Якщо раніше вибір, яким буде будинок, був невеликим – з дерева чи тесаного каменю, то сьогодні матеріалів достатньо, і потрібен точний підрахунок, чого і скільки знадобиться, тому й потрібен будівельний калькулятор.

У яких випадках та як використовується будівельний калькулятор?

Навіть якщо ви ще не визначилися, з яких матеріалів буде споруджено будинок (а варіантів достатньо: цегла, силікатні або газобетонні блоки, колода, брус або дошка на каркасі), принцип буде схожий. Спочатку виготовляється фундамент, потім цоколь, у процесі формується підвал і, можливо, цокольний поверх, потім виростають стіни, укладаються перекриття, споруджується кроквяна система та настилається дах. Все просто і в той же час дуже складно, якщо врахувати, скільки різних будівельних матеріалів потрібно купити, транспортувати та розмістити на ділянці. А якщо чогось не вистачить, знову їхати, шукати та купувати?

Ось щоб не було казусів з нестачею цегли або дощок, і застосовується будівельний калькулятор онлайн, тобто спеціальний сервіс в Інтернеті, що дозволяє зробити розрахунки за лічені хвилини.

Проте загалом у такій програмі передбачити неможливо, адже проектувальники будинків часто вигадують щось нове, та й у вас можуть виникнути власні ідеї. Тому потрібно знати, як розрахувати матеріал додому за допомогою ручки, листочка паперу та найпростішої арифметики. Оперувати вам доведеться такими значеннями, як довжина, ширина, висота і об'єм, а також погонні метри і площа (у тому числі і перерізу того чи іншого матеріалу).

Фундамент обчислюється досить просто, потрібно лише визначити обсяг майбутньої заливки, вирішити, в яких пропорціях ви замішуватимете розчин, а потім розрахувати будівництво будинку. Допустимо, ви хочете стрічковий фундамент під маленький котедж 6х5 метрів, розділений на 2 кімнати, ширина основи буде та ж, що й у стін, наприклад, 40 сантиметрів, глибина – півметра. Обчислити обсяг заливки нескладно, множимо 40х50 і отримуємо площу перерізу, потім множимо на довжину стін (2 по 6 метрів та 3 по 5 метрів). Оскільки вважаємо саме за метри, виходить 0.4 . 0.5. 27 = 5.4 куба розчину. У тому, як визначити кількість матеріалів, вам допоможе .

Калькулятор фундаменту

Розрахунок будівництва будинку з цегляними та блочними стінами

Зроблений з колод зруб далеко не кожному до душі, і багато хто знаходить більш практичним цегляний варіант, тим більше що добре виконана кладка володіє досить високими теплоізоляційними властивостями. Зазвичай стіни зводяться в півтори цегли, іноді в дві, існують інші типи кладки, наприклад, у дві стінки з порожнечею між ними, що заповнюється сипучим матеріалом, що грає роль утеплювача. Будівельні блоки купуються кубометрами, і бажано точно знати, скільки штабелів знадобиться для роботи. Ще краще визначитися наперед і з кількістю цегли. Як? Розрахунок будівництва будинку у цьому випадку буде дуже простим.

Раніше ми розглядали стрічковий фундамент, чим гірше за стіну, товщина яких також дозволяє вирахувати їх обсяг? Діємо тим же способом, не звертаючи уваги на похибку, що виникає через шви кладки (їх краще робити тонкими, щоб не виникали містки холоду). Знаючи, як розрахувати обсяг будинку, ми легко дізнаємось, скільки кубометрів цеглини знадобиться. Залишається визначити обсяг однієї штуки, поділити перше отримане число на друге, і ми дізнаємося про необхідну кількість цегли. Що стосується керамзитобетонних блоків, то оскільки вони за розмірами рівно в 7 разів більше, то на стільки менше їх буде.

Розрахунок будівельних конструкцій каркасного типу

Найбільшу складність для обчислень представляють каркасні будинки, що входять нині в моду. Справа в тому, що подібні конструкції досить складні, і заздалегідь сказати, скільки бруса піде на кістяк, що обшивається надалі дошками, може тільки проектувальник. Але розрахувати каркасний будинок все ж таки можна, оскільки зведення даної конструкції підпорядковується певним правилам. Основу всього складає нижній пояс у вигляді рами з бруса з поперечками, які стануть у майбутньому перекриттям першого поверху. Далі встановлюються кутові стійки, переріз яких залежить від того, скільки рівнів передбачається зробити біля будівлі. Для двоповерхового будинку опори бажано ставити із бруса 150х150 міліметрів.

