Кадастрова справа складається із двох розділів. Формування кадастрових справ об'єктів нерухомості

18.01.2024

Реєстраційний N 33857

Відповідно до частини 3 статті 4 Федерального закону від 24 липня 2007 р. N 221-ФЗ "Про державний кадастр нерухомості" (Збори законодавства Російської Федерації, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 361 2009, № 1, статті 19, № 19, статті 2283, № 29, статті 3582, № 52, статті 6410, 6419; 27, статті 3880, № 30, статті 4563, 4594, 4605, № 49, статті 7024, 7061, № 50, статті 7365, 2012, № 31, статті 4322, № 47, статті 63 50, статті 6960, 2013, № 14, статті 1651, № 23, статті 2866, № 27, статті 3477; .28 (23) Положення про Міністерство економічного розвитку Російської Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 5 червня 2008 р. N 437 (Збори законодавства Російської Федерації, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, № 3, статті 378, № 18, статті 2257, № 19, статті 2344, № 25, статті 3052, № 26, статті 3190; 46, статті 5488, 2010, № 5, статті 532, № 9, статті 960; N 10 ст. 1085; N 19 ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14 ст. 1935; N 15 ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13 ст. 1531; N 19 ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51 ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5; ст. 391; N 14 ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35 ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50 ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15 ст. 1750; N 16 ст. 1900; N 21, ст. 2712), наказую:

Затвердити Порядок і терміни зберігання документів, що містяться в державному кадастрі нерухомості.

Міністр О. Улюкаєв

Порядок та строки зберігання документів, що містяться в державному кадастрі нерухомості

I. Загальні положення

1. Цей Порядок та строки зберігання документів, що містяться в державному кадастрі нерухомості (ДКН) (далі - Порядок) не поширюються на документи, що містять відомості, що становлять державну таємницю.

2. Зберігання органом кадастрового обліку підлягають документи, включені до:

1) кадастрові відносини об'єктів нерухомості;

2) кадастрові відносини територіальних зон;

3) кадастрові відносини зон з особливими умовами використання територій;

4) кадастрові відносини кадастрового поділу;

5) кадастрові відносини геодезичної основи ДКН;

6) кадастрові відносини картографічної основи ДКН;

7) кадастрові відносини ділянок Державного кордону Російської Федерації;

8) кадастрові відносини кордонів між суб'єктами Російської Федерації;

9) кадастрові відносини меж муніципальних утворень;

10) кадастрові відносини кордонів населених пунктів;

11) облікові справи, що формуються із заяв та необхідних для кадастрового обліку документів;

12) справи нерозглянутих заяв, що формуються з оригіналів заяв з відбитком штампу про відмову у їхньому прийомі.

3. Документи ДКН, сформовані на паперових носіях, підлягають зберіганню в підрозділі органу кадастрового обліку, відповідальному за зберігання таких документів (далі - архів), у місцях, недоступних для сторонніх осіб, в умовах, що забезпечують запобігання розкраданню, втраті або псуванню документів, спотворення , підробки або втрати інформації, що міститься в них.

4. Ведення та (або) зберігання документів ДКН на електронних носіях здійснюється з використанням автоматизованої інформаційної системи ДКН (АІС ДКН), що забезпечує запобігання доступу до них сторонніх осіб, а також спотворення, підробку або втрату інформації, що в них міститься.

ІІ. Порядок зберігання документів ДКН

5. У кадастрову справу об'єкта нерухомості поміщаються такі документи:

1) заяву;

2) межовий план, технічний план, акт обстеження, що підтверджує припинення існування об'єкта;

3) документи, що підтверджують відповідно до законодавства Російської Федерації встановлення (зміна) характеристик об'єкта нерухомості;

4) копія документа, що підтверджує відповідні повноваження представника заявника;

5) копія документа, що встановлює чи засвідчує право заявника на відповідний об'єкт нерухомості;

6) копія документа, що підтверджує встановлене або встановлюване обмеження (обтяження) речових прав на такий об'єкт нерухомості на користь заявника;

7) копія документа, що підтверджує узгодження проекту межування земельної ділянки, якщо зазначена копія не включена до складу межового плану;

8) копію дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, якщо зазначена копія не включена до складу технічного плану;

9) копія документа, що підтверджує вирішення земельної суперечки про погодження розташування меж земельної ділянки, якщо зазначена копія не включена до складу межового плану;

10) засвідчена органом місцевого самоврядування поселення або міського округу за місцем розташування земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, або нотаріально засвідчена копія проекту межування земельних ділянок, якщо зазначена копія не включена до складу межового плану;

11) протоколи перевірки документів;

12) рішення, що приймаються органом кадастрового обліку (про виправлення технічних помилок у відомостях ДКН, а також про зупинення здійснення кадастрового обліку про відмову у здійсненні кадастрового обліку);

13) документи, що надходять до органу кадастрового обліку у порядку внутрішньовідомчої інформаційної взаємодії;

14) акт (акти) визначення кадастрової вартості;

15) форми державного реєстру земель кадастрового району, що містять відомості про раніше враховану земельну ділянку;

16) документи, на підставі яких відомості про раніше враховані об'єкти нерухомості включаються до державного кадастру нерухомості, у тому числі отримані на запит органу кадастрового обліку.

6. Якщо документ, що надійшов до органу кадастрового обліку, містить відомості про декілька об'єктів нерухомості, такий документ включається до сформованої в електронному вигляді кадастрової справи кожного об'єкта нерухомості (електронна кадастрова справа), відомості про який містяться в такому документі, після сканування такого документа у паперовому вигляді міститься в кадастрову справу об'єкта нерухомості з найменшим кадастровим номером.

7. У кадастрову справу об'єкта нерухомості, що є лінійною спорудою, розташованою на території більш ніж одного кадастрового округу, що формується підрозділом органу кадастрового обліку, який прийняв рішення про здійснення кадастрового обліку, поміщаються документи, що містять відомості як про спорудження в цілому, так і про умовні. лінійної споруди. У кадастрові справи, що формуються підрозділами органу кадастрового обліку, що здійснили внесення до реєстру об'єктів нерухомості кадастрових округів відомостей про умовні частини лінійної споруди, поміщаються документи, що містять відомості про умовні частини лінійної споруди, розташовані в межах відповідного документа, документів, повідомлення про присвоєння лінійній споруді кадастрового номера.

