“Sidrotexniki binaların tikintisi üçün müqavilə qiymətlərinin siyahısı. Birləşdirilmiş smeta sənədlərinin tərkibi

22.02.2024

Qiymətləndirmələrin növləri və xüsusiyyətləri

Büdcələşdirmə üsulları

Yaşıllaşdırma üçün tikinti smetalarının hesablanması

Xərc təxmini (xərclər) hər hansı bir fəaliyyətin həyata keçirilməsinə yönəlmiş müəssisənin gələcək xərclərini qruplaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bundan əlavə, hər hansı bir müəssisə və ya təşkilatın fəaliyyətinin maliyyələşdirilməsinə yönəlmiş hesablamalar var. Məqsəd layihələndirmə və ya tikinti işlərini və s. həyata keçirmək ola bilər. Məqaləmizdə təxminlərin növləri, onların tərtib edilməsi üsulları haqqında danışacağıq və abadlıq üçün tikinti smetasının hesablanmasına bir nümunə verəcəyik.

İqtisadi fəaliyyətin bir çox faktları təxminlər tələb edir. Müxtəlif növ qiymətləndirmələr var, bu, təşkilatın fəaliyyət növündən, təşkilati-hüquqi formasından asılıdır. Beləliklə, istehsal müəssisələri istehsal üçün xərclər smetasını, qeyri-kommersiya təşkilatları - gəlir və xərclərin smetalarını, tikinti şirkətləri - tikinti-quraşdırma işlərinin (tikinti-quraşdırma işləri) və layihə sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün smetaların daxil olduğu ixtisaslaşdırılmış tikinti sənədlərini hazırlayırlar.

Təxminlərin növləri

İstehsal xərclərinin smeta

İstehsal məhsulları üçün planlaşdırılmış məsrəfləri ehtiva edir və istehsal olunan hər bir məhsul növü üzrə tərtib edilir.

Məhsulun həcmindən asılı olan birbaşa və ya dəyişən xərcləri göstərir:

maddi xərclər;
istehsalat işçilərinin əmək haqqı və sığorta haqları;
amortizasiya ayırmaları;
məhsulların istehsalı ilə bilavasitə bağlı olan digər xərclər.

Burada formalaşır məhsulun qismən dəyəri.

Belə məsrəflər smetasından hazır məhsulların anbarda uçota alınacağı standart maya dəyərini və bu məhsulların müştərilərə satılacağı satış qiymətini hesablamaq üçün istifadə olunur.

İstehsal maya dəyəri smetası resursların istifadəsinə nəzarət etməyə imkan verir - maddi məsrəflərin həddindən artıq xərclənməsinin qarşısını almaq, faktiki göstəricilərin planlaşdırılanlardan sapmalarını vaxtında müəyyən etmək, sapmaların səbəblərini təhlil etmək və aradan qaldırmaq. İstehsal smetası olmadan faktiki xərclərə nəzarət etmək mümkün deyil.

Gəlir və xərclərin təxminləri

HOA-ların (ev sahibləri assosiasiyaları), TSN (daşınmaz əmlak sahibləri assosiasiyaları), qaraj kooperativləri və bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının gəlir və xərc smetalarında gəlir üzvlüyün və (və ya) məqsədli töhfələrin məbləğini göstərir. qeyri-kommersiya təşkilatının saxlanması və xərclər çəkilmiş bütün xərcləri göstərir.onun xərcləri.

Belə təşkilatların xərclərinə başqa şeylərlə yanaşı, mühasibin və sədrin əmək haqqı, mühafizə xərcləri, kommunal xərclər, zibillərin çıxarılması, yanğın təhlükəsizliyi və s. daxildir. Smeta mülkiyyətçilərin ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilir.

Təftiş komissiyası ilin sonunda çəkilmiş xərclərin əsaslılığını, onların sənədli sübutlarını, faktiki xərclərin smetada göstərilən xərclərə uyğunluğunu yoxlayır.

Tikinti smetaları

Binaların və avadanlıqların təmiri, əsaslı təmiri üzrə tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması, yeni obyektlərin (binaların, yaşayış binalarının, bağ evlərinin) yenidən qurulması və tikintisi, həyətyanı ərazilərin abadlaşdırılması, yolların salınması və s., habelə layihələndirmə və tikinti işlərinin aparılması üçün tərtib edilmişdir. tədqiqat işləri tikinti işləri.

Tikinti-quraşdırma işlərinin smetasının 3 komponenti:

1) birbaşa xərclər;

2) qaimə məsrəfləri;

3) təxmin edilən mənfəət.

İnvestisiya layihələri üzrə smetalara layihələndirmə, tədqiqat, tikinti-quraşdırma işləri ilə bağlı xərclər və podratçının işdən əldə etməli olduğu mənfəət daxildir.

Bir qayda olaraq, investisiya müqavilələrində və tikinti müqavilələrində qiymət razılaşdırıla bilər (yəni pulsuz, heç bir şeyə bağlı deyil).

Tikintinin dəyəri iqtisadi, coğrafi və təbii amillər, yerli şərait nəzərə alınmaqla layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması mərhələsində müəyyən edilir. İnvestisiya fəaliyyətinin subyektləri (investorlar, sifarişçilər, podratçılar) müstəqil və bərabər hüquqlara malikdirlər, buna görə də əsaslı tikinti layihələrinin qiyməti tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə müəyyən edilir.

Tikinti dəyəri müxtəlif mərhələlərdə müəyyən edilə bilər, məsələn:

dizayn işləri (ümumi planın, eskizlərin və s. tərtib edilməsi);
tikinti-quraşdırma işləri (tikinti işlərinin birbaşa icrası);
tikilməkdə olan obyektdə zəruri avadanlıqların istifadəyə verilməsi üçün istismara vermə işləri.

Tikinti smetalarında qiymətlər ciddi qaydalar və həddindən artıq mərkəzləşdirmə olmadan variant və çevik yanaşma əsasında müəyyən edilir. Müqavilə üzrə tender sizə layihənin icrasının optimal dəyərini, vaxtını və keyfiyyətini seçməyə imkan verir.

Tikinti məhsullarının dəyəri və istehsalın həcmi tələbatdan asılıdır: mənzilə tələbat nə qədər çox olarsa, 1 m 2 yaşayış sahəsi bir o qədər baha olar və daha çox yaşayış binaları tikilir.

İnvestisiya prosesində hər hansı bir iştirakçı smeta tərtib edə bilər:

sifarişçi ilə müqavilə əsasında işləyən dizayner. Bu halda smeta adətən resurs metodundan istifadə etməklə və ya sabit qiymətdən istifadə etməklə əsas səviyyədə hazırlanır;
sifarişçi - investisiya layihəsinin ilkin dəyərini müəyyən edir və ya tender sənədləri paketi üçün investor smetasını tərtib edir;
baş podratçı - müqavilə üzrə tender yolu ilə dəyərin müəyyən edilməsi.

İnvestisiya fəaliyyəti subyektlərindən hansının smeta tərtib etməsindən asılı olaraq aşağıdakı növlər fərqləndirilir (cədvəl 1).

Cədvəl 1

Tikinti smetalarının növləri

Tikinti smetasının növü	Kim təşkil edir	Hansı mərhələdə tərtib olunur?	İnvestisiya məbləği necə müəyyən edilir?	Hesablama dəqiqliyi
Konseptual qiymətləndirmə	Dizayner	Layihənin texniki-iqtisadi əsaslandırması ilə birlikdə investisiya təklifləri hazırlayarkən	İstehlak əmlakının və ya obyektin tutumunun vahid dəyəri ilə bağlı toplanmış məlumatlara əsasən
İnvestor təxmini	İnvestor	Layihədən əvvəlki mərhələdə investisiya layihəsinin başlanğıc qiyməti müəyyən edilir	Başlanğıc qiymət tikinti layihəsinin baş planı və ya eskizi əsasında hesablanır. Tikinti materialları və avadanlıqlarının spesifikasiyası və həcmi ümumi göstəricilərdən istifadə etməklə hesablanır
Podratçının smetası (tikinti-quraşdırma işləri üçün smeta)	Podratçı	Dizayn sənədləri əsasında müqavilənin bağlanması mərhələsində	Təxmini dəyərə materialların və tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri, inflyasiyadan zərərlər, podratçının mənfəəti və tikinti ilə bağlı digər məsələlər daxildir.
Müştərinin təxmini		Bitmiş layihə və ya baş plan, elementar smeta standartları, vahid qiymətləri, tikintidə istifadə olunan resursların dəyərinin orta dəyərləri nəzərə alınmaqla işçi çertyojlar əsasında hazırlanmışdır.	Təxmini qiymətə tikintinin bütün mərhələlərinin dəyəri daxildir
İcra təxmini	Müştəri və ya podratçı	Tikinti başa çatdıqdan sonra. Onun zəruriliyi məsələsi müqavilənin bağlanması prosesində həll edilir	Layihənin icrası zamanı həm podratçı, həm də sifarişçi üçün yaranan əlavə xərclər də daxil olmaqla, çəkilmiş bütün faktiki xərclər nəzərə alınır.

İnvestisiya layihəsinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi metodologiyası, istifadə olunan normativ baza və qarşılıqlı hesablaşmaların aparılması qaydası sifarişçi və podratçı tərəfindən razılaşdırılır və imzalanmış müqavilədə qeyd olunur.

Yerli hesablamalar

Tikilməkdə olan obyektin icmal smeta hesablaması yerli smeta hesablamaları (smeta hesablamaları) əsasında tərtib edilir ki, bu da öz növbəsində işin fiziki həcmləri, bina və tikililərin elementlərinin konstruktiv cizgiləri əsasında tərtib edilir. qəbul edilmiş iş üsulları və bir qayda olaraq, iş növlərinə görə hər bir bina və tikili üçün

Müqavilə müqavilələrində işin genişləndirilmiş mərhələləri - tikinti-quraşdırma işlərinin texnoloji cəhətdən tam kompleksləri nəzərdə tutula bilər. Onlar üçün ayrıca yerli smetalar tərtib edilə bilər. Məsələn, binalar üçün hesablamalarda yeraltı və yerüstü hissələr fərqlənir. Bu, sifarişçiyə işin tamamlanmış mərhələsi üçün podratçıya pul ödəməyə imkan verir. Nisbətən sadə obyektlər üçün təxmini dəyəri bölmələrə bölmək olmaz.

Yerli smetadakı smeta hesablamasının nəticəsi birbaşa xərclərdir. Sonra əlavə məsrəflərin və mənfəətin ölçüsü müəyyən edilir. Qaimə məsrəfləri ümumi birbaşa məsrəflərə faizlə əlavə edilir. Bundan sonra ümumi xərclər hesablanır. Mənfəət ona hesablanır (həmçinin faizlə).

Tikinti xərclərinin müəyyən edilməsi

Tikinti dəyəri aşağıdakılarla müəyyən edilə bilər:

layihədə - genişləndirilmiş smeta standartlarına (qiymət siyahıları, genişləndirilmiş smeta standartları - USN, genişləndirilmiş qiymətlər - UR), tikinti xərclərinin inteqrasiya edilmiş göstəricilərinə (UPSC) və analoji obyektlərin maya dəyəri göstəricilərinə uyğun olaraq;
yerli tikinti şərtləri ilə əlaqəli standart, təkrar istifadə edilə bilən və fərdi layihələr üçün qiymətləndirmələrə və bu məqsəd üçün nəzərdə tutulmuş qiymət siyahılarından istifadə edərək işçi çertyojlara uyğun tərtib edilmiş smetalara görə (USN, UR).

Texnoloji və mühəndis avadanlıqlarının alınması üçün yerli smetalar istehsalçının avadanlığının texniki şərtləri, layihə sənədlərinin texnoloji hissəsinin çertyojları, zavod qiymət cədvəlləri və avadanlıqların topdansatış qiymətlərinin birja siyahıları əsasında tərtib edilir.

Qeyd!

Sənaye məhsullarının topdansatış qiymətləri əsasında müəyyən edilən avadanlığın maya dəyərinə avadanlığın tikinti anbarına çatdırılması, qabların, qablaşdırmanın, tədarükün və marketinq marjasının məsrəfləri, avadanlığın tamamlanması xərcləri və satınalma və saxlama xərcləri daxildir.

Yüksək inflyasiya və qeyri-sabitlik səbəbindən müəyyən iş növləri üzrə vahid qiymətləri, maşın saatlarının, idarə olunan maşın və mexanizmlərin maya dəyərini işləyib hazırlamaq, əmək haqqının səviyyəsini müəyyən etmək mümkün deyil. Bununla əlaqədar, 2001-ci ildə Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən təsdiq edilmiş təxmin edilən qiymətlər üçün əmsallar tətbiq olunur.

Əmsallar baza kimi qəbul edilən müəyyən edilmiş qiymət səviyyəsinə nisbətən dəyərin dəyişməsini göstərir.

Düzəliş əmsalları (indekslər) tikinti-quraşdırma işlərinin təxmini dəyərinin yenidən hesablanması üçün əmsallar toplusunu rübdə bir dəfə, Moskvada isə aylıq olaraq dərc edən regional tikinti qiymət mərkəzləri (RCCP) tərəfindən hazırlanır.

Bizim lüğət

Cari qiymət səviyyəsi— dəyərin müəyyən edilməsi zamanı qüvvədə olan qiymətlər əsasında müəyyən edilmiş maya dəyərinin səviyyəsi.

Əsas xərc səviyyəsi— təxmin edilən qiymətlər əsasında müəyyən edilən xərc səviyyəsi. Müxtəlif dövrlərdə investisiya fəaliyyətinin nəticələrini müqayisə etmək, iqtisadi təhlil və cari qiymətlərlə dəyərin müəyyən edilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Əvvəllər təsdiq edilmiş vahid qiymətlərdən istifadə edərək qiymətləndirmələrin tərtib edilməsi və indekslərdən istifadə edərək cari dövrün qiymət miqyasına çatdırılması üsulu adlanır. baza indeksi.

Başqa bir ümumi büdcə üsuludur bacarıqlı: hər bir iş növü üzrə GESN-2001 kolleksiyalarına əsasən zəruri maddi-texniki ehtiyatlar, maşın və mexanizmlərin istismarına sərf olunan vaxt, işçilərin əmək məsrəfləri natural sayğaclarla müəyyən edilir. Göstərilən resurslar üçün qiymətlər və tariflər cari, yəni smeta tərtib edilərkən və ya onların mümkün dəyişməsi proqnozu ilə qəbul edilir.

Resurs metodu istənilən vaxt tikintinin təxmini dəyərini kifayət qədər dəqiq müəyyən etməyə imkan verir. Tələb olunan resurslar layihə sənədləri əsasında müəyyən edilir.

Bu halda əvvəlcə yerli resurs hesabatı tərtib edilir, sonra isə onun əsasında yerli smeta hesablaması aparılır.

Obyektlərin təxmini hesablamaları

Obyekt təxmini hesablamalar (təxminlər) hər bir fərdi bina və tikilinin tikintisi üçün ayrı-ayrı iş növləri və binalar, tikililər və ümumi sahə işləri üçün xərclər üçün yerli smeta (smeta) əsasında tərtib edilir və obyektin tikintisi ilə bağlı bütün xərclərin ümumi məbləğini müəyyənləşdirir. .

Podratçı tikinti təşkilatları ilə razılaşdırılmış sahə smetalarına daxil edilmiş smeta hesablamaları (smetaları) tikilməkdə olan obyektin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi üçün əsasdır.

Obyekt smetalarında bütün növ tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri, avadanlıqların, qurğuların və inventarların dəyəri nəzərə alınır.

Bir obyektin tam smeta dəyərini müəyyən etmək üçün məhdud xərcləri ödəmək üçün vəsait əlavə olaraq cari qiymətlərlə obyekt smetasına daxil edilir:

qışda görülən işlərin maya dəyərini və tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinə daxil edilən digər bu kimi məsrəfləri artırmaq;
bütün yerli smetalara əsasən hər bir iş növünün dəyərinə, məsrəflərə və ya tikinti-quraşdırma işlərinin cəminə faizlə müəyyən edilən digər işlər və məsrəflər;
məbləği sifarişçi ilə podratçı arasında ayrıca razılaşma ilə müəyyən edilən podratçının xərclərini ödəmək üçün tikintinin dəyərinin icmal smetasında nəzərdə tutulmuş gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı.

Obyektin dəyərini yerli smetadan müəyyən etmək olarsa, obyekt smetası tərtib edilmir. Bu halda obyekt smetasının rolunu obyekt smetaları ilə eyni qaydada məhdud xərcləri ödəmək üçün vəsait göstərən yerli smeta oynayır.

Məlumatınız üçün

Obyekt əsaslı smetada son nəticədə 1 m 3 həcmə, 1 m 2 bina və tikili sahəsinə, 1 m şəbəkə uzunluğuna və s. üçün vahid dəyərinin göstəriciləri verilir.

İşçi çertyojlara əsasən tərtib edilmiş, tikinti podratçısı ilə razılaşdırılmış və sifarişçi tərəfindən təsdiq edilmiş sahə smetaları görülən işlərə görə ödənişlər üçün əsasdır. Tikinti məhsullarının qiymətinin müəyyən edilməsinin düzgünlüyü, buna görə də podratçıların istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin nəticələri obyekt smetalarının keyfiyyətindən asılıdır.

Xülasə təxmin

Müəssisələrin, binaların və tikililərin və ya onların növbələrinin tikintisinin dəyərinin icmal smetasında layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisini tam başa çatdırmaq üçün tələb olunan vəsaitin hesablanmış həddi müəyyən edilir. Obyekt smetaları (obyekt smeta hesablamaları) və obyekt və yerli smetalarda nəzərə alınmayan əlavə xərclər üçün smeta əsasında tərtib edilir.

Tikintinin maya dəyərinin təsdiq edilmiş icmal smetasına əsasən tikintinin maliyyələşdirilməsinə kapital qoyuluşlarının limiti müəyyən edilir.

İcmal smetasının hər bir sətri ayrı-ayrı obyektlər, işlər və xərclər üzrə obyekt smetasının (obyekt smetasının) məlumatlarına uyğun gəlir və göstərilən sənədlərin sayına keçidə malikdir.

Konsolidə edilmiş smetada ayrıca bir sətir gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatını nəzərdə tutur:

2%-dən çox olmayaraq - sosial obyektlər üçün;
3% -dən çox olmayan - sənaye obyektləri üçün.

İcmal smeta tərtib edilərkən cari qiymətlərdən istifadə olunur.

Sənaye və mənzil və mülki tikinti xərclərinin birləşdirilmiş smetasının fəsillərinin təxmini siyahısı:

Tikinti sahəsinin hazırlanması.
Əsas tikinti obyektləri.
Köməkçi və xidmət məqsədləri üçün obyektlər.
Enerji obyektləri.
Nəqliyyat və rabitə vasitələri.
Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatının xarici şəbəkələri və strukturları.
Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.
Müvəqqəti tikililər və tikililər.
Digər işlər və xərclər.
Tikilməkdə olan müəssisənin direktorluğunun (texniki nəzarətinin) məzmunu.
Əməliyyat heyətinin hazırlanması.
Dizayn və tədqiqat işləri, dizayner nəzarəti.

Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş icmal smetaya izahat qeydi əlavə olunur, burada:

tikintinin yerləşdiyi ərazi ərazisinə istinad;
hesablamanın aparıldığı təxmin edilən qiymətlərin səviyyəsi;
obyektlərin tikintisi üçün smetaların tərtib edilməsi üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının kataloqlarının siyahısı;
baş podratçının adı;
tikinti işlərinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;
avadanlığın və onun quraşdırılmasının təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri.

Qeyd!

Təcrübədə iri obyektlərin tikintisi zamanı obyektin özünün tikintisinə kapital qoyuluşları ilə yanaşı, bu strukturun tikintisinin ehtiyacları üçün bazanın tikintisinə də əsaslı vəsait qoyuluşları nəzərdə tutulur.

Bu məqsədlə yaşayış və mülki tikinti və tikinti sənayesi bazasının yaradılması üçün ayrı-ayrı icmal smetalar tərtib edilir ki, bunlar sənaye obyektləri üzrə icmal smeta ilə birlikdə məsrəflər icmalına daxil edilir. Bu hallarda tikintinin ümumi təxmini dəyəri iki və ya daha çox icmal smetaları birləşdirən məsrəflərin xülasəsi ilə müəyyən edilir.

Əgər obyektlərin tikintisinə bir neçə investor cəlb olunarsa, o zaman icmal smeta nəticələrinə əsasən tikintidə hər bir səhmdarın payına düşən xərclər göstərilir.

Biz təxmin edirik

Bir nümunədən istifadə edərək xərclər smetasının tərtib edilməsi metodologiyasına baxaq.

Misal

Həyət sahəsinin abadlaşdırılması işlərinin sifarişçisi rayon hökuməti, podratçısı ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması ilə məşğul olan podratçı təşkilatdır.

Obyektdə işlər müqavilə və smeta sənədləri əsasında aparılır.

Ərazidə yol işləri və abadlıq işləri nəzərdə tutulub.

Birinci mərhələdə podratçı onların həcmini və icra üsulunu göstərməklə planlaşdırılan iş növlərinin siyahısını tərtib edir (Cədvəl 2).

cədvəl 2

Planlaşdırılan iş növlərinin siyahısı

İşin adı və xərcləri	Vahid	Kəmiyyət	Texnika
Kişilər işdə
Asfalt-betonla örtülmüş avtomobil yollarının tikintisi:
torpağın inkişafı h = 0,60 m
qum əsas qatının quraşdırılması h = 0,30 m			Qumlama maşını ABSC-1028, kompressor TM
sərt döşənmiş beton qatının quraşdırılması h = 0,16 m			Mexanik sıxıcı IE-4502, özüboşaldan KAMAZ-6520, beton nasosu BN-80
bitum mastikasının bir təbəqəsinin quraşdırılması 0,6-0,8 l/m 2			Bitum nasosu DS-125
asfalt-beton qatının quraşdırılması h = 0,07 m			Qarışdırma zavodu, asfalt daşıyan maşın, özüboşaltma maşını
yan daşın quraşdırılması
abadlıq
Çəmən quraşdırılması
torpağın inkişafı h = 0,40 m			59 kVt (hp) buldozer, 0,25 m 3 vedrəli ekskavator, özüboşal
			Yük maşını, freze, özüyeriyən elektrik freze

qazon çəmən toxumlarının əkilməsi
			Suvarma maşını ZIL, otbiçən
Ağac əkilməsi
Quru və xəstə ağacların və kolların kəsilməsi			Zəncirli mişarlar
O cümlədən əkin materialının çatdırılması			Yük maşınları
Bitki torpağının mexaniki tərkibinin və münbitliyinin yaxşılaşdırılması			Quraşdırılmış şkaf, kultivator
0,8 × 0,8 × 0,5 m ölçüdə ağacların əkilməsi, o cümlədən:
Taclı Norveç ağcaqayın (4-6 yaş, hündürlüyü - 1,5-3 m)
jasmin (hündürlük - 3,0-3,5 m)
əkin sonrası qulluq			ZIL suvarma maşını

Planlaşdırılan iş növlərinin siyahısı əsasında layihədə iştirak edən işçilərin maddi xərcləri (cədvəl 3) və əmək haqqı (cədvəl 4) hesablanır.

Material məsrəfləri haqqında hesabatda abadlıq işləri üçün lazım olan materialların miqdarı və onların cari qiymətlərlə dəyəri göstərilir.

Cədvəl 3

Materialın dəyərinin hesablanması vərəqi

Materialın növü	Vahid	Kəmiyyət	Vahid dəyəri, rub.	Ümumi xərc, rub.
İstiqamətlər
incə dənəli asfalt-beton
bərk beton


Ümumi
Çəmənliklər
münbit torpaq
qazon çəmən toxumları
Ümumi
Ağaclar
Norveç ağcaqayın

Ümumi

Əmək haqqı hesabatında göstərilir:

podratçının işçiləri tərəfindən yerinə yetirilən işlərin həcmləri;
saatlıq tarif dərəcəsi;
əlavə əmək haqqı;
hər bir iş növü üçün əmək haqqı fondu (əmək haqqı). Düsturdan istifadə edərək hesablanır:

Əlavə əmək haqqı yalnız ağır işlərə görə hesablanır və əsas əmək haqqının 15%-ni təşkil edir.

Cədvəl 4

İşçilərin əmək haqqı vərəqi

ad	İş çərçivəsində	Standart vaxt, h	Saatlıq tarif dərəcəsi, rub.	Əlavə ödənişlər, rub.	Əmək haqqı fondu, rub.
Asfalt betonla örtülmüş avtomobil yollarının tikintisi
torpağın inkişafı h = 0,60 m (m 2)
qum əsas qatının quraşdırılması h = 0,30 m (m 2)
sərt döşənmiş beton qatının quraşdırılması h = 0,16 m (m 2)
0,6-0,8 l/m 2 (m 2) bitum mastikası qatının quraşdırılması
asfalt-beton qatının quraşdırılması h = 0,07 m (m 2)
yan daşın quraşdırılması (rm)
Ümumi
Çəmən quraşdırılması
torpağın inkişafı h = 0,40 m
torpaq qatının yaradılması h = 0,2 m
bitki torpağı h = 0,2 m əlavə etməklə torpağın kök qatının hazırlanması
qazon çəmən toxumlarının əkilməsi
qazon baxımı (suvarma, ikiqat biçmə)
Ümumi
Ağac əkilməsi
qurumuş və xəstə ağacların və kolların kəsilməsi
əkin materialının çatdırılması da daxil olmaqla
bitki torpağının mexaniki tərkibinin və münbitliyinin yaxşılaşdırılması


Ümumi
Ümumi

Smetaya tikintidə istifadə olunan xüsusi texnikanın - buldozerlərin, ekskavatorların, özüboşaldıcı maşınların saxlanması və təmiri xərcləri də daxildir.

Budur, buldozerin 1 maşın-saat işinin dəyərinin hesablanması. İlkin məlumatlar cədvəldə təqdim olunur. 5, hesablama nəticələri cədvəldədir. 6.

Cədvəl 5

Buldozerin 1 maşın-saat işinin hesablanması üçün məlumatlar

Göstəricilər	Vahid	məbləğ
Kitab dəyəri
Faydalı həyat
Ayda işlənmiş saatların sayı
Maşınlara texniki qulluq və təmirin illik dəyəri
Əmək haqqı üçün tarif dərəcəsi

1 litr yanacağın qiyməti
100 litr yanacaq sərfiyyatı üçün sürtkü yağlarının istehlak norması
1 litr sürtkü yağının qiyməti
Yerüstü məsrəf dərəcəsi		Əmək haqqı fondunun 90%-i

Cədvəl 6

Buldozerin 1 maşın-saat işləməsi üçün hesablama vərəqi

Yox.	Göstərici adı	Vahid	Hesablama	Ümumi
	İlkin xərc
	Amortizasiya
	Faydalı həyat
	Aylıq amortizasiya
	Saatlıq amortizasiya		129 032,26 / 166
	Baxım və təmir xərcləri
	İllik norma
	İllik xərclər		8.000.000 × 0,24
	Aylıq xərclər
	Saatlıq xərclər
	Əmək haqqı (sürücü maaşı)
	Tarif dərəcəsi, rub./saat
	Sığorta haqları
	Saatlıq əmək haqqı
	Yanacaq xərcləri
	1 maşın-saat üçün yanacaq sərfiyyatı
	1 litr yanacağın qiyməti
	Saatlıq yanacaq qiyməti
	Sürtkü yağları xərcləri
	100 litr yanacağa yağ sərfiyyatı
	Yanacaq sərfiyyatı normasına uyğun olaraq yağ sərfiyyatı
	Sürtkü yağları üçün saatlıq xərclər
	Yerüstü xərclər
	1 maşın-saatın ümumi dəyəri		777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135

Asfalt-betonla örtülmüş avtomobil yollarının tikintisi üçün buldozerin standart iş vaxtı 20 saat, ərazinin abadlaşdırılması üçün 5 saatdır.Buna uyğun olaraq buldozerin saxlanması və təmiri üçün xərclər:

yol işlərini yerinə yetirərkən - 51 999 rubl. (RUB 2,599,95 × 20 saat);
qazon quraşdırılması - 12 999,75 RUB. (2,599,95 RUB × 5 saat).

Abadlıq işlərinə bir ekskavator və özüboşaldan da cəlb olunub. Baxım və təmir xərcləri:

yol işlərini yerinə yetirərkən:

ekskavator - 48 250 rubl;

yük maşınları - 60 230 rubl;

qazon quraşdırılması işləri:

ekskavator - 10 150 rubl;

yük maşınları - 12 350 rubl;

ağacəkmə işləri:

yük maşınları - 12 350 rubl.

Hesablamalara əsasən, hər bir iş növü üçün yerli hesablamalar tərtib edəcəyik (Cədvəl 7-9), bunları nəzərə alaraq:

əlavə məsrəflər - işçilər;
Digər xərclər - ;
təxmin edilən mənfəət - ümumi xərclərin 15%;
ƏDV - ümumi xərclərin 18% + təxmin edilən mənfəət.

Cədvəl 7

Yolun, səkilərin və yolların asfalt-beton örtüyünün quraşdırılması üçün yerli smeta

xərclər	Məbləğ, rub.	Qeyd
Material xərcləri		Səhifə 1 material xərcləri haqqında hesabat
		Səhifə 1 əmək haqqı hesabatı


Yerüstü xərclər		əmək haqqının 20%-i
Digər xərclər		İşçilərin kompensasiya xərclərinin 2%-i
Ümumi xərclər:
Təxmini mənfəət		Ümumi dəyərin 15%-i

Cəmi hesablamaya görə	273 367,24

Cədvəl 8

Çəmən quraşdırılması üçün yerli smeta

xərclər	Məbləğ, rub.	Qeyd
Material xərcləri		Səhifə 2 material məsrəfləri haqqında hesabat
Əmək xərcləri		Səhifə 2 əmək haqqı hesabatı
Sosial xidmət töhfələri		Əmək haqqı üzrə sığorta haqlarının hesablanması
Tikinti avadanlığının saxlanması xərcləri		Avadanlıqların işləmə saatlarının hesablanması üçün vərəqlər
Yerüstü xərclər		əmək haqqının 20%-i
Digər xərclər		İşçilərin kompensasiya xərclərinin 2%-i
Ümumi xərclər		Yuxarıda göstərilən bütün xərclərin cəmi
Təxmini mənfəət		Ümumi dəyərin 15%-i
		15% × (ümumi xərc + təxmini mənfəət)
Cəmi hesablamaya görə	148 742,94

Cədvəl 9

Ağacların və kolların əkilməsi üçün yerli smeta

xərclər	Məbləğ, rub.	Qeyd
Material xərcləri		Səhifə 3 material məsrəfləri haqqında hesabat
Əmək xərcləri		Səhifə 3 əmək haqqı hesabatı
Sosial xidmət töhfələri		Əmək haqqı üzrə sığorta haqlarının hesablanması
Tikinti avadanlığının saxlanması xərcləri		Avadanlıqların işləmə saatlarının hesablanması üçün vərəqlər
Yerüstü xərclər		əmək haqqının 20%-i
Digər xərclər		İşçilərin kompensasiya xərclərinin 2%-i
Ümumi xərclər:		Yuxarıda göstərilən bütün xərclərin cəmi
Təxmini mənfəət		Ümumi dəyərin 15%-i
		15% × (ümumi xərc + təxmini mənfəət)
Cəmi hesablamaya görə	21 174,81

Yerli hesablamalar hər bir iş növü üçün yerli hesablamalardan məsrəflərin məbləğlərini ümumiləşdirən obyekt smetasına birləşdirilir.

Həyət sahəsinin abadlaşdırılması üçün obyekt smetası cədvəldə təqdim edilmişdir. 10.

Cədvəl 10

Həyət sahəsinin abadlaşdırılması üçün obyekt smeta

xərclər	Məbləğ, rub.
Material xərcləri
Əmək xərcləri
Sosial xidmət töhfələri
Tikinti avadanlığının saxlanması xərcləri
Yerüstü xərclər
Digər xərclər
Ümumi xərclər:
Təxmini mənfəət

Cəmi hesablamaya görə	443 284,98

Beləliklə, saytın smetasına görə abadlıq işlərinin dəyəri 443 284,98 rubl təşkil etdi.

Qalib tenderə əsasən, podratçı bələdiyyə ilə həyətyanı ərazinin abadlaşdırılması üçün 443,284,98 rubl məbləğində müqavilə bağlamışdır.

Nəticə

Qiymətləndirmələrin hazırlanması şirkətin biznes fəaliyyəti üçün vacibdir. Qiymətləndirmənin əsas məqsədi tapşırığı yerinə yetirmək üçün standart resursların miqdarını müəyyən etməkdir. Aydın şablonu və başa düşülən strukturu ilə yaxşı yazılmış smeta sənədləri, xüsusən də tikinti sənayesi üçün şirkətin uğurunun və gəlirliliyinin əsasını təşkil edir.

Smeta sənədləri layihələndirmə mərhələsində tərtib edilir. Smeta sənədlərinin tərkibi dizayn mərhələsindən və tikinti layihəsinin xüsusiyyətlərindən asılıdır. Smeta sənədlərinin tərkibi dizayn işləri üçün müqavilədə nəzərdə tutulmuşdur.