Кількість погонних метрів матеріалу, який потрібний на нижню обв'язку, розраховується за формулою: (a +b). 2, де aі b- Довжини сторін будинку. Підсумком стане, власне, периметр Pбудівлі. Додаємо сюди бруси поперечин, які будуть відповідати більш короткій стіні, припустимо, це буде aтоді формула зміниться на такий варіант: P = ((a +b). 2) +n. Тут n- кількість поперечок, покладених з кроком j, Вираховується дане значення за формулою: n =b/j – 1, одиницю потрібно відняти тому, що остання поперечка вже врахована в попередній формулі, будучи однією з a-Сторін. Висота нижнього пояса складає два бруси, тому, з урахуванням наведених вище формул, можна розрахувати будівництво будинку з пиломатеріалів.

Потім вибудовується силовий каркас, що складається з вертикально встановлених опор, крок між якими вдвічі менший, ніж у поперечок основи. Іншими словами, кількість їх можна вивести з наведеної формули, злегка її змінивши: n = ((a +b). 2)/(j. 0.5) - 4, остання цифра відповідає кількості кутових стояків. Там, де будуть знаходитися двері та вікна, опори пропускаються, отже, у формулу потрібно включити віднімання кількості таких запланованих отворів. Вікна обмежуються двома поперечками, двері однієї у верхній частині, на додаток до горизонтальних брусів, що увінчують силовий каркас першого поверху. Для другого поверху розрахунок будівельних конструкцій робиться таким же чином, про кроквяну систему ми тут говорити не будемо, вона вимагає окремих обчислень.

Скільки коштує будинок збудувати - калькулятор дасть відповідь

Загалом крок, як для перемичок нижнього пояса, так і для стійок, вибирається, виходячи з габаритів обшивальних матеріалів. Наприклад, якщо довжина дошки зовнішньої обробки 1 метр, а товщина опорних балок – 15 сантиметрів, то крок між ними повинен бути 85 сантиметрів, щоб елементи обшивки, що прибивається, стикувалися точно посередині стійок. Також слід враховувати типорозміри внутрішньої обшивки, зокрема листи гіпсокартону мають ширину 60, 80 і 120 сантиметрів і розумно підганяти крок балок під ці показники.

Дуже зручний дерев'яний двотавр, який тільки починає активно використовуватись у будівництві. Зроблений із двох горизонтальних брусків, з'єднаних перемичкою із OSB, цей матеріал забезпечує готові осередки для заповнення їх утеплювачем.

Вартість одного кубометра бруса дізнатися не складно, а ось скільки коштуватиме будівництво каркаса – зовсім інше питання. Втім, маючи габарити пиломатеріалу та кількість стійок, обчислити загальний обсяг деревини цілком під силу кожному. Щоб знати, як звести будинок, калькулятор необхідний окремий для кожного матеріалу, в даному випадку – для бруса. Далі буде потрібно розрахунок утеплювача, визначення площі гідроізоляції, вітрозахисних мембран, пароізоляції, обчислення кількості оздоблювального матеріалу. Наприклад, виходячи з товщини бруса силового каркаса, термоізоляцію краще вибирати тонше в 2 рази і укладати в два шари, це забезпечить додатковий повітряний прошарок, що в поєднанні з перехлестом матів дасть більший ефект. Тим більше, що ціна залежить не від товщини, а від густини матеріалу.

Розрахунок вартості матеріалів для будівництва утепленого контуру будинку (коробка будинку)

Перш ніж ви почнете пошук необхідного вам проекту будинку для будівництва, ми рекомендуємо скористатися нашим калькулятором розрахунку вартості матеріалів на зведення коробки будинку. Витративши зовсім небагато часу, ви матимете уявлення про порядок сум, які вам необхідно буде витратити на покупку матеріалів для будівництва будинку. Ми хочемо вас відразу попередити, що наш розрахунок приблизний, але в той же час, як правило, розбіжності між отриманим результатом і сумою, яка позначена в будівельному кошторисі, в більшості випадків має різницю не більше ніж у 10-15%. Параметри, якими оперує наш калькулятор, завжди актуальні та оновлюються один раз на три місяці.
Увага:Калькулятор завантажується 3-5 секунд. Чекайте.

* Обов'язкові для заповнення поля:довжина та ширина будинку (в метрах).