8. До кадастрових справ, зазначених у підпунктах 2-4, 7-10 пункту 2 цього Порядку, включаються документи, прийняті органом кадастрового обліку або які надійшли в порядку інформаційної взаємодії під час ведення ДКН відповідно до пунктів 1-5 частини 1 статті 15 Федерального закону від 24 липня 2007 р. N 221-ФЗ "Про державний кадастр нерухомості" 1 .

9. У випадках, передбачених пунктом 26 Порядку ведення державного кадастру нерухомості, затвердженого наказом Мінекономрозвитку Росії від 4 лютого 2010 р. N 42 (зареєстрований Мін'юстом Росії 31 березня 2010 р., реєстраційний N 16771) 2 , заяви поміщені у справи ідентифікуються реєстраційним номером заяви.

10. Журнали обліку кадастрових номерів та документи, що містять відомості про раніше враховані земельні ділянки, розташовані в межах одного кадастрового кварталу, на паперовому носії поміщаються до кадастрової справи відповідної одиниці кадастрового поділу.

11. У справи, що містять документи, визнані речовими доказами у кримінальній справі, у зв'язку з чим у порядку, встановленому федеральним законом, здійснено їх виїмку, розміщуються копії вилучених документів та протоколу вилучення документів, а також призначений органу кадастрового обліку примірник акта про видачу документів у тимчасове користування (другий екземпляр передається одержувачу документів). Копії зазначених документів мають бути присутніми у справі до моменту повернення вилучених документів. Після повернення документів та перевірки їх на відповідність копіям, що зберігаються у справі, в акті про видачу документів у тимчасове користування робиться відповідна позначка, копії документів виключаються зі складу справи.

12. Видача справ із сховища та повернення їх до сховища реєструються в електронній книзі видачі та (або) повернення справ у тимчасове користування стороннім органам.

13. Місце знаходження в архіві документів, що зберігаються у паперовому вигляді, закріплюється стелажними покажчиками з оформленими ярликами.

Кадастрові справи об'єктів нерухомості розміщуються у порядку зростання кадастрових номерів об'єктів нерухомості, інші кадастрові справи розміщуються у порядку зростання облікових номерів або позначень, передбачених для ідентифікації відповідних кадастрових справ. Кадастрові відносини, що ідентифікуються найменуваннями територій (суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень, населених пунктів), розташовуються в алфавітному порядку.

14. Ведення реєстрів кадастрових справ, поміщених до архіву, здійснюється в електронному вигляді.

15. Документи, зазначені у підпунктах 1, 3-10, 15, 16 пункту 5 цього Порядку, подані до органу кадастрового обліку у формі паперових документів, також підлягають скануванню та зберіганню у кадастрових справах в електронному вигляді.

Зберігання виключно в електронному вигляді підлягають документи, зазначені у підпунктах 2, 3 пункту 5 цього Порядку (у разі надходження відповідного документа в електронному вигляді; якщо документ надійшов у паперовому вигляді, на нього поширюються положення, зазначені в абзаці першому цього пункту), підпунктах 11 - 14 пунктів 5 цього Порядку.

16. Сформовані до набрання чинності цим Порядком кадастрові справи у формі паперових документів підлягають передачі на зберігання до архіву після проведення робіт з їх перекомплектування та переведення в електронний вигляд відповідно до цього Порядку.

При проведенні зазначених робіт документи, які не підлягають поміщенню до кадастрових справ, з кадастрових справ вилучаються з одночасним формуванням нового опису документів, що зберігаються у кадастровій справі. При цьому старий опис документів, що зберігаються в кадастровій справі, не знищується, а міститься в кадастровій справі з позначками про вилучені документи.

ІІІ. Термін зберігання документів ДКН

17. Постійному зберіганню підлягають кадастрові справи, документи, що містяться в них, за винятком кадастрових справ об'єктів нерухомості, відомостям про які надано статус "анульовані"; знищення кадастрових справ або вилучення з них будь-яких частин, за винятком випадків, передбачених пунктом 16 цього Порядку, не допускається.

18. Тимчасовому зберіганню підлягають кадастрові справи об'єктів нерухомості, відомостям про які надано статус "анульовані)", облікові справи, справи нерозглянутих заяв.

Терміни зберігання окремих видів справ наведено у додатку до цього Порядку.

1 Відомості Верховної Ради України, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19 ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50 ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 50 ст. 6960; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083.

2 Зі змінами, внесеними наказом Мінекономрозвитку Росії від 12 березня 2014 р. N 121 (зареєстрований Мін'юстом Росії 21 квітня 2014 р., реєстраційний N 32039).

Кадастрова справа є комплект паперів, який підтверджує виникнення або припинення існування земельної ділянки. Відповідно до законодавства цей пакет зберігається вічно у відповідних органах. Його не можна вилучити з архіву та видалити.

Справу, яку знято з обліку, в установленому порядку буде передано до архіву. Винятком є документи, створені зі статусів «тимчасовий». Протягом деякого часу вони отримають становище «анульовано» та протягом трьох років будуть знищені в обов'язковому порядку.

Що таке кадастрова діяльність

Цей вид діяльності займає більшу частину цієї галузі. Вся вона проводиться згідно із законодавством країни.

Робота здійснюється для того, щоб здійснювати збір інформації та передавати її для:

Федерального та регіонального управління природними ресурсами.
Державного контролю, що займається охороною ділянок.
Проведення наукових досліджень про земельні масиви.
Аналізу та складання плану щодо збільшення родючості землі.
Для того, щоб проводити планові та непланові роботи.
Визначення вартості окремих зон.

Особливість кадастрової справи

Для надання номера ділянці необхідно подати такий комплект документів:

Заява отримання паперу. Звернення пишеться лише власником земельної частини.
Документ, що встановлює право власності.
План ділянки, що має.
Акт про перевірку межі. Довідка видається після проведення всіх необхідних вимірювань фахівцями. Вони виїжджають на адресу після написання заяви.
Довідка з ЄДР (Єдиний державний реєстр) про підтвердження права на нерухоме майно (якщо воно є на ділянці).
Папери із земельного та БТІ (Бюро технічної інвентаризації)

План ділянки формують працівники кадастрової фірми, які раніше пройшли атестацію на оформлення таких документів. Усі папери необхідно надати в оригіналі.