Smeta sənədlərinin hazırlanması həyata keçirilir:

“Memarlıq layihəsi” mərhələsində - məsrəflərin və resursların məcmu göstəricilərinin analoq obyektləri, məcmu resurs smeta normativləri, tikintiyə qiymət cədvəlləri və tikintinin dəyərinin müəyyən edilməsi üçün normativ sənədlərin digər məcmu göstəriciləri əsasında;

“Tikinti layihəsi” mərhələsində - məcmu resurs-smeta normativləri, tikinti üçün qiymət siyahıları, tikinti məhsullarının vahidinə birləşdirilmiş qiymətlər, resurs-smeta standartlarının topluları əsasında.

Smeta sənədlərinin məcburi formalarına aşağıdakılar daxildir:

Xülasə təxminləri;

Xərclərin xülasəsi;

İstifadə kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı;

Obyekt təxminləri;

Yerli hesablamalar;

İşlərin həcmi və xərcləri haqqında hesabat.

Bundan əlavə, sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla, smeta sənədlərinə aşağıdakı kimi smeta sənədləri daxil edilə bilər:

Fərdi vahid qiymətləri;

Materialların, konstruksiyaların və məhsulların maya dəyərinin hesablanması;

Nəqliyyat xərclərinin hesablanması;

Resurs tələbləri haqqında bəyanat;

Məlumat bloku.

Smeta sənədlərinin tərkibi müəyyən bir obyektin tikintisi üçün smeta standartlarının fərdi işlənmə dərəcəsindən, layihənin spesifik xüsusiyyətlərindən və işin təşkili üsullarından asılıdır.

6.1 Yerli qiymətləndirmə

Yerli smeta sənədləri ilkin smeta sənədləridir və ümumi tikinti işləri, bina və tikililərdə sanitariya-texniki və xüsusi tikinti işləri və ya təfərrüatlı layihənin, iş sənədlərinin (iş cizgilərinin) hazırlanması zamanı müəyyən edilmiş həcmlər əsasında ümumi sahə işləri üçün tərtib edilir.

Müəyyən tikinti növlərinin xüsusiyyətlərinə, podratçıların ixtisasına və layihə sənədlərinin strukturuna uyğun olaraq yerli smetalar (resurs smetaları) tərtib edilir:

bina və tikililər üçün:

Ümumi tikinti işləri, xüsusi tikinti işləri (avadanlığın əsasları, xüsusi bünövrələr, avadanlıq və boru kəmərlərinin üzlənməsi və izolyasiyası, kimyəvi qoruyucu örtüklər, kanallar, sənaye sobaları və borular, hidromexanikləşdirilmiş, tunel, soyma və digər işlər), daxili sanitariya və texniki işlər üçün (santexnika, kanalizasiya, istilik, ventilyasiya, kondisioner və s.), daxili telefon şəbəkələrində, radio, qazlaşdırma, televiziya, daxili elektrik işıqlandırma, elektrik stansiyaları, texnoloji və digər növ avadanlıqlar, ölçmə və avtomatlaşdırma, avtomatlaşdırılmış idarəetmə sistemləri, sənaye rabitəsi, istehsalat və məişət avadanlıqlarının və mebellərin alınması və digər işlərin görülməsi;

ümumi sayt işləri üçün:

Şaquli planlaşdırma, kommunal şəbəkələrin, giriş və mağazalararası marşrutların və yolların quraşdırılması, abadlıq və yaşıllaşdırma, kiçik memarlıq formaları və s.

Resurs-smeta standartları toplularında, habelə qiymət siyahılarında, resurs-smeta standartlarına uyğun tikinti üçün genişləndirilmiş smeta normativlərində qiymətlər olmadıqda, aşağıdakı düzəliş əmsallarından istifadə etməklə onlardan 1991-ci ilin qiymətlərində istifadə edilməsinə icazə verilir:

a) Tikinti konstruksiyaları və işlərinin vahid qiymətləri toplusuna və təmir-tikinti işlərinin yığımlarına əsasən müəyyən edilən işlərə görə:

Əsas əmək haqqına - 1,62;

Maşın və mexanizmlərin istismarı üçün - 1,75.

b) Avadanlıqların quraşdırılması üçün qiymətlər toplusuna uyğun olaraq müəyyən edilmiş işlərə görə:

əsas əmək haqqına - 1,63;

maşın və mexanizmlərin istismarı üçün - 2.03.

Normları və qiymətləri resurs smeta standartları toplusuna və vahid qiymətlər toplusuna daxil edilməyən bəzi iş növlərinin yerinə yetirilməsinin dəyəri layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi hazırlanmış və təsdiq edilmiş fərdi qiymətlər əsasında müəyyən edilir. .

Materialların, məhsulların və strukturların təxmini dəyəriəsasında müəyyən edilir:

Belarus Respublikasında tikinti şəraiti üçün materialların, məhsulların və konstruksiyaların təxmini qiymətlərinin 01.01.1991-ci il tarixindən tətbiq edilən qiymətlərlə kolleksiyaları;

1 yanvar 1991-ci il tarixinə qüvvədə olan topdansatış qiymət cədvəlləri, ölçü vahidinin çəkisinə uyğunlaşdırılmış oxşar material, məhsul və ya konstruksiya üçün müəyyən edilmiş məbləğdə nəqliyyat və digər xərclər hesablanmaqla; analoji material olmadıqda - R əlavəsinin 12-ci formasına uyğun olaraq hesablanan nəqliyyat xərclərinin hesablanmasına əsasən.

Təxmini qiymətlər toplusuna və topdansatış qiymət cədvəllərinə daxil olmayan materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini dəyəri 01.01.1984-cü il tarixindən qüvvəyə minmiş materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətlərinin kolleksiyalarına əsasən müəyyən edilir. 1991-ci ilin qiymətlərinə çevirmə əmsalları 1991-ci ildəki təxmin edilən qiymətin 1984-cü ildə oxşar materialın, məhsulun və ya dizaynın qiymətinə nisbətini və ya Əlavə C-də verilmiş çevirmə əmsallarını müəyyən etdi.

Əsas smeta qiymətləri olmayan materialların, məmulatların və konstruksiyaların dəyəri cari qiymətlərlə onların maya dəyərini təyinatına və xüsusiyyətlərinə görə oxşar olan təmsilçi materialların qiymətindəki dəyişikliklər indeksinə bölmək yolu ilə müəyyən edilir.

İdxal edilmiş materialların, məmulatların və konstruksiyaların dəyəri Belarus Respublikası Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 11 mart 1999-cu il tarixli № 133-000-0000-cü məktubu ilə müəyyən edilmiş qaydada müqavilə qiymətinə əsasən 1991-ci ilin baza qiymətlərində smeta sənədlərinə daxil edilir. 04-2/4-1617 “İdxal olunan materiallar və avadanlıqlardan istifadə etməklə tikintinin dəyərinin müəyyən edilməsi haqqında”:

01.01.1991-ci il tarixinə sabit xarici valyuta məzənnəsi müəyyən edilmişdir: 1 ABŞ dolları - 1,692 rubl, müqavilə qiyməti vurulur. Nəticədə yaranan məsrəf material ehtiyatlarına - analoji yerli materialların maya dəyərinə, xaricdən gətirilən və analoji yerli materialların dəyəri arasındakı fərqə - digər xərclərə daxil edilir.

Belarus Respublikası Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 29 noyabr 1999-cu il tarixli 04-2/4-8915 nömrəli “İdxal olunan materiallar haqqında” məktubuna uyğun olaraq, cari qiymət səviyyəsində nəqliyyat və satınalma və saxlama xərcləri müəyyən edilir. yalnız yerli analoqun dəyərindən və idxal olunan materialın faktiki maya dəyəri ilə yerli analoq arasındakı fərqə hesablanmır. Vergilər idxal olunan materialların faktiki maya dəyəri əsasında başa çatdırılmış işlərin aktlarında hesablanır.

Rusiya Federasiyasında və digər MDB respublikalarında bağlanmış müqavilələr əsasında alınan materialların dəyəri təxmin edilən qiymətlər və qiymət siyahıları kolleksiyalarından istifadə etməklə əsas səviyyədə müəyyən edilir. 01.01.1991-ci il tarixinə müəyyən edilmiş sabit məzənnə ilə xarici valyuta vəsaitlərinin rublla baza qiymətlərinə çevrilməsi düsturu yerli smetanın müvafiq sətirində göstərilir. Müqavilə olmadıqda, idxal olunan materialların dəyəri sənədlərin işlənib hazırlanması zamanı analoji idxal materiallarının bazar dəyəri əsasında müəyyən edilə bilər.

Əsas səviyyədə təxmin edilən qiymətləri təxmin edilən qiymətlər və qiymət siyahıları kolleksiyalarından müəyyən edilən materiallar idxal olunan kimi təsnif edilmir. Qiymətin hesablanması yerli smetada göstərilməlidir.

Avadanlığın təxmini dəyəri müəyyən edilmişdir:

seriyalı, sənayeləşmiş- 01.01.1991-ci il tarixdən qüvvəyə minmiş topdansatış qiymətlərinin qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq, onlar olmadıqda isə - 01.01.1982-ci il tarixindən qüvvəyə minmiş topdansatış qiymətlərinin qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq və onlara konvertasiya əmsallarından istifadə etməklə əlavələr edilir. 1991-ci ildə topdansatış qiymətlərinin oxşar texniki xüsusiyyətləri olan avadanlığın 1984-cü ildəki qiymətinə nisbəti ilə müəyyən edilən 1991-ci il qiymətləri;

sənaye tərəfindən yeni mənimsənilmiş seriyalı avadanlıq– müvəqqəti qiyməti 1991-ci ilin yanvar ayının qiymətinə nisbətən avadanlıq qruplarının maya dəyərinin dəyişmə əmsalına bölmək yolu ilə 1991-ci ilin baza qiymət səviyyəsinə endirməklə istehsalçının müvəqqəti qiymətləri ilə (Statistika Nazirliyinin məlumatına görə) ;

qeyri-standart, unikal avadanlıq və xüsusi texnoloji xətlər- 1991-ci ilin qiymətlərini yeni mənimsənilmiş avadanlıqlarla eyni şəkildə əsas səviyyəyə çatdırmaqla vahid sifariş və ya ilkin qiymətlərlə.

Topdansatış qiymətindən əlavə, avadanlığın təxmin edilən maya dəyərinə avadanlığın dəyərinin 11,2%-i həcmində xərclər, o cümlədən ehtiyat hissələri (topdansatış qiymətlərində nəzərdə tutulmayıbsa), qablar, qablaşdırma, rekvizitlər, daşınma məsrəfləri, qablaşdırma xərcləri, təchizat marjası.satış təşkilatları və tədarük və saxlama xərcləri.

İdxal olunan avadanlığın dəyəri smeta sənədlərinə 1991-ci ilin baza qiymətlərində Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada müqavilə qiymətinə əsasən daxil edilir:

01.01.1991-ci il tarixinə sabit xarici valyuta məzənnəsi müəyyən edilmişdir: 1 ABŞ dolları - 1,692 rubl, müqavilə qiyməti vurulur. Yaranan məsrəf avadanlıqların maya dəyərinə - analoji yerli avadanlığın maya dəyərinə, xaricdən gətirilən və analoji yerli avadanlığın dəyəri arasındakı fərqə - digər xərclərə daxil edilir.

Rusiya Federasiyasının və digər MDB respublikalarının tədarükçüləri ilə bağlanmış müqavilələr əsasında alınan avadanlığın dəyəri qiymət siyahılarına əsasən əsas səviyyədə müəyyən edilir. 01.01.1991-ci il tarixinə müəyyən edilmiş sabit məzənnə ilə xarici valyuta vəsaitlərinin rublla baza qiymətlərinə çevrilməsi düsturu yerli smetanın müvafiq sətirində göstərilir.

Müqavilədə onun sərhədə, sərhəddən tikinti sahəsinin quraşdırılması sahəsinə qədər çatdırılması nəzərdə tutulduqda, idxal olunan avadanlığın daşınma xərclərinin müəyyən edilməsi yerli avadanlıqlar kimi müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

Tikinti sahəsi haqqında bütün məlumatlar dizayn texnoloji modullarına (PTM) qruplaşdırılıb.

PTM-də tikinti-quraşdırma işlərinin həcmi və dəyəri, işin başa çatdırılması üçün zəruri olan material, əmək və digər növ resurslara ehtiyac haqqında məlumatlar var. PTM üzrə qruplaşdırma qaydası işin texnoloji ardıcıllığına uyğun olmalıdır və ayrı-ayrı tikinti növlərinin spesifik şərtlərini nəzərə almalıdır.

PTM kodu və adı standart dəstdən seçilir. Məsələn: "Zh106 Torpaq işləri", "Zh109 Vəqflər", "Zh212 Çərçivə", "Zh220 Döşəmə" və s.

Binaların yeraltı hissəsi və yerüstü hissəsi ilə bağlı işlər ayrı-ayrı hissələrə ayrılır. Çox vaxt yeraltı və yerüstü hissələr üçün ayrıca yerli hesablamalar tərtib edilir.

2.7-ci bəndinə uyğun olaraq yerli hesablamalar (resurs və smeta hesablamaları) 5, 6 nömrəli forma üzrə tərtib edilir (Əlavə E, G).

Smeta tərtib edilərkən tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin həcmləri layihənin müvafiq hissəsinin layihə məlumatları əsasında mövcud smeta standartlarına və işlərin həcminin hesablanması qaydalarına uyğun olaraq və ya müəyyən edilir. mövcud smeta standartlarına və işlərin həcminin hesablanması qaydalarına uyğun olaraq işlərin inventarlaşdırılması (qüsurlar haqqında hesabat). Avadanlıqların nomenklaturası və miqdarı xüsusi spesifikasiyalar və ya standart avadanlıq dəstləri əsasında qəbul edilir.

Yerli smeta standart əmək intensivliyini və təxmin edilən əmək haqqını vurğulayır, bu da birbaşa xərclərdə və əlavə xərclərdə bölüşdürülmüş dəyərlərin cəmlənməsi ilə müəyyən edilir.

Birbaşa məsrəflərin bir hissəsi kimi standart əmək intensivliyi maşınlara xidmət göstərməyən işçilərin əmək məsrəflərindən və maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək məsrəflərindən (resurs qiymətləndirmə standartları toplusuna (RSN) uyğun olaraq müəyyən edilir) ibarətdir.

Qaimə məsrəflərinin bir hissəsi kimi standart əmək intensivliyi, əlavə məsrəflərin məbləğini (rubl ilə) əmək məsrəflərinə çevirmə əmsalı ilə (adam-saatla) vurmaqla müəyyən edilir ki, bu da 0,065-ə bərabər alınır.

Yerli hesablamalarda təxmini əmək haqqı iki komponent daxildir:

Birbaşa məsrəflərin bir hissəsi kimi, işçilərin əsas əmək haqqı və maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək haqqının ümumiləşdirilməsi ilə müəyyən edilir;

Qaimə məsrəflərinin bir hissəsi kimi - əlavə məsrəflərin məbləğini (rubl ilə) əlavə məsrəflərə daxil olan əmək haqqının payını müəyyən edən 0,335 əmsalına vurmaqla.

Tikinti təşkilatının layihəsi ilə əsaslandırılmış işin istehsalı üçün mürəkkəb şərtlər olduqda, onların təsiri əmək məsrəfləri, əsas əmək haqqı və maşın istismarı normalarına əmsallarla nəzərə alınır.

10-cu bəndə uyğun olaraq, obyektlərin tikintisi üçün smetalarda tikinti avadanlığının bir tikinti sahəsindən (mexanizasiya bazasından) digərinə köçürülməsi xərcləri nəzərə alınır, əgər onlar smeta standartlarında nəzərə alınmırsa (13-cü sütunda göstəricilər yoxdur) ).

Podratçının ilkin məlumatlarına və tikinti təşkilatının layihəsinin məlumatlarına uyğun olaraq, layihə institutu layihə-smeta sənədlərinin hazırlanması prosesində resurs smeta standartları ilə nəzərə alınan maşın və mexanizmləri dəyişdirə bilər, onların istismarının dəyərini düzəldə bilər. (Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 17 dekabr 1997-ci il tarixli, 04- 4/4-8636 saylı məktubu). Əgər belə bir dəyişdirmə işin icrası zamanı baş vermişsə, dəyərin artması halında, fərq gözlənilməz işlər və podratçının sərəncamına verilmiş xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesabına ödənilir.

Bəzi hallarda, qərar qəbul edən orqanların qərarı ilə podratçı yerləşdiyi daimi rayondan kənarda obyektin tikintisinə cəlb edildikdə, nəqliyyat xərclərinə baza qiymətlərində düzəliş əmsalının tətbiq edilməsinə yol verilir. sifarişçi ilə razılaşdırılmış faktiki nəqliyyat sxemlərini nəzərə almaq (Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 05/03/1999-cu il tarixli 04-2/4-3127 saylı məktubu).

Hər bir PTM üçün nəticələr yekunlaşdırılır. Birbaşa xərc maddələri üçün fərdi dəyərlər yekunlaşdırılır, bundan sonra əlavə xərclər və planlaşdırılan qənaətlər hesablanır. Ümumi tikinti işləri və metal konstruksiyaların quraşdırılması və ixtisaslaşdırılmış işlər üçün əlavə xərclər və planlaşdırılan qənaətlər ayrıca müəyyən edilir.

Layihə məlumatlarına uyğun olaraq konstruksiyaların sökülməsi, bina və tikililərin sökülməsi, nəticədə təkrar istifadə üçün yararlı tikinti konstruksiyaları, material və məmulatların əldə edilməsi və ya ayrı-ayrı materialların (daş) çıxarılması nəzərdə tutulduğu hallarda , çınqıl, taxta və s.), yerli hesablamaların nəticələrinə əsasən, yerli smetaların cəmindən və görülən işlərin həcmindən xaric edilməyən, sifarişçiyə ayrılmış əsaslı vəsait qoyuluşlarının həcmini azaldan qaytarılan məbləğlər verilir. , bunlar “Geri qaytarıla bilən məbləğlər daxil olmaqla” adlı ayrıca sətirdə göstərilir. Geri qaytarılma məbləğləri sonrakı istifadə üçün alınan materialların, konstruksiyaların və məhsulların nomenklaturasına və miqdarına əsasən müəyyən edilir.

Sonrakı istifadə üçün alınan materialların miqdarı sökülmə işləri başa çatdıqdan sonra sifarişçi və podratçı tərəfindən müəyyən edilir. Belə materialların, məmulatların və konstruksiyaların qaytarılan məbləğlərin bir hissəsi kimi dəyəri topdansatış qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq həmin məbləğlərdən onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi və emal yerinə və emal yerindən çatdırılması xərcləri çıxılmaqla müəyyən edilir. saxlama yeri.

Müəyyən bir obyektdə təkrar istifadə üçün yararsız, lakin satış imkanı olduqda materialların dəyəri sökülmədən əldə edilən odun, metal qırıntıları və digər tullantılar üçün müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş qiymətlərlə və ya oxşar qiymətlərlə müəyyən edilir. istifadəyə və ya satışa yararlılığı nəzərə alınmaqla materiallar. Müəyyən edilmiş məbləğə görə, obyekt üçün maliyyələşdirmə məbləğini azaldın.

Sökülmə və ya əlaqədar mədən materiallarının istifadəsi və ya satılması mümkün olmadıqda (müvafiq sənədlərlə təsdiqləndikdə) onların dəyəri geri qaytarılan məbləğlərdə nəzərə alınmır.

Sonrakı istifadə və satış üçün yararsız olan sökülmə nəticəsində əldə edilmiş materialların (tikinti tullantılarının) poliqona daşınması xərcləri poliqonun saxlanması xərclərinin ödənilməsi xərcləri nəzərə alınmaqla yerli smetalara daxil edilir. Poliqonun saxlanması xərclərini ödəmək üçün vəsait 0,55 rubl məbləğində qəbul edilir. 1 m 3 üçün və digər xərclərə daxildir.

Təkrar istifadə olunan materialların dəyəri və onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi xərcləri geri qaytarılma məbləğlərinin yekun smetasını göstərməklə tikinti-quraşdırma işlərinin həcminə daxil edilir.

Əsas vəsaitlərə daxil olan və genişləndirilmiş, yenidən qurulan və ya modernləşdirilmiş fəaliyyət göstərən müəssisənin hüdudlarında sökülməsi və tikilməkdə olan (yenidən qurulması) binaya köçürülməsi planlaşdırılan avadanlıqdan istifadə edildikdə, yerli smetalarda yalnız sökülməsi və yenidən quraşdırılması üçün vəsait nəzərdə tutulur. bu avadanlıq və smeta nəticəsi istinad üçün onun dəyəri göstərilir.

Mövcud qiymətlərlə tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin yerli smetaları (resurs smetaları) 3.5-ci bölmədə (3.5.33-cü bənd) verilmiş məzmuna uyğun olaraq 5T formasında (Əlavə U) tərtib edilir.

Mövcud qiymətlərlə tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin təxmini dəyəri aşağıdakılarla müəyyən edilir:

Bazis-indeks metodu maya dəyəri elementləri (əmək haqqı, təmsilçi maşınlar, təmsilçi materiallar, nəqliyyat xərcləri, qaimə məsrəfləri və planlaşdırılan qənaətlər) üzrə onların dəyərindəki dəyişikliklərin cari və ya proqnoz göstəricilərinin baza dəyərinə tətbiqidir;

Resurs metodu faktiki (cari) və orta çəkili qiymətlərin resursların standart istehlakına tətbiqidir: əmək, material, maşın və mexanizmlər, yanacaq və enerji, avadanlıq və inventar.

Cari qiymətlərlə yerli smetalar (resurs hesablamaları) tərtib edilərkən F Əlavəsinə uyğun olaraq orta çəkili qiymətlər və resursların maya dəyərinin dəyişməsi indeksləri haqqında arayış məlumatları əlavə edilməlidir.

Tikintinin adı _Mikrorayonda 9 mərtəbəli iri panelli yaşayış binası Minskdəki "Çkalovski" _

Tikinti kodu __3-99 __

Obyekt adı _Ev _

Obyekt kodu _3-99 _

Rəsmlər toplusu _AS_

11 №-li YERLİ SXMƏT

__ tarixində yerüstü hissəsinin ümumi tikinti işləri __

_1991_ qiymətləri ilə tərtib edilmişdir.Dəyəri 2.424.872 min rubl.

6.2 İşin həcmi və dəyəri haqqında bəyanat

PTM üçün ümumi dəyərlər işin həcmi və xərcləri haqqında hesabata köçürülür (Forma 7). İşlərin həcmi və xərcləri haqqında hesabat yerli smetada hesablanmış hər bir PTM üçün xərclərin məbləğini göstərən qruplaşdırılmış smeta sənədidir və hər bir yerli smetadan sonra smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi təqdim olunur. Sonra, yerli smetalarda hesablanmış təxmin edilən xərclər obyekt smetalarında qruplaşdırılır və ya bilavasitə birləşdirilmiş tikinti xərcləri smetasına daxil edilir.

6.3 Obyektin qiymətləndirilməsi

2.6-cı yarımbəndə əsasən, obyektlərin smeta hesablamaları (obyektlərin smeta hesablamaları) 4, 4a nömrəli forma (Əlavə D) üzrə tərtib edilir. Obyekt təxminlərinə iş növləri üçün yerli hesablamalardan (resurs və smeta hesablamaları) ümumi dəyərlər daxildir. Onlarda xərc göstəriciləri var: əmək haqqı; maşın və mexanizmlərin istismarı; materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar, o cümlədən nəqliyyat xərcləri; qaimə xərcləri; planlaşdırılmış qənaət; avadanlıq, mebel və inventar; digər xərclər; Ümumi.

Ayrı bir sütunda işin standart əmək intensivliyi göstərilir. İşin əmək intensivliyi tikinti, quraşdırma və təmir işlərinin resurs smeta normativlərində nəzərə alınan adam-saatla çəkilən məsrəflərin və düsturla müəyyən edilən qaimə məsrəflərində nəzərə alınan əmək intensivliyi kimi müəyyən edilir. :

Tnr = 0,065 x Mnr,

burada Mnr yerli smetanın “Qaimə məsrəfləri” sətirindən götürülmüş qaimə məsrəflərinin kütləsidir (rub.);

0,065 - qaimə məsrəflərinin kütləsindən əmək məsrəflərinə (adam-saata) keçid əmsalıdır.

Obyekt üzrə yalnız bir növ iş (dəyər) olduqda və yerli smeta (smeta) üzrə məlumatlar icmal smetaya ayrıca sətir kimi daxil edildiyi hallarda obyekt smetası tərtib edilə bilməz.

Quraşdırılmış və əlavə edilmiş ticarət, ictimai iaşə, məişət xidməti və digər müəssisələri yaşayış binalarında yerləşdirərkən obyekt smetaları yaşayış binaları və bu müəssisələr üçün ayrıca tərtib edilməlidir. Ümumi konstruksiyaların və cihazların dəyərinin binanın yaşayış hissəsi ilə tikilmiş (birləşdirilmiş) müəssisə arasında bölüşdürülməsi ümumi yaşayış sahəsinin bir kvadratmetrinin tikintisinin dəyərinin müəyyən edilməsi metodologiyasına uyğun olaraq aparılmalıdır. Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 12 may 1998-ci il tarixli 185 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş baza və cari qiymət səviyyələri.

Binanın yaşayış hissəsinin və tikilmiş və ya ona əlavə edilmiş müəssisələrin dəyərini vurğulayan bir obyekt smetasının tərtib edilməsinə icazə verilir.

Obyektin qiymətləndirilməsinin nəticəsindən sonra, bu obyektlə bağlı bütün yerli qiymətləndirmələrdə müəyyən edilmiş gəlir məbləğlərinin cəmi olan gəlir məbləğləri istinad üçün göstərilir.

Mövcud qiymət səviyyəsində obyekt qiymətləndirmələri 3.4-cü bölmədə verilmiş forma və məzmuna uyğun tərtib edilir.

Obyekt smetalarında cari qiymət səviyyəsində tərtib edilmiş yerli smetalardan (resurs-büdcə hesablamalarından) məsrəf göstəriciləri var.

Mövcud qiymət səviyyəsində yerli hesablamalar olmadıqda, yalnız komponentlər üzrə bölünmüş obyekt qiymətləndirmələrinin yekun məlumatları cari qiymət səviyyəsinə yenidən hesablanır: “əmək haqqı”, “maşın və mexanizmlərin istismarı”, “materiallar, o cümlədən nəqliyyat xərcləri”. , "qaimə məsrəfləri", "planlaşdırılmış qənaət", "avadanlıq, mebel və inventar" - müvafiq komponentlərin dəyərindəki dəyişiklik göstəricilərinə görə.

Obyekt smetasının sətirləri müəyyən iş növlərinin dəyərini göstərir: ümumi tikinti, sanitariya və elektrik qurğuları, avadanlıqların alınması və onun quraşdırılması və s. İşlə bağlı məlumatlar müvafiq yerli hesablamalardan götürülür.

6.4 Tikinti xərclərinin xülasəsi

RDS 8.01.105-03-ün 2.3-cü yarımbəndinə uyğun olaraq, konsolidasiya edilmiş smeta 1 nömrəli formada tərtib edilir və 12 standart fəsildən ibarətdir:

Fəsil 1. Tikinti sahəsinin hazırlanması.

Fəsil 2. Əsas tikinti obyektləri.

Fəsil 3. Köməkçi və xidmət məqsədləri üçün obyektlər.

Fəsil 4. Enerji qurğuları.

Fəsil 5. Nəqliyyat və rabitə vasitələri.

Fəsil 6. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatının xarici şəbəkələri və strukturları.

Fəsil 7. Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.

Fəsil 8. Müvəqqəti bina və tikililər.

Fəsil 9. Digər işlər və xərclər.

Fəsil 11. Kadr hazırlığı.

Fəsil 12. Layihələndirmə və tədqiqat işləri.

Ayrı bir sətir gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı təmin edir.

Birləşdirilmiş smeta hesablamasının fəsillərində, ayrı-ayrı obyektlərin və iş növlərinin smeta dəyəri, ərazi (yerli) smetalarında (smeta hesablamalarında) müəyyən edilmiş, aşağıdakı sütunlarda bölüşdürülməklə ayrıca bir sətirdə verilir: "əmək haqqı", “maşın və mexanizmlərin istismarı”, “materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar”, “qaimə məsrəfləri”, “planlaşdırılmış qənaət”, “avadanlıq, mebel və inventar”, “digər məsrəflər”, “ümumi məsrəf”.

Ayrı bir sütunda işin standart əmək intensivliyi göstərilir.

Xərclərin icmal smetasında hər bir fəsil üzrə cəmi və 1-7, 1-8, 1-9, 1-12-ci fəsillər üzrə yekunlar göstərilir. Gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı yığıldıqdan sonra ümumi nəticə aşağıdakı qeyddə verilir: "Birləşdirilmiş smeta üzrə cəmi".

İcmal smeta hesablamasında tikintinin smeta dəyərinin yekun formalaşması baş verir.

İcmal smeta üçün izahat qeydi tərtib edilir, orada:

Smeta sənədlərinin tərtib olunduğu qiymət səviyyəsi;

Smeta sənədlərinin hazırlanması üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının siyahısı;

Qaimə məsrəfləri və planlaşdırılmış qənaət normaları;

Müvəqqəti bina və tikililər üçün xərc standartları;

Qışda tikinti-quraşdırma işləri apararkən əlavə xərclər üçün normativlər;

Konsolidə edilmiş smetanın 9-12-ci fəsillərinə daxil edilmiş fond standartları;

Təxmini dəyərin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

Bu tikintiyə xas olan digər məlumatlar.

Təmir-tikinti işlərinin dəyərinin qüsur hesabatları əsasında müəyyən edildiyi icmal təmir smetasına izahat qeydi təmir obyektinə ilkin baxış aktı nəzərə alınmaqla iş üçün mürəkkəb şərtlərin siyahısını təqdim edir. və təmir müddətinin hesablanması.

6.4.1 İcmal qiymətləndirmənin 1-7-ci fəsilləri

1-ci fəsildə "Tikinti sahəsinin hazırlanması" Torpaq sahəsinin ayrılması, bina və tikililərin əsas oxlarının düzülməsi və yerində köçürülməsi, tikinti sahəsinin inkişafı, ayrılmış torpaq sahəsində yerləşən bina və tikililərin sökülməsi və başqa yerə köçürülməsi üçün müəyyən edilmiş qaydada vəsait daxil edilir. sonra, onların sonrakı istifadəsi mümkün olmadıqda; torpaq istifadəçiləri tərəfindən torpaq mülkiyyətçilərinə dəymiş itkilərin və torpaqların alınması zamanı kənd təsərrüfatı və meşə təsərrüfatı məhsullarına dəymiş itkilərin ödənilməsi, su təsərrüfatı fəaliyyəti nəticəsində dəymiş itkilərin ödənilməsi, sudan istifadə şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi; meliorasiya layihəsinə uyğun olaraq müvəqqəti istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinin bərpası (meliorasiyası); ərazinin drenajı və daşqına qarşı qurğuların quraşdırılması; torpağın doldurulması və allüviya; meşələrin kəsilməsi, ağacların və kötüklərin kökündən çıxarılması, daşların çıxarılması, habelə təbii mühitin bərpası ilə bağlı digər işlərin həyata keçirilməsi üçün və s.

Tikinti üçün torpaq sahələrinin ayrılması üzrə işlərin ödənilməsi xərcləri Əlavə M-də verilmiş standartlara uyğun olaraq müəyyən edilir. Torpaq mülkiyyətçilərinə dəymiş zərərin ödənilməsi xərcləri maraqlı şəxslərin iştirakı ilə yerli icra hakimiyyəti və inzibati orqanların qiymətləndirmə komissiyaları tərəfindən müəyyən edilir. Komissiyanın işinin nəticələrinə əsasən, ödənilməli olan zərərin miqdarını göstərən akt tərtib edilir və bu, müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

Təmirin təşkili layihəsi ilə müvafiq əsaslandırma ilə, təmir xərclərinin icmal smetasının 1-ci fəslinə sakinlərin əmlakının köçürülməsi zamanı daşınması xərcləri daxildir. Xərclər hesablama yolu ilə müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

Kənd təsərrüfatı və meşə təsərrüfatı istehsalının itkiləri Əlavə H-ə uyğun olaraq müəyyən edilir. Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir; onlara məhdud xərclər hesablanmır və gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı nəzərdə tutulmur.

2-ci fəsildə “Əsas tikinti obyektləri” əsas texnoloji funksiyaları yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş bina və tikililərin smeta dəyəri daxildir.

Bu fəsildə, həmçinin tikinti dövründə dinamik və statik yüklərlə svayların nəzarət sınaqlarının aparılması və tikinti təşkilatı tərəfindən görülən işlərin (svayların alınması və torpağa batırılması, svaylarla sınaqdan keçirilərkən svayların vurulması) aparılması üçün vəsaitlər daxildir. dinamik yüklər, svayların statik yüklərinin sınaqdan keçirilməsi üçün zəruri qurğuların tikintisi və s.).

Qiymətlər 3, 4, 5, 6, 7 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Qazanxana, istilik şəbəkələri, yollar, abadlıq və s. kimi obyektlər üçün birləşdirilmiş smeta ilə ayrı bir layihə (tikinti və ya memarlıq) hazırlandıqda, adətən birləşdirilmiş smetanın 3-7-ci fəsillərində göstərilir. mürəkkəb layihə, bu obyektlərin smeta dəyəri əsas tikinti layihələri kimi 2-ci Fəsildə göstərilməlidir.