ВАЖЛИВО: Калькулятор дає розрахунок лише за матеріалами для будівництва. Щоб отримати повну вартість будівництва, тобто матеріали+роботи, ми рекомендуємо звернутися за безкоштовним розрахунком до наших партнерів будівельним компаніям. Але спочатку вам необхідно вибрати в нашому каталозі проект будинку. Замовити такий розрахунок ви можете, перейшовши за наведеним нижче посиланням:
- Безкоштовний розрахунок вартості будівництва ➤

Будівельний калькулятор - розкажіть друзям!

Якщо ви шукайте проектну документацію для будівництва або грамотних будівельників, здатних побудувати міцний і добротний будинок, то рекомендуємо вам попередньо отримати якісну та професійну консультацію у фахівців наступних компаній.

Найкращий спосіб швидко оцінити витрати

Перш ніж розпочати приємну і водночас хвилюючу процедуру будівництва майбутнього сімейного гнізда, потрібно провести фінансовий аналіз питання та чітко визначити допустимий рівень витрат на створення житлового будинку. Якщо ви вже визначилися з будматеріалами, то орієнтовний онлайн-розрахунок вартості будівництва можна зробити прямо на сайті компанії. Інтелектуальний калькулятор дозволить вам сформувати попередній кошторис онлайн, при цьому він врахує площу будинку, вигляд фундаменту, матеріал стін та покрівлі.

На додаток ви можете вибрати один з двох варіантів обробки фасаду, монтаж опалення, електрики, системи водопостачання, додати кошторису витрати на додаткове утеплення та автономну каналізацію. Калькулятор вартості будівництва заміського будинку врахує усі ваші побажання та відобразить зразковий розмір витрат. Звичайно, геолокація ділянки, сезон робіт та складність проекту скоригують її вартість. Тому ми рекомендуємо звернутися до менеджера компанії, щоб уточнити кошторис.

Замислюючись про будівництво будинку, людина намагається приблизно розрахувати витрати, які їй доведеться зазнати. Новачкам у цій справі відомі далеко не всі нюанси, тому «прикинути в умі» орієнтовну кількість коштів, необхідних для виконання будівельних робіт, просто нереально. На щастя, існує маса пристосувань та сервісів, які допомагають виключити ці проблеми та невизначеність. Калькулятор розрахунку будівництва будинку – один із них.

Типи розрахунку будівництва будинку

Процес розрахунку будинку складається з кількох етапів. Для достовірних даних необхідно врахувати багато деталей. Розглянемо докладніше, із чого складається процедура:

• показники площі будинку – це розмір будівлі, що планується збудувати, а також поверховість конструкції;
• проектне рішення – орієнтовна проектна вартість, яка може розраховуватись для конструктивних, інженерних та архітектурних рішень;
• тип фундаменту – необхідно визначитися, яка основа використовуватиметься: стрічкова або плиткова;
• тип перекриттів - пристрій може врахувати матеріал, який використовуватиметься для будівництва перекриттів;
• розрахунок вартості будматеріалів

Перш ніж приступити до безпосереднього будівництва, необхідно провести розрахунки витрат будівельних матеріалів для тієї чи іншої конструкції

Головною особливістю калькулятора є можливість експериментувати та вибирати різноманітні комбінації. У процесі розрахунку клієнт зможе кілька разів змінити тип конструкції, будівельні матеріали та повністю змінити проектне рішення.

У яких випадках та як використовується будівельний калькулятор?

Калькулятор для будівництва будинку - дуже зручна річ, яка в першу чергу призначена для орієнтовних (попередніх) розрахунків вартості будівництва. За допомогою програми можна вибрати будь-яку технологію будівництва будинку, порівняти ціни на матеріали та вибрати найбільш підходящі, вникнути в процес та прорахувати майбутнє оздоблення приміщення (фасади та інше).

Тим не менш, отримавши орієнтовну вартість будівництва будинку, користувач повинен розуміти, що цифра буде набагато менше, ніж в оригіналі. Все тому, що програма вибирає усереднену вартість. Під час виконання робіт купуються матеріали, ціна яких може бути значно вищою, так само, як і вартість послуг на будівельно-монтажні роботи.

Недоліками системи є відсутність гнучкості та прозорості розрахунків.

Будівельний калькулятор для розрахунку фундаменту створений для зразків обчислень витрат на зведення приміщень та порівняння вартості конструкцій, побудованих із застосуванням різних технологій.

