Evlərin tikintisi zamanı edilən bir çox səhvlər tipikdir və tikinti peşəkar komanda tərəfindən aparılsa belə, dəfələrlə təkrarlanır. Bundan nə çıxır? Çox vaxt ev eybəcər olur... Bundan necə qaçmaq olar, bu yazını oxuyun!

Tikinti planlaşdırarkən, bütün iş dövrlərini öyrənin. Nə edə biləcəyinizə və hansı mərhələdə peşəkarları dəvət etməyiniz lazım olduğuna qərar verin. Proses zamanı bir çox əlavə suallar yarana bilər. Mümkünsə, bu məsələdə təcrübəli biri ilə məsləhətləşin. Əks təqdirdə, gələcəkdə səhvlərin düzəldilməsi, təmir və ya köklü yenidənqurma xərcləri ilə üzləşəcəksiniz.

Başqalarının səhvlərindən öyrənmək daha yaxşıdır, buna görə tikinti zamanı edilən əsas səhvlərə baxaq.

Yay mövsümündə tikintiyə başlamaq daha yaxşıdır. Qışda daha baha olacaq. Bütün hazırlıq işləri əvvəlcədən aparılmalıdır (layihə sifariş etmək, smeta təsdiqləmək) və isti havanın başlaması ilə qazma işləri aparılmalıdır.

Ev tikərkən əsas səhvlər:

• Heç bir topoqrafik və geoloji analiz aparılmır. Bu işin nəticələrinə əsasən, struktur hizalanır və təməl seçilir.
• Tələsik standart bir layihə seçmək. Gələcək ev ümidləri doğrultmayacaq və onu yenidən qurmaq çətin olacaq.
• Mühəndislik layihəsi yoxdur (kommunikasiyaların qoşulması).
• Vicdansız inşaatçılara müraciət, prosesdə nəzarət və qarşılıqlı əlaqənin olmaması. Problemləri telefonla həll etmək mümkün deyil, biz görüşüb təxminləri müzakirə etməliyik.
• Yanlış hazırlanmış hesablamalar. Smeta elə hesablanır ki, tikintinin hər bir mərhələsini başa çatdırmaq üçün kifayət qədər maliyyə olsun.
• Layihənin uyğunsuzluğu. Məsələn, kommunal xətlər göstərilən yerdə yerləşdirilmir.
• Tikinti zamanı tələsik. Hər bir texnologiya müəyyən vaxt tələb edir. Məsələn, çöküntüləri 6 - 18 ay tərk etməlisiniz.
• Bünövrə qoyarkən sənədlərlə uyğunsuzluq. Çizimlərdə göstərilən ölçülərə diqqət yetirin.

Gəlin bu və digər ümumi səhvlərə daha yaxından nəzər salaq.

Kənd yolu

Şəhərdən kənara köçərkən bütün xırda şeyləri nəzərə almaq lazımdır. Kənd yolu çox vaxt yoldan kənarda olur, çuxurlar və çuxurlar var. Buna hazırlaşın, sonra məyusluğun qarşısını ala bilərsiniz.

Təbiət qüvvələrini düzgün qiymətləndirmək

Mülkünüzdə ağaclar varsa, onların kökləri bünövrənin altına düşə bilər. Kök sisteminin radiusu ağac tacının proyeksiyasından 1 m daha böyük olacaqdır. Bu sərhədlər daxilində tikinti işləri aparmayın.

Standartdan 4 sm daha qalın olan bloklardan divar yaratarkən istilik qənaəti 3 - 4% olacaqdır. Yüksək keyfiyyətli çardaq izolyasiyasına sərmayə qoymaq və ventilyasiya zamanı itirilmiş istiliyin bir hissəsini qaytaran rekuperator quraşdırmaq daha məntiqlidir. Beləliklə, istilik enerjisinə 20 - 30% qənaət edə bilərsiniz.

Yüngül məsaməli bloklardan hazırlanmış daxili döşəmələr

Otaqlar arasında divarlar olmalıdır. Bu, onların əsas vəzifəsidir. Yüngül məsaməli materiallarla bağlı problem artan eşitmə qabiliyyətidir.

Kərpic evlərinin köpük plastiklə izolyasiyası

Sovet dövründə təməl və divarlar tez-tez köpük plastiklə izolyasiya edilirdi və bu, səhv idi. Tikinti üçün xidmət müddətində bərabər olan materiallardan istifadə etməlisiniz. Köpük tədricən parçalanır, divarlarda və təməldə boşluqlar görünür.

Divarları mineral yun və ya köpük şüşə ilə izolyasiya etmək daha yaxşıdır. Ekoloji cəhətdən təmiz deyil, divara möhürlənmiş və yaxşı izolyasiya edilmiş, sizə zərər verə bilməz.

Kərpic divarlarında istilik kanallarının olmaması

Kərpic divarları qurarkən, isti dövrlərdə xarici divarlardan istilik çıxaran kanalları quraşdırmaq lazımdır. Yayda, günəş şüaları altında, ev çox isti ola bilər. İstilik kanalları isti havanın sirkulyasiyasına və onu atmasına kömək edir, divarlardakı gərginliyi aradan qaldırır və onların çatlamasına mane olur.

Taxta və çərçivə evlərinin tikintisində tipik səhvlər

Ağac ekoloji cəhətdən təmiz, yaxşı tikinti materialıdır. Ancaq ağacdan bir ev tikərkən edilən səhvlər onun xidmət müddətinə çox təsir edir.

Keyfiyyətsiz material almaq

Taxta evin tikintisi zamanı dizayna riayət edilməməsi

Tikinti prosesini izlədiyinizə əmin olun. Qeyri-peşəkar iş bir çox qüsurlara gətirib çıxarır.

Damların və dam örtüyünün quraşdırılması zamanı səhvlər

Çərçivə evi tikərkən əsas səhvlər

• Aşağı keyfiyyətli ağacdan istifadə etməyin.
• Quraşdırılmış hissələr olmadan bağlama şüasının bərkidilməsi qutunun deformasiyasına səbəb olur.
• Onsuz işləməyin.
• Divarların buxar və su yalıtımını laqeyd yanaşmayın.
• İzolyasiya sıxaclarının olmaması və onun boş yerləşməsi, 5-7 ildən sonra onun çökməsinə gətirib çıxaracaq, örtünün açılmasına və təmirinə səbəb olacaqdır.

Döşəmələri quraşdırarkən səhvlər

Yaylı mərtəbə

Qatları diqqətlə qoyun. Beton təbəqənin altında yerləşən genişlənmiş polistirol, yük altında deformasiya edilə bilər. Orta çəkisi olan bir adam polistirol köpük lövhəsinin yüngül deformasiyasına səbəb ola bilər. Ancaq onun üzərinə atlamağa başlasa, deformasiya artıq nəzərə çarpacaq.

Döşəmə funksiyası— yükün vahid paylanması. Kifayət qədər qalın və lazımi şəkildə gücləndirilərsə, işi görəcəkdir.

Taxta döşəmələrdə beton şap

Taxta döşəmələri möhürləməyə və ya onları "isti" etməyə çalışmayın.

Ağac istifadə zamanı şişir, nəm udur və kiçilir, quruyur. Taxta tətbiq olunan şap çatlara və ya çökməyə səbəb olacaqdır.

Gözləmə və Yığma Xətası

Ev tikmək üçün bir sahə və pulun bir hissəsi varsa, tikintiyə başlamaq lazımdır. Pul qənaət etmək yolunda həmişə təcili xərclər görünür, qiymətlər yüksəlir və peşəkar vəziyyət dəyişir. Belə çıxır ki, zaman sizin əleyhinizə işləyir.

Eyni zamanda daşınmaz əmlakın qiymətləri qeyri-sabitdir. Evinizə, hətta kiçik hissələrə də pul yatırmaq, bankda saxlamaqdan daha etibarlı maliyyə qərarıdır, çünki sonda öz evinizə sahib olacaqsınız.

