Nëse më herët zgjedhja se si do të ishte shtëpia ishte e vogël - nga druri apo shkopi, sot ka shumë materiale dhe kërkohet një llogaritje e saktë se çfarë dhe sa nevojitet, prandaj është e nevojshme. kalkulator ndërtimi.

Në cilat raste dhe si përdoret një kalkulator ndërtimi?

Edhe nëse nuk keni vendosur ende se nga cilat materiale do të ndërtohet shtëpia (dhe ka shumë opsione: tulla, blloqe betoni silikat ose të gazuar, trungje, lëndë druri ose dërrasa në një kornizë), parimi do të jetë i ngjashëm. Fillimisht bëhet themeli, më pas bodrumi, në proces formohet bodrumi dhe mundësisht bodrumi, pastaj rriten muret, shtrohen dyshemetë, ndërtohet sistemi i mahijeve dhe vendoset çatia. Gjithçka është e thjeshtë dhe, në të njëjtën kohë, shumë e ndërlikuar kur mendoni se sa materiale të ndryshme ndërtimi duhen blerë, transportuar dhe vendosur në kantier. Dhe nëse diçka mungon, a duhet të shkoj përsëri, të shikoj dhe të blej?

Në mënyrë që të mos ketë incidente me mungesë tullash ose dërrasash, përdoret një kalkulator ndërtimi në internet, domethënë një shërbim i veçantë në internet që ju lejon të bëni llogaritjet në pak minuta.

Sidoqoftë, është e pamundur të sigurohet gjithçka në një program të tillë, sepse dizajnerët e shtëpive shpesh dalin me diçka të re, dhe ju mund të keni idetë tuaja. Prandaj, duhet të dini se si të llogarisni materialin për një shtëpi duke përdorur një stilolaps, një copë letre dhe aritmetikë të thjeshtë. Ju do të duhet të operoni me vlera të tilla si gjatësia, gjerësia, lartësia dhe vëllimi, si dhe metra dhe zona lineare (duke përfshirë seksionet e një materiali të caktuar).

Themeli llogaritet mjaft thjesht, thjesht duhet të përcaktoni vëllimin e mbushjes së ardhshme, të vendosni në çfarë përmasash do të përzieni zgjidhjen dhe më pas të llogarisni ndërtimin e shtëpisë. Le të themi se dëshironi një themel shiriti për një vilë të vogël 6x5 metra, të ndarë në 2 dhoma, gjerësia e bazës do të jetë e njëjtë me atë të mureve, për shembull, 40 centimetra, thellësia është gjysmë metri. Nuk është e vështirë të llogaritet vëllimi i mbushjes, të shumëzohet 40x50 dhe të merret zona e prerjes kryq, pastaj të shumëzohet me gjatësinë e mureve (2 x 6 metra dhe 3 x 5 metra). Meqë numërojmë me metra, del 0.4. 0.5. 27 = 5,4 kube tretësirë. Kjo do t'ju ndihmojë se si të llogarisni sasinë e materialeve.

Llogaritësi i themelit

Llogaritja e ndërtimit të një shtëpie me mure tullash dhe blloqesh

Jo të gjithë e pëlqejnë një shtëpi me dru, dhe shumë e konsiderojnë opsionin me tulla më praktike, veçanërisht pasi muratura e bërë mirë ka veti mjaft të larta izolimi termik. Në mënyrë tipike, muret ndërtohen me një tulla e gjysmë, ndonjëherë dy; ka lloje të tjera murature, për shembull, dy mure me një zbrazëti midis tyre të mbushura me material të madh që luan rolin e izolimit.. Blloqet e ndërtimit blihen me metër kub dhe këshillohet të dini saktësisht se sa pirgje do të nevojiten për këtë punë. Është edhe më mirë të vendosni paraprakisht për numrin e tullave. Si? Llogaritja e ndërtimit të një shtëpie në këtë rast do të jetë shumë e thjeshtë.

Më parë, ne shikuam themelet e shiritave, por pse muret janë më keq, trashësia e të cilave na lejon gjithashtu të llogarisim vëllimin e tyre? Ne vazhdojmë në të njëjtën mënyrë, duke mos i kushtuar vëmendje gabimit që lind nga nyjet e muraturës (është më mirë t'i bëjmë ato të holla në mënyrë që të mos lindin ura të ftohta). Duke ditur se si të llogarisim vëllimin e një shtëpie, mund të zbulojmë lehtësisht se sa metra kub tulla do të nevojiten. Mbetet për të përcaktuar vëllimin e një pjese, ndani numrin e parë të marrë me të dytin dhe do të zbulojmë numrin e kërkuar të tullave. Sa i përket blloqeve të betonit të argjilës së zgjeruar, pasi ato janë saktësisht 7 herë më të mëdha në madhësi, do të ketë po aq më pak prej tyre.

Llogaritja e strukturave të ndërtimit të tipit kornizë

Vështirësia më e madhe për llogaritjet paraqitet nga shtëpitë kornizë që tani po bëhen në modë. Fakti është se struktura të tilla janë mjaft komplekse, dhe vetëm një projektues mund të thotë paraprakisht se sa lëndë druri do të futet në kornizë, e cila më vonë do të jetë e veshur me dërrasa. Por është ende e mundur të llogaritet një shtëpi kornizë, pasi ndërtimi i kësaj strukture i nënshtrohet rregullave të caktuara. Baza e gjithçkaje është rripi i poshtëm, në formën e një kornize të bërë prej druri me shufra tërthore, e cila do të bëhet tavani i katit të parë në të ardhmen. Më pas, instalohen shtylla qoshe, seksioni kryq i të cilave varet nga sa nivele supozohet të ketë ndërtesa. Për një shtëpi dykatëshe, këshillohet instalimi i mbështetësve nga druri 150x150 milimetra.

