Ինչ պետք է նախապես հաշվի առնել աղյուսով տուն կառուցելիս: Գազավորված բետոնե բլոկներից տներ կառուցելիս ստանդարտ սխալներ

07.09.2023

Պրոֆեսիոնալ շինարարները գիտեն, որ անհնար է ամբողջությամբ ապահովագրվել սխալներից, և միայն իրավասու մասնագետի կողմից շինարարական հսկողությունը կարող է հասնել ցանկալի արդյունքի։ Ժամանակակից օրենսդրության համաձայն՝ հաճախորդն ինքն է պատասխանատու իր տան որակի համար։ Սակայն շատ դեպքերում նա շինարարության մասնագետ չէ և ժամանակ չունի ամենօրյա ռեժիմով հետևելու գործընթացին։ Հաճախորդի խնդիրն է ներգրավել մասնագետների աշխատանքին: Հիմնական կանոնն այն է, որ դուք պետք է կառուցեք աշխատանքային նախագծի համաձայն, որի մեջ մշակված են բոլոր կարևոր կառուցվածքային բաղադրիչները: Սա հնարավորություն է տալիս պաշտպանվել շինարարների սիրողական գործողությունների արդյունքում սխալներից։ Նախագծային որոշումների խիստ կատարումը պետք է վերահսկվի կառուցապատողի կողմից լիազորված ճարտարապետի կամ շինարարի կողմից՝ անկախ կապալառուից:

Դիզայն

Շինարարության առաջընթացի և արդյունքի վրա մեծ ազդեցություն են ունենում այն որոշումները, որոնք ընդունվում են նախագծման ընթացքում, հատկապես դրա սկզբնական փուլում։ Հաճախորդը պետք է հստակ մտածի, թե իրեն ինչպիսի տուն է պետք, ինչքան գումար կարող է ծախսել, դիզայներ գտնի, անհրաժեշտ տվյալները տրամադրի նրան։ Սխալները կարող են կապված լինել ճարտարապետի սխալ հաշվարկների, ինչպես նաև պատվիրատուի անլուրջության և ոչ կոմպետենտության հետ:

Հաճախորդը հաստատում է նախագիծը՝ չհամոզվելով, որ այն անսխալ է:

Հետեւանքները.
Խնդիրները կարող են տարբեր լինել՝ տան անկայունությունից մինչև կյանքի հարմարավետության աննշան խանգարումներ:
Ինչպես ուղղել.
Մի սկսեք շինարարությունը, քանի դեռ նախագիծը չի վերանայվել փորձագետի կողմից:
Որքան ճիշտ:
Կարևոր է ընտրել պատասխանատու դիզայներ (կարդալ առաջարկությունները, նրա շենքերը), նախագծման համար հատկացնել բավարար ժամանակ (տան մանրակրկիտ դիզայնի մշակման նվազագույն ժամկետը երեք ամիս է), կատարել դիզայների բոլոր պահանջները (իրականացնել երկրաբանական հարցումներ, տրամադրել բոլոր անհրաժեշտ տվյալները կայքում և այլն: Նախագիծը հաստատելուց առաջ այն պետք է ներկայացվի փորձաքննության, որպեսզի ճարտարապետը կարողանա հաշվի առնել մեկնաբանությունները:

Ճարտարապետի նախագծած տան շինարարությունը գերազանցում է համաձայնեցված նախահաշիվը։

Հետեւանքները.
Ամենից հաճախ, այս դեպքում, հաճախորդը փնտրում է շինարարության արժեքը նվազեցնելու միջոց՝ օգտագործել ցածրորակ շինանյութեր և վարձել էժան շինարարական թիմ, որը չի ապահովի անհրաժեշտ պրոֆեսիոնալիզմը: Մեկ այլ տարբերակ. հաճախորդն ինքն է սկսում ինչ-որ բան փոխել նախագծում (պատերի հաստությունը և նյութը, առաստաղների բարձրությունը, պատշգամբները մերժելը և այլն): Բայց շենքի կառուցվածքը միասնական համակարգ է, որը կարող է խաթարվել ոչ կոմպետենտ միջամտությամբ: Երկու դեպքում էլ հետեւանքներն անկանխատեսելի են։
Ինչպես ուղղել.
Խնդրեք դիզայներներին փոփոխություններ կատարել նախագծում՝ ուշադիր հաշվարկելով իրենց հնարավորությունները: Կարևոր է դա անել նախքան շինարարությունը սկսելը: Երբեմն նախագիծը պետք է վերամշակվի:
Որքան ճիշտ:
Նախքան նախագծումը սկսելը, պետք է հաշվի առնել շինարարության ֆինանսավորումը: Ավելի լավ է ավելի փոքր ու պարզ տուն կառուցել՝ միջոցներ թողնելով ֆորսմաժորային իրավիճակի դեպքում։

Հիմնադրամ

Հիմնադրամի որակը տան կայունության և ամրության հիմքն է։ Դրա տեղադրումը ներառում է մի քանի հաջորդական գործընթացներ. պեղումներ, հիմքի պատրաստում, հիմքի բլոկների տեղադրում (հավաքովի հիմքի համար), կաղապարի և ամրացման տեղադրում, բետոնի պատրաստում և լցում (միաձույլ հիմքի համար): Եվ չնայած նախագիծը պարունակում է բոլոր տվյալները ճիշտ տեղադրման համար, շատ (և եթե չկա նախագիծ, ապա ամեն ինչ) կախված է աշխատանքի կատարողների որակավորումներից։ Անհրաժեշտ է, որ հաճախորդը (կամ նրա ներկայացուցիչը) ներկա լինի շինհրապարակում: Սխալները կարող են շատ լինել, ահա մի քանիսը.

Ամրապնդման և գետնի միջև բաց չկա:

Հետեւանքները.
Բետոնը չի թափանցի շրջանակի հիմքի տակ, մետաղը շփվելու է գետնի հետ, խոնավանալու է և կոռոզիայից: Հիմնադրամի կրող հզորությունը կնվազի, հնարավոր են ճաքեր և աղավաղումներ։
Ինչպես ուղղել.
Անհնարին.
Որքան ճիշտ:
Հիմնադրամի շրջանակը (և ցանկացած այլ երկաթբետոնե կառուցվածք) պետք է բոլոր կողմերից պաշտպանված լինի բետոնով: Հետեւաբար, այն պետք է տեղադրվի հիմքից 3-5 սմ բարձրության վրա (նաև շրջանակը չպետք է դիպչի կաղապարին): Հատուկ հենարաններ, որոնք օգտագործվում են պրոֆեսիոնալ շինարարության մեջ, դժվար է գնել: Սովորաբար մասնավոր շինարարության մեջ շրջանակի տակ տեղադրվում են պոլիպրոպիլենային խողովակների օղակներ:

Հիմնադրամը մի քանի օրվա ընթացքում լցվել է շերտերով:

Հետեւանքները.
Բետոնի վերին շերտը կարծրանում է, լավ չի կապվում նորի հետ, կարի տեղում ձևավորվում է փխրուն քայքայվող տարածք, որի հետևանքով կառուցվածքի ամրությունը խաթարվում է, ճաքեր են լինում, ջրի ներթափանցումը և առանցքակալի նվազումը։ հնարավոր է հիմնադրամի հզորությունը:
Ինչպես ուղղել.
Չորացման ժամանակ առաջացած ճաքերը պետք է ամբողջ խորությամբ նորոգել ցեմենտ-ավազե շաղախով` սոսինձի ավելացումով (հիմքի վրա որևէ պատճառով առաջացած ճաքերը միշտ պետք է նորոգվեն):
Որքան ճիշտ:
Պրոֆեսիոնալները կարծում են, որ հիմքը մի քանի օրում լցնելն անընդունելի է։ Ուստի կարևոր է պատրաստվել աշխատանքին, որպեսզի այն արագ անցնի։ Թիմը պետք է ունենա բավականաչափ աշխատողներ, անհրաժեշտ է նախապես պայմանավորվել բետոնի առաքման վերաբերյալ և վճարել դրա համար: Բետոնախառնիչ օգտագործելիս այն տեղադրվում է ավելի մոտ հորդառատ վայրին: Որպեսզի աշխատանքը չընդհատվի անձրևից և խրամատները ջրով չլցվեն, պետք է ուսումնասիրել եղանակի տեսությունը և ընտրել ճիշտ օրը։
Եթե հանգամանքները ստիպում են հիմքը մի քանի օրվա ընթացքում լցնել, ապա կարը չպետք է անցնի ամրացման միջով: Եթե աշխատանքի ընդմիջում կա ավելի քան 12 ժամ, ապա այն կարող է վերսկսվել միայն բետոնի կարծրանալուց հետո (5-7 օր հետո՝ կախված եղանակից): Կիսակարծրացած բետոնը չի դիմանա հետագա շերտի ծանրությանը և կսկսի ճաքճքել հենց որ այն լցվի:

Հիմքի սալը մեկուսացված չէ։

Հետեւանքները.
Սալը սառչում է, հատակը սառչում է, դրա մակերեսին առաջանում է խտացում, հատակի ծածկը ծռվում և թեփոտվում է։ Ժամանակի ընթացքում սալը նույնպես կարող է փլվել:
Ինչպես ուղղել.
Հիմնադրամի սալը պետք է փորված լինի պարագծի շուրջ մինչև դրա տեղադրման ամբողջ խորությունը, իսկ խրամատը պետք է ընդարձակվի պատերից 50 սմ հեռավորության վրա: Սալիկի հիմքից մինչև ցոկոլի բարձրությունը (50 սմ) և մինչև խրամատի հատակը դրեք խոնավակայուն ջերմամեկուսիչ նյութ (արտամղված պոլիստիրոլի փրփուր), լցրեք հողը և պատրաստեք կույր տարածք։
Որքան ճիշտ:
Հիմքի սալը, որը առաջին հարկի հատակն է, պետք է մեկուսացված լինի: Դա կարելի է անել տարբեր ձևերով։ Բացի բազայի պարագծի շուրջ պարտադիր մեկուսացումից, երբեմն ամբողջ տան տակ գտնվող սալիկի հարթությունը և կույր տարածքը մեկուսացված են: Այս դեպքում դուք կարող եք օգտագործել ընդլայնված կավ: Նախագծում պետք է նշվի կոնկրետ տան օպտիմալ լուծումը:

Ջրամեկուսացում

Տան միկրոկլիման, կառույցների ամրությունը, պատերի ջերմամեկուսացումը կախված են ջրամեկուսացումից։ Հողից խոնավությունը ներթափանցում է հիմքի մեջ, բարձրանում նկուղ, ապա պատերի մեջ։ Խոնավության սառեցումը հանգեցնում է հիմքի և հիմքի վրա ճաքերի առաջացմանը։ Խորհուրդ է տրվում հիմքի պատերը և հիմքը մեկուսացնել նույնիսկ այն դեպքում, երբ ստորերկրյա ջրերի մակարդակը ցածր է, քանի որ վերջին տասնամյակներում ստորերկրյա ջրերը բարձրանում են: Բայց ջրամեկուսացման տեղադրման ամենակարևոր տեղը տան հիմքի տարածքն է, որը վտանգի տակ է գտնվում ինչպես ստորերկրյա, այնպես էլ մակերևութային ջրերից: Այստեղ պետք է պատնեշ տեղադրել, որպեսզի խոնավությունը չտարածվի տան պատերին և առաստաղներին։

Առաջին հարկի ցոկոլի և հիմքի, ցոկոլի և առաստաղի միջև ջրամեկուսացումը չի տեղադրվել։

Հետեւանքները.
Նկուղը կդառնա խոնավ ու կսառչի, իսկ առաջին հարկի առաստաղում ու պատերին խոնավություն կհայտնվի։
Ինչպես ուղղել.
Սխալը, որը ժամանակին չի նկատվում, դժվար է վերացնել։ Հնարավոր է օգտագործել ներարկման ջրամեկուսացում:
Որքան ճիշտ:
Հորիզոնական ջրամեկուսացում է պահանջվում ոչ միայն հիմքի և պատի միջև, այլև հիմքի և հիմքի միջև կույր տարածքի մակարդակով: Սա հատկապես կարևոր է, երբ առաջին հարկը գտնվում է գետնին:
Այս դեպքում հատակի ջրամեկուսացումը հիմքի և պատի միջև ջրամեկուսացման հետ պետք է ձևավորի մեկ եզրագիծ:

Պարսպապատում

Պատերը կատարում են մի քանի գործառույթ՝ պարսպապատող, աղմուկ և ջերմամեկուսիչ, կրում են հատակների և տանիքի ծանրությունը։ Պատերի բազմաֆունկցիոնալությունը հանգեցնում է բազմաշերտ կառույցների օգտագործմամբ դրանց կառուցման գործընթացի բարդացմանը: Մյուս կողմից, հայտնվել են նոր նյութեր, որոնք և՛ տաք են, և՛ դիմացկուն՝ կերամիկական բլոկներ և ավտոկլավացված գազավորված բետոն։ Փորձի և գիտելիքների պակասի պատճառով այս նյութերի հետ աշխատելիս հաճախ են առաջանում սխալներ:

Գազավորված բետոնե պատը մեկուսացված է ընդլայնված պոլիստիրոլով:

Հետեւանքները.
Պատի ջերմամեկուսիչ հատկությունները չեն ավելանա, բայց իրականում կնվազեն: Պատը խոնավ կդառնա:
Ինչպես ուղղել.
Վերացնել մեկուսացումը. Եթե պատի հաստությունը անբավարար է (օրինակ՝ 30 սմ), ապա այն պետք է մեկուսացված լինի գոլորշաթափանց նյութով։
Որքան ճիշտ:
Օգտագործեք գազավորված բետոն՝ բավարար ջերմամեկուսիչ հատկություններով և պատը ավարտեք գոլորշաթափանց սվաղով։ 400 կգ/մ3 ծավալային քաշով և 375 մմ հաստությամբ գազավորված բետոնի միաշերտ պատը ջերմային պաշտպանության առումով ինքնաբավ է 3,3 մ2/Վտ x °C, ինչը զգալիորեն ավելի բարձր է, քան ստանդարտ (2,8 մ2/Վտ x °C) . Ըստ հաշվարկների՝ պոլիստիրոլի փրփուրով մեկուսացումը (5 սմ) կբարելավի պատի ջերմամեկուսացման որակները ևս 25%-ով։ Բայց իրականում ավելացում չի լինի. գոլորշի չպարունակող ջերմամեկուսացումը կհրահրի խոնավության կուտակում գազավորված բետոնի արտաքին մասում, կբարձրանա պատի ջերմահաղորդականությունը և ջեռուցման վրա խնայողություններ չեն լինի: Կնվազի նաեւ պատերի ամրությունը։ Բարձր ջերմամեկուսիչ որակներով գազավորված բետոնի լրացուցիչ մեկուսացման իրագործելիությունը և մեկուսիչ շերտի հաստությունը պետք է ստուգվի հաշվարկով:

Ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից անմիջապես առաջ նորակառույց գազավորված բետոնե տուն ենք ծեփել։

Հետեւանքները .
Սվաղը կընկնի գազավորված բետոնի կտորների հետ միասին:
Ինչպես ուղղել.
Հետևանքները նվազեցնելու համար տան ջեռուցումը մի միացրեք։ Եթե անհրաժեշտ է միացնել, սենյակը պետք է ինտենսիվ օդափոխվի:
Որքան ճիշտ:
Պատի երեսարկման ավարտի և դրա ավարտի միջև դադարը պետք է տատանվի մի քանի շաբաթից մինչև մի քանի ամիս (կախված տարվա եղանակից և եղանակից): Գործընթացի խոնավությունը, որը պարունակվում է բլոկներում գործարանից դուրս գալուց հետո և հավաքվում շինարարության ընթացքում մթնոլորտից և լուծույթից, պետք է գոլորշիացվի գազավորված բետոնից: Սվաղը (հատկապես ցեմենտ-ավազե սվաղը) որմնադրությանը մակերեսին ստեղծում է համեմատաբար ցածր գոլորշաթափանցությամբ շերտ։ Երբ ջեռուցումը միացված է, գազավորված բետոնի հաստությունից խոնավությունը շտապում է դեպի փողոց, կուտակվում սվաղի հետ սահմանին, սառչում և քանդում կառուցվածքը։

Գումար խնայելու համար կերամիկական բլոկների որմնադրությանը աղյուս են ավելացրել։

Հետեւանքները.
Սառը կամուրջներ կձևավորվեն նյութերի միացման տարածքում, իսկ պատի մասերը կդառնան խոնավ և սառչելու:
Վերացում.
Մեկուսացրեք աղյուսի տարածքները հանքային բուրդի շերտով:
Որքան ճիշտ:
Մի օգտագործեք աղյուս: Օգտագործեք կերամիկական բլոկների կեսերը կամ ցանկալի չափի բլոկների մասերը (կերամիկական բլոկները հեշտ է կտրել): Երբ աղյուսները և կերամիկական բլոկները համակցվում են պատի մեջ, պատի ջերմային միատեսակությունը խախտվում է և կառուցվածքում ձևավորվում է խոնավության անբարենպաստ ռեժիմ:

Հարկեր

Հատակները ոչ միայն կրում են հաշվարկված բեռը, այլեւ ծառայում են որպես պատերի կապեր՝ կայունություն հաղորդելով տան կառուցվածքին։ Հատակների և պատերի միջև կապերը պետք է լինեն կոշտ, աջակցության չափերը պետք է համապատասխանեն նախագծայիններին։ Սալերի կամ հատակի ճառագայթների դասավորության պլանը, մոնոլիտ հատվածների հաստությունը և ամրացումը կատարվում է դիզայների կողմից: Բայց սխալներն առաջանում են ոչ միայն նախագծի բացակայության, այլեւ շինարարների ոչ կոմպետենտության պատճառով։ Հատակների տեղադրման ժամանակ հաճախորդը (կամ նրա ներկայացուցիչը) պետք է լինի շինհրապարակում:

Հավաքովի հատակի սալերը ամրանով կապված չեն եղել։

Հետեւանքները.
Հնարավոր են սալերի և պատերի տեղաշարժեր, որոնք սպառնում են տան կայունությանը։ Այն հատկապես վտանգավոր է սեյսմիկ պայմաններում։
Ինչպես ուղղել.
Եթե սալերը արդեն բետոնացված են, ապա սխալի ուղղումը անհնար է:
Որքան ճիշտ:
Հատակի սալերը պետք է խստորեն կապված լինեն միմյանց հետ և ամրացվեն պատերին: Այնուհետև նրանք կազմում են կոշտ սկավառակ, և առանձին սալիկի բեռը վերաբաշխվում է ամբողջ հատակին: Դրա համար դնելուց հետո յուրաքանչյուր սալիկի հատուկ ամրացնող ելքեր միացվում են հարակից սալիկի ելքին՝ ոլորելով կամ երկար զոդումով։ Սալերի միջև կարերը բետոնապատված են, երբեմն դրանց մեջ տեղադրված ամրաններով։ Կարճ կողմով միացված են նաև ներքին պատին հենված հատակի սալերը։

Հավաքովի հատակի սալիկը տարվել է տան պատից դուրս՝ որպես պատշգամբի սալաքար։

Հետեւանքները.
Սենյակում հատակի հարթության հնարավոր երկրաչափական խանգարումներ, պատշգամբի փլուզում. Չմեկուսացված պատշգամբի սալիկը կդառնա սառը կամուրջ։
Ինչպես ուղղել.
Պատշգամբը պետք է հենված լինի սյուներով կամ պատով, իսկ սալիկը պետք է մեկուսացված լինի զրոյից ցածր (օրինակ, պատշգամբի տակ տաք սենյակ պատրաստեք):
Որքան ճիշտ:
Տան և պատշգամբի կոնսուլների հատակների համար պետք է օգտագործել տարբեր սալեր, քանի որ դրանք աշխատում են տարբեր պայմաններում, և դրանց ամրացումը սկզբունքորեն տարբեր է (հատակի սալը պատերին հենված է երկու կարճ կողմերից և ամրացված է ներքևից, պատշգամբի սալիկը սեղմված է: մի կողմից պատի մեջ և վերևից ամրացված): Նախագծում պետք է նշվեն սալերի ճշգրտումը և դրանց հատակագծի պլանը:

Տանիք և տանիք

Տանիքը պետք է դիմակայել արտաքին բեռներին՝ քամուն, ձյունին և պաշտպանել ինտերիերը տեղումներից: Այս դեպքում տանիքը պետք է միայն ուղղահայաց ճնշում գործադրի պատերի վրա: Ռաֆտերային համակարգ կառուցելիս անհրաժեշտ է ապահովել դրա կոշտությունը, որի համար օգտագործվում են կապող ձողեր և խաչաձողեր: Ուժեղ ամրացումը Mauerlat-ին թույլ է տալիս դիմակայել քամու բեռներին: Ձեղնահարկ կառուցելիս կարևոր է հասնել փակ մեկուսացման հանգույց սենյակը պարփակող բոլոր կառույցներում: Տանիքի կառույցների մշակումը դիզայների ամենակարեւոր խնդիրներից է։

Կախովի գավազանային համակարգի նախագծման մեջ չկան ամրացումներ:

Հետեւանքները.
Կառուցվածքը կլինի անկայուն, տանիքը պատերին «մղում» կստեղծի և կսկսի «շարժվել իրարից»։
Ինչպես ուղղել.
Եթե ձեղնահարկը չի օգտագործվում, ապա անհրաժեշտ է տանիքի հակառակ կողմերի ձողերը զույգերով միացնել ճառագայթներով՝ կապանքները, որոնք տեղակայված են հնարավորինս ցածր, իսկ ձեղնահարկի սենյակում՝ անմիջապես առաստաղից վեր:
Որքան ճիշտ:
Կախովի գավազանային համակարգը պետք է ունենա կապեր և լինի կոշտ եռանկյունի խաչմերուկում, քանի որ տանիքի լանջերի հարթությունները հակված են շեղվել սեփական քաշի ազդեցության տակ: Ձեղնահարկի հատակի ճառագայթի վերևում գտնվող ամրացնող պտուտակն ավելի հուսալի է աշխատում: Փողկապը առաստաղի հետ համատեղելիս (երկաթբետոնե կամ փայտե ճառագայթներ) առաստաղը պետք է լինի ամուր կառուցվածք մի արտաքին պատից մյուսը։ Հետևաբար, միջանկյալ ներքին պատի վրա ճառագայթները կամ սալերը պահելիս (ինչպես տեղի է ունենում տների մեծ մասում), աջակցության հանգույցի հատակները պետք է կոշտ միացված լինեն միմյանց: Շերտավոր գավազանները ավելի քիչ ընդլայնում են ստեղծում, սակայն նրանց համար ցանկալի է նաև ձգումը, ինչը որոշված է նախագծում։

Ձեղնահարկի տանիքով Mauerlat-ի հետևում գտնվող պատը մեկուսացված չէ:

Հետեւանքները.
Այս երկար տարածությունը պատի և տանիքի միջև կդառնա շենքի ջերմային պաշտպանության զգալի թերություն:
Ինչպես ուղղել.
Ավարտված ձեղնահարկի մեջ այլևս հնարավոր չէ մեկուսացնել միավորը:
Որքան ճիշտ:
Mauerlat-ի և երկաթբետոնե ժապավենի հետևում, ինչպես նաև դրանց վերևում, անհրաժեշտ է տեղադրել ընդլայնված պոլիստիրոլից կամ հանքային բուրդից պատրաստված մեկուսիչ շերտ: Այս վայրը դժվար է մուտք գործել, և շինարարները սովորաբար մոռանում են դրա մասին Մաուերլատի մեկուսացումը պետք է վերահսկվի:

Ինժեներական սարքավորումներ

Կոմունալ ցանցերի և սարքավորումների տեղադրումն իրականացվում է մինչև շենքի ներքին հարդարումը։ Սա աշխատանքի կարևոր փուլ է, որից կախված է տան հարմարավետությունն ու անվտանգությունը։ Սարքավորումների ընտրության և տեղադրման սխալները կարող են հանգեցնել շենքի շահագործման ընթացքում անհիմն բարձր ծախսերի:

Ապահովված է միայն արտանետվող օդափոխություն, օդի հոսքը տուն ապահովված չէ։

Հետեւանքները.
Եթե ներհոսք չլինի, կափարիչը չի աշխատի, և տան խոնավությունը կավելանա։ Սենյակում թթվածին այրող կաթսա կամ բուխարի շահագործելիս կարող է ձևավորվել հետնահոսք՝ օդի ներհոսք տուն արտանետվող խողովակի միջոցով, ներառյալ այն, որը նախատեսված է այրման արտադրանքները հեռացնելու համար: Ածխածնի օքսիդը կստեղծվի տանը, որը վտանգ է ներկայացնում կյանքի համար:
Ինչպես ուղղել.
Տեղադրեք պատուհաններ, որոնք ապահովում են օդափոխություն, կամ տան պատուհաններից մեկը միշտ կիսաբաց պահեք: Դա լավագույնս արվում է մի սենյակում, որտեղ կա կաթսա կամ բուխարի:
Որքան ճիշտ:
Նախագծում պետք է նշվեն օդի փոխանակման ծավալը, օդափոխման խողովակների գտնվելու վայրը և տուն օդի հոսքի կազմակերպման եղանակը: Կնքված պատուհաններով ժամանակակից տանը ներհոսքի համար պետք է հատուկ բացվածքներ տրամադրվեն։ Պետք է պահպանել նաև գազի կաթսայի սարքավորումների տեղադրման կանոնակարգերը, որոնք պահանջում են կաթսայի տեղադրումը պատուհանով առանձին սենյակում: Մատակարարման և արտանետվող օդափոխության առկայությունը չափազանց կարևոր է նաև ավտոտնակում, որտեղ աշխատող շարժիչը վտանգավոր իրավիճակ է ստեղծում:

Տեղադրվել է նախագծայինի համեմատ հզորության մեծ պաշարով կաթսա։

Հետեւանքները.
Ժամանակի մեծ մասը աշխատելով սնուցման նվազեցված ռեժիմով, կաթսան ավելի շատ էներգիա կծախսի, քան պակաս հզորը և ավելի արագ կմաշվի:
Ինչպես ուղղել.
Անհնարին.
Որքան ճիշտ:
Ճիշտ է համարվում, որ տան ջերմության կորստի նկատմամբ կաթսայի հզորության պաշարը 10-15%-ից ոչ ավելի է։ Ջեռուցման սեզոնի մեծ մասի համար կաթսան պետք է աշխատի առնվազն 50% հզորությամբ: Որքան ցածր է կաթսայի բեռը, այնքան ցածր է դրա արդյունավետությունը և համեմատաբար ավելի մեծ վառելիքի սպառումը:

Շատ հետաքրքիր նյութ գտա ուկրաինական «Ստրոյպոմոշ» կոչվող շինհրապարակում։ Տղաները խորհուրդներ էին հավաքում այն մարդկանցից, ովքեր արդեն իրենց համար տներ էին կառուցել և որոշ ժամանակ ապրել դրանցում, այնքան երկար, որ բոլոր խնդիրները դուրս գան և սկսեն խանգարել սեփականատերերի կյանքին:

Թվում է, թե որոշ խորհուրդներ վերաբերում են անկարևոր մանրամասներին։ Հավատացեք, սա պատրանք է։ Փոքր բաները կյանքի հիմքն են, որոնց դեմ երբեմն պայքարում ենք մինչև արյունահոսել:

Այս խորհուրդները, իհարկե, ընդամենը մասնավոր կարծիքների հավաքածու են, բայց դրանք կարդալն ու դրանց մասին մտածելը շատ օգտակար կլինի։ Ես լիովին համաձայն եմ դրանց մեծ մասի հետ և ինքս մեկ անգամ չէ, որ գրել եմ այս թեմաների շուրջ:

Ինչպես կառուցել տուն՝ ընտրելով հողամաս

Ըստ հեռավորության

1. Ես չէի գնի քաղաքից 50 կմ հեռավորության վրա տուն կառուցելու համար հողամաս, այն դեռ հեռու է... Ավելի լավ է նայել, թեկուզ փոքր է, բայց ավելի մոտ:

Ռելիեֆով

2. Կաթիլով հողամաս չէի գնի, սարալանջին։ Դուք մեծ գումարներ եք ծախսում հենապատերի և այլ անհեթեթությունների վրա։ Կայքի դասավորությունը վերածվում է լիակատար խավարի։

3. Ես չէի կառուցի թեքության վրա։ Շատ ուշ է, իհարկե, ես հողատարածք գնեցի և մտա շինարարության մեջ: Բայց եթե իմանայի, թե ինչ արժեն ինձ համար հիմնադրամի նախագծային լուծումները... Հավանաբար կհրաժարվեի հօգուտ հարթ տարածքի։

4. Ես կճշտեի ստորերկրյա ջրերի մակարդակը նախքան տուն կառուցելու համար հողամաս գնելը:

Ըստ կոմունիկացիաների առկայության

5. Հողամաս գնելիս ես այլևս ռիելթորին չէի լսի, թե ինչպես են լույսն ու գազը 10 մետր հեռավորության վրա։

6. Ցանկալի է գնել հողատարածք տուն կառուցելու համար, որի վրա առկա են կոմունիկացիաներ. ինձ համար շատ արժանապատիվ գումար է ծախսվել էլեկտրաէներգիայի և գազի տեղադրման համար:

7. «...հաջորդ տարի...» գազաֆիկացումը 10 տարում վերածվեց գազիֆիկացման.