Ev tikərkən problemlər

Risk: layihəsiz tikinti
Nəticə:İstənilən və reallıq üst-üstə düşmür, xərclərə nəzarət yoxdur, tikinti texnologiyalarına, tikinti normalarına və qaydalarına əməl edilmədən aparılır. Ən əsası isə belə evin sakinləri hər gün həyatlarını və sağlamlıqlarını riskə atırlar. Buna kim cavabdeh olacaq?
Həll. Hazır (standart layihə) alın və ya bir memardan fərdi sifariş edin.

Tikinti zamanı risklər: maliyyə imkanlarınızı səhv qiymətləndirin
Nəticə: minimum - bitməmiş tikinti, maksimum - tikinti prosesi zamanı daimi fövqəladə və gözlənilməz xərclər.
Həll. Maliyyə imkanlarınızı real qiymətləndirin: evə başlanğıcda, tikinti prosesində və istismar zamanı hər ay nə qədər investisiya qoymağa hazırsınız. Bu, layihəyə (onun sahəsi, mərtəbələrin sayı), tikinti materialları və avadanlıqların seçiminə təsir edəcəkdir. Və, əlbəttə ki, bir təxmin edin. Burada yadda saxlamalısınız: birincisi, təxminlər adətən hər qutu üçün edilir və tikinti zamanı smetaya daxil olan rəqəm 20-40% arta bilər (əsasən tikinti materiallarının qiymətləri də artdığı üçün). İkincisi, qutunun tikintisi ilə yanaşı, interyeri bitirməli olacaqsınız və burada qiymət qutunun qiyməti ilə eyni ola bilər. Ev üçün mühəndis avadanlıqları və kommunikasiyalara (elektrik, su təchizatı, kanalizasiya, qaz) qoşulması təxminən eyni məbləğə başa gələcək. Beləliklə, smetadakı rəqəmi üçə vurun və sonda tikinti üçün lazım olan təxmini rəqəmi əldə edəcəksiniz.

Tikinti riskləri: geoloji tədqiqat aparmamaq

Nəticə: ya materialların həddindən artıq istehlakı, ya da təməlin məhv edilməsi, divarlardakı çatlar və ya yuxarıda göstərilənlər.
Həll. Geoloji tədqiqat yeraltı suların vəziyyətini göstərəcək və hansı təməlin qoyulması lazım olduğunu dəqiq hesablamağa imkan verəcəkdir.

Tikinti riskləri: saytın ölçülərini nəzərə almadan layihə almaq (sifariş etmək).

Nəticə: sayt ya çox kiçik, ya da çox böyük olduğu üçün layihə oturmur. Layihə yenidən hazırlanmalı/başqası alınmalı və bu əlavə xərcdir. Bu mərhələdəki bir səhv, məsələn, evin sahəsinin dəyişməsinə səbəb ola bilər və ya bütün tikinti prosesini təhrif edə bilər.
Həll. Sahəni ölçün, ölçülərini yazın, işarələr edin, hər hansı bir tikinti onunla başlamalıdır. İşə başlamazdan əvvəl layihə təsvirlərini diqqətlə öyrənmək və hansı ölçülərin əsas kimi göstərildiyini başa düşmək lazımdır.

Tikinti riskləri: yeraltı sulardan, ərimə və yağış sularından hidroizolyasiyaya kifayət qədər diqqət yetirilmir

Nəticə: bünövrənin su basması, divarların rütubəti, onların sürətlə məhv olmasına kömək edir: yaş kərpic dondurularkən çökür, yaş ağacda ağac qazma böcəkləri çoxalır, evin alt çərçivəsi tez çürüyür.
Həll. Evi qrunt sularından qorumaq üçün təməl və plinth arasında, həmçinin plintus və divar arasında su izolyasiyası qoyulmalıdır. Taxta divarların altına boşluqlar qoymaq məsləhətdir (bunlar dam örtüyünə bükülmüş lövhələrin qırıntıları ola bilər).
Ərimiş su, evin yerindən asılı olaraq, yer səviyyəsindən 10-25 sm yuxarı qalxa bilər. Onlardan qorunmaq üçün su yalıtımının aşağı təbəqəsi (təməl - plinth) bu səviyyədən yuxarıda yerləşdirilməlidir.

Tikinti riskləri: havalandırma vasitəsilə düşünməyin

Nəticə: küflü hava, rütubət, göbələklər.
Həll. Nəmin keçməsinə imkan verməyən materialların (siding, plastik təbəqələr və s.) Əvvəlcə divarın ventilyasiya imkanını təmin etmədən xarici divar örtüyü kimi istifadə edilməsi yolverilməzdir. Evin içərisində rütubəti azaltmaq üçün havalandırma və işlənmiş ventilyasiya sistemlərindən istifadə etməlisiniz.

Tikinti riskləri: açılışları və çatları bağlamaq üçün yalnız poliuretan köpükdən istifadə edin

Nəticə: bir neçə ildən sonra poliuretan köpüyün yerləşdiyi yerlər soyuq və suya qarşı həssas olur.
Həll. Poliuretan köpükün xidmət müddəti evin istifadə müddətindən çox qısadır, buna görə də evin struktur elementləri pəncərə və qapı çərçivələrinin divarda quraşdırılmasının etibarlılığını və üfürmədən qorunmasını təmin etməlidir. Poliuretan köpük yalnız pəncərələrin və qapıların açılışlarına daxil olmağı asanlaşdırır və yalnız açılışlar üçün əlavə bir möhür kimi xidmət edir.

Tikinti riskləri: torpaqlama və ildırımdan qorunmağı unut

Nəticə: evin ildırım vurması nəticəsində alov alması riski.
Həll. Torpaqlama dövrəsini və ildırımdan qorunma sistemini planlaşdırın və quraşdırın. Sonuncu birbaşa ildırım zərbələrinə qarşı effektiv qorunma təmin edəcəkdir.
Sistem üç əsas hissədən ibarətdir: ildırım çubuğu, ildırım çubuğu və torpaq elektrodu.
Torpaqlama aparatların, alətlərin və cihazların torpaqlanmış hissələrinin yerə elektrik qoşulmasını təmin edən qurğudur. Torpaqlama cihazının müqaviməti nə qədər aşağı olarsa, bir o qədər yaxşıdır, korpusda elektrik cərəyanı pozulduğu təqdirdə, elektrik cərəyanının gərginlik altında cihazın gövdəsi ilə təsadüfən təmasda olan bir şəxsdən keçməməsi ehtimalı bir o qədər yüksəkdir. , lakin torpaqlama keçiricisi vasitəsilə. Müqavimətin əsas payı torpaqlama elementindən yerə keçid zamanı baş verir. Torpağın elektrik xüsusiyyətləri onun cərəyan axınına qarşı müqaviməti ilə müəyyən edilir - müqavimət nə qədər aşağı olarsa, torpaqlama üçün daha əlverişli şərait yaranır. Torpaqlama qurğusunun (topraklama döngəsinin) quraşdırılması üçün ən pis variantlar qayalı və qayalı torpaqlardır, ən yaxşıları 20-40% rütubətli torf, gilli və gilli torpaqlardır. Torpaq döngəsinin elektrik quraşdırılması üçün yerin torpaqlanmış elektrik qurğusunun (məsələn, enerji paneli) yaxınlığında olması arzu edilir.