Numri i metrave linearë të materialit të kërkuar për veshjen e poshtme llogaritet duke përdorur formulën: (a+b) . 2, Ku a Dhe b– gjatësitë e anëve të shtëpisë. Rezultati do të jetë, në fakt, perimetri P ndërtesat. Le të shtojmë këtu shirita tërthor që do të korrespondojnë me murin më të shkurtër, le të themi se do të jetë a, atëherë formula do të ndryshojë në këtë opsion: P = ((a+b) . 2) +n. Këtu n– numri i shufrave të vendosura në rritje j, kjo vlerë llogaritet duke përdorur formulën: n=b/j – 1, njëri duhet të zbritet sepse anëtari i fundit kryq tashmë është marrë parasysh në formulën e mëparshme, duke qenë një nga a- anët Lartësia e rripit të poshtëm është dy trarë, bazuar në këtë, duke marrë parasysh formulat e mësipërme, është e mundur të llogaritet ndërtimi i një shtëpie nga lëndë druri.

Pastaj ndërtohet një kornizë e fuqisë, e përbërë nga mbështetëse të instaluara vertikalisht, distanca midis të cilave është gjysma e shiritave të tërthortë bazë. Me fjalë të tjera, numri i tyre mund të nxirret nga formula e dhënë më parë duke e ndryshuar pak atë: n = ((a+b) . 2)/(j. 0,5) - 4, numri i fundit korrespondon me numrin e shtyllave të qosheve. Aty ku do të vendosen dyert dhe dritaret, mbështetësit anashkalohen, prandaj formula duhet të përfshijë zbritjen e numrit të hapjeve të tilla të planifikuara. Dritaret kufizohen me dy trarë tërthorë, dyert me një në krye, përveç trarëve horizontalë që kryejnë kornizën mbajtëse të katit të parë. Për katin e dytë, llogaritja e strukturave të ndërtimit bëhet në mënyrë të ngjashme, por ne nuk do të flasim për sistemin e mahijeve këtu, ai kërkon llogaritje të veçanta.

Sa kushton për të ndërtuar një shtëpi - llogaritësi do t'ju japë përgjigjen

Në përgjithësi, hapi, si për kërcyesit e kordonit të poshtëm, ashtu edhe për raftet, zgjidhet në bazë të dimensioneve të materialeve të veshjes. Për shembull, nëse gjatësia e dërrasës së jashtme të përfundimit është 1 metër, dhe trashësia e trarëve mbështetës është 15 centimetra, atëherë hapi midis tyre duhet të jetë 85 centimetra në mënyrë që elementët e mbështjellësit të gozhduar të bashkohen saktësisht në mes të raftet. Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh madhësitë standarde të veshjes së brendshme, në veçanti, fletët e gipsit kanë një gjerësi prej 60, 80 dhe 120 centimetra, dhe është e arsyeshme të rregulloni hapin e trarëve në këta tregues.

Një rreze I prej druri, e cila sapo ka filluar të përdoret në mënyrë aktive në ndërtim, është shumë i përshtatshëm. I bërë nga dy shufra horizontale të lidhura me një urë OSB, ky material siguron qeliza të gatshme për t'u mbushur me izolim.

Kostoja e një metër kub druri nuk është e vështirë të zbulohet, por sa do të kushtojë për të ndërtuar një kornizë është një pyetje krejtësisht e ndryshme. Sidoqoftë, duke pasur parasysh dimensionet e lëndës drusore dhe numrin e rafteve, çdokush mund të llogarisë lehtësisht vëllimin e përgjithshëm të drurit. Për të ditur se si të ndërtoni një shtëpi, ju duhet një kalkulator i veçantë për çdo material, në këtë rast për lëndën drusore. Më pas, do t'ju duhet të llogarisni izolimin, të përcaktoni zonën e hidroizolimit, membranat kundër erës, barrierat e avullit dhe të llogarisni sasinë e materialit përfundimtar. Për shembull, bazuar në trashësinë e rrezes së kornizës mbajtëse, është më mirë të zgjidhni izolimin termik 2 herë më të hollë dhe ta vendosni në dy shtresa, kjo do të sigurojë një hendek shtesë ajri, i cili, në kombinim me mbivendosjen e dyshekët, do të japin një efekt më të madh. Për më tepër, çmimi nuk varet nga trashësia, por nga dendësia e materialit.

Llogaritja e kostos së materialeve për ndërtimin e një konturi të shtëpisë së izoluar (korniza e shtëpisë)

Para se të filloni të kërkoni për projektin e shtëpisë që duhet të ndërtoni, ju rekomandojmë që të përdorni kalkulatorin tonë për të llogaritur koston e materialeve për ndërtimin e një kornize shtëpie. Pasi të keni shpenzuar shumë pak kohë, do të keni një ide për sasinë e parave që do t'ju duhet të shpenzoni për blerjen e materialeve për të ndërtuar një shtëpi. Ne duam t'ju paralajmërojmë menjëherë se llogaritja jonë është e përafërt, por në të njëjtën kohë, si rregull, mospërputhjet midis rezultatit të marrë dhe shumës së treguar në vlerësimin e ndërtimit, në shumicën e rasteve, kanë një ndryshim prej jo më shumë se 10- 15%. Parametrat që funksionon kalkulatori ynë janë gjithmonë të rëndësishëm dhe përditësohen një herë në tre muaj.
Kujdes: Llogaritësi merr 3-5 sekonda për t'u ngarkuar. Prisni.

* Fushat e kërkuara: gjatësia dhe gjerësia e shtëpisë (në metra).

E RËNDËSISHME: Llogaritësi ofron llogaritje vetëm për materialet për ndërtim. Për të marrë koston e plotë të ndërtimit, domethënë materiale + punë, ju rekomandojmë të kërkoni një vlerësim falas nga kompanitë tona partnere të ndërtimit. Por së pari, ju duhet të zgjidhni një projekt shtëpie në katalogun tonë. Ju mund të porosisni një llogaritje të tillë duke klikuar në lidhjen e mëposhtme:
- Vlerësimi i kostos së ndërtimit falas ➤

Llogaritësi i ndërtimit - tregojuni miqve tuaj!!!