8. Ես չէի ընտրի «հենց դաշտում» զարգացման համար կայք՝ լույս, գազ, ջուր, անվտանգություն. այս ամենը ես պետք է անեի ինքս և իմ փողի համար: Առջևում դեռ ձմռանը ճանապարհների մաքրման, աղբահանության և անսարքությունների վերացում կա: Ես գալիս եմ այն եզրակացության, որ տնակային համայնքում գտնվող հողամասը վերացնում է բարձրաձայնված խնդիրների մեծ մասը։

9. Կստուգեի տան համար ԲՈԼՈՐ փաստաթղթերը. պարզվեց, որ էլեկտրաէներգիայի մատակարարման պայմանագիր չկա, և թույլատրված 3,5 կՎտ-ի պատճառով 2 տարի վազեցի գրանցման հետ:

10. Բացի էլեկտրաէներգիայից և գազից, գնելուց առաջ կհստակեցնեի, թե ինչ խորության վրա է գտնվում ջուրը։ Պարզվեց, որ հորատանցքը պետք է հորատվի նվազագույնը 95 մ = 8 հազ.ե.

11. Համոզվեք, որ մուտքի երթուղիները համարժեք են խառնիչների, երկար բեռնափոխադրողների և նմանատիպ այլ մեքենաների համար:

Հարևանների կողմից

12. Այլևս երբեք ընկերների կամ հարազատների կողքին չէի կառուցի։

13. Գյուղում տուն գնելուց առաջ գնում էի գյուղխորհուրդ և խոսում էի թաղային ոստիկանի հետ, և սա, բացի այն, որ բոլոր հարևաններով շրջում էի մի թաղամաս:

14. Հարեւանների հետ խնդիրները կարելի է վերագրել ցանկացած վայրի։ Դաչա, տնակային քաղաք, բնակարան, գյուղ. Ամենուրեք լիքը ոչ ադեկվատ մարդիկ կան։ Ոչ մի երաշխիք չկա, որ տնակային քաղաքում ձեր հարևանը ձեզ «զվարճալի» կյանք չի տա: Երբ կարդացի բնակարան ընտրելու վերաբերյալ խորհուրդներ և ավելին, ինչ-որ կերպ զարմացա «ճանաչիր հարևաններիդ, բնակիչներից կարծիքներ հարցրու քո հնարավոր բնակարանի մոտ ապրողների մասին» կետից: Միշտ մտածում էի՝ ինչ անհեթեթություն, բայց հիմա կարծում եմ, որ պետք է սկսել բնակարան ընտրել և այլն։ ձեր հարևանների հետ ծանոթանալուց:

15. Ես չէի հետաձգի հողամասի սահմանների ֆիքսված ճեղքումը... յուրաքանչյուրի համար տես պատերազմ և նյարդեր։

Տարբեր

16. Եթե հողամաս չվերցնեիք անավարտ հիմքով տուն կառուցելու համար, ապա դրա ամրացման/ամրացման/իրականացման համար լրացուցիչ ծախսեր կառաջանան, դա էապես կսահմանափակի տան դիզայնի ընտրությունը.

17. Ես երբեք հողամաս չէի գնի ձմռանը կամ վաղ գարնանը: Միայն երբ ձյունը հալվի, պարզ կլինի, թե ինչ էր նա թաքցնում։

18. Ես տուն չէի գնի առանց հարևանների հետ տեղական առանձնահատկությունների մասին խոսելու. երբ այն գնեցինք, պարզվեց, որ շատ օձեր կան, և դու շրջում էիր տեղանքով, կարծես ականապատ դաշտ լիներ:

Ինչպես կառուցել տուն: Նախքան շինարարությունը սկսելը

Կառուցելու որոշում կայացնելը

19. Ես երբեք չէի վերակառուցի հին, սովետական կառուցված տունը, այլ կպատվիրեի բուլդոզեր և կկառուցեի նորը՝ ավելի արագ և էժան: Կամ, որպես տարբերակ, հինը կվաճառեի ու այդ գումարով մերկ հողակտոր գնեի։

20. Մի՛ կառուցիր ամուր, գեղեցիկ «պալատ» տնակային թաղամասերի մեջ, հետո չես կարողանա վաճառել այն, իսկ երկրորդ հարկից շրջապատող աղքատությամբ հիանալը լավ չէ.

21. Սպասեք, որ դուք միայն ինքներդ կապրեք այս տանը, և ձեր երեխաները և հատկապես թոռները դրա կարիքը չունեն. նրանք ունեն իրենց կյանքը:

22. Ես չէի գնի տուն, որը կառուցվում էր վաճառքի համար։ Վաճառվող տան նշաններից մեկը.

Տան վարդակների քանակի պարզ հաշվարկի օգնությամբ կարելի է խելամտորեն հաշվարկել «վաճառվող տունը»՝ յուրաքանչյուր սենյակում կա 1 վարդակ, այն էլ՝ ավարտելուց հետո;
-Դա հաստատ! Քանի որ շատ վարդակներ տեղադրելը թանկ հաճույք է (դուք չեք կարող էժաններ տեղադրել ինքներդ ձեզ համար, դա մեծ ռիսկ է), իսկ վաճառվող տանը, ինչու՞ բարձրացնել շինարարության արժեքը:

Նախնական կրթությամբ

23. Ես ինքս շինարար չեմ, բայց շատ եմ կարդում, ներառյալ ֆորումը, անմիջապես տեսնում եմ շինարարների սխալները և այն պահերը, երբ ինձ խաբում են։

24. Ես կուսումնասիրեի յուրաքանչյուր տեսակի աշխատանքի սարքավորումները:

25. Ես չեմ սկսի շինարարություն՝ առանց ուրիշների սխալների վրա աշխատելու:

Ֆինանսավորմամբ

26. Ամենակարևոր խորհուրդներից մեկը՝ մի սկսիր երկարաժամկետ շինարարական նախագիծ, եթե փող չունես, ապա 4 հոգանոց ընտանիքի համար կառուցիր 80 մետր տնտեսական շրջանակային կառուցվածք, այլ ոչ թե աղյուս։ պալատ 240 քմ. ապրել է պետք, ոչ թե կառուցել։ Փող խնայեք՝ ինքներդ պալատ կառուցեք:

27. Ես չէի սկսի շինարարությունը, եթե գրպանումս նախնական գնահատականի 200-250%-ը...

28. Թեմայի շուրջ - Ես խորհուրդ կտայի բոլորին, ովքեր պատրաստվում են կառուցել, - այնուամենայնիվ, արդեն հարյուր անգամ ասվել է - համարժեք գնահատեք հարդարման և ինժեներական արժեքը հիմնադրման փուլում: Քանի որ շրջանակը, հիմքը, տանիքը մանկական խոսակցություններ են՝ համեմատած հարդարման և ճարտարագիտության բյուջեի հետ:

Ըստ կայքի պլանավորման

29. Ես ոչինչ չէի սկսի նախքան գրեյդերի հետ տեղանքը պլանավորելը և ջրի հեռացման/ջրահեռացման, հենապատերի և նման բաների մասին մտածելը:

30. Ես մի քանի տեղ կհատկացնեի շինարարական աղբի համար և զգուշորեն կապահովեի, որ ոչ մի վարակ աղբը ոչ մի տեղ չթափի։ Այժմ, երբ պատրաստվում եմ սիզամարգը, ես ամենից անսպասելի վայրերում պարբերաբար ջոկում եմ կոտրված աղյուսներ, պլաստմասե խողովակների ջարդոններ և այլն։

31. Մանրացված քարի համար մեկ-երկու տեղ կպատրաստեի և, երևի, կողքեր ու հատակ կպատրաստեի, որ մանրացված քարը չփշրվի ու չմտնի գետնի մեջ։

32. Ցանկացած աշխատանք սկսելուց առաջ մենք ցանկապատում էինք բոլոր ծառերը, որոնք մեզ համար արժեքավոր են կայքում:

Ինչպես կառուցել տուն. փոխգործակցություն կապալառուների հետ

Որոնմամբ

33. Ես աշխատողների չէի վարձի առանց նրանց աշխատանքը տեսնելու կամ առանց ինձ ծանոթ մարդկանց առաջարկությունների:

34. Ինչպե՞ս գտնել լավ շինարարներ: Եթե տեսնեք գեղեցիկ տուն, որը ձեզ դուր է գալիս, հարցրեք այն տերերին, ովքեր կառուցել են այն: Նրանք խորհուրդ չեն տա վատերին:

35. Ես թիմ ընտրեցի հարևան տներում, անմիջապես պարզ դարձավ, թե ինչ են անում և ինչպես: Պարապուրդի ժամանակ նրանք գնում են հարևան շինհրապարակ և հակառակը։ Եվ ես փոխելու տուն չեմ գնել, դա նաև գումար է խնայում:

36. Ես չէի վարձի մի թիմ, որը կարող է «ամեն ինչ անել»:

37. Մեծ ծավալի բանտապահ աշխատանք պատվիրելը հիմարություն է, թանկարժեք և նյարդեր ջարդելու։ Միայն փոքր ծավալներով՝ բանտապահ տուփ, բանտապահ տանիք, բանտապահ գիպս, բանտապահ էլեկտրական և այլն։ Հետո գողության տոկոսը նվազագույնի է հասցվում, արվում ու ստացվում։

38. Ցանկացած շինարարական աշխատանք ես կբաժանեմ միմյանց հետ կապ չունեցող փուլերի: «Վատ» շինարարներին փոխելն ավելի հեշտ դարձնելու համար։

39. Ես չէի վարձի տանիքների աշխատողների, ովքեր չգիտեն, թե ինչպես կամ չեն ցանկանում տեղադրել ջրհեղեղի համակարգ:

Հարաբերությունների կազմակերպմամբ

40. Այն, ինչ մենք հիմա չենք անում, այն է, որ մենք չենք պատվիրում դռներ, պատուհաններ կամ որևէ աշխատանք՝ առանց ժամկետների և տույժերի մասին պայմանագիր կնքելու: Իսկ աշխատանքն ավարտելուց հետո մենք ստորագրում ենք ավարտի վկայականներ՝ նշելով երաշխիքային ժամկետը։ Մեծ մասամբ ընկերությունները, որոնք սովոր չեն այսպես աշխատել, եթե չունեն իրենց մոդելը, համաձայնում են մերին։

41. Ես ավելի համառ կլինեի կապալառուների հետ պայմանագրերում՝ վերջնաժամկետներ, ավարտից հետո գումար, ուշացման համար տույժ: Հակառակ դեպքում ստացվում է, որ յուրաքանչյուրի պոչը մնացել է, իսկ հաջորդը դրանք վերափոխելն է։

42. Պետք է փորձեք նախապես նշել աշխատանքի բոլոր ծառայությունները, այլապես հետագայում այն կհայտնվի «բայց այս սյունակը հաշվի չի առնվում, և դա հաշվի չի առնվում», իսկ էժան աշխատանքը միայն սկզբնական փուլում է, իսկ մնացածը կլինի առավելագույնը։

43. Կպարտավորեցնի շինարարներին պահպանել նախապես համաձայնեցված և հաստատված նախահաշիվները:

44. Կոնկրետ կապալառուի հետ ծանոթանալիս կստուգեմ նրա անձնագրի պատճենը բնօրինակով (պատճենն ինձ համար, անձնագիրը վերադարձնում եմ տիրոջը):

45. Հիմնականը պայմանագիրը չէ, այլ վճարման պայմանները.
Պայմանագիրը, որն առաջարկում են կատարողները, մինչև ֆ..տ. Քանի որ դատարաններում ծախսված ժամանակը և, հնարավոր է, դրանից ստացված փոխհատուցումը դժվար թե ծածկի ֆինանսական համարժեքով ծախսված ջանքերի առնվազն մեկ երրորդը: Եվ դրա համար... Ես ունեմ գործի կեսը, եթե հետո մեկ ամիս փնտրեի նոր կատարողներ, նորից գնեի նյութեր և ավելի շատ վճարեի, որպեսզի համոզեմ ավարտին հասցնել այն?!?!?!

Բայց հետո նրանց հետ, ում ես համոզում էի և համաձայնում էի իրենց ցանկացած պայմանի կատարման և որակի երաշխիքով, նրանց հետ պայմաններն այլ էին. ես վճարում եմ 100% առանց իմ կողմից սակարկելու, այսինքն. ինչքան էլ զանգեն, բայց ես ընդունում ու վճարում եմ միայն ավարտված աշխատանքի համար։ Ի վերջո, բոլոր մասնակիցները (ես և կատարողը ուրախ էինք), ինչը ես ցանկանում եմ բոլորին։

Վստահությամբ

46. Ես ոչ ոքի չէի վստահի. բոլոր ինժեներները, ճարտարապետը, արհեստավորները, բանվորները թողեցին իրենց «հետքերից» շատ, ոմանք վերամշակեցին, իսկ ոմանց հետ դուք ստիպված կլինեք ապրել հետագա:

47. Դուք պետք է անմիջապես փշրեք ձեր մեջ, հենց բողբոջում, այնպիսի զգացում, ինչպիսին է խղճահարությունը: (Ինչպե՞ս քշեմ, էնքան սոված ու դժբախտ են... դե, ստեղ են խառնել, էնտեղ խառնել են, կխոսեմ, կբացատրեմ, կուղղվեն):

48. Ես 2-3 ամսով ավելի արագ կկառուցեի շինարարությունը, եթե անմիջապես բաժանվեի վարպետներից, շինարարներից կամ մատակարարներից, ովքեր չեն ժամանում նշանակված ժամին և/կամ ժամանակին չեն առաքում նյութերը: Միևնույն ժամանակ հեռախոսը չի պատասխանում՝ հեռախոսը «մոռացել են» տանը, փողը «վերջացել է», սկեսուրը Ամերիկայում «հիվանդացել է», գնացել եմ դեղ առաքելու, երթևեկություն կա. ջեմ Ժիտոմիրից մինչև Բորտնիչի և այլն:

49. Առանց փաստերը ստուգելու չեմ վստահի շինարարներին.

