Vrste kuća i materijali. Koji je najbolji materijal za izgradnju kuće - odabir materijala za zidove kuće Izgradnja kuće od pjenastih blokova

Sezona se neumoljivo približava, kad snijeg jedva raste, svi ćemo otići na svoje seoske parcele. Ovo je povoljno vrijeme ne samo za plodan rad na zemlji, već i za odmor od gradske vreve i zagađenog zraka metropole. Izvrsna opcija za organiziranje vremena je privremeno preseljenje u zemlju tijekom cijele sezone. Srećom, danas nema problema s prijevozom; svaki ljetni stanovnik ima osobni automobil. Ako ne, onda kupnja vozila danas nije problem. A puteva ima, ma kakvi, posvuda. Ostaje još samo jedan problem - kuća za sezonski život. Po mogućnosti sa svim sadržajima u obliku tuša i sanitarne jedinice, sustava grijanja za razdoblje proljetnih i jesenskih mrazeva i tople vode.

Da bismo vam olakšali izbor, nudimo pregledni materijal koji se fokusira na to koje su vrste seoskih kuća najbolje za središnju Rusiju. Prilikom pripreme materijala proučavani su mnogi parametri. Kao što su otpornost na promjene temperature, pogodnost za dugotrajnu upotrebu, pristupačnost, jednostavnost korištenja i mnogi drugi.

Vrste i vrste seoskih kuća

Prvo, definirajmo koje vrste seoskih kuća danas postoje. Počet ćemo s najjednostavnijim i najjeftinijim opcijama. To su seoske kabine i montažne konstrukcije temeljene na blok kontejnerima. Možete živjeti u njima, čak i uz određenu udobnost. Ali ovo je prilično teško nazvati punopravnim kućištem. Jedna nedvojbena prednost je niska cijena i mogućnost očuvanja za zimu.

Izgradnja kuće od SIP ploča koštat će malo više. Ovaj materijal ima visok stupanj toplinske izolacije, ekološki je prihvatljiv i jeftin. Izgradnja se izvodi okvirnom tehnologijom. U prosjeku traje 7-10 dana. Glavna prednost je niska cijena po kvadratnom metru. Ako se prekrši tehnologija montaže, potrošačka svojstva mogu se brzo pogoršati zbog oštećenja unutarnje izolacije u pločama.

Okvirne seoske kuće imaju dobre karakteristike. Ovo je pouzdan i vremenski testiran način za brzo, učinkovito i jeftino opremanje vašeg seoskog života. Tehnologija se sastoji od ugradnje okvira izrađenog od drva i njegovog oblaganja lamelom ili obrubljenim daskama s jedne strane i završne obrade unutarnjih materijala s druge strane zida. Unutra je postavljen sloj toplinske izolacije i film za zaštitu od pare. Moguće je graditi i jednokatnice i dvokatnice.

Dvokatna kupaonica može biti isplativa vrsta seoske kuće za vas. Ovaj objekt pretpostavlja prisutnost u prizemlju prostorija namijenjenih parnoj sobi, praonici i toaletu. Na drugom katu su spavaće sobe ili jednokrevetna soba gdje je dnevni boravak dizajniran u klasičnoj varijanti. Ako napravite malo preuređenja, dobit ćete sljedeće. U prizemlju ćete imati parnu sobu i umivaonik za tretmane vodom. Od grijanja kupatila, toplina će se širiti po cijeloj kući i nećete morati razmišljati o sustavu grijanja i organiziranju sanitarne jedinice za ugradnju tuš kabine. U sobi za rekreaciju možete organizirati kuhinju i blagovaonicu u kombinaciji s dnevnim boravkom. Dodavanje staklene verande neće značajno povećati procijenjeni trošak zgrade. Međutim, ova mjera će vam omogućiti organiziranje dodatnog korisnog prostora gdje možete pohraniti vrtlarske alate, neke prehrambene proizvode i još mnogo toga. Na drugom katu možete smjestiti spavaće sobe.

Još jedna sjajna opcija je izgradnja ljetnih vikendica od drveta. Ovo je izvrstan materijal za zidove koji ugodno hladi stambene prostore u vrućem vremenu, a zimi stvara ugodnu atmosferu čak iu najjačim mrazevima.

Na fotografiji možete vidjeti i vrste seoskih kuća:

Koja je seoska kuća najbolja za vas?

Samo vi sami možete odgovoriti na pitanje koja je seoska kuća najbolja za vas. Posavjetujte se sa svim članovima obitelji, planirajte svoj budžet i odlučite o raspoloživosti određene svote novca. A nakon toga odaberite vrstu seoske kuće za svoju parcelu.

Mnogo ovisi o vašim potrebama za zimski rad zgrade. Ako je to potrebno, procijenjeni trošak može se povećati zbog upotrebe drvene građe većeg presjeka i dodatne toplinske izolacije, što će rad kuće učiniti ekonomičnim čak iu hladnom vremenu.

Tehnologija potkrovlja za ugradnju krovnih konstrukcija može vam pomoći uštedjeti novac i izgraditi prostranu kuću. Zbog posebne vrste nagiba krova, moguće je na drugoj razini formirati prostoriju koja je sasvim prikladna za privremeni ili stalni boravak. Ova se tehnika koristi uglavnom u izgradnji malih seoskih kuća za obitelji s više od 6 članova obitelji. Uz pomoć potkrovlja stvaraju se udobni životni uvjeti za sve bez iznimke.