До складу земельного кадастру крім справи входять:

Розрахункові плани. У них є інформація про виділені межі земельних ділянок.
Журнали переліку номерів, присвоєних у районі.
Державний реєстр ділянок.

Цей перелік паперів є основним пакетом.

Крім них є додаткові, такі як:

книги обліків;
довідки з податкової служби;
перелік земель, що є власністю держави.

Реєстрова справа складається з:

Поділу. Являє собою розподіл усієї території держави. Проводиться для того, щоб привласнити кожній ділянці свій особистий номер. Здійснюється владою держави згідно зі ст. 18 Закону про державний земельний кадастр.
Реєстровий номер. Присвоюється кожній існуючій ділянці для ведення державного реєстру.
Мапи. Вона має ще іншу назву – план, який має на увазі під собою графічне зображення землі з розгорнутим описом.

Кадастровий номер надається кожній ділянці.ЄДРЗ (Єдиний державний реєстр земель) є інформація про землі, які вже стали на облік і ті, що припинили своє існування. Така справа закривається у разі об'єднання землі із сусідньою ділянкою на підставі відповідного пакету документів.

Порядок оформлення документів

Кадастрова справа складається для:

отримання меж земельної ділянки;
проведення контролю землі;
проведення первинного чи вторинного обліку об'єкта нерухомості.

Весь процес проводиться районним комітетом або Управлінням землеустрою. Перший орган займається оформленням документом цільового призначення. Він має на увазі під собою дачне будівництво, ПОН (Первинний об'єкт нерухомості) чи сільське господарство. У інших випадках цим займається організація із землеустрою.

Щоб провести облік ВОН, справу заводити не потрібно. Для вторинного об'єкта формується окремий регістр майна. Він і є основною частиною КД.

Ті документи, які раніше були сформовані, можуть не відповідати основним пунктам. Для вирішення питання, вся справа має бути перероблена раніше завіреними правилами.

Кожна справа земельної ділянки має власний номер. Він включає код району і порядковий номер, який записаний в книзі обліку.

Для того, щоб об'єднати кілька ділянок в одну, необхідно заново формувати кадастрову справу, цифри якої також матимуть код району та порядковий номер. Обидва показники записуються через дріб. Першим числом є цифри району.

Кадастрова справа – останній етап реєстрового обліку. Номер, який надається документу, відповідає номеру земельної ділянки. Для його отримання також можна звернутися до приватних фірм, які займаються видачею таких документів.

Формування кадастрового відносини можна уявити трьома етапами:этап. Вся земельно-кадастрова інформація збирається та оформляється у кадастровій справі об'єкта кадастру (земельна ділянка + міцно пов'язане з ним нерухоме майно). Кадастрове справа включає у цьому етапі такі операции:

· Визначення просторово-площадних характеристик об'єкта (місце розташування, адреса, кордони на місцевості, координати поворотних точок кордонів земельної ділянки, будівель, споруд, узгодження кордонів із суміжними землекористувачами тощо);
· Визначення або технічний опис об'єкта нерухомості, розташованого на земельній ділянці, найменування, цільове призначення об'єкта, рік побудови, поверховість, матеріали фундаменту, стін, підлог, перекриттів, наявність та тип комунікацій, планування, майданні характеристики об'єкта, благоустрій;
В· економічний опис об'єкта - ціна, що включає показник первісної (інвентарної) вартості, відновлювальної вартості, ринкової вартості. Державний кадастровий облік об'єкта кадастру шляхом внесення необхідної достовірної та достатньої інформації про об'єкт до реєстраційних документів ДЗК. Процедура кадастрового обліку земельних ділянок та міцно пов'язаних з ними об'єктів нерухомості полягає у перевірці повноти та правильності формування кадастрової справи: заповнення облікових форм на об'єкти нерухомості; занесення відомостей про об'єкт до документації ДЗК, залучення до кадастрової справи об'єкта нових правовстановлюючих документів для відстеження правової історії об'єкта нерухомості, нанесення меж об'єкта на черговий кадастровий план (кадастрові квартали, секції), виготовлення документа, що засвідчує право на об'єкт нерухомості, закриття кадастрового передачі до архіву органів державного кадастрового обліку об'єктів нерухомості.етап. Державна реєстрація прав на об'єкти нерухомості здійснюється органами юстиції в Єдиному Державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод із ним. Таким чином, кадастрова справа містить три групи документів:

Перша група документів описує власне об'єкт і включає наступний набір реєстрів: топогеодезичний (матеріали зйомок, кадастровий план, каталог координат, експлікацію ділянки, відомість площ); майна (документи технічних характеристик об'єкта); економічний (матеріали вартості оцінки об'єкта на основі розташування, інфраструктури та інших якісних характеристик), що коригують загальні відомості про податкові збори, тощо.

Друга група включає документи, що засвідчують суб'єкт права. Це регістр юридичних атрибутів (для юридичних осіб – назва підприємства, організації, реєстраційні дані, адреса, банківські реквізити; для фізичних осіб – П.І.Б., паспортні дані).

Третя група документів підтверджує право суб'єкта на об'єкт нерухомості: регістри титулів (правовстановлюючий документ та документи, що підтверджують правонаступність), регістри обмежень (обтяження та сервітути).

Чергова кадастрова карта території - спеціальна карта, де відображаються актуальні відомості про місцезнаходження об'єктів кадастрового обліку.

Для виконання кадастрового зонування на планово-картографічному матеріалі та ведення поточного обліку створюється серія чергових кадастрових карт та планів.

Чергова кадастрова карта району (міста) призначена для відображення на ній меж кварталів з їх нумерацією, починаючи з одиниці.

Чергова кадастрова карта кварталу призначена для відображення на ній меж земельних ділянок з їхньою нумерацією, починаючи з одиниці.

Кадастровий план об'єктів кадастрового обліку (земельні ділянки та територіальні зони) є фрагментом чергової кадастрової карти (плану) території населеного пункту з відображенням об'єкта обліку.