Որակի հսկողություն

50. Շինարարության հենց սկզբում ես փող չէի խնայի լավ լազերային մակարդակի համար: Մինչ շինարարությունը սկսելը, ես ատամներս կրճտացնելով, գնեցի նման լազերային սարք, հետո երբեք չզղջացի դրա համար։ Եվ գլխավորն այն չէ, որ լազերային մեքենայի առկայության դեպքում աշխատողները շշնջում էին «այո, դուք չեք կարող դա անել...», այլ այն, որ ամեն ինչ հարթ է ստացվել։ Կա միայն մեկ թերություն՝ ուշ երեկոյան պետք է նկարահանել փողոցում, ճառագայթը չի երևում ցերեկը։ Հիմա ընկերներս ինձնից փոխ են վերցնում լազերային սարքավորում, նրանք նույնպես շատ ուրախ են։

51. Բոլոր փուլերում կստուգեի սենյակների անկյունագծերը, պատերի հարթությունն ու ուղղահայացությունը։

52. Ես երբեք չէի սկսի տուն կառուցել առանց տեխնիկական վերահսկողության ծառայության ներգրավման (եթե դեմ չեք ընդհանուր հաշվարկի մի քանի տոկոսին): Նրանք խնայում են 15-20 տոկոս, գումարած՝ ստանում ես տուն, որը լավ կծառայի քեզ։ Եվ մի խառնեք ձեր ուղեղը, թե ինչպես խուսափել սխալներից:

53. Դե, բնականաբար, պետք է ավելի մանրակրկիտ սխալներ փնտրել։

54. Ես ամբողջ գումարը չէի վճարի ջրահեռացման համակարգի տեղադրման համար, մինչև որ գոնե մեկ անգամ անձրև չգա, նույնիսկ եթե դա վեց ամիս անց:

55. Այլևս երբեք չեմ ընդունի հապճեպ աշխատանքը՝ ի դեմս շինարարների «գիդերի» մեկնաբանություններով։ Հակառակ դեպքում ատամները կսկսեն խոսել՝ ուշադրությունը դարձնելով մանր մանրամասների վրա, և արդյունքում կարող եք բաց թողնել կարևոր սխալները։ Ամեն դեպքում, նախ պետք է ուշադիր ստուգել ամեն ինչ առանց շինարարների և վարպետների, գրի առնել բոլոր կասկածելի կետերը և հետո միայն խոսել շինարարների հետ, հետո թող ցույց տան ու պատմեն:

56. Շինարարության առաջին իսկ օրվանից ես կպահեի մանրամասն լուսանկարների արխիվ։ Այնուհետև ցանկացած պահի կարող եք տեսնել, թե որտեղ են խողովակները դրվել հատակին, իսկ լարերը՝ պատերին, և եթե աշխատողներն ունեն իրենց ամուսնության լուսանկարը, կարող են ներբեռնել իրավունքները։

57. Անձամբ մասնակցում եմ խառնիչների բեռնաթափմանը հիմքի և առաստաղի մեջ (երբ նրանք հիմքը լցրին ինձ համար, նրանք ինձ հրավիրեցին նայելու ֆիլմը, ընդլայնված կավը, ամրացումը, իսկ հաջորդ հատվածում (առանց պատվիրատուի) նրանք լցրեցին խառնիչը: ավազի վրա!

58. Ես ցեմենտ չէի ընդունի առանց ընտրովի կշռելու առնվազն 3-5 պարկ։

59. Ես անմիջապես դեն չէի նետի շինարարական սուպերմարկետի կտրոնները: Ընդհանրապես, ես բոլոր չեկերը դնում էի մեկ տուփի մեջ, մինչև պահանջվի (և որպեսզի չխամրեն, ես անմիջապես կպատճենեի դրանց):

Ծախսերի վերահսկում

60. Միշտ գնահատական կազմեք:

61. Վարպետի տված ստուգումները անցնելիս հիշեցի, որ ինչ-որ տեղ իմը չլինի, մեկ այլ հաշվիչից՝ կեղծ, ուղղված, վերագրված...

62. Գնե՛ք նյութեր միայն ինքներդ:

Վճարման դեպքում

63. Աշխատանքի բոլոր գները գրավոր կգրանցեի:

64. Ես միշտ կքննարկեի աշխատանքի արժեքը սկսելուց առաջ: Հենց որ ընկնես «իրականում» արտահայտության վրա, հաշիվը կաճի ևս հազարով։

65. Ամբողջական վճարումներ չկան, մաքս. Աշխատանքի արժեքի 30-40% (նյութերը a priori միայն ինքներդ): Ամբողջական վճարումը փուլն ավարտելուց հետո: Ես «բախտավոր» էի. ես ստացել եմ ընդամենը 7500 դոլար: (նյութերի և աշխատանքի համար կանխավճար): Ընկերներին խաբել են $45,000-ով։

66. Ես երբեք փող չեմ տա նույնիսկ կատարած աշխատանքի կեսի համար օտարներին: Որովհետև ինձ համար՝ որպես հաճախորդի, կոնֆլիկտի դեպքում կիսատ գործն ավելի վատ է, քան ընդհանրապես չսկսված աշխատանքը։ Այս դեպքում ես չեմ վարանի «մի քիչ» քիչ վճարել...

67. Ես երբեք չէի ընկնի համոզման, ինչպես օրինակ «մենք երկու օրից կգանք և կավարտենք (կրկնեք այն): Արձանիկներ։ Այդ դեպքում շինարարները շատ արդարացումներ ունեն, և նրանք ձեզ համար ժամանակ չունեն։ Գումարի մի մասը կթողնեի և հետ կտայի այն բանից հետո, երբ բոլոր խնդիրները կվերացվեին։

68. Առանց կտրոնով ֆորմալացնելու փող չեմ տա շինարարներին. Որովհետև դու ինքդ չես կարող հստակ հիշել, թե որքան ես տվել և երբ:

Կայքում հերթականությամբ

69. Ժամանակին մաքրել շինհրապարակը, խուսափել աղբը թափելուց և տարածքը աղբից:

70. Ես թույլ չեմ տա, որ տեղանքում 100 տեղ բետոն խառնեն, որից հետո 3 տարի կջոկեն այս միաձույլ լցոնումները՝ կես մետր խորությամբ, քանի որ այնտեղ ոչինչ չի աճի։ Թույլ չեմ տա, որ կայքի 100 տեղից աղբ այրեն. Պետք է ամբողջությամբ փոխել հողի շերտը, քանի որ ամեն ինչ հագեցած է քիմիական այրված աղբով։

71. Ես կստիպեի յուրաքանչյուր թիմին մաքրվել իրենց հետևից: Ես աշխատողներին չէի վճարի, քանի դեռ նրանք իրենց հետևից չեն մաքրել։

72. Մի մոռացեք գոնե ժամանակավոր զուգարան սարքել շինարարների համար։

74. Շինարարության աշխատողներին թույլ մի տվեք խմել՝ զգուշացնելով իսկական տուգանքների մասին նույնիսկ ափին։

75. Հիմա ես այսպես կանեի՝ ավելորդ փայտե ծղոտե ներքնակներից մի քանի մեծ տուփ կպատրաստեի, որտեղ ամբողջ աղբը կթափվի։ Հետո տարածքը կմնար մաքուր, իսկ աղբը դուրս հանելը կլիներ մի կտոր տորթ։

76. Երբեք մի մոռացեք անվտանգության նախազգուշական միջոցների մասին:

Աշխատեք հարազատների և ընկերների հետ

77. Ես չէի վարձի հարազատներին շինարարության համար. Հետո պարզվում է, որ պահանջարկ չկա և շատ նյարդեր, և դա վատ է արված:

78. Այլևս երբեք լավ ընկեր չեմ վարձի որպես կապալառու: Գիտե՞ս, բալա... մեկ-մեկ ուղարկող չկա։

79. Ես համաձայն չեմ: Ինձ համար լրիվ հակառակն է՝ շինարարները, որոնց ես գիտեմ, կառուցում են: Կիևում գները միջին են (ոմանք ավելի բարձր են, ոմանք ավելի ցածր): Բայց ես լիովին գոհ եմ, քանի որ.

ա) նրանք չեն պահանջում կանխավճար.
բ) գործնական խորհուրդներ տվեք այն մասին, թե ինչի վրա կարող եք խնայել.
գ) նյութերը գողացված չեն.

Ինչպես կառուցել տուն: Դիզայն

80. Ես չէի սկսի շինարարությունը առանց ամբողջական նախագծի.

81. Այնուամենայնիվ, հիմքը իրավասու նախագիծն է: Ամբողջական նախագիծ՝ բոլոր ինժեներական հաղորդակցություններով, դրանց մուտքերը տան մեջ, դրանց համար խորշեր (պանելների, կոլեկտորների համար), պատերի տակ ներթափանցումներ, հատակների միջև և այլն: Բայց դուք դա շատ ուշ եք հասկանում: Ունենալով լավ ընդհանուր շինարարական նախագիծ առաջին տան կառուցման ժամանակ (կառուցվածքային նախագծով, բաղադրիչների մանրամասն գծագրերով, տանիքի ամբողջական նախագծով և այլն), ես դեռ չէի սկսի երկրորդ շինարարությունից առանց նախագծի մշակված հատվածներով։ էլեկտրական, օդորակիչ, աստիճաններ, հատակի մակարդակներ՝ հաշվի առնելով հատակային ջեռուցումը և մալուխի դասավորությունը:

82. Ես չէի սկսի հիմքը թափել առանց սանտեխնիկայի նախագծի (ես պատվիրել էի միայն կառուցվածքային մասերը), մտածեցի, որ ինժեներ կպատվիրեմ անմիջապես կապալառուներից: Որտեղ դնել թևերը: Ո՞ր բարձրության վրա: Ի՞նչ տրամագիծ: Արդյունքում, նրանք այն դրեցին այնպես, ինչպես կարող էին, բայց կարծում եմ, որ առանց մուրճի հորատման անհնար կլիներ անել կոյուղու համակարգը դնելիս:

83. Նախագծելիս ավելի մանրամասն կդասավորեի կահույք և այլն։ Խոհանոցը պարզվեց այնքան մեծ չէ, որ սեղան դնենք ու մեջտեղում կղզի սարքենք, բայց ամեն ինչ կարելի էր անել տունը 1 մ-ով (ընդհանուր) ձգելով։ Ես պատրաստվում էի բիլիարդ սարքել, իսկ սենյակի պատերը նեղ են։ Մի խոսքով, ես չէի խնայի դիզայնի վրա. մնացած բոլոր ծախսերի համեմատ, դրանք կոպեկներ են:

84. Կրկնակի ստուգում. Եթե դուք ուժեղ չեք գծագրերի և շինարարության մեջ, գտեք մեկ այլ հեղինակավոր, բայց անշահախնդիր դիզայներ՝ ձեր նախագծին նայելու համար: Մեր դեպքում հիմքը պարունակում էր ուղիղ 4 անգամ ավելի շատ ամրացում, քան անհրաժեշտ էր։ Եվ շատ ու շատ անակնկալներ։

Ինչպես կառուցել տուն. Ճարտարապետական լուծումներ

85. Որքան պարզ լինի տան դասավորությունը, այնքան հեշտ ու էժան է այն կառուցելը, և այնքան քիչ սխալներ կլինեն:

86. Առաջին հարկը նախատեսում էր նախասրահ-խոհանոց-ճաշասենյակ-հյուրասենյակի հոսող բաց տարածքներ։ Ընդարձակության միանգամայն յուրահատուկ զգացում։

87. Ես չէի կառուցի ամբողջական երկրորդ հարկ բետոնե հատակով, ես կկառուցեի ձեղնահարկ:

Ըստ տան տարածքի

88. Տուն կառուցելու որոշում կայացնելիս տարածքը կնախագծեի 180-225 քմ.

89. Ես ինձ համար կհաշվեի սենյակների և տների չափերը միայն իմ ընտանիքի իրական կյանքից ելնելով: Այսինքն, եթե 4 հոգուց բաղկացած ընտանիքն ապրում է 2-3 սենյականոց 50-70 քմ բնակարանում, բայց դա բավարար չէ, ապա 120-150 ք.մ. - ավելին քան պետք է. Իսկ երբ 240քմ, ուրեմն մի քիչ շատ է ու տան տիրոջ փոխարեն դառնում ես նրա ծառան։

Կողմնորոշում ըստ կարդինալ ուղղությունների

90. Սենյակները, որոնցում անցկացվում է ժամանակի 80%-ը, չպետք է գտնվեն արևոտ կողմում:

91. Ամռանն ամենահարմարավետն են հյուսիսային և արևելյան կողմերը։ Նրանք գրեթե չէին մտնում հարավային և հարավ-արևմտյան սենյակներ, այնտեղ շոգ էր։

92. Պատուհանների մեծ մասը ոչ թե հարավ է, այլ արևմուտք և արևելք: 4 բավականին շոգ ամառ, և օդորակման կարիք չկար:
Առաստաղի բարձրությունը

93. Վերևի 1-ին հարկի առաստաղները մաքուր կանեի՝ ոչ թե 2,90, այլ առնվազն 3,20։ Իսկ հիմքում, որն ինձ շատ է դուր գալիս, ոչ թե 2,55 է, այլ 2,80:

94. Ոչ մի դեպքում չեմ կրկնել ցածր առաստաղների սխալը 2,70 մ - առնվազն 3 մ:

Մուտքի խումբ

95. Անպայման անմիջապես հաշվի կառնեի, որ տնից դուրս եկող բոլոր դռների համար անհրաժեշտ են մուտքի գավիթներ (դահլիճներ՝ ցանկացած չափսի, որը հարմար է անձամբ ձեզ։

96. Եվ ևս մեկ բան՝ միջանցքը (գավիթը) պետք է լինի տաքացվող և մեծ։ Ընկերներն ունեն «ցուրտ» - այն օգտագործվում է միայն ամռանը, բոլորը մերկանում են տանը: Նաև պետք է բավականաչափ տեղ լինի մանկասայլակի/պայուսակի համար և այլն:

97. Գլխավոր մուտքը «խորացված» կլինի տուփի մեջ, ընդհանուր հիմքի վրա: Վերանդան միշտ չոր է տարվա ցանկացած ժամանակ, ձմռանը կիրառվող ձյունը արագ հալչում է հիմքի ջերմությունից: Ջեռուցման կարիք չկա։

98. Մի քանի մուտքի դռներ. Կոպիտ մուտքը իդեալական է դեպի կաթսայատուն, դեպի կոմունալ սենյակ, որպեսզի հիմնական մուտքով և միջանցքով չտանեն կեղտոտ կամ մեծ բեռներ, գործիքներ: Որպես տարբերակ մուտքագրեք ավտոտնակի միջով (եթե այն ներառված է նախագծում):

99. Ես նաև անպայման հյուրասենյակից կամ խոհանոցից ելք կանեի դեպի տեռաս:

Առաջին հարկ

100. Լրիվ նկուղ չէի կառուցի, այլ կիսակառույց նկուղով սալաքարային հիմք կանեի։

101. Ինչ վերաբերում է առաջին հարկին, ապա ավելի լավ է այնտեղ չտեղադրել բիլիարդի սենյակ, գրադարան կամ կինոդահլիճ։ Դե, դուք չեք կարող նկուղում նստել 2 ժամ, դա ճնշում է ձեր ուղեղին և դժվար է շնչել այնտեղ, քանի որ ... Պատերը բետոն են, և ոչ մի օդափոխություն չի օգնի: Տեխնիկական տարածքների համար, համաձայն եմ, կաթսայատունը, խորդանոցը, լվացքատունը վատ չեն, բայց ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, իմ բոլոր ընկերները տանջվում են նկուղների պատճառով. - նկուղը լրացուցիչ տարածք չէ փոքր գումարի համար, բայց սա ցածր տարածք է ձեր ամբողջ գումարի համար:

103. Միաձույլ նկուղում, կաթսայատանը մի փոքրիկ նկուղ կսարքեի։

104. Հաջորդ նկուղում ես անպայման մի փոս կպատրաստեմ, որի մեջ կարելի է իջեցնել պոմպը և դուրս մղել ջուրը։

Սանդուղք

105. Պլանավորեք սովորական սանդուղք, եթե չգիտեք, թե ինչպես, ապա դրա տակ թողեք մոտ 6 քառակուսի մետր, ապա ավելի հեշտ է ավելացնել լրացուցիչ պահարան/պահեստ, քան ամբողջ կյանքում «հետ» իջնել:

Խոհանոց

106. Ես խոհանոց կպատրաստեի 25 քմ. մ.

107. Խոհանոցում անպայման 3-4 մ2 մառան պատրաստեք։ Իսկ մառանն ինքնին կան դարակներ, դարակներ, և որքան շատ, այնքան լավ։ Այնուհետև կարող եք խոհանոցի կահույքն ավելի դիզայներական դարձնել և չանհանգստանալ, որ ինչ-որ բան չի տեղավորվի: Այնտեղ պահված են պահածոներ, բանջարեղեն, կենցաղային քիմիկատներ, շվաբրով դույլ, սննդի պրոցեսոր, շոգենավ և շարժական այլ սարքավորումներ. թվում է, թե դրանք ընդամենը մեկ քարի վրա են, և խոհանոցը ոչինչ չի խառնում: Ձեռքի տակ է միայն այն, ինչ ձեզ հարկավոր է գրեթե ամեն օր։

Սանհանգույցներ

108. Յուրաքանչյուր հարկում պահանջվում է սանհանգույց: Գիշերը աջ աստիճաններով ընկնելուց հետո ես իմ սթափ կնոջը խորհուրդ եմ տալիս բոլորին։

109. Հիմնական ննջասենյակում ցնցուղ ընդունելը խիստ խորհուրդ է:

110. Ես կտրամադրեի լիարժեք բաղնիք՝ առաջին հարկում լոգանքով կամ ցնցուղով, բավականաչափ մեծ:

Զգեստապահարան

111. Նախագծի ընտրության փուլում կմտածեի հանդերձարանի անհրաժեշտության մասին։ Ես ուղղակի ՉԵՄ ՄՏԱԾԵԼ, հիմա պետք է քանդակեմ, որտեղ տեղավորվի...

112. Եթե տունը մեկ հարկանի չէ, ուրեմն հանդերձարանը առաջին հարկում է, կամ՝ ԵՎ առաջին։ Հագուստ փոխելու համար ամեն անգամ երկրորդ հարկ գնալն իսկապես ձանձրալի է դառնում։

113. Իզուր էր փոքրիկ հանդերձարան սարքելը, որ սենյակում ավելի շատ տեղ մնա։ Այս կես մետրից մեկ մետրը չի փրկի սենյակը, և երբ հանդերձարանը լեփ-լեցուն է, դուք չեք կարողանա մեկ ուրիշը կառուցել:

114. Ես կպատրաստեի մեծ հանդերձարան հենց մուտքի կողքին, այլ ոչ թե զգեստապահարան կամ պարզապես կահույք, որ այն իսկապես բավարար չէ մուտքի մոտ: Կանայք կհասկանան, երբ ավելի լավ է մեկ այլ մուշտակ կրել այս կոշիկների տակ, բայց նա հանդերձարանում է, ոչ թե դռան մոտ... Պետք է վազել նրա հետևից:

115. Այսինքն՝ հանդերձարան՝ արա։ Առաջին հարկում. Մուտքի մոտ։ Բավականին մեծ.

Հյուրասենյակ 1-ին հարկում

116. Նախատեսեք առնվազն մեկ փոքր ննջասենյակ առաջին հարկում:

117. Ես անպայման կնախատեսեի փոքրիկ հյուրասենյակ կամ գրասենյակ առաջին հարկում: Օ՜, որքան անհրաժեշտ է: Առնվազն 10 մետր!

118. Ինքս ինձ երդվում եմ, որ առաջին հարկի նախասրահից և խոհանոցից բացի լրացուցիչ սենյակ չեմ պատրաստել: Երկրորդ հարկում շատ սենյակներ կան, բայց ամբողջ ընտանիքը շատ ծույլ է բարձրանալ-իջնել։ Բոլորը մերկանում են ներքևում, և մենք սիրում ենք արդուկել իրերը ներքևում հեռուստացույց դիտելիս, ուստի անընդհատ խառնաշփոթ է: Որոշեցի ավտոտնակը վերածել սենյակի։ Ընդհանուր առմամբ, տան ներսում գտնվող ավտոտնակը տարածքի վատնում է:

Կոմունալ սենյակներ

119. Մտածեք, թե որտեղ պահել հավաքված շվաբրը, ավելն ու փոշեկուլը:

120. Տանը անպայման տրամադրեք մի քանի (3-4) փոքր պահեստարաններ։ Հիմա 2-ն է՝ չհաշված ավտոտնակը)), իսկապես քիչ է։

121. Լվացքի/չորանոցի համար անմիջապես առանձին սենյակ կանեի։

122. Լվացքի հետ լուծումը անպայման կկրկնեմ՝ պատի մեջ անցք է բացվում բուխարի-ծխնելույզ սկզբունքով, և այսպես յուրաքանչյուր հարկից (լոգարան կամ հանդերձարան) լվացքը նետվում է անմիջապես լվացքատուն։ Ոչինչ կրելու կարիք չկա: Այն կոչվում է Սպիտակեղենի հանք: Մետաղական կամ պլաստմասե խողովակներից լիսեռ են պատրաստում, գլխավորն այն է, որ ներսում պտուտակներ չկան։

123. Տեխնիկական լվացարան տեխնիկական սենյակում, կոպիտ մուտքին ավելի մոտ։ Շատ տեղին թեմա մասնավոր տան համար։

Ինչպես կառուցել տուն: Դիզայնի գաղափարներ

124. Քանի որ խոսքը դիզայներների մասին է, ես այլևս երբեք սենյակի ձևավորում չէի պատվիրի։ Փաստորեն, նրանք ամեն ինչ չեն արել այնպես, ինչպես գծված էր)): Իսկ երբ առաստաղը հավաքեցին, այն շատ սեղմում էր, ուստի դրա մի մասը պետք էր ապամոնտաժել։ Իսկ նկարում ամեն ինչ սազում էր մեզ։ Պարզապես ավելի ուշ, երբ տեսնում ես պաստառներ, քարեր, լինոլեում, բազմոցների, լամպերի գույներ ու ձևեր, սկսում ես հասկանալ, որ պետք է ընտրել առկաներից, այլ ոչ թե նկարում պատկերվածի նման բան փնտրել: Կամ դուք կցվում եք պաստառի որոշակի գույնի: Եվ դու սկսում ես պարել դրանից, այլ ոչ թե դիզայնի գաղափարից։

125. Ես չէի վարձի ինտերիերի դիզայներների (թանկ և հաճախ անիմաստ):

126. 10 հազար լամպով կախովի առաստաղներ չկան.

127. Ավելի լավ է լոգարանը տաք գույներով պատրաստել։ Սա առաջին անգամն է, որ ես ապրում եմ դրանցից մեկում, թվում է, թե ներսում ջերմաստիճանը 5-6 աստիճանով բարձր է:

128. Սենյակներում. յուրաքանչյուր սենյակի համար անհրաժեշտ է ներկառուցված զգեստապահարան, չնայած միջանցքի ընդհանուր զգեստապահարանին և հիմնական ննջասենյակի հանդերձարանին:

129. Գիպսաստվարաթղթե պատերի մեջ դեկորատիվ խորշեր չէի պատրաստի։ Նրանց վրա հավաքվում են բոլոր տեսակի աղբն ու փոշին (ոչ միայն իմը), դրանք անընդհատ մաքրման կարիք ունեն։

Ինչպես կառուցել տուն: Հիմնադրամ

130. Շերտավոր հիմք լցնելիս մի մոռացեք փռել և պատշաճ կերպով կնքել ասբեստեմենտային խողովակները (թևերը) ջրի մուտքի և կոյուղու ելքի համար: Այնուհետև բետոնե հիմքի ժապավենով (40-40 սմ երկարություն և 11 սմ տրամագծով կոյուղու համար), բարձրորակ բետոնով, մուրճով գայլիկոնով ծակելը գրեթե անհնար է. ձեզ հարկավոր է մեգա գործիք, հսկա փորված և գերմարդկային հաստատակամություն: Տեղադրեք մի քանի ամուր պոլիէթիլենային տոպրակներ խողովակի հատվածների վրա, որպեսզի թևերը չբետոնանան, ներսը ամուր լցրեք կտորները, պատշաճ կերպով ամրացրեք այն, որպեսզի այն չշարժվի լցնելու ընթացքում և ճշգրիտ նշեք ելքերը, ոչ թե մատիտով թղթի վրա: , որը մեկ տարի հետո 100%-ով չի գտնվի, բայց խորը կտրվածքներ կանի բետոնի վրա կամ այլ տեղ։ Եվ շտկեք նաև խորությունը: Այս փամփուշտները փնտրելիս քիչ էր մնում խելագարվեի, միայն լոմբի օգնությամբ գտա՝ ծայրերը ցեմենտացված էին ու չէին երևում, իսկ թակելուց էլ կոնկրետ ձայն չկար։

131. Ես բլոկ հիմք չէի անի, ավելի լավ կլիներ մոնոլիտը:

Ինչպես կառուցել տուն: Պատեր

132. Ես չէի խնայի երեսպատված աղյուսների վրա:

133. Ես նախօրոք չէի գնի երեսպատման աղյուսներ. նրանք ձմռանը նստում էին ծղոտե ներքնակներում, և այժմ աղյուսների կեսը պետք է լվանալ (դա միշտ չէ, որ հնարավոր է):

134. Քարտաշինությունը կվերահսկեի, սվաղը թանկ է։

135. Խորհուրդ բոլորին, ով պատրաստվում է փայտաշեն տուն կառուցել ձմեռային անտառից - մի հապաղեք ձմռան ավարտին, այլապես կստացվի այնպես, ինչպես իմ տունն է կառուցվել՝ ձմեռային, գարնանային և ամառային անտառից: Իդեալում, ստորագրեք պայմանագիր աշնան վերջում, որպեսզի նրանք սկսեն դանդաղ կտրել դեկտեմբերին և ավարտեն մինչև գարուն:

Ինչպես կառուցել տուն. հարկեր

136. Բետոն պատվիրելիս անպայման զգուշացրե՛ք մատակարարին, որ փորձարկման է ներկայացվելու կոնկրետ նմուշ: Դա մի քիչ կարգապահություն է:

137. Ես կհավասարեցնեի «հայելու մեջ» լցվող սալիկի մակերեսը, ապա ավելի քիչ քաշքշուկ կլիներ:

138. Ես չէի օգտագործի փայտե հատակ. առաստաղը տատանվում է, ոտքերը հարվածում են գլխին, ներկը թռչում է: Ավելի լավ սալիկներ կամ մոնոլիտ:

139. Առաստաղում նախատեսել պլաստմասսայե խողովակների արտահոսքը էլեկտրական արկղից (կամ տան կառավարման բլոկից) դեպի նկուղ և տան ձեղնահարկ: Այստեղ անհրաժեշտության դեպքում մալուխներ կանցկացվեն, և ոչինչ թակելու կամ կտրելու կարիք չի լինի:

Ինչպես կառուցել տուն: Տանիքածածկ

140. Ես բարդ տանիք չէի պատրաստի - միայն հասարակ մեծ երկհարկանի տանիք, որը կլիներ հիմնական տանիքը, և հովանոց տեռասի և պատշգամբների վրա, և հովանոց մեքենայի վրա: Կոմպլեքսը նշանակում է ավելի քիչ հուսալի ինքնաթիռների ավելի շատ հոդակապման պատճառով: Եվ բարդ = թանկ:

141. Տանիքի ավելի մեծ տարածք ունեցող հատվածը կկողմնորոշեի դեպի կարդինալ կետերը՝ դեպի հարավ, տանիքի անկյունը հնարավորինս սուր է, տարածքը ոչ պակաս, քան տարածքի ընդհանուր մակերեսը։ (վաղ թե ուշ դուք կցանկանաք արևային էլեկտրաէներգիա):

142. Ես չէի թողնի, որ աշխատողները տանիքը պատրաստեն տանիքի համար, այլ այս գործը կտայի տանիքի աշխատողներին: Ես ստիպված էի դա նորից անել:

143. Տանիքի պատուհանները անմիջապես տանիքի հետ միասին կանեի, և ոչ աստիճանաբար: Ես նաև կկատարեի տանիքի ամբողջ կարկանդակը միանգամից:

144. Տանիքը տեղադրելուց անմիջապես հետո տեղադրել ջրահեռացման համակարգը:

145. Այլևս երբեք չէի լսի, որ 100 մմ հանքային բուրդը բավական է տանիքը մեկուսացնելու համար: Կյանքը ցույց է տալիս, որ պետք է 200, կամ գուցե 300 մմ։ Ես երբեք չեմ խնայի տանիքի մեկուսացման վրա: Ունեմ թերմո տուն երկրորդ վերնահարկով։ Բիտումային շինգլեր. Երբ դրսում 30-35 է, և արևը արևոտ է ամբողջ օրը, ձեղնահարկի հատակին մի փոքր շոգ է (26-28):

146. Ես չէի թողնի տանիքի երեսպատումը հետագայում: Քանի որ ձմռանը մեկուսացումը պայթեց: Այժմ, դեպի ծայրը, ձեզ փայտամած է հարկավոր, քանի որ... տուն 2 լրիվ հարկ. Նախատեսել էի, որ ֆասադային աշխատանքներից հետո այն կցեմ, բայց ֆասադը հետաձգվում է ևս մեկ տարով։

147. Ես չէի օգտագործի տանիքի պլաստիկ երեսպատում ներքին աշխատանքների համար (ես կօգտագործեի հատուկ վինիլային երեսպատում տանիքի երեսպատման կամ ծալքավոր թիթեղների համար):

148. Տանիքի վերելակներ մի սարքեք 400-500մմ-ից պակաս:

149. Ինչպես նախկինում, ես տանիքը կբարձրացնեի մոտ 1 մ: Ամռանը տաքություն չկա, իսկ ձմռանը արևը միշտ պատուհաններում է:

150. Եթե որևէ մեկը, երբևէ, որևէ տեղ ձեզ ասի, որ 26 կամ նույնիսկ 18 աստիճան անկյուն ունեցող տանիքը ձյուն կտրող սարքերի կարիք չունի կամ պարտադիր չէ, ՄԻ ՀԱՎԱՏԱՔ ԴՐԱՆ!!!

151. Ես երբեք չեմ կառուցի ընդլայնում այն տեղում, որտեղ ձյունը հալվում է տանիքից: Այս տարի ամբողջ պոլիկարբոնատային առաստաղը քանդվեց։ 3 մետր բարձրությունից ձյուն է տեղացել. Ես նաև չեմ տեղադրել արբանյակային ալեհավաքը. տեղացող ձյունը ինքնին թեքեց ճաշատեսակը, տապալեց կարգավորումները և մի գլուխ կոտրեց սառույցով:

152. Բոլոր «երկհարկանի/ձեղնահարկ» հաճախորդներին համոզում եմ խողովակի մոտ տանիքում նախօրոք լյուկ սարքել, տանիքը/ծխնելույզը պետք է սպասարկվի։

153. Ես տանիք չէի սարքի պոլիմերային ավազե սալիկներից. դրանք իսկապես քանդվում են 5-6 տարի հետո:

Ինչպես կառուցել տուն: Ճակատներ

154. Տան արտաքին պատերը սվաղված են գառան մորթով, ներկված բաց ներկով։ Կեղևի բզեզը, հատկապես հորիզոնականը, շատ կեղտ է կուտակում իր խոռոչներում, ես ինքս տեսել եմ: Ես նման խնդիրներ չունեմ... Թեթև ներկը չի տաքացնում տունը և ավելի քիչ մարում է։

155. Ի՞նչ անեի՝ տան ճակատին շատ քիչ են կեռիկներ, դարակներ, ամրակներ, ստենդեր և այլն։ ծաղկամանների տակ ծաղիկներով. Այժմ մենք քայլում ենք շրջանակներով և չգիտենք, թե որտեղ կախել/դնել ծաղկամանները: Ես շատ եմ սիրում ծաղկամաններ կախել։ Անհրաժեշտ էր անհապաղ հիփոթեքային վարկեր դնել դեկորատիվ կեռիկների համար և պլանավորել, թե ինչպես կարելի է տուն կառուցել:

156. Կույր տարածքը տանիքի ելուստների ուղղահայաց ուղղությամբ մի կարճացրեք:

Ինչպես կառուցել տուն՝ պատշգամբներ

157. Բաց պատշգամբներ մի՛ պատրաստեք, ես շատ այլ մարդկանց օրինակներ ունեմ, թե ինչպես է այն պետք չէ, ինչպես է այն արտահոսում և որքան դժվար է այն հետագայում պահպանել/վերանորոգել կամ վերափոխել:

158. Պատշգամբն իմաստ ունի միայն շատ փոքր տարածքների դեպքում և լավ տեսարան ունենալու դեպքում (օրինակ՝ նավակներ): Հակառակ դեպքում, դա բացարձակապես պետք չէ. ամռանը այն դեռ ձգվում է դեպի կանաչ երկիրը, ձմռանը դա պարզապես ձյունը մաքրելու համար է:

159. Տանը պատշգամբի կարիք չկա. Անգամ լավ տեսարանով դուրս ենք գալիս տեսնելու միայն ներքնաշորերը թափ տալու համար))):

160. Առնվազն պատշգամբներ մի սարքեք՝ չհասկանալով, թե ինչպես եք դրանք անջրանցիկ դարձնելու և տան հետ ջերմաստիճանի ճեղքվածք ստեղծելու։

161. Երբ պատշգամբը ձևավորվում է ներքևի սենյակից, սա մի բան է, բայց այն հատուկ արտաքին դարձնելը 90% դեպքերում վատնում է:

162. Պատշգամբը լրիվ անպետք է, նույնիսկ վնասակար. Ինչո՞ւ, երբ կարող ես անմիջապես դուրս գալ այգի: Ավելի լավ է լավ ամառանոց կամ տեռաս և նստարան պատրաստել գետնին:

Ինչպես կառուցել տուն: Աստիճաններ

163. Նախքան ճարտարապետից նախագիծն ընդունելը, ես կհարցնեի, թե արդյոք նա բավականաչափ տարածք է հատկացրել սանդուղքի համար, որպեսզի այն հարմար լինի օգտագործման համար, ներառյալ կահույքը կրելու համար (30-ից 40 աստիճան անկյան տակ, 15 / բարձրության հարաբերակցությամբ): լայնությունը 30, երկթռիչք...)։

164. Ես երբեք ներքին սանդուղքով տուն չեմ կառուցի, գոնե դրա ծայրերից մեկում դուռ չլինի։ Որպեսզի ներքևի հարկերից ողջ ջերմությունն ու բույրերը չգնան դեպի վերևները։

165. Եթե հանկարծ նորից մի քանի հարկանի տուն կառուցեի, նորից հարմարավետ լայն սանդուղք կսարքեի։ Ինչի համար? Որպեսզի չատեն նրան:

166. Ես անպայման նորից կանեի սանդուղքի լուսավորությունը՝ միացնելով այն շարժման սենսորի միջոցով. շատ ավելի հարմար, ինչպես պարզվեց, քան անցողիկ անջատիչը: Գլխավորն այն է, որ տեսարանը թույլ է տալիս, և սա՝ մենք վերադառնում ենք հարմարավետ և լայն սանդուղքի խնդրին։

167. Ես նորից սանդուղք կպատրաստեի կաղնու երեսպատմամբ մետաղյա շրջանակի վրա. այն ոչ մի տեղ չի շարժվի կամ ճռռա:

Նախքան անցնելը նկարագրելու սխալները, որոնք թույլ են տալիս ոչ շատ հեռատես շինարարական հաճախորդները, եկեք պարզ լինենք. Դուք այս հոդվածը կարդում եք հատուկ նպատակով՝ բավականին կարճ ժամանակում ձեռք բերել լավ որակի, հարգելի տուն, որը ձեզ կապահովի հարմարավետ կյանք և երկար տարիներ կպարգևի ձեզ ուրախություն:

Յուրաքանչյուր ոք, ով որոշում է առանձնատուն կառուցել, երազում է, որ արդյունքը կլինի իսկական «ընտանեկան բույնի» ծնունդը, որը կտևի երկրի վրա մի քանի տասնամյակ, և դրանում ապրելու ուրախությունն ու հարմարավետությունը հեշտությամբ կփոխհատուցեն նյարդերի բոլոր ծախսերը: , ժամանակ և գումար:

Ցավոք, ոչ բոլորն են, ովքեր ներգրավվում են այս երկար ու բարդ գործընթացի մեջ, ի վերջո ստանում են իրենց ակնկալած արդյունքը: Փորձենք պարզել, թե դա ինչի հետ կարող է կապված լինել։

Եթե դուք չունեք ձեր սեփական շինարարական ընկերություն և չունեք անսահման բյուջե տուն կառուցելու համար, ամենայն հավանականությամբ, ձեզ շատ ոչ այնքան հաճելի բացահայտումներ են սպասում: Ոչ միայն շինարարության ժամկետը, այլև այս տան կենսամակարդակը հաճախ կախված է նրանից, թե ինչպես եք արձագանքում որոշակի կետերին:

Փորձառու և ազնիվ շինարարները վստահ են՝ սահմանափակ բյուջեով սեփական տուն կառուցելու միայն մեկ ճանապարհ կա: Այսինքն՝ դուք ունեք մի շարք գործնական հմտություններ և ենթադրում եք, որ գործընթացը կտևի մի քանի երկար տարիներ: Մնացած բոլոր դեպքերում պատրաստ եղեք մեծ գումարներ ծախսել։ Կամ, որպես այլընտրանք, նյարդեր:

Հիմնական սխալը ցանկացած շինարարության մեջ

Առանձնատուն կառուցելիս ամենատարածված խնդիրներից մեկը գումար խնայելն է: Նման գայթակղությունը կարող է հետապնդել ձեզ և՛ սկզբից, և՛ մինչև վերջ։ Եվ արդյունքը, ավաղ, կարող է լինել տուն տեղափոխվելուց հետո նվազագույն հիասթափություն, կամ առավելագույնը աշխարհում մեկ այլ «երկարաժամկետ շինարարության» ի հայտ գալը, որը դրա սեփականատերերը ցանկություն չունեն ավարտին հասցնել։

Մասնագետների փորձը հուշում է, որ սովորաբար տուն կառուցելիս հաճախորդները բախվում են 7 ամենատարածված դեպքերի հետ, երբ նրանք կրքոտ ցանկանում են գումար խնայել։ Արդյունքը նման է «ռուսական ռուլետկա» խաղալուն. ինչ-որ տեղ անպայման թաքնվելու է դժվարություններ, որոնք կարող են լրջորեն թունավորել ձեր կյանքը:

Այսպիսով, հանդիպեք «ազգային տնտեսության առաջատարներին»՝ տարբեր մասշտաբների խնդիրների քանակով։ Մենք կնկարագրենք շինարարության սխալ իրավիճակները և այն հետևանքները, որոնք կարող են սպասել ձեզ:

1. Խնայողություններ հողամաս գնելիս

Սկսենք մի սխալից, որը ռիելթորները երբեք չեն անում, և որ հաճախ են անում նրանց հաճախորդները: Ենթադրվում է, որ շինհրապարակ գնելիս կարող եք մեծ գումար խնայել:

Եկեք պարզենք, թե որքանով է սա իրական և ինչ է ենթադրում:

Ինչպես գիտեք, լավ բաներն էժան չեն լինում: Այս ճշմարտությունը ծանոթ է բոլորին, բայց ոմանք քնքշորեն հավատում են, որ նա երջանիկ բացառություն է կանոնից: Իսկ ռիելթորները միանգամայն ճշգրիտ վիճակագրություն ունեն. 95% դեպքերում հողակտորները վաճառվում են շուկայականից շատ ավելի ցածր, որոնք մի շարք բնութագրերով զիջում են նմանատիպ այլ հողատարածքներին։ Եվ միայն 5% - քանի որ գործարքի հրատապությունը կարևոր է:

Թողնենք կուլիսներում վաճառքի օրինական ապօրինությունը Անդրադառնանք այն պարամետրերին, որոնք կապված են շինարարության հետ։

Կայքի գտնվելու վայրը

Հետևյալները համարվում են լուրջ թերություններ.

հեռավորությունը,
անկյունային կողմնորոշում,
«կարմիր գիծ» հարեւանի սահմանի երկայնքով.

