Vrste hiš in materiali. Iz katerega materiala je najbolje zgraditi hišo - izbira materiala za stene hiše Gradnja hiše iz penastih blokov

Sezona se nezadržno bliža, ko bo sneg komaj zrasel, bomo vsi odšli na svoje podeželske parcele. To je ugoden čas ne le za plodno delo na zemlji, ampak tudi za oddih od mestnega vrveža in onesnaženega zraka metropole. Odlična možnost za organizacijo časa je začasna selitev v državo za celotno sezono. Na srečo danes ni težav s prevozom; vsak poletni prebivalec ima osebni avto. Če ne, potem nakup vozila danes ni problem. In ceste so, ne glede na vse, povsod. Ostala je le ena težava - hiša za sezonsko bivanje. Po možnosti z vsemi dodatki v obliki prhe in sanitarne enote, ogrevalnega sistema za obdobje spomladanskih in jesenskih zmrzali ter tople vode.

Da bi vam olajšali izbiro, ponujamo pregledni material, ki se osredotoča na to, katere vrste podeželskih hiš so najboljše za osrednjo Rusijo. Pri pripravi materialov je bilo preučenih veliko parametrov. Kot so odpornost na temperaturne spremembe, primernost za dolgotrajno uporabo, cenovna dostopnost, enostavna uporaba in mnogi drugi.

Vrste in vrste podeželskih hiš

Najprej opredelimo, katere vrste podeželskih hiš obstajajo danes. Začeli bomo z najpreprostejšimi in najcenejšimi možnostmi. To so poletne koče in montažne konstrukcije na osnovi blok kontejnerjev. V njih lahko živite in celo z določenim udobjem. Vendar je to precej težko imenovati polnopravno stanovanje. Ena nedvomna prednost je nizka cena in možnost shranjevanja za zimo.

Gradnja hiše iz SIP plošč bo stala malo več. Ta material ima visoko stopnjo toplotne izolacije, je okolju prijazen in poceni. Gradnja se izvaja z okvirno tehnologijo. V povprečju traja 7-10 dni. Glavna prednost je nizka cena na kvadratni meter. Če je tehnologija montaže kršena, se lahko potrošniške lastnosti hitro poslabšajo zaradi poškodbe notranje izolacije v ploščah.

Okvirne podeželske hiše imajo dobre lastnosti. To je zanesljiv in časovno preizkušen način za hitro, učinkovito in poceni opremljanje vašega podeželskega življenja. Tehnologija je sestavljena iz namestitve okvirja iz lesa in njegovega pokrivanja z obrobo ali obrobljenimi deskami na eni strani in zaključnimi notranjimi materiali na drugi strani stene. V notranjosti sta položena plast toplotne izolacije in parna zaščitna folija. Možna je gradnja tako enonadstropnih kot dvonadstropnih stavb.

Dvonadstropna kopalnica je lahko donosna vrsta podeželske hiše za vas. Ta objekt predvideva prisotnost v pritličju prostorov, namenjenih za parno sobo, pralnico in stranišče. V drugem nadstropju so spalnice ali enoposteljna soba, kjer je dnevna soba zasnovana v klasični izvedbi. Če naredite malo prenove, boste dobili naslednje. V pritličju boste imeli parno sobo in umivalnik za vodne tretmaje. Od ogrevanja kopalnice se bo toplota razširila po hiši in vam ne bo treba razmišljati o ogrevalnem sistemu in organizaciji sanitarne enote za namestitev tuš kabine. V rekreacijskem prostoru lahko organizirate kuhinjo in jedilnico v kombinaciji z dnevno sobo. Dodatek steklene verande ne bo močno povečal ocenjenih stroškov stavbe. Vendar pa vam bo ta ukrep omogočil organiziranje dodatnega uporabnega prostora, kjer lahko shranite vrtno orodje, nekatere prehrambene izdelke in še veliko več. V drugem nadstropju lahko postavite spalnice.

Druga odlična možnost je gradnja poletnih koč iz lesa. To je odličen stenski material, ki ohranja bivalne prostore prijetno hladne v vročem vremenu, pozimi pa ustvarja prijetno vzdušje tudi v najhujših zmrzali.

Na fotografiji si lahko ogledate tudi vrste podeželskih hiš:

Katera počitniška hiša je najboljša za vas?

Samo vi sami lahko odgovorite na vprašanje, katera podeželska hiša je najboljša za vas. Posvetujte se z vsemi družinskimi člani, načrtujte proračun, odločite se o razpoložljivosti določene količine denarja. In po tem izberite vrsto podeželske hiše za vašo parcelo.

Veliko je odvisno od vaših potreb po zimskem obratovanju stavbe. Če je to potrebno, se lahko ocenjeni stroški povečajo zaradi uporabe lesa večjega prereza in dodatne toplotne izolacije, zaradi česar bo delovanje hiše gospodarno tudi v hladnem vremenu.

Podstrešna tehnologija za namestitev strešnih konstrukcij vam lahko pomaga prihraniti denar in zgraditi prostorno hišo. Zaradi posebne vrste naklona strehe je možno na drugem nivoju oblikovati prostor, ki je zelo primeren za začasno ali stalno bivanje. Ta tehnika se uporablja predvsem pri gradnji majhnih podeželskih hiš za družine z več kot 6 družinskimi člani. S pomočjo podstrešja se ustvarijo udobni življenjski pogoji za vse brez izjeme.