Що рахують будівельні калькулятори?

Програма допомагає розрахувати вартість фундаменту, стін, перекриттів та покрівлі. Кожна з позицій буває різних видів та виготовляється з різними характеристиками. Тому ціна робіт значно відрізнятиметься. Це і є ще один плюс використання калькулятора – можливість вибирати варіанти.

Від якості здійснених розрахунків залежить і швидкість проведення будівельних робіт, оскільки нестача будь-якого матеріалу здатна загальмувати справу

Розрахунок матеріалів для фундаменту

Фундамент – один із найважливіших етапів будівництва. Від якості виконання робіт безпосередньо залежить міцність та надійність конструкції. Калькулятор допомагає користувачам визначити, .

Для успішної процедури слід вибрати такі параметри:

1. Тип та форму фундаменту. Основа може бути стрічковою або пальово-ростверковою. Форма, як правило, вибирається стандартна - прямокутна, але також можна прорахувати конструкцію, що має додаткові несучі стіни.
2. Слід визначитися з товщиною та довжиною дощок для опалубки.
3. Для більш точного розрахунку програма вимагає вказати марку бетону, лінійні виміри та тип армування.

Після введення параметрів пристрій виводить на екран скільки необхідно придбати заливки, арматури та дроту, а також інших матеріалів для виконання робіт. Крім цього, користувач зможе дізнатися, якою буде довжина стрічки, загальне навантаження на ґрунт, вага та об'єм бетону та інші деталі. Важливо розуміти, що всі дані є орієнтовними і можуть змінюватися в процесі будівництва.

Використання будівельного калькулятора фундаменту дозволяє ретельно спроектувати роботи. Це необхідно для успішного будівництва конструкції.

Стрічковий фундамент вважається найбільш практичним та користується популярністю у будівельників. Це монолітна замкнута залізобетонна смуга, яка проходить під усіма стінами будинку, що несуть. Таким чином, навантаження розподіляється по всій довжині. Кути в таких випадках навантажуються найбільше. Виділяють монолітні, збірні, дрібнозаглиблені та глибокозаглиблені стрічкові фундаменти. Для правильної споруди основи приміщення необхідно зробити .

Розрахунки можуть бути не лише технічного характеру, а й економічного, що відіграє позитивну роль на підготовчому етапі будівельних робіт

Нюанси розрахунку витрати цегли та блоків для стін

Цегла та будівельні блоки мають схожу форму, завдяки цьому розрахунок витрати можна проводити з однаковими даними для кожного типу матеріалу.

Запустити процес обчислення можна після введення таких даних:

• загальної довжини стінок конструкції (тобто периметра);
• площі отворів (дверних та віконних);
• товщина стін будинку;
• ваги та стіни одного виробу;
• висоти стін по кутах;
• товщини матеріалу (розчину) у кладці;
• виду та розміру цегли (Д * Ш * В мм).

Бувають пристрої, в яких не просять вказати товщину шва кладки. Програма бере стандартну величину – 1 см та автоматично збільшує габарити одиниці матеріалу.

Таким чином реально зрозуміти, адже процедура досить проста. Користувач отримує дані про масу, загальну площу та вартість кладки. Блокові стіни займають третину всього будівництва, тому детальний розрахунок допоможе визначитися з майбутніми витратами.

Деякі розрахунки дозволяють обчислити економічну складову передбачуваних робіт, наприклад, вказавши вартість однієї одиниці матеріалу, калькулятор порахує загальну вартість всього необхідного кількості

Що попередньо розраховується під час будівництва каркасних будинків?

Замислюючись про будівництво приміщення, користувачі вивчають питання, як розрахувати будматеріали для будівництва будинку. На щастя, калькулятор допомагає уникнути маси проблем і виводить орієнтовні показники, які в майбутньому стануть у нагоді будівельнику.

Починати процес будівництва завжди слід із попереднього розрахунку будівельних матеріалів.

Щоб скласти кошторис, необхідно ввести наступні параметри:

• вид фундаменту: стрічковий, плитний або пальовий;
• стіновий матеріал: цегла, будівельна, газобетонна, керамічна або піноблок, брус, лафет або оциліндрована колода;
• матеріал для утеплення конструкції;
• тип покрівлі: односхилий, двосхилий, мансардний або вальмовий дахи;
• оснащення будинку інженерними мережами та іншими комунікаціями;
• розрахунок будматеріалів для будівництва будинку: важкий або легкий бетон, розчин, утеплювач, перетин кабелю;
• внутрішнє та зовнішнє оздоблення конструкції.