Так як кадастрові карти та плани є графічним відображенням юридичних описів земельних ділянок, то вони вимагають обов'язкового подібного зображення в заданому масштабі основних структурних елементів території: межі міста або іншого населеного пункту, гідрографія, дорожня мережа, межі кварталів та земельних ділянок

5 Формування кадастрової справи земельної ділянки. Створення кадастрової справи об'єкта обліку - Завершальна процедура Державного кадастрового обліку земельної ділянки в ЄДРЗ. Номером кадастрової справи є номер земельної ділянки. Відповідно до статті 15 ФЗ у кадастрову справу містяться всі документи, що підтверджують факт виникнення або припинення існування земельної ділянки, на підставі яких визначаються характеристики земельної ділянки, передбачені законом. У технологічній схемі ведення ДЗК кадастрового району для виконання дій, визначених Федеральним законом та які забезпечують проведення Державного кадастрового обліку, передбачено такі основні процедури: - Документаційне забезпечення ЦКУ; - Кадастрове формування земельної ділянки; - кадастровий облік земельної ділянки в ЄДРЗ; - Підготовка кадастрового плану земельної ділянки; - внесення до ЄДРЗ змін до відомостей про враховану земельну ділянку. Основними формами кадастрової документації є: - Земельно-кадастрова книга підприємства, - Державна земельно-кадастрова книга району, - ДЗК області, - ДЗК Російської Федерації. Земельно-облікові дані відбиваються у різних документах. Більшість з цих документів затверджується Земельною службою РФ, Держкомстатом Росії, і має єдину для всіх територіальних рівнів форму. Земельно-облікова документація поділяється на текстову та планово-картографічну. Між ними існує тісний взаємозв'язок. Текстові документи зазвичай заповнюються на основі планово-картографічної документації, яка повинна відображати сучасний стан використання земель. Тому в земельному кадастрі планово-картографічна документація відіграє більш істотну роль. Планово-картографічна документація необхідна для просторового сприйняття об'єктів земельних відносин, окремих видів угідь і отримання їх просторових характеристик. Основою для наповнення такої документації служать різні матеріали: зйомки дистанційного зондування, топографо-геодезичної та кадастрової зйомки. Графічна інформація подається в цифровому вигляді в растровому або векторному форматі. При обліку земель використовується наступна планово-картографічна документація: плани, карти, схеми та картограми. На цих матеріалах наочно зображуються межі землеволодінь та землекористування, їхнє взаємне розташування; межі та пло-щади всіх видів та підвидів угідь. На картограмах, крім цієї інформації, показуються різні характеристики земельного фонду, наприклад, питома вага заболочених земель, дані оцінки земель та інші характеристики. Основними планово-картографічними документами є: - Земельно-кадастровий план; - карта землеволодіння (землекористування); - схема землеволодінь (землекористувань) адміністративного району; - чергова кадастрова картка; - ґрунтова карта; - карта земель з обтяженнями у використанні; - картограма економічної оцінки земель та ін. Процес ведення державного земельного кадастру включає опис та індивідуалізацію земельної ділянки, як об'єкта кадастрового обліку, тобто присвоєння йому таких характеристик, які дозволяють однозначно виділити його з-поміж множини інших земельних ділянок. Однією з таких характеристик є кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки - унікальний, не повторюється в часі і на території Російської Федерації номер земельної ділянки, який присвоюється йому органом, що здійснює державний облік земельних ділянок, що зберігається за ним доти, поки він існує як єдиний об'єкт зареєстрованого права. Інструментом, за допомогою якого забезпечується система формування унікальних, що не повторюються на території Російської Федерації кадастрових номерів земельних ділянок, є кадастрове зонування території. Під кадастровим розподілом розуміється розподіл території на ієрархічно підпорядковані кадастрові одиниці та їх нумерація з метою формування кадастрових номерів земельних ділянок.

Для відображення кадастрових номерів земельних ділянок та оперативного ведення державного земельного кадастру складається чергова кадастрова карта (ДКК). На черговій кадастрової карті відображаються об'єкти кадастрового обліку.

Ведення чергової кадастрової карти дозволяє:

Провести облік земельних ділянок;

Присвоїти земельним ділянкам унікальні кадастрові номери;

Відстежувати постійні зміни у конфігурації та характеристиках земельних ділянок;

Виявити власників та користувачів земельних ділянок;

Виявити земельні ділянки, що не використовуються або використовуються не за призначенням;

Здійснювати планування трансформації земельно-господарської структури на основі землевпорядної та містобудівної документації. Присвоєння кадастрових номерів земельних ділянок ґрунтується на системі кадастрового поділу території. Уся територія муніципального освіти розмежована на кадастрові квартали. Кадастрові квартали, як щодо стійкі кадастрові одиниці, сформовані за певними правилами, організовуються в кадастрові масиви і кадастрові блоки з метою забезпечення більш простого способу пошуку земельних ділянок на території муніципального освіти. Відображення на ДКК цих об'єктів необхідно, оскільки визначає структуру кадастрового номера та місцезнаходження земельної ділянки у межах кадастрових одиниць.