3-cü Fəsildə “Köməkçi və xidmət obyektləri” yardımçı və xidmət obyektlərinin (inzibati binalar, zavod idarələri, anbarlar, yeməkxanalar və s.) smeta dəyəri daxildir.

4-cü fəsildə “Enerji qurğuları” müəssisənin ərazisində elektrik stansiyasının binalarının və transformator yarımstansiyalarının, xarici transformator köşklərinin, elektrik xətlərinin, işıqlandırma şəbəkələrinin və s.-nin smeta dəyəri daxildir.

5-ci fəsildə “Nəqliyyat və rabitə vasitələri” Dəmir yollarının və müəssisələrə giriş yollarının, zavoddaxili yolların, sənaye meydançasına giriş yollarının, nəqliyyatın saxlanması üçün bina və tikililərin, meydançada yolların, avtomobillərin və digər nəqliyyat vasitələrinin dayanacağı yerlərinin, rabitə cihazlarının yerləşdirilməsi üçün binaların təxmini dəyərini, rabitə xətləri (şəbəkələr).

6-cı fəsildə "Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatı üçün xarici şəbəkələr və qurğular" suqəbuledici qurğuların, nasos stansiyalarının, nasos binalarının, su qüllələrinin, xarici şəbəkələrin, qəbuledici qurğuların və təmizləyici qurğuların smeta dəyəri daxildir.

7-ci fəsildə “Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması” şaquli planlaşdırma, cığırların, platformaların quraşdırılması, ərazinin abadlaşdırılması, abadlaşdırılması və hasarlanması, kiçik memarlıq formalarının quraşdırılması üzrə işlərin dəyəri daxildir.

6.4.2 Müvəqqəti bina və tikililər

“Müvəqqəti binalar və tikililər” 8-ci fəsilə Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 2009-cu il tarixli əmri ilə təsdiq edilmiş müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün resurs-smeta dəyəri normativləri toplusuna (RDS 8.01.102-02) uyğun olaraq müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsait daxil edilir. 28 fevral 2002-ci il, N 92.

Standartlar tikinti meydançasında (tikinti üçün ayrılmış ərazi) tikinti-quraşdırma işləri və tikinti işçilərinə xidmət üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililər kompleksinin tikintisini, habelə tikinti və tikinti ehtiyaclarına uyğunlaşdırılmasını və istifadəsini nəzərə alır. mövcud və yeni tikilmiş bina və tikililərin daimi tipli təmiri.

Standartlar layihəyə uyğun olaraq obyekt və ya yerli smetalarda vəsaitləri nəzərə almır və nəzərə almır (konsolidə edilmiş smeta hesablamasının müvafiq fəsillərində):

Yalnız bu obyekt üçün xüsusi iş növlərinin yerinə yetirilməsi dövrü üçün zəruri olan müvəqqəti tikililərin tikintisi üçün: sahil mühafizəsi işləri üçün yanalmalar; dairələr, ara dayaqlar, qüllə, portal və portal-portal kranları üçün rels yolları və onlar üçün əsaslar və ya digər xüsusi avadanlıqlar, bərkidilmiş qüllə kranları üçün bünövrələr, qazma və partlayış işləri zamanı bina və tikililəri zədələnmədən qorumaq üçün konstruksiyalar; svayların vurulması zamanı svay avadanlığının dayanıqlı işini təmin etmək üçün əsaslar;

yeni tikililərin və ya mövcud binaların və tikililərin yenidən qurulması ilə əlaqədar müvəqqəti dəmir yolu və ya avtomobil dolama yollarının (dolama yollarının) tikintisi üçün;

Layihə məlumatlarına uyğun olaraq çərçivələrin quraşdırılması üçün binaların içərisində müvəqqəti yolların quraşdırılması üçün;

Yeraltı əsaslı mədən işlərinin (metroların tikintisi) texnologiyası ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün: müvəqqəti daşıma yollarının tikintisi, müvəqqəti təmizləyici qurğuların quraşdırılması;

Mövcud binaları yeni tikilmiş, əlavə edilmiş və yenidən qurulmuş binalardan ayıran müvəqqəti qapalı konstruksiyaların, habelə növbə və ya işəsalma kompleksinin bir hissəsi kimi binanın ayrıca hissəsinin istismara verilməsini təmin etmək üçün zəruri olan qapalı strukturların quraşdırılması üçün;

Müvəqqəti sxem üzrə obyektlərin istismara verilməsinə ehtiyac yaranan şəbəkələrin və ya strukturların tikintisi üçün.

Standartlar nəzərə alınmır və müvafiq əsaslandırma ilə tikinti təşkilatının layihəsində nəzərdə tutulduğu halda, "Müvəqqəti binalar və tikililər" toplu smetasının 8-ci fəslinə aşağıdakı əlavə vasitələr daxil edilir:

Xətti konstruksiyaların marşrutu boyunca süni konstruksiyaları olan müvəqqəti yolların tikintisi və saxlanılması üçün;

Tikinti sahəsinin sərhədindən mövcud yollara və ya müvəqqəti dairəvi yola (tikinti sahəsinin ətrafında) qədər müvəqqəti giriş yollarının (o cümlədən torpaqdaşıyan yolların) tikintisi və saxlanması üçün;

Müvəqqəti kommunikasiyaların tikintisi üçün tikinti sahəsini elektrik enerjisi, su, istilik və s. qəbul mənbəyindən tikinti sahəsindəki (tikinti sahəsindəki) paylayıcı qurğulara qədər;

Tikinti materiallarının və konstruksiyalarının bir nəqliyyat növündən digərinə daşınması məntəqələrində podratçının yükdaşıma bazalarının tikintisi üçün;

Şəhərlərin məskunlaşmış hissəsinin dar şəraitində tikinti zamanı materialların, məmulatların və konstruksiyaların saxlanması üçün daşıma bazası yaratmaq;

Xüsusi kateqoriyalı inşaatçılara (xüsusi kontingent və s.) yaşayış üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi və təmiri üçün;

Tikinti təşkilatının layihəsinə və yol polisinin texniki şərtlərinə uyğun olaraq işlərin aparıldığı dövr üçün hərəkətin təşkili tədbirləri üçün;

Müvəqqəti rotasiya düşərgələrinin tikintisi və saxlanması üçün.

Müvəqqəti binaların və tikililərin tikintisi üçün xərclər tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasının 8-ci fəslində əsas əmək haqqının təxmin edilən dəyərlərinin və maşınların istismarının nəticələrinə əsasən faizlə verilir. Fəsil 1-7 və RDS 8.01.102-02 standartlarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

Müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində əldə edilmiş materialların və hissələrin satışından geri qaytarılan vəsait müvəqqəti bina və tikililərin dəyərinin 15%-i həcmində icmal smetada müəyyən edilir.

Mövcud müəssisələrin və ya onlara bitişik ərazilərin ərazisində müəssisələrin, bina və tikililərin, avtomobil yollarının, o cümlədən ikinci və sonrakı mərhələlərin, yeni sexlərin, istehsalat obyektlərinin, təsərrüfatların və kommunikasiyaların yenidən qurulması və təmiri üçün 0,8 əmsalı tətbiq edilir. təxmin edilən standartlar (s .onbir, ).

Vəsaitlərin məbləği 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəmindən müəyyən edilir və 3, 4, 5-ci sütunlara uyğun bölüşdürülməklə 10-cu sütunda verilir. aşağıdakı nisbət:

əmək haqqı - 0,28;

maşın və mexanizmlərin istismarı - 0,16,

daxil olmaqla sürücülərin əmək haqqı - maşın və mexanizmlərin istismarı dəyərinin 30 faizi;

materiallar - 0,56.

Müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi zamanı görülən və 11-ci sütuna daxil edilən işlərə görə əmək xərcləri düsturla müəyyən edilir:

Tvr. = 0,17 x Mvr. x 0.001,

harada T vr. - müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi zamanı əmək xərcləri” (min adam-saat);

M vr. - “Müvəqqəti binalar və tikililər” sətrində qəbul edilmiş məbləğ, qr 10 (rub.);

0,17 - müvəqqəti bina və tikililər üçün xərclərin məbləğindən əmək xərclərinə keçid əmsalı (insan-saat).

Müvəqqəti bina və tikililərin məsrəf normaları müxtəlif təyinatlı müəssisələrin, binaların və tikililərin tikinti növü üzrə müəyyən edilir və tikintinin maliyyələşdirildiyi sənayedən asılı olmayaraq tətbiq edilməlidir.

Ödəniş mənbələrindən və obyektin xarakterindən asılı olaraq müvəqqəti tikililər və tikililər mülkiyyət hüququna malik və qeyri-titulu bölünür. Müvəqqəti tikililərin və tikililərin tikintisi ilə bağlı məsrəflər podratçının tikinti üzrə qaimə məsrəfləri hesabına həyata keçirilir, smetalara ayrıca daxil edilmir və sifarişçilər tərəfindən ayrıca ödənilmir.

Müvəqqəti bina və tikililərə aid olan və hesablanmış standartlarla nəzərə alınan işlərin və xərclərin siyahısı RDS 8.01.102-02-yə Əlavə A-da verilmişdir. Titulsuz müvəqqəti binalar, tikililər, qurğular və qurğularla bağlı işlərin və xərclərin siyahısı RDS 8.01.102-02-yə B Əlavəsində verilmişdir.

Titullu müvəqqəti bina və tikililərə aid işlərin və xərclərin siyahısı və smeta standartları ilə nəzərə alınır

1. Yeni tikilmiş və mövcud daimi bina və tikililərin istehsal ehtiyaclarına və tikinti işçilərinə xidmətə müvəqqəti uyğunlaşdırılması, istismarı başa çatdıqdan sonra onların bərpası və təmiri.

2. Obyektlərin sonradan ləğvi ilə mövcud binaların icarəsi və uyğunlaşdırılması.

3. İstehsal konstruksiyalarının və hissələrinin, anbar, yardımçı, yaşayış və ictimai konteyner və yığma səyyar (inventar) bina və tikililərin tikinti sahəsinə daşınması, əsasların və bünövrələrin yerləşdirilməsi, lazımi bitirmə işləri ilə quraşdırılması, avadanlıqların quraşdırılması, kommunal xidmətlərin daxil edilməsi şəbəkələri, müvəqqəti yaşayış məntəqələrinin yaradılması və abadlaşdırılması (növbəlilik əsasında obyektlərin tikintisi zamanı yaşayış məntəqələri istisna olmaqla), sökülməsi və sökülməsi, sahənin bərpası, konstruksiyaların və hissələrin anbara daşınması.

4. Müvəqqəti avtomobil, torpaqdaşıyan və dəmir yolu yollarının, o cümlədən avtomobil yolu ilə tikilməkdə olan xətti tikili arasında birləşdirici hissələrin (“bığlar”) və tikinti meydançasında süni konstruksiyalarla, yerüstü və keçidlərdən ibarət keçidlərin tikintisi və saxlanılması. Yolların və avtomobil yollarının sökülməsi.

5. Elektrik, su, istilik, rabitə və s. təmin etmək üçün müvəqqəti kommunikasiyaların quraşdırılması və sökülməsi. keçid qurğularından ayrı-ayrı obyektlərə qədər tikinti sahəsində.

6. Tikinti obyektlərində nəzarətçi və usta anbarları, anbarlar və talvarlar istisna olmaqla, qapalı (qızdırılan və qızdırılmayan) və materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar və avadanlıqlar üçün açıq olan müvəqqəti maddi-texniki anbarlar.

7. Materiallar, məmulatlar, konstruksiyalar və avadanlıqlar üçün, habelə yükləmə-boşaltma əməliyyatları üçün müvəqqəti qurğular (sahələr, platformalar və s.).

8. Müvəqqəti istehsalat emalatxanaları (mexaniki təmir, armatur, dülgərlik və s.) və dəmirçilik.

9. Elektrik stansiyaları, qazanxanalar, nasosxanalar, kompressorlar, hava qızdırıcıları, ventilyatorlar və s. müvəqqəti təyinat.

10. Müvəqqəti daş əzmə və süzmə zavodları, beton məhlul zavodları və tikinti meydançasında qurğuları olan beton və məhlul hazırlamaq üçün qurğular və ya xətti tikinti üzrə mobil qurğular.

11. Üzvi və qeyri-üzvi bağlayıcılarla işlənmiş qruntların hazırlanması üçün müvəqqəti qurğular, bitum anbarları ilə beton və asfalt-beton qarışıqlarının hazırlanması üçün müvəqqəti sement-beton və asfalt-beton zavodları və s.

12. Dəmir-beton və beton məmulatlarının və buxar kameralı əlavə elementlərin istehsalı üçün sınaq meydançaları.

13. Avadanlıqların əvvəlcədən yığılması və ilkin yığılması üçün saytlar, stendlər.

14. Dəmir yolu keçidlərinin yığılması üçün qovşaq yığma əsasları.

15. Tikinti yolları istisna olmaqla, müvəqqəti karxanalar üçün binaların tikintisi.

16. Mədənlərdə və tunellərdə enerji təchizatı, rabitə və digər müvəqqəti kommunikasiyalar üçün müvəqqəti sıxılmış hava şəbəkələrinin tikintisi və sökülməsi; metrolar.

17. Tikinti sahələrində tikinti materiallarının və məmulatlarının sınaqdan keçirilməsi üçün müvəqqəti laboratoriyalar.

18. Bu məsrəflər maşın saatının maya dəyərinə daxil edilməyən maşın və mexanizmlər üçün bünövrələrin və bünövrələrin tikintisi (dəmir yolları, qüllə, portal və portal jib kranları və qüllə kranlarının özülləri istisna olmaqla).

19. Tikinti sahəsində və yaşayış kəndində yanğınsöndürmə tədbirləri və mühafizə ilə bağlı müvəqqəti tikililər iş müddətində.

20. Sahə trestlərinin müvəqqəti idarələri, tikinti idarələrinin tikinti-quraşdırma qatarları, müstəqil tikinti-quraşdırma sahələri və s.

21. Şəhərlərdə xüsusi və memarlıq layihəli hasarlar və maneələr.

Obyektlərin müvəqqəti mülkiyyət hüququ olmayan bina və tikililər kimi təsnifatı RDS 8.01.102-02 uyğun olaraq həyata keçirilir.

Qeyri-müvəqqəti bina və tikililər, qurğular və qurğularla bağlı işlərin və məsrəflərin siyahısı və hesablanmış qaimə məsrəfləri ilə nəzərə alınır.

1. Prorablar və ustalar üçün iş yerləri və anbarlar, tikinti meydançasında anbarlar və talvarlar, duşlar, çənlər, kanalizasiya edilməmiş ayaqyolular və qızdırıcılar üçün otaqlar.

2. Döşəmələr, pilləkənlər, nərdivanlar, keçidlər, gəzinti lövhələri, binanı sökərkən tökmələr, təhlükəsizlik cihazları.

3. Qazma və partlayış işləri zamanı beşiklər, qüllələr, platformalar, iskele və s., hasarlar və maneələr (xüsusi və memarlıq dizaynı istisna olmaqla), qoruyucu örtüklər, sığınacaqlar kimi standartlaşdırılmış avadanlıqları inventar edin.

4. İş sahəsi daxilində elektrik, su, buxar, qaz və havanın magistral və paylayıcı şəbəkələrindən müvəqqəti naqillər (binaların perimetrindən 25 m məsafədə və ya xətti konstruksiyalardan ərazi).

5. Yuxarıda qeyd olunan qeyri-titullu müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi əvəzinə tikilməkdə olan və tikinti meydançalarında mövcud olan bina və tikililərin uyğunlaşdırılması ilə bağlı xərclər.

Qeyd: Qeyri-müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi, yığılması, sökülməsi, köhnəlməsi, cari təmiri və yerinin dəyişdirilməsi xərcləri qaimə məsrəfləri normativləri ilə nəzərə alınır.

Tikilməkdə olan hər bir qeyri-müvəqqəti bina və tikili üçün mülkiyyət hüququ olmayan müvəqqəti bina və tikilinin tikintisinə dair akt (Forma C-5) tərtib edilir, onun forması Tikinti Nazirliyinin qərarı ilə təsdiq edilir. 11 aprel 2005-ci il tarixli, 13 nömrəli memarlıq.

Müvəqqəti titullu bina və tikililər üçün sifarişçilərlə podratçılar arasında ödənişlər ya bu məqsədlər üçün smeta həddinin müəyyən edilməsi üçün icmal smeta hesablamasında nəzərdə tutulmuş müəyyən edilmiş smeta norması üzrə, ya da faktiki tikilmiş müvəqqəti bina və tikililər üzrə həyata keçirilə bilər.

Müvəqqəti hüquqlu bina və tikililərin tikintisi ilə bağlı xərclər tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinə və sahə smetasına daxil edilmədikdə (müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsait müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilərkən - müvafiq əsaslandırma ilə tikintinin təşkili layihəsi və Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin icazəsi ilə), sonra onlar üçün hesablamalar tikildikcə ayrıca aparılır. Bu halda müvəqqəti tikililər və tikililər hazır olduqdan sonra sifarişçi tərəfindən ödənilir və istismara verildikdən sonra onlar sifarişçinin əsas vəsaitlərinin tərkibinə daxil edilir və müəyyən edilmiş standartlara uyğun olaraq podratçıya icarəyə verilir.

Konsolidə edilmiş smeta hesablamasında nəzərdə tutulmuş müəyyən edilmiş faiz smeta normasına uyğun olaraq, əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin ödənilmiş məbləğinə mütənasib olaraq hesablayarkən, sifarişçi podratçıya müəyyən edilmiş ayırma standartını bir hissəsi kimi ödəyir. hesabat ayında podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işlərin dəyərinin C-2 forması aktı ilə rəsmiləşdirilməsi. Bu hesablama üsulu ilə müvəqqəti bina və tikililər podratçıların əsas vəsaitlərinə daxil edilir.

Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş tikintidə qiymətqoyma qaydası tikinti-quraşdırma işlərinin maya dəyərinə eyni vaxtda həm titullu müvəqqəti bina və tikililərin yaradılması üçün xərc normativlərinin, həm də normativlərin (15%) daxil edilməsini nəzərdə tutur. geri qaytarıla bilən materialların dəyərindən podratçının gözlənilən gəliri ilə bu standartı azaltmaq. Eyni zamanda, podratçı müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsindən alınan materialları və hissələri yalnız tikinti sahəsində işlər başa çatdıqdan və müvəqqəti titullu bina və tikililər ləğv edildikdən sonra alırsa, o zaman geri qaytarılır (15%). məbləğlərin sifarişçiyə ödənilməsi C-2 formasında başa çatdırılmış tikinti-quraşdırma işlərinin aktı imzalandıqdan sonra tikintinin əvvəlindən hər ay həyata keçirilir. Bundan əlavə, sökülmədən faktiki olaraq alınan materialların dəyəri heç vaxt məbləğlə üst-üstə düşmür və buna görə də bu məbləğ (15%) mühasibat uçotunda ayrıca nəzərə alınmır.

6.4.3 “Digər işlər və xərclər” konsolidə edilmiş smetasının 9-cu fəsli

9-cu Fəsildə “Digər işlər və xərclər” daxildir:

A) Qışda tikinti-quraşdırma işləri apararkən əlavə xərclər. Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 28 fevral 2002-ci il tarixli 92 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş qışda tikinti-quraşdırma işləri zamanı əlavə xərclər üçün resurs hesablanmış normativlər toplusuna (RDS 8.01.103-02) uyğun olaraq müəyyən edilmişdir. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən təxmin edilən əsas əmək haqqı və maşınların istismarı məbləğinin faizi və cədvəl 1.2-də göstərilən nisbətdə 3, 4, 5-ci sütunlara uyğun bölüşdürülməklə 10-cu sütunda verilir.

Smeta sənədləri tərtib edilərkən, tikinti növündən asılı olaraq 1-ci bölmə üzrə ilboyu standartlar tətbiq edilir.

Respublikanın ayrı-ayrı rayonlarında qış dövrünün müddəti respublika üzrə orta göstəricidən fərqlənir. Bununla əlaqədar olaraq, Cədvəl 1.2-nin standartlarına uyğun olaraq hesablanmış əlavə xərclərin məbləğinə müvafiq əmsallar tətbiq edilir.

Həm sifarişçi, həm də baş podratçı və subpodratçılarla baş podratçı tərəfindən görülən işlərə görə ödənişlər edərkən, RDS 8.01.103-02-nin 2-ci bölməsində verilmiş strukturlar və iş növləri üçün standartlar müəyyən edilir. Görülən işlərin bir hissəsi isti dövrə aiddirsə, işin tam həcmi üçün hesablanmış əlavə xərclərin məbləği qış iş günlərinin sayının bütün iş dövrü üçün iş günlərinin ümumi sayına nisbətinə vurulmalıdır. .

Bölmə 3 texniki şərtlərin tələblərinə uyğun olaraq, bitirmə və digər xüsusi işlər zamanı konstruksiyalarda və ya işlənmiş səthlərdə yüksək rütubətin aradan qaldırılması üçün istilik dövründən kənarda kobud hazır binaların qızdırılması üçün istilik, elektrik enerjisi və digər xərclər üçün standartlar təqdim edir.

Qış qiymət artımlarına aid edilən və qr-a daxil edilən işçilərin əmək xərcləri. 11, düsturla müəyyən edilir:

Tzu. = K x Mzu. x 0.001,

harada T zu. - qışda qiymət artımı ilə əlaqəli əmək xərcləri (min adam-saat);

M zu. - “Qışda işlərin görülməsi zamanı əlavə xərclər” sətrində qəbul edilmiş məbləğ, gr. 10 (rub.);

K - qış qiymət artımlarının təxmin edilən maya dəyərindən standart əmək intensivliyinə keçid əmsalı, cədvəl 1.2-ə uyğun olaraq qəbul edilir.

Obyektlərin yenidən qurulması və təmiri üçün qışda tikinti-quraşdırma işləri zamanı əlavə xərclər 0,8 əmsalı tətbiq edilməklə müəyyən edilir (11-ci bənd).

Standartlar qışda işlərin görülməsi ilə bağlı amilləri və xərcləri nəzərə alır, bunlara aşağıdakılar daxildir:

1) əmək məhsuldarlığının azalmasına təsir edən əlavə amillər və əmək xərcləri:

İsti geyimə görə işçilərin hərəkətinin məhdudlaşdırılması;

Qışda iş yerində görmə qabiliyyətinin azalması; iş yerində buz və qarın olması; ayaqqabıların, materialların, konstruksiyaların və alətlərin buzlanması; iş zamanı iş yerini, materialları və s.-ni vaxtaşırı təmizləmək zərurəti. qardan;

İşçilərin istiləşməsi üçün işdə fasilələrlə bağlı iş vaxtının itirilməsi;

Qışda tikinti maşın və mexanizmlərinin məhsuldarlığının azalması;

Aşağı temperaturdan yaranan texnoloji proseslərdə yaranan fəsadlar (isitmə işçilərinin istiləşməsi üçün müvəqqəti konstruksiyaların hazırlanması, müvəqqəti su təchizatı şəbəkələrinin və çənlərin izolyasiyası, beton və məhlulların daşınması üçün izolyasiya edilmiş vasitələrdən istifadə etməklə).

2) mənfi xarici temperaturda tikinti-quraşdırma işləri ilə əlaqədar əlavə işlər və xərclər:

Dondurulmuş torpaqların boşaldılması;

Torpaqların donmadan qorunması;

Torpaqların əriməsi;

Tez sərtləşən beton və məhlulların tətbiqi;

Beton və məhlullara xüsusi əlavələrin daxil edilməsi;

Betonun elektriklə qızdırılmasının tətbiqi;

Adi istixanaların tikintisi və sökülməsi;

Müəyyən edilmiş istilik müddətində kobud bitmiş binaların müvəqqəti istiləşməsi;

İş yerlərinin qar sürüşməsindən hasarlanması və s.

3) işin icrası zamanı materialların itkisi nəticəsində yaranan əlavə xərclər.

İcmal smeta hesablamasının 8-ci fəslində ayrıca smetalarla tikinti (təmir) təşkilatı layihəsi ilə nəzərdə tutulmuş müvəqqəti şəbəkə və qurğulardan qışda tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması zamanı əlavə xərclər, əlavə olaraq faiz normasına uyğun olaraq müəyyən edilir. əsas tikinti (təmir) üzrə normalara.

b) İdxal olunan materialların daşınma xərclərindəki fərq. O, Resursların Qiymətləndirilməsi Standartlarının Tətbiqi üzrə Təlimatların (RDS 8.01.104-02) 1.7-ci bəndində müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilir və 5 və 10-cu sütunlarda verilir.

İdxal olunan materialların daşınması ilə bağlı bütün düzəlişlər hər bir material üçün nəqliyyat xərclərinin bir hissəsi kimi birbaşa nəzərə alına bilər.

V) Dövlət orqanlarının səlahiyyətlərinə aid olmayan mövcud daimi yolların tikintisi başa çatdıqdan sonra (sahəyə giriş, meydançada və kənar yollar istisna olmaqla) saxlanılması və bərpası üçün vəsait. Layihə məlumatlarına uyğun olaraq yerli smeta (resurs smeta hesablanması) ilə müəyyən edilir, dəyərlər 3, 4, 5, 6, 7 və 10, 11-ci sütunlarda verilir.

G) Podratçı təşkilatın işçiləri işin səyyar və səyahət xarakterinə görə müavinət almaq hüququna malikdirlərsə, işin səyyar və səyahət xarakteri ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün vəsaitlər.

İşçilərin əməyinin səyyar və səyyar xarakterindən istifadə edərək işin icrasının təşkilinin məqsədəuyğunluğu tikinti təşkilatının layihələrini və ya digər layihə və texnoloji sənədləri hazırlayarkən sifarişçi və layihə təşkilatı tərəfindən texniki-iqtisadi hesablamalar əsasında müəyyən edilir.

Paraqraflara görə. Səyyar və ezamiyyətli işlərə, növbəlilik əsasında görülən işlərə, yolda daimi işə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatların ödənilməsi şərtləri, qaydası və məbləği haqqında Əsasnamənin 2 və 3-cü bəndləri (sahə haqqı) ), Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 26 may 2000-ci il tarixli 763 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş, işçilərin tez-tez yerdəyişməsi ilə əlaqədar artan xərcləri kompensasiya etmək üçün işçilər üçün işin mobil xarakterinə görə müavinət müəyyən edilir. işçilərin daimi yaşayış yerindən təşkili və ya təcrid edilməsi (bütün hallarda işçilərin hər gün daimi yaşayış yerinə qayıtmaq imkanı yoxdur). Daimi yaşayış yerindən kənarda yerləşən obyektlərdə işi yerinə yetirən işçilər, müəyyən edilmiş iş vaxtından artıq səfərlər zamanı, habelə xidmət göstərdikləri ərazilər daxilində ezamiyyətlər zamanı (yəni, işçi geri qayıtdıqda) işin ezamiyyət xarakteri üçün müavinət müəyyən edilir. onun daimi yaşayış yeri gündəlik).

Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 763 nömrəli qərarının icrası məqsədi ilə işin ezamiyyət xarakteri daşıdığına, növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işlərə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatlandırılan peşələrin, işçilərin vəzifələrinin və kateqoriyalarının siyahıları. (sahə ödənişi) 9 oktyabr 2000-ci il tarixli 15 nömrəli qərarla işlənib hazırlanmış və təsdiq edilmişdir.

Siyahılar tikinti, quraşdırma, təmir-tikinti, geoloji kəşfiyyat və topoqrafik-geodeziya işləri ilə məşğul olan işçilər üçün nəzərdə tutulub. Bunlara işçilərin peşələri, menecerlərin (usta, usta) və mütəxəssislərin vəzifələri daxildir. Peşə və vəzifələrin kodları və adları Belarus Respublikasının "İşçilərin peşələri və işçilərin vəzifələri" Milli Təsnifatına uyğundur.

1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəminin 21,5% miqdarında müəyyən edilir. Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

d) Podratçıların işçilərinin ezamiyyətə göndərilməsi ilə bağlı vəsaitlər. Onlar layihənin “Tikinti (təmir) işinin təşkili” bölməsinə uyğun olaraq ezam olunmuş işçilərin sayına və onların tikinti sahəsində qalma müddətinə əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir. Hesablama 1 yanvar 1991-ci il tarixinə məlumatları nəzərə alır:

Mənzil:

5 rub. - böyük hərflərlə;

4 rub. - şəhərlərdə və rayon mərkəzlərində;

3 rub. - digər yaşayış məntəqələrində;

Gündəlik müavinət: 3,50 rub.;

gediş haqqı - 0,20 rub. 10 km üçün.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Belarus Respublikası Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 05/02/2000-ci il tarixli 04-2/4-3729 nömrəli “Səyahət xərcləri haqqında” məktubuna uyğun olaraq, şəhərdən kənara cəlb edilməsinin zəruriliyi məsələsi Müəyyən bir iş növünü yerinə yetirmək üçün ixtisaslaşmış podratçıların mütəxəssisləri sifarişçi tərəfindən bu cür işlərin görülməsi zərurəti və obyektin layihələndirilməsi üçün ilkin məlumatların hazırlanması mərhələsində və ya müqavilə bağlanarkən konkret icraçıların olması haqqında mövcud məlumatlar əsasında qərar verilir. .

İşin səyyar və ezamiyyət xarakteri ilə əlaqədar xərclərin ödənilməsi və işçilərin eyni növdə işi yerinə yetirmək üçün eyni vaxtda ezamiyyətə göndərilməsi üçün vəsait nəzərdə tutulmur.

e) Podratçı işçilər üçün xüsusi şəhər sərnişindaşıma marşrutlarının təşkili ilə bağlı vəsaitlər, onların açılması zərurəti layihənin “Tikinti (təmir) işinin təşkili” bölməsi ilə müəyyən edildiyi halda daxil edilir.

Vəsaitlər 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən hesablanmış əsas əmək haqqı və maşın istismarı məbləğinin 16,75%-i məbləğində müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

və) Podratçı işçilərinin avtomobil yolu ilə daşınması xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait. Onlar yalnız podratçı təşkilatın yerləşdiyi yer iş yerindən 3 km-dən çox məsafədə yerləşdikdə, bələdiyyə və ya şəhərətrafı nəqliyyatın daşınmasını təmin edə bilmədikdə və müəyyən edilmiş qaydada işlərin təşkili mümkün olmadıqda daxil edilir. tikinti-quraşdırma təşkilatlarının işçiləri, şəhər sərnişin nəqliyyatının xüsusi marşrutları (yerli icra hakimiyyəti və ya inzibati orqanların qərarı ilə təsdiq edilməlidir).

Bu vəsaitin məbləği daşınma məsafəsindən, daşınacaq işçilərin sayından və tikintinin (təmirin) normativ müddətindən asılı olaraq tikinti təşkilatı layihəsinin məlumatları əsasında hesablama yolu ilə müəyyən edilir.

Yuxarıda göstərilən məlumatlar olmadıqda, vəsaitlər 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən hesablanmış əsas əmək haqqı və maşınların istismarı məbləğinin 16,75%-i məbləğində müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir;

Və) İşin təşkili üçün rotasiya metodunun istifadəsi ilə əlaqəli vasitələr. Tikinti təşkilatı layihəsi tərəfindən müvafiq əsaslandırma və sifarişçinin təsdiqi ilə daxil edilir.

İş, bir qayda olaraq, iş vaxtının məcmu uçotu ilə xüsusi iş qrafiki əsasında təşkil edilir və daimi yaşayış yeri üzrə növbələrarası istirahət təmin edilir.

İşin ezamiyyətli xarakterinə, növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işə, daimi yaşayış yerindən kənarda işə görə mükafatlandırılan peşələrin, vəzifələrin və fəhlə kateqoriyalarının siyahısı Tikinti və Memarlıq Nazirliyinin 10 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilib. /09/2000. № 15.

Fırlanma metodunun istifadəsi ilə əlaqəli vasitələr aşağıdakılardan ibarətdir:

Növbə müavinəti;

Yolda olarkən işçilərin səyahət xərcləri;

Əlavə xərclər.

Vəsaitlərin miqdarı aşağıdakı ardıcıllıqla müəyyən edilir:

Növbəli bonus - işin 1-7-ci fəsillərinin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin məbləğinin 21,5%-i miqdarında;

Yolda sərf olunan vaxt üçün ezamiyyə xərcləri - d bəndinə uyğun olaraq;

Tikinti-quraşdırma təşkilatlarının növbəli şəhərciklərin saxlanmasına, rabitə kanallarının icarəyə götürülməsinə, əlavə ustaların və digər mühəndis-texniki işçilərin cəlb edilməsinə görə əlavə xərcləri - hesablanmış əsas əmək haqqı məbləğinin 13,5 faizi miqdarında və maşınların istismarı əsasında növbəlilik əsasında yerinə yetirilən işlərin 1-7-ci fəsillərinin nəticələri.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Kimə) Obyektlərin vaxtında istifadəyə verilməsinə görə mükafatlar üçün vəsait. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən əsas əmək haqqının və maşınların istismarının təxmin edilən dəyərlərinin cəmindən normativlərə uyğun olaraq aşağıdakı məbləğlərdə müəyyən edilir:

Aqrar-sənaye kompleksi - 16,75%

Mənzil tikintisi - 14,75%

Sosial kompleks - 12,10%

Sənaye obyektləri - 10,70%

Digər milli təsərrüfat obyektləri - 10,05%

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

l) İdxal olunan avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarətin dəyəri. Yalnız quraşdırma nəzarətini həyata keçirən şirkətlə bağlanmış müqavilə (müqavilə) ilə müəyyən edilən xərclər nəzərə alınmaqla smeta ilə müəyyən edilir (məsələn, quraşdırma nəzarətini həyata keçirən işçilərə gündəlik müavinətlərin ödənilməsi, mehmanxanaların təmin edilməsi, binaya və evə gediş-gəliş. iş yeri).