Bodite pozorni tudi na površino vašega zemljišča in njegovo konfiguracijo. Če je to ozka majhna parcela, potem ne smete naročiti kvadratne hiše z veliko gradbeno površino. Oglejte si projekte ozkih dvonadstropnih stavb z zazidano površino 30 m2.

Ko izgovori besedo "hiša", si vsak v svoji domišljiji nariše določeno sliko.

Pri nekaterih izhaja iz spomina, kot stereotip, oblikovan v otroštvu.

Drugi ta pojem povezujejo s svojo prihodnostjo in zato pogumneje sanjajo ...

To ni glavno - pomembno je, da imajo želje možnost in moč, da se prevedejo v nekaj materialnega. In ko pride trenutek izbire, morate vsekakor pogledati na internet in se zanimati za vse možne možnosti, sicer izbira "brez izbire" bo postala večna zavora v vašem življenju ...

Ker je naša stran namenjena ljubiteljem zasebnih hiš, ponujamo vse trenutne možnosti za to vrsto gradnje.

PO VRSTI KONSTRUKCIJE
DVOREC– gre za individualni objekt z lastno parcelo (lastno dvorišče). Velikost ozemlja je praviloma odvisna od standardov za dodelitev zemljišč v določenem kraju.

Glede na to, da se del parcele lahko proda in tudi pozida, je težko govoriti o ohranitvi gostote pozidave.
Navsezadnje požarni predpisi zahtevajo razdaljo med hišami najmanj 6 metrov, v pogojih goste urbane gradnje pa se dejansko lahko zmanjša na 1 meter. Kakorkoli že, tako so zdaj videti ulice številnih evropskih mest.
MEŠČANSKA HIŠA po našem mnenju bolj organizirana oblika mestne in primestne gradnje. Praviloma so to 2-3 nadstropne enostanovanjske hiše, "sešite" v eno stavbo. Med seboj sta si podobna kot dvojčka, sosednja imata skupno steno in zato pocenita gradnjo.

Najpogosteje je pred vsakim stanovanjem majhno dvorišče, dovolj za parkiranje avtomobila, za njim pa še eno za sprostitev.

Udobje takšnega stanovanja je v bližini sosedov, vendar z ločenim vhodom. Nekakšno razumno ravnotežje med stanovanjsko hišo in zasebnim.
KOČA- To je eno- ali enoinpolnadstropna samostojna stavba. Ima eno ali dve ravni, vendar se druga nahaja na podstrešju. Območje koče je običajno majhno in vključuje potreben nabor prostorov. Garaža je največkrat vključena v objekt in ni prepovedana s požarnim redom.

Struktura prostorov izgleda približno takole: na prvem nivoju so dnevna soba, kuhinja, jedilnica, pomožni prostori in kopalnica za goste, na drugem nivoju so spalnice in ločena kopalnica s kadjo.

PO TEHNOLOGIJI GRADNJE
OPEKA hiše tradicionalno veljajo za najbolj zanesljive in zvočne. Toda sodobne realnosti naredijo svoje prilagoditve. Opečna hiša bo torej zelo dobra, če bo izdelana iz rdeče opeke v skladu s standardi debeline sten, in to vsaj 50 cm (ali več). V nasprotnem primeru stavba ne bo energetsko učinkovita in toplotno intenzivna.

In hiša s stenami debeline ene in pol opeke bo tako ali drugače zahtevala izolacijo. Z enakim uspehom lahko gradite iz cenejšega bloka pene ali toplejšega plinskega bloka.
Doma IZ BRUSA veljajo za najbolj okolju prijazne. Seveda: les je material, ki diha, čeprav ni toplotno intenziven, ima pa dobro toplotno izolacijo.

Poznamo dve vrsti lesa: zaobljen in lepljen. Brunarice iz okroglega lesa imajo v slovanski arhitekturi dolgo zgodovino.
Pomanjkljivost takšnih hiš je večja poraba materiala (čeprav je cenejši) in dokaj spodoben odstotek krčenja, ki je lahko neenakomeren.

Lepljen les ima kvadratni prerez in bistveno pospeši postopek vgradnje. Prednost takšnega lesa je, da se med krčenjem ne deformira, kar je, mimogrede, minimalno. Poraba materiala za takšno hišo je manjša, čeprav je cena nekoliko višja.
napol lesena hiše so tradicija arhitekture v številnih evropskih državah. Dokazali so svojo vrednost in zanesljivost. Na primer, stare stavbe, ki se še vedno uporabljajo kot stanovanjske stavbe, so stare več kot stoletje.

Osnova takšne hiše je kamnit temelj oziroma klet. Nato nanj namestimo hrastov okvir in praznine zapolnimo z vejami in kamenjem, vse skupaj držimo z apneno malto.

Moderne stavbe v lesenem slogu le posnemajo videz tradicionalnih zaradi edinstvene dekoracije fasade.
LESENI OKVIR hiše so skelet iz lesa, ki se naslanja na tračne ali pilotne temelje. Razponi med tramovi so zapolnjeni s toplotnoizolacijskim materialom. Najpogosteje je to mineralna volna ali bazaltna plošča.