Розрахунок будматеріалів додому дозволяє підібрати ідеальний для користувача варіант і приступити до робіт, маючи розуміння, скільки знадобиться матеріалів і яким буде приміщення в майбутньому.

Попередні підрахунки необхідно узгоджувати зі спеціалістами в даній галузі або перевіряти ними вже проведені розрахунки.

Розрахунок кількості оздоблювальних матеріалів

Як оздоблювальний матеріал дуже часто використовують вагонку. Вона може бути з дерева (що значно збільшує вартість матеріалу) або із пластику. Дерев'яна вагонка вимагає особливого догляду, тому в кошторис ще включаються всілякі просочення та інші засоби, наприклад, лак або фарба. Пластиковий виріб відрізняється тривалим терміном експлуатації, маючи чудову властивість вологостійкості.

Для розрахунку орієнтовної ціни на матеріал, слід внести дані про кількість вікон та дверей, а також їх розмірів, та про периметр будівлі, із зазначенням висоти стін. Будівельний калькулятор уможливлює розрахунок таких складових, як карнизи, софіти, планки, наличники та інше. Крім вагонки слід прорахувати кількість інших матеріалів: штукатурки, шпалер, фарби.

Універсальні онлайн калькулятори

Існують універсальні будівельні калькулятори, які допоможуть вирахувати вартість споруди загалом. За допомогою такої програми можна порівняти технології, що застосовуються до будівництва будівель та вартості робіт із застосуванням різних матеріалів та інших параметрів. Для прорахунку необхідно вказати розмір будинку, кількість поверхів, вид даху та фундаменту, тип перекриттів та матеріали, які хотілося б використати.

У калькуляторі можна вказати кількість та розміри вікон, дверей, а також висоту, ширину та довжину будинку. Універсальні пристрої дозволяють вивести ціну на додаткові настройки: утеплення, проведення електрики та води.

Скільки коштує будинок збудувати - калькулятор дасть відповідь

Використання калькулятора допомагає полегшити процес будівництва та уникнути проблем із закупівлею матеріалів. Це незамінна програма як для користувачів-початківців, так і для професіоналів. Важливо розуміти, що точних даних система не забезпечить, але приблизний кошторис будівельник зробити зможе.

Висновок

Будівельний калькулятор дозволить заощадити час, розрахувати обсяг бетону та інших матеріалів, вибрати технологію будівництва, скласти кошторис та закласти бюджет конструкції.

Не менш корисною буде інформація про те, . Калькулятор допоможе розрахувати кількість матеріалу, а в інструкції кожного товару наведені необхідні пропорції. Рідке скло робить бетон вологостійким та водонепроникним. Важливо знати, що матеріали поєднуються в сухому вигляді.

Існують універсальні пристрої та індивідуальні, наприклад будівельний калькулятор для фундаменту. Щоб працювати з ним, необхідно визначитися з типом основи будинку та іншими деталями. Вже за кілька хвилин вартість буде показана на екрані.

Найперше, про що замислюється господар будинку це те, скільки коштуватиме новобудова, чи вистачить заощаджень для того, щоб завершити задумане або доведеться відкласти все до найкращих часів.

Побоювань тут і справді багато, а ще більше страхів, які нічим не підтверджені. Розрахувати бюджет будівництва будинку можна заздалегідь, не поспішаючи і дуже ґрунтовно.

При цьому все буде враховано. Хіба що неможливо буде дорахувати випадкове попадання блискавки у будмайданчик чи інший форс-мажорний випадок. Хоча при раціональному плануванні навіть такі речі можуть бути заздалегідь передбачені і не повинні вносити сум'яття в роботу на будмайданчику. Відповідь на те, як просто і правильно розрахувати ціну реалізації задуманого проекту будинку спробуємо дати в нашій публікації.

Розрахунок ціни будинку

Найпростіший спосіб розрахувати ціну майбутнього будинку – це, маючи на руках проект чи хоча б ескіз майбутньої споруди, звернутися до фахівців будівельної компанії «ІнноваБуд». Фахівці запропонують вам безкоштовну консультацію щодо будівництва будинку. Ціна будинку розраховується фахівцями компанії виходячи з ваших потреб та можливостей. Розрахунок самого проекту та проектування будинку також може бути проведено фахівцями компанії.