Բոլորն էլ ընդունում են, որ դրանցից ոչ մեկը հարմարավետություն չի ավելացնում։ Հարևաններին հավելյալ կաշառք տալով ինչ-որ բան լուծվում է. Իսկ որոշ տնային տնտեսություններ նույնիսկ պետք է ապահովված լինեն ուժեղացված անվտանգության համակարգով:

Եթե դուք չեք ձգտում ունենալ հսկայական սեփականություն՝ ընդարձակ գույքով, ապա առավել տրամաբանական է հողատարածք գնել տնակային գյուղում:

Ավելին, շինարարության հեռանկարները պետք է հստակ տեսանելի լինեն. հարևանների մի մասն արդեն ավարտել է շինարարությունը, իսկ մյուսները գտնվում են տարբեր փուլերում։

Հողամասի ձևը և չափերը

Նախընտրելի է քառակուսի ձևով հողամաս, որի վրա օպտիմալ է տուն կառուցել հողամասի կենտրոնում։

Ամենաանհրապույրը համարվում են անկյունային և նեղ հողակտորները, որոնց պետք է կցել ոչ միայն շենքի ձևը, այլև ապագա տան չափը։

Բացի այդ, հատկապես նեղ վայրերում մեքենաների ազատ անցման հնարավորությունը կարող է հարցականի տակ լինել, և ավտոտնակ մուտքը պետք է կազմակերպվի գյուղական սովորական ստանդարտներով՝ փողոցից։

Ենթակառուցվածք

Այստեղ դուք կարող եք հաշվի առնել ինչպես կայքի հատկությունները, այնպես էլ ամբողջ շրջակա տարածքը:

Օրինակ, կենտրոնական կոյուղու համակարգի, գազի, հեռախոսի և էլեկտրական ցանցերի միացման մոտիկությունը, տեղանք հարմար մուտք կազմակերպելու հնարավորությունը ավանդաբար դրա գինը բարձրացնող որակներից են:

Դժվար թե արժե խնայել դրա վրա, քանի որ բոլոր մայրուղիների ինքնուրույն տեղադրումը և թույլտվությունները կարող են մի քանի անգամ գերազանցել սպասելիքները:

Ենթակառուցվածքի մյուս կողմը ավելի մեծ մասշտաբի սեփականությունն է: Եթե խոսքը գնում է տնակային գյուղի մասին, ապա լավ կլինի հետաքրքրվել դրա զարգացման հեռանկարներով։

Եթե դուք մտադիր եք հողատարածք գնել երկար բնակեցված տարածքում, մի զեղչեք դրա զարգացման աստիճանը և ձեր հարևանների սոցիալական կազմը. շատ ավելի հաճելի է ապրել հավասարների շրջապատում, քան անընդհատ ապացուցել ձեր իրավունքները: արժանապատիվ հարմարավետություն պակաս հարգված հարևանների դժգոհ շրջանակում:

2. Խնայողություններ հողի փորձարկման վրա

Լավ իմաստով, ցանկալի է, որ նախքան ձեզ դուր եկած կայքը գնելը, փորձնական ուսումնասիրություն կատարեք հողի վրա:

Այս դեպքում դուք գոնե կպաշտպանեք ձեզ ակնհայտորեն դատապարտված տարածք ձեռք բերելուց։ Այն, որ վաճառքի պահին տեղում խաղաղորեն գոյություն ունի հին փայտե տուն, ոչինչ չի նշանակում։ Ամենայն հավանականությամբ, ձեր սեփական տունը կլինի մի քանի կարգով ավելի ծանր և ավելի մեծ, քան իր նախորդը:

Բայց եթե վաճառողը ձեռքի տակ ունի նման տեղեկատվություն, և դուք նկատում եք, որ հարևաններն արդեն տպավորիչ քոթեջներ են կառուցել իրենց հողամասերում, գուցե հողի ուսումնասիրության գործընթացը որոշ ժամանակով հետաձգվի մինչև գործարքի ավարտը:

Այնուամենայնիվ, մենք խորհուրդ չենք տալիս, որ որևէ մեկը հրաժարվի այդ ծախսերից, քանի որ միայն այդպիսի տեղեկություններով ճարտարապետը կարող է ճիշտ ձևավորել հիմքը: Եվ մի հաշվեք այն փաստը, որ «հիմքերը նստում են ճարտարապետների հետ». կան իրավիճակներ, երբ որոշակի տեսակի հողի վրա պարզապես անհնար է նախագծել պատշաճ և դիմացկուն բան:

Այս հարցին պետք է հատուկ ուշադրություն դարձնեն ջրային մարմինների մոտ գտնվող հողատարածքների սեփականատերերը և ջրածածկ տարածքներում: Հողի տեսակի մասին ճիշտ տեղեկատվությունը թույլ է տալիս ճշգրիտ հաշվարկել թույլատրելի բեռը և ընտրել այն շինանյութերը, որոնք օպտիմալ կերպով համապատասխանում են այս դեպքում:

Հողի ուսումնասիրություններն իրականացվում են մասնագիտացված ընկերությունների կողմից, որոնք կարելի է գտնել ցանկացած խոշոր քաղաքում։

3. Խնայողություններ նախագծի վրա

Բոլոր քաղաքակիրթ երկրներում նախընտրում են շինհրապարակ գնելուց առաջ ծանոթանալ իրենց ապագա տան ճարտարապետի հետ։ Եվ արդեն նրա մոտ՝ փորձառու և իրավասու մասնագետ, խորհրդակցեք գնելիս։ Շատ ռացիոնալ մոտեցում, որն իսկապես կարող է գումար խնայել կայքի թերությունները շտկելու համար:

Բայց, ավաղ, ռուսները երբեք հայտնի չեն եղել իրենց ապահովագրելու ունակությամբ և առ այսօր գերադասում են խնայել այնտեղ, որտեղ առողջ բան չկա։ Ուստի մենք կկենտրոնանանք «ազգային հատկանիշների» վրա։

Այսօր ինտերնետում և մասնագիտացված ամսագրերում հրապարակվում են բազմաթիվ «առանձնատների ստանդարտ նախագծեր»: Սա ամենևին էլ նույնը չէ, ինչ բարձրահարկ շենքի բնորոշ նախագիծը։ Նման աշխատանքներն ունեն գրագետ ներքին դասավորություն և տպավորիչ տարրեր, իսկ ճակատը և հատակագծերը կարելի է դիտել բոլոր կողմերից։

Խստորեն ասած, կա միայն մեկ մինուս. դուք տեսնում եք միայն «այսբերգի գագաթը», և մանրամասն փաստաթղթեր, գնահատումներ և պահանջներ կստանաք միայն այս նախագիծը մշակած ընկերությանը հավելյալ վճարելուց հետո: Եվ, ինչպես գիտեք, միակ անվճար բանը մկնիկի թակարդում պանիրն է. նախագծային փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը գնելուց հետո կարող եք պարզել, որ արտաքին տեսքով բավականին համեստ տունը կարող է ձեզ մեծ գումար արժենալ:

Այդ իսկ պատճառով այն այդքան գնահատվում է հարգարժան և իրատես հաճախորդների շրջանում: Նախնական նախագծի վրա ժամանակ ծախսելով՝ դուք երաշխիք կստանաք, որ տունը նախագծվել է անձամբ ձեզ համար, և եթե ցանկանում եք փոփոխություններ կատարել նախահաշիվում՝ ոչ շատ հավելավճարի դիմաց, ճարտարապետը կվերագործարկի նախագիծը, ինչպես ցանկանում եք:

4. Խնայողություններ շինարարական ընկերություն ընտրելիս

Առաջին հայացքից այստեղ ամեն ինչ ակնհայտ է թվում. տեղացի շինարարները միշտ գերադասելի են աշխատանքային միգրանտներից։ Սակայն մի քանիսն այրվել են «տեղացի» աշխատողների կողմից։

Սխալ կազմված նախահաշիվը, որից բացի, շինարարության ընթացքի հետ մեկտեղ, ավելանում են նոր իրեր, ինչպես սնկերն անձրեւից հետո, ամենատհաճ բանը չէ։

Շատ ավելի վատ է, եթե տուն տեղափոխվելուց հետո (կամ, օրինակ, մեկ տարի անց) հայտնաբերվի թերություն, որը շտկելը շատ դժվար ու ծախսատար կլինի։ Ճեղքերը ճակատի երկայնքով միայն ամենահայտնի օրինակներից են, իրականում կան շինարարական թերությունների անթիվ տարբերակներ.

Դրա համար գլխավորը ոչ թե շինարարների ազգությունն է, այլ կազմակերպության լրջությունը։ Որոշ ռուսներ հրավիրում են արևմտյան ընկերությունների, որոնք աշխատանքի են ընդունում վարձու թուրքերի և բավականին գոհ են արդյունքից։

Մեր կարծիքը. որքան լուրջ են ձեր ակնկալիքները ամառանոցից, այնքան ավելի ուշադիր պետք է ընտրել շինարարներին:

Լիցենզիայով, փաստաթղթերի փաթեթով և համապատասխան երաշխիքներով։ Դրանում դուք կգտնեք անձնական մենեջեր, որակավորված վարպետ և բարեխիղճ աշխատողներ, ովքեր գնահատում են իրենց հեղինակությունը: Եվ ձեր դերը շատ ավելի հաճելի կլինի, քան եթե գումար խնայելու համար որոշեք ստանձնել շինարարներին հսկելու անշնորհակալ գործը։

5. Խնայողություն կոպիտ նյութերի վրա

Այստեղ մենք մանրամասն չենք խորանա թեմայի մեջ, քանի որ եթե դուք ընտրել եք լուրջ զարգացնող ընկերություն, դժվար թե նրա աշխատակիցները թույլ տան փոխզիջում որակի հետ։ Այս տեղեկատվությունը միայն այն հաճախորդների համար է, ովքեր փորձում են վիճել նրանց հետ:

Կոպիտ և շինանյութեր (աղյուս և փրփուր բետոն, ցեմենտ և ավազ, հիմքի բլոկներ և հատակներ, ամրացում և ապարատ, սվաղներ և ծեփամածիկներ, ինչպես նաև նման ամեն ինչ) - սա այն է, ինչ ավարտվելուց հետո աչքի չի ընկնում, բայց ծառայում է որպես «շրջանակ»: «Հիմք, որի որակից կախված է ընդհանուր արդյունքը։

Եթե որոշեք խնայել շինարարության համար կոպիտ նյութերը, ապա պարզապես չեք կարող գումար ծախսել գեղեցիկ հարդարման նյութերի վրա, դրանց տպավորությունը երաշխավորված կլինի հիմքի որակի պատճառով:

6. Խնայողություններ աշխատանքի ծավալի վրա

Հաճելի է համոզվել, որ սկզբնական գնահատականը գոնե մասամբ արտացոլում է իրական ծախսերը: Բայց ցանկությունները միշտ չէ, որ համընկնում են իրականության հետ։

Որոշ հաճախորդներ նախընտրում են «ոլորել ձեռքերը» բարեխիղճ արհեստավորներին նույնիսկ շինարարության մեկնարկից առաջ՝ հրաժարվելով իրենց կարծիքով «ավելորդ» աշխատանքից և առաջարկելով տեղավորվել այն գնահատականի շրջանակներում, որն իրենք ճիշտ են համարում։

Որտեղի՞ց են գալիս այս հաշվարկները: Երբեմն հաճախորդների անգրագիտության պատճառով, երբեմն էլ այն պատճառով, որ ընտրության ընթացքում նրանք բախվել են ոչ այնքան բծախնդիր թիմերի, որոնք միտումնավոր թերագնահատել են նախնական գնահատականը, որպեսզի մրցակիցների համեմատ ավելի գրավիչ երևան:

Բարեխիղճ շինարարները սովորաբար պատրաստ են ապացուցել աշխատանքի անհրաժեշտությունը։ Բայց եթե նրանց փաստարկները ձեզ չեն համոզում, և դուք նախընտրում եք փոխել վարպետներին, ովքեր այդքան էլ համառ չեն, պատրաստվեք այնպիսի արդյունքի, որը նման է կոպիտ նյութերի վրա խնայողություններին։

Այստեղ կարելի՞ է խոսել բարձրորակ շինարարության մասին։ Մեր կարծիքով, դա քիչ հավանական է։

7. Խնայողություններ կապի վրա

Որպես կանոն, յուրաքանչյուր ոք, ով որոշում է կառուցել իր սեփական ամառանոցը, չի խնայում սովորական ինժեներական համակարգերը՝ իրավամբ համարելով, որ այժմ հնարավոր է հաղթահարել բոլոր այն սահմանափակումները, որոնք կային բարձրահարկ շենքում:

Էլեկտրաէներգիայի մատակարարում և ջեռուցում, ջրամատակարարում և կոյուղի, օդափոխություն և օդորակում. այս ամենը «ինժեներական» է, որն ապահովում է ժամանակակից մարդու սովորական հարմարավետության նվազագույն մակարդակը:

Բայց որոշ հաճախորդներ բոլորովին այլ դիրք են գրավում, երբ շինարարները խորհուրդ են տալիս նրանց հոգ տանել կյանքի ապահովման ինքնավար համակարգերի մասին: Միակ բանը, որը բացարձակապես ենթադրվում է, սեփական ջերմության աղբյուրն է, այսինքն. կաթսայատուն Դուք կարող եք նաև ապահովել ձեր տունը ավելի հզոր էլեկտրական համակարգով, անվտանգության ինքնավար համակարգով, բարձրորակ ջրի զտիչներով և մաքուր օդի օդափոխությամբ:

Ավելի պահանջկոտ հաճախորդներն ընտրում են խելացի տան տարրեր, համակարգ, որը էլեկտրոնային եղանակով ապահովում է բոլոր համակարգերի օպտիմալ շահագործումը: Այս ամենը կարող է շատ ավելի հարմարավետ դարձնել ձեր կյանքը ամառանոցում, քան եթե որոշեք այստեղ գումար խնայել: Կյանքի մակարդակը հաճախ ավելի շատ կախված է ինժեներական համակարգերի մակարդակից, քան հարդարման նյութերի և կահույքի գներից:

Դժվար թե որևէ մեկը վիճարկի, որ շինարարությունը պարզ և անհոգ գործընթաց է, բայց եթե պահպանեք որոշակի կանոններ, ապա այս դժվարին պահին կարող եք ձեզ փրկել բազմաթիվ լուրջ խնդիրներից:

Իրական այլընտրանք՝ տուն կառուցել առանց սխալների

Տես ավելին և պատրաստի տներ։

Որպեսզի տունը ծառայի ավելի քան մեկ սերնդի բնակիչների, անհրաժեշտ է պատասխանատու մոտեցում ցուցաբերել շինարարության բոլոր փուլերին՝ առանց բացառության։ Եվ ամենակարևոր խնդիրը հիմնադրամի կառուցման ժամանակ սխալները վերացնելն է։ Ի վերջո, ամբողջ կառույցի ծառայության ժամկետը կախված կլինի դրա հուսալիությունից:

Սխալները հիմնադրամի նախագծման փուլում

Շատերն անտեսում են նախագծման փուլը՝ կառուցելով, ինչպես ասում են՝ «աչքով»։ Բայց եթե դա դեռ ընդունելի է տնտեսական շենքերի համար, ապա բնակելի շենքի համար հաշվարկների բացակայությունը կարող է աղետալի լինել։ Այն, ինչ դուք պետք է հաշվի առնեք.

