namočenosti ali izsušitve nosilnih tal in krušenja sten jarkov.

Polnjenje votlin med temeljem in stenami jarka (jame) z zemljo, ne s peskom.

Napake pri ojačitvi temeljev

Nezadostna armatura ali njena odsotnost, uporaba odpadnega železa kot armature, neustrezna armatura temeljnega traku, vogalov, stičišč in križišč brez sidranja armature - z enostavnim križcem.

Upogibanje jeklene armature s segrevanjem s plamenom ali žaganjem palic, kar vodi do zmanjšanja njene natezne in zlomne trdnosti.

Varjenje nevarljive armature razreda (brez črke C v oznaki, na primer A400, ne A400C), kar vodi do zmanjšanja njene natezne in zlomne trdnosti.

Povezovanje nevarljive armature s prekrivanjem brez potrebnega razmika med palicami (pritrjevanje palic med seboj z vezno žico), nezadostno prekrivanje palic po dolžini.

Pritrjevanje delovne armature na ostanke armature, zataknjene v zemljo, kar vodi do pospešene elektrokemične korozije armaturnega okvirja.

Uporaba gladke, umazane, barvane armature, ki zmanjšuje oprijem betona na jeklo.

Neupoštevanje dimenzij zaščitnih slojev betona med armaturo in zunanjim okoljem, kar vodi do pospešene korozije jekla.

Napake pri betoniranju temeljev

Odsotnost sloja neprekinjene hidroizolacije v opažu, ki preprečuje iztekanje mleka iz betona, ki pridobiva trdnost. To vodi do izgube trdnosti betona.

Polaganje betona v opaž brez uporabe globinskih vibratorjev povzroči zmanjšanje trdnosti in odpornosti betona na zunanje agresivne vplive zaradi večje poroznosti, možnega delaminacije in nastajanja praznin.

Prekinitve polaganja betonske mešanice v opaž za več kot 2 uri.

Konstrukcija delovnih spojev med dolgimi prekinitvami betoniranja v vodoravni in ne navpični ravnini, kar vodi do možnosti razslojevanja temeljev pod obremenitvijo.

Neupoštevanje nege betona po polaganju v opaž, kar vodi do zmanjšanja trdnosti betona in nastanka razpok zaradi krčenja. Beton je treba navlažiti, da se prepreči njegovo prezgodnje sušenje, po potrebi ohranjanje njegove pozitivne temperature s pomočjo zavetja in izolacije, zaščite pred učinki padavin in vetrov.

Predčasno odstranjevanje opažev, preden beton doseže 70-80% trdnosti znamke. Ta čas je 28 dni pri povprečni dnevni (ne dnevni!) temperaturi +5°C.

Druge napake pri gradnji temeljev

Pomanjkanje hidroizolacije skrajša življenjsko dobo temeljev zaradi korozije betona (zlasti v agresivnih tleh) in učinkov ciklov zmrzovanja in odmrzovanja.

Podzemne komunikacije je treba namestiti pred začetkom gradnje temeljev, še posebej, če so zgrajene v obliki monolitne plošče.

8. Napake pri namestitvi tal

Večina talnih oblog v prvem nadstropju v hišah na tračnih ali rešetkastih temeljih v Rusiji je tradicionalno izdelanih v obliki visečih tramov (tramov), napolnjenih z izolacijo, podlage in zaključna tla. Ta shema ima številne pomanjkljivosti. Gradbeniki pri izdelavi kletnih tal pozabijo pokriti tla s hidroizolacijo in urediti potrebno podzemno prezračevanje. To vodi do njegovega stalnega vlaženja zaradi izhlapevanja vlage iz tal in nezadostnega odstranjevanja vlage (zlasti pozimi, ko lastniki stanovanj zaprejo zračnike, da prihranijo toploto).

V podzemlju se lahko kopičijo radioaktivni talni plini, ki nato pridejo v bivalne prostore hiše. Prezračevano podzemlje pozimi prikrajša lastnika stanovanja za brezplačno geotoploto (1-2 °C), prispeva k globljemu zmrzovanju tal in povečanemu zmrzovanju. Danes je standard zgraditi hišo na monolitni armiranobetonski plošči in namestiti tla na tleh.

Pri vgradnji tal v prvem in drugem nadstropju se pogosto uporablja zelo velik interval za vgradnjo nosilcev - 1 m ali več, kar vodi do njihovega povešanja in vibracij.

9. Pomanjkanje hidroizolacije

Najpogosteje gradbeniki pozabijo vgraditi hidroizolacijo med temeljni beton in prekrivne zidne materiale ali pa uporabijo hidroizolacijo iz kratkotrajnih materialov, kot je strešna lepenka, katere celulozna osnova je podvržena biološkemu uničenju, bitumenska plast pa razgradnji in pokanje.

Za hidroizolacijo je potrebno uporabiti sodobne bitumensko-polimerne materiale na sintetični osnovi z dolgo življenjsko dobo.

10. Blokiranje ali zmanjšanje prenosa hlapov skozi strukture

Ovira za paro, ki prehaja skozi materiale, kot je celičasti beton, se najpogosteje pojavi, ko je zunanja stenska izolacija izolirana s paroprepustnim materialom.

To je lahko ekstrudirana polistirenska pena, polietilenska pena, poliuretanska pena, cementni ali akrilni omet. Enak učinek se pojavi, če je zunanja opeka izvedena brez prezračevalne reže ali z neprezračevano režo.