Također obratite pozornost na područje vašeg zemljišta i njegovu konfiguraciju. Ako je ovo uska mala parcela, onda ne biste trebali naručiti kvadratnu kuću s velikom građevinskom površinom. Pogledajte projekte uskih dvokatnica sa izgrađenom površinom od 30 m2.

Pri izgovoru riječi “kuća” svatko u svojoj mašti nacrta određenu sliku.

Nekima izranja iz sjećanja, poput stereotipa stvorenog u djetinjstvu.

Drugi ovaj koncept povezuju sa svojom budućnošću i, u skladu s tim, hrabrije sanjaju...

Nije to glavno - važno je da želje imaju priliku i snagu pretočiti u nešto materijalno, a kada dođe trenutak izbora, svakako treba pogledati na internetu i zainteresirati se za sve moguće opcije, inače izbor “bez izbora” postat će ti vječna kočnica u životu...

Budući da je naša stranica namijenjena ljubiteljima privatnih kuća, nudimo sve trenutne mogućnosti za ovu vrstu gradnje.

PREMA VRSTI IZGRADNJE
LETNIK– ovo je samostalna zgrada sa vlastitom okućnicom (vlastito dvorište). Veličina teritorija, u pravilu, ovisi o standardima za dodjelu zemljišta na određenom mjestu.

S obzirom na to da se dio parcele može prodati i izgraditi, teško je govoriti o zadržavanju gustoće izgrađenosti.
Uostalom, protupožarni propisi zahtijevaju udaljenost između kuća od najmanje 6 metara, ali u uvjetima guste urbane izgradnje zapravo se može smanjiti na 1 metar. U svakom slučaju, ovako sada izgledaju ulice mnogih europskih gradova.
GRADSKA KUĆA po našem mišljenju organiziraniji oblik gradske i prigradske izgradnje. U pravilu, to su jednostambene kuće s 2-3 kata, "spojene" u jednu zgradu. Međusobno su slični kao blizanci, susjedni imaju zajednički zid i samim tim smanjuju troškove gradnje.

Najčešće se ispred svakog stana nalazi malo dvorište dovoljno za parkiranje automobila, a iza njega još jedno za odmor.

Pogodnost takvog stanovanja leži u blizini susjeda, ali s posebnim ulazom. Neka vrsta razumne ravnoteže između stambene i privatne zgrade.
VIKENDICA- Riječ je o jednokatnoj ili jednoipolkatnoj samostojećoj zgradi. Ima jedan ili dva nivoa, ali se drugi nalazi u potkrovlju. Površina vikendice je obično mala i uključuje potreban skup prostorija. Garaža je najčešće uključena u zgradu i nije zabranjena protupožarnim propisima.

Struktura prostorija izgleda otprilike ovako: na prvoj razini nalazi se dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, pomoćne prostorije i kupaonica za goste, na drugoj razini su spavaće sobe i odvojena kupaonica s kadom.

PREMA TEHNOLOGIJI GRAĐENJA
CIGLA kuće se tradicionalno smatraju najpouzdanijima i zvukom. Ali moderne stvarnosti čine vlastite prilagodbe. Dakle, kuća od opeke će biti stvarno dobra ako je napravljena od crvene opeke u skladu sa standardima debljine zidova, a to je najmanje 50 cm (ili više). U protivnom, zgrada neće biti energetski učinkovita i toplinski intenzivna.

A kuća sa zidovima debljine jedne i pol cigle će na ovaj ili onaj način zahtijevati izolaciju. S istim uspjehom možete graditi od jeftinijeg bloka pjene ili toplijeg plinskog bloka.
Kod kuće IZ BRUSA smatra se ekološki najprihvatljivijim. Naravno: drvo je materijal koji diše, iako nije toplinski intenzivan, ali ima dobru toplinsku izolaciju.

Postoje dvije vrste drvene građe: zaobljena i lijepljena. Kuće od oblog drveta imaju dugu povijest u slavenskoj arhitekturi.
Nedostatak takvih kuća je veća potrošnja materijala (iako je jeftinija) i prilično pristojan postotak skupljanja, koji može biti neujednačen.

Ljepljeno lamelirano drvo ima kvadratni presjek i značajno ubrzava proces ugradnje. Prednost takvog drveta je što se ne deformira tijekom skupljanja, što je, usput rečeno, minimalno. Potrošnja materijala za takvu kuću je manja, iako je cijena nešto viša.
poludrvena kuće su tradicija arhitekture u nizu europskih zemalja. Dokazali su svoju vrijednost i pouzdanost. Na primjer, stare zgrade koje se još uvijek koriste kao stambene zgrade stare su više od jednog stoljeća.

Osnova takve kuće je kameni temelj ili podrum. Zatim se na njega postavlja hrastov okvir, a šupljine se ispunjavaju granama i kamenjem, a sve se spaja vapnenim mortom.

Moderne zgrade u drvenom stilu samo oponašaju izgled tradicionalnih zbog jedinstvenog ukrasa pročelja.
DRVENI OKVIR kuće su kostur izrađen od drveta, oslonjen na traku ili temelj od pilota. Rasponi između greda ispunjeni su toplinsko-izolacijskim materijalom. Najčešće je to mineralna vuna ili bazaltna ploča.