До територіальних зон відносяться такі кадастрові об'єкти: - адміністративно-територіальні одиниці (освіти); - Зони особливого режиму використання земель; - Зони категорій земель; - Економічні зони; - Зони, що характеризують якісний стан Землі. Зони дії адміністративно-територіальних одиниць (утворень) визначаються межами адміністративних одиниць та муніципальних утворень різних видів. Зони особливого режиму використання земель визначаються межами, в межах яких використання земельних ділянок, що знаходяться на них, або їх частин провадиться відповідно до обмежень, що визначаються рішеннями органів державної влади або органів місцевого самоврядування на основі федеральних законів, законів суб'єкта Російської Федерації або інших нормативних правових актів Зони категорій земель - виділені території для цілей, що встановлюються відповідно до положень Земельного кодексу Російської Федерації. Економічні зони - розмежовані за певними правилами території, що знаходяться в межах кордонів адміністративно-територіальної одиниці, в межах яких діють для земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості встановлені відповідними органами державної влади ставки земельного податку, величина орендної плати та нормативна ціна землі. Зони, що характеризують якісний стан земель, визначаються параметрами меліоративного стану, ґрунтового складу, водного режиму, забруднення ґрунтів та ін. обліку. На ДКК вносяться відомості про нові враховані в системі ДЗК кадастрові об'єкти, а також зміни до вже відображених на ДКК об'єктів (при зміні даних про ці об'єкти в ЄДРЗ або при суттєвих змінах об'єктів місцевості). Лекція 2 главі 3. Зарубіжний досвід оцінки земель. Автоматизовані системи ведення державного земельного кадастру У зарубіжних країнах для забезпечення раціонального та ефективного використання земельних ресурсів ведеться земельний кадастр, який містить сукупність необхідних відомостей про природне, господарське та правове становище земель. У його рамках організовано систему вивчення та оцінки природно-екологічного та економічного потенціалу земель, яка, як правило, включає реєстрацію землекористувань, облік кількості та якості земель та їх продуктивної спроможності, технологію збору, аналізу, обробки та видачі відповідної інформації. Накопичення інформації у межах земельного кадастру здійснюється за низкою каналів. До них належать служби землеустрою, геодезії та картографії, агрохімслужба, агрометеорологічна мережа. Крім того, численна інформація про меліоративні, гідрогеологічні, геоморфологічні, геоботанічні та інші особливості землі містяться у довідкових виданнях та архівах різних проектних, наукових та навчальних закладів. Аналіз зарубіжного досвіду встановлення плати за землю дозволяє виявити фактори, що визначають розмір плати; вивчити динаміку зростання цін на землю, встановити питому вагу плати за землю та загальну структуру витрат на міське будівництво; вплив плати за землю на політику та характер землекористування в містах. Виявлення та оцінка факторів, що впливають на ціну землі, має важливе значення для прогнозування її зміни та встановлення більш гнучкої політики оподаткування. Ціна на землю впливає на її використання. Як правило, значні території в центрах американських міст зайняті торговими установами, будинками контор, фірм. Висока ціна землі веде до інтенсифікації її використання, сприяє перенаселеності найбільш цінних територій, їх транспортного навантаження. Це своє чергу призводить до зниження цінності території окремих районів для певних функцій. Високі ціни на землю призводять до непропорційних потреб розподілу міських територій між окремими функціональними зонами, ускладнюють проведення реконструктивних робіт. Зарубіжний досвід свідчить: у центральних районах найбільших міст розмір компенсації за землю і будинки, намічені до зносу, становить до 80-100% витрат на нове будівництво. У сучасних умовах з'явилася необхідність у систематизованій інформації про стан земель, що включає основні відомості про об'єкт земельних відносин, суб'єктів права на землю, операції з земельними ділянками та їх вартісні характеристики. Обробка, зберігання та систематизація великих обсягів зазначеної вище інформації вимагає створення автоматизованої земельної кадастрової системи. Метою створення системи є підвищення ефективності управління земельними ресурсами на основі автоматизації процесу інформаційного забезпечення прийняття рішень (стратегічного планування та управління регіоном, фінансової та інвестиційної політики, раціонального використання земель та землеустрою, контролю за використанням та охороною земель, моніторингу земель) та контролю їх виконання. В якості базового підходу при розробці АІС прийнята концепція геоінформаційної системи (ГІС), що передбачає просторове розміщення об'єктів, що описуються, і їх координатну прив'язку на місцевості. Використання при реалізації АІС цієї концепції визначається вимогами, яким вона повинна задовольняти, а саме: земельний ресурс має бути представлений у графічному вигляді разом із семантичними даними. Графічне уявлення має бути організоване у вигляді площинної та просторової моделі з можливістю визначення координат при вказівці будь-якої точки на екранному відображенні цієї моделі. Земельно-кадастрова інформація може бути отримана у різний спосіб. Застосування того чи іншого способу залежить від умов проведення обліку, його завдань та специфіки облікових даних. Відомості отримують шляхом зйомок, обстежень, обмірів, інвентаризації та моніторингу земель. Кількісні дані, що характеризують площі земельних ділянок (угідь, земельних масивів, землекористування тощо) отримують з планово-картографічного матеріалу, що характеризує просторову частину земельно-кадастрової інформації. Якісні показники про природні властивості землі визначають за матеріалами обстежень і пошуків, завдання яких - виявлення фактичного стану земельних угідь і визначення можливості більш інтенсивного їх використання в подальшому. Результати обстежень відбиваються на планово-картографічному матеріалі та у спеціальних відомостях. Обстеження поділяються на два види: агрогосподарські та спеціальні. Автоматизована кадастрова інформаційна система повинна забезпечувати поєднання параметричної та карто-графічної інформації, дозволяти проводити перелік координат з однієї системи в іншу, забезпечувати здійснення автоматичного контролю інформації, що вводиться з оперативним відображенням на терміналі, виведення інформації за ієрархічними рівнями (від складу земель до окремої ділянки і назад), а також за шарами, групами шарів тощо. Вона повинна дозволяти користувачеві самостійно розробляти форми звітності та отримувати результати за встановленими формами як на терміналі, так і на принтері для отримання контрольних листингів або найпростіших графічних побудов, а також проводити побудови графічних зображень на плотері з нанесенням при необхідності написів, топографічних та інших умовних знаків. Технологічна структура автоматизованої земельно-кадастрової системи (АЗКС) складається з трьох модулів: "Збір та обробка даних", "Зберігання та видача кадастрової інформації" та "Моделювання та видача кадастрової інформації". Модуль "Збір та обробка даних" призначений для автоматизованого отримання відомостей про просторове, природне, економічне та господарське становище земельних ділянок. Тому програмні та технічні засоби даного модуля повинні забезпечувати