հիմքի վրա ընդհանուր ծանրաբեռնվածությունը, ներառյալ սեզոնային ձյան ծանրաբեռնվածությունը և տան կշիռը կահույքի և բնակիչների հետ - անբավարար ամրության հիմքը կարող է անհավասար ընկնել և ճաքել.
հիմքի համար բետոնի խառնուրդի քանակը - լցնելը պետք է իրականացվի մեկ քայլով, առանց կարերի, որի համար նպատակահարմար է պատվիրել պատրաստի բետոն պահանջվող ծավալներով.
մեկ անձի համար աշխատանքի նորմ. որպեսզի ստիպված չլինեք աշխատանքի մեջ երկար ընդմիջումներ անել, ավելի լավ է մի քանի հոգու վարձել, քանի որ հիմքը լցնելը բավականին բարդ է, և միշտ չէ, որ հնարավոր է միայնակ հաղթահարել դրա հետ:

Հիմնադրամի չափերը ճիշտ հաշվարկելով՝ կարող եք նախապես պայմանավորվել անհրաժեշտ քանակությամբ ցեմենտի մատակարարման մասին և աշխատողներ վարձել այն լցնելու համար։ Դուք պետք է ուշադիր ընտրեք խառնուրդի մատակարարները. շատ արտադրողներ բերում են ցածրորակ բետոն, չափազանց հեղուկ կամ հաստ, շերտազատող և ոչ բավականաչափ ամուր:

Բայց նույնիսկ եթե բետոնն ինքնին բարձր որակի է, առաքման ժամկետները հաճախ ձախողվում են: Այսպիսով, եթե պատվիրված են մի քանի բետոնե բեռնատարներ, ապա պետք է ժամանակն այնպես հաշվարկել, որ երկրորդ բեռնատարը գա նախորդի բեռնաթափումն ավարտելուց անմիջապես հետո: Եթե մեքենան ավելի շուտ հասնի, տանձի մեջ բետոնը կարող է սկսել կարծրանալ, եթե այն շատ երկար սպասի, հիմքում կար է առաջանում;

Գրեթե ոչ ոք շինարարությունից առաջ հողի երկրաբանական ուսումնասիրություն չի անում։ Բայց հիմքի տեսակի ընտրությունը կախված է հողի տեսակից, ստորերկրյա ջրերի առկայությունից և սառեցման խորությունից: Միևնույն ժամանակ, հարևանների շինարարական փորձը չի կարողանա օգնել. ստորերկրյա ջրերի խորությունը տարբերվում է արդեն 2-5 մ հեռավորության վրա:

Ուստի երկրաբանական ուսումնասիրության ժամանակ հինգ տեղից վերցվում են հողի նմուշներ, որոնց համար փորվում են 3 մ խորությամբ հորեր, ինչը հնարավորություն է տալիս որոշել հողի շերտ առ շերտ բաղադրությունը և բացահայտել ստորգետնյա ջրերի հոսքերը։ Արդյունքները կախված կլինեն.

հիմքի տեսակը - շերտ, կույտ կամ սյունակ;
կույտի նյութ - ագրեսիվ հողերի վրա մետաղը արագ ժանգոտում է, և կույտերը պարզապես կոտրվում են.
հիմքի խորությունը - հողի սառեցման մակարդակից բարձր (50-70 սմ) կամ սառեցման մակարդակից 30 սմ ցածր (1,5 մ-ից և ավելի);
լրացուցիչ ջրահեռացում հիմքի շուրջ - ստորերկրյա ջրերի առկայության դեպքում, առանց այդպիսի ջրահեռացման, նկուղը անընդհատ կհեղեղվի, անկախ նրանից, թե ինչպես է հիմքը ջրամեկուսացված:

Պլանավորման փուլում նույնիսկ փոքր սխալը կարող է հանգեցնել տհաճ հետեւանքների: Այսպիսով, բարձր հողի վրա մակերեսային հիմք կառուցելիս տունը կարող է ծռվել։ Իսկ քարքարոտ հողը մեկուկես մետր խորությամբ փորելու փորձերը միայն ավելորդ ծախսեր կլինեն։

Հիմնադրամի տեսակի սխալ ընտրություն

Հաճախ կարող եք հանդիպել այն հայտարարության, որ կույտային հիմքը ունիվերսալ է, քանի որ այն կարող է կառուցվել բարձրահողերի և բարձրության մեծ տարբերությամբ տարածքների վրա: Շերտավոր հիմքը հարմար է ցանկացած քաշի և դիզայնի տների համար: Փաստորեն, սա հեռու է դեպքից.

Կույտերի հիմքերը չեն կարող կառուցվել հողերի վրա առանց կողային հենարանի՝ տորֆ, տիղմ, նուրբ ավազ։ Նման հիմքը պարզապես «կտարածվի» տարբեր ուղղություններով։
Մետաղական կույտերը հարմար չեն օրգանական հողերի, քլորիդի և սուլֆատի բարձր պարունակությամբ և ցածր էլեկտրական դիմադրողականությամբ հողերի համար: Այս ամենը պայմանավորված է նման հողերի կողմից մետաղի էլեկտրաքիմիական կոռոզիայի արագացմամբ:
Հավաքովի ժապավենային հիմքերը (շինանյութերից, աղյուսներից կամ մի քանի փուլով լցված) չեն կարող կառուցվել «շարժվող» հողի վրա՝ կավի, կավային, տարասեռ հողի և թեքություն ունեցող ցանկացած տարածքի վրա։ Այս դեպքում հիմքը անպայման կբաժանվի կարի երկայնքով:
Սյունակային հիմքը, առանց երկարաձգված կրունկի, հարմար է միայն քարքարոտ հողի համար: Մնացած դեպքերում դա պարտադիր է նույնիսկ հողի ցրտահարության բացակայության դեպքում։

Հիմնադրամի կառուցման ժամանակ կրիտիկական սխալներ

Նույնիսկ եթե տան նախագիծը պատրաստված է մասնագետների կողմից, և հիմնադրամի բոլոր նյութերը ճիշտ հաշվարկված և գնված են, շինարարության բոլոր փուլերում սխալներ թույլ տալու հսկայական հնարավորություններ կան:

Հիմքի ոչ պատշաճ պատրաստում

Թվում է, թե ինչպես կարող եք սխալ կերպով խրամատ փորել հիմքի համար, եթե խորությունն ու լայնությունը արդեն հայտնի են: Եվ ձեզ շատ ուղեղի ուժ պետք չէ՝ կույտերը պտտելու համար: Բայց այնուամենայնիվ, այստեղ հնարավոր են նրբերանգներ.

Այս կանոններից որևէ մեկին չհամապատասխանելը լուրջ սխալ է, որը հնարավոր չէ ուղղել:

Անորակ կաղապարամած

Վատ կաղապարամածը հիմքի հետ կապված հետագա խնդիրների հիմնական պատճառն է: Շինարարներին վերահսկելիս դուք պետք է իմանաք, որ.

Այսպիսով, եթե վատ տապալված տախտակներից պատրաստված կառույցը դուրս է գալիս խրամատից, դուք պետք է ստիպեք, որ այդ ամենը վերամշակվի: Բացառություն է կազմում կաղապարի ներսի պատերի հարթ մակերեսը։ Այնուհետև կարելի է անտեսել արտաքին չներկայանալը:

Վատ ամրացում

Նույնիսկ փորձառու շինարարները շատ սխալներ են թույլ տալիս երկաթբետոն պատրաստելիս: Միևնույն ժամանակ, աշխատանքային մեծ փորձը հաճախ թերություն է. բավականին դժվար է համոզել մեկին, ով հաստատապես հաստատված է իր սխալ պատկերացումներում: Ամրապնդման ամենատարածված սխալները.

ձողերի տեղադրում փայտե հենարանների վրա - գետնի հետ շփվելիս փայտը կլանում է խոնավությունը, որը սառչելիս ընդլայնվում է և հանգեցնում է ներբանի, և հետագայում ամբողջ հիմքի ճեղքմանը.
օգտագործելով մի շարք մետաղի ջարդոն որպես ամրացում (խողովակներ, ալիքներ և նույնիսկ ռելսեր) - ամրապնդման համար հարմար են միայն պողպատե ամրացումը և պարտադիր փոփոխական խաչմերուկը.
ամրացում դնելը, որը կպչունություն չի ապահովում բետոնի հետ - յուղած, կեղտոտ, ներկված, կեղևավորված ժանգով (այս դեպքում պարզապես ժանգոտվածը ավելի լավ կլինի, քանի որ այն բարելավում է կպչունությունը բետոնի հետ);
եռակցման ամրացում մետաղալարով կապելու փոխարեն - հանգեցնում է առաձգականության և կոտրվածքի ուժի նվազմանը.
կռում ամրապնդումը կրակով տաքացնելով կամ սղոցելով նաև նվազեցնում է շրջանակի ամրությունը.
խնայողություն ամրապնդման վրա - օգտագործելով ավելի փոքր տրամագծով ձողեր, միաշերտ ամրացում;

Անպատշաճ ամրացումը նվազեցնում է բետոնի առաձգական ուժը: Հիմքի ամրացման բացակայությունը թույլատրելի է միայն ժայռային զանգվածների և կոպիտ հողերի վրա, որտեղ բացառվում է հիմքի ցանկացած շարժում:

Սխալներ լրացնելիս

Բետոնը նույնպես պետք է ճիշտ լցնել։ Եվ այստեղ սխալներ թույլ տալու նույնքան տարբերակներ կան, որքան ուժեղացման դեպքում.

Խառնուրդը ձեռքով խառնելով «աչքով»։ Միայն համամասնությունների ճշգրիտ պահպանումը թույլ է տալիս հասնել բետոնի ցանկալի աստիճանի և, որպես հետևանք, պահանջվող ամրության, ցրտահարության և ջրի դիմադրության:

Չլվացված մանրացված քարի, անորակ ավազի և ջրի օգտագործումը մինչև 4 pH մակարդակով: Այս ամենը նաև նվազեցնում է բետոնի որակը:
Ջրի պակասը կամ ավելցուկը հանգեցնում է, համապատասխանաբար, ուժի նվազմանը կամ ցրտահարության դիմադրության նվազմանը:
Բետոնի խառնումը «հրաբխում», տաշտում և այլն: Այս կերպ հնարավոր չի լինի հասնել բետոնի ցանկալի որակի, նույնիսկ եթե բոլոր համամասնությունները պահպանվեն անհավասար խառնման պատճառով։

Խառնուրդը բետոնախառնիչի մեջ խառնելով ավելի քան մեկ րոպե: Բետոնի պլաստիկությունը նվազում է - լցոնման հաստության մեջ առաջանում են դատարկություններ: Վիբրացիան կօգնի լուծել խնդիրը։
Սուզվող վիբրատոր չկա: Այս սարքը ժամանակավորապես մեծացնում է բետոնի հոսքը և խառնուրդից հեռացնում օդային փուչիկները: Վիբրատորի միջոցով բետոնի հարթեցումը շատ ավելի արագ, հեշտ և որակյալ է:

Հաստ շերտերով (ավելի քան 50 սմ) առանց շերտ առ շերտ թրթռման թափելը հանգեցնում է օդային խոռոչների առաջացմանը և արդյունքում հիմքի ամրության նվազմանը։
Հիմքը պետք է լցնել մեկ քայլով (լցնելու ընդմիջումներով մինչև 2 ժամ), որպեսզի կարեր չառաջանան։ Եթե դա հնարավոր չէ խուսափել, ապա կարը չի կարող կատարվել հորիզոնական կամ 45 աստիճանի անկյան տակ: Աշխատանքային կարը կարող է տեղակայվել միայն հիմքի միջին երրորդում և միայն ժապավենի երկայնական առանցքին ուղղահայաց:
Հիմնադրամի հաջորդ մասը աշխատանքային կարի ձևավորման ժամանակ կարող է լցվել միայն այն բանից հետո, երբ բետոնի ուժը հասնում է 1,5 ՄՊա: Միջին օրական 15-20 աստիճան ջերմաստիճանի դեպքում դա կտևի մոտ 8 ժամ։

Այս նպատակների համար ամուր հիմք հորատելը խորհուրդ չի տրվում, քանի որ դրա կատարողական բնութագրերը վատթարանում են:

Բուժման ընթացքում անբավարար խնամք

Եթե շինարարները պնդում են, որ հիմքը լցնելուց հետո ոչինչ պետք չէ անել, սրանք վատ շինարարներ են։ Ամենից հաճախ հիմքի կարծրացման ժամանակ մոռանում են.

Ինչու՞ անել այս ամենը: Քանի որ բետոնն ուժ է ստանում ջրի հետ անմիջական շփման ժամանակ: Անբավարար խոնավությունը հանգեցնում է խառնուրդի արագ չորացմանը, ինչը հանգեցնում է.

Այս դեպքում ճաքերը կարող են սկզբում հայտնվել միայն մակերեսի վրա, բայց հետո անցնել հիմքի ամբողջ հաստությամբ: Այսպիսով, մի անտեսեք խնամքի կոնկրետ միջոցները:

Տեսանյութում ցուցադրված են բավականին նշանակալից սխալներ, ավելի լավ է դա չանել.

Համացանցում շատ արժեքավոր խորհուրդներ կան, թե ինչպես կարելի է տուն կառուցել այն մարդկանցից, ովքեր արդեն ավարտել են շինարարությունը (նկատի ունի առանձնատուն):

Այնուամենայնիվ, որպես կանոն, այս խորհուրդները ցրված են ֆորումի հսկայական թեմաներով: Այնտեղ մշակողների արժեքավոր տեղեկատվությունը խառնվում է վաճառողների միջև հսկայական վեճերի հետ, թե ում արտադրանքն է ավելի լավը: Հետևաբար, դրան հասնելու համար պետք է անցնել մի փունջ... «ոչ արժեքավոր տեղեկատվության»։

Փորձառու ծրագրավորողներից նորերին փորձի փոխանցումը պարզեցնելու համար մենք հավաքել, խմբագրել և կառուցվածք ենք տվել նման խորհուրդները բաժինների:

Խորհուրդը ներկայացվում է մտորումների տեսքով, թե ինչ սխալներ նորից չէր անի կառուցապատողը, եթե նոր տուն կառուցեր, և ինչ հաջող որոշումներ նա նորից կկրկներ։

Այն, ինչ դուք պետք է հասկանաք

Ներկայացված առաջարկությունները վերջնական ճշմարտություն չեն։ Սրանք պարզապես մարդկանց սուբյեկտիվ տեսակետներն են իրենց հանդիպած անհարմարությունների կամ, ընդհակառակը, հաջող լուծումների վերաբերյալ.

Բոլոր մշակողները ունեն տարբեր իրավիճակներ և անհատական նախապատվություններ: Հետևաբար, փորձեք ուրիշի փորձը և ինքներդ եզրակացություններ արեք.

Որոշ հարցերի շուրջ ներկայացվում են հակադիր տեսակետներ, ինչը չի բացառում դրանց արժեքը։

Ամենակարևոր խորհուրդը

Շինարարության մեջ մի կետ միշտ ակտուալ է՝ մտածիր, մտածիր և նորից մտածիր։ Դե, անհնար է ամեն ինչի մասին մտածել: Եզրակացություն. շինարարությունն ավարտելիս շատ լավ է չկենտրոնանալ չմտածվածի վրա, այլ վայելել կյանքը...