Nëse jeni duke kërkuar për dokumentacion projektimi për ndërtime ose ndërtues kompetentë që mund të ndërtojnë një shtëpi të qëndrueshme dhe cilësore, ju rekomandojmë që fillimisht të merrni këshilla cilësore dhe profesionale nga specialistë nga kompanitë e mëposhtme.

Mënyra më e mirë për të vlerësuar shpejt kostot

Para se të filloni procedurën e këndshme dhe në të njëjtën kohë emocionuese të ndërtimit të një foleje të ardhshme familjare, duhet të bëni një analizë financiare të çështjes dhe të përcaktoni qartë nivelin e pranueshëm të shpenzimeve për krijimin e një ndërtese banimi. Nëse tashmë keni vendosur për materialet e ndërtimit, atëherë një llogaritje e përafërt në internet e kostos së ndërtimit mund të bëhet direkt në faqen e internetit të kompanisë. Një kalkulator inteligjent do t'ju lejojë të krijoni një vlerësim paraprak në internet, ndërsa do të marrë parasysh sipërfaqen e shtëpisë, llojin e themelit, materialin e mureve dhe çatisë.

Përveç kësaj, ju mund të zgjidhni një nga dy opsionet për përfundimin e fasadës, instalimin e sistemeve të ngrohjes, elektrike, furnizimit me ujë dhe të shtoni në vlerësim kostot e izolimit shtesë dhe kanalizimeve autonome. Llogaritësi i kostos për ndërtimin e një shtëpie të vendit do të marrë parasysh të gjitha dëshirat tuaja dhe do të shfaqë koston e përafërt. Natyrisht, gjeolokimi i vendit, sezoni i punës dhe kompleksiteti i projektit do të rregullojnë koston e tij. Prandaj, ju rekomandojmë të kontaktoni menaxherin e kompanisë për të sqaruar vlerësimin.

Kur mendon për ndërtimin e një shtëpie, një person përpiqet të llogarisë afërsisht kostot që do të duhet të bëjë. Fillestarët në këtë biznes nuk i dinë të gjitha nuancat, kështu që është thjesht joreale të "vlerësoni në kokën tuaj" shumën e përafërt të parave të nevojshme për të kryer punë ndërtimore. Për fat të mirë, ka shumë pajisje dhe shërbime që ndihmojnë në eliminimin e këtyre problemeve dhe pasigurisë. Një kalkulator për ndërtimin e shtëpive është një prej tyre.

Llojet e llogaritjeve të ndërtimit të shtëpive

Procesi i llogaritjes së një shtëpie përbëhet nga disa faza. Për të dhëna të besueshme, duhet të merren parasysh shumë detaje. Le të hedhim një vështrim më të afërt se çfarë përbëhet nga procedura:

• treguesit e sipërfaqes së shtëpisë janë madhësia e strukturës që është planifikuar të ndërtohet, si dhe numri i kateve të strukturës;
• zgjidhje projektimi - një kosto e përafërt e projektimit që mund të llogaritet për zgjidhjet strukturore, inxhinierike dhe arkitekturore;
• lloji i themelit - duhet të vendosni se cili themel do të përdoret: shirit ose me pllaka;
• lloji i dyshemeve - pajisja mund të marrë parasysh materialin që do të përdoret për ndërtimin e dyshemeve;
• llogaritja e kostos së materialeve të ndërtimit.

Para fillimit të ndërtimit aktual, është e nevojshme të llogariten kostot e materialeve të ndërtimit për një strukturë të veçantë

Karakteristika kryesore e kalkulatorit është aftësia për të eksperimentuar dhe për të zgjedhur kombinime të ndryshme. Gjatë procesit të llogaritjes, klienti do të jetë në gjendje të ndryshojë disa herë llojin e strukturës, materialet e ndërtimit dhe të ndryshojë plotësisht zgjidhjen e projektimit.

Në cilat raste dhe si përdoret një kalkulator ndërtimi?

Një kalkulator për ndërtimin e një shtëpie është një gjë shumë e përshtatshme, e cila është menduar kryesisht për llogaritjet e përafërta (paraprake) të kostos së ndërtimit të një strukture. Duke përdorur programin, ju mund të zgjidhni çdo teknologji për ndërtimin e një shtëpie, të krahasoni çmimet për materialet dhe të zgjidhni ato më të përshtatshmet, të gërmoni në proces dhe të llogaritni dekorimin e ardhshëm të dhomës (fasadat, etj.).

Sidoqoftë, pasi të ketë marrë koston e parashikuar të ndërtimit të një shtëpie, përdoruesi duhet të kuptojë se shifra do të jetë shumë më e vogël se ajo origjinale. Kjo për shkak se programi zgjedh koston mesatare. Gjatë kryerjes së punës, blihen materiale, çmimi i të cilave mund të jetë dukshëm më i lartë, si dhe kostoja e shërbimeve për punët e ndërtimit dhe instalimit.

Disavantazhet e sistemit janë mungesa e fleksibilitetit dhe transparencës së llogaritjeve.

Llogaritësi i ndërtimit për llogaritjen e themelit u krijua për llogaritjet e përafërta të kostove të objekteve të ndërtimit dhe krahasimin e kostos së strukturave të ndërtuara duke përdorur teknologji të ndryshme.

Çfarë llogarisin kalkulatorët e ndërtimit?

Programi ndihmon në llogaritjen e kostos së themelit, mureve, dyshemeve dhe çatisë. Çdo artikull vjen në lloje të ndryshme dhe prodhohet me karakteristika të ndryshme. Prandaj, çmimi i punës do të ndryshojë ndjeshëm. Ky është një tjetër avantazh i përdorimit të një kalkulatori - aftësia për të zgjedhur opsionet.