Vsak okvir z izolacijo je od zunaj hidroizoliran in obložen s tiru ali ploščo, čemur sledi omet. Toplotnoizolacijske lastnosti se lahko izgubijo zaradi izhlapevanja vlage iz notranjosti prostora, zato je notranjost okvirja prekrita s filmom za parno zaporo in šele nato se začne oblagati s stensko mavčno ploščo, stekleno-magnezitno ploščo ali oblogo. .
HIŠE IZ LSTK To je isti okvir, vendar kovinski. Inovacija metode je v tem, da hladno kovino naredimo toplo (zmanjšamo njeno toplotno prevodnost). Zato je za okvir izbran poseben profil - toplotni profil.

Prednost te tehnologije je lahkotnost in visoka trdnost konstrukcije, odlična toplotna izolacija (debelina stene 15 cm ustreza metru opeke). Takšna hiša, če je zunaj obložena s steklomagnezitno ploščo, bo vzdržala morebitni zunanji požar, kovina pa se niti ne bo segrela.

Če bi bile notranje stene obložene z mavčno ploščo in ne z ognjevarno magnezitno ploščo, se bodo kovinski nosilci pod vplivom ognja (če je vir vžiga v prostoru) le rahlo upognili, vendar se ne bodo zrušili.

Tehnologija LSTC je v tem trenutku najnaprednejša v stanovanjski gradnji (ob strogem upoštevanju tehnologije gradnje).
OKVIRNO-ŠČITNA PLOŠČA Danes so hiše izdelane predvsem iz SIP plošč. Kaj je to: prostor med dvema OSB ploščama je zapolnjen z ekspandiranim polistirenom. Ta "sendvič" zagotavlja odlično toplotno izolacijo.

Težko bi bilo imenovati to metodo gradnje hiše popolnoma okolju prijazno, saj polistirenska pena ne "diha". Vendar se popolnoma upraviči, če je v hiši nameščeno prisilno prezračevanje.

ENERGIJSKO VARČNE TEHNOLOGIJE
ENERGIJSKO UČINKOVIT hiša je stanovanjski objekt, katerega vsi sestavni deli so zasnovani tako, da čim bolj varčujejo s toplotno energijo. Stenski material je lahko kateri koli.

Začetna faza tukaj je lokacija stavbe glede na kardinalne točke, tako da dolga stran hiše ustreza osi zahod-vzhod. Hkrati so dnevne sobe obrnjene proti jugu, število oken na severu pa je zmanjšano na minimum ali celo popolnoma odsotno. To zagotavlja maksimalno naravno ogrevanje sten in stekla hiše pozimi.

Naslednji korak je pravilen izračun debeline stene in izolacije glede na regijo in standarde varčevanja z energijo.

Končna faza je namestitev visokokakovostnih oken z dvojno zasteklitvijo, ki spet temelji na standardih varčevanja s toploto za določeno regijo.
PASIVNO hiša je enako energetsko učinkovita, le da so njeni viri toplote alternativni viri energije ali pa jih sploh ni.

To pomeni, da je stavba avtonomna in črpa toploto iz zemlje, podtalnice, zraka, sonca in končno toploto, ki jo ustvari človeško telo. In energijsko učinkovita zasnova sten in oken pripomore k čim učinkovitejši uporabi te toplote.

PAMETNO hiša ni stavba, ampak elektronsko "polnilo", ki vam omogoča centralno upravljanje vseh sistemov za vzdrževanje življenja in zaščito doma, z ene točke, tudi na daljavo ali samodejno.

To vključuje nadzorne sisteme za razsvetljavo, temperaturo, oskrbo z vodo, ogrevanje, kanalizacijo, prezračevanje, požarno varnost, senzorje gibanja in varnostne kamere, pa tudi namakanje, osvetlitev lokacije, ogrevane verande in poti ter zaščito lokacije pred nepooblaščenimi vdori.
AKTIVNO hiša je zgrajena na pasivni osnovi s povezavo sistema »pametni dom«, vse v njej je usmerjeno v pridobivanje toplotne energije in nadzor njene racionalne rabe.

Vsak kvadratni centimeter sten in stekla »deluje« za največjo energijsko učinkovitost - odvzema toploto od zunaj in jo zanesljivo zadržuje znotraj.

V času obstoja večstanovanjske gradnje so bili projektirani in zgrajeni najrazličnejši tipi stanovanjskih objektov. Imena nekaterih vrst stanovanjskih stavb so bila vključena v njihova uradna imena, druge hiše pa so dobile »ljudske«, trdno zakoreninjene vzdevke. Hkrati ima vsaka vrsta stanovanjske stavbe posebne značilnosti, o katerih bomo razpravljali v tem članku.

Vrste stanovanjskih stavb - blok hiša

Iz imena bi moralo biti načeloma jasno, da je takšna hiša sestavljena iz blokov. Ta serija je sestavljena iz betonskih blokov. Res je, da se blokovske hiše pogosto zamenjujejo z drugo vrsto - panelnimi hišami. Seveda imata skupne točke. Tudi stene panelnih stavb so betonske. Vendar obstaja bistvena razlika. Hiše iz blokov spominjajo na gradbeni sklop, saj so sestavljene iz več blokov. In plošče so nekaj podobnega eni celoti.