отримання геометричних та семантичних даних про об'єкти, їх обробку, а також формування їх цифрових моделей; контроль повноти та достовірності інформації; редагування графічної та семантичної кадастрової інформації. Модуль "Зберігання та видача кадастрової інформації" призначається для накопичення даних про кадастрові облікові одиниці та довготривале її зберігання; для пошуку та видачі кадастрової інформації за запитами користувачів за ключовими атрибутами або графічним відображенням на дисплеї; обмінюватись інформацією з іншими інформаційними системами. Модуль "Моделювання та видача кадастрової інформації" повинен передбачати просторове моделювання геометричних параметрів об'єктів кадастру, статистичну обробку семантичних кадастрових даних, видачу картографічного відображення об'єктів та статистичних даних у вигляді та формах, що визначаються запитами користувачів. У модулі має бути передбачена можливість об'єднання, генералізації та узагальнення геометричних параметрів об'єктів кадастру, їх редагування для вирішення наступних прикладних завдань: - Просторове та імітаційне моделювання кадастрової інформації; - аналітичні розрахунки із застосуванням математичних моделей; - Отримання статистичної інформації на задану територію, клас об'єктів, кадастрову облікову одиницю або їх сукупність. Основою програмного забезпечення АІС будь-якого рівня є система управління базовою кадастрової інформацією, а також комплекс програм дегіталізації, обробки, введення та використання первинної інформації. До однієї з основних умов створення системи земельного кадастру суб'єкта РФ слід віднести вимогу необхідність створення та ведення централізованого банку кадастрових даних для суб'єктів Федерації і федерального банку даних. Банк даних виконує такі функції: забезпечення обліку, систематизації, зберігання, розмноження та видачі інформації споживачам; регулювання розвитку земельних відносин, у т. ч. прав власності та в цілому системи вартісних оцінок землі та формування її ринку. Між системою кадастрових робіт в адміністративному районі та кадастровою системою в суб'єкті встановлюються тісні взаємозв'язки, через які зміни на нижчому ступені можуть викликати реакцію у відповідь у системі вищого рангу, зміну характеру її функціонування. Інформаційна система – це сукупність процесів маніпулювання вихідними даними з метою отримання інформації, яка потрібна на прийняття рішень. Земельно-інформаційна система (ЗІС) - це інформаційна система, орієнтована на дані про земельні ресурси. Визначення Міжнародної Федерації геодезистів (FIG): Земельно-інформаційна система – це знаряддя для ухвалення рішень юридичних, адміністративних та економічних, а також забезпечення допомоги у плануванні та розробці перспективних рішень, що складається, з одного боку, з бази даних по певній території, що містить просторові дані, що стосуються землі та міцно пов'язаної з нею нерухомості, та, з іншого боку, з процедур та технічних прийомів щодо систематичного збору, оновлення, обробки та розподілу даних. Лекція №1 до розділу 4. Право власності та інші речові права на грішну землю. Поняття земельних відносин. Підстави виникнення, зміни та припинення прав на землю Право власності є найповнішим за змістом правом на майно. За своєю правовою природою – це одне з основних речових прав. Виступаючи як об'єкт права власності, земля набуває особливих правових рис: вона стає "майном" або "річчю" - тим предметом цивільного, а тепер і земельного права, який відрізняють особливі юридичні ознаки. Відповідно до ст.16 Земельного кодексу державною власністю є землі, які перебувають у власності громадян, юридичних чи муніципальних утворень. При цьому розмежування державної власності на землю на власність Російської Федерації (федеральну власність), власність суб'єктів Російської Федерації та власність муніципальних утворень (муніципальну власність) здійснюється відповідно до Федерального закону "Про розмежування державної власності на землю". Відповідно до ст.213 ДК РФ у власності громадян, і юридичних може бути будь-яке майно, крім окремих видів майна, що з закону неспроможна належати громадянам і юридичним лицам. Земельний кодекс встановив перелік земель, вилучених з обороту, які можуть перебувати у приватної власності, і земель, обмежених у обороті, які підлягають передачі у приватну власність (крім випадків, встановлених федеральним законом). Що стосується юридичних осіб, то власниками землі можуть бути всі комерційні та некомерційні організації, крім державних та муніципальних підприємств та фінансованих власниками установ. Земельні ділянки можуть бути як передані у власність юридичної особи як вклади їх засновниками (учасниками, членами), так і придбані цією юридичною особою з інших підстав. При цьому громадські та релігійні організації (об'єднання), благодійні та інші фонди є власниками придбаної ними землі та можуть використовувати її лише для цілей, передбачених їх установчими документами. Іноземні громадяни, іноземні юридичні особи та особи без громадянства не можуть мати земельні ділянки на праві власності, що знаходяться на прикордонних територіях, перелік яких встановлюється Президентом Російської Федерації відповідно до федерального законодавства про Державний кордон Російської Федерації, та на інших встановлених особливо територіях Російської Федерації в відповідно до федеральними законами (п.3 ст.15 Земельного кодексу). Отже, за загальним правилом на решті територій, крім перелічених у статті, зазначені особи можуть набувати земельні ділянки у власність. Це, однак, не стосується ділянок землі із земель сільськогосподарського призначення, якими іноземні громадяни, іноземні юридичні особи, особи без громадянства, а також юридичні особи, у статутному капіталі яких частка іноземних громадян, іноземних юридичних осіб, осіб без громадянства становить понад 50 відсотків. , відповідно до ст. 3 Закону про обіг земель сільськогосподарського призначення 2002 р., можуть мати тільки право оренди. Підстави примусового позбавлення власника земельної ділянки регламентовано цивільним законодавством. Крім випадків, перерахованих у ст.235 ЦК України, примусове вилучення у власника майна не допускається.
Серед таких випадків у зазначеній статті названо викуп у власника земельних ділянок для державних або муніципальних потреб, підстави та порядок якого регламентовані ст.49 та 55 Земельного кодексу; реквізиція та конфіскація, порядок здійснення яких щодо земельних ділянок регулюються відповідно ст.50 та 51 Земельного кодексу. Відповідно до ст.278 ДК РФ звернення стягнення на земельну ділянку за зобов'язаннями власника допускається тільки на підставі рішення суду (тоді як для іншого майна відповідно до ст.237 ДК РФ законом або договором може бути передбачений інший порядок звернення стягнення). При приватизації земельних ділянок, що у державної чи муніципальної власності, за рішенням самого власника відчужується у власність громадян, і юридичних у порядку, передбаченому законодавством. При націоналізації, навпаки, відбувається звернення до державної власності земель, що у власності громадян, і юридичних. Це можливе лише на підставі спеціального закону. У цьому має проводитися відшкодування вартості земельних ділянок та інших збитків порядку ст.306 ДК РФ. Землекористування, землеволодіння та оренда земельних ділянок.У Земельному кодексі закріплено таку систему прав на грішну землю осіб, які є власниками:

постійне (безстрокове) користування земельними ділянками; довічне успадковане володіння земельними ділянками; оренда земельних ділянок; право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут); безоплатне термінове користування земельними ділянками.

П.2 статті 56 Земельного кодексу РФ встановлює такі обмеження прав на землю:

особливі умови використання земельних ділянок та режим господарської діяльності в охоронних, санітарно-захисних зонах;

особливі умови охорони навколишнього середовища, у тому числі тваринного та рослинного світу, пам'яток природи, історії та культури, археологічних об'єктів, збереження родючого шару ґрунту, природного довкілля, шляхів міграції диких тварин;

умови початку та завершення забудови або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків за погодженим у встановленому порядку проектом, будівництвом, ремонтом або утриманням автомобільної дороги (дільниці автомобільної дороги) при наданні прав на земельну ділянку, що перебуває у державній або муніципальній власності;

інші обмеження використання земельних ділянок у випадках, встановлених цим Кодексом, Федеральними законами.

Земельні правовідносини - це суспільні відносини, що складаються між органами влади, організаціями та приватними особами щодо розподілу, використання та охорони земель та які регулюються нормами земельного права. Через відмінності природних властивостей землі та неоднакового господарського її використання можуть виникати найрізноманітніші земельні відносини.
Земельні правовідносини можуть виникати, змінюватись або припинятися на підставі правомірних та неправомірних дій (правопорушень). Так, наприклад, за систематичного порушення земельного законодавства користувач може бути позбавлений права на землю. Земельна ділянка може бути вилучена (викуплена) і за відсутності порушень, якщо вона знадобилася для державних чи суспільних потреб. Зміни у змісті земельних правовідносин відбуваються за часткового вилучення земель, наприклад, у разі угоди сторін про зміну умов договору оренди, а також за деяких інших обставин, що не призводять до повного припинення права користування землею.

1.3. Види кадастрових справ

Кадастрові відносини є розділ державного кадастру нерухомості. Відповідно до розділу IX Порядку ведення державного кадастру нерухомості він складається з:

Кадастрових справ об'єктів нерухомості;

Кадастрових справ територіальних зон;

Кадастрових справ зон із особливими умовами використання територій;

Кадастрових справ кадастрового поділу;

кадастрових справ геодезичної основи державного кадастру нерухомості;

Кадастрових справ картографічної основи кадастру;

Кадастрових справ ділянок Державного кордону РФ;

Кадастрових справ кордонів між суб'єктами РФ;

Кадастрових справ кордонів муніципальних утворень;

Кадастрових справ кордонів населених пунктів.

Кадастрові справи включаються до номенклатури справ органу кадастрового обліку та підлягають постійному зберіганню.

Кадастрова справа може складатися з кількох частин, томів. Обсяг кожної частини тому не повинен перевищувати 250 аркушів.

Кадастрові відносини кадастрового поділу можуть підрозділятися справи кадастрового поділу території кадастрового округу на кадастрові райони і справи кадастрового поділу території кадастрових районів на кадастрові квартали.

1.4. Роз'яснення щодо ведення кадастрових справ

Кадастрові справи підлягають вічному зберіганню, їх знищення та вилучення

допускається, крім кадастрових справ об'єкта нерухомості з " тимчасовим " статусом кадастрових відомостей. При передачі на архівне зберігання у внутрішньому описі кадастрової справи провадиться підсумковий запис, кадастрова справа доповнюється обкладинкою, листом-завірювачем, прошивається та скріплюється печаткою.

Особливості ведення кадастрових справ такі:

1. Облікові та кадастрові відносини об'єктів нерухомості.

Облікова справа формується після реєстрації заяви про проведення

нерухомості; про проведення обліку змін об'єкта нерухомості (у тому числі обліку частини об'єкта нерухомості та обліку адреси правовласника об'єкта нерухомості); про зняття з кадастрового обліку об'єкта нерухомості; про виправлення технічних та кадастрових помилок у кадастрових відомостях та при внесенні кадастрових відомостей відповідно до документів, що надійшли у порядку інформаційної взаємодії.

Ідентифікується облікова справа реєстраційним номером заяви, а у разі надходження документів для кадастрового обліку змін об'єкта нерухомості у порядку інформаційної взаємодії - реєстраційним номером документів, що надійшли.

До облікової справи послідовно включаються такі документи:

Заява та необхідні для кадастрового обліку документи, подані заявником;

Документи, що надійшли у порядку інформаційної взаємодії;

Протокол перевірки та відповідне рішення, підготовлені та оформлені відповідно до п. 18, 32, 33 Порядку ведення державного кадастру нерухомості, затвердженого Наказом Мін'юсту Росії від 20.02.2008 N 35 (далі – Порядок ведення ДКН);

Документи, спрямовані на усунення причин припинення кадастрового обліку (п. 44 Порядку ведення ДКН).

При ухваленні рішення про відмову у проведенні кадастрового обліку облікова справа закривається та поміщається до архіву на зберігання. Під час підготовки до архівного зберігання до облікової справи поміщаються титульний лист та внутрішній опис документів, оформлені відповідно до п. 89, 90 Порядку ведення ДКН. Якщо протягом трьох років облікову справу, за якою прийнято рішення про відмову у проведенні кадастрового обліку, не було відновлено, така справа підлягає знищенню у встановленому

При ухваленні рішення про постановку на кадастровий облік об'єкта нерухомості кадастрова справа об'єктів нерухомості формується на підставі відповідної облікової справи. Кадастрову справу ідентифікує кадастровий номер об'єкта нерухомості.

Ведення кадастрових справ здійснюється відповідно до частини IX Порядку ведення ДКН.

До кадастрової справи, у міру надходження до органу кадастрового обліку, включаються:

Документи, на підставі яких внесено відомості до державного кадастру нерухомості про об'єкти нерухомості, у тому числі документи, необхідні для здійснення обліку змін об'єкта нерухомості, обліку частини, обліку адреси правовласника або зняття з кадастрового обліку об'єкта нерухомості (п. 91, 92 Порядку ведення ДКН );

Протоколи перевірки та відповідні рішення, підготовлені та оформлені відповідно до п. 18, 32, 33 Порядку ведення державного кадастру нерухомості, затвердженого Наказом Мін'юсту Росії від 20.02.2008 N 35 (далі – Порядок ведення ДКН).

Кадастрові справи, знятих з обліку земельних ділянок, готуються до архівного зберігання в установленому порядку.

При зміні "тимчасового" статусу кадастрових відомостей на "анульований" у випадках, передбачених п. 53 Порядку ведення ДКН, з документів, що підлягають поверненню заявнику (п. 4 ст. 24 Федерального закону від 24.07.2007 N 221-ФЗ), виготовлені , які замість оригіналів включаються у відповідну кадастрову справу. Вказана кадастрова справа об'єкта нерухомості з "анульованим" статусом кадастрових відомостей зберігається протягом трьох років. Через три роки кадастрова справа підлягає знищенню в установленому порядку.