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

m) Tikinti-quraşdırma təşkilatının bir tikinti sahəsindən digərinə köçürülməsi ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün vəsait. Sifarişçi tərəfindən razılaşdırılmış podratçının məlumatları əsasında tərtib edilmiş smeta ilə müəyyən edilir. Bu halda, hesablamada tikinti maşınlarının və mexanizmlərinin istismarı üçün təxmin edilən qiymətlər toplusunda maşın saatının maya dəyərində nəzərdə tutulmayan tikinti maşınlarının yerdəyişməsi xərclərinin yalnız bir hissəsi nəzərə alınmalıdır.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir;

n) Layihədə qəbul edilmiş texniki həllərin həyata keçirilməsi üçün tədqiqat, eksperimental və ya eksperimental işlərin aparılması üçün vəsait (təcrübə qurğularının tikintisi və avadanlıqların alınması ilə bağlı işlər istisna olmaqla). Onlar layihə materiallarına əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir, bu işlərin qısa təsviri və həyata keçirilməsi ehtiyacının əsaslandırılması ilə siyahıları təqdim edir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

P) İlkin məlumatların toplanması, tikintiyə icazələrin alınması, inşa edilmiş tədqiqatların aparılması və obyektin istismara verilməsi üçün sənədlərin hazırlanması üçün hazırlıq işləri ilə bağlı xərclər. 1-7-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən tikinti-quraşdırma (təmir-tikinti) işlərinin (3, 4, 5, 6, 7-ci sütunlar) dəyərinin 0,147%-i məbləğində müəyyən edilir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

R) Obyektlərin istismara verilməsi xərcləri, istismara vermə işləri üçün smeta sənədlərinin hazırlanmasına dair Təlimatlara (RDS 8.01.401-2001) uyğun olaraq tərtib edilmiş smeta sənədləri əsasında müəyyən edilir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Əlavə edilmiş siyahıya daxil olmayan obyektlər üçün bu xərclər müştərinin əsas fəaliyyətləri vasitəsilə ödənilir.

İstismar xərclərinin, o cümlədən istismara qəbul işlərinin maliyyələşdirilməsi həyata keçirilən yaşayış və mülki obyektlərin siyahısı bu obyektlərin tikintisinə ayrılan əsaslı vəsaitlər hesabına

1. Mənzil tikintisi.

2. Qurumlar:

bədən tərbiyəsi;

səhiyyə;

sosial təminat;

təhsil;

mədəniyyət;

incəsənət;

elmin inkişafı ilə bağlı elmi-tədqiqat və digər qurumlar.

3. İnzibati binalar:

qeyri-istehsal sahələrinin təşkilatları;

inzibati və icra hakimiyyəti orqanları;

ictimai təşkilatlar;

Milli Bankın qurumları;

həm maddi istehsal, həm də qeyri-istehsal sənayesinin nazirlik və idarələrinin inzibati binaları.

ilə) Metronun tikintisi zamanı hərbiləşdirilmiş mina-xilasetmə qrupunun saxlanması xərcləri. Onlar müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş standarta uyğun olaraq müəyyən edilir və 9 və 10-cu sütunlarda verilir.

T) Kiçik həcmli görülən işlərlə bağlı podratçıların xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait. Yalnız təmir layihələri üçün daxildir.

Vəsaitlər 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən 3 və 4-cü sütunlardakı məbləğlərdən aşağıdakı məbləğdə müəyyən edilir:

25% - 5 min rubla qədər təmir və tikinti işlərinin təxmini dəyəri ilə. 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən (3-7-ci sütunların cəmi);

10% - təmir və tikinti işlərinin təxmini dəyəri ilə 5 ilə 10 min rubl arasında. 1-8-ci fəsillərin nəticələrinə əsasən (3-7-ci sütunların cəmi).

Baş podratçı məlum olduqda, birləşdirilmiş smetanın 9-cu fəslinə daxil edilmiş xərclərin müəyyən edilməsi üçün ilkin məlumatlar podratçının hesabat məlumatları əsasında götürülür.

Vəsaitlər 3, 4 və 10-cu sütunlarda verilir.

Bu fəsildə tikintinin (təmirinin) spesifik və spesifik şərtlərindən asılı olaraq direktiv normativ sənədlərlə müəyyən edilmiş və sifarişçi ilə razılaşdırılmış digər xərclər daxildir.

İstehsalın nəticələrinə görə mükafat xərclərinin ödənilməsi üçün vəsait Memarlıq və İnşaat Nazirliyinin 12 may 2003-cü il tarixli 04-1-16/2058 nömrəli məktubuna uyğun olaraq icmal smeta hesablamasının 9-cu fəslinə 30 manat məbləğində daxil edilmişdir. fəsillərin nəticələrinə əsasən işçilərin əsas əmək haqqının %-i, sürücülərin əmək haqqının 30%-i və əlavə məsrəflərin 6,5%-i (Memarlıq və İnşaat Nazirliyinin 07.02.2003-cü il tarixli 04-1-16/2871 nömrəli məktubu) Birləşdirilmiş smetanın 1-7-si və 3 və 9-cu sütunlarda verilmişdir.

Smeta sənədləri bu məsrəflər nəzərə alınmadan işlənib hazırlandıqda və təsdiq edildikdə, onlar yerinə yetirilən işlərə görə qəbul aktlarına daxil edilmir. Podratçı müqavilə üzrə iş qrafikinə əməl etmədikdə, sifarişçinin maliyyələşdirmənin davamlı olmaması səbəbindən qrafikin pozulması halları istisna olmaqla, istehsal nəticələrinə görə mükafat xərclərinin ödənilməsi həyata keçirilmir.

6.4.4 Konsolidə edilmiş qiymətləndirmənin 10, 11, 12-ci fəsilləri

10-cu fəsildə “Tikilməkdə olan müəssisənin (qurumun) direktorluğunun (texniki nəzarətinin), layihəçi nəzarətinin və dövlət tikinti nəzarətinin məzmunu” 1-9-cu fəsillərdə tikintinin smeta dəyərinin faizi kimi standartlara uyğun olaraq müəyyən edilən vəsaitlər daxil edilir.

9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir:

Sifarişçi-inkişafçının saxlanması xərcləri (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin müdiriyyəti), o cümlədən texniki nəzarət xərcləri aşağıdakı məbləğlərdədir:

1,96% - "Minsk Şəhər İcraiyyə Komitəsinin UKS" Bələdiyyə Unitar Müəssisəsi üçün;

2,50% - Brest, Vitebsk, Qrodno, Minsk regional icraiyyə komitələrinin UKS, nazirlik və idarələrin UKS üçün;

2,55% - Qomel və Mogilev regional icra komitələrinin UKS üçün. Göstərilən xərclər hüdudlarında RİH-lərin idarəetmə şöbələrinə onları şəhər və rayon İH-lərin idarəetmə şöbələri üçün fərqləndirməyə icazə verilir.

1,47% - tikinti sahələri (tikinti sahələri) və idarə eyni yaşayış məntəqəsində yerləşdikdə;

1,96% - tikinti sahələri (tikinti sahələri) və idarəetmə müxtəlif yerlərdə yerləşdikdə;

2,50% - müəyyən edilmiş qaydada təşkil edilmiş obyektlərin tikintisi üzrə birləşmiş idarələr üçün.

V) Müştəriyə texniki nəzarətin saxlanması xərcləri 30% azaldılması ilə sifarişçinin - tərtibatçının aparatının saxlanması standartlarına uyğun olaraq qəbul edilir.

G) Obyektlərin təmirinə texniki nəzarətin aparılması xərcləri 1,47% dərəcəsi ilə qəbul edilmişdir.

Əsaslı tikintinin struktur bölmələri olan fəaliyyət göstərən müəssisələrin texniki nəzarətinin saxlanması üçün vəsait nəzərdə tutulmur, lakin müəssisənin əsas fəaliyyəti hesabına həyata keçirilir.

Müəssisənin strukturunda əsaslı tikintinin struktur bölməsi olmadıqda və texniki nəzarət funksiyalarını yerinə yetirmək üçün ixtisaslaşmış təşkilatların cəlb edilməsi zərurəti yarandıqda, texniki nəzarətin saxlanması üçün vəsait tikintinin 1,03%-i həcmində qəbul edilir. konsolidə edilmiş smetanın 1-9-cu fəsillərinə uyğun olaraq dəyər.

Dövlət tikinti nəzarətinin saxlanması xərcləri Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 29 noyabr 1999-cu il tarixli 1860 nömrəli qərarına uyğun olaraq icmal smetaya 3, 4, 5, 6-cı sütunların 0,147%-i məbləğində daxil edilir. , 7 I-IX fəsillərə əsaslanır.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

“Belarus Respublikasında memarlıq, şəhərsalma və tikinti fəaliyyəti haqqında” Qanuna uyğun olaraq, tikinti fəaliyyəti sahəsində nəzarət və nəzarət Dövlət Tikinti Nəzarəti Orqanına həvalə edilmişdir. Gosstroynadzor aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

tikinti fəaliyyəti iştirakçıları tərəfindən tikinti normalarının və standartlarının, təsdiq edilmiş layihə-smeta sənədlərinin tələblərinə riayət edilməsinə, tikintidə istifadə olunan materialların, məmulatların və konstruksiyaların layihə həlləri və sertifikatlarına uyğunluğuna nəzarət və nəzarət;

Tikintiyə icazələrin verilməsi, obyektlərin istismara qəbulu qaydalarına riayət olunmasına nəzarət edilməsi;

binaların, tikililərin, onların hissələrinin və konstruksiya elementlərinin qəza və dağılma səbəblərinin araşdırılması üçün müəyyən edilmiş qaydaya əməl olunmasına nəzarət etmək;

Tikinti fəaliyyəti iştirakçıları tərəfindən lisenziyalı fəaliyyətin həyata keçirilməsi üçün tələblərə və şərtlərə riayət edilməsinə nəzarət edilməsi;

Digər funksiyalar.

Bəzi əsaslandırılmış hallarda, Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin icazəsi ilə layihəçi nəzarətinin dəyəri 0,4%-ə qədər artırıla bilər.

Göstərilən məsrəf məbləğlərində tikinti sahəsinə gediş-gəliş xərcləri və sahə nəzarətini həyata keçirən layihə təşkilatlarının işçilərinin yaşayış yeri xərcləri nəzərə alınmır, onlar hesablama ilə müəyyən edilir və ayrıca sətirdə verilir.

Cədvəl 6.1

Tikinti növü	Tikintinin təxmini dəyəri, milyon rubl.
Enerji Tikinti		0,098, lakin 200 min rubldan az olmamalıdır.
Sənaye və nəqliyyat tikintisi		0,098, lakin 40 min rubldan az olmamalıdır.
Müəssisələrin, binaların və kommunikasiya qurğularının tikintisi	Tikinti dəyərindən asılı olmayaraq
Kənd təsərrüfatı, meliorasiya və su təsərrüfatı tikintisi	20-dən 100-ə qədər	0,147, lakin 40 min rubldan az olmamalıdır. 0,098, lakin 150 min rubldan az olmamalıdır.
Mənzil və mülki tikinti		0,098, lakin 8 min rubldan az olmamalıdır.
Yaşayış və mülki obyektlərin təmiri	Təxmini dəyərindən asılı olmayaraq

Bu fəsildə, zəruri hallarda, sifarişçinin fərdi vahid qiymətlərindən və layihə-axtarış işlərinin qiymətlərindən istifadə etməklə smeta ilə müəyyən edilmiş bina və tikililərin hərəkəti və deformasiyalarının geodeziya müşahidələrinin aparılması üçün vəsaitlər də daxildir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Fəsil 11 “Təlim”. Bu fəsildə peşə təhsili sistemində hazırlığı həyata keçirilməyən işçilərin hazırlanması və yenidən hazırlanması xərcləri daxildir.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Bu vəsaitin məbləği tikilməkdə olan sənaye müəssisələri üçün ixtisaslı işçilərin sayının hesablanması qaydası və nazirliklər və idarələr tərəfindən Nazirlik ilə razılaşdırılmaqla işlənib hazırlanan və təsdiq edilən smetalara daxil edilən vəsaitlərin məbləği haqqında müddəalara uyğun olaraq müəyyən edilir. Belarus Respublikasının İqtisadiyyat, Tikinti və Memarlıq Nazirliyi və Əmək Nazirliyi.

Əməliyyat heyətinin hazırlanması xərcləri aşağıdakı xərclərdən ibarətdir:

İstehsalat və nəzəri təlim üçün (müəyyən edilmiş ödəniş məbləğləri və tədris müddətləri əsasında müəyyən edilir);

Təhsil alan işçilər üçün təqaüdlər (maaşlar);

Əmək haqqı hesablamaları;

Kursantların təlim yerinə və geri qayıtma xərcləri;

Gündəlik, yaşayış, təhsil və digər xərclər.

Bu xərclərin əsas qiymətlərdə dəyəri nəzərə alınır:

Tələbələrin təlim yerinə və geriyə gediş haqqı;

Gündəlik müavinət - 3,50 rubl;

Qalan məsrəflər xərclərin faktiki maya dəyərinin əmək haqqının dəyişməsi indeksinə bölünməsi yolu ilə müəyyən edilir.

12-ci fəsildə “Dizayn və tədqiqat işi” vəsait daxildir:

Dizayn işləri - tikintidə layihə sənədlərinin hazırlanması xərclərinin müəyyən edilməsi Qaydasına uyğun olaraq (Dəyişiklik No 6 SNB 1.02.06-98);

tədqiqat işləri - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

tender sənədlərinin hazırlanması - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

Ekspertizanın aparılması - Belarus Respublikası Dövlət Tikinti Komitəsinin 20 dekabr 1991-ci il tarixli 23 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş qaydada;

podrat tenderlərinin təşkili və keçirilməsi - Tikinti və Arxitektura Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş qaydada;

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Həmin fəsildə 9-cu və 10-cu sütunlarda zərurət yarandıqda, dinamik və statik yüklərlə qruntda svayların çöl sınağı üçün texniki şərtlərin tərtib edilməsi üçün layihə-axtarış təşkilatları tərəfindən görülən işlərə, habelə texniki təminatlara görə vəsait daxil edilir. sahə sınaqları zamanı rəhbərlik və müşahidələr, svayların yerdəki sınaqları nəticəsində əldə edilən məlumatların işlənməsi. Onlar layihələndirmə və tədqiqat işlərinin qiymətləri toplusunun qiymətlərinə və ya 3P formasına uyğun olaraq müəyyən edilir və 9, 10-cu sütunlara daxil edilir.

Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin 11 yanvar 2006-cı il tarixli kollegiya iclasında müəyyən edilmişdir ki, mənzil layihələri üzrə layihələndirmə işlərinin orta dəyəri tikintinin smeta dəyərinin 1,7 faizini təşkil edir.

Konsolidə edilmiş smeta hesablamasında ayrıca sətir kimi daxil edilir gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyat fondları , 1-12-ci fəsillərə daxil edilmiş işlərin təxmin edilən dəyərinin və xərclərin 3-9, 10-cu qruplara görə paylanmış məbləğinin faizi kimi müəyyən edilir.

Gözlənilməmiş işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı Belarus Respublikası Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin 8 avqust 2003-cü il tarixli 155 nömrəli əmri ilə aşağıdakı məbləğlərdə edilən dəyişikliklər nəzərə alınmaqla, Metodik Təlimatla müəyyən edilir:

İki mərhələli dizaynla (memarlıq dizayn mərhələsində):

a) fərdi layihələr üzrə aparılan tikinti üçün:

Sənaye sahələrinin obyektləri - 7%;

müstəqil layihəsi işlənən qeyri-istehsal sahələrinin obyektləri (yaşayış binaları istisna olmaqla), o cümlədən kommunal şəbəkələr, yollar və abadlıq - 5%;

yaşayış binaları – 3%;

b) standart və təkrar istifadə edilə bilən fərdi layihələr üzrə aparılan tikinti üçün:

sənaye sahələrinin obyektləri – 3%;

qeyri-istehsal sahələrinin obyektləri, yaşayış binaları - 3%;

c) obyektlərin yenidən qurulması və təmiri üçün:

1,2 əmsalı ilə müvafiq obyektlər üzrə a) bəndində göstərilən məbləğdə istismar istehsalı;

1.1 əmsalı ilə müvafiq obyektlər üçün a) bəndində göstərilən məbləğdə istismar edilən bina və tikililər.

Bir mərhələli dizaynla (tikinti layihəsi mərhələsində) - müvafiq sənaye sahələrində obyektlərin iki mərhələli layihələndirilməsi üçün 0,8 əmsalı ilə göstərilən məbləğdə.

Ehtiyatı müxtəlif olan obyektlərin daxil olduğu tikinti xərclərinin icmal smetalarında müvafiq obyektlərin smeta dəyərinin payına əsasən ehtiyatın ümumi məbləği orta hesabla götürülməlidir.

Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı iki hissəyə bölünür, onlardan biri tərtibatçının (sifarişçinin) sərəncamında qalır, digəri isə podratçıların sərəncamına verilir.

Gözlənilməmiş işlər və podratçıya köçürülən xərclər üçün vəsait ehtiyatı ümumi ehtiyat məbləğindən ibarətdir:

1,5% - sənaye obyektləri, habelə kommunal şəbəkələr, yollar və abadlıq işləri üçün müstəqil layihə hazırlanır;

1,0% - qeyri-istehsal sənayesi obyektləri, yaşayış binaları üçün;

Ehtiyatın göstərilən hissəsi podratçının təşəbbüsü ilə işin yerinə yetirilməsi üsulları, mexanizmlərin dəyişdirilməsi, habelə müəyyən edilmiş qaydada dəyişdirildikdə, podratçıların işlərin görülməsi zamanı yaranan xərclərinin ödənilməsinə xidmət edir. fərdi tikinti konstruksiyaları və işlərin yerinə yetirilməsi üçün verilən işçi çertyojlarda nəzərdə tutulmuş materiallar, texniki xüsusiyyətlərin pisləşməsi.

Müştərinin sərəncamında qalan ehtiyatın bir hissəsi aşağıdakılara xərclənə bilər:

a) kosmik planlaşdırma göstəricilərinin və texnoloji həllərin memarlıq layihəsi ilə müqayisədə “tikinti layihəsi” mərhələsində sifarişçinin müəyyən edilmiş qaydada dəqiqləşdirilməsi, layihə həllərinin dəqiqləşdirilməsi, habelə sifarişçinin təşəbbüsü ilə dəyişdirilməsi nəticəsində yaranan əlavə işlərə görə ödəniş işçi çertyojlarda nəzərdə tutulmuş fərdi tikinti konstruksiyaları və materialları müəyyən edilmiş qaydada;

b) tikinti prosesi zamanı işçi çertyojlarda və smeta sənədlərində nəzərə alınmayan işlərin müəyyən edilməsi zamanı dəyərin dəqiqləşdirilməsi;

c) gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatından qaydalara uyğun olaraq ödənilməli olan digər işlərin və xərclərin ödənilməsi.

Əlavə işlər və xərclər üçün layihə-smeta sənədlərini hazırlayan layihə təşkilatları sifarişçi və layihə təşkilatı tərəfindən podratçının iştirakı ilə tərtib edilmiş aktlar əsasında əlavə smeta tərtib edirlər. Əlavə işlərin dəyəri və gözlənilməz işlər və sifarişçinin xərcləri üçün ehtiyatdan ödənilən xərclər müvəqqəti bina və tikililərin tikintisinə, gözlənilməz işlərə və xərclərə görə vəsait hesablanmır.

Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının arxasında bir xətt verilir: tikintidə qiymətlər üçün regional mərkəzlərin saxlanması və texniki təchizatı da daxil olmaqla.

Bu vəsaitlər Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 2001-ci il 6 mart tarixli 319 nömrəli qərarına uyğun olaraq 1-9-cu fəsillərin 3, 4, 5-ci sütunlarının nəticələrinə əsasən 0,13% məbləğində müəyyən edilir. 6, 7.

Qiymətlər 9 və 10-cu sütunlarda verilmişdir.

Müştərinin sərəncamında qalan gözlənilməz işlər və xərclər üçün fond ehtiyatının hissəsi müəyyən edilmiş məbləğə qədər azaldılır.

İcmal smeta hesablamasının nəticələrindən sonra ayrıca sətirdə büdcədənkənar və normativ və direktiv sənədlərdə nəzərdə tutulmuş digər fondların yaradılması üçün müəyyən edilmiş miqdarda və qaydada vəsaitlər, o cümlədən:

Tikinti elmi fonduna ayırmalar (mənzil-tikinti kooperativlərinin, fermer təsərrüfatlarının vəsaitləri hesabına tikilən obyektlər və fərdi inşaatçılar tərəfindən tikilən yaşayış evləri istisna olmaqla) 3, 4, 5, 6, 7-ci sütunlarda dəyərin 0,5 faizi miqdarında; ümumi SSR-ə.

Mühəndislik qurğularının, magistral boru kəmərlərinin, giriş yollarının və bir neçə inşaatçıya xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlərin tikintisinin təxmini dəyəri hər bir inşaatçının obyektlərinin su, istilik, qaz istehlakına mütənasib miqdarda tikintisi üçün icmal xərclər smetasında nəzərə alınır. , elektrik enerjisi və s. Belə obyektlərin smeta dəyəri tikintinin smeta dəyərinin cəmindən sonra ayrıca sətirdə (və ya bir neçə sətirdə) aşağıdakı yazı şəklində göstərilir: “Bundan əlavə, tikintidə paylı iştirak...”. 3-10-cu sütunlara. Bu halda tikintidə müştərək iştirak xərcləri əsas obyektin tikintisinin smeta dəyərinə əlavə edilir.

Bir qrup müəssisə (sənaye qovşaqları) üçün ümumi olan köməkçi istehsalat və təyinatlı obyektlərin, giriş-çıxış dəmir yollarının və avtomobil yollarının, enerji təchizatı şəbəkələrinin, su təchizatı, kanalizasiya və digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri bu obyektlər üçün ayrıca icmal smeta əsasında müəyyən edilir. ümumi obyektlərin məhsul və ya xidmətlərinə olan tələbatlarına uyğun olaraq müvafiq müəssisələr arasında bölüşdürülür.

Eyni zamanda, əsas inşaatçının müəssisəsinin icmal smeta hesablamasının nəticələrinə görə onun tikintidə (yenidənqurmada) iştirak payının məbləği hər bir səhmdar üçün ayrıca sətirdə aşağıdakı qeyd şəklində göstərilir: “ O cümlədən (səhmdar müəssisənin adı) tikintidə (məsələn: qazanxana, kompressorxana) pay iştirakı”.

Bu halda, konsolidə edilmiş smetanın “Təsdiq üçün cəmi” adlanan sonuncu sətirinə tikintinin təxmin edilən dəyəri ilə kapital iştirakının müvafiq ümumi məbləğləri arasındakı fərq daxildir. Göstərilən cəmi (fərq) əsas tərtibatçının müəssisəsinin tikintisinin smeta dəyəri kimi təsdiq edilir.

Oxşar prosedur təşkilatların mənzil və mülki obyektlərin tikintisində birgə iştirakına da şamil edilir.

İcmal smetaya cari siyasət və normativ sənədlərə uyğun olaraq digər xərclər də daxil ola bilər.

İcmal xərclər smetasının nəticələrindən sonra aşağıdakılar göstərilir:

a) satışı nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:

müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr - obyektin tikinti (təmir) müddətindən asılı olmayaraq, müvəqqəti bina və tikililərin smeta dəyərinin 15 faizi miqdarında;

Sökülən və köçürülmüş binaların, tikililərin və ya onların elementlərinin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr - hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;

Təsadüfi qazma nəticəsində əldə edilən materiallar (daş, çınqıl, taxta və s.).

Əlaqəli mədəndən əldə edilmiş materialların istifadəsi və ya satılması mümkün olmadıqda, onların dəyəri geri qaytarılan məbləğdə nəzərə alınmır;

b) bəzi hallarda mövcud müəssisədə sökülən və yeni tikilmiş emalatxanalara verilmiş və ya onun yenidən qurulması ilə əlaqədar emalatxananın daxilində yenidən qurulmuş avadanlığın dəyəri, habelə bu tikinti sahəsində sifarişçinin sərəncamında olan digər avadanlıqların dəyəri , giriş altında "Kapital qoyuluşları tələb etməyən avadanlıqların dəyəri."

İcmal smeta tikintini həyata keçirən baş podratçıların sayından asılı olmayaraq bütövlükdə müəssisələrin, binaların, tikililərin tikintisi üçün hazırlanır.

Tikintidə iki və ya daha çox baş podrat təşkilatı iştirak edərsə, ümumi smeta dəyəri müvafiq baş podratçı təşkilatlar üçün ödənişlər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Hər bir baş podratçı təşkilat tərəfindən görüləcək işlərin smeta dəyəri və məsrəflər konsolidasiya edilmiş smeta formasına uyğun olaraq tərtib edilmiş ayrıca aktda tərtib edilir.

Hökumətin qərarları ilə artan amillərin, müavinətlərin, kompensasiyaların və s. tətbiqi ilə əlaqədar memarlıq (tikinti) layihəsi təsdiq edildikdən sonra yaranmış xərclərin əvəzinin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitlər icmal smeta hesablamalarına ayrıca sətir kimi daxil edilməlidir. yekun məsrəf göstəricilərinin sonradan dəyişdirilməsi və nəticələrin təsdiqi.arxitektura (tikinti) layihəsini təsdiq etmiş orqan tərəfindən dəqiqləşdirmələr.

Tikinti prosesində ayrı-ayrı obyektlərin, işlərin və məsrəflərin smeta qiymətində əsaslı artım baş verdikdə, sifarişçi bütövlükdə tikintinin smeta dəyəri çərçivəsində bu artımı kompensasiya etmək üçün təcili vəsait tapmalıdır. Eyni zamanda, əlavə xərclərin ödənilməsi mənbələri digər obyektlərə, işlərə və bu tikinti xərclərinə qənaət etməklə və ya gözlənilməz işlər və sifarişçinin sərəncamında qalan xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesabına axtarılır.

Smeta həddi tükəndikdə, layihə-smeta sənədləri müəyyən edilmiş qaydada yenidən təsdiq edilməklə tikintinin smeta dəyərinə düzəliş edilir.

Layihə-smeta sənədlərinə düzəlişlər edilərkən, obyektin tikintisi zamanı müəyyən edilmiş əlavə iş həcmlərinin smeta dəyəri icmal smetada nəzərdə tutulmuş bütün xərclər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Eyni zamanda, gözlənilməz işlər və sifarişçinin xərcləri üçün vəsait ehtiyatından ödənilən əlavə işlər üçün müvəqqəti bina və tikililərin xərcləri və gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı hesablanmır.

6.5 Xərclərin xülasəsi

Xərclərin xülasəsi aşağıdakı hallarda hazırlanır:

a) layihələndirilən müəssisə və ya struktur eyni vaxtda aşağıdakıların tikintisinə investisiyalar ayırdıqda: yaşayış və mülki obyektlərin və tikinti sənayesinin əsasının tikintisinə və ya layihələndirilən müəssisə və ya strukturun iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrində maliyyələşdirilən obyektlərinə malik olduqda;

b) sənaye tikintisi üçün ayrılan vəsait hesabına yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər, tikinti sənayesi əsasları, yardımçı kənd təsərrüfatı və əhaliyə məişət xidməti obyektləri, şəhər yerüstü sərnişin nəqliyyatı obyektləri, yollar, yol ötürücüləri və digər mühəndis qurğuları tikildikdə; tikinti ilə məşğul olan idarələrin müvafiq icazəsi ilə ayrıca ərazidə və ya digər yaşayış məntəqələrində layihələndirilir. Bu halda ümumi, ayrıca ərazidə tikilmiş ayrı-ayrı obyektlərin bir layihədə birləşdirilməsinə icazə verilir.

Bu halda məsrəflərin tərtib edilmiş xülasəsi sənaye tikintisinin ümumi dəyərini və deməli, sənaye üzrə maliyyələşdirmənin ümumi məbləğini müəyyən edir;

c) layihə-smeta sənədlərində həm yeni tikinti (yenidənqurma), həm də təmir işləri nəzərdə tutulduqda. Bu halda, yeni tikinti (yenidənqurma) və təmir üçün ayrıca smeta sənədləri hazırlanmalıdır.

Dördüncüdən başlayaraq, 2 nömrəli formada (Əlavə B RDS 8.01.105-03) şaquli sütunların sayı xərclərin xülasəsi ilə birləşdirilmiş obyektlərin mövcudluğundan asılı olaraq dəyişə bilər. 2-ci sütunda ümumi adla birləşdirilmiş formada obyektlərin göstərilməsinə icazə verilir, məsələn: "Qeyri-istehsal məqsədləri üçün obyektlər". Belə bir qrup obyektin maya dəyərinin göstəriciləri məsrəflərin xülasəsinə əlavə edilən ayrıca hesablama ilə müəyyən edilir.

Müfəssəl planlaşdırma layihəsi hazırlanarkən, sənaye müəssisəsinin və ya strukturunun istismarı üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış və mülki obyektlərin tikintisinin dəyəri tikintinin maya dəyərinin (konsolidə edilmiş smeta şəklində) hesablanması yolu ilə müəyyən edilir. analoji obyektlər və ümumiləşdirilmiş göstəricilər.

Ümumi göstəricilər kimi, istehlakçı istehsal vahidinin tikintisinin dəyərinin məcmu göstəriciləri istifadə olunur: yaşayış binalarının ümumi sahəsinin 1 m 3, ictimai binaların tutum vahidləri və digərləri, müəyyən edilmiş qaydada işlənib hazırlanmış və təsdiq edilmiş, göstəricilərdə nəzərə alınmayan xərclərin əlavə edilməsi.

Müvəqqəti bina və tikililər, qış qiymət artımları və s., habelə gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyatların hesablanması sənaye tikintisi, mənzil-mülki tikinti, nəqliyyat tikintisi, təmir və s. üçün layihə sənədlərinə uyğun olaraq ayrıca aparılır.

Onun müəyyən etdiyi ümumi dəyərindən asılı olmayaraq, məsrəflərin icmalı memarlıq (tikinti) layihəsinin tərkib hissəsi kimi müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir.

6.6 Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı

Başlanğıc kompleksləri dizayn tapşırığına uyğun olaraq ayrılır. Başlatma kompleksinin obyektlərinin siyahısı, smeta dəyəri göstərilməklə, 3 nömrəli forma (Əlavə G RDS 8.01.105-03) üzrə tərtib edilmiş buraxılış kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin siyahısına daxil edilir. obyektlər. Bəyanata, obyekt tam olaraq buraxılış kompleksinə daxil olarsa, müvafiq yerli və obyekt qiymətləndirmələrinin yekun məlumatları (büdcə hesablamaları) daxildir. Obyekt buraxılış kompleksinə tam daxil edilmədikdə, obyektin buraxılış kompleksinə daxil olan hissəsinin dəyəri layihələndirmə tədqiqatları əsasında hesablama yolu ilə müəyyən edilir.

8-12-ci fəsillərdə nəzərdə tutulmuş vəsaitlərdən buraxılış kompleksi ilə bağlı vəsait ayrılır. Üstəlik, müəyyən edilmiş vəsaitlər müəyyən bir işəsalma kompleksi üçün ayrıla bilmirsə, o zaman onlar buraxılış kompleksinin smeta dəyərinin tikintinin ümumi smeta dəyərindəki payına mütənasib olaraq müəyyən edilə bilər.

Ümumi məbləğdən sonra ayrıca bir sətir (2, 10-cu sütunlar) mütənasib olaraq gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatını təmin edir, ardınca hesabatda ümumi təxmini dəyərin hesablanması. Tikinti sahəsində iki və ya daha çox işəsalma kompleksi, habelə işə salma qurğuları (tikinti və ya təmir tam başa çatana qədər istismarı zəruri və mümkündür) ayrıldıqda, bəyanat müvafiq sütunlarla tamamlanır. "Başlanğıc kompleksi üçün cəmi" sətri buraxılış kompleksinin və bütövlükdə tikinti sahəsinin tam təxmini dəyərini göstərir.

“Memarlıq layihələndirilməsi” mərhələsində hazırlanmış işə salınma kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin siyahısı “tikinti layihəsi” mərhələsində dəqiqləşdirilir. İşçi çertyojlara uyğun olaraq müəyyən edildikdə, hesabat hər bir işəsalma kompleksi (işlətmə qurğusu) üçün tikintisinin son ilində ayrıca tərtib edilə bilər. Konsolidə edilmiş smetanın 8-12-ci fəsillərində nəzərdə tutulmuş vəsaitlər də yalnız müəyyən bir işəsalma kompleksinə (başlatma qurğusuna) aid olan vəsaitlərin daxil edilməsi zərurəti ilə bağlı aydınlaşdırılır.

6.7 Fərdi vahidin qiyməti

Vahid qiyməti hər hansı bir iş növünün vahidinin istehsalına və ya strukturların quraşdırılmasına görə birbaşa xərclərin hesablanmasıdır.