Blok hiše imajo svoje pomanjkljivosti. Najpomembnejša med njimi je izjemno nizka kakovost ometa. K temu lahko dodate tudi neravne stropove, na katerih belina redno razpoka in razkrije šive med ploščami. Blok hiše odlikujejo tudi "seznanjeni" okenski okvirji.

Toda ena od prednosti je možnost enostavne prenove. V blokovskih stanovanjih lahko preprosto porušite notranje stropove, ustvarite skupno kopalnico in stranišče ter razširite vrata in okenske odprtine.

"Brežnjevka"

Te hiše so bile zasnovane že leta 1964 in so bile zgrajene do leta 1980. V tem času je državo vodil generalni sekretar Centralnega komiteja CPSU Leonid Iljič Brežnjev. Z njegovim imenom so ljudje krstili te vrste stanovanjskih zgradb. Poleg tega v tem ni bilo nič novega, pred Brežnjevom so takšno gradnjo imenovali "Hruščov". Spet po imenu voditelja države.

"Brezhnevki" so se od svojih predhodnikov ugodno razlikovali po prisotnosti žleba za smeti in dvigal. In povprečna višina stanovanj je bila 2,65 metra. Takrat je bil to pravi “luksuz”. Toda glavna pomanjkljivost je slaba toplotna izolacija.

Posameznik

Posamezni tipi stanovanjskih stavb je danes najbolj priljubljena. Mnogi ljudje želijo zgraditi hišo iz opeke po individualnem projektu. Poleg tega za takšne zgradbe ni nobenih omejitev. Zgradite lahko, kar stranka želi. Obstaja prostor za razvoj fantazije.

Zidane hiše odlikujejo toplina, udobje in vizualna privlačnost. Vse hiše imajo praviloma vgrajena sodobna okna z dvojno zasteklitvijo, kar še bolje vpliva na toplotno in zvočno izolacijo. No, slabosti vključujejo predvsem visoke stroške takšnih zgradb. Poleg tega cena hiše ni odvisna le od materialov, iz katerih je zgrajena. Končni strošek vključuje tudi lokacijo, okoljske razmere v bližini, bližino reke itd.

Opeka-monolitna

Opečno-monolitne vrste stanovanjskih stavb nič manj priljubljeni kot opečni. In v nekaterih regijah je najpogostejši. Njegova konstrukcija je sestavljena iz monolitnega betonskega okvirja, zunanje stene pa so zaključene z opeko. To seveda nekoliko zmanjša stroške hiše.

Za takšne strukture je značilna povečana trdnost in zanesljivost. Pilotni temelj lahko prenese potrese in poplave. Videz se lahko poslabša, vendar na splošno hiša ne bo poškodovana.

Pravzaprav je opečno-monolitna hiša ena sama struktura. In zanimivo je, da so nosilne stene notranje predelne stene. Zato se zagotovo ne bo zložil pod zunanjimi vplivi. Stopnja toplotne in zvočne izolacije v takšnih zgradbah je za tretjino višja kot na primer samo monolitni analogi. In obdobje, v katerem bo hiša zagotovo stala brez večjih popravil, proizvajalci definirajo kot 100 let.

Monolit

Vrste monolitnih stanovanjskih zgradb Zato se tako imenujejo, ker so v celoti izdelani iz betona. Natančneje, to se zgodi tako: gradbeni materiali se pripeljejo na mesto bodoče hiše, nato se izdela opaž in vlije beton. Očitne prednosti vključujejo odsotnost šivov na stenah. Posledično ima taka hiša odlično toplotno in zvočno izolacijo. Poleg tega je stenam dodan poseben izolacijski material.

Mimogrede, stene in stropi monolitne hiše so še tanjši kot pri opečni hiši. In vse to brez izgube kakovosti. Plus, manj betona, ki ga potrebujete, cenejša je gradnja.

Obstaja pogosto napačno prepričanje, da monolitna hiša ni zelo dobra za zdravje tistih, ki živijo v njej. Spet zaradi brezšivnih sten. Domnevno stene "ne dihajo". To ne drži povsem. Sodobne monolitne hiše so izdelane iz najboljših materialov. Poleg tega je osnova takšne konstrukcije isti armirani beton, ki je bil pred 10 in 15 leti uporabljen za panelne hiše. A danes je to bolj kakovosten gradbeni material. In če je nekomu toliko mar za okolje in zdravje, potem naj živi samo v lesenih hišah. S tega vidika so najboljši.

Panel

Panelne vrste stanovanjskih stavb pogojno razdeljen v tri kategorije. Praviloma so razdeljeni po skupnem posnetku. Na primer, obstajajo hiše tako imenovane "serije 137". Mimogrede, to so zelo dobre "plošče". Te zgradbe imajo dokaj prostorna stanovanja. Največja površina je 70 kvadratnih metrov (vključno z 9-metrsko kuhinjo).

Cenejše in slabše hiše so »paneli serije šeststo«. To je tako imenovani srednji razred. Kvadratura stanovanj v takih stavbah ni večja od 65 kvadratnih metrov, površina standardne kuhinje pa le 7 kvadratnih metrov.