Tikinti riskləri: evin mühəndis avadanlıqları evin qutusu tikildikdən sonra aparılmalıdır

Nəticə: rabitə, lazımsız xərclər uğursuz və ya mümkün deyil.
Həll. Mühəndislik sistemlərinin layihələndirilməsi ev layihəsinin memarlıq, tikinti və texnoloji hissələri əsasında həyata keçirilməlidir. Mühəndislik sistemləri layihəsi (“Daxili mühəndislik şəbəkələri”), xüsusən:

• qaz təchizatı;
• su təchizatı və təmizləyici sistemlər;
• suyun utilizasiyası (kanalizasiya, təmizləyici qurğu);
• istilik sistemi (qazanlar, isti döşəmələr);
• havalandırma, kondisioner;
• elektrik təchizatı;
• təhlükəsizlik sistemləri;
• ACS (avtomatlaşdırma və ağıllı ev sistemi);
• suvarma və suvarma sistemləri;
• qar əritmə və buzlanma əleyhinə sistemlər.

Dizayn mərhələsində ev üçün lazım olan avadanlıqların siyahısı müəyyən edilir; texniki xarakteristikaları, əsas marşrutların xəritələrini; Hesablamalar ilkin spesifikasiyalarla aparılır və işin dəyəri hesablanır.
Sonra daxili mühəndislik avadanlıqları və sistemləri üçün dizayn həlləri hazırlanır. Eyni mərhələdə evin mühəndis sistemlərinin dizaynı təsdiqlənir.
Evin layihəsinə uyğun olaraq təməl qoyularkən, su borularının girişi və kanalizasiya sisteminin çıxışı üçün açılışlar nəzərdə tutulur.

Tikinti riskləri: lazımi miqdarda elektrik enerjisini hesablamayın, evin elektrik sxemini doldurmayın

Nəticə: Evin istismarı zamanı naqillər mütəmadi olaraq yanır, işıqlar sönür, əlavə kompüter, televizor və s. qoşmaq mümkün deyil. Həll. Enerji təchizatı şəbəkəsi mütəxəssisləri ilə hesablama apararkən, nəyin lazım olduğunu nəzərə alın və gələcəyi nəzərə alın: axırda bir neçə ildən sonra daha bir neçə noutbuk, iki və ya üç plazma və tələb edəcək digər ofis və məişət texnikanız ola bilər. əlavə güc.
Və evdə bir şey asmaq, qoymaq və ya birləşdirməkdən əvvəl, quraşdırma işləri aparılacaq evin elektrik diaqramını tamamlamaq lazımdır. Peşəkarlar tərəfindən həyata keçirilən bu, həm də təyinatından asılı olaraq binaların tələb olunan işıqlandırmasını düzgün hesablamağa, elektrik rozetkalarını və açarlarını erqonomik şəkildə təşkil etməyə və elektrik cərəyanlarından lazımi qorunmanı təmin etməyə imkan verəcəkdir. Bundan əlavə, gələcəkdə dövrə kabellərin təsadüfən zədələnməsinin qarşısını alacaqdır.
Daxili yerlərdə elektrik quraşdırma işləri, komponentləri elektrik şkafına quraşdırılmış giriş paylayıcı qurğu ilə başlamalıdır. Elektrik paneli mümkün daşqınlardan və yüksək rütubətdən qorunan bu məqsəd üçün uyğun bir otaqda quraşdırılmışdır. Burada elektrik açarları, qalıq cərəyan cihazları (RCD), avtobus körpüləri, qoruyucular və s., eləcə də elektrik sayğacları olan əsas istehlak qrupları var.

Tikinti riskləri: müstəqil olaraq layihəyə dəyişiklik etmək

Nəticə:Əgər siz şıltaqlıqla layihəyə dəyişiklik etsəniz, arakəsmələri xüsusi hesablamalar aparmadan köçürsəniz, planı, mərtəbələrin sayını və s. dəyişdirsəniz, bünövrəyə yük arta və maksimum icazə verilən dəyərləri keçə bilər ki, bu da öz növbəsində binanın məhvinə səbəb olacaqdır. təməl.
Həll. Yalnız səlahiyyətli mütəxəssislər əvvəllər bütün lazımi hesablamaları tamamladıqdan sonra layihəyə hər hansı bir dəyişiklik etmək hüququna malikdirlər.

Risk: təməlin qurulduğu materiallara qənaət
Nəticə: tələb olunandan daha aşağı xüsusiyyətlərə malik materialların istifadəsi təməl strukturunun lazımi gücə malik olmamasına səbəb olur. Bütün binanın yükü altında çatlaya, çökə və s.
Həll. Layihəyə daxil edilmiş mövqeləri dəyişməyin. Normativ sənədlərə əsasən, təməl üçün M 400 markalı betondan istifadə olunur.Tikinti soyuq mövsümdə aparıldıqda, gecə havanın temperaturu 0°C və aşağı düşdükdə, onun şaxtaya davamlılığını artırmaq üçün xüsusi əlavələrlə beton tələb olunur.
Vəqf üçün istifadə olunan qumun tərkibində gil qatqıları olmamalıdır. Satın alındıqdan dərhal sonra sementdən istifadə etmək məsləhətdir, onu tikinti sahəsində uzun müddət saxlamamalısınız. Ətraf mühit şəraitindən asılı olaraq məhsulun fəaliyyətinin itirilməsi ayda 15%-ə qədərdir. Sementin aktivliyi onun dərəcəsi və bərkidici xüsusiyyətlərindən məsul olan əsas parametrdir.

Risk: təməli izolyasiya etməmək
Nəticə:İzolyasiya edilməmiş bir təməl vasitəsilə istilik itkisi bütövlükdə evin ümumi istilik itkisinin 25% -ə çatır. İzolyasiya edilməmiş təməli olan bir evin zirzəmisində və ya birinci mərtəbəsində kondensasiya meydana gəlir, nəmlik görünür, küf və küf əmələ gəlir.
Həll.İzolyasiya üçün yüksək istilik izolyasiya xüsusiyyətlərinə, minimum su udulmasına və kifayət qədər sıxlığa malik materiallardan istifadə edin. İzolyasiya edilmiş strukturun istilik ötürmə müqaviməti ən azı 3,16 m 2 °C/W olmalıdır.

Tikinti riskləri: ucaldılmış divarları qış üçün tavansız buraxın

Nəticə: Kərpicdən tikilmiş divarlar və sütunlar qış üçün boş (tavansız) qala bilməz. Xüsusilə böyük səthlərə gəldikdə. Fakt budur ki, belə strukturlar qeyri-sabitdir və küləyin təzyiqi altında düşə bilər. Xarici mühitdə əhəmiyyətli temperatur dalğalanmaları səbəbindən strukturlar hərəkət edir və əyilmə və ya şaquli istiqamətdən kənara çıxa bilər. Bundan əlavə, yüklənməmiş divarın donması və əriməsi nəticəsində deformasiyaya uğrayır.
Həll. Divarlar lazımi hündürlükdə tikildikdən sonra döşəmə şüaları ilə yüklənir.

Tikinti riskləri: Məhlulun ehtiyatsız tətbiqi, oynaqların düzgün doldurulmaması

Nəticə: havanın diqqətsiz tətbiqi (tortların, kurqanların əmələ gəlməsi) bütün strukturun kövrəkliyinə gətirib çıxarır. Kərpiclər arasında hörgü harç ilə oynaqların zəif doldurulması da struktur üçün zərərli nəticələrə səbəb olur. Onlardan çox maye bir məhlul axsa səhvdir; həddindən artıq sərt bir məhlul kərpicin səthinə yayılmasa da səhvdir.
İş gününün sonunda kərpicin son sırasına harç tətbiq etməməlisiniz. İncə bir qorunmayan havan təbəqəsi tez quruyur, çatlayır və divardan soyulur. Ertəsi gün bu zəifləmiş təbəqəyə təzə məhlul və bir sıra kərpic qoyulduqda, burada bağlanma gücü qeyri-kafi olacaq.
Həll. Havanı kərpicin kənarı boyunca bərabər paylayın, hörgü harçını hazırlamaq üçün reseptə əməl edin və materialın qoyulması üçün istehsalçının texnoloji tövsiyələrinə ciddi əməl edin.