Vahid qiymətlər tikintinin, müəssisələrin, binaların və tikililərin əsas smeta dəyərini müəyyən etmək, habelə 1991-ci ilin qiymətləri ilə obyektlərin tikintisinin icmal smeta normativlərini və qiymət cədvəllərini hazırlamaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.Onlar aşağıdakılar əsasında tərtib edilir:

tikinti konstruksiyaları və işlərinin təxmini standartları, materialların, məhsulların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri;

Tikinti maşınlarının istismarı üçün təxmini qiymətlər.

Belarus Respublikası Nazirlər Şurasının 16 iyul 2001-ci il tarixli 997 nömrəli "Tikintidə resurs smeta standartlarına keçid haqqında" qərarı ilə qüvvəyə minmiş smeta və normativ bazada vahid qiymətlər resurs smeta kolleksiyalarına qruplaşdırılır. standartlar (RSN).

Resurs-smeta normativləri Azərbaycan Respublikasının ərazisində yeni müəssisələrin, bina və tikililərin, avtomobil yollarının tikintisi, yenidən qurulması və təmiri və ya onların sonrakı mərhələlərinin, yeni sexlərin, istehsalat obyektlərinin, təsərrüfatların və kommunikasiyaların tikintisinin əsas smeta dəyərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. mövcud müəssisələr və ya onlara bitişik sahələr, mühəndis kommunikasiyaları və abadlıq qurğuları, habelə birləşdirilmiş standartların işlənib hazırlanması üçün.

Standartlarda resurs sərfiyyatı normaları işlənib hazırlanma zamanı nəzərə alınır və işin yerinə yetirilməsi xərcləri 1991-ci il yanvarın 1-nə olan qiymətlərlə müəyyən edilir.

Texniki hissədə ümumi təlimatlar, işin həcminin müəyyən edilməsi qaydaları, standartlarda qəbul edilənlərdən fərqli iş şəraitini nəzərə alan standartlara əmsallar, birbaşa məsrəflərə (konsolidə edilmiş) daxil olmayan material ehtiyatlarının siyahısı, yerli materiallar və məhsullar və dizaynlar üçün nəqliyyat xərclərinə düzəliş amilləri.

Standartların cədvəllərində aşağıdakılar var: işin tərkibi (xırda əməliyyatlar adətən qeyd edilmir, lakin standartlar tərəfindən nəzərə alınır) və strukturların və ya işlərin müvafiq sayğacı üçün müəyyən edilmiş qiymət göstəriciləri:

Birbaşa xərclər, cəmi;

Tikinti işçilərinin əmək haqqı;

Tikinti maşınlarının istismarı xərcləri, o cümlədən maşınlara xidmət göstərən işçilərin əmək haqqı;

maya dəyəri göstəriciləri, o cümlədən nəqliyyat xərcləri göstərilməklə materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar;

Tikinti işçilərinin orta kateqoriyası;

Tikinti işçilərinin əmək xərcləri;

Sürücülər üçün əmək haqqı;

Maşın və mexanizmlər;

Birbaşa xərclərə daxil olan maddi resurslar;

Birbaşa xərclərə daxil edilməyən maddi resurslar;

Material ehtiyatları dizayn məlumatlarına uyğun olaraq qəbul edilir, kodu "P" ilə qeyd olunur.

Avadanlıqların quraşdırılması cədvəllərində avadanlığın çəkisi haqqında arayış məlumatları var.

Təmir və tikinti işləri üçün cədvəllərdə materialların qaytarılması və tikinti tullantılarının kütləsi haqqında arayış məlumatları var.

Göstərilən hallar istisna olmaqla, standartların cədvəllərində materialların, məmulatların və konstruksiyaların sahə anbarından layihə vəziyyətində çəkiliş, quraşdırma və ya quraşdırma yerinə üfüqi və şaquli daşınması xərcləri nəzərə alınır.

Yaşayış sahəsində obyektlərin tikintisi zamanı tikinti təşkilatının layihəsində materialların, məmulatların və konstruksiyaların saxlanması üçün yükdaşıma bazasının tikintisi nəzərdə tutulursa, daşınma və yükləmə-boşaltma əməliyyatları üçün əlavə xərclər onların sayından asılı olaraq ayrıca hesablama ilə müəyyən edilir. daşınma bazasına çatdırılan materialların, məmulatların və konstruksiyaların.

Qaimə məsrəfləri, planlaşdırılmış qənaətlər, müvəqqəti bina və tikililərə çəkilən məsrəflər, qışda tikinti-quraşdırma işlərinə çəkilən xərclər, məhdud və digər işlər və məsrəflər standartlarla nəzərə alınmır və qüvvədə olan normativ sənədlərə uyğun olaraq əlavə hesablanır.

Müəyyən iş növləri üçün standartlar və qiymətlər olmadıqda və ya resurs smeta standartlarında və vahid qiymətlər toplusunda verilmiş işlərin tərkibi ilə layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi faktiki olaraq həyata keçirilən işlərin tərkibi arasında uyğunsuzluq olduqda. , fərdi vahid qiymətləri layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi hazırlanır və təsdiqlənir (səh.2.2 RDS 8.01.104-02 və bənd 3.5.36 RDS 8.01.105-03 ).

Müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərinin müəyyən edilməsi və resurs smeta standartlarından istifadə etməklə smeta sənədlərinin tərtib edilməsi üçün Metodiki Təlimatların 3.5.36-cı bəndinə uyğun olaraq, resurs smeta standartlarının kolleksiyalarında, habelə qiymət cədvəllərində qiymətlər olmadıqda. , resurs smeta normativləri üzrə tikinti üçün genişləndirilmiş smeta normativlərinin 1991-ci ilin qiymətlərində vahid qiymətlərin yığımlarına uyğun olaraq düzəliş əmsallarından istifadə etməklə istifadə edilməsinə icazə verilir.

Normları və qiymətləri resurs smeta standartları toplularında və vahid qiymətlər toplularında olmayan bəzi iş növlərinin yerinə yetirilməsinin dəyəri hazırlanmış Metodiki Təlimatlara P Əlavəsinin 11-ci Formasında fərdi qiymətlər əsasında müəyyən edilir. və layihə-smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi təsdiq edilmişdir. Fərdi qiymətlərin hazırlanması üçün təlimatda qeyd olunur:

1) forma resurs smeta standartlarının kolleksiyalarında nəzərdə tutulmayan fərdi vahid qiymətlərini tərtib etmək üçün istifadə olunur.

2) qiymətlər 1991-ci ilin baza qiymətlərində materialların cari standart məsrəfləri, qiymət cədvəlləri, SNiP, ENiR və s. əsasında tərtib edilir.

3) fərdi tikinti layihələri üçün hökumət tərəfindən müəyyən edilmiş əmsallar nəzərə alınmaqla, hissə-hissə işçilərin hesablanmış dərəcələri nəzərə alınmalıdır.

İşin həcmi və zəruri maddi və əmək ehtiyatlarının siyahısı (2, 3 və 4-cü sütunlar) istehsal prosesinin texnoloji xəritəsinə uyğun olaraq qəbul edilir.

İşçilərin əmək haqqı, görülən işin əmək intensivliyi və işçilərin orta kateqoriyası vahid standartlar və qiymətlər toplularının (ENiR) müvafiq hissəsində hesablanır və hazır formada vahid qiymətlərə keçirilir.

Vahid qiymətləri tərtib edərkən, 1987-ci ildə buraxılmış vahid standartlar və qiymətlər toplusuna (ENiR) uyğun olaraq qəbul edilmiş tikinti işçiləri və maşinistləri üçün əmək haqqı standartları 1,52 düzəliş əmsalı ilə müəyyən edilməlidir. İşin yerinə yetirilməsi üçün əmək məsrəflərinin hesablamaları iş vaxtının qrafiki və ya fotoşəkilinin çəkilməsi yolu ilə əməyin normalaşdırılması əsasında işlənib hazırlanırsa, tikintidə fəhlə və maşinistlərin əmək məsrəflərinə düzəliş əmsalı tətbiq edilmir (Memarlıq və Tikinti Nazirliyinin məktubu). Belarus Respublikası 10 aprel 2003-cü il tarixli № 04-1 -16/1627).

Tikinti məhsullarının bir vahidinin istehsalı üçün maşın saatlarının normaları işin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan bütün tikinti proseslərinin kompleksini nəzərə alaraq iş istehsalının orta şəraitini və üsullarını nəzərdə tutur. Tikinti maşınlarının istismarı üçün bir maşın-saatın təxmini qiymətləri Belarus Respublikasında tikinti şəraiti üçün tikinti maşınlarının istismarı üçün təxmini qiymətlər toplusuna uyğun olaraq nəzərə alınır. Kolleksiya, sürücünün əmək haqqı da daxil olmaqla bir maşın saatının təxmini dəyərini göstərir. Hər bir maşın və mexanizm növü üzrə sürücünün əmək haqqı ayrıca yazılır.

Tikinti üçün materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri onların istehsalçıdan tikinti sahəsinin anbarına çatdırılması xərclərini nəzərə alan materialların, məmulatların və konstruksiyaların təxmini qiymətləri toplusuna uyğun olaraq nəzərə alınır.

İdxal olunan materiallar, məmulatlar və konstruksiyalar üçün təyinat məntəqəsindən (limanlar, marinalar) yük əməliyyatları üçün açıq olan 30 km məsafədə və ya layihəyə uyğun olaraq materialların yerli anbarlara çatdırıldığı bazalardan (anbarlardan) tikinti sahəsi nəzərə alınır, polad konstruksiyalar üçün - 10 km. İdxal edilmiş materialların müəyyən edilmiş məsafələrdən kənara çatdırılması üçün xərclər fərqinin uçotu qaydası RDS 8.01.104-02 Resurs qiymətləndirmə standartlarının tətbiqi üçün Təlimatların 5-ci bölməsində verilmişdir.

Konkret şəhər və rayonlar üzrə yerli materialların çatdırılması üçün nəqliyyat xərclərinin fərqi B Əlavəsində verilmiş düzəliş əmsallarının tətbiqi nəzərə alınmaqla müəyyən edilir (Cədvəl B.1 və B.2).

Xərclərin xülasəsi istehsal obyektləri ilə yanaşı layihə-smeta sənədlərinin tərtib edildiyi hallarda müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərini və ya onların növbələrini müəyyən edən smeta sənədidir:

yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər;

tikinti sənayesi əsasları;

peşə məktəbləri, ambulatoriyalar, pioner düşərgələri, ORS, URS-lər, yardımçı kənd təsərrüfatı və əhaliyə məişət xidməti obyektləri, şəhər yerüstü sərnişin nəqliyyatı obyektləri, yollar, yol ötürücüləri və analoji mühəndis qurğuları, habelə tikintisinə Şura tərəfindən icazə verilmiş obyektlər İstehsal tikintisi üçün ayrılan vəsaitlər hesabına SSRİ Nazirlər.

Xərclərin xülasəsi sadalanan tikinti növləri üçün iki və ya daha çox ümumi xərc smetasını birləşdirə bilər.

Smeta sənədləri ilə eyni vaxtda aşağıdakılar da hazırlanır:

layihə çərçivəsində (iki mərhələli layihə ilə) - işəsalma kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı və obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı;

təfərrüatlı layihənin bir hissəsi kimi (bir mərhələli layihə üçün) - başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı, obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı və kommersiya tikinti məhsullarının smeta dəyəri;

iş sənədlərinin bir hissəsi kimi (iki mərhələli dizayn üçün) - işəsalma kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı və kommersiya tikinti məhsullarının təxmini dəyərinin hesabatı.

İstifadə kompleksinə daxil olan obyektlərin smeta dəyərinin hesabatı, bir müəssisənin, binanın və ya qurğunun tikintisi və istismara verilməsinin ayrı-ayrı buraxılış kompleksləri tərəfindən həyata keçirilməsi planlaşdırıldığı halda tərtib edilir. Bu bəyanatda buraxılış kompleksinə daxil olan obyektlərin təxmini dəyəri, həmçinin ümumi sahə işləri və xərclər daxildir.

Obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı müəssisənin, binanın və ya tikilinin tikintisi zamanı ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulduqda tərtib edilir.

Əmtəə tikinti məhsullarının smeta dəyəri haqqında hesabat SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi, SSRİ Stroybankı və SSRİ Dövlət Bankı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada işçi çertyojlar üçün obyekt və yerli smetalar əsasında tərtib edilir və bu smetalarla eyni vaxtda verilir. müəssisələr, növbələr, işəsalma kompleksləri və obyektlər üçün layihə-smeta sənədlərinin verilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə.

Bundan əlavə, tikintisi mərhələlərlə həyata keçirilən müəssisə və tikililər layihələndirilərkən, tam inkişafı üçün tikintinin dəyərinin hesablanması (müəssisənin tam inkişafı üçün xərclərin xülasəsi), hər birinin tikintisinin dəyərinin hesablanması. mərhələ, eləcə də obyekt əsaslı xərc hesablamaları tərtib edilir.

Tam inkişaf üçün tikinti dəyərinin hesablanması birinci mərhələnin tikintisi layihəsinin bir hissəsidir və birinci mərhələnin tikintisinin dəyərinin konsolidə edilmiş smetasından və sonrakı mərhələlərin tikintisinin dəyərinin hesablamalarından məlumatlar daxildir.

Növbə üçün tikinti dəyərinin hesablanması obyektin dəyəri hesablamalarının məlumatları əsasında aparılır.

Növbələrin tərkib hissəsi kimi tikintisi nəzərdə tutulan obyektlərin hər biri üçün obyekt əsaslı xərc hesablaması hazırlanır.

Bütövlükdə və ya onun mərhələsinin tikinti xərclərinin xülasəsi SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada tərtib edilir.

Xərclərin xülasəsi ayrı-ayrı sətirlərdə tikinti dəyərinin bütün konsolidə edilmiş smetalarının nəticələrini, habelə müvafiq nəticələrin yekunlaşdırılması ilə geri qaytarılan məbləğləri ehtiva edir. Aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır.

Müəssisənin və ya strukturun layihəsi (müfəssəl layihəsi) ilə eyni vaxtda bir mikrorayonun (kvartalın) inkişafı layihəsi hazırlanırsa, yaşayış binalarının və mülki binaların və tikililərin dəyəri analoji qiymət göstəricilərindən istifadə edilməklə müəyyən edilir. obyektlər və ümumiləşdirilmiş göstəricilər üzrə.

Layihələndirilən istehsal müəssisəsi və ya strukturu ölkənin ucqar rayonlarında yerləşdikdə, SSRİ Dövlət Plan Komitəsi və SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi ilə razılaşdırılmaqla, istisna olaraq, tikinti sənayesi bazası müəssisələrinin yaradılmasına icazə verilə bilər.

Şəhər yerüstü sərnişindaşıma vasitələrinin, yolların, yol ötürücülərinin və digər tikililərin dəyəri yeni şəhər yerüstü sərnişindaşıma obyektlərinin tikintisi zərurəti yarandıqda xərclər icmalına daxil edilir.

Nasos stansiyalarının, magistral boru kəmərlərinin, yarımstansiyaların, qazanxanaların və həm istehsal müəssisəsinə, həm də yaşayış məntəqəsinə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri müvafiq tikinti layihələrinin icmal xərclər smetasında istehlaka mütənasib olan məbləğlərdə nəzərə alınır. su, isiq, qaz ve isiq daimidir. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik, qazlaşdırma, elektrik enerjisi və s. üçün paylayıcı şəbəkələrin smeta dəyəri bu şəbəkələrin ayrı-ayrı bölmələrinin təyinatından asılı olaraq müəyyən edilmiş məbləğlərdə nəzərə alınır.

Yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər tərəfindən su, istilik, qaz, elektrik enerjisi istehlakı sənaye obyektləri tərəfindən istehlakın həcmindən çox olmadıqda, nasos stansiyalarının, qazanxanaların, elektrik yarımstansiyalarının və digər obyektlərin tikintisinin dəyəri tam həcmdə daxil edilə bilər. sənaye tikintisi üçün icmal xərclər smetasında (bu barədə layihə materiallarının texniki-iqtisadi hissəsində arayış olmalıdır).

Sənaye tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait hesabına tikintisinə icazə verilən peşə məktəblərinin, ambulatoriyaların, pioner düşərgələrinin, ÖRS-lərin, URS-lərin, müəssisənin yardımçı kənd təsərrüfatı obyektlərinin və digər obyektlərin tikintisi ayrıca layihələndirildikdə; ərazidə və ya digər məskunlaşan ərazilərdə, sonra bu obyektlərin smeta dəyəri müvafiq məsrəflərin xülasəsinə daxil edilməklə ayrıca icmal smeta müəyyən edilir.

Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin aktı müəssisənin, strukturun və ya onların mərhələlərinin istismara verilməsi nəzərdə tutulduğu halda, SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada layihə qərarları əsasında tərtib edilir. ayrı-ayrı işə salma kompleksləri tərəfindən həyata keçiriləcək, bu obyektlər, işlər və məsrəflər kompleksinə daxil olan komponentlərin smeta dəyərini ehtiva edir. Bu bəyanatı tərtib edərkən, bir qayda olaraq, birləşdirilmiş smetada qəbul edilmiş obyektlərin nömrələnməsini, habelə iş və xərcləri saxlayır. 1, 8-12-ci fəsillərə aid olan xərclərin dəyəri, habelə gözlənilməz işlər üçün vəsait ehtiyatının bir hissəsi və hesabatda xərclər müəyyən edilmiş qaydada obyektlərin dəyərinə mütənasib payda müvafiq sətirlərlə daxil edilir və iş 1-7-ci fəsillərdən ifadəyə köçürüldü.

Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı həm layihənin bir hissəsi (müfəssəl layihə), həm də iş sənədlərinin bir hissəsi kimi, obyektlərin və işlərin smeta dəyəri işçi təsvirlərə uyğun olaraq dəqiqləşdirildikdə verilir.

İstismara verilməsi kompleksinin istismarını təmin etmək üçün yalnız qismən zəruri olan və onların tikintisinin başa çatdırılması yalnız bütün tikinti işləri başa çatdıqdan sonra təmin edilə bilən bina və tikililərin işə salınma kompleksinə daxil edildiyi təqdirdə, belə obyektlərin dəyəri smeta vərəqinə daxil edilmək üçün obyektlər layihənin hazırlanması mərhələsində (ətraflı layihə) işə salma kompleksinin tikintisinin dəyəri smeta ilə müəyyən edilir. İşçi çertyojlara uyğun tərtib edilmiş smetalara əsasən hesabatı sonradan yeniləyərkən ona daxil olan obyektin dəyəri işin həcmi və işçi çertyojlarda verilmiş spesifikasiyalar əsasında qəbul edilir.

Obyektlərin, işlərin və məsrəflərin fəsillər daxilində bölgüsü xalq təsərrüfatının müvafiq sahəsi üçün müəyyən edilmiş tikinti xərclərinin icmal smetasının nomenklaturasına uyğun olaraq həyata keçirilir. Hər biri bir neçə obyektə malik olan bir neçə növ tamamlanmış istehsal və ya komplekslər varsa, fəsil daxilində qruplaşdırma adları istehsalatların (komplekslərin) adlarına uyğun gələn bölmələr üzrə aparıla bilər.

İqtisadiyyatın ayrı-ayrı sahələri üçün - sənaye, tikinti - icmal smetanın fəsillərinin adı və nomenklaturası nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş layihə üzrə normativ sənədlər əsasında dəyişdirilə bilər. Xüsusilə, su elektrik stansiyasının və digər hidrotexniki qurğuların tikintisi üçün ümumi hesablamalara 13-cü fəsil - Su anbarı zonasının hazırlanması ilə bağlı fəaliyyətlər əlavə olunur.

Əlavə dəyər vergisi (ƏDV). Tikinti, quraşdırma və təmir təşkilatları üçün vergi tutulan dəyər satılan məhsulların (işlərin, xidmətlərin) onlar üçün sərbəst (danışıq edilə bilən) qiymətləri əsasında hesablanmış dəyəridir. Tikinti üçün smeta sənədləri tərtib edilərkən, onun müqavilə əsasında və ya təsərrüfat əsasında aparılmasından asılı olmayaraq, bu verginin ödənilməsi üçün vəsaitlər icmal smetaya daxil edilməlidir. ƏDV-nin məbləği tikinti üzrə icmal smeta üzrə yekun məlumatın 20%-ni təşkil edir və “ƏDV-nin ödənilməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait” adı altında ayrıca sətirdə (4-8-ci sütunlarda) yazılır.

Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş icmal hesablamaya izahat qeydi əlavə olunur, burada:

hesablamanın aparıldığı təxmin edilən qiymətlərin səviyyəsi;

obyektlərin tikintisi üçün smetaların tərtib edilməsi üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının kataloqlarının siyahısı;

baş podratçının adı;

müəyyən bir tikinti layihəsi üçün tikinti işlərinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

müəyyən bir tikinti sahəsi üçün avadanlığın və onun quraşdırılmasının təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri.

Layihə ictimai obyektlərin tikintisində bir neçə tərtibatçının iştirakını nəzərdə tutursa, onda birləşdirilmiş smeta nəticələri onların hər birinin tikintisində ortaq iştirak xərclərini göstərir.

İri obyektlərin, xüsusilə enerji və sənaye təyinatlı obyektlərin tikintisi zamanı, obyektin özünün tikintisinə kapital qoyuluşlarının ayrılması ilə eyni vaxtda yaşayış və mülki tikintiyə və ya tikinti sənayesi bazasının tikintisinə kapital qoyuluşları nəzərdə tutulduqda. bu strukturun tikintisinin ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış binaları üçün ayrı-ayrı icmal smetalar tərtib edilir - inşaat və tikinti sənayesinin əsaslarını yaratmaq üçün, bunlar istehsal obyektləri üçün birləşdirilmiş smeta ilə birlikdə xərclərin xülasəsinə daxil edilir. Bu hallarda tikintinin ümumi təxmini dəyəri iki və ya daha çox icmal smetaları birləşdirən məsrəflərin xülasəsi ilə müəyyən edilir.

SNiP IV-16-84

BİNA QAYDALARI

TİKİNTİNİN SMETİ DƏYƏRİNİN MÜƏYYƏNİLMƏSİ QAYDALARI

Tətbiq tarixi 1984-10-01

SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin NIIES-in iştirakı ilə işlənib hazırlanmışdır.

İfaçılar - mühəndislər Yu.İ.Məlimanov (rəhbər), V.M.Barziloviç, A.A.Juk, L.N.Krılov (SSRİ Dövlət Quruluşu), t.ü.f.d. ekon. Elmlər N.R.Alyautdin, mühəndis R.S.Talesnik, t.ü.f.d. texnologiya. Elmlər E.Z.Elkin (SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin NIIES).

SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin Tikintidə Smeta Normları və Qiymətqoyma İdarəsi tərəfindən TƏQDİM EDİLMİŞ VƏ TƏSDİQƏ HAZIRLANIB.

SSRİ Dövlət Tikinti Məsələləri Komitəsinin 12 sentyabr 1984-cü il tarixli 162 nömrəli Fərmanı ilə TƏSDİQ EDİLMİŞDİR.

Bu tikinti məcəllələri və qaydaları xalq təsərrüfatının, sənaye sahələrinin və tikinti növlərinin * yenilərinin tikintisinin, mövcud müəssisələrin, binaların və tikililərin genişləndirilməsi, yenidən qurulması və texniki yenidən qurulmasının smeta dəyərinin müəyyən edilməsi üçün əsas qaydaları müəyyən edir. Fəsildə təmin edilir:

* Yenilərinin tikintisi, mövcud müəssisələrin, bina və tikililərin genişləndirilməsi, yenidən qurulması və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi bundan sonra “müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi” adlandırılacaqdır.

ümumi müddəalar;

yerli smetaların tərtib edilməsi qaydası;

obyekt smetalarının tərtibi qaydasını;

yerli və yerində smetaların tərtib edilməsi qaydasını;

ayrı-ayrı məsrəf növləri üzrə smetaların tərtib edilməsi qaydasını;

tikinti xərclərinin icmal smetalarının tərtibi qaydasını;

məsrəflərin icmallarının tərtibi qaydası;

tikinti xərclərinin hesablamalarının tərtibi üçün əsas qaydaları;

buraxılış komplekslərinə daxil olan obyektlərin smeta dəyərinin hesabatlarının tərtib edilməsi üçün əsas qaydaları;

obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin aktlarının tərtib edilməsinin əsas qaydalarını;

tikintidə iştirak payının müəyyən edilməsi prinsipləri;

smeta sənədlərinin hazırlanmasının ümumi qaydaları;

tikinti layihələrinin smeta sənədlərinə daxil edilməyən xərclərin siyahısı və onların ödənilməsi qaydası.

Tam idxal edilmiş avadanlıq əsasında və ya kompensasiya müqavilələri və xarici şirkətlərlə müqavilələr əsasında həyata keçirilən müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün smeta sənədləri SSRİ dövləti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada xüsusi qaydalar nəzərə alınmaqla tərtib edilir. Tikinti Komitəsi.

Xaricdə tikinti üçün müəssisələrin, binaların və tikililərin layihələndirilməsi zamanı smeta dəyərinin müəyyən edilməsi SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi və Dövlət Su Elektrik Stansiyasının təsdiq etdiyi qaydaların tələblərinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Standart layihələr üçün smeta sənədlərinin tərtib edilməsi qaydaları SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən təsdiq edilmiş Nümunəvi Layihə Təlimatları ilə müəyyən edilir.

SSRİ-nin nazirlikləri və idarələri, ictimai təşkilatlar onlara verilmiş hüquqlara uyğun olaraq, zəruri hallarda bu fəsli nəzərə alaraq, xalq təsərrüfatının ayrı-ayrı sahələrinin xüsusiyyətlərini əks etdirən smeta sənədlərinin hazırlanması üçün normativ sənədlər hazırlaya bilərlər. , sənaye və tikinti növlərini müəyyənləşdirir və onları SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi ilə razılaşdırmaqla təsdiq edir.

SNiP-nin bu fəslində təqdim olunan tikintinin təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi qaydaları tikinti üsulundan asılı olmayaraq vahiddir: müqavilə və ya kommersiya.

1. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

1.1. Müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin smeta dəyəri layihəyə (ətraflı layihəyə) uyğun olaraq həyata keçirilməsi üçün zəruri olan smeta sənədləri ilə müəyyən edilmiş pul məbləğidir. Smeta sənədlərinin bir hissəsi kimi müəyyən edilmiş smeta dəyəri kapital qoyuluşlarının planlaşdırılması, tikintinin maliyyələşdirilməsi, başa çatdırılmış tikinti-quraşdırma işlərinə (kommersiya tikinti məhsulları) ödənişlər, avadanlıqların alınması və tikinti sahələrinə çatdırılması üçün xərclərin ödənilməsi üçün əsasdır. , habelə icmal smetada nəzərdə tutulmuş vəsaitlər hesabına digər xərclərin ödənilməsi. Smeta sənədləri əsasında mühasibat uçotu və hesabat, iqtisadi hesablamalar və tikinti-quraşdırma təşkilatlarının və sifarişçilərin fəaliyyətinin qiymətləndirilməsi də aparılır. Smeta dəyəri əsasında tikilmiş müəssisə, bina və tikililər üçün istifadəyə verilmiş əsas vəsaitlərin balans dəyəri müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilir.

Əsaslı tikinti üçün smeta sənədləri tərtib edilərkən, xərclərin etibarlı şəkildə müəyyən edilməsi və bu sənədlərin həcminin azaldılması üsullarının təkmilləşdirilməsi tələbləri yerinə yetirilməlidir.

1.2. Tikintinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsi üçün əsaslar aşağıdakılardır:

layihə (ətraflı layihə) və iş sənədləri, o cümlədən çertyojlar, tikinti-quraşdırma işlərinin həcmlərinin hesabatları, avadanlıq üçün texniki şərtlər və hesabatlar, tikintinin təşkili layihəsində qəbul edilmiş tikintinin təşkili və qaydası ilə bağlı əsas qərarlar, habelə layihələndirməyə izahat qeydləri. materiallar;

Tikinti Normları və Qaydalarının (SNiP) "Smeta normaları və qaydaları" nın IV hissəsi əsasında hazırlanmış cari smeta standartları (norma və qiymətlər), habelə avadanlıq, mebel və inventar üçün topdansatış, limit və birdəfəlik qiymətlər;

müvafiq tikinti ilə bağlı fiziki şəxs, SSRİ Nazirlər Sovetinin və ya mərkəzi hökumət orqanlarının qərarları.

1.3. Smeta sənədlərinin formaları onu müəyyən bir ardıcıllıqla tərtib etməyə imkan verir, tədricən kiçikdən daha böyük tikinti elementlərinə keçərək işin növünü (xərclərini) - obyekti - işəsalma kompleksini - tikinti mərhələsini - bütövlükdə tikintini (tikinti) təmsil edir. .

Smeta sənədlərinin hazırlanması ilə əlaqədar olaraq tikinti obyekti ayrıca bina (sənaye binası və ya emalatxana, anbar, stansiya, tərəvəz anbarı, yaşayış binası, klub və s.) və ya tikili (körpü, tunel, platforma, bənd və s.) ) bütün əlaqədar obyektlərlə (qalereyalar, yerüstü keçidlər və s.), avadanlıqlar, mebellər, inventar, kommunal və köməkçi qurğular, o cümlədən lazım olduqda bitişik kommunal şəbəkələr və ümumi sahə işləri (şaquli planlaşdırma, abadlıq, yaşıllaşdırma və s.) .

Tikinti obyekti eyni zamanda ümumi texnoloji və ya digər təyinatlı (emalatxanalar bloku, yanacaq anbarı olan qazanxana, bir neçə çən, bir qrup suqəbuledici, təmizləyici və ya digər tikililər) olan bina və tikililərin məcmusu ola bilər.

Müəssisələrin, sənaye və ya yaşayış komplekslərinin tikintisi zamanı ayrı-ayrı obyektlər üzərində xidməti və yardımçı tikililəri (su təchizatı, kanalizasiya, istilik, qazlaşdırma, enerji təchizatı və s.), giriş yolları, zavoddaxili və ya blokdaxili olan xarici şəbəkələrdir. yollar və digər ümumi sahə işləri.

Müəyyən bina və tikililəri fərdi obyektlər kimi təsnif edərkən ixtisaslaşdırılmış tikinti növlərinin xüsusiyyətləri də nəzərə alınır, bunlar ola bilər:

neft-qaz sənayesində - bütün əlaqədar avadanlıqlar, köməkçi qurğular və işlərlə birlikdə neft və ya qaz quyusu (hasilat və kəşfiyyat);

kömür və mədən sənayesində - mədən işlərinin və digər yeraltı mədən tikililərinin qazılması və avadanlığı üzrə işlər;

meşə təsərrüfatı və ağac emalı sənayesində - ağacın çeşidlənməsi və ya rafting edilməsi üçün sahə;

meliorasiya və su təsərrüfatında - kanal və ya kanalın bütün tikililəri olan hissəsi, bütün tikililər və iş növləri ilə meliorasiya edilən torpaq sahəsi;

dəmir yolu tikintisində - müəyyən ərazidə yol yatağı və ya yolun üst tikilisi və ya ayrı-ayrı məntəqə, rabitə xətti, siqnalizasiya sistemi (siqnalizasiya, mərkəzləşdirmə, bloklama), elektrik təchizatı və ya əlaqə şəbəkəsi;

yol tikintisində - alt qat, yol örtüyü, suötürücülər və yol hissəsi daxilində digər tikililər.

Xətti tikinti zamanı (dəmir yolları və avtomobil yolları, elektrik və rabitə xətləri, magistral boru kəmərləri və s.) tikinti obyekti bölmələrdən birinin daxilində bir qrup bina və ya tikili ola bilər (məsələn: istinad divarları, sürüşmə və sürüşməyə qarşı qoruyucu qurğular, suötürücü borular). - uzanma hüdudlarında; keçid postları, texniki baxış məntəqələri - ayrıca məntəqə daxilində; gücləndirmə məntəqələri qrupu, rabitə cihazları və siqnalizasiya sistemləri - müəyyən ərazidə).

Layihəyə uyğun olaraq tikinti sahəsində köməkçi və köməkçi obyektlər tikilmədən yalnız bir əsas təyinatlı obyekt tikilirsə (məsələn: sənayedə - əsas təyinatlı emalatxana binası; nəqliyyatda - dəmir yolu vağzalının binası; mənzil və mülki tikinti - yaşayış binası, teatr, məktəb binası və s.), onda obyekt anlayışı tikinti sahəsi anlayışı ilə üst-üstə düşə bilər.

Başlanğıc kompleksinin, tikinti mərhələsinin və tikintinin formulaları SNiP-nin tikinti terminologiyası fəslində təqdim olunur.

1.4. Kapital qoyuluşlarının strukturuna və tikinti-quraşdırma təşkilatlarının fəaliyyətinin planlaşdırılması qaydasına uyğun olaraq tikintinin smeta dəyəri aşağıdakı iş növlərinə və məsrəflərə bölünür:

tikinti işləri;

avadanlıqların quraşdırılması işləri (quraşdırma işləri);

avadanlıq, mebel və inventar xərcləri;

digər xərclər.

Sifarişçiyə təhvil verilmiş müəssisələr, onların növbələri, işəsalma kompleksləri, məhsul istehsalı və ya xidmətlərin göstərilməsi üçün hazırlanmış obyektlər üzrə tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyəri kommersiya tikinti məhsullarının həcmidir.