In končno, najcenejša možnost so panelne hiše serije "504". Mimogrede, imenujejo jih tudi "ladje". Kuhinja v takšnih hišah je velika le 6,3 kvadratnih metrov, vanjo se zelo težko prilegata celo dve osebi. Druge očitne pomanjkljivosti vključujejo pomanjkanje okenskih polic in visokih oken.

"Stalinka"

Minilo je več kot pol stoletja in "Stalinove hiše"še vedno spadajo v kategorijo elite vrste stanovanjskih stavb. Namestitev v znanih stolpih je draga, a zelo udobna in prestižna. Ogromen posnetek, prostorne sobe, priročni vhodi in lep videz. In kako visoki so stropi v takih hišah. Poleg notranje opreme se ta stanovanja nahajajo tudi na zelo ugodnih lokacijah. Praviloma je to središče mesta.

Medtem so "Stalinove" zgradbe razdeljene v dve kategoriji, odvisno od tega, iz katerega materiala so bile zgrajene - opeke ali blokov za peko. Prvi material je zgodnejša faza v zgodovini stalinističnega orožja. Hiše iz blokov so začeli graditi pozneje, ko se je dejansko pojavil ta material. Seveda so se pocenile. Toda opeka je bila vedno cenjena zaradi svojih odličnih lastnosti zvočne izolacije. Poleg tega so bile opečne "stalinistične hiše" videti privlačnejše.

Na žalost je bila gradnja tako udobnih stanovanj leta 1956 ustavljena. Čeprav so bili motivi takrat povsem jasni. Gradbena industrija se je preusmerila na zgradbe iz obdobja Hruščova, ker so bile cenejše in hitrejše za gradnjo, kar pomeni, da je v eni hiši lahko nastanjenih več ljudi.

"Hruščovka"

"Hruščov"- to so standardne petnadstropne zgradbe, ki jih danes najdemo v katerem koli mestu v Rusiji. Tudi Moskva se jih še ni povsem znebila, čeprav program rušenja obstaja že dolgo in se počasi uresničuje.

"Hruščovka" nadaljuje tradicijo klicanja vrste stanovanjskih stavb poimenovan po voditelju države. Iz imena bi moralo biti jasno, da so bili zgrajeni v času, ko je bil na oblasti Nikita Hruščov. In to je obdobje 1956-1964. Res je, s spremembo vodje se gradnja hiš, ki jih je imenoval, ni ustavila. Na primer, v moskovski regiji so se takšne zgradbe pojavile do leta 1972. In v oddaljenih regijah države so jih gradili do sredine 80-ih. In vse zato, ker so bili zelo poceni in hitro postavljeni. To pomeni, da se je problem stanovanjske oskrbe občanov hitreje rešil. Toda cena takšne hitrosti je notranje neudobje stanovanj. Vsi so majhni - kuhinja meri 6 kvadratnih metrov, stropi so visoki 2,5 metra.

Še več, če so bili ob zori "Hruščova" zgrajeni iz opeke, so kasneje prešli na plošče. In to je takoj vplivalo na kakovost. Na primer, sposobnost zadrževanja toplote se je močno zmanjšala. Stavbe Hruščovke so vroče poleti in hladne pozimi. Pomembne pomanjkljivosti vključujejo tudi pomanjkanje dvigala, kombiniranega stranišča in kopalnice ter odsotnost podstrešja ali odvoza smeti. Obstaja samo ena pozitivna točka - zgradbe "Hruščov" so poceni. In praviloma se nahajajo ob postajah podzemne železnice ali v njihovi neposredni bližini.

To so morda vse vrste stanovanjskih zgradb, o katerih sem želel pisati. Na koncu je treba omeniti, da je vsaka vrsta stanovanjske stavbe razdeljena na serije projektov, o katerih preberite ločen del spletnega mesta.

Ko se oseba odloči za nakup hiše zunaj mesta, se lahko sooči s problemom izbire določene vrste nepremičnine. Navsezadnje podeželska hiša ni več le lesena zgradba. Trenutno obstaja velika izbira vrst primestnih nepremičnin, ki se razlikujejo ne le po stopnji udobja, lokaciji, ampak tudi po cenovnem razredu.

Poleg tega ima vsaka hiša zunaj mesta svojo sosednjo parcelo, na kateri so lahko dodatne zgradbe, na primer kopalnica, savna, garaža, podstrešje itd., In kar naredi življenje bolj udobno - elektrika, voda, greznica ali kanalizacijo Zato, da se ne boste zmedli pri končni izbiri podeželske hiše, morate najprej razumeti, katere vrste trenutno obstajajo in kako se med seboj razlikujejo.

Podeželske hiše

Najpreprostejša in najpogostejša vrsta podeželske hiše v našem času je dacha ali, kot se popularno imenuje, "hacienda". Podeželske hiše praviloma pogosteje najdemo v vrtnih ali prijateljskih zadrugah. Stroški takšnih hiš so relativno nizki, zato je bolj priporočljivo živeti v takšni hiši le v poletni sezoni. V takšnih hišah morda ni udobnih življenjskih pogojev (ni kopalnice, stranišče je zgrajeno na ulici), zato je najbolj primerna za ljudi, ki radi poletje preživijo na prostem, vrtnarijo. Dachas so zgrajene na relativno majhnih parcelah iz preprostih in poceni gradbenih materialov.