Svaki okvir s izolacijom vodonepropusno je izvana i obložen sporednim kolosijekom ili pločom, nakon čega slijedi žbukanje. Svojstva toplinske izolacije mogu se izgubiti zbog isparavanja vlage iz unutrašnjosti prostorije, tako da je unutarnja strana okvira prekrivena filmom za zaštitu od pare, a tek nakon toga počinje se oblagati zidnom gips pločom, staklo-magnezitnom pločom ili pločom od klapa. .
KUĆE IZ LSTK Ovo je isti okvir, ali metalni. Inovativnost metode leži u načinu da se hladni metal učini toplim (smanji njegova toplinska vodljivost). Stoga se za okvir odabire poseban profil - toplinski profil.

Prednost ove tehnologije je lakoća i visoka čvrstoća konstrukcije, izvrsna toplinska izolacija (debljina stijenke od 15 cm odgovara metru opeke). Takva kuća, ako je izvana obložena staklo-magnezitnom pločom, izdržat će svaku vatru izvana, a metal se neće ni zagrijati.

Ako su unutarnji zidovi bili obloženi gipsanim pločama, a ne vatrostalnom magnezitnom pločom, tada će se metalne grede pod utjecajem vatre (pod uvjetom da je izvor paljenja unutar prostorije) samo malo savijati, ali se neće srušiti.

U ovom trenutku LSTC tehnologija je najnaprednija u stanogradnji (uz strogo poštivanje tehnologije gradnje).
OKVIR-ŠTIT PLOČA Danas se kuće izrađuju uglavnom od SIP ploča. Što je to: prostor između dvije OSB ploče ispunjen je ekspandiranim polistirenom. Ovaj "sendvič" pruža izvrsnu toplinsku izolaciju.

Bilo bi teško nazvati ovu metodu izgradnje kuće apsolutno ekološki prihvatljivom, jer polistirenska pjena ne "diše". Ali u potpunosti se opravdava ako je u kući instalirana prisilna ventilacija.

TEHNOLOGIJE UŠTEDE ENERGIJE
ENERGETSKI UČINKOVIT kuća je stambena građevina, čiji su svi dijelovi dizajnirani za uštedu toplinske energije što je više moguće. Materijal zida može biti bilo koji.

Početna faza ovdje je položaj zgrade u odnosu na kardinalne točke tako da duža strana kuće odgovara osi zapad-istok. Istodobno, dnevne sobe su okrenute prema jugu, a broj prozora na sjeveru je sveden na minimum, ili čak potpuno odsutan. Ovo osigurava maksimalno prirodno zagrijavanje zidova i stakla kuće zimi.

Sljedeći korak je ispravan izračun debljine stijenke i izolacije, na temelju regije i standarda uštede energije.

Posljednja faza je ugradnja visokokvalitetnih prozora s dvostrukim ostakljenjem, opet na temelju standarda uštede topline za određenu regiju.
PASIVNO kuća je ista energetski učinkovita, ali njeni izvori topline su ili alternativni izvori energije ili ih uopće nema.

Odnosno, zgrada je autonomna i crpi toplinu iz zemlje, podzemnih voda, zraka, sunca i na kraju toplinu koju stvara ljudsko tijelo. A energetski učinkovit dizajn zidova i prozora pomaže da se ta toplina iskoristi što učinkovitije.

PAMETAN kuća nije zgrada, već elektroničko "punjenje" koje vam omogućuje centralizirano upravljanje svim sustavima za održavanje života i zaštitu doma, s jedne točke, uključujući daljinski ili automatski.

To uključuje sustave upravljanja rasvjetom, temperaturom, vodoopskrbom, grijanjem, kanalizacijom, ventilacijom, protupožarnom sigurnošću, senzorima kretanja i sigurnosnim kamerama, kao i navodnjavanjem, rasvjetom gradilišta, grijanim trijemovima i stazama te zaštitu gradilišta od neovlaštenog upada.
AKTIVAN kuća je izgrađena na pasivnoj osnovi s priključkom na sustav "pametne kuće", sve je u njoj usmjereno na izvlačenje toplinske energije i kontrolu njezine racionalne upotrebe.

Svaki kvadratni centimetar zidova i stakla "radi" za maksimalnu energetsku učinkovitost - izvlači toplinu izvana i pouzdano je zadržava unutra.

Tijekom postojanja višestambene gradnje projektirani su i izgrađeni najrazličitiji tipovi stambenih zgrada. Nazivi nekih tipova stambenih zgrada uvršteni su u njihove službene nazive, dok su druge kuće dobile “narodne”, čvrsto ukorijenjene nadimke. Istodobno, svaka vrsta stambene zgrade ima specifične karakteristike, o čemu će biti riječi u ovom članku.

Vrste stambenih zgrada - Blok kuća

Iz imena bi u načelu trebalo biti jasno da je takva kuća sastavljena od blokova. Ova serija je sastavljena od betonskih blokova. Istina, blok kuće se često brkaju s drugom vrstom - pločastim kućama. Naravno, imaju dodirnih točaka. Zidovi panelnih zgrada također su izrađeni od betona. Ali postoji temeljna razlika. Kuće od blokova nalikuju građevinskom setu jer se sastoje od nekoliko blokova. A ploče su nešto poput jedne cjeline.