Можна піти іншим шляхом – подивитися на сайті компанії вже готові проекти будинків та поцікавитись цінами, які актуальні за готовими проектами будинків.У будь-якому випадку краще безпосередньо звернутися до фахівця, який може чітко дати відповідь на питання, що хвилює вас. Зокрема, може кваліфіковано розрахувати, скільки коштуватиме проектування та будівництво, оформлення, дизайн будинку чи геологічні дослідження. Якщо ж ви хочете проінспектувати ці розрахунки та провести власний аналіз потенційних витрат на будівництво, тоді прислухайтеся до наших порад.

Калькулятор – це здорово, але…Наразі досить модним є спосіб розрахунку вартості будівництва за допомогою он-лайн калькулятора будівництва. Іноді такі системи добре оформлені графічно і докладно викладають суть питання. Проте все це надто приблизні розрахунки, які мають великий рівень похибки, що іноді досягає 50% і вище. Причина очевидна – розрахунок будівництва не можна проводити за загальним уявленням та підстановкою візуально відповідних елементів будівництва у загальний кошторис. Це надто приблизний підрахунок. Тому такі калькулятори, незважаючи на професійність, що здається, дуже часто грішать занадто приблизним і далеким від реальності розрахунком.

Є один плюс у цих способах дізнатися ціну майбутнього будинку – ви зможете хоча б побачити, як то кажуть, порядок цифр. Але не більше, адже крім ціни на будматеріали необхідно дізнатися і вартість їх доставки, навантаження та розвантаження, установки, післямонтажної обробки. Вартість транспортних послуг може становити від 5% до 20%. Є й багато інших факторів, які найчастіше в таких розрахунках не враховується. Частиною будь-якого повного будівельного проекту є його кошторисна частина, де детально розписується ціна всіх матеріалів, а також вартість послуг їх монтажу та введення будинку в експлуатацію. Розглянемо докладніше, як правильно розрахувати вартість будівельних робіт.

Ціна фундаменту

Однією з найдорожчих робіт у будівництві будинку є будівництво фундаменту. Витрати його встановлення залежать від таких факторов:

• кліматичних умов;
• конструкції будинку - каркасної, з повнотілої цегли або газобетонних блоків;
• типу ґрунту, властивості ґрунту;
• вибраного типу фундаментної основи.

Коли ці дані у вас на руках, ви можете точно прорахувати і кількість необхідних для будівництва матеріалів, і їх номенклатуру. Ось кілька показників, які дадуть вам загальне уявлення про те, скільки потрібно витратити матеріалів на фундаментні роботи:

• при товщині цегляної фундаментної стіни 510 мм маса стіни складе 920 кілограм;
• якщо це буде пустотіла цегла з товщиною стіни 380 мм, то вага стіни становитиме 450 кг;
• легкобетонні панелі завтовшки від 250 до 400 мм, важитимуть 230-550 кг.

В середньому, як робота, так і матеріали для будівництва фундаменту різних варіантів, обійдуться в 20-30% вартості будівництва будинку, якщо не враховувати у вартість будинку внутрішній дизайн. Зменшити витрати на будівництво фундаменту можна облаштуванням фундаменту на палях. Однак легкий пальовий фундамент повинен бути для невеликого будинку, інакше потрібно використовувати спеціальну техніку. Тим часом, пальовий фундамент може виявитися дешевшим через те, що немає необхідності виймати багато ґрунту, замішувати та заливати бетонну опалубку або будувати цегляну фундаментну стіну. З урахуванням такого здешевлення проекту будинку ціна на роботи з фундаменту може навіть досягти показника мінус 40-50%.

Якщо ви будуєте звичайний бетонний стрічковий фундамент, слід врахувати, що на 1 кубічний метр кладки такого фундаменту буде витрачено бутового каменю або цегли більше 1 куб. метра, а цементного розчину – 0,4 куб. метра.Влаштування стовпових фундаментів для легших будинків з простою конструкцією або зведені з легких стінових матеріалів, вимагатиме норму витрати каменю або цегли на рівні 1-1,2 куб. м на 1 куб. м кладки. Цементно-вапняного розчину необхідно в цьому випадку трохи більше 0,27 куб. м. Окремо слід врахувати витрати на влаштування цоколя та гідроізоляцію.

Стіни – важлива частина будинку

Розрахунок вартості будівництва не може обійтися без розрахунку вартості будівництва стін. Залежно від матеріалів, які можуть застосовуватися при будівництві – дерево, цегла, бетон – змінюється і вартість будівництва.