Hiške

Sodobne koče z udobnimi pogoji in sosednjim zemljiščem veljajo za primerne za stalno bivanje. To niso zelo velike podeželske hiše, ki imajo eno ali dve nadstropji. Ima dnevno sobo, kuhinjo, več spalnic, možno jedilnico, rekreacijo (kopalnica in WC) ter več pomožnih prostorov. Hiša ima tudi garažo (možno več), teraso in druge udobne atribute za bivanje. Gradnja sodobnih koč je narejena iz različnih in daleč od najcenejših gradbenih materialov. Ta vrsta podeželske hiše je zlahka primerna za družine za stalno bivanje. V bistvu je skupna površina takšnih hiš najmanj 15-200 m2. Počitniške hiše se gradijo v posebnih conah - vikend naseljih na ekološko čistih območjih.

Dvorec

Za kočo po prestižu pride dvorec. To je dražja možnost za podeželsko hišo, saj je zelo udobna hiša z urejeno parcelo v skladu z najnovejšimi sodobnimi trendi. V bistvu imajo dvorci več nivojev, njihova gradnja pa poteka po osebnih projektih. Stanovanjske in pomožne sobe so tukaj za red velikosti večje kot v drugih podeželskih hišah. Dvorec ima več spalnic, jedilnico, kuhinjo, dnevno sobo, osebno pisarno, sobo za biljard, sobo za trening, več igralnih sob, nekaj garderob itd. Vsaka posamezna soba ima svojo osebno kopalnico. Pod hišo je klet, več garaž, na ozemlju dvorca pa je lahko podstrešje, veranda, kopalnica, posebna hiša za goste in osebje itd. Na splošno je dvorec zelo drag užitek, ki si ga ne more privoščiti vsak povprečen Rus.

Vila

Druga draga vrsta podeželske hiše se imenuje vila. To je elitna nepremičnina, ki je osupljiva podeželska rezidenca z vsemi pogoji za udobno, udobno in po potrebi stalno bivanje. Praviloma se vile nahajajo v bližini morske obale, zato je arhitektura takšnih hiš narejena v primorski maniri, značilni za določeno regijo. Vilo lahko okrasite z velikimi stebri, rotundami in freskami, sama hiša pa je lahko zgrajena iz zelo dragih gradbenih materialov. V bistvu si vilo lahko privoščijo le premožni ljudje. Poleg tega se ta vrsta podeželske hiše običajno uporablja za sezonsko in ne za stalno bivanje.

Ekohiša

Razmeroma inovativen tip podeželskih hiš, ki je postal priljubljen v zadnjih desetletjih, so eko hiše. Takšne zgradbe so postavljene na okolju prijaznih območjih z uporabo samo okolju prijaznih gradbenih materialov. Ekološke hiše so zgrajene po posebnih gradbenih standardih, zato imajo takšne hiše vedno zvočno izolacijo, toplotno izolacijo, poleg tega pa izpolnjujejo vse požarne in sanitarne standarde. Najpomembnejša stvar, ki razlikuje eko hišo od drugih primestnih vrst nepremičnin, je varnost, zanesljivost in okoljske komponente. Tu se praviloma uporabljajo vse vrste tehničnih naprav, katerih delovanje temelji na uporabi sončne energije, recikliranju gospodinjskih odpadkov in drugih podobnih naravnih virov. Takšne zgradbe so kot nalašč za stalno bivanje tistih ljudi, za katere je zdrav življenjski slog prednostna naloga.

Prebivališče

Rezidenca je upravičeno najelitnejša vrsta podeželskih nepremičnin, saj je namenjena bivanju zelo premožnih ljudi in je celoten kompleks, sestavljen iz številnih stanovanjskih in pomožnih prostorov velikega območja. Ozemlje mesta, na katerem se nahaja rezidenca, lahko doseže več deset hektarjev ali več. Obstajajo teniška igrišča, parki, parkirišča, bazeni, zabaviščni kompleksi, hlevi itd. Na splošno je to res cel kompleks nepremičnin, ki ima ogromno ceno.

V zadnjih letih postaja gradnja zasebnih hiš vse bolj priljubljena. Vsak človek, ki se odloči za nakup lastnega doma, se neizogibno znajde pred težko izbiro.
Različni so po videzu, materialu iz katerega so zgrajeni in namenu. Mimogrede, zasebne hiše včasih imenujemo tudi podeželske hiše, navajajoč dejstvo, da so zgrajene na poletnih kočah ali v podeželskih vaseh. To ne drži povsem. V majhnih pokrajinskih mestih se zdaj gradi veliko nizkih stanovanj v mejah mesta, kjer nadomešča propadajoče hiše v zasebnem sektorju.
Obstajata dve možnosti za razvrstitev vrst zasebnih hiš.

Po namenu

Po tem kriteriju vse vrste zasebnih hiš so razdeljeni v dve veliki skupini: hiše za stalno prebivališče in hiše, ki se uporabljajo predvsem v topli sezoni.
Po drugi strani pa so tudi stalni domovi različni in se razlikujejo po velikosti, tlorisu in udobju.