Tikinti riskləri: penoblokların üzərinə döşəmələrin döşənməsi

Nəticə: Döşəmə plitələri birbaşa köpük bloklarına qoyula bilməz, çünki bu, köpük betonun gərginlik gücünü aşan bir nöqtə yükü yarada bilər.
Həll. Tavandan gələn yükü bərabər paylamaq üçün penobloklardan hazırlanmış divarın üstünə hündürlüyü təqribən 10-20 sm olan monolit beton armatur kəmər çəkilir.Beton armaturlu kəmər divarın istilik izolyasiyasını pozduğundan ( betonun istilik keçiriciliyi daha yüksəkdir), əlavə olaraq izolyasiya edilir.

Tikinti riskləri: layihəyə daxil olan dam örtüyü materialını müstəqil olaraq dəyişdirin

Nəticə: Rafters gücləndirilmədən, yüngül dam örtüyü materialları ağır olanlarla (şifer, təbii plitələr, sement-qum plitələr) dəyişdirildikdə, dam çökə bilər. Müəyyən bir dam örtüyü növünə uyğunlaşdırılmayan örtükdən istifadə damın həndəsəsinin pozulmasına səbəb olacaqdır.
Həll.Öz əlinizlə, mütəxəssislərlə məsləhətləşmədən, memarın təklif etdiyi dam örtüyünün rəngini və naxışını əvəz edə bilərsiniz. Bu cür dəyişikliklər bütün binanın daşıyıcı struktur elementlərinə və ya dam quruluşuna (raf sistemi, örtük) heç bir təsir göstərmir. Bütün digər hallarda, bir memar və ya dizaynerlə məsləhətləşmə tələb olunur. Dəyişdirmə yalnız dam örtüyünün çəkisi nəzərə alınmaqla divarların və bünövrənin yükdaşıma qabiliyyətini təhlil etdikdən sonra həyata keçirilə bilər (çərçivə panelli evlər üçün bitum plitələri, metal kimi yalnız yüngül dam örtüyü materiallarından istifadə etmək məsləhətdir. plitələr, ondulin).

Tikinti riskləri: izolyasiya qoyarkən, plitələr arasında boşluqlar buraxın

Nəticə:Çardaqın izolyasiyası üçün istifadə olunan istilik izolyasiya edən materialın plitələri bir-birinə çox möhkəm basılmırsa, onların arasında "soyuq körpü" yaranır və bu, kondensasiya meydana gəlməsinə səbəb olur.
Həll.İstilik izolyasiya materialının plitələri rafters arasında, deformasiyaya yol vermədən, aralı şəkildə qoyulmalıdır. İzolyasiyanı kəsərkən, eni müavinətləri üçün 10-15 mm buraxmaq lazımdır ki, bu da plitələrin raftersə sıx uyğunlaşmasını təmin edir, soyuq havanın boşluqlardan otağa daxil olmasının qarşısını alır. İzolyasiya plitələrini qoyarkən, raftersin aşağı kənarı boyunca düzəldilir. Quraşdırma zamanı materialın büzülməsinin qarşısını almaq üçün plitənin ortası rafters arasındakı aralığın mərkəzinə daxil edilir, bundan sonra mərkəzdən kənarlara doğru, plitə yüngül təzyiqlə yerinə sürülür. . İstilik izolyasiya materialının bir neçə qatını qoyarkən, plitələrin birləşmələri üst-üstə düşməməli və onların yeri perpendikulyar olmalıdır.

Risk: dam örtüyündə ventilyasiya təmin edilməməsi
Nəticə: havalandırılan dam silsilələrinin, ventilyasiya boşluqlarının və digər elementlərin olmaması nəmin yığılmasına, rafters və alt quruluşda kondensasiya meydana gəlməsinə və sonradan taxta elementləri məhv edən kif və küfün yaranmasına səbəb ola bilər. Bundan əlavə, metal konstruksiyaların korroziyası baş verə bilər. Nəmlik izolyasiyanın nəmlənməsinə səbəb olur, bu da onun istilik müqavimətini azaldır. Yaz aylarında havalandırmanın olmaması dam örtüyünün və çardaqın daxili hissəsinin həddindən artıq istiləşməsinə səbəb olur.
Həll. Damın altındakı strukturun xidmət müddətini artırmaq və kondensasiya meydana gəlməməsi üçün dam örtüyü strukturunda hava dövranını (ventilyasiya) təmin etmək lazımdır. Yamaclı bir damın normal ventilyasiyası üç əsas elementlə təmin edilir: xarici hava axını üçün açılışlar, onun sirkulyasiyası üçün istilik izolyasiyasının üstündəki kanallar və damın yuxarı hissəsindəki egzoz açılışları. Dizayn edərkən, tədarük və egzoz ventilyasiyasının ümumi sahəsinin izolyasiya sahəsinin 1/250-1/500 hissəsində olması nəzərə alınır. Kornişlərdəki ventilyasiya boşluğunun ölçüsü yamacın sahəsinin 0,2% -i olmalıdır, lakin 200 sm 2 / p-dən az olmamalıdır. m.

Risk: örtüyü qeyri-bərabər doldurmaq
Nəticə:örtük qeyri-bərabər hazırlanırsa, örtük meydançası artırsa, dam "səliqəsiz" görünür. Məsələn, metal plitələrlə örtülmüş bir damda, bu yanaşma ilə dam örtüyü təbəqələri bir-birinə uyğun gəlmir, bu da güclü yağış zamanı sızmalara səbəb olur. Çarşafların belə örtüklərə bərkidilməsi zəifdir. Keramika plitələr üçün nəticələr daha az zərərlidir və damın performans xüsusiyyətlərinə təsir göstərmir, lakin onlar da xoşagəlməzdir - yamacdakı örtünün meydançası eyni ölçüdə saxlanılmırsa, bu vizual olaraq çox nəzərə çarpır.
Həll. Qapağın quraşdırılması istehsalçının tövsiyələrinə uyğun olaraq müəyyən bir dam örtüyü növü üçün həyata keçirilir. Metal plitələr üçün örtük yaratmaq üçün müəyyən bir addım ilə 50x50 mm çubuqlar qoyulur; bitum şingles və haddelenmiş dam materialları üçün suya davamlı kontrplakdan və ya nazik lövhələrdən hazırlanmış davamlı bir göyərtə quraşdırılmışdır. Avro şifer üçün örtük 45-61 sm artımlarla aparılır (yamacın yamacından asılı olaraq). Şifer üçün örtük 40x60 mm kəsiyi olan lamellərdən hazırlanır. Bitişik lamellər arasındakı məsafə istifadə olunan plitələrin uzunluğundan asılıdır - kafelin uzunluğunun yarısından bir qədər az olmalıdır. Evdə çardaq varsa, örtük 25 mm qalınlığında lövhələrdən davamlı forma şəklində hazırlanır.