1.5. Tikintinin smeta dəyərini təyin edərkən tikinti işlərinə aşağıdakılar daxildir:

bina və tikililərin tikintisi üzrə işlər: torpaq; yığma və monolit dəmir-beton və beton, kərpic, blok, metal, taxta və digər tikinti konstruksiyalarının, döşəmələrin, dam örtüklərinin quraşdırılması; bitirmə;

işlər: mədən və soyma; qazma və partlatma; qalaq; torpağın möhkəmlənməsi üçün; quyuların quraşdırılması üzrə; quyu qazması; tikinti konstruksiyalarını və avadanlıqlarını korroziyadan qorumaq; istilik izolyasiyası (qazanların, sənaye sobalarının və digər qurğuların astarlanması və astarlanması daxil olmaqla); mədənçilik; sualtı tikinti (dalğıc);

yaşayış və ictimai binaların elektrik işıqlandırılması üzrə işlər;

daxili su təchizatı, kanalizasiya, istilik, qaz təchizatı, ventilyasiya və kondisionerin quraşdırılması (o cümlədən istilik qazanlarının, radiatorların, hava qızdırıcılarının, qazanların və digər sanitariya məmulatlarının və avadanlıqlarının), habelə digər daxili boru kəmərlərinin quraşdırılması üzrə işlər;

ixtisaslaşdırılmış tikinti zamanı görülən işlər, o cümlədən: avtomobil və dəmir yolları; körpülər və borular; tunellər və metrolar; tramvay relsləri; aerodromlar; elektrik xətləri; rabitə, radio yayımı və televiziya vasitələri; hidrotexniki qurğuların layihələri; gəmi daşıyan sürüşmə yolları və sürüşmə yolları; sənaye sobaları və boruları; neft və qaz quyularının qazılması (o cümlədən dəniz şəraitində); eroziya, sel, uçqun, sürüşmə və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə digər tikililər; bank mühafizəsi işləri; meliorativ işlər (suvarma, drenaj, suvarma);

su təchizatı, kanalizasiya, istilik və enerji təchizatı üçün xarici şəbəkələrin və qurğuların tikintisi üzrə işlər; qaz kəmərləri; qaz və neft məhsullarının magistral boru kəmərləri; çirkab suların təmizlənməsi və atmosferin çirklənmədən qorunması üçün qurğular;

abadlıq, qoruyucu meşə plantasiyaları, çoxillik meyvə əkinləri üzrə işlər;

tikinti sahəsinin hazırlanması üzrə işlər: meşələrin və kolların qırılması, kötüklərin qoparılması, ərazinin hamarlanması, allüvial torpaq və relyef yaratmaq üçün digər işlər, binaların sökülməsi və köçürülməsi və s.;

avadanlıq üçün bünövrələrin, bünövrələrin və dayaq strukturlarının quraşdırılması üzrə işlər; bina və tikililərin tikintisi (xəndəklərin qazılması, su çəkilməsi və s.), dərinləşdirmə, əsaslı mədən və soyma işləri ilə bağlı geoloji və hidrogeoloji;

müəssisələrin, binaların və tikililərin yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması zamanı yerinə yetirilən tikinti konstruksiyalarının və işlərin, o cümlədən tikinti konstruksiyalarının sökülməsi işlərinin vahid regional vahid qiymətləri toplularında nəzərdə tutulmuş digər işlər.

1.6. Tikintinin təxmini dəyərini təyin edərkən quraşdırma işlərinə aşağıdakılar daxildir:

bütün növ avadanlığın, o cümlədən kompressor maşınlarının, nasosların, ventilyatorların, elektrik qurğularının, elektrik sobalarının, cihazların, avtomatlaşdırma və hesablama texnikasının daimi istismar yerində (yoxlama və fərdi sınaq da daxil olmaqla) layihə vəziyyətində yığılması və quraşdırılması;

elektrik elektrik stansiyalarına elektrik təchizatı xətlərinin və şəbəkələrinin çəkilməsi, elektrik şəbəkələrinə qoşulması və elektrik maşınlarının istismara verilməsinə hazırlanması;

avadanlıqların quraşdırılması qiymətləri toplularında nəzərdə tutulmuş həcmdə su, hava, buxar, soyutma və digər mayelər üçün texnoloji boru kəmərlərinin çəkilməsi və avadanlıqlara birləşmələrin quraşdırılması;

mövcud müəssisələrin, bina və tikililərin yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması zamanı aparılan avadanlıqların, qurğuların, maşın və cihazların sökülməsi də daxil olmaqla, avadanlığın quraşdırılmasına görə qiymət yığımlarında nəzərdə tutulmuş digər işlər.

1.7. Tikinti smetalarında nəzərə alınan avadanlıq, mebel və inventarın dəyərinə aşağıdakılar daxildir:

a) alınma (istehsal) və anbara çatdırılma dəyəri:

bütün növ (texnoloji, enerji, qaldırıcı-nəqliyyat, nasos və kompressor və s.) quraşdırılmış və quraşdırılmamış avadanlıq dəstləri, o cümlədən standartlaşdırılmamış (o cümlədən onun dizaynının dəyəri), elektron hesablama mərkəzlərinin, laboratoriyaların, müxtəlif təyinatlı emalatxanaların avadanlıqları məqsədlər, tibb kabinetləri;

texnoloji cəhətdən sənaye istehsalı prosesi ilə əlaqəli nəqliyyat vasitələri, o cümlədən layihədə nəzərdə tutulmuş relslər üzrə yüklərin daşınması üçün tərtibatçının balansına qəbul edilmiş daşınmaz əmlak, habelə qeyri-məqbul yüklərin daşınması üçün digər nəqliyyat növlərinin xüsusi vaqonları - toplu yük;

sahələrin, emalatxanaların və digər obyektlərin təmizlənməsi üçün maşınlar, yanğınsöndürmə avadanlıqları;

cihaz, avtomatlaşdırma və rabitə;

istismara verilmiş istehsalın ilkin fonduna daxil olan alətlər, inventarlar, matrislər, qurğular, avadanlıqlar, ehtiyat hissələri, yarımfabrikatlar və ya hazır məhsulların daşınması üçün xüsusi qablar;

yataqxanaların, kommunal xidmətlərin, təhsilin, mədəniyyətin, səhiyyənin, ticarətin ilkin təchizatı üçün tələb olunan avadanlıq, alətlər, inventar, mebel və digər interyer əşyaları;

b) uzun istehsal dövrü ilə birdəfəlik (birdəfəlik) sifarişlər üçün maşınların və mürəkkəb texnoloji avadanlıqların layihələndirilməsi xərcləri;

c) avadanlıqla birlikdə avadanlığın quraşdırılması qiymətləri toplusuna daxil olan və tikinti-quraşdırma işlərinin həcminə daxil edilməyən materialların, məmulatların və konstruksiyaların dəyəri;

d) avadanlığın quraşdırılmasına nəzarətin dəyəri.

1.8. Digər xərclərə tikinti-quraşdırma işlərinin maya dəyərinə daxil edilməyən bütün digər məsrəflər, həmçinin avadanlıq, mebel və inventar daxildir. Bu xərclərin siyahısı SNiP IV-10-84 “Tikinti smetalarına daxil edilmiş digər xərclərin müəyyən edilməsi qaydaları” fəslində verilmişdir. Bir qayda olaraq, digər xərcləri ödəmək üçün vəsait tikinti üçün bütövlükdə müəyyən edilir.

1.9. Layihələndirilən müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya onların növbələrinin tikintisinin smeta dəyərini müəyyən etmək üçün yerli smetalardan, yerli smeta hesablamalarından, obyekt smetalarından, obyekt smeta hesablamalarından, ayrı-ayrı xərc növləri üzrə smeta hesablamalarından, icmal smetadan ibarət smeta sənədləri tərtib edilir. tikinti xərclərinin hesablamaları, məsrəflərin xülasəsi və s.

Yerli smeta sənədləri ilkin smeta sənədləridir və bina və tikililər üçün müəyyən iş növləri və məsrəflər üçün və ya təfərrüatlı layihənin, işçi sənədlərin (iş cizgilərinin) hazırlanması zamanı müəyyən edilmiş həcmlərə əsasən ümumi sahə işləri üçün tərtib edilir.

Yerli smetalar həmçinin müəyyən iş növləri və bina və tikililər üçün məsrəflər və ya işin həcmi və məsrəfləri yekun olaraq müəyyən edilmədiyi və bir qayda olaraq, iş prinsipi əsasında dəqiqləşdirilməli olduğu hallarda ümumi sahə işləri üçün hazırlanır. sənədlər.

Obyekt smetaları bütövlükdə obyekt üçün yerli hesablamalardan alınan məlumatları birləşdirir və smeta sənədləridir ki, bunun əsasında kommersiya tikinti məhsullarının təxmini dəyəri üçün sifarişçilər və podratçılar arasında hesablamalar aparılır.

Obyektlərin smeta hesablamaları həmçinin yerli smeta hesablamalarından və bütövlükdə obyekt üzrə yerli hesablamalardan əldə edilən məlumatları birləşdirir və bir qayda olaraq, işçi sənədlər əsasında dəqiqləşdirilməlidir.

Müəyyən növ xərclər üçün smeta, bir qayda olaraq, bütövlükdə tikinti üçün smeta ilə nəzərə alınmayan xərclərin ödənilməsi üçün zəruri olan vəsaitin miqdarını (limitini) müəyyən etmək lazım olduğu hallarda tərtib edilir. standartlar (məsələn: torpaqların inkişafı üçün zəbt edilməsi ilə əlaqədar kompensasiya; hökumətin qərarları ilə müəyyən edilmiş güzəştlərin və əlavə ödənişlərin tətbiqi ilə bağlı xərclər və s.).

Müəssisələrin, binaların, tikililərin (və ya onların növbələrinin) tikintisinin dəyərinin icmal smetaları obyekt smetaları, obyekt smetaları və ayrı-ayrı xərc növləri üzrə smeta əsasında tərtib edilir.

yaşayış və mülki təyinatlı obyektlər;

tikinti sənayesi əsasları;

Xərclərin xülasəsi sadalanan tikinti növləri üçün iki və ya daha çox ümumi xərc smetasını birləşdirə bilər.

1.10. Smeta sənədləri ilə eyni vaxtda aşağıdakılar da hazırlanır:

Növbə üçün tikinti dəyərinin hesablanması obyektin dəyəri hesablamalarının məlumatları əsasında aparılır.

Növbələrin tərkib hissəsi kimi tikintisi nəzərdə tutulan obyektlərin hər biri üçün obyekt əsaslı xərc hesablaması hazırlanır.

1.11. Tikinti konstruksiyaları və işləri üçün vahid regional vahid qiymətləri (EREP) kolleksiyalarında və ya avadanlığın quraşdırılması qiymətləri toplularında, habelə ixtisaslaşdırılmış tikinti layihələri (xətti olanlar daxil olmaqla) üçün zəruri vahid qiymətləri olmadıqda, layihənin bir hissəsi (iş layihəsi) və digər növ smeta sənədləri hazırlanır: konstruksiya elementləri və tikinti işlərinin növləri üçün fərdi vahid qiymətləri, avadanlığın quraşdırılması üçün fərdi qiymətlər, fərdi vahid qiymətlərinin kataloqu, materialların, konstruksiyaların və konstruksiyaların dəyərinin hesablanması. məhsullar, 1 ton material və məmulat üçün daşınma xərclərinin hesablamaları.

Sadalanan smeta sənədlərinin tərtibi qaydası, onların formaları və bu formaların doldurulması üçün qısa təlimatlar müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərinin müəyyən edilməsi və icmal smeta və smetaların tərtibi üçün Metodiki Təlimatlarda müəyyən edilir.

2. YERLİ HESABATLARIN DOLDURULMASI PROSEDASI

2.1. Müəyyən növ tikinti-quraşdırma işlərinin, habelə avadanlıqların dəyərinin yerli smetaları aşağıdakı məlumatlar əsasında tərtib edilir:

binaların, tikililərin, onların hissələrinin və konstruksiya elementlərinin işçi çertyojlara uyğun qəbul edilmiş parametrləri;

tikinti-quraşdırma işlərinin kəmiyyət hesabatlarından götürülmüş və işçi çertyojlardan müəyyən edilmiş işlərin həcmləri;

avadanlığın, mebelin və inventarın nomenklaturası və kəmiyyəti sifarişli spesifikasiyalar, hesabatlar və işçi çertyojlardan qəbul edilir;

iş növləri, konstruktiv elementlər, habelə avadanlıq, mebel və inventar üçün topdansatış, limit və bəzi hallarda birdəfəlik sifariş qiymətləri üzrə cari hesablanmış standartlar.

2.2. Qəbul edilmiş texniki həllər əsasında yerli hesablamalar tərtib edilərkən, cari smeta standartlarının və ya təxmin edilən dəyərin müəyyən edilməsi üsullarının seçilməsində prioritet aşağıdakı şərtlərə əsaslanır:

bina və tikililərin tikintisi üçün təsdiq edilmiş qiymət siyahıları, işçi çertyojlar əsasında smetaların tərtib edilməsində istifadə üçün nəzərdə tutulmuş icmal qiymətlər (UR) və ya birləşdirilmiş smeta standartları (USN) olduqda, bu icmal smeta normativləri qəbul edilir;

birləşdirilmiş smeta standartları olmadıqda, lakin yerli tikinti şəraiti ilə əlaqəli standart və təkrar istifadə edilə bilən iqtisadi fərdi layihələr üçün smetalar varsa, bu smetalar qəbul edilir;

Konsolidə edilmiş smeta standartları, habelə yerli tikinti şəraiti ilə əlaqəli standart və təkrar istifadə olunan iqtisadi fərdi layihələr üçün smetalar olmadıqda, müvafiq toplu və kataloqlardan tikinti konstruksiyaları və ya müəyyən növ tikinti-quraşdırma işlərinin vahid qiymətləri qəbul edilir. .

2.3. Müəyyən tikinti növlərinin xüsusiyyətlərinə, podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının ixtisasına və layihə sənədlərinin strukturuna uyğun olaraq yerli smeta sənədləri tərtib edilir:

a) bina və tikililər üçün:

tikinti işlərinə, xüsusi tikinti işlərinə, daxili sanitar işlərə, daxili elektrik işıqlandırmasına, elektrik stansiyalarına, texnoloji və digər növ avadanlıqlara, ölçmə və avtomatlaşdırma vasitələrinə, aşağı cərəyan cihazlarına (rabitə, siqnalizasiya və s.), qurğuların, mebellərin, avadanlıqların alınması üçün və digər işlər;

b) ümumi sahə işləri üçün:

şaquli planlaşdırma, kommunal şəbəkələrin, cığırların və yolların quraşdırılması, abadlıq, kiçik memarlıq formaları və s.

2.4. Mürəkkəb bina və tikililərin layihələndirilməsi zamanı, bir neçə layihə təşkilatı tərəfindən tikinti üçün texniki sənədlərin işlənib hazırlanması zamanı, habelə işəsalma komplekslərinin smeta xərclərinin formalaşması zamanı eyni növ iş üçün iki və ya daha çox yerli smeta tərtib etməyə icazə verilir.

2.5. Yerli hesablamalarda məlumatlar binanın (quruluşun) fərdi struktur elementlərinə, iş növlərinə və cihazlarına görə bölmələrə qruplaşdırılır. Qruplaşdırma qaydası işlərin texnoloji ardıcıllığına uyğun olmalıdır və ayrı-ayrı tikinti növlərinin spesifik xüsusiyyətlərini nəzərə almalıdır. Bu prosedur sənaye qaydaları ilə tənzimlənməlidir. Bu halda bina və tikililər yeraltı hissəyə ("sıfır dövrə" işi) və yerüstü hissəyə bölünə bilər.

Qeyd olunan qruplaşdırma prinsiplərinə əsasən:

tikinti işləri üçün yerli smetada bölmələr ola bilər: torpaq işləri; yeraltı hissəsinin əsasları və divarları; divarlar; çərçivə; mərtəbələr; arakəsmələr; döşəmələr və əsaslar; örtüklər və damlar; boşluqların doldurulması: pilləkənlər və platformalar; Bitirmə işləri; müxtəlif işlər (eyvanlar, kor sahələr və s.) və s.;

xüsusi tikinti işləri üçün yerli smetada bölmələr ola bilər: avadanlıq üçün əsaslar; xüsusi əsaslar; kanallar və çuxurlar; astar, astar və izolyasiya; kimyəvi qoruyucu örtüklər və s.;

daxili sanitariya işləri üçün yerli smeta bölmələr ola bilər: su təchizatı; kanalizasiya; istilik; havalandırma və kondisioner və s.;

avadanlığın quraşdırılması üçün yerli smeta bölmələrə malik ola bilər: texnoloji avadanlıqların alınması və quraşdırılması; texnoloji boru kəmərləri; metal konstruksiyalar (avadanlığın quraşdırılması ilə bağlı) və s.

Nisbətən sadə obyektlər üçün təxmini dəyəri bölmələrə bölmək olmaz.

2.6. Yerli hesablamalarla müəyyən edilən maya dəyərinə birbaşa məsrəflər, əlavə məsrəflər və planlaşdırılan qənaətlər daxildir.

Birbaşa xərclər işçilərin əsas əmək haqqını, materialların, məhsulların, konstruksiyaların və tikinti maşınlarının istismarını nəzərə alır. Onlar yerli smetalarda işçi çertyojlara görə qəbul edilmiş işlərin həcmini müvafiq qiymətə vurmaqla müəyyən edilir. İşin həcminin müəyyən edilməsi qaydaları və qiymətlərin tətbiqi təlimatları smeta standartları toplularının texniki hissələrində, habelə tikinti konstruksiyaları və işlərinin vahid regional vahid qiymətlərinin tətbiqi üçün Təlimatlarda və Avadanlıqların quraşdırılması üçün qiymətlərin tətbiqi üçün təlimat.

Qaimə məsrəfləri ümumi istehsal şəraitinin yaradılması, onun saxlanması, təşkili və idarə edilməsi ilə bağlı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərini nəzərə alır.

Planlaşdırılan qənaət tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərində nəzərə alınan tikinti-quraşdırma təşkilatlarının standart mənfəətini əks etdirir.

Smetalarda əlavə məsrəflərin və planlaşdırılan qənaətlərin məbləğlərinin müəyyən edilməsi qaydası SNiP IV-8-84 “Tikintidə əlavə məsrəflərin və planlaşdırılan qənaətlərin işlənib hazırlanması və tətbiqi qaydaları” fəslində müəyyən edilmişdir.

Birbaşa xərcləri müəyyən etmək üçün istifadə olunan bütün təxmin edilən standartlar, tikinti konstruksiyaları və işləri üçün vahid regional vahid qiymətlərinin tətbiqi üçün Təlimatlarda, Təlimatlarda olan qaydalar nəzərə alınmaqla, tikintinin planlaşdırıldığı ölkənin bölgəsinin şərtləri üçün qəbul edilməlidir. avadanlıqların quraşdırılması qiymətlərinin tətbiqi üçün və smeta standartlarının müvafiq toplularının texniki hissələrində.

Yerli hesablamalar tikinti-quraşdırma təşkilatlarında əmək məhsuldarlığının planlaşdırılması üçün qəbul edilmiş standart şərti xalis məhsulların (NCPP) dəyərini, habelə standart əmək intensivliyini və təxmin edilən əmək haqqını ayrıca göstərir.

Bölmələrə bölünmədən yerli smetaların tərtibi zamanı qaimə məsrəflərinin və planlaşdırılan qənaətlərin hesablanması birbaşa məsrəflərin cəmindən sonra smetanın sonunda, bölmələr üzrə smeta yaratdıqda isə hər bölmənin sonunda və smeta üçün aşağıdakı kimi aparılır. Bütöv.

2.7. Yerli smeta sənədləri SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formalara uyğun tərtib edilir ki, bunlar müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihə-smeta sənədlərinin tərkibi, işlənib hazırlanması, razılaşdırılması və təsdiq edilməsi haqqında Təlimatlarda verilmişdir.

Avadanlıqların, mebellərin və inventarların dəyərinə dair məlumatlar SNiP-nin avadanlığın təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi qaydaları, alətlər və sənaye binalarının inventarlaşdırılması üçün smeta dəyəri standartlarının hazırlanması və tətbiqi qaydalarına dair fəsillərində müəyyən edilmiş qaydada yerli smetalara daxil edilir. ictimai və inzibati binaların avadanlığı və inventarlaşdırılması üçün smeta dəyəri standartlarının işlənib hazırlanması və tətbiqi.

2.8. Layihə məlumatlarına uyğun olaraq konstruksiyaların (metal, dəmir-beton və s.) sökülməsi, bina və tikililərin sökülməsi, nəticədə təkrar istifadəyə yararlı konstruksiyaların, materialların və məmulatların və ya müəyyən materialların alınması nəzərdə tutulduğu hallarda tikinti üçün təsadüfən çıxarılır (daş, çınqıl, taxta və s.), bina və tikililərin sökülməsi, sökülməsi (köçürülməsi) və digər işlərin yerinə yetirilməsi üçün yerli hesablamaların nəticələrinə əsasən, geri qaytarılan məbləğlər, yəni məbləği azaldan məbləğlər verilir. yerli smetaların cəmindən və yerinə yetirilən işlərin həcmindən xaric edilməyən sifarişçiyə ayrılmış əsaslı vəsait qoyuluşları. Geri qaytarılan məbləğlər “Geri qaytarılan məbləğlər daxil olmaqla” adlı ayrıca sətirdə göstərilir və məhsul çeşidinə və sonrakı istifadə üçün qəbul edilmiş konstruksiyaların, materialların və məmulatların miqdarına əsasən, həmçinin yekun qiymətləndirmədən sonra müəyyən edilir*. Bu cür konstruksiyaların, materialların və məmulatların qaytarılan məbləğlərin bir hissəsi kimi dəyəri topdansatış qiymət cədvəllərinə uyğun olaraq bu məbləğlərdən onların yararlı vəziyyətə gətirilməsi və saxlama yerlərinə çatdırılması xərcləri çıxılmaqla müəyyən edilir. Təsadüfi qazma yolu ilə əldə edilən materialların dəyəri, əgər onlardan bu tikintidə istifadə etmək mümkün olmadıqda, lakin satış imkanı olduqda, satınalma yerindəki qiymətlərlə (keçmiş karxana - yerli materiallar üçün) nəzərə alınır. və faydalı qazıntılar; köhnə kəsmə sahəsi - meşələrin qırılmasından əldə edilən ağac üçün və s.).

____________________

* Geri qaytarıla bilən məbləğlərdə nəzərə alınan konstruksiyalar, materiallar və məmulatlar müəyyən növ tikinti işlərini yerinə yetirərkən tikinti texnologiyasına uyğun olaraq bir neçə dəfə istifadə olunan fırlanan materiallardan (forma, bərkitmə və s.) fərqləndirilməlidir. Onların təkrar dövriyyəsi hesablanmış standartlarda və müvafiq strukturlar və iş növləri üçün onlar əsasında tərtib edilən vahid regional vahid qiymətlərində nəzərə alınır.

Sökülmə və ya əlaqədar mədən materiallarından istifadə və ya satmaq mümkün olmadıqda (müvafiq sənədlərlə təsdiqləndikdə) onların dəyəri geri qaytarılan məbləğlərdə nəzərə alınmır.

2.9. Əsas vəsaitlərin siyahısına daxil edilmiş və genişləndirilmiş, yenidən qurulmuş və ya texniki cəhətdən yenidən təchiz edilmiş fəaliyyət göstərən müəssisənin hüdudlarında sökülməsi və tikilməkdə olan (yenidənqurma) binaya təhvil verilməsi planlaşdırılan avadanlıqdan istifadə edildikdə, yerli smetalarda yalnız sökülmə və yenidənqurma üçün vəsait nəzərdə tutulur. -bu avadanlığın quraşdırılması və smeta nəticəsindən sonra arayış üçün onun balans dəyəri, təsdiqedici orqanın müəyyən edilməsi üçün ümumi xərc həddində nəzərə alınmaqla və layihənin texniki-iqtisadi göstəriciləri (müfəssəl layihə) göstərilir. texniki yenidən təchizat.

3. OBYEKTİN QİYMƏTLƏRİNİN TAMAMLANMASI PROSEDÜMÜ

3.1. Obyekt smetaları bütövlükdə SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən obyektlər üçün müəyyən edilmiş formada yerli smetaların məlumatlarını cəmləməklə, işlərin və xərclərin "tikinti işlərinin" smeta dəyərinin müvafiq sütunlarına uyğun olaraq qruplaşdırılması ilə tərtib edilir. , “quraşdırma işləri”, “avadanlıq, mebel və inventar” *, “digər xərclər”.

_____________________

* Sütunda "avadanlığın, mebelin və inventarın" təxmini dəyəri göstərilir:

layihələndirmə mərhələsindən asılı olmayaraq işçi çertyojlarda nəzərdə tutulmuş avadanlığın təxmini dəyəri;

sənaye və sənaye tikintisinin digər növləri üçün inventar üçün vəsaitlərin bir hissəsi kimi - istehsal avadanlıqlarının dəyəri, mənzil və mülki tikinti üçün isə məişət avadanlıqlarının dəyəri.

Obyekt qiymətləndirmələrində, yerli hesablamalara görə, standart şərti xalis məhsullar (NCNP), həmçinin standart əmək intensivliyi və təxmin edilən əmək haqqı göstərilir.

Podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatları ilə müəyyən edilmiş qaydada razılaşdırılmış və sifarişçi tərəfindən təsdiq edilmiş obyekt smetaları əsasında əmtəəlik tikinti məhsullarının smeta dəyərinin aktı tərtib edilir, ona uyğun olaraq başa çatdırılmış tikinti-quraşdırma işlərinə görə ödənişlər aparılır. müştərilər və podratçılar arasında.

Kommersiya tikinti məhsullarının smeta dəyərinin hesabatında göstərilən obyektin dəyərini müəyyən etmək üçün obyekt smetasının sonunda məhdud xərcləri ödəmək üçün tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərinə əlavə olaraq aşağıdakı vəsaitlər daxil edilir:

müvəqqəti bina və tikililər üçün (qaimə xərclərinə aid edilməyən) müvəqqəti bina və tikililər üçün - müvəqqəti bina və tikililər üçün ödənişlərin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulmadıqda, bütün yerli hesablamalar üzrə ümumi tikinti-quraşdırma işlərinin bu növü üçün müəyyən edilmiş faizlə faktiki tikilmiş obyektlər;

qışda görülən işlərin dəyərini və tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinə daxil edilmiş və tikinti maya dəyərinin icmal smetasının “Digər işlər və məsrəflər” fəslində nəzərdə tutulmuş digər bu kimi məsrəfləri artırmaq üçün - müvafiq faizlə; tikinti-quraşdırma işlərinin nəticəsindən bütün yerli smetalara və müvəqqəti bina və tikililərin dəyərinə əsasən hər bir iş növü və məsrəflər üzrə müəyyən edilir;

tikintinin dəyərinin icmal smetasında nəzərdə tutulmuş və podratçının xərclərinin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının aşağıdakı məbləğlərdə hissəsi: sənaye təyinatlı bina və tikililər (o cümlədən eksperimental) üçün 1,5%. xalq təsərrüfatının bütün sahələrinin, habelə kommunal şəbəkələrin tikintisi və abadlıq işləri (o cümlədən yaşıllaşdırma); 1% - yaşayış və ictimai bina və tikililər (o cümlədən eksperimental) üçün.

3.2. Bir obyektin dəyəri bir yerli smetadan müəyyən edilə bilərsə, o zaman obyekt smetası tərtib edilmir. Bu halda, obyekt smetasının rolunu yerli smeta oynayır, bunun sonunda obyekt smetaları ilə eyni qaydada limit xərclərini ödəmək üçün vəsait daxil edilir. Obyekt və tikinti anlayışları üst-üstə düşürsə, yerli smetalardan alınan məlumatlar da tikintinin dəyərinin birləşdirilmiş smetasına daxil edilir.

SNiP-nin bu fəslinin 2.4-cü bəndində nəzərdə tutulmuş hallarda, eyni iş növü üçün iki və ya daha çox yerli smeta tərtib edildikdə, bütün bu qiymətləndirmələr obyekt smetasında ümumi başlıq altında bir sətirdə birləşdirilir.

3.3. Obyekt smetasında 1 m həcmə, 1 m bina və tikili sahəsinə, 1 m şəbəkə uzunluğuna görə sətir-sətir və son nəticədə vahid qiymət göstəriciləri verilir.

3.4. Obyektin qiymətləndirilməsinin nəticəsindən sonra, bu obyektlə bağlı bütün yerli qiymətləndirmələrdə müəyyən edilmiş gəlir məbləğlərinin cəmi olan gəlir məbləğləri istinad üçün göstərilir.

3.5. Ticarət, ictimai iaşə və kommunal xidmət müəssisələri (təşkilatları) yaşayış binalarında quraşdırılmış və ya onlara əlavə edilərkən yerləşdirilərkən yaşayış binaları və müəssisələr (təşkilatlar) üçün ayrıca obyekt smetaları tərtib edilməlidir. Ümumi konstruksiyaların və cihazların dəyərinin binanın yaşayış hissəsi ilə müəssisə (təşkilat) üçün quraşdırılmış (birləşdirilmiş) binalar arasında bölüşdürülməsi xərclərin tərkibi və onların həyata keçirilməsi qaydası haqqında Təlimatlara uyğun olaraq aparılmalıdır. mənzil tikintisinin təxmini dəyərinə aidiyyəti (SN 6-71). Bir ümumi obyekt smetasının tərtib edilməsinə də icazə verilir, lakin binanın yaşayış hissəsinin və onun ümumi dəyərinin arxasında yerləşən tikilmiş və əlavə edilmiş binaların dəyəri ilə.

4. YERLİ VƏ OBYEKT SƏMƏRƏLƏRİNİN DOLDURULMASI PROSEDÜMÜ

4.1. Yerli və sahə smetaları işin həcmi və xərcləri hələ tam müəyyən edilmədiyi və iş sənədlərinin (iş cizgilərinin) işlənib hazırlanması zamanı dəqiqləşdirməyə məruz qaldığı hallarda və ya iş həcminin müəyyən edildiyi hallarda yerli və sahə smetalarının əvəzinə tərtib edilir. işlərin xarakteri, onların həyata keçirilməsi üsulları layihələndirmə zamanı dəqiq müəyyən edilə bilməz və tikinti prosesində aydınlaşdırılır (müəyyən iş növləri və hidrotexniki qurğuların sualtı hissəsinin konstruksiya elementləri, eksperimental tikililərin bina və qurğuları, yenidən qurulan bina və tikililər). , yeni istehsal növləri olan obyektlərin texnoloji hissəsi, dib qazma və mədən işləri və s.) P.)*.

____________________

* Belə işlərin siyahısı sifarişçi nazirlik (idarə) tərəfindən müəyyən edilir. Bu işlərin təxmini dəyəri məcmu maya dəyəri göstəriciləri və ya analoqlarından istifadə etməklə müəyyən edilir və işin icrası zamanı dəqiqləşdirilməlidir. Bu zaman sifarişçi ilə podratçı arasında ödənişlər, əgər ödənilən işin dəyəri kommersiya tikinti məhsuludursa, vahid qiymətlərlə yerinə yetirilən tikinti-quraşdırma işlərinin faktiki həcmlərinə görə həyata keçirilir. Digər hallarda tikinti prosesində işlərin həcminin dəqiqləşdirilməsi əsasında yerində (yerli) icra smetası tərtib edilir. Göstərilən işlərin vahid qiymətləri ilə müəyyən edilmiş faktiki həcmlərinin dəyəri obyekt üçün smetada müəyyən edilmiş qiymətdən artıqdırsa, bu işlərin dəyəri sifarişçi tərəfindən gözlənilməz iş üçün vəsait ehtiyatı hesabına artırılır və məsrəflər və ya digər mənbələr, icmal smeta üzrə tikintinin ümumi smeta dəyəri həddində.layihənin dəyəri (müfəssəl layihə).

Layihənin müvafiq hissəsi (ətraflı layihə) üçün iş sənədləri (iş cizgiləri) hazırlandıqca, standart layihələr yerli tikinti şəraiti ilə əlaqələndirilir, yerli smeta hesablamaları ilə müəyyən edilmiş smeta dəyəri yerli smetalarda, smeta dəyəri isə yerli smetalarda müəyyən edilir. yerində smeta hesablamaları yerində hesablamalarda müəyyən edilir.smeta.

4.2. Yerli smeta hesablanması müəyyən bir iş növü və xərclərin təxmini limitini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Obyektin smeta hesablanması yerli smeta hesablamalarından və yerli smetalardan əldə edilən məlumatları ümumiləşdirməklə bütövlükdə obyektin tikintisi üçün smeta limitini müəyyən edir.

4.3. Obyekt əsaslı (yerli) smeta və smetaların hazırlanması əhəmiyyətli fərqlərə malik deyildir və SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş ümumi formalar üzrə eyni məlumatlar əsasında həyata keçirilir.

Obyekt smetaları kommersiya tikinti məhsulları üçün ödənişlər üçün sənəd deyil və onlara məhdud xərcləri ödəmək üçün vəsait daxil edilmir.