Koča

Nekoč so tako imenovali poceni hiše, ki so jih lastniki tovarn in tovarn nameščali za stanovanja svojim delavcem. To je bilo začasno stanovanje, za katerega so delavci plačevali najemnino.
Zdaj se je pomen besede seveda spremenil. Koča je praviloma zasebna hiša, običajno podeželska hiša, popolnoma prilagojena za stalno bivanje in opremljena z vsem, kar je navajen sodobni mestni prebivalec. Po udobju koča ni slabša od mestnega stanovanja, vendar je po površini veliko večja.
Večina hiš je enonadstropnih ali enonadstropnih, torej s podstrešjem. Počitniške hiše z dvema nadstropjema so manj pogosto zgrajene. V pritličju je praviloma predsoba in dnevna soba, kuhinja, jedilnica in pomožni prostori. In na podstrešju ali v drugem nadstropju so spalnice, včasih kopalnica, lahko pa se načrtuje tudi v prvem nadstropju.
Kot večina zasebnih hiš se tudi koča nahaja na precej velikem zemljišču, ki se lahko uporablja za vrtnarjenje in vrtnarska dela, kot prostor za sprostitev in namestitev drugih zgradb: garaža, kopalnica, gazebo, skedenj itd.
Ta vrsta zasebne hiše ima eno pomembno značilnost. Koča je del vikend naselja ali območja mesta z zasebnimi zgradbami. Vse komunikacije koče so vključene v splošni komunikacijski sistem, ki ga vzdržuje posebna organizacija. To pomeni, da kljub navidezni izolaciji, prisotnosti lastne parcele, koča ni popolnoma avtonomna zgradba.

Dvorec

To je velika hiša mestnega tipa, v kateri živi ena družina. Bivalni prostori v dvorcu so prostorni in presegajo zahtevane standarde, pogosto tudi znatno. Dvorec ima vsaj dve nadstropji, pogosto pa tri.
Dvorci so zgrajeni po individualnih projektih. Vsak dvorec je unikat, edinstven, za razliko od drugih.
V prvem nadstropju dvorca je poleg veže, dnevne sobe in jedilnice lahko tudi knjižnica, biljardnica, pisarna itd. Spalnice v drugem nadstropju so opremljene z individualnimi kopalnicami. V tretjem nadstropju ali na podstrešju so lahko sobe za goste ali otroške sobe, ateljeji za početje, ki vam je všeč.
Nekateri sodobni dvorci imajo lastne bazene in solarije. V kleti je garaža, delavnice in pomožni prostori.
Seznam in raznolikost prostorov sta odvisna od interesov lastnika dvorca, njegove domišljije in finančnih zmožnosti.
Na vrtu okoli dvorca praviloma ne gojijo kumar in paradižnika (razen če je to lastnikov hobi), lahko pa uredijo igrišče za tenis ali golf. In rože in druge zelene površine opravljajo izključno dekorativno funkcijo.
Toda glavna razlika med dvorcem in kočo je, da je lahko popolnoma avtonomen. Za ogrevanje je lastna kotlovnica ali v današnjem času pogosteje plinski kotel. Voda se dovaja iz vodnjaka, odpadna voda pa odteka v zbiralnik.

Ekohiša

Ta vrsta zasebnih domov je relativno nova, vendar je v zadnjih letih vse bolj priljubljena. Njegove glavne lastnosti so prijaznost do okolja in varčevanje z energijo. Ekološke hiše so običajno zgrajene na ekološko čistem območju iz naravnih materialov, ki so varni za zdravje. Večina hiš te vrste je zgrajena iz lesa, ploščice pa se uporabljajo kot strešni material.
Eko hišo včasih imenujemo tudi »pasivna hiša«, saj ima visoko stopnjo varčevanja z energijo zaradi dobre toplotne izolacije sten in uporabe različnih alternativnih virov energije, na primer sončnih kolektorjev ali sončnih kolektorjev.
Na osebni parceli se ne gojijo le zelenjava in sadje, ampak se odlagajo tudi odpadki.
Pravzaprav je eko hiša celo bolj avtonomno stanovanje kot dvorec.

Podeželska hiša

Dacha je podeželska hiša, ki se ne uporablja za bivanje vse leto. Skladno s tem je manj zahtev za njegovo izboljšanje. Poleg tega, če je bila koča prej skoraj izključno prostor za vrtnarjenje in gojenje uporabnih izdelkov za gospodinjstvo, je zdaj bolj prostor za sprostitev in uživanje v naravi.
Posebnost podeželskih hiš je, da se nahajajo zunaj meja mesta in na območjih, namenjenih vrtnarjenju.
Ker se dače uporabljajo za bivanje v topli sezoni, so zgrajene iz lažjih materialov, toplotni izolaciji sten pa se ne posveča toliko pozornosti kot pri stalnih bivališčih. Dachas praviloma tudi nimajo ogrevalnega sistema. Čeprav je lahko na primer kamin, ima bolj dekorativno funkcijo.
Dacha se s pravnega vidika razlikuje od stalnega doma. Če zgradite stalno hišo v počitniški vasi (na zemljišču, namenjenem za vrtnarjenje), se po zakonu še vedno ne bo štelo za polnopravno stanovanje.

Vrste zasebnih hiš seveda niso omejene na naštete. Včasih je težko potegniti mejo med kočo in graščino, na primer. Poleg tega je ogromno starih zasebnih hiš, tako imenovanega zasebnega sektorja. Njihove značilnosti ne ustrezajo nobenemu od naštetih tipov.
A ne govorimo o nakupu stare hiše, ampak o gradnji nove. In pri gradnji pomembno vlogo igra ne le funkcionalni namen in videz, temveč tudi material, iz katerega bo hiša zgrajena.