Shpejtësia e punës së ndërtimit varet gjithashtu nga cilësia e llogaritjeve të bëra, pasi mungesa e çdo materiali mund të ngadalësojë procesin

Llogaritja e materialeve për themelin

Themeli është një nga fazat më të rëndësishme të ndërtimit. Forca dhe besueshmëria e strukturës varet drejtpërdrejt nga cilësia e punës së kryer. Llogaritësi i ndihmon përdoruesit të vendosin.

Për një procedurë të suksesshme, duhet të zgjidhni opsionet e mëposhtme:

1. Lloji dhe forma e themelit. Baza mund të jetë me shirit ose pile-grillage. Forma, si rregull, zgjidhet si standarde - drejtkëndëshe, por është gjithashtu e mundur të llogaritet një strukturë që ka mure shtesë që mbajnë ngarkesë.
2. Ju duhet të vendosni për trashësinë dhe gjatësinë e dërrasave të kallepit.
3. Për një llogaritje më të saktë, programi ju kërkon të tregoni shkallën e betonit, matjet lineare dhe llojin e armaturës.

Pas futjes së parametrave, pajisja shfaq në ekran se sa mbushje, përforcim dhe tela, si dhe materiale të tjera duhet të blihen për të përfunduar punën. Përveç kësaj, përdoruesi do të jetë në gjendje të zbulojë se cila do të jetë gjatësia e shiritit, ngarkesën totale në tokë, peshën dhe vëllimin e betonit dhe detaje të tjera. Është e rëndësishme të kuptohet se të gjitha të dhënat janë treguese dhe mund të ndryshojnë gjatë procesit të ndërtimit.

Përdorimi i një kalkulatori të ndërtimit të themelit ju lejon të dizajnoni me kujdes punën. Kjo është e nevojshme për ndërtimin e suksesshëm të strukturës.

Themelet e shiritit konsiderohen më praktiket dhe janë të njohura në mesin e ndërtuesve. Ky është një shirit monolit i mbyllur i betonit të armuar që kalon nën të gjitha muret mbajtëse të shtëpisë. Kështu, ngarkesa shpërndahet përgjatë gjithë gjatësisë. Këndet në raste të tilla ngarkohen më shumë. Ka bazamente me shirit monolit, të parafabrikuar, të cekët dhe të thellë. Për të ndërtuar siç duhet themelin e dhomës, duhet të bëni.

Llogaritjet mund të jenë jo vetëm të natyrës teknike, por edhe të natyrës ekonomike, e cila luan një rol pozitiv në fazën përgatitore të punës ndërtimore.

Nuancat e llogaritjes së konsumit të tullave dhe blloqeve për mure

Tullat dhe blloqet e ndërtimit kanë një formë të ngjashme, kështu që llogaritjet e konsumit mund të kryhen me të njëjtat të dhëna për çdo lloj materiali.

Ju mund të filloni procesin e llogaritjes pasi të keni futur të dhënat e mëposhtme:

• gjatësia totale e mureve të strukturës (d.m.th., perimetri);
• zona e hapjeve (dyer dhe dritare);
• trashësia e mureve të shtëpisë;
• pesha dhe muret e një produkti;
• lartësitë e mureve në qoshe;
• trashësia e materialit (llaçi) në muraturë;
• lloji dhe madhësia e tullave (L*W*H në mm).

Ka pajisje që nuk ju kërkojnë të tregoni trashësinë e bashkimit të muraturës. Programi merr një vlerë standarde prej 1 cm dhe rrit automatikisht dimensionet e një njësie materiali.

Kështu, është realiste të kuptohet, sepse procedura është mjaft e thjeshtë. Përdoruesi merr të dhëna për masën, sipërfaqen totale dhe koston e muraturës. Muret e bllokut zënë një të tretën e të gjithë ndërtimit, kështu që një llogaritje e detajuar do të ndihmojë në përcaktimin e kostove të ardhshme.

Disa llogaritje ju lejojnë të llogarisni komponentin ekonomik të punës së propozuar, për shembull, duke treguar koston e një njësie materiali, kalkulatori do të llogarisë koston totale të të gjithë sasisë së kërkuar

Çfarë llogaritet paraprakisht kur ndërtohen shtëpi me kornizë?

Kur mendojnë për ndërtimin e një dhome, përdoruesit studiojnë pyetjen se si të llogarisin materialet e ndërtimit për ndërtimin e një shtëpie. Për fat të mirë, kalkulatori ndihmon në shmangien e shumë problemeve dhe shfaq tregues të përafërt që do të jenë të dobishëm për ndërtuesin në të ardhmen.

Procesi i ndërtimit duhet të fillojë gjithmonë me një llogaritje paraprake të materialeve të ndërtimit.

Për të krijuar një vlerësim, përdoruesi duhet të vendosë parametrat e mëposhtëm:

• lloji i themelit: shirit, pllakë ose grumbull;
• materiali i murit: tulla, konstruksion, beton i gazuar, bllok qeramike ose shkumë, lëndë druri, karrocë ose trung i rrumbullakosur;
• material për izolimin e strukturës;
• lloji i çatisë: çati me një katran, gable, mansard ose hip;
• pajisja e shtëpisë me rrjete komunale dhe komunikime të tjera;
• llogaritja e materialeve të ndërtimit për ndërtimin e një shtëpie: beton i rëndë ose i lehtë, llaç, izolim, seksion kryq kabllor;
• përfundimi i brendshëm dhe i jashtëm i strukturës.

Llogaritja e materialeve të ndërtimit për një shtëpi ju lejon të zgjidhni opsionin ideal për përdoruesin dhe të filloni punën, duke kuptuar se sa materiale do të nevojiten dhe si do të jetë dhoma në të ardhmen.