4.4. Qiymətləndirmələr, bir qayda olaraq, məcmu tikinti maya dəyəri göstəricilərindən (UCCS), məcmu smeta standartlarından (USN), bina və tikililərin tikintisi üçün qiymət siyahılarından, habelə digər məcmu standartlardan istifadə etməklə hazırlanır.

Müəyyən edilmiş məcmu smeta standartları olmadıqda, smeta hesablamalarının hazırlanması üçün analoq obyektlərin dəyər göstəricilərindən istifadə edilir, analoq obyektlərin hesablamalarının tətbiqi zamanı olmadıqda və ya böyük əmək intensivliyi olduqda, məcmu göstəricilərdən istifadə edərək smeta hesablamalarının tərtibinə icazə verilir. smetalardan tutmuş oxşar dizayn həlləri olan obyektlərin işçi cizgilərinə qədər olan məlumatlara əsasən hesablanmış fərdi konstruktiv elementlərin və tikinti-quraşdırma işlərinin növlərinin dəyəri.

4.5. Analoqun seçilməsi istehsalat, texnoloji və ya funksional təyinat baxımından və layihələndirmə və planlaşdırma sxeminə görə layihələndirilən obyektlə analoq obyektin xüsusiyyətləri arasında maksimum uyğunluğu təmin etməlidir. Bunun üçün analoq obyektin gələcək obyektlə oxşarlığı təhlil edilir, konstruksiya və kosmik planlaşdırma həllərindəki dəyişikliklərdən asılı olaraq analoq obyektin qiymət göstəricilərinə tələb olunan düzəlişlər edilir, planlaşdırılan texnoloji prosesdən asılı olaraq xüsusiyyətlər götürülür. nəzərə alınır və tikinti sahəsi üçün məsrəf səviyyəsi üçün ayrıca düzəlişlər edilir.

Analoq obyektlərin seçilməsi üçün müəyyən edilmiş prinsiplər əsasında layihələndirilən obyekt üçün smeta tərtib edilərkən analoq obyektlərin maya dəyərinin göstəriciləri əsasında texnoloji, konstruktiv, məkan-planlaşdırma xüsusiyyətlərindəki fərqlər, ərazi tikinti şərtləri, qaimə məsrəfləri və s. nəzərə alınır. müəyyən edilmiş qaydada hesab.

Oxşar obyektlərin iş təsvirləri üçün qiymətləndirmələr əsasında smeta hesablamaları tərtib edərkən ölçü vahidinin seçimi binanın (quruluşun) növündən və ya struktur elementinin növündən (iş növündən) asılı olaraq aparılır.

Analoq obyektin dəyərinin azaldıldığı ölçü vahidi obyektin dizayn və məkan planlaşdırma xüsusiyyətlərini ən etibarlı şəkildə əks etdirməlidir.

4.6. Avadanlıqların alınması və quraşdırılması, mebel quraşdırılması, istehsalın və digər avadanlıqların alınması xərclərini müəyyən edən smetalar, bir qayda olaraq, ümumi tikinti maya dəyəri göstəriciləri (UCSI), məcmu smeta normaları (USN), qiymət siyahıları əsasında tərtib edilir. bina və tikililərin tikintisi, ictimai və inzibati binaların avadanlıqları və inventarları üçün smeta normalarının məsrəflərinin kolleksiyaları, alətlər və sənaye binalarının inventarları üçün smeta maya dəyəri normativlərinin kolleksiyaları. Müəyyən edilmiş məcmu smeta normativləri olmadıqda, oxşar təyinatlı müəssisələrin, bina və tikililərin əvvəllər təsdiq edilmiş layihələri üçün istehsal gücü vahidinin (məhsuldarlığı, gücü və s.) smeta dəyəri haqqında məlumatlardan istifadə edilə bilər (istisnalar istisna olmaqla). xüsusi spesifikasiyalar üzrə layihə sənədlərində nəzərdə tutulmuş əsas texnoloji və enerji avadanlıqları).

4.7. Layihənin tikintinin təşkili bölməsinə uyğun olaraq tikinti işlərinə başlandıqdan sonra ilk dörd il ərzində həyata keçirilməsi planlaşdırılan obyektlər və işlər üçün obyekt smetalarında SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada nəzərə alınır. elmi-texniki və sosial tərəqqinin təsiri və ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi ilə əlaqədar qiymət amillərinin dəyişməsi.

5. TƏMMİN EDİLMƏLƏRİN DOLDURULMASI PROSEDÜRÜ

XÜSUSİ XƏRCLƏR NÖVLƏRİ ÜÇÜN

5.1. Təxmini limiti müəyyən etmək üçün zəruri olan müəyyən növ xərclərin smetaları, əgər bu növ xərclər smeta standartlarında nəzərə alınmırsa, yerli smeta hesablamaları ilə eyni qaydada tərtib edilir. Bu zaman yerli hesablama formalarından istifadə edilir, lakin “əsas əmək haqqı”, “maşınların istismarı” və “normativ şərti xalis məhsullar”ın təxmini dəyərini göstərən sütunlar doldurulmur.

5.2. Ümumi smeta dəyərinin və ya tikinti-quraşdırma işlərinin təxmini dəyərinin faizi kimi ifadə olunan standartlar varsa, smeta tərtib edilmir. Bu halda, icmal tikinti xərcləri smetasının “Tikinti sahəsinin hazırlanması”, “Digər işlər və məsrəflər”, “Əməliyyat işçilərinin hazırlığı” fəsillərinə məbləği müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilən vəsaitlər ayrıca sətir kimi daxil edilir. SNiP IV-10-84 "Qaydalar" fəslində tikinti smetalarına daxil olan digər xərclərin müəyyən edilməsi."

6. XÜLASƏ TƏMMİNLƏRİN DOLDURULMASI PROSEDÜMÜ

İNŞAAT XƏRCLƏRİ

6.1. Müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya onların növbələrinin tikintisinin dəyərinin icmal smetaları layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün tələb olunan vəsaitin hesablanmış həddini müəyyən edən sənədlərdir (müfəssəl layihə). Müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş tikinti dəyərinin icmal smetası kapital qoyuluşlarının planlaşdırılması və tikintinin maliyyələşdirilməsinin açılması üçün əsasdır. Əsaslı vəsait qoyuluşlarının planlaşdırılmasının mövcud qaydasına uyğun olaraq istehsal və qeyri-istehsal tikintiləri üçün tikinti xərclərinin icmal smetaları ayrıca tərtib edilir və təsdiq edilir. İcmal smetalarla müəyyən edilmiş müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin smeta dəyəri texniki-iqtisadi əsaslandırmalarda (texniki-iqtisadi əsaslandırmalarda) və ya yeni başlanmış tikinti layihələrinin beşinci hissəsi kimi təsdiq edilmiş siyahılarda nəzərdə tutulmuş smeta dəyərinə uyğun və ya ondan aşağı olmalıdır. -yenidən qurulması və genişləndirilməsi nəzərdə tutulan mövcud müəssisə və strukturların illik planları və siyahıları. İcmal smetalarda müəyyən edilmiş növbələrin tikintisinin dəyəri müəssisənin, binanın və ya tikilinin tam inkişafı üçün tikintinin dəyərinin hesablanmasında müəyyən ediləndən çox olmamalıdır.

6.2. Müəssisənin, binanın, tikilinin və ya onun mərhələsinin tikintisi üçün layihənin (ətraflı layihənin) dəyərinin icmal smetası SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada tərtib edilir. O, ayrı-ayrı sətirlərdə bütün obyekt qiymətləndirmələri (məhdud xərcləri ödəmək üçün məbləğlər olmadan), obyekt smetaları və ayrı-ayrı məsrəf növləri üzrə smetaların cəmini ehtiva edir. Müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisinin dəyərinin məcmu smeta hesablanmasının mövqelərində göstərilən smeta sənədlərinin sayı ilə əlaqə olmalıdır. Layihədə nəzərdə tutulmuş hər bir obyektin smeta dəyəri (ətraflı layihə) “tikinti işləri”, “avadanlıq, mebel və inventar”, “digər xərclər” və “ümumi smeta dəyəri”nin təxmini dəyərini göstərən sütunlara uyğun olaraq bölüşdürülür.

Standart şərti təmiz məhsulların dəyəri tikinti xərclərinin icmal smetasında göstərilmir.

6.3. Sənaye və mənzil və mülki tikinti xərclərinin icmal smetalarında vəsaitlər aşağıdakı fəsillərdə bölüşdürülür:

1. Tikinti sahəsinin hazırlanması;

2. Əsas tikinti layihələri;

3. Köməkçi və xidməti təyinatlı obyektlər;

4. Enerji obyektləri;

5. Nəqliyyat və rabitə vasitələri;

6. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatının xarici şəbəkələri və qurğuları;

7. Ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması;

8. Müvəqqəti bina və tikililər;

9. Digər işlər və xərclər;

11. Əməliyyat heyətinin hazırlanması;

12. Layihələndirmə və tədqiqat işləri.

Obyektlərin, işlərin və xərclərin fəsillər daxilində bölgüsü SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş tikinti xərclərinin icmal smetasının təxmini nomenklaturasında təqdim olunur. Hər biri bir neçə obyektə malik olan bir neçə növ tamamlanmış istehsal və ya komplekslər olduqda, fəsil daxilində qruplaşdırma bölmələr üzrə aparıla bilər, onların adı istehsalatların (komplekslərin) adına uyğun gəlir.

Xalq təsərrüfatının ayrı-ayrı sahələri, sənaye və tikinti növləri üçün SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi ilə razılaşdırmaqla nazirliklər və idarələr tərəfindən təsdiq edilmiş layihə üzrə normativ sənədlər əsasında icmal smetanın fəsillərinin adı və nomenklaturası dəyişdirilə bilər. .

6.4. "Tikinti sahəsinin hazırlanması" 1-ci fəslə iş üçün vəsait və işlənmiş ərazinin ayrılması və inkişafı ilə bağlı xərclər daxildir. Bu işlərə və xərclərə aşağıdakılar daxildir:

torpaq sahəsinin ayrılması, memarlıq-planlaşdırma tapşırıqlarının və qırmızı tikinti xətlərinin verilməsi;

bina və tikililərin əsas oxlarının düzülməsini və onların nöqtə və işarələrlə bərkidilməsini;

tikinti sahəsinin mövcud tikililərdən, meşə plantasiyalarından, sənaye zibilliklərindən və digər maneə törədən obyektlərdən azad edilməsi, sökülən evlərdən sakinlərin köçürülməsi, kommunal şəbəkələrin, kommunikasiyaların, qurğuların, cığırların və yolların köçürülməsi və yenidən qurulması, münbit torpağın daşınması və saxlanması və s. ;

dövlət, ictimai, kooperativ təşkilatlarına və fiziki şəxslərə (şəxsi mülkiyyət hüququ olan mülkiyyətçilərə) məxsus sökülən (köçürülən) tikililərin və əkinlərin dəyərinin ödənilməsi;

tikinti sahəsinin drenajı, orada sudan istifadə şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi, habelə ətraf mühitin mühafizəsi və əlverişsiz tikinti şəraitinin aradan qaldırılması ilə bağlı digər işlərin görülməsi;

tikinti dövründə müvəqqəti istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinin zədələnmiş torpaqların bərpası (meliorasiyası) layihəsinə uyğun olaraq kənd təsərrüfatında, meşə təsərrüfatında, balıqçılıqda və ya digər məqsədlər üçün istifadəyə yararlı vəziyyətə gətirilməsi;

dövlət və ya ictimai ehtiyaclar üçün torpaq sahələrinin götürülməsi və ya müvəqqəti zəbt edilməsi nəticəsində kənd təsərrüfatı məhsulları istehsalında itkilərin və torpaq istifadəçilərinə dəymiş itkilərin ödənilməsi: meyvə və giləmeyvə, qoruyucu və digər yetişdirilən çoxillik əkinlərin, başa çatdırılmamış kənd təsərrüfatı məhsullarının (şum, gübrələmə, əkin və s.) qiymətləndirilməsi. sair işlər) və kənd təsərrüfatı bitkilərinin yığımının dəyəri;

inkişaf etdirilmiş ərazinin inkişafı ilə bağlı digər xərclər və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq ödənilməli olan kompensasiyaların ödənilməsi.

Hazırlıq işlərinin dəyəri layihə həcmləri və cari qiymətlər əsasında müəyyən edilir. Tikinti sahəsinin hazırlanması ilə bağlı xərclərin müəyyən edilməsi qaydası SNiP IV-10-84 “Tikinti smetalarına daxil olan digər xərclərin müəyyən edilməsi qaydaları” fəslində verilmişdir.

1-ci fəsildə nəzərdə tutulmuş vəsaitlərin məbləği, həmçinin hazırlanmış ərazidə müvəqqəti bina və tikililərin yerləşdirilməsi üçün lazım olan işlərin dəyərini də nəzərə almalıdır.

1-ci fəsildə sökülən obyektlərin yerinə yeni obyektlərin köçürülməsi və ya tikintisi üçün vəsait nəzərdə tutulduğu hallarda, yeni tikilən obyektlərin smeta dəyəri ilə sökülən obyektlərin balans dəyəri (köhnəlmə nəzərə alınmaqla) arasındakı fərq SNiP-nin bu fəslinin 10-cu bölməsində müəyyən edilmiş qaydada sökülən binanın (quruluşun) sahibinin payı.

6.5. “Əsas tikinti layihələri” 2-ci fəsildə əsas istehsal məqsədləri üçün binaların, tikililərin və iş növlərinin smeta dəyəri daxildir.

3-cü fəsildə “Köməkçi və xidməti təyinatlı obyektlər”ə yardımçı və xidməti təyinatlı obyektlərin smeta dəyəri daxildir: sənaye tikintisi üçün - təmir-texniki emalatxanaların binaları, zavodun idarələri, yerüstü keçidlər, qalereyalar, anbarlar və s.; mənzil və mülki tikinti üçün - kommunal binalar, nəzarət-buraxılış məntəqələri, xəstəxana və elmi şəhərciklərdəki istixanalar, zibilliklər və s., habelə fəhlələrə xidmət üçün nəzərdə tutulmuş mədəni-məişət və ictimai təyinatlı bina və tikililərin dəyəri (sərbəst poliklinikalar, yeməkxanalar, müəssisələrin tikintisi üçün ayrılmış ərazidə yerləşən mağazalar, əhaliyə xidmət obyektləri, digər obyektlər).

Qazanxana, elektrik təchizatı xətti, istilik şəbəkələri, abadlıq, yollar və s. kimi obyektlərin ümumi dəyərinin ümumi smetası ilə ayrıca layihə (ətraflı layihə) hazırlandıqda, adətən 3-cü fəsillərdə göstərilən. Mürəkkəb layihə üçün konsolidə edilmiş smetaların 7-si, Bu maddələrin təxmini dəyəri əsas maddələr kimi 2-ci Fəsilə daxil edilməlidir.

6.6. 4-7-ci fəsillərə siyahısı fəsillərin başlığına uyğun gələn obyektlər daxildir.

6.7. “Müvəqqəti binalar və tikililər” 8-ci fəslə tikinti sahələrinin istehsal ehtiyaclarını ödəmək, habelə tikinti işçilərinin yerləşdirilməsi və onlara xidmət göstərilməsi üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsaitlər daxildir. Tikinti xərclərinin konsolidə edilmiş smeta hesablamasının 4, 5 və 8-ci sütunlarına daxil edilmiş vəsaitlərin məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası SNiP IV-9-84 “Müvəqqəti tikinti üçün smeta dəyəri standartlarının hazırlanması və tətbiqi qaydaları” fəslində verilmişdir. bina və tikililər”.

6.8. 9-cu fəsildə "Digər işlər və xərclər" sifarişçi və podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərini, habelə smeta standartlarında nəzərə alınmayan bəzi iş növləri üçün vəsaitləri əhatə edir, bunun əsasında yerli və sahə smetaları tərtib edilir və ümumilikdə tikinti sahəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir Ən çox görülən digər işlərin və xərclərin siyahısı, habelə onların ölçülərinin müəyyən edilməsi qaydası SNiP IV-10-84 “Tikinti smetalarına daxil olan digər xərclərin müəyyən edilməsi qaydaları” fəslində verilmişdir.

Qışda tikinti-quraşdırma işləri zamanı əlavə xərclərin ödənilməsi, tikinti-quraşdırma işlərinə daxil olan elektrik və istilik enerjisinin, sıxılmış havanın və digərlərinin qiymətindəki fərqin ödənilməsi üçün vəsait kommersiya tikinti məhsullarının maya dəyərinə daxil edilir. Bu növ digər işlərin və məsrəflərin ödənilməsi üçün vəsaitlər birləşdirilmiş smetaların 4, 5 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.

Fəsildə hissə-hissə əmək haqqının tətbiqi zamanı əlavə xərclərin ödənilməsi, işçilərin mütəşəkkil işə götürülməsi, bir tikinti sahəsindən digərinə köçürülməsi, tikinti işçilərinə müxtəlif güzəştlər və əlavə ödənişlərin ödənilməsi, ezamiyyə xərcləri və s. üçün limit kimi daxil edilmiş vəsaitlər bir qayda olaraq, tikinti zamanı faktiki çəkilmiş məsrəflərə əsaslanaraq, konsolidasiya edilmiş smeta 7 və 8-ci sütunlarda verilir.

6.9. 10-cu fəsildə “Tikilməkdə olan müəssisənin (qurumunun) idarəsinin (texniki nəzarətinin) saxlanması və layihəçi nəzarəti” 1-9-cu sütunlarda nəzərdə tutulmuş işlərin və məsrəflərin ümumi smeta dəyərinə faizlə ifadə olunan standartlara uyğun olaraq müəyyən edilmiş vəsaitləri əhatə edir. Bu vəsaitlər 7 və 8-ci sütunlara daxil edilir və aşağıdakılar üçün nəzərdə tutulub:

Bu vəsaitlərin məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası SNiP IV-10-84 “Tikinti smetalarına daxil olan digər xərclərin müəyyən edilməsi qaydaları” fəslində verilmişdir.

Bu fəsildə həmçinin (7 və 8-ci sütunlar) bina və tikililərin hərəkətinə və deformasiyasına geodeziya müşahidələrinin aparılması üçün vəsaitlər daxildir. Onların məbləği fərdi vahid qiymətləri və layihələndirmə və tədqiqat işləri üçün qiymətlərdən istifadə edərək smeta ilə müəyyən edilir.

6.10. 11-ci fəsil “Əməliyyat işçilərinin hazırlanması” (7 və 8-ci sütunlar) yeni tikilmiş müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitləri əhatə edir. Bu vəsaitin məbləği tikilməkdə olan sənaye müəssisələri üçün ixtisaslı işçilərin sayının hesablanması qaydası və smetalara daxil edilən vəsaitlərin məbləği haqqında müddəalara uyğun olaraq SSRİ nazirlikləri və idarələri tərəfindən dövlətlə razılaşdırılmaqla müəyyən edilir. SSRİ Plan Komitəsi, SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi və SSRİ Dövlət Əmək Komitəsi.

6.11. 12-ci fəsildə "Layihə-axtarış işləri" (7 və 8-ci sütunlar) daxil olan vəsaitlər SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi və ya SSRİ-nin nazirlikləri və idarələri tərəfindən təsdiq edilmiş tikinti üçün layihə-axtarış işlərinin qiymətləri ilə tərtib edilmiş ayrıca smeta əsasında müəyyən edilir. SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi ilə müqavilə.

6.12. Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasına iş sənədlərinin (iş cizgilərinin) hazırlanması prosesində və ya tikinti zamanı ehtiyac yaranan işlərin və xərclərin dəyərinin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş layihədə (iş layihəsində) nəzərdə tutulmuş obyektlər (iş növləri) üçün layihə qərarlarının və ya tikinti şərtlərinin dəqiqləşdirilməsinin nəticəsi. Bu ehtiyat gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı üçün SSRİ Nazirlər Soveti tərəfindən müəyyən edilmiş maksimum normalar əsasında 1-12-ci fəsillərə daxil edilmiş işlərin və xərclərin smeta dəyərinin məbləğindən faizlə müəyyən edilir; və 1-12-ci fəsillər üzrə cəmindən sonra 4-8-ci sütunlarda ayrıca sətirdə göstərilir. Ehtiyat normaları müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihə-smeta sənədlərinin hazırlanmasına dair göstərişlərdə verilir. Eyni zamanda, fərdi layihələri işlənib hazırlanmış obyektlər və standart və təkrar istifadə olunan iqtisadi fərdi layihələr üzrə tikilən obyektlər daxil olan tikinti layihələri üçün ehtiyatın ümumi məbləği orta hesabla hesablanır. müvafiq obyektlərin smeta dəyəri.

Ehtiyat vəsaitlərinin gözlənilməz işlərə və xərclərə xərclənməsi SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

6.13. Tikinti xərclərinin icmal smetasında aşağıdakı nəticələr verilir (4-8-ci sütunlarda): hər bir fəsil üçün (fəsildə bölmələr varsa - hər bölmə üzrə), 1-7, 1-ci fəsillərin cəminə görə; -8, 1-9, 1-12 , həmçinin gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının məbləği hesablandıqdan sonra - “Birləşdirilmiş smeta üzrə cəmi”.

6.14. Standart müddəti dörd ildən çox olan tikintinin ümumi dəyərinin icmal smetasında “Gözlənilməz işlərə və məsrəflərə görə vəsait ehtiyatı” sətrindən sonra “Elmi-texniki işlərlə əlaqədar baş verən qiymət amillərində baş verən dəyişikliklər nəzərə alınmaqla. və sosial tərəqqi və ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi” verilmişdir.burada müvafiq hesablamalarla müəyyən edilmiş hər bir faktor üzrə daxil olmaqla, məsrəflərin ümumi məbləği (sütunlar üzrə bölünür) göstərilir. Fərdi qiymət amilləri ilə müəyyən edilən tikinti xərclərinin mümkün artımının məbləğləri razılaşdırılır və müəyyən edilmiş qaydada istifadə olunur.

6.15. Tikinti xərclərinin ümumi smetasından sonra aşağıdakılar göstərilir:

a) dəyəri nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:

tikinti müddətindən asılı olmayaraq müvəqqəti bina və tikililərin smeta dəyərinin 15%-i həcmində (qiymətin amortizasiya olunan hissəsi ilə) müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr;

konstruksiyaların sökülməsindən, bina və tikililərin sökülməsindən və köçürülməsindən alınan materiallar və hissələr hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;

avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarəti həyata keçirən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis binalarının təchiz edilməsi üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;

əlaqəli mədənçilik yolu ilə əldə edilən materiallar;

konsolidə edilmiş smeta hesablamasının nəticələrindən sonra verilən geri qaytarılan məbləğlər obyekt (yerli) smetalarda istinad üçün göstərilən qaytarılan məbləğlərin cəmindən ibarətdir;

b) yenidən qurulan və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilmiş mövcud müəssisə daxilində sökülən və yenidən qurulan avadanlığın ümumi (sahə və yerli hesablamaların nəticələrinə əsasən) balans (qalıq) dəyəri*;

_________________

* Bu zaman təsdiqedici orqanın yaradılması və layihənin texniki-iqtisadi göstəricilərinin müəyyən edilməsi tikintinin tam dəyəri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir ki, bura da yenidən təşkil edilmiş avadanlığın müəyyən edilmiş dəyəri daxildir.

c) ictimai obyektlərin və ya ümumi təyinatlı obyektlərin tikintisində müəssisə və təşkilatların paylı iştirakı haqqında məlumatlar.

Səhmlərdə iştirakın məbləğinin hesablanması və onların maliyyələşdirilməsi qaydası SNiP-nin bu fəslinin 11-ci bölməsində verilmişdir;

ç) bina və tikililərin köçürülməsinin məqsədəuyğunluğu barədə maraqlı tərəflər arasında razılıq olduqda, köçürülmüş (yeni tikilmiş) obyektlərin smeta dəyəri ilə sökülən obyektlərin balans dəyəri (aşınma nəzərə alınmaqla) arasındakı fərq; yeni yerdə və ya yeni bina və tikililərin tikintisi üzrə;

e) mikrorayonun və ya yaşayış və ictimai binalar kompleksinin tikintisinin ümumi smeta dəyərinin əsaslı vəsait qoyuluşunun sahələri üzrə bölgüsünə dair yekun məlumatlar, əgər bu tikintiyə tikilmiş, əlavə və ya müstəqil tikililər aid edilirsə. kapital qoyuluşunun müxtəlif sahələrinə (ticarət və ictimai ərzaq, məişət xidməti, kommunal xidmətlər və s.). Mikrorayon və ya kompleksə daxil olan bütün obyektlər üçün ümumi olan tikinti, qurğular və fərdi işlərin smeta dəyəri aşağıdakılara bölünür:

məhəllədaxili (həyət) su təchizatı, kanalizasiya, istilik və enerji təchizatı şəbəkələri və s.-nin dəyəri - obyektlərin tələbatına mütənasib olaraq;

abadlıq və yaşıllaşdırma işlərinin dəyəri torpaq sahələrinin sahəsinə mütənasibdir;

qalan xərc obyektlərin ümumi sahəsinə mütənasibdir.

Əsaslı vəsait qoyuluşları sahələri üzrə vəsaitlərin bölüşdürülməsinin hesablanması tikintinin maya dəyərinin icmal hesablanmasına izahat qeydinin tərkib hissəsi kimi verilməlidir.

6.16. İcmal smeta, tikintidə iştirak edən baş podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının sayından asılı olmayaraq bütün tikinti üçün tərtib edilir.

Tikintidə iki və daha çox baş podrat təşkilatı iştirak etdikdə ümumi smeta dəyəri qaimə məsrəfləri və müvafiq baş podrat tikinti-quraşdırma təşkilatları üçün müəyyən edilmiş digər normativlər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. Hər bir baş podratçı təşkilat tərəfindən görüləcək işlərin smeta dəyəri və məsrəflər konsolidasiya edilmiş smeta formasına uyğun olaraq tərtib edilmiş ayrıca aktda tərtib edilir.

6.17. Təsdiq edilmiş layihənin (müfəssəl layihənin) bir hissəsi kimi smeta sənədlərinə izahat qeydi əlavə olunur, burada:

qiymətlərin və standartların göstəricisi (hansı ildən tətbiq edilir) smeta sənədləri tərtib edilmişdir:

obyektlərin tikintisi üçün smetaların tərtib edilməsi üçün qəbul edilən vahid qiymətlərinin kataloqlarının siyahısı;

baş podratçının adı;

qaimə tarifləri;

müəyyən tikinti layihəsi üçün tikinti işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

müəyyən bir tikinti sahəsi üçün avadanlığın və onun quraşdırılmasının təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;

icmal smetanın 8-12-ci fəsillərinə uyğun olaraq müəyyən tikinti layihəsi üçün vəsaitin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri (podratçıların və digər təşkilatların hesabat məlumatlarına istinadlar olduqda, müvafiq sənədlərin surətləri əlavə edilməlidir);

kapital qoyuluşu sahələri üzrə (mənzil və mülki tikinti üçün) vəsaitlərin bölüşdürülməsinin hesablanması;

müəyyən tikinti layihəsinə xas olan dəyərin müəyyən edilməsi qaydası haqqında digər məlumatlar (ictimai obyektlərin tikintisi üçün layihələrin mövcudluğu, ümumi obyektlərin tikintisi üçün vəsaitin xidmətlərə olan ehtiyaca mütənasib olaraq daxil edilməsinə dair sənədlər və s.) , o cümlədən SSRİ Nazirlər Sovetinin, SSRİ Dövlət Quruluşunun, SSRİ nazirliklərinin və idarələrinin tikintiyə qiymət və güzəştlər haqqında xüsusi qərarlarının mövcudluğu haqqında məlumatlar.

7. XƏRCLƏRİN XÜLASƏSİNİN TAMAMLANMASI PROSEDÜRÜ

7.1. Bütövlükdə və ya onun mərhələsinin tikinti xərclərinin xülasəsi SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada tərtib edilir.

7.2. Nasos stansiyalarının, magistral boru kəmərlərinin, yarımstansiyaların, qazanxanaların və həm istehsal müəssisəsinə, həm də yaşayış məntəqəsinə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri müvafiq tikinti layihələrinin icmal xərclər smetasında istehlaka mütənasib olan məbləğlərdə nəzərə alınır. su, isiq, qaz ve isiq daimidir. Su təchizatı, kanalizasiya, istilik, qazlaşdırma, elektrik enerjisi və s. üçün paylayıcı şəbəkələrin smeta dəyəri bu şəbəkələrin ayrı-ayrı bölmələrinin təyinatından asılı olaraq müəyyən edilmiş məbləğlərdə nəzərə alınır.

7.3. Sənaye tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait hesabına tikintisinə icazə verilən peşə məktəblərinin, ambulatoriyaların, pioner düşərgələrinin, ÖRS-lərin, URS-lərin, müəssisənin yardımçı kənd təsərrüfatı obyektlərinin və digər obyektlərin tikintisi ayrıca layihələndirildikdə; ərazidə və ya digər məskunlaşan ərazilərdə, sonra bu obyektlərin smeta dəyəri müvafiq məsrəflərin xülasəsinə daxil edilməklə ayrıca icmal smeta müəyyən edilir.

8. HESABLAMALARIN TAMAMLANMASI ÜÇÜN ƏSAS QAYDALAR

İNŞAAT XƏRCLƏRİ

8.1. Mərhələlərlə həyata keçirilən müəssisənin, binanın və ya tikilinin tam inkişafı üçün tikintinin dəyərinin hesablanması mərhələlərin hər birinin dəyəri və ümumi dəyəri göstərilməklə birləşdirilmiş smeta şəklində tərtib edilir.

Bu sənəddə birinci mərhələnin dəyəri “Birinci mərhələnin tikintisinin ümumi smeta dəyəri” sətrində göstərilir. Bu mərhələ üçün layihə üçün konsolidə edilmiş smeta hesablamasının (konsolidə edilmiş smeta hesablamaları) bütün sütunlarının yekun nəticəsinin məlumatlarını ehtiva edir. İkinci sətir geri qaytarılan məbləğləri göstərir.

Eynilə, maya dəyərinin hesablanmasına sonrakı mərhələlərin tikintisinin dəyərinin hesablanmasından əldə edilən məlumatlar daxildir.

“Tikinti işinin ümumi dəyəri” yekun sətrində bütün növbələrin məlumatları müvafiq sütunlarda, növbəti sətirdə isə geri qaytarılan məbləğlərin bütün cəmi cəmlənir.

8.2. İkinci və sonrakı mərhələlərin tikintisinin dəyəri birləşdirilmiş smeta şəklində tərtib edilmiş tikintinin hər bir mərhələsi üçün hesablamalarla müəyyən edilir (zamanla qiymət amillərinin dəyişməsi nəzərə alınmaqla). Eyni zamanda, oxşar obyektlər və istehsal üçün tikintinin birinci mərhələsinin smeta dəyəri göstəricilərindən mümkün qədər istifadə olunur.

8.3. İkinci və sonrakı mərhələlərin tikintisinin dəyərinin hesablanması ayrı-ayrı bina və tikililər üçün sahə smetaları üçün müəyyən edilmiş formada, ümumi sahə işləri üçün isə yerli smeta üçün müəyyən edilmiş formada tərtib edilən sahə əsaslı xərc hesablamalarına əsaslanır.

8.4. Obyektlərin məsrəflərinin hesablamaları obyektlərin smeta qiymətləri ilə eyni ardıcıllıqla tərtib edilir.

Hesablamaları tərtib etmək üçün, bir qayda olaraq, sənaye və sahələrarası məcmu tikinti dəyəri göstəricilərindən (UCCI) istifadə edilməlidir. Bu standartlardakı göstəricilər əsas səviyyənin daha böyük ölçü vahidi (1 m tikinti həcmi, 1 ton avadanlıq, 1 m sahə, 1 km və ya 1 m uzunluq və s.) üçün müəyyən edilir, yəni. Moskva vilayətində aparılan tikintinin təxmini dəyərinin səviyyəsi. və ya müvafiq tikinti növünün ən çox yayıldığı ərazi sahəsi. Hazırlanmış UPSS-in strukturu, onların spesifik xüsusiyyətləri, eləcə də tətbiqi qaydası bu standartların kolleksiyalarının texniki hissələrində öz əksini tapmışdır. UPSS nomenklaturası dizayn inkişafları yığıldıqca əlavə edilməli və yenilənməlidir.

Sahədə xərc hesablamalarında tikinti işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən, tikintisi planlaşdırılan obyektin xüsusiyyətləri ilə UPSS-də nəzərə alınan binaların, tikililərin, iş növlərinin xüsusiyyətləri ilə zəruri müqayisələr aparılır. tikintisi nəzərdə tutulan ərazi rayonunun smeta qiymətləri səviyyəsində həyata keçirilir. Avadanlıqların quraşdırılmasının dəyəri 1 ton avadanlıq üçün UPSS-də verilmiş göstəricilər əsasında müəyyən edilir. Avadanlığın özü də UPSS-də verilən məlumatlara əsasən müəyyən edilir. Topdansatış və qrup limit qiymətləri olmadıqda ilk dəfə istifadə edilən istehsal texnologiyası üçün əsas texnoloji avadanlığın dəyəri analoqlarla müəyyən edilir. Köməkçi avadanlığın maya dəyəri də məcmu əsasda hesablanır: ya istehsal gücü vahidi üzrə göstəricilərlə, ya da əsas avadanlığın maya dəyərinə faizlə. Texnoloji boru kəmərlərinin, elektrik enerjisi avadanlığının, buxar təchizatının, ölçmə və avtomatlaşdırmanın və digər oxşar sistemlərin dəyəri UPSS əsasında müəyyən edilə bilər (güc vahidi və ya emalatxana məhsuldarlığı üzrə göstəricilər əsasında). UPSS-də verilmiş vahid göstəricilər avadanlığın məhsuldarlığının artması nəzərə alınmaqla və ya digər amillərə görə düzəliş edilə bilər.