Risk: öğütücü ilə metal plitələrin kəsilməsi
Nəticə: Aşındırıcı təkər (öğütücü) ilə bir açı öğütücü ilə metal plitələri kəsərkən, qoruyucu polimer örtüyü zədələnir, bu da sonradan korroziyaya səbəb olur. Birbaşa damda kəsərkən, yaranan qığılcımlar artıq döşənmiş materialın örtüyündən yanır və metal çöküntülər təbəqəyə qaynaqlanır. Tezliklə zədələnmiş yerlərdə pas əmələ gələcək.
Həll.İstehsalçı tərəfindən tövsiyə olunan alətlərdən istifadə edərək metal plitə təbəqələrini kəsin. Məsələn, əl tənəkələri, elektrik nibblers, incə dişli mişar, karbid dairəvi mişar və ya yapışqan istifadə edə bilərsiniz.
Daşınma, saxlama və ya quraşdırma zamanı yaranan aşınmaları, cızıqları, kəsik xətləri və polimer örtüyünün zədələnməsini aradan qaldırmaq üçün istehsalçı tərəfindən tövsiyə olunan xüsusi boyadan istifadə etməlisiniz. Vərəqin səthindəki qüsur sahəsi olduqca genişdirsə və ya zədə dərindirsə, bütün materialı sökmək və yenisini quraşdırmaq daha yaxşıdır.
Risk: qovşaqlara diqqət yetirməmək
Nəticə: qovşaqlar damın həssas yerlərindən biridir, bunun üçün quraşdırma keyfiyyəti xüsusilə vacibdir. Əgər onlar səhv yerinə yetirilərsə, dam örtüyünün bütövlüyü pozulacaq və dam örtüyü sızacaq. Beləliklə, damın divarlara və borulara zəif yerinə yetirilən birləşməsi divarların sızmasına və ıslanmasına səbəb olur. Bu sahədə ən çox yayılmış səhvlərdən biri, tozdan və kirdən təmizlənməmiş dam örtüyünün səthinə xüsusi lent yapışdırmaqdır. Zəif yapışma səbəbindən, material zamanla damdan uzaqlaşır və beləliklə suyun damın altındakı boşluğa daxil olması üçün yerlər yaradır. Başqa bir səhv növü, xüsusi təzyiq zolağı olmayan bir dayaq lentinin istifadəsidir.
Həll. Quraşdırma təlimatlarında göstərilən tövsiyələrə uyğun olaraq əlaqə qurun. Bir qayda olaraq, istehsalçılar vadilərdə, şömine ventilyasiya borularının çıxışının yaxınlığında və s. dam örtüklərinin quraşdırılması xüsusiyyətlərini ətraflı təsvir edirlər.

Risk: quraşdırma zamanı damda diqqətsiz hərəkət

Nəticə: Damda ağır ayaqqabılarla gəzirsinizsə, dam örtüyünə zərər verə bilərsiniz. Beləliklə, məsələn, kimsə sərt ayaqqabıda bir metal plitə üzərində gəzirsə və ya örtük olmayan yerlərdə metal kafel təbəqəsinə basarsa, onda cızıqlar, aşınmalar, əyilmələr görünür və təbəqə tamamilə əyilə bilər.
Həll. Yumşaq altlığı olan ayaqqabılarla damda gəzin. Yalnız örtüklərin keçdiyi yerlərdə metal plitələrə addımlayın. Vərəq boyunca hərəkət edirsinizsə, ayağınızı dalğanın əyilməsinə qoyun, keçərkən profilin qatına diqqətlə addımlayın.
Euroslate damı boyunca hərəkət edərkən, dalğanın konveks hissəsinə yamac boyunca addımlayırlar. Soyuq havada materialın daha az çevik olduğunu da xatırlamaq lazımdır.
Çox isti havalarda bitum damında gəzmək tövsiyə edilmir.
Ancaq şiferli bir damda ümumiyyətlə gəzə bilməzsiniz, çünki şifer plitələr çox kövrəkdir, onun üzərində hərəkət etmək üçün xüsusi qurğular istifadə olunur.

Xalq hikməti deyir ki, birinci evi düşmənin üçün, ikincini qonşun üçün, üçüncünü isə yalnız özün üçün tikirsən. Təcrübə göstərir ki, bu çox vaxt doğrudur. Yalnız qançırlar və qabarıqlar əmələ gələndən və dərhal tikintiyə qarışdıqdan sonra əksəriyyət prosesə məsuliyyətsiz yanaşdıqlarını anlayır. Nəticə kədərlidir - tikinti sahəsi uzunmüddətli tikintiyə çevrilir və hər il evdə onları düzəltmək üçün kifayət qədər vəsait olmadığı üçün yeni "tıxaclar" yaranır. Taxtadan hazırlanmış bir ölkə evi və ya kiçik bir çərçivə çərçivəsi haqqında deyil, tam hüquqlu bir daş ölkə kotteci haqqında danışırıqsa, məsələ daha da pisləşir. Çünki belə bir evin dəyəri bir milyon rubldan çox ola bilər, onda hər hansı bir səhv cibinizə zərər verəcəkdir. Buna görə də, bu yazıda ən çox yayılmış tikinti səhvlərini topladıq və sizə xəbər verəcəyik:

• Niyə bir ölkə evi layihəsinə ehtiyacınız var?
• Torpağın hidrogeoloji tədqiqi nə üçün lazımdır?
• Bir təməl qurarkən səhvlərdən necə qaçınmaq olar.
• Daş evlərin divarları niyə çatlayır?
• Niyə zirehli kəmərə ehtiyacınız var?
• Niyə kərpic işlərində çatlar görünür?

İlk səhv layihəsiz ev tikməkdir

Ölkəmizdə bir çox təcrübəsiz tərtibatçı bir ev layihəsinin pul itkisi və ümumiyyətlə lazımsız bir şey olduğuna inanır. Bunu onların kottecinin çox böyük olmaması, çox mürəkkəb olmaması və ümumiyyətlə, mən öz inşaatçıyam və lazım gələrsə, İnternetdən bir şəkil əsasında bir kağız parçasına layihə çəkəcəm. Belə bir yanaşma yalnız bir şeyə gətirib çıxarır - səhvlər, tikinti materiallarının həddindən artıq istehlakı və ən pis halda, işçilər (istəksizcə) bir neçə ildən sonra işə düşən "saat bombaları" qoyurlar.

Rwd111 İstifadəçi FORUMHOUSE

Köpük betondan ev tikməyi planlaşdırıram. Ev kiçikdir, həndəsə baxımından sadədir, qıvrımları yoxdur, dam örtüyü var. Bünövrəyə, divarlara və tavanlara xüsusi yüklər yoxdur. Düşünməyə başladım ki, mənə layihə nəyə lazımdır, niyə dizaynerə, memarlığa pul xərcləmək lazımdır və s. Evi onsuz da inşaatçılar tikəcəklər.

Bir kottecin tikintisi bir layihə ilə başlamalıdır, xüsusən də bir daş evin tikintisindən danışırıqsa.

Ədalətli olmaq üçün qeyd edirik ki Rwd111 Mühəndislik, kommunikasiya, istilik üçün layihə sifariş etmək istərdim. Lakin müraciət etdiyi mütəxəssislər arasında o, əsl mütəxəssislərə yox, əsasən öz baxışlarına malik “sənətkarlara” rast gəldi.

Vəziyyət çoxlarına tanışdır, ona görə də hər şeyi öz əlinizə götürməli, inşaatçı, usta və təchizatçı olmalısınız. Və kifayət qədər bilik olmadan keyfiyyətli nəticə təmin edilə bilməz. Buna görə də, əsəblərinizi və pulunuzu saxlamaq üçün, xüsusən də bahalı bir daş evdən danışırıqsa, bir layihə lazımdır.

Dəqiq mühəndislik və texniki hesablamalar olmadan bir ölkə kottecinin tikintisi, qiyməti layihəyə sərf olunan məbləğdən əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olan dəyişikliklərə səbəb olacaqdır.

Layihəsiz (layihə sənədləri) bir ev tikərkən, materialların miqdarında səhv edə bilərsiniz, işçilər lazım olduğu kimi deyil, onlar üçün daha əlverişli olan şəkildə tikəcəklər. "Qutu" və döşəmə plitəsinin ölçüləri ilə bir az səhv etdik - onlar hesablanmış uzunluğa əsaslanmayacaqlar. Şeridin təməlində kəsişməni və havalandırma deliklərinin sayını səhv hesablasanız, yeraltında həmişə nəmlik və kalıp olacaqdır. Və ya gələcəkdə, bahalı kommunal xidmətlər quraşdırarkən, bünövrədəki borular üçün örtüklərin edilmədiyi aşkar ediləcək və onlar almaz qazma qurğusundan istifadə edərək qazılmalıdır. Ya yivlər açılmayıb, ya da elektrik, isti və soyuq su təchizatı boruları və s. üçün marşrutların uzunluqları düzgün hesablanmayıb.