Llogaritjet paraprake duhet të koordinohen me ekspertë të fushës ose duhet të kontrollojnë llogaritjet e kryera tashmë

Llogaritja e sasisë së materialeve përfunduese

Rreshtimi përdoret shumë shpesh si material përfundimtar. Mund të jetë prej druri (që rrit ndjeshëm koston e materialit) ose plastike. Rreshtimi prej druri kërkon kujdes të veçantë, prandaj vlerësimi përfshin gjithashtu të gjitha llojet e impregnimeve dhe mjeteve të tjera, për shembull, llak ose bojë. Produkti plastik ka një jetë të gjatë shërbimi dhe veti të shkëlqyera të rezistencës ndaj lagështirës.

Për të llogaritur çmimin e përafërt për materialin, duhet të futni të dhëna për numrin e dritareve dhe dyerve, si dhe madhësitë e tyre dhe perimetrin e ndërtesës, duke treguar lartësinë e mureve. Llogaritësi i konstruksionit bën të mundur llogaritjen e komponentëve të tillë si qoshet, shtrojat, shiritat, veshjet dhe më shumë. Përveç rreshtimit, duhet të llogaritni sasinë e materialeve të tjera: suva, letër-muri, bojë.

Kalkulatorë universalë në internet

Ekzistojnë kalkulatorë universale të ndërtimit që do t'ju ndihmojnë të llogaritni koston e një strukture në terma të përgjithshëm. Duke përdorur një program të tillë, ju mund të krahasoni teknologjitë e përdorura në ndërtimin e ndërtesave dhe koston e punës duke përdorur materiale të ndryshme dhe parametra të tjerë. Për të bërë një llogaritje, duhet të tregoni madhësinë e shtëpisë, numrin e kateve, llojin e çatisë dhe themelit, llojin e dyshemeve dhe materialeve që dëshironi të përdorni.

Në kalkulator mund të specifikoni numrin dhe madhësinë e dritareve, dyerve, si dhe lartësinë, gjerësinë dhe gjatësinë e shtëpisë. Pajisjet universale ju lejojnë të llogarisni çmimin për opsionet shtesë: izolimin, energjinë elektrike dhe ujin.

Sa kushton për të ndërtuar një shtëpi - llogaritësi do t'ju japë përgjigjen

Përdorimi i një kalkulatori ndihmon në thjeshtimin e procesit të ndërtimit dhe shmangien e problemeve me blerjen e materialeve. Ky është një program i domosdoshëm si për përdoruesit fillestar ashtu edhe për profesionistët. Është e rëndësishme të kuptohet se sistemi nuk do të japë të dhëna të sakta, por ndërtuesi do të jetë në gjendje të bëjë një vlerësim të përafërt.

konkluzioni

Një kalkulator ndërtimi do t'ju ndihmojë të kurseni kohë, të llogaritni vëllimin e betonit dhe materialeve të tjera, të zgjidhni një teknologji ndërtimi, të hartoni një vlerësim dhe të vendosni një buxhet ndërtimi.

Jo më pak i dobishëm do të jetë informacion rreth. Llogaritësi do t'ju ndihmojë të llogaritni sasinë e materialit, dhe udhëzimet për secilin produkt tregojnë përmasat e kërkuara. Xhami i lëngshëm e bën betonin rezistent ndaj lagështirës dhe të papërshkueshëm nga uji. Është e rëndësishme të dini se materialet janë të përziera të thata.

Ka pajisje universale dhe individuale, për shembull, një kalkulator ndërtimi për themelet. Për të punuar me të, duhet të vendosni për llojin e themelit të shtëpisë dhe detaje të tjera. Në vetëm disa minuta kostoja do të shfaqet në ekran.

Gjëja e parë që një pronar i shtëpisë mendon është se sa do të kushtojë ndërtesa e re, nëse do të ketë kursime të mjaftueshme për të përfunduar planin ose nëse gjithçka do të duhet të shtyhet deri në kohë më të mira.

Vërtet, këtu ka shumë frika, madje edhe më shumë frikë që nuk vërtetohen me asgjë. Ju mund të llogarisni buxhetin për ndërtimin e një shtëpie paraprakisht, ngadalë dhe shumë tërësisht.

Në këtë rast, gjithçka do të merret parasysh. Përveç rasteve kur do të jetë e pamundur të numërohet një goditje aksidentale rrufe në një kantier ndërtimi ose një ngjarje tjetër force madhore. Edhe pse me planifikim racional edhe gjëra të tilla mund të parashikohen paraprakisht dhe nuk duhet të shkaktojnë konfuzion në punën në kantier. Ne do të përpiqemi të japim përgjigjen se si të llogarisim thjesht dhe saktë çmimin e zbatimit të një projekti të planifikuar të shtëpisë në botimin tonë.

Llogaritja e çmimit të shtëpisë

Mënyra më e lehtë për të llogaritur çmimin e një shtëpie të ardhshme është që, duke pasur në dorë një projekt ose të paktën një skicë të strukturës së ardhshme, të kontaktoni specialistët e kompanisë së ndërtimit InnovaStroy. Specialistët do t'ju ofrojnë një konsultë falas për pyetjet në lidhje me ndërtimin e një shtëpie. Çmimi i shtëpisë llogaritet nga specialistët e kompanisë në bazë të nevojave dhe aftësive tuaja. Llogaritja e vetë projektit dhe dizajni i shtëpisë mund të kryhen gjithashtu nga specialistët e kompanisë.

Ju mund të merrni një rrugë tjetër - shikoni faqen e internetit të kompanisë për dizajne të gatshme të shtëpive dhe pyesni për çmimet aktuale sipas projekteve të përfunduara të shtëpive Në çdo rast, është më mirë të kontaktoni drejtpërdrejt një specialist i cili mund t'i përgjigjet qartë pyetjes që ju shqetëson. Në veçanti, ai mund të llogarisë me ekspertizë se sa do të kushtojë projektimi dhe ndërtimi, dekorimi, projektimi i shtëpisë ose sondazhet gjeologjike.Nëse dëshironi të rishikoni këto llogaritje dhe të kryeni analizën tuaj të kostove të mundshme të ndërtimit, atëherë dëgjoni këshillat tona.