UPSS ilə yanaşı (əsasən, tikintisi standart və təkrar istifadə olunan iqtisadi fərdi layihələrə uyğun olaraq həyata keçirilən istehsalat kompleksinə daxil olan köməkçi obyektlər üçün), bina və tikililərin tikintisi üçün qiymət siyahıları, məcmu smeta normaları (USN) , analoji obyektlərin maya dəyəri göstəricilərindən istifadə edilə bilər , ayrı-ayrı kompleks qiymətlər, statistik və digər məlumatlar və layihə təşkilatları tərəfindən toplanan hesablamalar. Mənzil tikintisi layihələri üçün ittifaq respublikalarının dövlət planları ilə təsdiq edilmiş 1 m2 yaşayış binası sahəsinin orta dəyərindən istifadə edilə bilər.

Lazımi UPSS və yuxarıda göstərilən digər standartlar olmadıqda, əvvəllər layihələndirilmiş və tikilmiş obyektlər üçün işçi çertyojları üçün tərtib edilmiş smetalardan götürülmüş analoji obyektlərin qiymət göstəricilərindən istifadə edilə bilər. Analoq obyektlər üçün qiymət məlumatlarının tətbiqi qaydası SNiP-nin bu fəslinin 4-cü bölməsində verilmişdir.

8.5. UPSS-də və ya analoq obyektin smetasında nəzərə alınanlardan onların həyata keçirilməsi baxımından kəskin fərqləri olan ərazilərdə tikintinin aparılması planlaşdırıldığı hallarda, digər düzəlişlər tətbiq olunur.

Əvvəla, bu, tikinti sahəsinin iqlim xüsusiyyətləri ilə əlaqəli və binaların (qurumların) qapalı strukturlarının parametrlərindəki dəyişiklikləri nəzərə alan düzəlişdir. Tamamlanmış tikinti layihələri üzrə müvafiq məlumatlar əsasında qəbul edilə bilər və ya aşağıdakı düsturla müəyyən edilə bilər:

tikintisi nəzərdə tutulan obyektdə xarici divarlar üçün bünövrələrin qoyulmasının dərinliyi (m) haradadır;

Tikintisi planlaşdırılan obyektdə xarici divarların qalınlığı (sm);

Eyni şey UPSS-də (və ya analoq obyektdə) nəzərə alınır;

Tikintisi planlaşdırılan obyektin dam örtüyünün izolyasiya qatının qalınlığı (sm);

Eyni şey UPSS-də (və ya analoq obyektdə) nəzərə alınır;

Bina və ya tikilinin ümumi dəyərində müvafiq olaraq bünövrələrin, divarların və dam örtüyünün dəyərinin payı.

Seysmik ərazidə planlaşdırılan tikinti üçün dəyəri oxşar tikinti layihələrinin həyata keçirilməsində mövcud təcrübə əsasında götürülən ayrıca düzəlişlər tətbiq edilir. Sənaye binalarının tikinti hissəsi üçün seysmikliyi 7 bal - 1,04, 8 bal - 1,05 və 9 bal - 1,08 olan ərazilər üçün təxminən düzəlişlər edilə bilər.

Müəssisənin və ya sənaye kompleksinin tərkibinə daxil olan ayrı-ayrı tikinti layihələri üzrə maya dəyərinin həddi müəyyən edilərkən texniki həllərin yeniliyi və tikintinin maya dəyərinə təsir edən digər amillər də nəzərə alınır. Bu amil asılılıqları məcmu və digər məsrəf göstəricilərindən istifadənin geniş yayılmış təcrübəsi, tikintinin smeta maya dəyərinin dəyişməsi əsasında müəyyən edilə bilər və əmsallar, qrafiklər, nomoqramlar və s. sistemi ilə ifadə olunur.

8.6. Tikintinin ikinci və sonrakı mərhələlərinin maya dəyərinin hesablamalarına daxil olan müəssisə və qurğunun tikintisinin dəyəri tikinti layihələri üzrə icmal xərclər smetaları üçün müəyyən edilmiş fəsillərin tam spektrinə uyğun olaraq müəyyən edilməlidir.

Eyni zamanda, “Digər işlər və məsrəflər” bölməsində tikinti-quraşdırma işləri və digər məsrəflər üçün ayrı-ayrılıqda bütün özəl standartları ümumiləşdirən ümumi standartlara uyğun olaraq maya dəyəri müəyyən edilə bilər.

Tikinti sahəsinin hazırlanması üçün vəsait müəyyən edilərkən tipik iş növləri və xərclər üçün hazırlanmış göstəricilərdən istifadə edilməlidir. Məsələn, relyefi, torpaq kateqoriyası və hidroloji şəraitdən asılı olaraq 1 hektar tikinti sahəsinə, sökülən binaların (birmərtəbəli evlər, sənaye binaları və tikililəri və s.) 1 m-ə.

Müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün vəsaitlər, qışda işlərin görülməsi zamanı əlavə xərclər tikintinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsində istifadə olunan smeta normalarına uyğun olaraq tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərinin faizi kimi müəyyən edilir.

Podratçının xidmət stajına görə mükafatın ödənilməsi, birdəfəlik ödəmələrin istifadəsi, habelə 9-cu fəsildə "Digər işlər və xərclər"ə daxil edilmiş digər kompensasiyalar və xərclər ilə bağlı xərclərin ödənilməsi üçün vəsait faktiki xərclər məbləğində qəbul edilir. layihənin tikintisinin ərazi sahəsi nəzərə alınmaqla müvafiq podratçıdan.

8.7. Tikintinin dəyəri müəyyən edilərkən, müəyyən edilmiş qaydada elmi-texniki və sosial tərəqqi və ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi ilə əlaqədar baş verən qiymət amillərində baş verən dəyişiklikləri nəzərə almaq lazımdır.

8.8. Növbələrin hər biri üçün xərc hesablamasının sonunda gözlənilməz işlər və müəyyən edilmiş məbləğdə xərclər üçün vəsait ehtiyatı verilir.

8.9. Mərhələli tikilən müəssisə (qurum) üçün layihə çərçivəsində əsaslı vəsaitlərin növbə ilə mənzil və mülki tikintiyə, tikinti sənayesinin əsasına və şəhər yerüstü nəqliyyat vasitələrinə ayrılması nəzərdə tutulur. birinci mərhələnin layihəsi), tikintinin maya dəyərinin icmal smetası üçün müəyyən edilmiş formada müəssisənin (qurumun) tam inkişafı üçün çəkilən xərclərin xülasəsi. O, birinci mərhələnin tikintisi üçün ümumi smetalardan (xərclərin xülasəsi), ikinci və sonrakı mərhələlər üçün maya dəyəri hesablamalarından (hər bir tikinti növü üçün) sətir-sətir məlumatları təqdim edir, həmçinin hər bir mərhələ üçün nəticələri ümumiləşdirir. ümumi nəticə.

9. HESABATIN DOLDURULMASI ÜÇÜN ƏSAS QAYDALAR

Obyektlərin təxmini dəyəri,

İSTİFADƏ KOMPLEKSİNƏ DAXİLDİR

9.1. Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin aktı müəssisənin, strukturun və ya onların mərhələlərinin istismara verilməsi nəzərdə tutulduğu halda, SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada layihə qərarları əsasında tərtib edilir. ayrı-ayrı işə salma kompleksləri tərəfindən həyata keçiriləcək, bu obyektlər, işlər və məsrəflər kompleksinə daxil olan komponentlərin smeta dəyərini ehtiva edir. Bu bəyanatı tərtib edərkən, bir qayda olaraq, birləşdirilmiş smetada qəbul edilmiş obyektlərin nömrələnməsini, habelə iş və xərcləri saxlayır. 1, 8-12-ci fəsillərə aid olan xərclərin dəyəri, habelə gözlənilməz işlər üçün vəsait ehtiyatının bir hissəsi və hesabatda xərclər müəyyən edilmiş qaydada obyektlərin dəyərinə mütənasib payda müvafiq sətirlərlə daxil edilir və iş 1-7-ci fəsillərdən ifadəyə köçürüldü.

9.2. Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı həm layihənin bir hissəsi (müfəssəl layihə), həm də iş sənədlərinin bir hissəsi kimi, obyektlərin və işlərin smeta dəyəri işçi təsvirlərə uyğun olaraq dəqiqləşdirildikdə verilir.

10. TƏKMİN EDİLMİŞ VƏRƏFƏNİN DOLDURULMASI ÜÇÜN ƏSAS QAYDALAR

ƏTRAF MÜHİTİN MÜHAFİZƏSİ ÜÇÜN OBYEKTLƏRİN VƏ İŞLƏRİN QİYMƏTİ

10.1. Ətraf mühitin mühafizəsi üzrə obyektlərin və işlərin smeta dəyərinin hesabatı layihədə (müfəssəl layihədə) ətraf mühitin mühafizəsi tədbirləri nəzərdə tutulduğu, obyektlərin və işlərin smeta dəyəri daxil edildiyi halda, SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən müəyyən edilmiş formada tərtib edilir. tikintiyə daxildir. Bu bəyanatı tərtib edərkən, bir qayda olaraq, birləşdirilmiş smetada qəbul edilmiş obyektlərin və işlərin nömrələnməsini saxlayır. Bəyanata yalnız ətraf mühitin mühafizəsi tədbirləri ilə birbaşa bağlı olan obyektlərin və işlərin smeta dəyəri daxildir.

10.2. Obyektlərin və ətraf mühitin mühafizəsi üzrə işlərin smeta dəyərinin hesabatı layihənin bir hissəsi kimi təqdim olunur (müfəssəl layihə).

11. SƏHİMLƏRİN MƏYYƏN PRİNSİPLƏRİ

İNŞAATDA

11.1. Müxtəlif təşkilatları (müəssisələri) su, istilik, elektrik enerjisi və s. ilə təmin edən obyektlərin tikintisi bir neçə tikinti layihəsinin (sənaye bölmələri olmadıqda) kooperasiya qaydasında aparılırsa, bu təşkilatlar üçün smeta sənədləri ( biri əsas tərtibatçı (əsas istehlakçı), digərləri isə səhmdarlar olan müəssisələr aşağıdakı müddəalar nəzərə alınmaqla tərtib edilir.

Əsas tərtibatçının müəssisəsinin layihəsinin (ətraflı layihənin) icmal smetasında müəssisənin, binanın, tikilinin tikintisinin tam smeta dəyəri, o cümlədən ictimai obyektlərin dəyəri nəzərə alınır (şəkildə bölüşdürülməklə müvafiq fəsillər). Konsolidə edilmiş smetaların nəticələrinə görə 4-8-ci sütunlarda onun tikintidə iştirak payının ölçüsü hər bir səhmdar üçün ayrıca sətirdə aşağıdakı qeyd şəklində göstərilir: “(səhmdarın adı) müəssisə) tikintidə... (məsələn, qazanxana) ...min rubl.». Bütün səhmdarların məbləğləri köçürüldükdən sonra bir qeyd edilir: "Səhmdar iştirakın ümumi məbləği daxil olmaqla." Konsolidə edilmiş smetaların “Təsdiq üçün cəmi” adlanan sonuncu sətirinə tikintinin təxmin edilən dəyəri ilə kapital iştirakının ümumi məbləği arasındakı fərq daxildir (4-8-ci sütunlarda bölüşdürülür). 8-ci sütunda sonuncu sətirin cəmi əsas tərtibatçının müəssisəsinin tikintisinin smeta dəyəri kimi təsdiq edilməlidir.

Səhmdar müəssisələrin (əsas tərtibatçılar olmayan) tikintisi üçün layihələrin (ətraflı layihələrin) hər birində ümumi smeta dəyərinə uyğun olaraq, 4-8-ci sütunlarda ayrıca sətirdə (və ya bir neçə sətirdə - asılı olaraq) bölüşdürülməklə kooperativ obyektlərinin və əsas inşaatçıların sayı üzrə) pay iştirakının razılaşdırılmış məbləği aşağıdakı qeyd şəklində göstərilir: “Bundan əlavə, tikintidə pay iştirak ... (məsələn, qazanxana) ... müəssisədə (əsas tərtibatçının adı) ... min rubl." Bütün kooperativ obyektləri və əsas tərtibatçılar sadalandıqdan sonra “Əlavə olaraq, səhmdar iştirakının ümumi məbləği” adlı sətirə daxil edilən payda iştirakın ümumi ümumi məbləği hesablanır (4-8-ci sütunlarda bölüşdürülməklə). Səhmdar iştirakın ümumi məbləği (4-8-ci sütunlarda bölüşdürülür) hər bir səhmdar müəssisənin icmal smetalarında tikintinin smeta dəyərinin cəminə əlavə edilir və yeni məcmu (8-ci sütunda) ümumi smeta dəyəri kimi təsdiq edilir. tikinti.

11.2. Köməkçi istehsalat obyektlərinin və təsərrüfatların, giriş dəmir yollarının və avtomobil yollarının, enerji təchizatı şəbəkələrinin, su təchizatı, kanalizasiya və bir qrup müəssisə (sənaye qovşağı) üçün ümumi olan digər obyektlərin tikintisinin smeta dəyəri bu obyektlər üçün ayrıca icmal smeta əsasında müəyyən edilir və sisteminə səhmdar müəssisələrin daxil olduğu nazirlik və təşkilatlarla razılaşdırılmaqla, ümumi obyektlərin məhsullarına və ya xidmətlərinə olan tələbatlarına uyğun olaraq müvafiq müəssisələr arasında bölüşdürülür.

Əsas inşaatçının və qrupa daxil olan bütün digər müəssisələrin müəssisəsinin tikintisi üçün layihələrin (ətraflı layihələrin) icmal smetalarına müəssisənin baş layihəçisi tərəfindən müəyyən edilmiş məbləğdə ümumi obyektlərin tikintisində ortaq iştirak üçün vəsait daxildir. ana inkişaf etdirici. Konsolidə edilmiş smeta hesablamasının nəticələri üçün göstərilən məbləğdə bu vəsait müvafiq səhmdar müəssisənin smeta dəyərinə (konsolidə edilmiş smeta hesablamasının bütün sütunları üzrə) əlavə edilir və konsolidə edilmiş smeta hesablamasının ümumi nəticəsi tam məbləğ kimi təsdiq edilir. təxmini dəyəri.

11.3. Sifarişçi təşkilatın eyni vaxtda bir qrup ictimai obyektin tikintisində əsas (baş) inşaatçı, digər qrup obyektlərdə isə pay sahibi kimi çıxış edə biləcəyi daha mürəkkəb əməkdaşlıq vəziyyətlərində tikintinin dəyərinin icmal smetasında, Nəticədən sonra onun səhmdə iştirakına dair ilk məlumat əsas (baş) tərtibatçı kimi (“Səhmdar iştirakın ümumi məbləği daxil olmaqla” sətrini ümumiləşdirərək), sonra isə səhmdar kimi (“Bundan əlavə, ümumi məbləğ səhmlərdə iştirak”). Fərqli səhmlərdə iştirak növləri üzrə ümumi məbləğlər əlavə edildikdən sonra 4-8-ci sütunlarda məlumatlar yerləşdirilməklə “Səhmdə iştirak nəzərə alınmaqla konsolidasiya edilmiş smeta üzrə təsdiq üçün cəmi” sətrində cəmi göstərilir.

11.4. Pay iştirakının ölçüsü hazırlanmış layihələrdə (işçi çertyojlarda) texniki göstəricilər (güc və s.) əsasında müəyyən edilir. Səhmdar iştirakın məbləği ümumi obyektlərin tikintisinin təxmin edilən dəyərinin onun bütün səhmdarları (əsas və ya baş tərtibatçı daxil olmaqla) arasında bölüşdürülməsi ilə əsaslandırılır. Hesablama ümumi obyektin gücünə və onun səhmdarların hər birinə aid olan hissəsinə əsasən aparılır.

Səhmdarlıq payının ölçüsünü müəyyən edərkən, həmçinin SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi və Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş müəssisə qrupları (sənaye qovşağı) üçün ümumi olan obyektlərin layihələndirilməsi, planlaşdırılması və tikintisinin maliyyələşdirilməsi qaydası haqqında Əsasnaməni rəhbər tutmaq lazımdır. SSRİ Dövlət Plan Komitəsi.

12. QEYDİYYAT SƏNƏDLƏRİNİN QEYDİYYATININ ÜMUMİ QAYDALARI

12.1. Smeta sənədləri tərtib edilərkən, sənayedə qəbul edilmiş müəyyən bir qaydada nömrələnir.

Yerli smetaların nömrələnməsi (yerli smeta hesablamaları) tikinti dəyərinin icmal smeta hesablamasının hansı fəslinə daxil edildiyi nəzərə alınmaqla obyekt smetasının (obyekt smetasının hesablanması) formalaşması zamanı həyata keçirilir.

Sahə əsaslı tikinti layihələrinin üstünlük təşkil etdiyi milli iqtisadiyyatın əksər sahələrində yerli hesablamaların (yerli hesablamaların) nömrələnməsi elə aparılır ki, ilk iki rəqəm birləşdirilmiş smetanın fəsil nömrəsinə, ikinci iki rəqəmə uyğun olsun. rəqəmlər fəsildəki sətir nömrəsinə uyğundur, üçüncü iki rəqəm isə verilmiş obyekt smetasında (obyekt smeta hesablamasında) yerli smeta (yerli smeta hesablama) seriya nömrəsini göstərir. Məsələn: № 02-04-12. Belə bir nömrələmə sisteminə uyğun olaraq obyekt qiymətləndirmələrinin (obyektlərin təxminlərinin) nömrələrinə yerli qiymətləndirmələrin (yerli hesablamalar) nömrələrinə uyğun gələn son iki rəqəm daxil edilmir. Məsələn: № 02-04.

Xətti xarakterli iri kompleks tikinti layihələrinin üstünlük təşkil etdiyi xalq təsərrüfatının müəyyən sahələrində smetaların nömrələnməsi daha mürəkkəb sistem üzrə aparılır. Məsələn, dəmir yolu tikintisi üçün (yeni dəmir yolu xətləri, ikinci yollar, dəmir yollarının elektrikləşdirilməsi və s.) nömrələmə ardıcıl nömrələr adlanan nömrələrə uyğun olaraq aparılır, burada ümumi hesablamanın nomenklaturasında müəyyən bir ardıcıl nömrə uyğun gəlir. bütün dəmir yolu tikintisi layihələri üçün eyni tipli obyekt: növbəti 4 nömrəli - əsas yolun yol yatağı, 6 nömrəli - istinad divarları, 10 nömrəli - dəmir yolu tunelləri, 27 nömrəli - anbar binaları və tikililəri: "a" - qapalı yük saxlama anbarları və qapalı platformalar, "b" - açıq platformalar, "c" - digər strukturlar və s.

12.2. Smeta sənədlərində hesablama nəticələri və yekun məlumatlar aşağıdakı ardıcıllıqla verilir:

yerli hesablamalarda (yerli smeta hesablamaları) sətir-sətir və ümumi rəqəmlər tam rubla yuvarlaqlaşdırılır;

obyekt təxminlərində (obyekt smeta hesablamaları) yerli hesablamalardan (yerli smeta hesablamaları) yekun rəqəmlər iki onluq yerlərə yuvarlaqlaşdırılaraq minlərlə rublla göstərilir;

icmal tikinti xərcləri smetasında (xərclərin xülasəsi), obyekt smetalarından (obyekt smeta hesablamaları) ümumi məbləğlər iki onluq yerə yuvarlaqlaşdırılaraq minlərlə rublla göstərilir.

Tikinti xərclərinin hesablamalarında hesablama nəticələri və yekun məlumatlar eyni ardıcıllıqla təqdim olunur.

Bundan əlavə, əlavədə verilmiş yuvarlaqlaşdırma qaydalarına riayət edilməlidir. 5 Tikintidə istifadə olunacaq fiziki kəmiyyət vahidlərinin siyahısı (SN 528-80).

13. TİKİNTİLƏRİN SMETA SƏNƏDDƏSİNƏ DAXİL OLMAYAN XƏRCLƏRİN SİYAHISI,

VƏ ONLARIN KOMPENSASYASI PROSEDASI

13.1. Tikinti layihələrinin smeta sənədlərinə tikinti ilə əlaqədar çəkilmiş bir sıra məsrəflərin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulan vəsaitlər daxil edilmir, lakin tikinti işləri aparan müəssisələrin (təşkilatların) əsas fəaliyyəti, dövlət büdcəsi və ya digər mənbələr hesabına ödənilir. Bunlara, xüsusən də aşağıdakılar üçün xərclər daxildir:

tikinti smetasına daxil edilməyən və istehsal texnologiyasına aid olmayan mobil nəqliyyat vahidləri olan avadanlıq və mexanizmlərin alınması;

müəssisələrin, binaların və tikililərin istismara verilməsi, o cümlədən istismara verilməsi;

mövcud müəssisələr (məktəblər, xəstəxanalar, uşaq bağçaları və s.) yenidən qurulmayan hallarda, habelə istehsal ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş müvəqqəti bina və tikililər, mənzil və tikinti işçilərinə xidmət göstərən quraşdırma təşkilatları üçün avadanlıq, mebel və inventarların alınması;

tikinti sənayesinin inkişafı üçün vəsait hesabına alınmış yığma və konteyner daşıyıcı (inventar) bina və tikililərin hissələri dəstlərinin ödənişi;

tikilmiş müəssisələrin (sexlərin) layihələndirilmiş güclərinin işlənməsi.

13.2. İstehsal texnologiyasına aid olmayan mobil nəqliyyat vahidləri olan müəyyən növ avadanlıq və maşınların dəyəri tikinti smetalarında nəzərə alınmır. Bunlara daxildir:

"Dəmir yolu nəqliyyatı" sənayesində: tikilməkdə olan və istismarda olan metrolar üçün vaqonlar, konteynerlər, relsli kranlar, səyyar dartma yarımstansiyaları və təmir aqreqatları, yol maşınları və mexanizmləri də daxil olmaqla, hərəkət heyəti (lokomotivlər, bütün modifikasiyalı vaqonlar);

“Hava nəqliyyatı” sənayesində: təyyarələr, helikopterlər, onlar üçün mühərriklər, mülki hava donanmasının aviasiya texnikası;

"Dəniz nəqliyyatı" və "Çay nəqliyyatı" sənayesi üzrə: bütün növ dəniz və çay gəmiləri, konteynerlər, bərələr, üzən doklar və kranlar, dibdəqatorlar və dibçəkənlər, xilasedici gəmilər və qayıqlar, armaturlar, elektron naviqasiya avadanlığı (ERNO);

"Qlavhidrometologiya xidməti" filialı üçün: hidrometeoroloji xidmətin xüsusi gəmiləri və digər nəqliyyat vasitələri;

“Avtomobil nəqliyyatı” sənayesində: yük və minik avtomobilləri, avtobuslar, qoşqular, dəmir yolu-avtomobil müştərək müəssisələri üçün hərəkət heyəti, yol texnikası;

"Balıqçılıq sənayesi" sənayesi üçün: balıqçılıq sənayesi donanmasının gəmiləri və konteynerləri;

"Kommunal xidmətlər" sənayesində: tramvaylar, avtobuslar, trolleybuslar, küçələri təmizləmək və suvarmaq üçün maşınlar və digər ictimai nəqliyyat vasitələri;

“Tikinti” sənayesində: tikinti-quraşdırma təşkilatlarının tikinti maşınları, mexanizmləri və nəqliyyat vasitələri;

“Kənd təsərrüfatı” sənayesi üçün, habelə digər sənaye sahələrinə daxil olan kənd təsərrüfatı müəssisə və təşkilatları üçün: traktorlar, kombaynlar və digər əkin, əkin və biçin maşınları, kənd təsərrüfatı müəssisə və təşkilatlarının nəqliyyat vasitələri;

Rabitə sənayesində: poçtun daşınması üçün avtomobillər və digər nəqliyyat vasitələri, poçt dəmir yolu vaqonları;

bütün sənaye sahələrində: elektrik qatarları, mobil dizel elektrik stansiyaları;

qazma avadanlığı (o cümlədən qazma qurğuları), qazma, geoloji kəşfiyyat və kəşfiyyat təşkilatlarının geofiziki avadanlıqları və avadanlıqları.

Sadalanan avadanlıq növləri təyinatı üzrə ayrılmış kapital qoyuluşları hesabına alınır.

13.3. Müəssisələrin, binaların və tikililərin istismara verilməsi xərcləri, o cümlədən istismara vermə işləri əsas təsərrüfat vəsaitləri hesabına çəkilir. İstisna SSRİ Su Təsərrüfatı Nazirliyinin, SSRİ Energetika Nazirliyinin və SSRİ Kömür Sənayesi Nazirliyinin sisteminin müəyyən obyektləridir ki, burada istismara vermə işləri dövlət əsaslı vəsait qoyuluşları hesabına podratçılar tərəfindən həyata keçirilir. Məsələn, kolxoz və sovxozların balansına verilmiş təsərrüfatdaxili meliorasiya obyektləri.

İdarə göstərişləri ilə müəyyən edilmiş qaydada müəssisələrin, binaların və tikililərin istismara qəbulu üçün icmal smetalar tərtib edilir ki, bu da istismara qəbul işlərinin, material ehtiyatlarının, yanacaq-enerji ehtiyatlarının, sifarişçi personalının saxlanması xərclərini müəyyən edir, habelə digər xərclər və gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı.

İstismar olunan müəssisələrdə, binalarda və tikililərdə istismara verilməsi işlərinin məzmunu, tərkibi, smetalarının tərtibi, razılaşdırılması və təsdiq edilməsi qaydası SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən təsdiq edilmiş təlimatlarla və bu işlərin sektorlar üzrə spesifik xüsusiyyətləri ilə müəyyən edilir. milli iqtisadiyyat və sənaye müvafiq sahə təlimatları ilə nəzərə alınır.

13.4. Mövcud müəssisələr (məktəblər, xəstəxanalar, uşaq bağçaları və s.) üçün avadanlıqların, mebellərin və inventarların yenidən qurulması aparılmadığı hallarda alınması xərcləri təşkilatların təsərrüfat fəaliyyəti üçün ayırdıqları vəsaitlər və ya büdcə ayırmaları hesabına həyata keçirilir.

İstehsal ehtiyacları, tikinti-quraşdırma təşkilatlarının işçilərinin yerləşdirilməsi və saxlanması üçün nəzərdə tutulmuş müvəqqəti bina və tikililər üçün avadanlıq, mebel və inventarların alınması xərcləri tikinti (tikinti sənayesi) istehsalat bazasının inkişafı üçün vəsaitlər hesabına həyata keçirilir. ).

13.5. Yığma və konteyner daşıyıcı (inventar) bina və tikililərin dəstlərinin dəyəri tikinti smetasına daxil edilmir, çünki onlar tikinti-quraşdırma təşkilatlarının əsas vəsaitləridir və bir qayda olaraq tikinti istehsalının inkişafı üçün vəsait hesabına əldə edilirlər. əsas (tikinti sənayesi). Bəzi hallarda, müəyyən edilmiş qaydada verilmiş xüsusi icazə ilə, tikintinin dəyərinin icmal smetasının 8-ci fəslində nəzərdə tutulmuş vəsait hesabına göstərilən dəstlərin alınmasına yol verilir.

13.6. Tikilən müəssisələrin (sexlərin) layihə gücünün inkişafı ilə bağlı məsrəflər dövlət qəbul komissiyaları tərəfindən istismara qəbul edildikdən sonra əsas fəaliyyətin vəsaitləri hesabına ödənilir.

Sənədin mətni aşağıdakılara uyğun olaraq yoxlanılır:

rəsmi nəşr,

M.: Stroyizdat, 1986

Sənəddən (cədvəl 14) diplom və kurs işlərində nadir hallarda istifadə olunur.

Müqavilə qiymətinin razılaşdırılması üçün protokol.

Tikinti məhsullarının qiyməti razılaşma yolu ilə(podrat işləri və ya xidmətlər) - bina və tikililərin əsaslı tikintisi və ya əsaslı təmiri üçün müqavilə bağlanarkən, o cümlədən müqavilə üzrə tenderin nəticələrinə əsasən sifarişçi və podratçı tərəfindən müəyyən edilmiş qiymət. Subpodrat işlərinin obyektləri və kompleksləri və ya işəsalma kompleksləri üzrə bölgüsü ilə bütövlükdə tikinti layihələri üçün müqavilə qiymətinin müəyyən edilməsi tövsiyə olunur (Cədvəl 15-ə baxın).

Cədvəl 14

_________________________________________________

(tikinti adı)

İSTƏNİLMƏ KOMPLEKSİNƏ DAXİL OLAN OBYEKTLƏRİN TİKİNTİSİNİN SMETİ DƏYƏRİNİN AÇIQLAMASI

Obyektlərin (bina və tikililərin) adı və buraxılış kompleksinə daxil olan xərclər	Obyektlərin tam təxmini dəyəri və obyekt üçün xərclər	Başlama kompleksinə daxil olan obyektlərin və xərclərin təxmini dəyəri
Ümumi	O cümlədən	Ümumi	O cümlədən
tikinti-quraşdırma işləri	Avadanlıq	Digər xərclər	tikinti-quraşdırma işləri	Avadanlıq	Digər xərclər

Ümumi
O cümlədən buraxılış kompleksinin obyektləri üzrə (obyektlərin adı)
Ümumi:
İcmal smetasının 1-ci, 8-12-ci fəsillərində nəzərdə tutulmuş vəsaitlər
…

Cədvəlin davamı. 14


Gözlənilməz iş və xərclər üçün fond ehtiyatı

Layihənin baş mühəndisi________________________________

(imza, baş hərf, soyad)

Müqavilə qiyməti tikinti məhsullarına tələb və təklif, əmək bazarındakı vəziyyət, maşın və avadanlıqların materialları, habelə podratçının mənfəətinin təmin edilməsi nəzərə alınmaqla formalaşır.

Sabit müqavilə qiyməti - müqavilədə müəyyən edilmiş konkret müddətə bağlı olaraq müəyyən səviyyədə sabitlənmiş, müqavilədə müəyyən edilmiş tarix yoxdursa, müqavilənin imzalanma tarixi kimi qəbul edilir. Açıq müqavilə qiyməti - tikinti zamanı müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Müqavilənin qiyməti tərəflərin razılığı ilə dəyişdirilə bilər.

Kurs və diplom layihəsi çərçivəsində müqavilə qiymətinin formalaşması ilə bağlı məsələlərə baxılması layihə rəhbəri ilə razılaşdırılmaqla həyata keçirilir.

Cədvəl 15

Müştəri ________________________________________________

(şirkətin adı)

Podratçı _____________________________________________

(şirkətin adı)

___________________________________ əsasında tərtib edilmişdir

və ______________ tarixli müqaviləyə əlavədir.

№ ________ _____________________________________

(tikinti məhsulunun və tikinti sahəsinin adı)

TƏSDİQ PROTOKOLU (VƏRQİQ)

Qiymət razılaşma yolu ilə

haqqında ______________________________________________________

(tikinti məhsullarının adı)

Ətraf mühitin mühafizəsi obyektlərinin və işlərinin smeta dəyərinin hesabatı.

Cədvəl 16

(tikinti adı)

OBYEKTLƏRİN VƏ İŞLƏRİN TƏMMİN DƏYƏRİNİN AÇIQLAMASI

ƏTRAF MÜHİTİN MÜHAFİZƏSİ

Cədvəlin davamı. 16

« Tavada qızardılmış piroqlar və ya dönərlər üçün kəsmik xəmiri

Kartof və toyuq ilə kurniki necə sadə və dadlı bişirmək üçün sadə reseptlər, fotoşəkilləri ilə addım-addım resept »

2024 arkadiy-kobyakov.ru - İnşaat portalı - ArkadiyKobyakov

Əlaqə

Ulduz xəbərləri

“Sidrotexniki binaların tikintisi üçün müqavilə qiymətlərinin siyahısı. Birləşdirilmiş smeta sənədlərinin tərkibi

Təxminlərin növləri

İstehsal xərclərinin smeta

Gəlir və xərclərin təxminləri

Tikinti smetaları

Tikinti xərclərinin müəyyən edilməsi

Obyektlərin təxmini hesablamaları

Biz təxmin edirik

Nəticə

6.1 Yerli qiymətləndirmə

6.2 İşin həcmi və dəyəri haqqında bəyanat

6.3 Obyektin qiymətləndirilməsi

6.4 Tikinti xərclərinin xülasəsi

6.4.1 İcmal qiymətləndirmənin 1-7-ci fəsilləri

6.4.2 Müvəqqəti bina və tikililər

6.4.3 “Digər işlər və xərclər” konsolidə edilmiş smetasının 9-cu fəsli

6.4.4 Konsolidə edilmiş qiymətləndirmənin 10, 11, 12-ci fəsilləri

Cədvəl 6.1

6.5 Xərclərin xülasəsi

6.6 Başlanğıc kompleksinə daxil olan obyektlərin tikintisinin smeta dəyərinin hesabatı

6.7 Fərdi vahidin qiyməti

Sayt axtarışı

Saytda ən yaxşısı

Saytda yeni