Bir daş ölkə evi tikərkən yüzlərlə nüans yaranır və bunların hamısı nəzərə alınmalıdır.

Irisha271267 FORUMHOUSE üzvü

Hesab edirəm ki, layihə lazımdır. Sinirlər daha bahalıdır, lakin səlahiyyətli bir layihə və dəqiq hesablanmış smeta gələcəkdə pula qənaət etməyə imkan verəcəkdir. Əsas odur ki, ortaq dil tapacağınız yaxşı bir dizayner tapmaqdır.

İkinci və üçüncü səhv - hidrogeologiyanın olmaması və yanlış seçilmiş təməl

Daş ev, məsələn, monolit döşəmələri olan kərpic və ya qazlı beton, ağır bir quruluşdur. Artıq ilkin mərhələdə, xüsusən də kottec dizaynsız tikilirsə, tərtibatçı başqa, ən əhəmiyyətli səhvə yol verir - torpağın növü və onun daşıma qabiliyyətini bilmədən bir ev tikir.

oleqryabtsev İstifadəçi FORUMHOUSE

Zirzəmili iki mərtəbəli məsaməli beton ev tikmişəm. Birinci və ikinci mərtəbələrin dəmir-beton plitələrlə üst-üstə düşməsi. Vəqf prefabrikdir - FBS, zirehli kəmərin töküldüyü bir plitə üzərində yerləşdirilir. Torpaq qumdur. Drenaj var. Deyəsən su yoxdur. Yazda zirzəmidə döşəmə ortada qabarıqlaşmağa başlayıb və çat əmələ gəlib. Sonra bünövrə və divarlar boyunca çatlar əmələ gəlib və ev yarıya bölünməyə başlayıb. Nə etməli?

Çatlamış təməl.

Çatlayan divarlar.

Bunun bir neçə səbəbi var. Birincisi odur ki, ərazidə torpağın hidrogeoloji tədqiqi aparılmayıb. İkincisi, inşaatçılar təməl dizaynını seçdilər. Üçüncüsü, baza, təməl və kor sahə EPS ilə izolyasiya edilmir. Nəticədə, açıq qutunun zirzəmisi, çünki Tikinti gedir, istilik yoxdur, plitədən donub, şaxtanın qalxma qüvvələri torpağı sıxıb, beton çatlayıb. Həll - .

FORUMHOUSE "Bünövrənin təmiri və yenidən qurulması" bölməsini hekayələrlə doldurmamaq üçün xatırlayırıq. əsas qayda - təməl yükü evdən torpaq təməlinə yenidən paylayır. Saytdakı torpaq problemlidirsə: çökmə, doldurma, qrunt sularının yüksək səviyyəsi və s.

Daş ev, daha yüngül taxta və çərçivə evlərindən fərqli olaraq, təməlin qurulması zamanı edilən sıfır səviyyəli səhvləri bağışlamır.

Buradan, evin dizaynına əsasən, yüklər yığılır, torpağın daşıma qabiliyyəti müəyyən edilir (hidrogeologiya aparılır) və yalnız bundan sonra təməl xüsusi şərtlər üçün hesablanır.

Roman Nikonov İnşaat məsləhətçisi

Tikinti zamanı ən xoşagəlməz səhvlər təməlin tikintisi zamanı edilənlərdir. Onları düzəltmək çətindir və bahalıdır (mümkünsə). Buna görə də, bir çox tərtibatçı təməlin növünü və ölçüsünü seçməkdə kömək üçün xüsusi olaraq mütəxəssislərə müraciət edir.

Evin bünövrəsi çatlamaması üçün iki şərt yerinə yetirilməlidir:

1. Evin altındakı torpaq yağıntıları müəyyən dəyərləri aşmamalıdır. Onlar binanın çəkisi və dizaynından, torpağın növündən, onun rütubətindən, məsaməliliyindən və s. asılı olaraq xüsusi düsturlardan istifadə etməklə hesablanır. Onlar laboratoriyalarda geotexniki tədqiqatlar zamanı alınan nümunələrdən istifadə etməklə müəyyən edilir.
2. Torpaq strukturunu dəyişməməlidir. Daim artan yük altında olan hər bir torpaq üçün elə bir vaxt gəlir ki, onun hissəcikləri bir-birinə nisbətən qırılmağa və ya sürüşməyə başlayır və torpaq sallanır. Bu o deməkdir ki, bünövrənin təməli altında bünövrə qruntunun “qırılmasına” səbəb olacaq təzyiq olmamalıdır. Bu təzyiq hər bir qrunt üçün fərqlidir və o, yenə də geotexniki tədqiqatların nəticələrinə əsasən xüsusi düsturlarla müəyyən edilir.

Səhv dörd - zirehli kəmər yoxdur

Daş evləri tikərkən başqa bir səhv, lazımsız və lazım olmayan yerlərdə zirehli kəmərlərin olmaması və ya əksinə tökülməsidir. Dərhal deyək ki, qaz və ya köpük betondan tikilmiş evlər üçün zirehli kəmərlər lazımdır, bir şərtlə interfloor tavanlar içi boş nüvəli dəmir-beton plitələr əsasında quraşdırılmışdır. Üstəlik, zirehli kəmər divarların bütün perimetri boyunca quraşdırılmış qapalı, ayrılmaz dəmir-beton konstruksiya olmalıdır. Ancaq zirehli kəmər (biz Mauerlatın altındakı zirehli kəmər hesab etmirik), özləri sərtlik diski olan monolit döşəmə və ya prefabrik monolit döşəmə tökülərsə, lazım deyil.

İndi zirehli kəmər olmadıqda nə baş verdiyi üzərində dayanaq.

Qorelov Zaxar İstifadəçi FORUMHOUSE

Ümumi sahəsi təxminən 147 kvadratmetr olan bir çardaqlı köpük betondan bir ev tikdim. m Taxta döşəmələr. Mən inşaatçıları izləmədim və onlar həmişə belə tikdiklərini əsas gətirərək bir dənə də zirehli kəmər doldurmadılar. Mauerlatın necə bağlanacağını soruşduqda, şüanın sadəcə mismarlana biləcəyini cavablandırdılar. Nəticədə, rafter sistemini quraşdırdıqdan və metal plitələr qoyduqdan sonra dam örtüyü ayrıldı. Partlayan yük başladı və divarda çat yarandı.

Nəticədə, istifadəçi çatı məhlulla örtməklə və polad ştapellər quraşdıraraq onu “düzəltməli” idi. Mauerlat-ı aşağı çəkin, damını qaldırın. Zirehli kəmər tökün, lakin artıq Mauerlat yaxınlığında. Penobetonun büzülməsi nəticəsində pəncərələrin altında da çatlar əmələ gəlib. Buna görə də, istifadəçi evi daha da bitirmək əvəzinə, çatların üzərinə suvaq etməli idi. İştirakçı gələcəkdə qonşularının təcrübəsindən yararlanaraq “sahələrin” künclərindən qaynaqlanmış metal çərçivə və kənardan metal zolaqlar quraşdırmağı və bununla da divarları bərkitməyi düşünür.

Nəticədə: ev artıq suvaq edilə bilməz. "Qutu"nu "kərpic" və ya "şüa" siding ilə örtməli olacaqsınız.

İlk dəfə evin düzgün qurulması yararsız vəziyyətdə olan bir binanı xilas etməkdən xeyli ucuz başa gəlir.