Llogaritësi është i shkëlqyeshëm, por ... Në ditët e sotme është mjaft në modë të llogaritet kostoja e ndërtimit duke përdorur një kalkulator ndërtimi në internet. Ndonjëherë sisteme të tilla janë të dizajnuara mirë grafikisht dhe paraqesin thelbin e çështjes në detaje, por të gjitha këto janë llogaritje shumë të përafërta që kanë një nivel të madh gabimi, ndonjëherë duke arritur në 50% ose më shumë. Arsyeja është e qartë - llogaritjet e ndërtimit nuk mund të kryhen sipas ideve të përgjithshme dhe duke zëvendësuar elemente të përshtatshme vizualisht të ndërtimit në vlerësimin e përgjithshëm. Kjo është një llogaritje shumë e përafërt. Prandaj, kalkulatorë të tillë, përkundër profesionalizmit të tyre në dukje, shumë shpesh mëkatojnë me llogaritje shumë të përafërta dhe larg realitetit.

Ekziston një avantazh në këto metoda për të gjetur çmimin e një shtëpie të ardhshme - të paktën mund të shihni, siç thonë ata, renditjen e numrave. Por asgjë më shumë, sepse përveç çmimit të materialeve të ndërtimit, duhet të zbuloni edhe koston e dorëzimit, ngarkimit dhe shkarkimit, instalimit dhe përpunimit pas instalimit të tyre. Vetëm kostoja e shërbimeve të transportit mund të variojë nga 5% në 20%. Ka shumë faktorë të tjerë që shpesh nuk merren parasysh në llogaritjet e tilla.Prandaj, opsioni më i gjatë dhe më i vështirë, por ndoshta më i saktë është të punosh me një projekt të përfunduar. Pjesë e çdo projekti të plotë ndërtimi për një shtëpi është vlerësimi i tij, i cili detajon çmimin e të gjitha materialeve, si dhe koston e shërbimeve për instalimin e tyre dhe vënien në punë të shtëpisë. Le të hedhim një vështrim më të afërt se si të llogarisim saktë koston e punës së ndërtimit.

Çmimi i fondacionit

Një nga punët më të shtrenjta në ndërtimin e një shtëpie është ndërtimi i themelit. Kostoja e instalimit varet nga faktorët e mëposhtëm:

• kushtet klimatike të zonës;
• struktura e shtëpisë - kornizë, tulla të ngurta ose blloqe betoni të gazuar;
• lloji i tokës, vetitë e tokës;
• lloji i zgjedhur i fondacionit.

Kur i keni në duar këto të dhëna, atëherë mund të llogarisni me saktësi sasinë e materialeve të nevojshme për ndërtim dhe gamën e tyre. Këtu janë disa tregues që do t'ju japin një ide të përgjithshme se sa materiale duhet të shpenzoni për punën e fondacionit:

• me një trashësi muri themeli me tulla prej 510 mm, masa e murit do të jetë 920 kilogramë;
• nëse është një tullë e zbrazët me trashësi muri 380 mm, atëherë pesha e murit do të jetë 450 kg;
• Panelet e betonit të lehtë me trashësi 250 deri në 400 mm do të peshojnë 230-550 kg.

Mesatarisht, puna dhe materialet për ndërtimin e një themeli të opsioneve të ndryshme do të kushtojnë 20-30% të kostos së ndërtimit të një shtëpie, nëse nuk merrni parasysh dizajnin e brendshëm në koston e shtëpisë. Ju mund të ulni koston të ndërtimit të një themeli duke rregulluar një themel mbi pirgje. Sidoqoftë, një themel i lehtë i grumbullit duhet të jetë për një shtëpi të vogël, përndryshe do t'ju duhet të përdorni pajisje speciale. Ndërkohë, bazamenti i grumbullit mund të jetë më i lirë për faktin se nuk ka nevojë të hiqni shumë tokë, të përzieni dhe derdhni kallëp betoni ose të ndërtoni një mur themeli me tulla. Duke marrë parasysh një ulje të tillë të kostos së një projekti shtëpie, çmimi i punës së themelimit mund të arrijë edhe minus 40-50%.

Nëse po ndërtoni një themel të rregullt shiriti betoni, atëherë duhet të keni parasysh që për 1 metër kub murature të një themeli të tillë, do të shpenzohen më shumë se 1 metër kub gur ose tulla rrënojash. metra, dhe llaç çimentoje - 0,4 metra kub. metra Ndërtimi i themeleve të shtyllave për shtëpi më të lehta me një dizajn të thjeshtë ose të ndërtuar nga materiale të lehta muri do të kërkojë një normë konsumi prej guri ose tullash në nivelin 1-1,2 metra kub. m për 1 kub. m murature. Në këtë rast, nuk nevojitet më shumë se 0,27 metra kub llaç çimento-gëlqere. m. Më vete, duhet të merrni parasysh kostot e instalimit të bazës dhe hidroizolimit.

Muret janë një pjesë e rëndësishme e shtëpisë

Llogaritja e çmimit të ndërtimit nuk mund të bëjë pa llogaritur koston e ngritjes së mureve. Në varësi të materialeve që mund të përdoren në ndërtim - druri, tulla, betoni - ndryshon edhe çmimi i ndërtimit.

Ekzistojnë disa shembuj praktikë të llogaritjes së çmimit të ndërtimit të murit:

• një shtëpi prej druri të profilizuar duhet të projektohet në mënyrë që për një shkallë të të ftohtit të dimrit të ketë 0,8 cm lëndë druri;
• nëse shtëpia është ndërtuar nga tulla të ngurta, atëherë me një temperaturë mesatare të ajrit në dimër jo më të ulët se minus 30 gradë Celsius, trashësia e murit duhet të jetë së paku 65 cm;
• ndërtimi i mureve nga materiale të ndryshme kërkon të dhëna të ndryshme llogaritëse, prandaj, gjatë llogaritjes së strukturave të murit, duhet të merret parasysh lartësia dhe gjatësia e elementeve që përbëjnë murin.