Blok kuće imaju svoje nedostatke. Najvažniji od njih je izrazito niska kvaliteta žbuke. Tome možete dodati i neravne stropove, na kojima kreč redovito puca, otkrivajući šavove između ploča. Blok kuće također se razlikuju po "uparenim" prozorskim okvirima.

Ali jedna od prednosti je mogućnost jednostavnog preuređenja. U stambenim blokovima možete jednostavno srušiti unutarnje stropove, stvoriti zajedničku kupaonicu i WC, proširiti vrata i prozorske otvore.

"Brežnjevka"

Ove kuće su projektirane davne 1964. godine i građene su do 1980. godine. U to vrijeme zemljom je upravljao generalni sekretar Centralnog komiteta KPSS-a Leonid Iljič Brežnjev. Njegovim imenom narod je krstio ove vrste stambenih zgrada. Štoviše, u tome nije bilo ništa novo; prije Brežnjeva takva se gradnja zvala "Hruščov". Opet po imenu čelnika države.

"Brežnjevki" su se povoljno razlikovali od svojih prethodnika prisutnošću kanala za smeće i dizala. A prosječna visina stanova bila je 2,65 metara. U to vrijeme to je bio pravi “luksuz”. Ali glavni nedostatak je loša toplinska izolacija.

Pojedinac

Pojedinačni tipovi stambenih zgrada danas je najpopularniji. Mnogi ljudi žele izgraditi kuću od opeke prema individualnom projektu. Štoviše, nema ograničenja u pogledu takvih zgrada. Možete graditi što god klijent želi. Postoji prostor za razvoj fantazije.

Kuće od opeke odlikuju toplina, udobnost i vizualna privlačnost. Sve kuće, u pravilu, imaju ugrađene moderne dvostruke prozore, što ima još bolji učinak na toplinsku i zvučnu izolaciju. Pa, nedostaci uključuju, prije svega, visoku cijenu takvih zgrada. Štoviše, cijena kuće ne ovisi samo o materijalima od kojih je izgrađena. Konačni trošak također uključuje lokaciju, okolišne uvjete, blizinu rijeke i tako dalje.

Cigla-monolitna

Opečno-monolitne vrste stambenih zgrada ne manje popularan od onih od opeke. A u nekim je regijama i najčešći. Njegova konstrukcija sastoji se od monolitnog betonskog okvira, a vanjski zidovi su obloženi opekom. To, naravno, donekle smanjuje troškove kuće.

Takve strukture karakteriziraju povećana čvrstoća i pouzdanost. Temelj od pilota može izdržati potrese i poplave. Izgled se može pogoršati, ali općenito kuća neće biti oštećena.

Zapravo, monolitna kuća od opeke je jedna struktura. A ono što je zanimljivo je da su nosivi zidovi unutarnje pregrade. Stoga se sigurno neće saviti pod vanjskim utjecajem. Razina toplinske i zvučne izolacije u takvim zgradama za trećinu je bolja od, na primjer, samo monolitnih analoga. A razdoblje tijekom kojeg će kuća sigurno stajati bez značajnih popravaka proizvođači definiraju kao 100 godina.

Monolit

Vrste monolitnih stambenih zgrada Zato se tako i zovu jer su u potpunosti napravljeni od betona. Konkretno, to se događa ovako: građevinski materijali se dovoze na mjesto buduće kuće, zatim se izrađuje oplata i ulijeva beton. Očite prednosti uključuju odsutnost šavova na zidovima. Posljedično, takva kuća ima izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Osim toga, na zidove se dodaje poseban izolacijski materijal.

Usput, zidovi i stropovi monolitne kuće još su tanji od onih u kući od opeke. I sve to bez gubitka kvalitete. Osim toga, što manje betona trebate koristiti, jeftinija je izgradnja.

Postoji uobičajena zabluda da monolitna kuća nije dobra za zdravlje onih koji u njoj žive. Opet zbog bešavnih zidova. Navodno, zidovi "ne dišu". Ovo nije sasvim točno. Moderne monolitne kuće izrađene su od najboljih materijala. Štoviše, osnova takve konstrukcije je isti armirani beton koji se prije 10 i 15 godina koristio za panelne kuće. Ali danas je to kvalitetniji građevinski materijal. A ako netko toliko brine o okolišu i zdravlju, onda bi trebao živjeti samo u drvenim kućama. S ove točke gledišta oni su najbolji.

Ploča

Tipovi panela stambenih zgrada uvjetno podijeljen u tri kategorije. U pravilu se dijele po ukupnoj snimci. Na primjer, postoje kuće takozvane "serije 137". Usput, ovo su vrlo dobri "ploče". Ove zgrade imaju prilično prostrane stanove. Maksimalna površina je 70 četvornih metara (uključujući kuhinju od 9 metara).

Jeftinije i lošije kuće su "ploče serije šest stotina". To je takozvana srednja klasa. Kvadratura stanova u takvim zgradama nije veća od 65 četvornih metara, a površina standardne kuhinje je samo 7 četvornih metara.