Səhv beş - üzlük kərpic işində temperatur genişləndirici birləşmə yoxdur

Fasad bitirmə həllərinin böyük seçiminə baxmayaraq,... Tərtibatçılar arasında bu seçim üçün əsas meyarlar bahalı, zəngindir. Kərpic fasadında ağımtıl çiçəklənmənin necə göründüyünü və ya çatların sürünməyə başladığını görmək daha təhqiramizdir.

h00p7 İstifadəçi FORUMHOUSE

Plitənin təməlində isti keramikadan bir ev tikdim. Fasad üzlük keramik kərpicdən hörülmüşdür. Torpaq gil və gildir. Drenaj var. İlk qışdan sonra pəncərələrin altındakı örtükdə 1 mm-dən az çatlaqlar meydana çıxdı. Yazda çatların bəziləri güclə nəzərə çarpan hörümçək toruna çevrildi. Sonra pəncərələrin altında yeniləri peyda oldu. İnşaatçılar deyirlər ki, bu daralmadır və bu, yaxşıdır. Bir neçə ildən sonra çatlamış kərpicləri dəyişdirmək lazımdır, vəssalam. Bu barədə fikirləşdi- bu təhlükəli deyil?

Fasadda çiçəklənmə də göründü.

Bu məqalə ətraflı izah edir və onların daha da baş verməsinin qarşısını alır.

ilə oxşar problem stella stih. Yalnız kərpicdəki çatlar pəncərələrdən metal küncdən 6-8 sıra gedir. Portal iştirakçısının sözlərinə görə, inşaatçılar çiyinlərini çəkirlər, lakin o, divarın vəziyyətini müşahidə etməyə davam edir və bunun temperatur genişlənməsi olduğunu düşünür.

Kərpic işlərində çatlaqların görünməsinin bir çox səbəbi ola bilər. Qeyri-kafi sayda əlaqədən və əsas və ön hörgüyə eyni vaxtda baxımdan bünövrənin hərəkətinə qədər.

LED Simli LED Şerit Gümüş Tel Fairy İsti Ağ Çələng ...

70.01 rub.

Pulsuz çatdırılma

★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.80) | Sifarişlər (1952)

Ev tikərkən səhvlər

Öncədən xəbərdar edilir!

Gələcək ev sahibi İnşaat Mütəxəssisi deyilsə, o zaman fərdi ev tikərkən edilən tipik səhvləri bilməlidir.

Öz evinizi tikmək maraqlı bir hadisədir. Ailə qurmaq və uşaq sahibi olmaqla yanaşı, bəlkə də həyatda ən vacib şeylərdən biridir. Əksər hallarda, adi bir ailə üçün bu, həyata ən böyük sərmayədir. İnvestisiya və zehni gücünüzdən maksimum gəlir əldə etmək üçün tikinti zamanı hansı "tələlərdən" qaçınmaq lazımdır?

1. Məntiqsiz sayt seçimi

Rieltorlar zarafat edirlər ki, daşınmaz əmlakın dəyəri üç əsas amillə müəyyən edilir - “yer, yer, yer”. Tikinti sahəsi alarkən unutmayın ki, zaman keçdikcə siz evi böyütmək istəyə bilərsiniz, lakin torpaq sahəsi, onun ölçüsü və ətrafı eyni qalacaq.

Sayta qoyulan əsas tələblər mənzərə mənzərələri, təbiətə yaxınlıq, ətraf mühit şəraiti, yaxınlıq, kommunikasiya və nəqliyyat əlçatanlığı ilə təmin edilən psixoloji rahatlıq və yaşayış üçün rahatlıqdır.

2. B İşlənmə sahəsinin geologiyasını aşağı qiymətləndirmək və ya nəzərə almamaq

İnkişaf sahəsinin, ərazinin geologiyasını düzgün qiymətləndirməmək və ya nəzərə almamaq, torpağın vəziyyəti, keyfiyyəti və quruluşu, səth sularının daxil olması və mümkünlüyü, yeraltı suların səviyyəsi ərazidə hazırlıq işlərinin növünü və həcmini (suların drenajı, drenajın quraşdırılması, qruntun möhkəmləndirilməsi və ya dəyişdirilməsi) müəyyən edir. gələcək binanın yeri, evin təməlinin növü və dizaynı.

Torpaq şəraiti ilə bağlı mühəndis-geoloji məlumatları nəzərə almadan bünövrə və evin tikintisi qruntun gözlənilməz büzülməsi, çökməsi, şişməsi və ya hərəkəti ehtimalını artırır ki, bu da bünövrənin deformasiyasına və binanın bütövlüyünün pozulmasına səbəb ola bilər.

3. Layihəsiz ev tikmək

Əksər fərdi tərtibatçılar bir ev layihəsinə pul qənaət etməyə çalışırlar. Bir çox insanlar binaların düzbucaqlılarını kağız üzərində çəkə biləcəklərinə və koven işçiləri komandasına son nəticənin nə olacağını izah edə biləcəklərinə inanırlar. Digərləri planları İnternetdən köçürür və ya ən yaxşı halda standart dizaynları alır. Yaşayış binalarının layihələndirilməsi və layihələndirilməsində peşəkarların köməyinə qənaət etməyin nəticələri nələrdir?

• Layihənin olmaması qarşıdan gələn xərcləri dəqiq hesablamağa, materialların alınmasını və tikintinin maliyyələşdirilməsini planlaşdırmağa və ya müxtəlif subpodratçıların iş planlarını əlaqələndirməyə imkan verməyəcək, bu da tikintidə gecikmələrə və xərclərin artmasına səbəb olacaqdır.
• Layihə olmadıqda, bu, kommunikasiyaların çəkilməsi və mühəndis avadanlıqlarının quraşdırılmasında problemlərə səbəb olur. Tikinti davam etdikcə planlar dəyişməyə başlayır və nəticədə xərclər artır və inşaatçılarla münaqişələr yaranır.
• Evin ən vacib strukturları və komponentləri üçün hesablamaların və dizayn həllərinin olmaması qaçılmaz olaraq səhvlərə səbəb olacaq, onların aradan qaldırılması layihənin dəyərindən çox baha başa gələcək və bəzi hallarda hətta qeyri-mümkün ola bilər.
• Düşünülmüş memarlıq və planlaşdırma həllinin olmaması əksər hallarda müəyyən bir ailənin ehtiyaclarına uyğunlaşdırılmayan əlverişsiz bir plana malik bir evin tikintisinə səbəb olur. Layihə perspektivləri qiymətləndirmədən həyata keçirilirsə, yeni tikinti işlərinə (hətta evin dəyişdirilməsinə) ehtiyac ailənin tərkibi dəyişdikdə və ya üzvləri böyüdükcə yarana bilər. Evin zövqsüz və ya iddialı görünüşü, ərazi ilə memarlıq əlaqəsinin olmaması - bütün bunlar ev satılarkən onun bazar dəyərini aşağı salır.

4. Büdcə reallıqlarına məhəl qoymamaq

6. Yanlış dam örtüyü

Damları quraşdırarkən əsas səhvlər qar və külək yüklərinin düzgün qiymətləndirilməməsi ilə əlaqələndirilir. Belə olur ki, inşaatçılar qeyri-kafi kəsiyi və quraşdırma məsafəsi olan raftersdən istifadə edirlər və ya evin divarlarında həddindən artıq partlama qüvvəsi yaradan dizayndan istifadə edirlər.

Dam çərçivəsi, rafter sisteminin əsas strukturlara bərkidilməsinə malik olmaya bilər və ya qeyri-kafi ola bilər.

Soyuq çardaqları quraşdırarkən əsas səhvlər su buxarının çıxarılması yollarının pozulmasında olur: çardaqda ventilyasiya yoxdur və ya çətindir.

İzolyasiya edilmiş dam konstruksiyaları tələb olunan hava boşluğuna malik olmaya bilər və damın altındakı ventilyasiya bloklana və ya maneə törədə bilər.

7. Vəqflər tikərkən səhvlər

Baza üzərində binadan gələn yüklərin qruntun daşıma qabiliyyəti ilə uyğunsuzluğu.

Yükdaşıyan qruntların qaldırıcı xüsusiyyətləri və onların dondurulma səviyyəsi nəzərə alınmadan seçilmiş təməllərin kifayət qədər dərinliyi.

Qalıcı qruntlarda və yamaclarda prefabrik (təməl bloklarından) və ya monolit olmayan təməllərin istifadəsi.