Vrste zasebnih hiš, ki se razlikujejo po gradbenem materialu

Zidane hiše.

To je še vedno najpogostejša vrsta zasebnih hiš, opeka pa je eden najbolj tradicionalnih materialov.
Opečne hiše so močne in vzdržljive; opečne zgradbe lahko zdržijo stoletja. Poleg tega ima ta material visoko požarno odpornost.
Z arhitekturnega vidika je opeka zelo koristen material, iz nje je mogoče zgraditi zidove skoraj vseh oblik, opečne hiše pa imajo tudi brez nepotrebnih okraskov estetski videz.
Toda opeka ni primerna za gradnjo poletne hiše. V hiši, zgrajeni iz nje, morate živeti nenehno, sicer bo brez ogrevanja v hladnem vremenu hiša postala vlažna, na stenah se bo pojavila plesen, zrak v njej pa bo kot v stari kleti.
Pomanjkljivosti opečnih hiš vključujejo tudi dejstvo, da so relativno drage, opečne stene pa zahtevajo obvezno notranjo obdelavo.

Blok hiše

Trenutno obstaja veliko vrst betonskih, keramičnih, polimerno-betonskih blokov. Poleg tega imajo materiali, iz katerih so izdelani ti bloki, pomembne razlike v lastnostih in tehničnih značilnostih. Zato bi bilo bolj legitimno govoriti o vsaki vrsti gradiva posebej. Toda blokovske hiše, zgrajene iz betonskih blokov, keramičnih blokov, penastega betona ali lesobetona (leseno-betonskih blokov), imajo skupne značilnosti, po katerih se razlikujejo od zgradb iz drugih materialov.
Hitrost in enostavnost montaže, saj je velikost blokov bistveno večja od velikosti opeke.
Majhna teža. Skoraj vsi blokovni materiali so lahki, z izjemo seveda betonskih plošč in blokov, ki se zdaj zelo redko uporabljajo za gradnjo. Na primer, blok iz lesenega betona - enega najcenejših gradbenih materialov - z merami 50 × 25 × 30 cm tehta približno 24 kg. Blok iz penastega betona, ki meri 20 × 30 × 60 cm, tehta približno 12 kg.
Relativno nizka cena. Kubični meter penobetonskih blokov je na primer polovica cene kubičnega metra opeke. Izjema so precej dragi. keramični bloki, ki se proizvajajo po precej zapleteni tehnologiji in imajo številne edinstvene lastnosti, na primer visoko sposobnost zadrževanja toplote, zato jih imenujejo tudi "topla glina".
Visoka stopnja toplotne izolacije. Hiša, zgrajena iz penastega betona, lesobetona in še posebej iz keramičnih blokov, je veliko toplejša od opečne.

Absorpcija vlage. Bločni materiali imajo praviloma porozno strukturo ter dobro absorbirajo in izhlapevajo vlago. Zato je hiša, zgrajena iz njih, bolj suha, njene stene pa "dihajo".

Toda materiali te vrste imajo tudi pomanjkljivosti.
Skoraj vsi zahtevajo resno ne le notranjo, ampak tudi zunanjo dekoracijo sten (z izjemo keramičnih blokov).
Vsaka vrsta blokov ima svoje posebnosti, ki zahtevajo posebno znanje.
Zaradi velike velikosti imajo blokovni materiali omejitve - omogočajo vam gradnjo hiš le z relativno preprosto postavitvijo in zasnovo.

Lesene hiše

Lesena gradnja, ki ima večstoletno tradicijo, postaja vse bolj priljubljena in iskana.
Les je odličen okolju prijazen material. Lesena hiša je topla, ima udobno mikroklimo in ob pravilni uporabi lahko lastniku služi dolgo časa.
Poleg tega je lesena hiša lepa tudi brez dodatnega zaključka. Les je morda najbolj primeren za podeželsko hišo, hiša iz njega se dobro prilega naravni pokrajini.
Toda ta vrsta zasebne hiše ima tudi resne pomanjkljivosti.
Gradnja lesene hiše traja dolgo časa, saj se končana brunarica krči vsaj šest mesecev.
Les pred uporabo zahteva posebno obdelavo z antiseptičnimi spojinami in zaviralci ognja.
Les je precej drag material. In kar je najpomembneje, drevo raste dolgo, širitev lesene gradnje pa vodi v to, da se gozdovi uničujejo hitreje kot rastejo.

Okvirne hiše

To je relativno nova vrsta zasebne hiše. Zgrajeni so iz sendvič plošč ali ivernih plošč s polimerno plastjo, ki so pritrjeni na okvir iz lesenih tramov.
Takšne hiše so enostavne in hitre za namestitev, precej udobne in ekonomične. Vendar so manj topli in trpežni kot druge vrste zasebnih hiš. Natančneje, zahtevajo obsežna dela na izolaciji in hidroizolaciji sten.

Vrste zasebnih hiš, ki se trenutno gradijo, so številne in raznolike, in vsak lahko najde najbolj privlačno, ki ustreza njegovemu namenu, okusu in finančnim zmožnostim.