2. Кадастрові відносини територіальних зон

Під територіальними зонами згідно з Містобудівним кодексом Російської Федерації слід розуміти зони, для яких у правилах землекористування та забудови визначено містобудівні регламенти.

Внаслідок містобудівного зонування відповідно до статті 35

Містобудівного кодексу Російської Федерації можуть визначатися житлові, суспільно-ділові, виробничі зони, зони інженерної та транспортної інфраструктур, зони сільськогосподарського використання, зони рекреаційного призначення, зони територій, що особливо охороняються, зони спеціального призначення, зони розміщення військових об'єктів та інші.

Кадастрова справа територіальних зон формується на кожну територіальну зону в межах кадастрового району за відповідними населеними пунктами (місто, село, село тощо) або частинами муніципального утворення – міжселеною територією у разі планування забудови такої території.

Кадастрова справа територіальних зон включає документи, отримані в порядку інформаційної взаємодії органом, що веде державний кадастровий облік у відповідному кадастровому районі, від органу державної влади або органу місцевого самоврядування щодо встановлення територіальної зони в межах населеного пункту або частини муніципальної освіти.

Таким чином, кадастрова справа територіальних зон ідентифікується за назвою населеного пункту або частиною муніципального утворення та назвою територіальної зони.

3. Кадастрові відносини зон з особливими умовами використання територій

Під територіальними зонами з особливими умовами використання територій згідно з Містобудівним кодексом Російської Федерації слід розуміти: охоронні, санітарно-захисні зони, зони охорони об'єктів культурної спадщини (пам'ятників історії та культури) народів РФ, водоохоронні зони, зони охорони джерел питного водопостачання, зони об'єктів, що охороняються, інші зони, які встановлюються відповідно до законодавства РФ.

Кадастрова справа зон з особливими умовами використання територій формується щодо кожної встановленої зони та ідентифікується за назвою зони, назвою об'єкта, щодо якої встановлена зона, та реквізитів акта органу державної влади або місцевого самоврядування, що встановив зону з особливими умовами використання територій.

Якщо у суб'єкті Російської Федерації державний кадастровий облік ведеться за технологією децентралізованої організаційної схеми, то орган кадастрового обліку по суб'єкту Російської Федерації направляє необхідну інформацію щодо встановлення конкретної зони з особливими умовами використання територій у структурний підрозділ, що здійснює державний кадастровий облік у відповідному районі.

4. Кадастрові відносини кадастрового поділу

Кадастровий поділ, виконаний відповідно до Правил кадастрового поділу, затверджених Постановою Урядом Російської Федерації від 06.09.2000 N 660, зберігається в силі та передбачає поділ території Російської Федерації на одиниці кадастрового поділу - кадастровий округ: кадастровий район.

одиниці кадастрового поділу.

5. Кадастрові відносини геодезичної основи ДКН

Кадастрова справа, що включає каталоги (списки) координат пунктів опорних межових мереж кадастрового округу, формується органом, що веде державний кадастровий облік на території кадастрового округу.

Для практичної роботи щодо кожного кадастрового району у складі кадастрового округу складається копія частини кадастрового справи, що включає список координат опорних межових мереж конкретного кадастрового району.

6. Кадастрові відносини картографічної основи ДКН

Кадастрова справа, що містить у собі реквізити картографічної основи кадастру на території кадастрового округу (дата створення картографічної основи; відомості про організацію, яка створила картографічну основу, масштаб картографічної основи; система координат). Додатково кадастрова справа може містити картограму покриття території кадастрового округу.

Кадастрові відносини формуються окремо на міжселену територію та окремо на територію населених пунктів.

Копії розділів зазначених кадастрових справ, сформовані за окремими

кадастровим районам, можуть направлятись у відповідні підрозділи органу кадастрового обліку в кадастрових районах для забезпечення ведення державного кадастру нерухомості.

7. Кадастрові відносини ділянок Державного кордону Російської Федерації

У порядку інформаційного взаємодії під час державного кадастру нерухомості МЗС Росії надає в Роснедвижимость (далі – центральний апарат) реквізити міжнародних договорів Російської Федерації та інших документів, зазначених у ст. 8 Закону про кадастр, включаючи відомості про їх підписання, ратифікацію та набрання чинності, а також копії цих актів з текстовими додатками, що містять опис проходження кордону Російської Федерації.

З отриманих з МЗС Росії матеріалів у центральному апараті створюється кадастрове справа Державному кордоні Російської Федерації. Отримана інформація відповідним чином обробляється у центральному апараті:

У разі, якщо встановлений кордон є суміжним стосовно кількох суб'єктів Російської Федерації, складаються копії текстового опису в розрізі кадастрових округів, списки координат у системі координат, що використовується на території таких округів, а також готується картографічний матеріал (копії) на окремі частини Державного кордону. щодо кожного кадастрового округу;

У разі, якщо встановлена межа є суміжною по відношенню до одного суб'єкта Російської Федерації, складаються списки координат у системі координат, що використовується цим суб'єктом, готується копія отриманого з МЗС Росії картографічного матеріалу.

Копії отриманих матеріалів надсилаються до органів кадастрового обліку

відповідного кадастрового округу для складання кадастрового справи частина Державного кордону Російської Федерації, розташовану біля даного округу.

8. Кадастрові відносини кордонів між суб'єктами Російської Федерації

Відомості про кордони між суб'єктами Російської Федерації надходять до органів кадастрового обліку кадастрового округу по ділянках кордону (наприклад, ділянки кордону: Московська область – Тульська область, Московська область – Калузька область тощо), на підставі яких орган кадастрового обліку кадастрового округу формує окрема кадастрова справа про кожну частину кордону між суб'єктами Російської Федерації. Інформація про зміну кордону між суб'єктами Російської Федерації включається у відповідну кадастрову справу.

9. Кадастрові відносини кордонів муніципальних утворень Відомості про межі муніципальної освіти, що надходять від відповідних

органів державної влади та органів місцевого самоврядування, що формуються у кадастрову справу.

Кадастрове справа межі муніципального освіти формується в кожному муніципальному освіті.

10. Кадастрові відносини кордонів населених пунктів

Відомості про межі населеного пункту, що надходять від відповідних органів державної влади та органів місцевого самоврядування, формуються до кадастрової справи.

Кадастрова справа про межі населеного пункту формується по кожному

населений пункт.