Ekzistojnë norma për konsumin e tullave gjatë ndërtimit të mureve, për shembull, kur vendosni një mur me trashësi 250 mm, nëse merrni parasysh 1 metër kub murature, atëherë do të nevojiten të paktën 400 tulla të ngurta qeramike, 0.2 metër kub. m llaç Bazuar në këto standarde, është e mundur të llogaritet nevoja për tulla dhe çimento, rërë dhe përbërës të tjerë të muraturës.

Sa kushton një strukturë çati?

Llogaritja e materialeve të nevojshme të ndërtimit për çatinë fillon me shifrën e saktë të pjerrësisë së çatisë. Mund të shkojë nga 5 në 60 gradë. Në varësi të kësaj, konsumi i materialeve të ndërtimit do të normalizohet.

Për këtë, përdoret një formulë e thjeshtë - gjysma e gjerësisë së hapësirës së shtëpisë shumëzohet me vlerën relative. Për shembull, me një pjerrësi 25 gradë dhe një gjerësi të shtëpisë 8 m, llogaritja do të jetë si më poshtë: 4 m shumëzuar me 0,47 = 1,88 m - me këtë lartësi (1,88 m) mahi duhet të ngrihet.Gjatë ndërtimit të një çati zakonisht bëhet një mbingarkesë mahish që është nga 0,5 m Materialet e çatisë merren parasysh duke vlerësuar sipërfaqen e çatisë. Secili material ka kufirin e vet të saktësisë dhe bashkimit.Për mbulimin me rrasa është i vogël, por duhet të merret parasysh nevoja për llogaritjen e gjatësisë së secilit element.

Nëse gjatësia e çatisë ose gjerësia e saj rezulton të jetë më e madhe se sa kërkohet, do t'ju duhet të prisni gjysmën ose pjesën më të madhe të pllakës së pllakës dhe kështu, konsumi i këtij materiali për mbulim do të rritet pavarësisht nga sipërfaqja e çatisë. Situata është e ngjashme me strukturat e profilit metalik për punimet e çatisë.Është më e lehtë të llogariten çatitë me tjegulla ose çatitë e bëra me pllaka të buta dhe materiale të tjera që mund të priten pa seksione dhe të furnizohen për ndërtim. Sidoqoftë, duhet të merret parasysh gjithashtu se materialet e buta të çatisë mund të furnizohen në thasë të rrotulluar me një gjatësi të caktuar, gjë që mund të sjellë edhe kosto shtesë në krahasim me ato të llogaritura.

Inxhinieri dhe Dizajn

Pasi të ndërtohet "kutia", duhet të fillojë ndërtimi i shërbimeve. Shpesh bashkë me to bëhet edhe dekorimi i brendshëm i mureve dhe i dhomave.

Në mënyrë tipike, punët e brendshme, inxhinierike dhe përfundimi përfshijnë:

• kanalizimi dhe furnizimi me ujë;
• ndërtimi i një sistemi ngrohjeje, duke përfshirë instalimin e një sistemi "dysheme të ngrohtë";
• instalime elektrike të rrjeteve elektrike, instalim i pajisjeve elektrike inxhinierike. Këto mund të jenë, për shembull, sisteme të ndara të ajrit të kondicionuar dhe ventilimit;
• ndërtimi i çdo ndarje ose objekti projektimi
• instalimi i gardheve të brendshme, fiksimet, suvatimi dhe dekorimi i brendshëm, duke përfshirë draperitë, shtrirjen, veshjen e letër-muri.

Elementet e dizajnit të peizazhit duhet të përfshihen gjithashtu në vendimet e projektimit A është e mundur apo jo të numërohen të gjitha gozhdat, vidhat, bazat dhe gjërat e tjera të vogla? Në parim, është e mundur, megjithatë, kjo nuk është detyra kryesore e zhvilluesit. Ekziston një rekomandim i thjeshtë se si të kontrolloni nevojën për të instaluar një ose një tjetër sistem elektrik ose objekt hidraulik.

Kontrolloni të dhënat me projektin, llogaritni numrin mesatar të të njëjtave priza ose çezmat. Merrni parasysh vetëm komponentët e mëdhenj, pasi ato do të përbëjnë pjesën më të madhe të kostos së ndërtimit. Përllogaritjes për të gjitha këto materiale, mund të shtoni me siguri 50% të kostos së tyre, dhe në disa raste, për shembull, kur instaloni një vaskë specifike ose pajisni një pishinë të brendshme me një sistem vetëpastrimi, atëherë edhe 100%. të jetë një punë ndërtimi e përafërt, por mjaft afër realitetit, me kosto të vlerësuar.

Duhet të theksohet se kostoja e punës unike, për shembull ndërtimi i një shatërvani dekorativ, mund të jetë dukshëm më i shtrenjtë se shtrimi i tullave tradicionale, megjithëse në fakt ato janë e njëjta gjë. Fakti është se lloje të tilla specifike të punës zakonisht ndërmerren nga specialistë të ngushtë, prandaj çmimi i një pune të tillë mund të jetë më i lartë dhe kjo është e justifikuar.

Tre mite të llogaritjes së kostove të ndërtimit

Ka disa këshilla të rëndësishme që do t'ju ndihmojnë të shmangni rreziqet e panevojshme kur llogaritni koston e ndërtimit të një shtëpie.