Є кілька практичних прикладів прорахунку ціни будівництва стін:

• будинок із профільованого бруса слід розраховувати так, щоб на один градус зимового холоду припадав 0,8 см бруса;
• якщо будинок будуватиметься з повнотілої цегли, то при середній температурі повітря взимку не нижче мінус 30 градусів за Цельсієм, товщина стіни повинна бути не менше 65 см;
• будівництво стін з різних матеріалів вимагає різних розрахункових даних, тому при розрахунку стінових споруд слід враховувати висоту та довжину елементів, з яких складається стіна.

Є норми витрати цегли при будівництві стін, наприклад при звичайній кладці стіни товщиною 250 мм. Якщо в розрахунок взяти 1 куб. м розчину. Виходячи з цих норм, можна розрахувати потребу в цеглі та цементі, піску, інших складових кладки.

Скільки коштує дахова конструкція

Розрахунок необхідних будівельних матеріалів для даху починається з точної цифри нахилу покрівлі. Вона може коливатися від 5 до 60 градусів. Залежно від цього буде нормуватися і витрата будматеріалів.

Для цього використовується нескладна формула – половина ширини прольоту будинку множиться на відносну величину. Наприклад, при ухилі 25 градусів та ширині будинку 8 м розрахунок буде таким: 4 м помножити на 0,47 = 1,88 м – на цю висоту (1,88) м) повинні піднятися крокви. При будівництві даху зазвичай роблять звіс крокв, який становить від 0,5 м. Облік покрівельних матеріалів проводиться за оцінкою площі покрівлі. Кожен матеріал має свій запас точності та стикування. У шиферної покрівлі він невеликий, але при цьому слід враховувати необхідність прорахунку довжини кожного елемента.

Якщо довжина покрівлі або її ширина виявиться більшою, ніж потрібно, доведеться відрізати половину або більшу частину шиферної плити і таким чином витрата цього покрівельного матеріалу збільшиться незалежно від площі покрівлі. Аналогічна ситуація з металевими профільними конструкціями для покрівельних робіт. Однак слід враховувати і те, що м'які покрівельні матеріали можуть поставлятися в рулонних пакетах певної довжини, що також може спричинити додаткові витрати, порівняно з розрахунковими,

Інженерні роботи та дизайн

Після того, як споруджено «коробку», слід приступати до будівництва інженерних комунікацій. Найчастіше разом з ними робиться і внутрішнє оздоблення стін та приміщень.

Зазвичай до внутрішніх, інженерних та оздоблювальних робіт відносять:

• проведення каналізації та підведення водопостачання;
• будівництво системи опалення, у тому числі облаштування системи «тепла підлога»;
• розведення електричних мереж, встановлення інженерних електроприладів. Це можуть бути, наприклад, спліт-системи кондиціювання та вентиляції;
• будівництво будь-яких перегородок чи дизайнерських об'єктів
• монтаж внутрішніх огорож, кріплень, штукатурка та оформлення всередині приміщень, у тому числі драпірування, натяжки, обклеювання шпалер.

Чи можна підрахувати всі необхідні цвяхи, шурупи, розетки та інші дрібниці? У принципі, можливо, це навряд чи першочергове завдання забудовника. Є проста рекомендація як проконтролювати необхідність встановлення того чи іншого об'єкта електросистем чи водопровідно-каналізаційного господарства.

Звірте дані з проектом, прорахуйте в середньому кількість розеток або кранів. Беріть до уваги лише великі вузли, оскільки вони становитимуть найбільшу частину вартості будівництва. До кошторису за всіма цими матеріалами можете сміливо додати 50% їх вартості, а в окремих випадках, наприклад, при встановленні специфічної ванни або обладнанні внутрішнього басейну з системою самоочищення, то і всі 100%. Це буде груба, але досить близька до реальності розрахункова сума вартості будівельних робіт

Слід зазначити, що вартість унікальних робіт, наприклад будівництво декоративного фонтану, може бути значно дорожчою за традиційну кладку цегли, хоча за фактом це те саме. Справа в тому, що за такі специфічні види робіт зазвичай беруться вузькі фахівці, тому ціна такої роботи може бути вищою і це обґрунтовано.

Три міфи розрахунку ціни будівництва

Є деякі важливі поради, які допоможуть уникнути невиправданих ризиків під час розрахунку вартості будівництва будинку.