I konačno, najjeftinija opcija su panelne kuće serije "504". Usput, nazivaju ih i "brodovima". Kuhinja u takvim kućama ima samo 6,3 četvornih metara, u nju je vrlo teško stati čak i dvoje ljudi. Ostali očiti nedostaci uključuju nedostatak prozorskih klupica i visokih prozora.

"Staljinka"

Prošlo je više od pola stoljeća i "Staljinove kuće" još uvijek spadaju u kategoriju elite vrste stambenih zgrada. Smještaj u poznatim tornjevima je skup, ali vrlo udoban i prestižan. Ogroman snimak, prostrane sobe, prikladni ulazi i lijep izgled. I koliko su visoki stropovi u takvim kućama. Osim unutarnjeg uređenja, ovi stanovi se nalaze i na vrlo povoljnim lokacijama. U pravilu je to centar grada.

U međuvremenu, "Staljinove" zgrade podijeljene su u dvije kategorije ovisno o tome od kojeg su materijala izgrađene - od opeke ili blokova od šljake. Prvi materijal je ranija faza u povijesti staljinističkog oružja. Počeli su graditi kuće od blokova šljake kasnije, kada se, zapravo, pojavio ovaj materijal. One su, naravno, pojeftinile. Ali cigla je uvijek bila cijenjena zbog svojih izvrsnih svojstava zvučne izolacije. Osim toga, "staljinističke kuće" od opeke izgledale su privlačnije.

Nažalost, izgradnja tako komfornog stanovanja zaustavljena je 1956. godine. Iako su motivi tada bili sasvim jasni. Građevinska industrija prešla je na zgrade iz vremena Hruščova jer su bile jeftinije i brže se gradile, što znači da se više ljudi moglo smjestiti u jednu kuću.

"Hruščovka"

"Hruščov"- to su standardne peterokatnice koje se danas mogu naći u bilo kojem gradu Rusije. Čak ih se ni Moskva još nije u potpunosti riješila, iako program rušenja već dugo postoji i polako se provodi.

"Hruščovka" nastavlja tradiciju poziva vrste stambenih zgrada nazvan po šefu države. Iz naziva bi trebalo biti jasno da su izgrađene u vrijeme kada je na vlasti bio Nikita Hruščov. A to je razdoblje 1956-1964. Istina, promjenom čelnika nije prestala gradnja kuća koje je on nazvao. Na primjer, u moskovskoj regiji takve su se zgrade pojavile do 1972. A u udaljenim dijelovima zemlje građeni su do sredine 80-ih. A sve zato što su bili vrlo jeftini i brzo podignuti. To znači da je problem stambenog zbrinjavanja građana brže riješen. Ali cijena takve brzine je unutarnja nelagoda stanova. Svi su mali - kuhinja ima 6 četvornih metara, stropovi su visoki 2,5 metra.

Štoviše, ako su u zoru "Hruščova" izgrađeni od opeke, kasnije su prešli na ploče. I to je odmah utjecalo na kvalitetu. Na primjer, sposobnost zadržavanja topline naglo je opala. U zgradama Hruščova ljeti je vruće, a zimi hladno. Značajni nedostaci također uključuju nedostatak dizala, kombiniranog WC-a i kupaonice, te nedostatak tavana ili odlagališta smeća. Postoji samo jedna pozitivna točka - zgrade "Hruščova" su jeftine. I, u pravilu, nalaze se pored metro stanica ili u njihovoj neposrednoj blizini.

To su možda sve vrste stambenih zgrada o kojima sam htio pisati. Zaključno, vrijedno je napomenuti da je svaka vrsta stambene zgrade podijeljena u serije projekata, o čemu možete pročitati u zasebnom odjeljku stranice.

Kada osoba odluči kupiti kuću izvan grada, može se suočiti s problemom odabira određene vrste nekretnine. Uostalom, seoska kuća više nije samo drvena zgrada. Trenutno postoji veliki izbor vrsta prigradskih nekretnina, koje se razlikuju ne samo u razini udobnosti, lokaciji, već iu rasponu cijena.

Štoviše, svaka kuća izvan grada ima svoju susjednu parcelu, na kojoj mogu biti dodatne zgrade, na primjer, kupaonica, sauna, garaža, potkrovlje itd., A ono što život čini ugodnijim - struja, vodoopskrba, septička jama odnosno kanalizacije Stoga, kako se ne biste zbunili u konačnom izboru seoske kuće, prvo biste trebali razumjeti koje vrste trenutno postoje i kako se razlikuju jedna od druge.

Seoske kuće

Najjednostavniji i najčešći tip seoske kuće u naše vrijeme je dacha, ili, kako se popularno naziva, "hacienda". U pravilu se seoske kuće češće nalaze u vrtovima ili prijateljskim zadrugama. Trošak takvih kuća je relativno nizak, a preporučljivije je živjeti u takvoj kući samo u ljetnoj sezoni. U takvim kućama možda nema ugodnih životnih uvjeta (nema kupaonice, WC je izgrađen na ulici), pa je najprikladnija za ljude koji vole ljeto provoditi na otvorenom, vrtlareći. Vikendice su izgrađene na relativno malim parcelama od jednostavnih i jeftinih građevinskih materijala.