Nəmləndirərkən və ya yük tətbiq edərkən xüsusiyyətlərini dəyişə bilən qruntlarda dayaq (çökmə qruntları, yüksək sıxılan qruntlar).

Zəif yanal dəstəyi olan (torf, lil, lilli qum) torpaqlarda svay bünövrələrinin istifadəsi.

Metalların elektrokimyəvi korroziyasının yüksək sürətinə görə aqressiv torpaqlarda - məsələn, torf, sulfat və xloridlərin yüksək tərkibi olan torpaqlar, aşağı elektrik müqaviməti olan torpaqlarda polad vintli yığınların istifadəsi.

Təməl qruntlarının qızdırılmasını azaltmaq üçün tədbirlərə məhəl qoymamaq (drenaj, suyun axıdılması, torpaq izolyasiyası).

Vəqflərin, xəndəklərin və çuxurların hazırlanmasında səhvlər

Dekompressiya, yükdaşıyan qruntların boşaldılması, bünövrənin altındakı qum yastıqlarının olmaması və ya keyfiyyətsiz sıxılması, binanın yükü altında məskunlaşmalara səbəb olur.

Çuxurların, xəndəklərin açılması və tikinti işlərinin başlanması arasında uzun fasilələr, yükdaşıyan torpaqların nəmlənməsinə və ya qurumasına və xəndək divarlarının dağılmasına səbəb olur.

Xəndəyin (çuxurun) təməli ilə divarları arasındakı boşluqların qumla deyil, torpaqla doldurulması.

Bünövrənin möhkəmləndirilməsində səhvlər

Armaturun qeyri-kafi olması və ya onun olmaması, armatur kimi metal qırıntılarının istifadəsi, armatur lövbərləmədən bünövrə zolağının, künclərin, qovşaqların və kəsişmələrin düzgün möhkəmləndirilməməsi - sadə çarpazlarla.

Polad armaturun alovla qızdırılması və ya çubuqların kəsilməsi ilə əyilməsi, onun dartılma və qırılma gücünün azalmasına səbəb olur.

Qaynaq olunmayan sinif armaturunun qaynaqlanması (təyinatda C hərfi olmadan, məsələn, A400C deyil, A400), onun dartılma və qırılma gücünün azalmasına səbəb olur.

Qaynaq edilə bilməyən armaturun çubuqlar arasında lazımi boşluq olmadan üst-üstə düşməsi ilə birləşdirilməsi (çubuqları bir-birinə bağlama teli ilə bükmək), uzunluq boyunca çubuqların qeyri-kafi üst-üstə düşməsi.

İşçi armaturun yerə yapışdırılmış armatur qırıntılarına bərkidilməsi, möhkəmləndirmə çərçivəsinin sürətlənmiş elektrokimyəvi korroziyasına səbəb olur.

Betonun poladla yapışmasını azaldan hamar, çirkli, boyalı armaturun istifadəsi.

Armatur və xarici mühit arasında betonun qoruyucu təbəqələrinin ölçülərinə əməl edilməməsi, poladın sürətlənmiş korroziyasına səbəb olur.

Bünövrələrin betonlanmasında səhvlər

Kalıpda davamlı su yalıtımı təbəqəsinin olmaması, betonun güc qazanmasından südün sızmasının qarşısını alır. Bu, betonun gücünün itirilməsinə səbəb olur.

Betonun dərin vibratorlardan istifadə etmədən qəliblərə döşənməsi daha yüksək məsaməlilik, mümkün delaminasiya və boşluqların əmələ gəlməsi səbəbindən betonun gücü və xarici aqressiv təsirlərə qarşı müqavimətinin azalmasına səbəb olur.

Beton qarışığının qəliblərə döşənməsində 2 saatdan çox müddətə qırılır.

Betonlamada uzun fasilələr zamanı işçi birləşmələrin şaquli deyil, üfüqi müstəvidə qurulması, yük altında bünövrənin delaminasiyası ehtimalına səbəb olur.

Betonun kalıba qoyulmasından sonra ona qulluq edilməsinə məhəl qoymamaq, betonun gücünün azalmasına və büzülmə çatlarının yaranmasına səbəb olur. Betonun vaxtından əvvəl qurumasının qarşısını almaq üçün onu nəmləndirmək və lazım olduqda sığınacaq və izolyasiya, yağıntıların və küləklərin təsirindən qorunması ilə müsbət temperaturunu saxlamaq lazımdır.

Betonun marka gücünün 70-80% -ə çatmasından əvvəl kalıpların vaxtından əvvəl çıxarılması. Orta gündəlik (gündəlik deyil!) +5 ° C temperaturda bu vaxt 28 gündür.

Vəqflər qurarkən digər səhvlər

Su yalıtımının olmaması betonun korroziyasına (xüsusilə aqressiv torpaqlarda) və donma-ərimə dövrlərinin təsirlərinə görə təməlin xidmət müddətini azaldır.

Yeraltı kommunikasiyalar təməlin tikintisinə başlamazdan əvvəl, xüsusilə də monolit plitə şəklində tikildikdə quraşdırılmalıdır.

8. Döşəmələrin quraşdırılmasında səhvlər

Rusiyada zolaqlı və ya xovlu grillage təməllərindəki evlərdəki birinci mərtəbələrin əksəriyyəti ənənəvi olaraq izolyasiya və alt döşəmələr və bitmiş döşəmələrlə doldurulmuş asma şüalar (dirəklər) şəklində hazırlanır. Bu sxemin bir çox mənfi cəhətləri var. Zirzəmi döşəmələri hazırlayarkən, inşaatçılar yerin su yalıtımı ilə örtülməsini və lazımi yeraltı ventilyasiyasını təşkil etməyi unudurlar. Bu, torpaqdan nəmin buxarlanması və rütubətin kifayət qədər çıxarılması səbəbindən onun daimi islanmasına səbəb olur (xüsusilə qışda, ev sahibləri istiliyə qənaət etmək üçün havalandırma kanallarını bağladıqda).

Radioaktiv torpaq qazları yeraltında toplana bilər, daha sonra evin yaşayış sahəsinə daxil olur. Havalandırılan yeraltı ev sahibini qışda (1-2 ° C) pulsuz geoheatdan məhrum edir, torpağın daha dərin dondurulmasına və şaxtanın artmasına kömək edir. Bu gün standart monolitik dəmir-beton plitə üzərində bir ev tikmək və yerə döşəmə quraşdırmaqdır.

Birinci və ikinci mərtəbələrin döşəmələrini quraşdırarkən, şüaların quraşdırılması üçün çox böyük bir interval istifadə olunur - 1 m və ya daha çox, bu da onların sarkmasına və vibrasiyaya səbəb olur.

9. Su izolyasiyasının olmaması

Çox vaxt inşaatçılar təməl betonu ilə üst-üstə düşən divar materialları arasında hidroizolyasiya qoymağı unudurlar və ya selüloz bazası bioloji məhvə məruz qalan, bitum təbəqəsi isə deqradasiyaya məruz qalan dam örtüyü kimi qısamüddətli materiallardan su izolyasiyasından istifadə edirlər. çatlama.

Su yalıtımı üçün sintetik əsasda uzun xidmət müddəti olan müasir bitum-polimer materiallarından istifadə etmək lazımdır.

10. Quruluşlar vasitəsilə buxar ötürülməsini bloklamaq və ya azaltmaq

Hüceyrəli beton kimi materiallardan buxarın keçməsinə maneə ən çox xarici divar izolyasiyası buxar keçirməyən material ilə izolyasiya edildikdə baş verir.

Bu ekstrüde polistirol köpük, polietilen köpük, poliuretan köpük, sement və ya akril gips ola bilər. Xarici kərpic işləri havalandırma boşluğu olmadan və ya havalandırılmayan bir boşluqla aparılırsa, eyni təsir baş verir.