Для максимального здешевлення будівництва, оскільки заощаджень або готівки не завжди виявляється в потрібній кількості, деякі забудовники припускаються трьох помилок, які можуть замість економії коштів коштувати їм значні непередбачувані витрати. Ось ці типові помилки:

• Наймання непрофесійних будівельників, які можуть знизити кошторис витрат до 50-60%. Як потім виявиться, укладання тих чи інших будівельних матеріалів потребує досвіду, а непрофесійне заливання фундаменту або початок закладання стін, призведе і до плачевніших наслідків – деформації стін або перекриттів, поганий стійкість фундаменту. Крім того, витрата будівельних матеріалів буде набагато вищою, оскільки непрофесіонали просто не знають як грамотно і вчасно укласти розчин, раціонально ставити цеглу або робити покрівельні роботи. Особливо багато питань щодо внутрішніх та інженерних робіт. У результаті всі дії щодо нібито «економії» виллються в ще більший бюджет.
• Ціна роботи без проекту або детального проекту дешевша, а робота з будівництва без кошторису, який може «заощадити» 10-15% вартості будівництва – це краще, ніж повна розробка проектної документації.

Ми вже пояснили, на що може вилитися непрофесійна робота з будматеріалами. Приблизно те саме буде і тоді, коли у вас не буде на руках повної документації. Готовий проект будинку з усіма необхідними його складовими включає детальні плани, в тому числі інженерних комунікацій, розміщення тих чи інших приладів, вузлів. Кошторис може бути уточнений і складений безпосередньо під будинок, під певні матеріали і моделі вікон, стін, гіпсокартону, цвяхів, шурупів, кранів і тому подібних деталей будівництва.

З одного боку це може здатися зайвою та непосильною деталізацією, і ви дійсно можете не вимагати таких надто точних розрахунків. З іншого боку якщо ви будуєте великий будинок, то такі деталі можуть у результаті скласти значну частину бюджету будівництва. У будь-якому випадку, кошторисна документація дисциплінує і забудовника, і будівельника, оскільки є документ і конкретна технічна інструкція будівництва.

• Ціну будівництва будинку можна дізнатися у знайомих та орієнтуватися за нею при прийнятті рішень.

Це не зовсім правильне рішення. Якщо початок будівництва будинку йде за всіма правилами і в такому разі:

• проводяться геодезичні роботи;
• проект будинку складається грамотним професійним проектувальником;
• всі умови розміщення будинку, необхідність чи навпаки відсутність необхідності зведення важкого, потужного фундаменту, будівництва певного виду стін чи покрівлі встановлюються за результатами досліджень;
• прорахунок матеріалів робиться нормовано, а не на «око», тоді результати прорахунку ціни будівництва можуть суттєво відрізнятися.

Ціна будинку індивідуальна, як характер людини. На одній місцевості з різницею в сотні метрів склад ґрунту може змінюватися. Також може змінюватись і архітектурно-планувальне рішення. Найпростіше, що може істотно збільшити або зменшити вартість будинку - наявність або відсутність підведених комунікацій, у тому числі електроенергії та води.

Як правильно рахувати

Якщо ви вирішили правильно розрахувати ціну будинку, то вам слід врахувати багато факторів. Самостійний розрахунок вартості будівництва може призвести до грубих прорахунків. І справа не тільки в тому, що забудовник не завжди володіє повною інформацією про ціну матеріалів чи вартість будівельних робіт. Справа в тому, що є багато й інших обставин, що впливають на ціну будівництва:

• сезонність виконання робіт;
• оплата та її форма;
• рекомендовані для будівництва матеріали;
• знижки, запропоновані виконавцем замовлення;
• раціональні методи будівництва.

Ми назвали лише кілька додаткових факторів, що істотно впливають на ціну будівництва. Наприклад, якщо ви вирішите добудувати будинок в зимовий час, тоді ціна будівництва зросте, оскільки потрібно оплачувати дорожчу робочу силу і необхідні добавки в розчини, застосування морозостійких зв'язувальних матеріалів, які у весняно-літній сезон не застосовуються.

Якщо підбити підсумок нашим дослідженням, можемо дійти очевидного висновку – будівництво та її розрахунок справа непросте і потребує значних спеціальних знань чи великого будівельного досвіду. Правильний розрахунок заощадить ваші гроші та час, а головне – додасть впевненості в тому, що ви зможете вчасно та без труднощів завершити будівництво будинку.