Vikendice

Moderne vikendice s ugodnim uvjetima i susjednom parcelom smatraju se prikladnim za stalni boravak. Ovo nisu velike seoske kuće, koje imaju jedan ili dva kata. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, nekoliko spavaćih soba, moguće blagovaonice, sadržaja (kupaonica i wc), te nekoliko pomoćnih prostorija. Vikendica također ima garažu (moguće više njih), terasu i ostale udobne atribute za stanovanje. Izgradnja modernih vikendica izrađena je od različitih i daleko od najjeftinijih građevinskih materijala. Ova vrsta seoske kuće lako je pogodna za obitelji za stalni boravak. U osnovi, ukupna površina takvih kuća je najmanje 15-200 m2. Vikendice se grade u posebnim zonama - vikend naseljima u ekološki čistim područjima.

Ljetnikovac

Nakon vikendice po prestižu dolazi ljetnikovac. Ovo je skuplja opcija za seosku kuću, jer je to vrlo udobna kuća s uređenom okućnicom prema najnovijim modernim trendovima. U osnovi, vile imaju nekoliko razina, a njihova izgradnja se izvodi prema osobnim projektima. Stambene i pomoćne prostorije ovdje su red veličine veće površine nego u drugim seoskim kućama. Vila ima nekoliko spavaćih soba, blagovaonicu, kuhinju, dnevni boravak, osobni ured, sobu za bilijar, sobu za trening, nekoliko soba za igru, nekoliko garderoba itd. Svaka pojedinačna soba ima vlastitu kupaonicu. Ispod kuće nalazi se podrum, nekoliko garaža, a na području vile može biti potkrovlje, veranda, kupaonica, posebna kuća za goste i osoblje itd. Općenito, ljetnikovac je vrlo skupo zadovoljstvo, koje si ne može priuštiti svaki prosječni Rus.

Vila

Druga skupa vrsta seoske kuće naziva se vila. Ovo je elitna nekretnina koja je zapanjujuća seoska rezidencija sa svim uvjetima za ugodan, udoban i, ako je potrebno, stalni boravak. Vile se u pravilu nalaze u blizini morske obale, pa je arhitektura takvih kuća napravljena u primorskom maniru svojstvenom određenom kraju. Vila može biti ukrašena velikim stupovima, rotondama i freskama, a sama kuća može biti izgrađena od vrlo skupih građevinskih materijala. Uglavnom, samo imućni ljudi mogu si priuštiti vilu. Štoviše, ova vrsta seoske kuće obično se koristi za sezonski, a ne za stalni boravak.

Ekokuća

Relativno inovativna vrsta seoskih kuća koja je postala popularna posljednjih desetljeća su eko-kuće. Takve su zgrade podignute u ekološki prihvatljivim područjima koristeći samo ekološki prihvatljive građevinske materijale. Eko-kuće se grade prema posebnim građevinskim standardima, stoga takve kuće uvijek imaju zvučnu izolaciju, toplinsku izolaciju, a također su u skladu sa svim protupožarnim i sanitarnim standardima. Najvažnija stvar koja razlikuje eko-kuću od drugih prigradskih vrsta nekretnina je sigurnost, pouzdanost i ekološke komponente. Ovdje se u pravilu koriste sve vrste tehničkih uređaja čije se djelovanje temelji na korištenju sunčeve energije, recikliranju kućnog otpada i drugih sličnih prirodnih resursa. Takve su zgrade savršene za stalni boravak onih ljudi kojima je zdrav način života prioritet.

Prebivalište

Rezidencija je s pravom najelitnija vrsta seoske nekretnine, jer je namijenjena za stanovanje vrlo bogatih ljudi i cijeli je kompleks koji se sastoji od mnogih stambenih i pomoćnih prostorija ogromnog područja. Teritorij mjesta na kojem se nalazi rezidencija može doseći desetke hektara ili više. Tu su teniski tereni, parkovi, parking, bazeni, zabavni kompleksi, staje itd. Općenito, ovo je doista cijeli kompleks nekretnina, koji ima ogromnu cijenu.

Posljednjih godina sve je popularnija gradnja privatnih kuća. Svaka osoba koja odluči kupiti vlastiti dom neizbježno se suočava s teškim izborom.
Različite su po izgledu, materijalu od kojeg su građene i namjeni. Usput, privatne kuće se ponekad nazivaju i seoskim kućama, navodeći činjenicu da su izgrađene ili na ljetnim vikendicama ili u seoskim selima. Ovo nije sasvim točno. U malim provincijskim gradovima sada se gradi mnogo niskogradnje unutar granica grada, gdje zamjenjuje dotrajale kuće u privatnom sektoru.
Postoje dvije mogućnosti za klasifikaciju vrsta privatnih kuća.

Po namjeni

Po ovom kriteriju sve vrste privatnih kuća podijeljeni su u dvije velike skupine: kuće stalnog boravka i vikendice, koje se koriste uglavnom u toploj sezoni.
Zauzvrat, stalni domovi su također različiti i razlikuju se po veličini, rasporedu i pogodnostima.