Për të ulur sa më shumë koston e ndërtimit, pasi kursimet ose paratë nuk janë gjithmonë në sasinë e duhur, disa zhvillues bëjnë tre gabime që, në vend që të kursejnë para, mund t'u kushtojnë atyre shpenzime të konsiderueshme të paparashikuara. Këto janë gabimet tipike:

• Punësimi i ndërtuesve joprofesionistë të cilët mund të zvogëlojnë vlerësimin e kostos deri në 50-60%. Siç doli më vonë, vendosja e disa materialeve të ndërtimit kërkon përvojë, dhe derdhja joprofesionale e themelit ose fillimi i vendosjes së mureve do të çojë në pasoja më katastrofike - deformim i muret ose tavanet, stabiliteti i dobët i themelit. Për më tepër, konsumi i materialeve të ndërtimit do të jetë shumë më i lartë, pasi jo-profesionistët thjesht nuk dinë të vendosin llaç në mënyrë korrekte dhe në kohë, të vendosin në mënyrë racionale tulla ose të bëjnë punë çati. Ka veçanërisht shumë pyetje në lidhje me punën e brendshme dhe inxhinierike. Si rezultat, të gjitha veprimet që synojnë "kursimet" e supozuara do të rezultojnë në një buxhet edhe më të madh.
• Çmimi i punës pa një projekt ose një dizajn të detajuar është më i lirë, dhe ndërtimi pa një vlerësim, i cili mund të "kursojë" 10-15% të kostos së ndërtimit, është më i mirë se zhvillimi i plotë i dokumentacionit të projektit.

Ne kemi shpjeguar tashmë se çfarë mund të rezultojë nga puna joprofesionale me materialet e ndërtimit. Përafërsisht e njëjta gjë do të ndodhë kur nuk keni dokumentacion të plotë në dorë. Projekti i përfunduar i shtëpisë me të gjithë përbërësit e tij të nevojshëm përfshin gjithashtu plane të detajuara, duke përfshirë linjat e shërbimeve, vendosjen e pajisjeve dhe komponentëve të caktuar. Vlerësimi mund të sqarohet dhe hartohet posaçërisht për shtëpinë, për materiale dhe modele të caktuara të dritareve, mureve, mureve të thata, gozhdëve, vidhave, rubinetave dhe detaje të ngjashme ndërtimi.

Nga njëra anë, kjo mund të duket si një detaj i panevojshëm dhe dërrmues, dhe me të vërtetë mund të mos keni nevojë për llogaritje të tilla tepër të sakta. Nga ana tjetër, nëse po ndërton një shtëpi të madhe, atëherë detaje të tilla në fund të fundit mund të përbëjnë një pjesë të konsiderueshme të buxhetit të ndërtimit.Në çdo rast, prania e dokumentacionit të vlerësimit disiplinon si zhvilluesin ashtu edhe ndërtuesin, pasi ekziston një dokument dhe udhëzimet teknike specifike për ndërtimin.

• Ju mund ta zbuloni çmimin e ndërtimit të një shtëpie nga miqtë tuaj dhe ta përdorni atë si një udhëzues kur merrni vendime.

Ky nuk është plotësisht vendimi i duhur. Nëse fillimi i ndërtimit të një shtëpie ndjek të gjitha rregullat dhe në këtë rast:

• kryhen punë gjeodezike;
• projekti i shtëpisë është hartuar nga një projektues profesional kompetent;
• të gjitha kushtet për vendosjen e shtëpisë, nevoja ose, anasjelltas, mungesa e nevojës për të ngritur një themel të rëndë, të fuqishëm, ndërtimi i një lloji të caktuar muresh ose çati, përcaktohen bazuar në rezultatet e hulumtimit;
• Llogaritja e materialeve bëhet sipas standardeve, dhe jo me "bobë të syrit", atëherë rezultatet e llogaritjes së çmimit të ndërtimit mund të ndryshojnë ndjeshëm.

Çmimi i një shtëpie është individual, ashtu si karakteri i një personi. Në një zonë me një diferencë prej qindra metrash, përbërja e tokës mund të ndryshojë. Zgjidhja arkitektonike dhe planifikuese gjithashtu mund të ndryshojë. Gjëja më e thjeshtë që mund të rrisë ose të ulë ndjeshëm koston e një shtëpie është prania ose mungesa e shërbimeve komunale, përfshirë energjinë elektrike dhe ujin, prandaj vlerësimi i çmimit të një ndërtese bazuar në këshilla miqësore mund të rezultojë të jetë informacion shumë i pasaktë.

Si të numëroni saktë

Nëse vendosni të llogarisni saktë çmimin e një shtëpie, atëherë duhet të merrni parasysh shumë faktorë. Llogaritja e pavarur e çmimit të ndërtimit mund të çojë në llogaritje të gabuara bruto. Dhe çështja nuk është vetëm se zhvilluesi nuk ka gjithmonë informacion të plotë për çmimin e materialeve ose koston e punës së ndërtimit. Fakti është se ka shumë rrethana të tjera që ndikojnë në çmimin e ndërtimit:

• sezonaliteti i punës;
• pagesa dhe forma e saj;
• materiale të rekomanduara për ndërtim;
• zbritjet e ofruara nga ekzekutuesi i porosisë;
• metodat racionale të ndërtimit.

Ne kemi përmendur vetëm disa faktorë shtesë, por që ndikojnë ndjeshëm në çmimin e ndërtimit. Për shembull, nëse vendosni të përfundoni ndërtimin e një shtëpie në dimër, atëherë çmimi i ndërtimit do të rritet, pasi do t'ju duhet të paguani për punë më të shtrenjtë dhe aditivët e nevojshëm për zgjidhjet, përdorimin e materialeve lidhëse rezistente ndaj ngricave, të cilat nuk përdoren në sezonin pranverë-verë.

Nëse përmbledhim hulumtimin tonë, mund të arrijmë në përfundimin e qartë - ndërtimi dhe llogaritjet e tij nuk janë të lehta dhe kërkojnë njohuri të rëndësishme të veçanta ose përvojë të gjerë ndërtimi. Llogaritja e saktë do të kursejë para dhe kohë, dhe më e rëndësishmja, do t'ju japë besim se do të jeni në gjendje të përfundoni ndërtimin e shtëpisë tuaj në kohë dhe pa vështirësi.