Vikendica

Nekad su se tako zvale jeftine kuće koje su vlasnici tvornica i tvornica osiguravali za stanovanje svojim radnicima. To je bio privremeni smještaj za koji su radnici plaćali najam.
Sada se, naravno, značenje riječi promijenilo. U pravilu, vikendica je privatna kuća, obično seoska kuća, potpuno prilagođena za stalni boravak i opremljena svime na što je naviknut moderni gradski stanovnik. Što se tiče pogodnosti, vikendica nije niža od gradskog stana, ali je mnogo veća u površini.
Većina vikendica je jednokatnica ili jednokatnica, odnosno s potkrovljem. Vikendice s dva kata se rjeđe grade. U prizemlju se u pravilu nalazi hodnik i dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i pomoćne prostorije. A u potkrovlju ili na drugom katu nalaze se spavaće sobe, ponekad kupaonica, ali se može planirati i na prvom katu.
Kao i većina privatnih kuća, vikendica se nalazi na prilično velikom zemljištu, koje se može koristiti za vrtlarstvo i vrtlarstvo, kao mjesto za opuštanje i smještaj drugih zgrada: garaža, kupaonica, sjenica, štala itd.
Ova vrsta privatne kuće ima jednu važnu značajku. Vikendica je dio vikend naselja ili područja grada s privatnim zgradama. Sve komunikacije vikendice uključene su u opći komunikacijski sustav, koji održava posebna organizacija. To jest, unatoč prividnoj izolaciji, prisutnosti vlastite parcele, vikendica nije potpuno autonomna zgrada.

Ljetnikovac

Ovo je velika kuća urbanog tipa u kojoj živi jedna obitelj. Stambeni prostori u dvorcu su prostrani i premašuju potrebne standarde, često i znatno. Ljetnikovac ima najmanje dva kata, a često i tri.
Vile se grade prema individualnim nacrtima. Svaki dvorac je jedinstven, jedinstven, za razliku od ostalih.
Na prvom katu vile, osim hodnika, dnevnog boravka i blagovaonice, može se nalaziti i knjižnica, soba za bilijar, ured itd. Spavaće sobe na drugom katu opremljene su pojedinačnim kupaonicama. Na trećem katu ili u potkrovlju mogu biti gostinjske ili dječje sobe, ateljei za ono što volite.
Neke moderne vile imaju vlastite bazene i solarije. U suterenu se nalazi garaža, radionice i pomoćne prostorije.
Popis i raznolikost prostorija ovisi o interesima vlasnika vile, njegovoj mašti i financijskim mogućnostima.
U vrtu oko vile u pravilu se ne uzgajaju krastavci i rajčice (osim ako je to vlasnikov hobi), ali se može opremiti teniski teren ili golf. A cvijeće i druge zelene površine obavljaju isključivo dekorativnu funkciju.
Ali glavna razlika između vile i vikendice je da može biti potpuno autonoman. Za grijanje postoji vlastita kotlovnica ili u današnje vrijeme češće plinska kotlovnica. Voda se opskrbljuje iz bunara, a otpadne vode otječu u sump.

Ekokuća

Ova vrsta privatnih kuća je relativno nova, ali posljednjih godina postaje sve popularnija. Njegove glavne karakteristike su ekološki prihvatljivost i ušteda energije. Eko-kuće se obično grade u ekološki čistom području od prirodnih materijala koji su sigurni za zdravlje. Većina kuća ovog tipa izgrađena je od drveta, a crijep se koristi kao krovni materijal.
Eko-kuća se ponekad naziva i "pasivna kuća", jer ima visoku razinu uštede energije zahvaljujući dobroj toplinskoj izolaciji zidova i korištenju raznih alternativnih izvora energije, na primjer, solarnih kolektora ili solarnih panela.
Na privatnoj parceli ne samo da se uzgaja povrće i voće, već se i odlaže otpad.
Zapravo, eko-kuća je još autonomnije stanovanje od vile.

Seoska kuća

Dacha je seoska kuća koja se ne koristi za život tijekom cijele godine. Sukladno tome, manje je zahtjeva za njegovim poboljšanjem. Štoviše, ako je ranije vikendica bila gotovo isključivo mjesto za vrtlarstvo i uzgoj korisnih proizvoda za kućanstvo, sada je to više mjesto za opuštanje i uživanje u prirodi.
Osobitost seoskih kuća je u tome što se nalaze izvan granica grada, a na područjima namijenjenim za vrtlarstvo.
Budući da se dače koriste za život u toploj sezoni, izgrađene su od lakših materijala, a toplinskoj izolaciji zidova ne posvećuje se toliko pozornosti kao u stalnim prebivalištima. U pravilu, dacha također nemaju sustav grijanja. Iako može biti, na primjer, kamin, on ima više dekorativnu funkciju.
Dacha se razlikuje od stalnog doma s pravne točke gledišta. Ako izgradite stalnu kuću u turističkom naselju (na zemljištu namijenjenom za vrtlarstvo), tada se po zakonu to još uvijek neće smatrati punopravnim stanovanjem.

Vrste privatnih kuća, naravno, nisu ograničene na one navedene. Ponekad je teško povući granicu između vikendice i vile, na primjer. Osim toga, postoji ogroman broj starih privatnih kuća, takozvani privatni sektor. Svojim karakteristikama ne odgovaraju nijednom od navedenih tipova.
Ali ne govorimo o kupnji stare kuće, već o izgradnji nove. A u pogledu izgradnje, važnu ulogu igra ne samo funkcionalna svrha i izgled, već i materijal od kojeg će se kuća graditi.

Vrste privatnih kuća koje se razlikuju u građevinskom materijalu

Kuće od cigle.

Ovo je još uvijek najčešći tip privatne kuće, a cigla je jedan od najtradicionalnijih materijala.
Kuće od opeke su jake i izdržljive; zgrade od opeke mogu trajati stoljećima. Osim toga, ovaj materijal ima visoku otpornost na vatru.
S arhitektonskog gledišta, opeka je vrlo koristan materijal; od nje se može izgraditi zid gotovo bilo kojeg oblika, a kuće od opeke, čak i bez nepotrebnih ukrasa, imaju estetski izgled.
Ali opeka nije prikladna za izgradnju ljetne kuće. Morate stalno živjeti u kući izgrađenoj od njega, inače bez grijanja u hladnom vremenu, kuća će postati vlažna, plijesan će se pojaviti na zidovima, a zrak u njoj će biti kao u starom podrumu.
Nedostaci kuća od opeke također uključuju činjenicu da su relativno skupe, a zidovi od opeke zahtijevaju obveznu unutarnju završnu obradu.

Blok kuće

Trenutno postoje mnoge vrste betonskih, keramičkih, polimer-betonskih blokova. Štoviše, materijali od kojih su ti blokovi izrađeni imaju značajne razlike u pogledu svojstava i tehničkih karakteristika. Stoga bi bilo legitimnije govoriti o svakoj vrsti materijala zasebno. Ali kuće od blokova izgrađene od betonskih blokova, keramičkih blokova, pjenastog betona ili drvenog betona (drvo-betonski blokovi) imaju zajedničke značajke koje ih razlikuju od zgrada izrađenih od drugih materijala.
Brzina i jednostavnost montaže, jer je veličina blokova znatno veća od veličine opeke.
Mala težina. Gotovo svi materijali tipa blokova su lagani, s izuzetkom, naravno, betonskih ploča i blokova, koji se sada vrlo rijetko koriste za gradnju. Na primjer, blok od drvenog betona - jedan od najjeftinijih građevinskih materijala - dimenzija 50 × 25 × 30 cm teži oko 24 kg. Blok pjenastog betona dimenzija 20 × 30 × 60 cm teži oko 12 kg.
Relativno niska cijena. Kubični metar pjenastih betonskih blokova, na primjer, upola je jeftiniji od kubičnog metra opeke. Izuzetak su oni prilično skupi. keramički blokovi, koji se proizvode prilično složenom tehnologijom i imaju niz jedinstvenih svojstava, na primjer, visoku sposobnost zadržavanja topline, zbog čega se čak nazivaju i "topla glina".
Visoka razina toplinske izolacije. Kuća izgrađena od pjenastog betona, drvenog betona i, posebno, od keramičkih blokova mnogo je toplija od one od opeke.

Apsorpcija vlage. Materijali tipa blokova u pravilu imaju poroznu strukturu i dobro upijaju i isparavaju vlagu. Stoga je kuća izgrađena od njih suša, a zidovi "dišu".

Ali materijali ove vrste također imaju nedostatke.
Gotovo svi zahtijevaju ozbiljno ne samo unutarnje, već i vanjsko ukrašavanje zidova (s izuzetkom keramičkih blokova).
Svaka vrsta blokova ima svoje specifičnosti koje zahtijevaju posebna znanja.
Zbog svoje velike veličine, blokovi imaju ograničenja - omogućuju vam izgradnju kuća samo s relativno jednostavnim rasporedom i dizajnom.

Drvene kuće

Drvena gradnja, koja ima stoljetnu tradiciju, postaje sve popularnija i traženija.
Drvo je izvrstan ekološki prihvatljiv materijal. Drvena kuća je topla, ima ugodnu mikroklimu, a uz pravilnu upotrebu može dugo služiti vlasniku.
Osim toga, drvena kuća je lijepa čak i bez dodatne završne obrade. Drvo je možda najprikladnije za seosku kuću; kuća napravljena od njega dobro se uklapa u prirodni krajolik.
Ali ova vrsta privatne kuće također ima ozbiljne nedostatke.
Izgradnja drvene kuće traje dugo, budući da je za gotovu drvenu kuću potrebno najmanje šest mjeseci da se skupi.
Prije upotrebe, drvo zahtijeva posebnu obradu antiseptičkim spojevima i usporivačima vatre.
Drvo je prilično skup materijal. I što je najvažnije, stablo dugo raste, a širenje drvene gradnje dovodi do toga da se šume uništavaju brže nego što rastu.

Kuće od okvirnih ploča

Ovo je relativno nova vrsta privatne kuće. Izgrađeni su od sendvič panela ili ploča od iverice s polimernim slojem, koji su pričvršćeni na okvir od drvenih greda.
Takve kuće se lako i brzo postavljaju, prilično su udobne i ekonomične. Ali oni su manje topli i izdržljivi od drugih vrsta privatnih kuća. Točnije, zahtijevaju opsežne radove na izolaciji i hidroizolaciji zidova.

Tipovi privatnih kuća koje se trenutno grade su brojni i raznoliki, a svatko može pronaći najatraktivniji koji odgovara njegovoj namjeni, ukusu i financijskim mogućnostima.